2024全新房地产投资顾问居间服务合同下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房地产投资顾问居间服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资顾问方信息1.2客户方信息1.3合同签订时间2.服务内容及范围2.1投资顾问服务内容2.2客户需求及期望2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2分期支付方式3.3付款时间及方式4.服务成果及交付4.1服务成果要求4.2服务成果交付时间4.3服务成果交付方式5.信息保密5.1保密信息范围5.2保密义务5.3违约责任6.违约责任6.1投资顾问违约责任6.2客户违约责任6.3违约赔偿方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.法律适用9.1适用法律9.2争议解决法律适用10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1附件一：服务协议12.2附件二：保密协议12.3附件三：其他相关文件13.合同份数13.1合同份数要求13.2合同保管14.合同签署14.1签署方代表14.2签署时间14.3签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1投资顾问方信息a)投资顾问名称：_________________b)法定代表人：_________________c)注册地址：_________________d)联系方式：电话_________________，邮箱_________________1.2客户方信息a)客户名称：_________________b)法定代表人：_________________c)注册地址：_________________d)联系方式：电话_________________，邮箱_________________1.3合同签订时间：____年____月____日第二条服务内容及范围2.1投资顾问服务内容a)对房地产项目进行市场调研和分析b)提供房地产项目投资建议c)协助客户进行项目谈判d)协调房地产项目相关手续办理2.2客户需求及期望a)客户希望投资回报率不低于____%b)客户希望项目风险控制在____以内c)客户希望项目所在区域为____2.3服务期限：____年____月____日至____年____月____日第三条服务费用及支付方式3.1服务费用总额：人民币____元整3.2分期支付方式a)首付款：人民币____元，支付时间为____年____月____日b)首次服务费用：人民币____元，支付时间为____年____月____日c)后续服务费用：人民币____元，支付时间为____年____月____日3.3付款时间及方式a)付款方式：银行转账b)付款账户：_________________c)付款凭证：支付成功后提供银行转账凭证第四条服务成果及交付4.1服务成果要求a)提供完整的市场调研报告b)提供详细的投资建议书c)提供项目谈判方案d)提供项目相关手续办理指南4.2服务成果交付时间：____年____月____日前4.3服务成果交付方式a)电子邮件发送b)邮寄至客户指定地址第五条信息保密5.1保密信息范围a)双方在履行合同过程中获得的一切商业秘密b)双方在合同签订前、履行过程中和终止后知悉的对方商业秘密5.2保密义务a)双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息b)双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性5.3违约责任a)违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金b)违约方应赔偿因违约给对方造成的损失第六条违约责任6.1投资顾问违约责任a)投资顾问未按合同约定提供服务的，应承担违约责任b)投资顾问泄露客户保密信息的，应承担违约责任6.2客户违约责任a)客户未按合同约定支付服务费用的，应承担违约责任b)客户泄露投资顾问保密信息的，应承担违约责任6.3违约赔偿方式a)违约金：按合同约定比例计算b)损失赔偿：根据实际情况，赔偿对方因违约造成的损失第七条争议解决7.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构a)本合同争议解决机构为合同签订地人民法院7.3争议解决费用a)争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第八条合同解除与终止8.1合同解除条件a)双方协商一致，决定解除合同b)出现合同约定解除情形，如一方严重违约c)由于不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止条件a)服务期限届满，合同自然终止b)双方达成终止合同的一致意见c)合同约定的其他终止条件8.3解除或终止后的处理a)双方应立即停止履行合同义务b)投资顾问应向客户交付已完成的服务成果c)双方应根据合同约定处理未支付的费用第九条法律适用9.1适用法律a)本合同适用中华人民共和国法律b)本合同如涉及国际法律问题，应参照国际惯例9.2争议解决法律适用a)本合同争议解决适用中华人民共和国法律b)如涉及国际争议，应参照国际惯例第十条合同生效与备案10.1合同生效条件a)双方签字盖章b)合同签订地法律规定的其他生效条件10.2合同备案要求a)合同签订后，双方应向相关主管部门备案b)备案手续由投资顾问负责办理第十一条其他约定事项11.1其他约定事项一a)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议b)补充协议与本合同具有同等法律效力11.2其他约定事项二a)本合同如有变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议b)变更协议与本合同具有同等法律效力11.3其他约定事项三a)本合同如有未尽事宜，双方应友好协商解决第十二条合同附件12.1附件一：服务协议a)详细列明投资顾问提供的服务内容和标准b)明确双方的权利和义务12.2附件二：保密协议a)明确双方保密信息的范围和保密义务b)约定违约责任12.3附件三：其他相关文件a)双方认为需要作为合同附件的其他文件第十三条合同份数13.1合同份数要求a)本合同一式____份，双方各执____份13.2合同保管a)双方应妥善保管合同原件，确保合同的有效性第十四条合同签署14.1签署方代表a)投资顾问方代表：_________________b)客户方代表：_________________14.2签署时间：____年____月____日14.3签署地点：_________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意参与合同履行的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方并取得对方书面同意。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a)第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。b)第三方的责任限额不超过其收取的服务费用总额。c)第三方责任限额的计算方式为：实际损失金额×第三方收取服务费用/甲乙双方约定服务费用总额。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利：a)第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料。b)第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。c)第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中提供必要的协助。4.2第三方义务：a)第三方应按照合同约定履行其职责，确保服务质量。b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。c)第三方应遵守法律法规，不得从事任何违法活动。第五条第三方介入流程5.1第三方介入前，甲乙双方应签订第三方合作协议，明确双方的权利和义务。5.2第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行顺利进行。5.3第三方介入期间，如出现争议，甲乙双方应与第三方共同协商解决。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，甲乙双方仍为合同主体，承担各自的权利和义务。6.2第三方与甲乙双方之间的关系由第三方合作协议约定，与其他各方无直接法律关系。6.3第三方介入期间，甲乙双方应就合同履行情况向第三方报告，并接受第三方监督。第七条第三方变更7.1第三方在合同履行过程中，如需变更，应提前通知甲乙双方，并取得双方书面同意。7.2第三方变更后，甲乙双方应根据变更后的第三方合作协议，重新界定双方的权利和义务。第八条第三方退出8.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方，并取得双方书面同意。8.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：a)合同履行完毕b)双方协商一致c)出现合同约定的终止情形第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入期间，如出现争议，甲乙双方应与第三方协商解决。10.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的其他事项11.1第三方介入的其他事项，由甲乙双方在合同中约定或另行签订补充协议。11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务协议详细列明投资顾问提供的服务内容和标准。明确双方的权利和义务。服务协议应包含服务内容、服务期限、服务费用、交付方式、保密条款等内容。2.保密协议明确双方保密信息的范围和保密义务。约定违约责任，包括但不限于支付违约金。保密协议应包含保密信息的定义、保密期限、保密措施、违约责任等内容。3.第三方合作协议明确第三方介入合同履行的权利和义务。约定第三方介入的服务内容、费用、责任等。第三方合作协议应包含第三方定义、服务内容、费用、责任、保密条款等内容。4.服务成果报告投资顾问完成的服务成果，包括市场调研报告、投资建议书等。服务成果报告应包含研究方法、数据分析、结论和建议等内容。5.项目谈判方案协助客户进行项目谈判的方案，包括谈判策略、预期目标、风险控制等。项目谈判方案应包含谈判目标、谈判策略、预期结果、风险应对等内容。6.项目相关手续办理指南协调房地产项目相关手续办理的指南，包括所需文件、办理流程、时间节点等。项目相关手续办理指南应包含手续类型、所需文件、办理流程、时间节点、注意事项等内容。7.合同变更协议任何对合同内容进行变更的书面协议。合同变更协议应包含变更内容、变更原因、变更生效日期、双方签字盖章等内容。8.第三方变更协议第三方介入合同履行期间，如需变更第三方，应签订的协议。第三方变更协议应包含变更原因、变更内容、变更生效日期、双方签字盖章等内容。9.第三方退出协议第三方介入合同履行期间，如需退出，应签订的协议。第三方退出协议应包含退出原因、退出日期、双方签字盖章等内容。10.第三方介入终止协议第三方介入合同履行期间，如需终止第三方介入，应签订的协议。第三方介入终止协议应包含终止原因、终止日期、双方签字盖章等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.投资顾问违约行为及责任认定未按合同约定提供服务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。泄露客户保密信息的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。2.客户违约行为及责任认定未按合同约定支付服务费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。泄露投资顾问保密信息的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按合同约定履行职责的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。第三方泄露保密信息的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。示例说明：投资顾问未在约定时间内提交市场调研报告，导致客户无法及时做出投资决策，投资顾问应支付合同约定违约金比例的赔偿。客户未按合同约定支付首付款，投资顾问有权暂停服务，并要求客户支付违约金。第三方在服务过程中泄露客户商业秘密，导致客户遭受损失，第三方应支付相应的赔偿金。全文完。2024全新房地产投资顾问居间服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资顾问方基本信息1.2房地产委托方基本信息2.合同签订背景及目的3.服务内容与范围3.1投资顾问服务内容3.2房地产委托方需求3.3服务范围界定4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2费用支付时间节点4.3付款方式5.保密条款5.1保密义务5.2保密信息范围5.3违约责任6.期限及终止条件6.1合同期限6.2合同终止条件6.3终止通知7.知识产权归属7.1服务成果知识产权归属7.2信息使用限制8.法律适用与争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式8.3诉讼管辖9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3争议解决10.合同附件10.1附件一：服务内容清单10.2附件二：费用支付明细10.3附件三：其他附件11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止程序13.其他约定事项13.1违约金13.2不可抗力13.3合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资顾问方基本信息a)投资顾问方名称：___________b)注册地址：________________c)法定代表人：________________d)注册资本：_________________e)营业执照号码：________________1.2房地产委托方基本信息a)房地产委托方名称：___________b)注册地址：________________c)法定代表人：________________d)注册资本：_________________e)营业执照号码：________________2.合同签订背景及目的a)投资顾问方根据房地产委托方的需求，同意为其提供房地产投资顾问居间服务。b)房地产委托方同意委托投资顾问方提供相关服务，以实现其投资目标。3.服务内容与范围3.1投资顾问服务内容a)收集和分析房地产市场信息。b)提供项目投资建议和风险评估。c)协助委托方进行项目谈判和合同签订。d)提供项目后续管理咨询。3.2房地产委托方需求a)寻找符合委托方投资标准的房地产项目。b)协助委托方进行项目尽职调查。c)提供项目投资回报预测。3.3服务范围界定a)服务范围限于中国大陆地区。b)服务范围不包括法律法规禁止或限制的事项。4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准a)服务费用为项目成交额的_________%。b)服务费用总额不超过_________元。4.2费用支付时间节点a)在项目成交后_________日内支付_________%的费用。b)在合同终止或解除后_________日内支付剩余_________%的费用。4.3付款方式a)以人民币现金或银行转账方式支付。b)付款账户信息：________________5.保密条款5.1保密义务a)双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务。b)未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容或项目信息。5.2保密信息范围a)包括但不限于项目名称、项目地点、项目规模、投资方信息、交易价格等。b)包括但不限于本合同内容、服务内容、费用标准、支付方式等。5.3违约责任a)违反保密义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金。b)违约金为泄露信息给第三方造成的直接经济损失的三倍。6.期限及终止条件6.1合同期限a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。6.2合同终止条件a)项目成交且投资顾问方完成所有服务内容。b)双方协商一致解除本合同。c)出现本合同约定的终止条件。6.3终止通知a)双方终止本合同时，应提前_________日书面通知对方。8.法律适用与争议解决8.1适用法律a)本合同适用中华人民共和国法律。b)任何与合同有关的解释或争议均应按照中华人民共和国法律进行解决。8.2争议解决方式a)双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。b)若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3诉讼管辖a)本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。9.违约责任9.1违约情形a)投资顾问方未按照约定提供服务的。b)房地产委托方未按照约定支付费用的。c)任何一方违反保密义务的。d)任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担a)违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b)违约金的具体数额由双方协商确定，或由法院根据实际情况判决。9.3争议解决a)任何违约争议的解决，应通过友好协商进行。b)若协商不成，任何一方均可通过法律途径解决。10.合同附件10.1附件一：服务内容清单a)附件一详细列明了投资顾问方应提供的服务内容和具体要求。10.2附件二：费用支付明细a)附件二详细列明了服务费用的构成、支付时间和支付方式。10.3附件三：其他附件a)附件三包括但不限于双方协商一致的其他文件或资料。11.合同生效与修改11.1合同生效条件a)双方签字（或盖章）且合同附件齐全。11.2合同修改程序a)任何对本合同的修改，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.合同解除与终止12.1合同解除条件a)双方协商一致解除本合同。b)发生合同约定的解除条件。12.2合同终止程序a)合同解除或终止时，双方应书面通知对方。13.其他约定事项13.1违约金a)违约金的具体数额由双方协商确定，或由法院根据实际情况判决。13.2不可抗力a)因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。b)不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.3合同份数a)本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。14.合同签署日期a)本合同自_________年_________月_________日双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)本合同中的“第三方”指除甲、乙双方以外的，参与合同执行过程中的任何个人、组织或机构。b)第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形b)第三方的介入应当经过甲、乙双方的同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任a)第三方应根据其合作协议承担相应的责任，其责任不应当影响甲、乙双方根据本合同所承担的责任。b)第三方在执行任务过程中，因自身原因造成损失的，应由第三方自行承担。15.4第三方责任限额a)第三方责任限额应根据第三方合作协议中约定的责任范围和赔偿标准确定。b)如第三方合作协议中未约定责任限额，则第三方责任限额由甲、乙双方协商确定。16.甲、乙双方与第三方的关系16.1甲、乙双方与第三方之间的合作协议a)甲、乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。b)合作协议应包含但不限于服务内容、费用、保密条款、争议解决方式等。16.2甲、乙双方与第三方之间的责任划分a)第三方在执行任务过程中，对甲、乙双方造成损失的，由第三方承担相应责任。b)甲、乙双方对第三方造成的损失，应按照合作协议中的约定承担责任。c)如第三方合作协议中未明确责任划分，则甲、乙双方应共同承担因第三方原因造成的损失。17.第三方介入的审批程序17.1第三方介入的申请a)甲、乙双方任何一方需要引入第三方时，应向对方提交书面申请，并说明第三方介入的理由和预期效果。17.2第三方介入的审批a)双方应在收到申请后_________日内进行审批，并书面回复申请方。b)如一方拒绝审批，应说明理由。18.第三方介入的监督与管理18.1第三方执行任务的监督a)甲、乙双方有权对第三方执行任务的过程进行监督，确保其符合合同约定。18.2第三方管理a)第三方应遵守甲、乙双方的管理规定，并按照合作协议中的要求执行任务。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件a)第三方合作协议到期或终止。b)第三方完成或未能完成合同约定的任务。c)双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序a)第三方介入终止时，甲、乙双方应书面通知第三方。20.第三方介入的保密20.1第三方保密义务a)第三方应遵守保密义务，对甲、乙双方和合同内容保密。20.2第三方保密信息范围a)第三方保密信息包括但不限于甲、乙双方的商业秘密、合同内容、项目信息等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容清单详细要求和说明：a)列明投资顾问方提供的服务项目。b)每项服务应包括服务内容、服务标准、完成时间等。2.附件二：费用支付明细详细要求和说明：a)列明服务费用的构成项目。b)明确每项费用的计算方法和支付时间。3.附件三：第三方合作协议详细要求和说明：a)列明第三方提供服务的具体内容。b)明确第三方的责任和义务。4.附件四：保密协议详细要求和说明：a)约定甲、乙双方及第三方对合同内容、项目信息等的保密义务。b)明确保密信息的范围和违约责任。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：a)约定争议解决的方式和程序。b)明确争议解决机构的权限和责任。6.附件六：合同变更协议详细要求和说明：a)约定合同变更的条件和程序。b)明确变更内容的生效时间和效力。7.附件七：合同解除协议详细要求和说明：a)约定合同解除的条件和程序。b)明确解除合同的生效时间和效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)投资顾问方未按约定提供服务。b)房地产委托方未按约定支付费用。c)第三方违反保密协议。d)双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：a)违约行为的发生。b)违约行为对对方造成的损失。c)违约行为的严重程度。3.违约责任认定示例：a)投资顾问方未按时完成服务，导致房地产委托方错过投资机会，造成损失。责任认定：投资顾问方应承担违约责任，赔偿房地产委托方因违约造成的直接经济损失。b)房地产委托方未按约定支付费用，导致投资顾问方无法正常提供服务。责任认定：房地产委托方应承担违约责任，支付投资顾问方已提供服务部分的费用。c)第三方泄露保密信息，给甲、乙双方造成经济损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲、乙双方因泄露保密信息造成的直接经济损失。全文完。2024全新房地产投资顾问居间服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资顾问方信息1.2房地产方信息1.3投资者方信息2.服务内容与范围2.1投资顾问服务内容2.2房地产项目信息提供2.3投资风险评估2.4投资方案制定3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付比例3.3支付时间节点3.4支付方式及凭证4.服务期限及终止条件4.1服务期限4.2终止条件4.3终止程序5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3保密信息的处理6.知识产权归属6.1服务成果知识产权6.2房地产项目信息知识产权6.3投资方案知识产权7.违约责任7.1投资顾问方违约责任7.2房地产方违约责任7.3投资者方违约责任7.4违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.法律适用与管辖11.1适用法律11.2争议管辖法院12.其他约定事项12.1通知送达方式12.2不可抗力条款12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单14.1附件一：服务协议14.2附件二：房地产项目信息明细14.3附件三：投资方案说明书14.4附件四：费用支付明细表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资顾问方信息投资顾问方名称：____________________法定代表人/负责人：_________________联系电话：_________________________电子邮箱：__________________________1.2房地产方信息房地产方名称：____________________法定代表人/负责人：_________________联系电话：_________________________电子邮箱：__________________________1.3投资者方信息投资者方名称：____________________法定代表人/负责人：_________________联系电话：_________________________电子邮箱：__________________________2.服务内容与范围2.1投资顾问服务内容2.1.1提供房地产投资市场分析报告2.1.2评估房地产项目投资价值2.1.3制定投资方案及风险控制措施2.1.4协助投资者进行项目谈判2.1.5提供项目融资咨询及渠道推荐2.2房地产项目信息提供2.2.1提供符合投资者需求的房地产项目信息2.2.2确保项目信息的真实性和准确性2.2.3提供项目相关文件及资料2.3投资风险评估2.3.1对项目进行全面的风险评估2.3.2提供风险规避建议及解决方案2.3.3定期跟踪项目风险变化2.4投资方案制定2.4.1根据投资者需求制定个性化投资方案2.4.2方案包括投资策略、资金安排、退出机制等2.4.3提供投资方案的实施指导3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额：人民币_________元整3.2费用支付比例：3.2.1首付款：人民币_________元整3.2.2项目签约时支付：人民币_________元整3.2.3项目完工后支付：人民币_________元整3.3支付时间节点：3.3.1首付款：合同签署后_________日内支付3.3.2项目签约时支付：项目签约后_________日内支付3.3.3项目完工后支付：项目完工验收合格后_________日内支付3.4支付方式及凭证：3.4.1支付方式：人民币银行转账3.4.2支付凭证：银行转账回单4.服务期限及终止条件4.1服务期限：自合同生效之日起至项目完工验收合格之日止4.2终止条件：4.2.1投资者方在合同期限内撤回投资4.2.2房地产项目因政策、市场等原因无法继续推进4.2.3双方协商一致，同意终止合同4.3终止程序：4.3.1一方提出终止合同意向，需提前_________日通知对方4.3.2双方协商确定终止合同的具体事宜4.3.3退还尚未支付的费用5.保密条款5.1保密信息定义：5.1.1涉及本合同及双方业务活动的所有信息5.1.2任何一方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密5.2保密义务：5.2.1双方对本合同及业务活动中的保密信息负有保密义务5.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息5.3保密信息的处理：5.3.1双方应采取合理措施保护保密信息的安全5.3.2保密信息仅用于本合同约定的目的6.知识产权归属6.1服务成果知识产权：6.1.1投资顾问提供的服务成果知识产权归投资者方所有6.1.2投资者方不得将服务成果用于其他项目6.2房地产项目信息知识产权：6.2.1房地产项目信息知识产权归房地产方所有6.2.2投资者方不得未经授权使用项目信息6.3投资方案知识产权：6.3.1投资方案知识产权归投资者方所有6.3.2投资者方不得将投资方案用于其他项目8.违约责任8.1投资顾问方违约责任8.1.2若投资顾问方提供虚假信息或隐瞒重要信息，导致投资者方遭受损失，投资顾问方应赔偿投资者方损失的全部金额。8.1.3若投资顾问方违反保密条款，泄露投资者方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2房地产方违约责任8.2.1若房地产方提供虚假项目信息或隐瞒项目风险，导致投资者方遭受损失，房地产方应赔偿投资者方损失的全部金额。8.2.2若房地产方未按时交付项目或交付的项目与约定不符，应承担违约责任，并赔偿投资者方因此造成的损失。8.3投资者方违约责任8.3.1若投资者方未按时支付费用，应向投资顾问方支付违约金，金额为应支付费用金额的_________%。8.3.2若投资者方违反保密条款，泄露房地产方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.4违约金的计算与支付8.4.1违约金应在违约行为发生之日起_________日内支付。8.4.2违约金支付方式同服务费用支付方式。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议管辖法院。9.2争议解决程序9.2.1争议提交后，法院应依法进行审理。9.2.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同约定的争议管辖法院所在地。10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容。10.1.2变更内容不违反法律法规和公序良俗。10.2合同解除条件10.2.1合同约定的解除条件成就。10.2.2双方协商一致，同意解除合同。10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方应提前_________日通知对方。10.3.2双方应协商确定解除合同的具体事宜。10.3.3解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的终止条件成就。11.2.2双方协商一致，同意终止合同。11.3合同终止程序11.3.1提出终止合同的一方应提前_________日通知对方。11.3.2双方应协商确定终止合同的具体事宜。11.3.3终止合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.法律适用与管辖12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2争议管辖法院合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.其他约定事项13.1通知送达方式13.1.1通知应以书面形式发送。13.1.2通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址。13.2不可抗力条款13.2.1不可抗力是指双方在合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2.2发生不可抗力事件，应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.3合同附件清单13.3.1附件一：服务协议13.3.2附件二：房地产项目信息明细13.3.3附件三：投资方案说明书13.3.4附件四：费用支付明细表14.合同签署14.1签署日期：____年__月__日14.2签署地点：_________________14.3签署代表投资顾问方代表：_________________房地产方代表：_________________投资者方代表：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指合同双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于金融机构、律师事务所、评估机构、审计机构等。15.1.2第三方介入本合同事项需经合同双方书面同意。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供专业服务，协助合同双方完成合同约定的事项。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1合同双方应共同协商选择合适的第三方。16.1.2第三方选择应考虑其专业能力、信誉和独立性。16.2第三方介入协议16.2.1合同双方与第三方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用和责任等。16.2.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因违约或疏忽行为导致合同双方或任何一方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定。17.3责任限额的调整17.3.1在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，经合同双方书面同意后可进行调整。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方之间是委托与被委托的关系。18.1.2第三方应遵守合同双方的要求，履行其合同约定的义务。18.2第三方权利18.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。