2024版低首付个人房贷合同规范文本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版低首付个人房贷合同规范文本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.贷款基本信息2.1.贷款金额2.2.贷款期限2.3.贷款利率2.4.还款方式3.首付信息3.1.首付比例3.2.首付金额3.3.首付支付方式4.贷款用途4.1.购房用途4.2.其他用途5.贷款发放条件5.1.甲方具备购房资格5.2.乙方具备贷款资格5.3.房屋产权清晰6.贷款还款计划6.1.每期还款金额6.2.还款期限6.3.逾期还款责任7.保险条款7.1.房屋保险7.2.生命保险7.3.责任保险8.产权转移及登记8.1.房屋产权转移8.2.贷款抵押登记9.违约责任9.1.甲方违约责任9.2.乙方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同变更与解除11.1.合同变更条件11.2.合同解除条件12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定事项13.1.信息披露13.2.法律适用13.3.通知送达14.合同附件14.1.附件一：贷款合同14.2.附件二：贷款还款计划表14.3.附件三：房屋所有权证复印件14.4.附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1甲方信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方联系电话：__________1.2乙方信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方联系电话：__________第二条贷款基本信息2.1贷款金额贷款本金总额：人民币____元整。2.2贷款期限贷款期限自贷款发放之日起至____年____月____日止，共计____个月。2.3贷款利率贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并按中国人民银行规定调整。2.4还款方式还款方式为等额本息还款方式。第三条首付信息3.1首付比例首付比例为____%，首付金额为人民币____元整。3.2首付金额甲方已支付首付金额人民币____元整，乙方已收到甲方支付的首付款。3.3首付支付方式首付金额由甲方以现金或银行转账方式支付至乙方指定账户。第四条贷款用途4.1购房用途本贷款用途为甲方在____市购买位于____地址的房屋。4.2其他用途除购房用途外，不得将贷款用于其他任何用途。第五条贷款发放条件5.1甲方具备购房资格甲方已取得购房资格证明，符合购房条件。5.2乙方具备贷款资格乙方已取得贷款资格证明，符合贷款条件。5.3房屋产权清晰房屋产权清晰，无任何权属争议。第六条贷款还款计划6.1每期还款金额每期还款金额为人民币____元整，具体还款日期为每月____日。6.2还款期限贷款期限为____个月，还款期限自贷款发放之日起至____年____月____日止。6.3逾期还款责任如甲方逾期还款，乙方有权按照中国人民银行规定收取逾期利息，并保留依法追究甲方违约责任的权利。第七条保险条款7.1房屋保险甲方应在本合同签订之日起____日内，向保险公司投保房屋保险，保险金额不低于房屋价值的____%。7.2生命保险乙方应在贷款发放之日起____日内，向保险公司投保生命保险，保险金额不低于贷款本金的____%。7.3责任保险甲方应在贷款发放之日起____日内，向保险公司投保责任保险，保险金额不低于房屋价值的____%。第八条产权转移及登记8.1房屋产权转移甲方同意将房屋产权转移给乙方，乙方应在贷款发放之日起____日内，与甲方办理房屋产权转移手续。8.2贷款抵押登记甲方同意将房屋作为贷款抵押物，乙方应在贷款发放之日起____日内，办理抵押登记手续。第九条违约责任9.1甲方违约责任如甲方未按约定支付贷款本息，每逾期一日，应向乙方支付____元的逾期利息。如甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任如乙方未按约定发放贷款，每逾期一日，应向甲方支付____元的违约金。如乙方未按约定履行合同其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款发放地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至____市____区人民法院解决。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除条件1.甲方无力偿还贷款，经乙方催收无效；2.乙方发现甲方有重大欺诈行为；3.因不可抗力导致合同无法履行。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1.贷款本息全部还清；2.合同约定的其他终止条件。第十三条其他约定事项13.1信息披露双方应按照国家有关法律法规，及时披露相关信息。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3通知送达1.任何一方变更地址或联系方式，应及时通知对方；2.通知以书面形式发出，自发出之日起____日内送达对方。第十四条合同附件14.1附件一：贷款合同14.2附件二：贷款还款计划表14.3附件三：房屋所有权证复印件14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方或双方提供专业服务、咨询、担保、评估、见证等服务的机构或个人。1.2.1贷款中介机构；1.2.2房地产经纪人；1.2.3评估机构；1.2.4律师事务所；1.2.5担保公司；1.2.6其他为合同履行提供相关服务的机构或个人。第二条第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的依据第三方介入应基于甲乙双方的书面同意，并明确第三方的服务内容和责任。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应共同选定第三方；2.2.2第三方应具备相应的资质和条件；2.2.3甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同贷款金额的____%。3.3如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商或依法追偿。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方对甲乙双方的责任，限于其服务协议中约定的内容。4.2第三方对甲乙双方的损失，仅承担直接损失的责任。4.3第三方不对甲乙双方的间接损失承担责任。第五条第三方介入后的合同修改5.1本合同在第三方介入后，如需对合同内容进行修改，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面修改协议。5.2修改后的合同，对甲乙双方和第三方均有约束力。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及修改后的合同约定，履行各自的权利和义务。6.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后发生的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照服务协议的约定承担。8.2如无明确约定，甲乙双方应按照公平原则分担费用。第九条第三方介入后的合同解除9.1如第三方介入后，甲乙双方或第三方违约，任何一方均有权解除合同。9.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定和法律规定，处理相关事宜。第十条本修正的生效本修正自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：本附件为甲乙双方签订的贷款合同，应包括合同当事人信息、贷款基本信息、首付信息、贷款用途、贷款发放条件、贷款还款计划、保险条款、产权转移及登记、违约责任、争议解决、合同变更与解除、合同生效与终止、其他约定事项等条款。说明：贷款合同是本合同的核心附件，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：贷款还款计划表详细要求：本附件应详细列出每期还款金额、还款期限、还款方式等信息。说明：贷款还款计划表是甲乙双方履行还款义务的依据。3.附件三：房屋所有权证复印件详细要求：本附件为甲方提供的房屋所有权证复印件，需加盖甲方公章或签字。说明：房屋所有权证复印件是证明房屋产权清晰的依据。4.附件四：其他相关文件4.1购房合同；4.2贷款批准文件；4.3评估报告；4.4保险合同；4.5争议解决协议；4.6其他甲乙双方认为有必要提供的文件。说明：其他相关文件是对本合同履行有重要影响的文件，需由甲乙双方共同提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1甲方未按约定支付贷款本息；1.1.2甲方未按约定用途使用贷款；1.1.3甲方未按约定办理房屋产权转移手续；1.1.4甲方未按约定办理贷款抵押登记手续。1.2乙方违约行为：1.2.1乙方未按约定发放贷款；1.2.2乙方未按约定履行合同其他义务；1.2.3乙方泄露甲方个人信息；1.2.4乙方未按约定支付违约金。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1逾期还款：每逾期一日，甲方应向乙方支付____元的逾期利息。2.1.2未按约定用途使用贷款：乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担相应的违约责任。2.2乙方违约责任：2.2.1逾期发放贷款：每逾期一日，乙方应向甲方支付____元的违约金。2.2.2未按约定履行合同其他义务：甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。示例说明：1.甲方逾期还款，超过还款期限一日，甲方应向乙方支付逾期利息人民币50元。2.乙方未在约定的贷款发放日发放贷款，超过一日，乙方应向甲方支付违约金人民币100元。全文完。2024版低首付个人房贷合同规范文本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房贷申请人基本信息1.2房贷承贷银行基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权状况3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.贷款利率与费率4.1贷款基准利率4.2利率调整方式4.3贷款费率5.首付比例及支付方式5.1首付比例5.2首付支付方式6.贷款发放与支付6.1贷款发放时间6.2贷款支付方式7.还款计划与还款方式7.1还款计划7.2还款方式8.贷款保险8.1保险种类8.2保险费率8.3保险责任9.贷款逾期与违约责任9.1逾期贷款处理9.2违约责任10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.争议解决方式11.1争议解决机构11.2争议解决方式12.合同附件与补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同签订与签署14.1合同签订14.2合同签署第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房贷申请人基本信息1.1.1房贷申请人姓名：______1.1.2房贷申请人身份证号码：______1.1.3房贷申请人联系电话：______1.1.4房贷申请人住址：______1.2房贷承贷银行基本信息1.2.1承贷银行名称：______1.2.2承贷银行营业许可证号：______1.2.3承贷银行联系电话：______1.2.4承贷银行住址：______2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省（自治区、直辖市）：______2.1.2所在市（地区）：______2.1.3所在区（县）：______2.1.4详细地址：______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：______平方米2.2.2使用面积：______平方米2.3房屋用途2.3.1房屋用途：______2.4房屋产权状况2.4.1房屋产权类型：______2.4.2房屋所有权人：______2.4.3房屋所有权证号：______3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.1.1贷款总额：______元3.2贷款期限3.2.1贷款期限：______年3.2.2贷款起止日期：______年______月______日至______年______月______3.3还款方式3.3.1还款方式：等额本息/等额本金3.3.2首次还款日：______年______月______日4.贷款利率与费率4.1贷款基准利率4.1.1贷款基准利率：______4.2利率调整方式4.2.1利率调整周期：______4.2.2利率调整方式：______4.3贷款费率4.3.1保险费率：______4.3.2评估费率：______4.3.3抵押登记费率：______5.首付比例及支付方式5.1首付比例5.1.1首付比例：______5.2首付支付方式5.2.1首付支付时间：______年______月______日前5.2.2首付支付方式：______6.贷款发放与支付6.1贷款发放时间6.1.1贷款发放时间：______年______月______日前6.2贷款支付方式6.2.1贷款支付账户：______6.2.2贷款支付方式：______7.还款计划与还款方式7.1还款计划7.1.1每月还款金额：______元7.1.2还款计划表详见附件一7.2还款方式7.2.1还款账户：______7.2.2还款方式：______8.贷款保险8.1保险种类8.1.1保险种类：房屋抵押贷款保证保险8.2保险费率8.2.1保险费率：______%8.3保险责任8.3.1保险责任范围：因借款人无法偿还贷款本息导致贷款银行遭受的损失8.3.2保险期限：与贷款期限一致9.贷款逾期与违约责任9.1逾期贷款处理9.1.1逾期贷款利息：逾期贷款按每日万分之______计收利息9.1.2逾期贷款罚息：逾期贷款罚息按每日万分之______计收9.2违约责任9.2.1违约金：借款人违约的，应向贷款银行支付违约金，违约金为______元9.2.2追偿权：贷款银行有权采取一切合法手段追偿贷款本息及违约金10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同变更需经双方协商一致10.1.2合同变更需书面通知对方并签署变更协议10.2合同解除10.2.1合同解除需经双方协商一致10.2.2合同解除需书面通知对方并签署解除协议10.2.3合同解除不影响双方在合同有效期内已经发生的权利和义务11.争议解决方式11.1争议解决机构11.1.1争议解决机构：______11.2争议解决方式11.2.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时提交争议解决机构进行调解或仲裁12.合同附件与补充条款12.1合同附件12.1.1合同附件一：还款计划表12.1.2合同附件二：贷款保险合同12.2补充条款12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同终止条件13.2.1贷款本息及各项费用全部结清13.2.2合同因法定事由或双方协商一致解除14.合同签订与签署14.1合同签订14.1.1本合同一式______份，贷款申请人、承贷银行各执______份14.2合同签署14.2.1贷款申请人（或授权代理人）签字（或盖章）：______14.2.2承贷银行（或授权代理人）签字（或盖章）：______14.2.3签署日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务，甲乙双方可协商一致引入第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任限于其提供服务的范围和约定的责任限额。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同附件中明确。16.甲乙双方责任划分16.1在第三方介入的情况下，甲乙双方的责任划分如下：16.1.1甲方的责任：甲方应按照本合同约定履行还款义务，并确保提供真实、准确的信息。16.1.2乙方的责任：乙方应按照本合同约定提供贷款，并监督第三方履行其职责。17.第三方责任17.1.1因第三方故意或重大过失导致的信息错误、评估失实、担保失效等情形；17.1.2因第三方未能按照约定履行服务义务导致甲乙双方遭受的损失；17.1.3因第三方违约行为导致本合同的履行受阻或无法履行。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序如下：18.1.1甲乙双方协商确定引入第三方的必要性；18.1.2双方共同签订第三方服务协议，明确第三方服务内容、责任限额等；18.1.3第三方按照协议约定履行服务义务；18.1.4第三方服务完成后，甲乙双方对服务结果进行确认。19.第三方变更19.1如甲乙双方协商一致，需变更第三方，应重新签订第三方服务协议，并书面通知对方。20.第三方争议解决20.1第三方与本合同相关的争议，应通过协商解决；协商不成的，按本合同第11条规定的争议解决方式处理。21.第三方保密21.1第三方在履行服务过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密和个人信息，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方解除22.1如第三方因故无法继续履行服务义务，应提前______日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。23.第三方服务协议23.1第三方服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.还款计划表要求：详细列出贷款期限内的每月还款金额、本金、利息、逾期利息等。说明：还款计划表是贷款合同的重要组成部分，用于明确借款人每月的还款责任。2.贷款保险合同要求：包括保险种类、保险期限、保险金额、保险费率、保险责任等。说明：贷款保险合同是贷款合同附件，用于明确贷款保险的相关条款。3.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，以证明房屋的产权归属。说明：房屋所有权证复印件是合同附件，用于确认房屋的产权状况。4.房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：房屋评估报告是合同附件，用于确定贷款金额的依据。5.抵押登记证明要求：提供抵押登记证明，证明抵押权已经登记。说明：抵押登记证明是合同附件，用于确认抵押权的有效性。6.乙方营业执照副本要求：提供乙方营业执照副本，以证明乙方的合法经营资格。说明：乙方营业执照副本是合同附件，用于确认乙方的合法身份。7.乙方法定代表人或授权代表身份证明要求：提供乙方法定代表人或授权代表的身份证明文件。说明：乙方法定代表人或授权代表身份证明是合同附件，用于确认乙方授权代表的身份。8.乙方开户银行信息要求：提供乙方开户银行的名称、账号、开户行地址等信息。说明：乙方开户银行信息是合同附件，用于贷款发放和还款的银行账户信息。9.第三方服务协议要求：包括第三方服务内容、责任限额、服务期限等。说明：第三方服务协议是合同附件，用于明确第三方介入时的服务条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按时偿还贷款本息。借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。借款人未按约定使用贷款资金。借款人未按约定办理抵押登记。贷款银行未按时发放贷款。贷款银行未按约定调整贷款利率。第三方未按约定履行服务义务。2.责任认定标准借款人逾期还款，按每日万分之______计收逾期利息。借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款银行有权解除合同并要求赔偿损失。借款人未按约定使用贷款资金，贷款银行有权解除合同并要求赔偿损失。借款人未按约定办理抵押登记，贷款银行有权解除合同并要求赔偿损失。贷款银行未按时发放贷款，应向借款人支付违约金。贷款银行未按约定调整贷款利率，应向借款人支付违约金。第三方未按约定履行服务义务，应向甲乙双方支付违约金。示例说明：借款人A在贷款期限内未按时偿还贷款本息，逾期30天，贷款银行按每日万分之五计收逾期利息。借款人B在申请贷款时提供虚假收入证明，贷款银行发现后解除合同，并要求B赔偿因虚假信息造成的损失。全文完。2024版低首付个人房贷合同规范文本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3贷款基本信息2.贷款利率及还款方式2.1贷款利率约定2.2还款方式约定3.贷款发放及支付3.1贷款发放条件3.2贷款发放流程3.3贷款支付方式4.贷款还款及逾期处理4.1还款期限4.2还款金额4.3逾期还款处理5.房屋权益及抵押5.1房屋权益约定5.2抵押权设立5.3抵押权变更6.保险及风险承担6.1保险种类6.2保险责任6.3风险承担7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效及适用法律10.1合同生效条件10.2适用法律10.3适用争议解决法律11.其他约定事项11.1其他条款11.2附件及补充协议12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1房屋产权证明13.2贷款申请材料13.3保险单据14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出借方（甲方）名称：____________________1.1.2出借方（甲方）地址：____________________1.1.3出借方（甲方）法定代表人：____________________1.1.4出借方（甲方）联系方式：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋所有权人：____________________1.2.2房屋地址：____________________1.2.3房屋产权证号：____________________1.2.4房屋面积：____________________1.2.5房屋用途：____________________1.3贷款基本信息1.3.1贷款金额：____________________1.3.2贷款期限：____________________1.3.3贷款利率：____________________1.3.4还款方式：____________________2.贷款利率及还款方式2.1贷款利率约定2.1.1贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.1.2如中国人民银行调整贷款基准利率，甲方有权按调整后的利率执行。2.2还款方式约定2.2.1还款方式为等额本息还款法。2.2.2每月还款日为每月的__日。3.贷款发放及支付3.1贷款发放条件3.1.1甲方在收到乙方提供的全部贷款申请材料后，经审核无误。3.1.2乙方已签署本合同并支付首付款。3.2贷款发放流程3.2.1甲方在收到乙方提供的全部贷款申请材料后，__个工作日内完成审核。3.2.2审核通过后，甲方在__个工作日内将贷款发放至乙方指定的账户。3.3贷款支付方式3.3.1乙方应按照本合同约定的还款方式，每月按时足额还款。3.3.2还款可以通过银行转账、现金支付或其他甲方认可的支付方式进行。4.贷款还款及逾期处理4.1还款期限4.1.1乙方应在本合同约定的贷款期限内全部还清贷款本息。4.2还款金额4.2.1每月还款金额为：____________________4.3逾期还款处理4.3.1如乙方逾期还款，应按逾期本金每日万分之五支付逾期利息。4.3.2如逾期还款累计超过__个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。5.房屋权益及抵押5.1房屋权益约定5.1.1乙方在贷款期间，房屋所有权归乙方所有。5.1.2乙方不得擅自将房屋出售、抵押、赠与或以其他方式处分。5.2抵押权设立5.2.1乙方同意将房屋抵押给甲方，作为贷款的担保。5.2.2抵押权自抵押合同生效之日起设立。5.3抵押权变更5.3.1如房屋所有权发生变更，乙方应立即通知甲方，并办理抵押权变更手续。6.保险及风险承担6.1保险种类6.1.1乙方应在甲方指定的保险公司投保房屋财产险。6.2保险责任6.2.1保险责任范围包括房屋本身及附属设施的损失。6.3风险承担6.3.1乙方应承担房屋在贷款期间可能发生的风险。7.违约责任7.1违约行为7.1.1乙方未能按约定还款。7.1.2乙方擅自处分房屋。7.1.3乙方违反本合同的其他约定。7.2违约责任7.2.1乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金金额为：____________________7.2.2甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1乙方未按照合同约定还款，经甲方催告后仍不履行还款义务。8.1.2乙方擅自处分房屋，损害甲方权益。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件8.2.1乙方已按照合同约定全部偿还贷款本息。8.2.2合同约定的贷款期限届满，且乙方已偿还全部贷款本息。8.3解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，乙方应将房屋归还甲方，并办理抵押权注销手续。8.3.2合同解除或终止后，双方应相互返还各自应得的款项和物品。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在__日内协商解决。9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。10.合同生效及适用法律10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章。10.1.2甲方收到乙方支付的首付款。10.2适用法律10.2.1本合同适用中华人民共和国法律。10.3适用争议解决法律10.3.1争议解决适用中华人民共和国法律。11.其他约定事项11.1其他条款11.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.1.2本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。11.2附件及补充协议11.2.1本合同附件包括但不限于：房屋产权证明、贷款申请材料、保险单据等。11.2.2本合同如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地为____________________。12.3签署人12.3.1甲方代表（签字）：____________________12.3.2乙方代表（签字）：____________________13.合同附件13.1房屋产权证明13.1.1房屋所有权证复印件。13.2贷款申请材料13.2.1乙方身份证明复印件。13.2.2房屋评估报告复印件。13.3保险单据13.3.1房屋财产险保单复印件。14.合同附件清单14.1本合同附件清单如下：14.1.1房屋所有权证复印件。14.1.2乙方身份证明复印件。14.1.3房屋评估报告复印件。14.1.4房屋财产险保单复印件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供专业服务或参与交易的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。2.第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在合同履行过程中，若需要第三方介入，应事先取得对方的书面同意。3.第三方责任3.1第三方在合同履行过程中，应按照其专业领域和合同约定，履行相应的职责和义务。3.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务性质和合同约定进行确定。4.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方提供专业服务前由甲乙双方确认。5.第三方介入程序5.1.1第三方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等。5.1.2第三方的资质证明和专业能力证明。5.1.3第三方的服务内容和费用报价。5.1.4第三方与合同履行相关的协议草案。5.2对方收到通知后__日内，应就第三方介入事宜进行答复。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由提供专业服务的第三方自行承担，除非合同另有约定。6.2甲方和乙方应按照合同约定，承担因第三方介入而产生的相关费用。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同关系，其责任仅限于其提供的服务范围内。7.2第三方在提供专业服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。7.3第三方与其他各方（甲乙双方）的权利义务划分如下：7.3.1第三方对甲方和乙方负有提供专业服务的义务。7.3.2甲方和乙方对第三方负有支付服务费用的义务。7.3.3第三方对甲方和乙方的合法权益负有保护义务。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，若需要对合同内容进行变更，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订补充协议。8.2补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，若发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，若发生合同终止的情形，应按照本合同约定及补充协议的约定处理。10.2合同终止后，第三方应将相关文件和资料移交给甲乙双方。11.第三方介入后的保密义务11.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。12.第三方介入后的通知义务12.1第三方在介入合同履行过程中，应及时通知甲乙双方有关事项，确保合同的正常履行。13.第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，若出现合同解除的情形，应按照本合同约定及补充协议的约定处理。14.第三方介入后的合同终止后的责任14.1合同终止后，第三方应对其介入期间的行为承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证原件及复印件，证明房屋所有权清晰无争议。说明：房屋产权证明是合同履行的重要依据，确保房屋权属明确。2.贷款申请材料详细要求：包括但不限于个人身份证明、收入证明、婚姻状况证明、房产证明等。说明：贷款申请材料用于甲方审核乙方是否符合贷款条件。3.房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估房屋的市场价值。说明：房屋评估报告用于确定贷款金额。4.保险单据详细要求：提供房屋财产险保单原件及复印件。说明：保险单据证明房屋已购买财产险，降低风险。5.合同签署文件详细要求：双方签字盖章的合同文本。说明：合同签署文件是合同生效的法律凭证。6.补充协议详细要求：合同履行过程中，双方就特定事项达成一致意见的协议。说明：补充协议是合同的重要组成部分，具有同等法律效力。7.逾期还款通知详细要求：甲方在乙方逾期还款后发出的通知。说明：逾期还款通知是提醒乙方履行还款义务的文件。8.合同解除通知详细要求：合同解除后，甲方发出的通知。说明：合同解除通知是告知乙方合同解除事宜的文件。9.争议解决文件详细要求：争议解决过程中产生的相关文件。说明：争议解决文件是记录争议解决过程的文件。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行需要产生的其他相关文件。说明：其他相关文件是合同履行过程中的辅助文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定还款责任认定：乙方应按每日万分之五支付逾期利息，并承担甲方提出的合理费用。示例：若乙方逾期还款10000元，逾期30天，则应支付1500元逾期利息。2.乙方擅自处分房屋责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于贷款本金、利息、律师费等。示例：若乙方擅自将房屋出售，导致甲方贷款无法收回，则乙方应赔偿甲方贷款本金及利息。3.甲方未按约定发放贷款责任认定：甲方应按每日万分之五支付违约金，并承担乙方提出的合理费用。示例：若甲方未在约定时间内发放贷款，逾期30天，则应支付1500元违约金。4.甲方未按约定提供担保责任认定：甲方应按每日万分之五支付违约金，并承担乙方提出的合理费用。示例：若甲方未按约定提供担保，逾期30天，则应支付1500元违约金。5.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应按每日万分之五支付违约金，并承担甲乙双方提出的合理费用。示例：若第三方未按约定提供服务，逾期30天，则应支付1500元违约金。6.合同解除后的责任责任认定：合同解除后，双方应根据合同约定及实际情况承担相应的责任。示例：合同解除后，若乙方未按时归还贷款，则应按每日万分之五支付逾期利息。全文完。2024版低首付个人房贷合同规范文本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房贷基本条款2.1房贷金额2.2房贷利率2.3房贷期限2.4还款方式3.房屋信息3.1房屋所有权3.2房屋位置3.3房屋面积3.4房屋用途4.付款方式与时间4.1首付款比例4.2首付款支付时间4.3按揭款支付方式4.4按揭款支付时间5.利息计算与支付5.1利息计算方式5.2利息支付频率5.3利息支付方式6.保险条款6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费用7.房贷变更与提前还款7.1房贷变更条件7.2提前还款条件7.3提前还款流程7.4提前还款费用8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.附件与补充协议11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：还款计划表11.3附件三：其他相关文件12.合同签署与生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期12.3合同签署地点13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：还款计划表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方联系人：________________1.1.4甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方联系人：________________1.2.4乙方联系电话：________________2.房贷基本条款2.1房贷金额：人民币________________元整。2.2房贷利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以贷款发放时的利率为准。2.3房贷期限：________________年。2.4还款方式：等额本息还款法。3.房屋信息3.1房屋所有权：乙方拥有该房屋的完全所有权。3.2房屋位置：________________3.3房屋面积：________________平方米。3.4房屋用途：住宅。4.付款方式与时间4.1首付款比例：________________%4.2首付款支付时间：合同签署后________________日内。4.3按揭款支付方式：按月支付。4.4按揭款支付时间：每月的________________日。5.利息计算与支付5.1利息计算方式：按照实际使用天数计算利息。5.2利息支付频率：每月支付一次。5.3利息支付方式：通过银行转账支付至甲方指定账户。6.保险条款6.1保险种类：房屋保险、借款人意外伤害保险。6.2保险金额：房屋保险金额为________________元，借款人意外伤害保险金额为________________元。6.3保险期限：与贷款期限一致。6.4保险费用：由乙方承担，具体费用以保险公司报价为准。7.房贷变更与提前还款7.1房贷变更条件：在合同有效期内，如遇国家政策调整或双方协商一致，可对贷款金额、利率、期限等进行变更。7.2提前还款条件：乙方有权在贷款期限内提前部分或全部还款，但需提前________________日向甲方提出书面申请。7.3提前还款流程：乙方需向甲方提供提前还款申请，经甲方审核同意后，乙方按约定方式支付提前还款金额。7.4提前还款费用：按照中国人民银行规定和双方协商一致的方式收取提前还款费用。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付首付款或按揭款，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期款项万分之五的违约金。8.1.2甲方未按时支付保险费用，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期费用万分之五的违约金。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时支付首付款或按揭款，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项万分之五的违约金。8.2.2乙方未按时支付保险费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期费用万分之五的违约金。8.3第三方违约责任8.3.1如因第三方原因导致合同无法履行，由第三方承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。9.3争议解决程序：争议解决应遵循公平、公正的原则，按照法定程序进行。10.合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1合同约定的解除条件成就。10.2.2一方严重违约，另一方提出解除合同。10.2.3发生不可抗力，致使合同无法履行。10.3合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照约定处理未履行的合同义务。11.附件与补充协议11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：还款计划表11.3附件三：其他相关文件12.合同签署与生效12.1合同签署日期：________________12.2合同生效日期：自合同签署之日起生效。12.3合同签署地点：________________13.其他约定事项13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知与送达：双方之间的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、专人递送等。13.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：还款计划表14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于提供贷款咨询、房屋评估、法律咨询、财务审计等服务。16.第三方介入的约定16.1第三方的选择：甲、乙双方均有权选择合适的第三方，但需确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方的费用：第三方服务的费用由甲、乙双方根据服务内容协商确定，并纳入合同费用中。17.第三方的责任与义务17.1第三方应按照甲、乙双方的要求，履行其职责，确保提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲、乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方在履行职责过程中，因其过失造成甲、乙双方损失的，其赔偿金额不得超过甲、乙双方因第三方过失遭受的直接损失。18.2责任限额的调整：如第三方服务质量或责任限额有变更，甲、乙双方应重新协商并签订补充协议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在劳动关系或雇佣关系，甲方不对第三方的行为承担责任。19.2第三方与乙方的的关系：第三方与乙方之间不存在劳动关系或雇佣关系，乙方不对第三方的行为承担责任。19.3第三方与合同履行：第三方在合同履行过程中，仅作为甲、乙双方之间的服务提供者，不参与合同的履行主体。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的流程：甲、乙双方应在合同中明确第三方介入的具体流程，包括选择、协商、签约等环节。20.2第三方介入的监督：甲、乙双方应加强对第三方工作的监督，确保第三方履行合同义务。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更：如因第三方介入需要对本合同进行变更，甲、乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。21.2合同解除：如第三方介入导致合同无法履行，甲、乙双方可依据本合同约定的解除条件，解除合同。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决：第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。22.2争议解决程序：争议解决程序应遵循公平、公正的原则，按照法定程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明说明：包括房屋所有权证书、土地使用权证书等，证明房屋的合法产权。2.附件二：还款计划表说明：详细列出贷款金额、利率、期限、还款方式、每月还款金额等信息。3.附件三：第三方服务协议说明：与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。4.附件四：房屋评估报告说明：由具备资质的评估机构出具的房屋价值评估报告。5.附件五：借款人身份证明说明：借款人的身份证、户口簿等身份证明文件。6.附件六：借款人收入证明说明：借款人的工资证明、收入证明等，证明借款人有稳定的收入来源。7.附件七：借款人信用报告说明：借款人的信用报告，反映借款人的信用状况。8.附件八：保险合同说明：借款人购买的房屋保险、借款人意外伤害保险等合同。9.附件九：合同变更协议说明：因第三方介入或其他原因需要变更合同内容的协议。10.附件十：争议解决协议说明：约定争议解决方式的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付首付款或按揭款。责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于逾期款项万分之五的违约金。2.违约行为：乙方未按时支付首付款或按揭款。责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于逾期款项万分之五的违约金。3.违约行为：甲方未按时支付保险费用。责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于逾期费用万分之五的违约金。4.违约行为：乙方未按时支付保险费用。责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于逾期费用万分之五的违约金。5.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲、乙双方因第三方违约造成的直接损失。6.违约行为：第三方在提供服务过程中造成甲、乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲、乙双方因第三方过失遭受的直接损失。示例说明：假设甲方在合同约定的时间内未支付首付款，逾期10天，则甲方应向乙方支付违约金：人民币________________元整（10天×每日违约金人民币________________元）。全文完。2024版低首付个人房贷合同规范文本4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3借款人信息1.4贷款银行信息1.5贷款金额1.6贷款期限1.7贷款利率2.贷款用途2.1贷款用途说明2.2贷款用途限制3.贷款发放3.1贷款发放条件3.2贷款发放方式3.3贷款发放时间4.还款方式4.1还款频率4.2还款金额计算4.3还款期限4.4还款账户5.利息计算5.1利息计算公式5.2利息支付方式5.3利息调整6.保险条款6.1保险种类6.2保险责任6.3保险费用7.逾期还款7.1逾期还款定义7.2逾期还款利率7.3逾期还款处理8.提前还款8.1提前还款定义8.2提前还款条件8.3提前还款费用9.贷款变更9.1贷款变更原因9.2贷款变更程序9.3贷款变更后果10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.违约责任12.1违约责任定义12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效后义务14.其他约定14.1通知方式14.2附件14.3争议解决条款14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3借款人信息：借款人姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______1.4贷款银行信息：银行名称：_______银行地址：_______联系电话：_______1.5贷款金额：人民币_______元整1.6贷款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个月1.7贷款利率：_______%第二条贷款用途2.1贷款用途说明：本贷款仅用于借款人购买自用住房，不得用于任何其他用途。经营活动投资项目赌博、吸毒等违法行为其他违反法律法规的用途第三条贷款发放已签订购房合同房屋抵押权证已办理贷款申请资料齐全贷款审批通过3.2贷款发放方式：贷款将一次性发放至借款人指定的银行账户。3.3贷款发放时间：自贷款审批通过之日起_______个工作日内。第四条还款方式4.1还款频率：借款人应按月等额本息还款。4.2还款金额计算：每月还款金额为贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷[（1+月利率）^还款月数1]。4.3还款期限：借款人应于每月_______日前偿还当月应还贷款本金及利息。4.4还款账户：借款人指定的还款账户为_______。第五条利息计算5.1利息计算公式：贷款利息按月计收，计算公式为：贷款本金×月利率。5.2利息支付方式：借款人应按月支付利息，与本金一起偿还。5.3利息调整：如遇中国人民银行调整贷款利率，贷款利率将相应调整。第六条保险条款房屋保险生命保险6.2保险责任：保险责任具体内容详见保险合同。6.3保险费用：保险费用由借款人承担。第七条逾期还款7.1逾期还款定义：借款人未在规定还款日期偿还贷款本金及利息的行为。7.2逾期还款利率：逾期还款利率为_______%，自逾期之日起计算。加收逾期利息催收通知依法诉讼追讨欠款第八部分：合同如下：第八条提前还款8.1提前还款定义：借款人在贷款合同约定的还款期限内，提前全部或部分偿还贷款本金的行为。8.2提前还款条件：借款人提出提前还款申请，并经贷款银行审核同意。8.3提前还款费用：借款人提前还款需支付提前还款手续费，手续费金额为贷款本金×提前还款月数×月利率。第九条贷款变更9.1贷款变更原因：因借款人个人原因或国家政策调整等需要变更贷款合同内容。9.2贷款变更程序：借款人向贷款银行提出变更申请，经银行审核同意后，双方签订变更协议。9.3贷款变更后果：贷款变更后的合同内容对双方具有同等法律效力。第十条合同解除借款人严重违约借款人无法偿还贷款借款人死亡或丧失偿还能力10.2合同解除程序：贷款银行书面通知借款人，并要求借款人在规定期限内偿还剩余贷款本息。10.3合同解除后果：合同解除后，借款人应立即偿还剩余贷款本息，贷款银行有权依法处理抵押物。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成时，可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：争议解决机构为贷款银行所在地人民法院。11.3争议解决期限：自争议发生之日起_______个工作日内。第十二条违约责任12.1违约责任定义：借款人未履行合同约定的义务或违反合同约定，应承担相应的违约责任。支付逾期利息支付违约金承担贷款银行因此遭受的损失12.3违约责任赔偿：借款人应按照违约金或赔偿金额的_______倍向贷款银行支付违约金或赔偿金。第十三条合同生效13.1合同生效条件：本合同经借款人与贷款银行双方签字盖章后生效。13.2合同生效时间：自合同生效之日起，借款人应履行合同约定的义务。13.3合同生效后义务：借款人应按照合同约定按时还款，不得擅自变更贷款用途。第十四条其他约定邮寄传真电子邮件贷款申请书贷款合同房屋抵押合同保险合同14.3争议解决条款：如本合同与争议解决条款存在不一致之处，以争议解决条款为准。14.4合同份数：本合同一式_______份，借款人执_______份，贷款银行执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义：本条款所指的第三方，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所、审计机构等，其参与合同履行或合同签订的过程，旨在提供专业服务或增加交易安全。中介机构协助双方达成交易；担保公司提供担保服务；评估机构对贷款抵押物进行评估；律师事务所提供法律咨询和文件审核；审计机构对财务报表进行审计。第十六条第三方介入的甲乙双方责任16.1甲方的责任：提供第三方所需的信息和文件；对第三方的服务进行监督和验收；按合同约定支付第三方服务费用；对第三方的服务结果承担相应的责任。16.2乙方的责任：对第三方的服务进行审核和确认；按合同约定向第三方提供必要的资料；对第三方的服务结果负责；在第三方介入时，确保合同条款的执行。第十七条第三方的责权利17.1责任：第三方应根据合同约定和法律法规的要求，提供专业、准确的服务，并对服务结果承担相应责任。17.2权利：收取合同约定的服务费用；要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；在服务过程中，有权对甲乙双方的行为提出意见和建议。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的设定：第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额由合同约定，不得超过合同总金额的_______%。18.2责任限额的调整：如合同约定第三方责任限额不符合实际情况，经甲乙双方协商一致，可调整责任限额。第十九条第三方介入的合同变更19.1合同变更：第三方介入时，如需变更合同条款，甲乙双方应与第三方协商一致，签订补充协议。19.2补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力，是合同的一部分。第二十条第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构：争议解决机构为合同签订地人民法院。第二十一条第三方信息的保密21.1信息保密：第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。21.2保密期限：第三方对保密信息的保密义务自合同签订之日起至合同终止后_______年止。第二十二条第三方介入的合同终止22.1合同终止条件：如第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权终止与第三方的合作，并追究其违约责任。22.2合同终止程序：甲乙双方书面通知第三方终止合作，并要求第三方在规定期限内完成相关善后工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请书要求：借款人填写完整，提供真实个人信息及贷款用途说明。说明：贷款申请书的目的是确定借款人的贷款资格和贷款条件。2.贷款合同要求：合同条款清晰，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：贷款合同是甲乙双方权利义务的法定文件。3.房屋抵押合同要求：合同明确抵押物的性质、价值及抵押权人权利。说明：房屋抵押合同是抵押权人取得抵押权的法律依据。4.保险合同要求：保险合同条款清晰，包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：保险合同是借款人获得保险保障的依据。5.评估报告要求：评估报告由具有资质的评估机构出具，真实反映抵押物的价值。说明：评估报告是贷款银行确定贷款额度的依据。6.法律意见书要求：由律师事务所出具，对合同条款的合法性和合规性进行审查。说明：法律意见书是保障合同合法性的重要文件。7.财务报表审计报告要求：由审计机构出具，真实反映借款人的财务状况。说明：财务报表审计报告是贷款银行评估借款人还款能力的依据。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式和争议解决机构。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定按时还款。乙方未按合同约定提供贷款。第三方未按合同约定提供服务。任何一方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担违约责任。违约责任包括支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。违约金的具体数额由合同约定，一般不超过合同金额的_______%。3.示例说明：借款人未按时还款，应支付违约金_______元，并赔偿贷款银行因违约所遭受的损失。乙方未按合同约定提供贷款，应支付违约金_______元，并赔偿借款人因违约所遭受的损失。第三方未按合同约定提供服务，应支付违约金_______元，并赔偿甲乙双方因违约所遭受的损失。任何一方未按合同约定履行保密义务，应支付违约金_______元，并承担由此引起的法律责任。全文完。2024版低首付个人房贷合同规范文本5本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期1.3合同签订地点2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式2.4贷款利率2.5逾期利率3.贷款发放3.1贷款发放时间3.2贷款发放条件3.3贷款发放程序4.还款责任4.1还款主体4.2还款时间4.3还款金额4.4还款方式5.贷款保险5.1保险种类5.2保险金额5.3保险期限5.4保险费用6.贷款变更6.1贷款期限变更6.2贷款金额变更6.3还款方式变更6.4贷款利率变更7.贷款终止7.1贷款提前还款7.2贷款提前还款条件7.3贷款提前还款程序8.违约责任8.1逾期还款责任8.2欠款清偿责任8.3违约金9.法律适用9.1合同争议解决方式9.2法律适用10.合同附件10.1贷款合同附件10.2贷款保险合同附件11.其他约定11.1合同解释11.2合同履行11.3合同变更11.4合同解除12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（借款人）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住址/经营场所；乙方（贷款人）：名称，住所地，法定代表人或负责人姓名，联系方式。1.2合同订立日期本合同订立日期为____年____月____日。1.3合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。第二条贷款基本信息2.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币____元整。2.2贷款期限本合同项下贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3还款方式本合同项下贷款采用等额本息还款方式。2.4贷款利率本合同项下贷款利率为年利率____%，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。2.5逾期利率如借款人逾期还款，逾期利率为年利率____%，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮____%执行。第三条贷款发放3.1贷款发放时间乙方应在本合同生效之日起____个工作日内，将贷款金额一次性发放至甲方指定的银行账户。3.2贷款发放条件（1）甲方已提交完整有效的贷款申请材料；（2）甲方已与乙方签订本合同；（3）乙方已审核同意贷款申请。3.3贷款发放程序（1）甲方按照乙方要求提交贷款申请材料；（2）乙方审核甲方提交的贷款申请材料；（3）双方签订本合同；（4）乙方按照合同约定发放贷款。第四条还款责任4.1还款主体本合同项下贷款的还款主体为甲方。4.2还款时间甲方应按本合同约定的还款时间进行还款。4.3还款金额甲方每月应还款金额为人民币____元整。4.4还款方式甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方指定的账户还款。第五条贷款保险5.1保险种类本合同项下贷款保险为房屋抵押贷款保险。5.2保险金额本合同项下贷款保险金额为人民币____元整。5.3保险期限本合同项下贷款保险期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.4保险费用本合同项下贷款保险费用为人民币____元整，由甲方承担。第六条贷款变更6.1贷款期限变更经双方协商一致，可对本合同项下贷款期限进行变更。6.2贷款金额变更经双方协商一致，可对本合同项下贷款金额进行变更。6.3还款方式变更经双方协商一致，可对本合同项下还款方式进行变更。6.4贷款利率变更经双方协商一致，可对本合同项下贷款利率进行变更。第七条贷款终止7.1贷款提前还款甲方可在贷款期限内提前还款，但需提前____个工作日向乙方提出书面申请。7.2贷款提前还款条件（1）甲方已偿还全部或部分贷款本金；（2）甲方已支付全部或部分贷款利息；（3）甲方已支付全部或部分贷款保险费用。7.3贷款提前还款程序（1）甲方向乙方提出书面提前还款申请；（2）乙方审核甲方提交的提前还款申请；（3）双方协商确定提前还款的具体事宜；（4）甲方按照协商结果提前还款。第八条违约责任8.1逾期还款责任若甲方逾期还款，每逾期一日，应向乙方支付逾期本金金额的____%作为逾期利息。8.2欠款清偿责任若甲方发生欠款，乙方有权采取一切法律手段追讨欠款，包括但不限于诉讼、仲裁等，甲方应承担由此产生的全部费用。8.3违约金若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应向乙方支付相当于损失金额____%的违约金。第九条法律适用9.1合同争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2法律适用本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同附件10.1贷款合同附件（1）借款合同；（2）抵押合同；（3）房屋他项权证；（4）其他与本合同相关的文件。10.2贷款保险合同附件（1）保险合同；（2）保险单；（3）保险费缴纳凭证；（4）其