2024年度绿色建筑房地产工程监理服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色建筑房地产工程监理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位基本信息1.2业主单位基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资3.监理范围与内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理标准4.监理工作程序4.1监理工作计划4.2监理工作流程4.3监理工作方法5.监理工作期限5.1监理开始日期5.2监理结束日期5.3监理期限变更6.监理费用及支付方式6.1监理费用总额6.2费用构成6.3支付方式6.4付款时间节点7.监理单位义务7.1质量控制义务7.2进度控制义务7.3投资控制义务7.4合同管理义务8.业主单位义务8.1提供必要条件义务8.2配合监理工作义务8.3风险承担义务9.监理工作成果9.1监理报告9.2监理记录9.3监理档案10.监理责任与违约责任10.1监理单位责任10.2业主单位责任10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同生效日期14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同附件内容第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1监理单位基本信息1.1.1单位名称：_______1.1.2注册地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系方式：_______1.2业主单位基本信息1.2.1单位名称：_______1.2.2注册地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系方式：_______第二条项目概况2.1项目名称：_______2.2项目地点：_______2.3项目规模：占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米2.4项目投资：总投资_______万元第三条监理范围与内容3.1监理范围：包括但不限于工程质量、安全、进度、合同管理、投资控制等方面的监督和管理。3.2监理内容：3.2.1对施工单位的施工组织设计和施工方案进行审查，确保符合国家及地方相关法规、标准和规范要求。3.2.2对施工过程中的材料、设备、施工工艺、施工质量进行监督检查。3.2.3对施工单位的安全生产责任制度、安全生产措施及安全生产费用的使用进行监督检查。3.2.4对施工单位的施工进度进行监督，确保项目按期完成。3.2.5对施工单位的合同管理进行监督，确保合同履行到位。3.2.6对施工单位的质量保证体系、质量管理制度及质量保证措施进行监督。第四条监理工作程序4.1监理工作计划：4.1.1监理单位应在合同签订后_______日内提交监理工作计划，经业主单位审核同意后执行。4.1.2监理工作计划应包括监理组织架构、监理工作流程、监理工作方法等内容。4.2监理工作流程：4.2.1接收施工单位报送的施工组织设计和施工方案，进行审查。4.2.2对施工过程中的材料、设备、施工工艺、施工质量进行监督检查。4.2.3对施工单位的安全生产责任制度、安全生产措施及安全生产费用的使用进行监督检查。4.2.4对施工单位的施工进度进行监督，确保项目按期完成。4.2.5对施工单位的合同管理进行监督，确保合同履行到位。4.2.6对施工单位的质量保证体系、质量管理制度及质量保证措施进行监督。4.3监理工作方法：4.3.1采用现场巡视、抽检、试验等方法进行监督检查。4.3.2对施工单位报送的资料、报告进行审核，确保其真实、完整、准确。第五条监理工作期限5.1监理开始日期：_______5.2监理结束日期：_______5.3监理期限变更：因特殊情况需要延长监理期限的，监理单位应在合同期限内提出申请，经业主单位同意后，双方签订补充协议。第六条监理费用及支付方式6.1监理费用总额：_______万元6.2费用构成：6.2.1监理人员费用6.2.2办公费用6.2.3差旅费用6.3支付方式：6.3.1首付款：合同签订后_______日内支付监理费用总额的_______%。6.3.2进度款：监理工作完成后，按监理工作进度支付监理费用总额的_______%。6.3.3结算款：监理工作完成后，验收合格后_______日内支付监理费用总额的_______%。6.4付款时间节点：按照监理工作进度和业主单位付款计划执行。第七条监理单位义务7.1质量控制义务：7.1.1监理单位应严格按照国家及地方相关法规、标准和规范要求，对工程质量进行监督检查。7.1.2监理单位应要求施工单位建立健全质量保证体系，并对其进行监督检查。7.1.3监理单位应发现工程质量问题，及时向业主单位报告，并要求施工单位整改。7.2进度控制义务：7.2.1监理单位应严格按照施工组织设计和施工方案，对施工进度进行监督检查。7.2.2监理单位应要求施工单位合理安排施工进度，确保项目按期完成。7.2.3监理单位应发现施工进度问题，及时向业主单位报告，并要求施工单位整改。7.3投资控制义务：7.3.1监理单位应严格按照合同约定，对施工单位的投资进行监督检查。7.3.2监理单位应发现投资超支问题，及时向业主单位报告，并要求施工单位整改。7.4合同管理义务：7.4.1监理单位应严格按照合同约定，对施工单位进行合同管理。7.4.2监理单位应发现合同履行问题，及时向业主单位报告，并要求施工单位整改。第八条业主单位义务8.1提供必要条件义务：8.1.1业主单位应按照合同约定，在监理工作开始前提供必要的施工图纸、技术资料、工程预算等文件。8.1.2业主单位应确保监理单位能够及时进入施工现场，并为其提供必要的办公场所和设施。8.2配合监理工作义务：8.2.1业主单位应配合监理单位对施工单位的监督检查，包括提供必要的支持和管理协调。8.2.2业主单位应定期与监理单位召开会议，讨论项目进展情况和问题解决。8.3风险承担义务：8.3.1业主单位应承担因政策调整、不可抗力等原因导致的项目风险。8.3.2业主单位应承担因自身原因导致的项目延误或成本增加的风险。第九条监理工作成果9.1监理报告：9.1.2监理报告应真实、客观、公正地反映项目实施情况。9.2监理记录：9.2.1监理单位应建立完整的监理记录，包括检查记录、会议记录、整改通知等。9.2.2监理记录应保存至项目保修期满后_______年。9.3监理档案：9.3.1监理单位应整理并保存监理档案，包括监理合同、监理报告、监理记录等相关文件。第十条监理责任与违约责任10.1监理单位责任：10.1.1监理单位应按照合同约定履行监理职责，确保项目质量、进度和投资控制。10.1.2监理单位应对因自身原因造成的监理失误承担相应的责任。10.2业主单位责任：10.2.1业主单位应按照合同约定提供必要的条件和支持，配合监理单位工作。10.2.2业主单位应对因自身原因造成的监理工作延误或成本增加承担相应的责任。10.3违约责任：10.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议。11.3争议解决程序：11.3.1争议发生后，双方应在_______日内提交争议解决申请。11.3.2争议解决机构应在_______日内作出裁决。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件：12.1.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后_______日内未采取补救措施的。12.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。12.2合同终止条件：12.2.1合同约定的监理工作期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同的。12.3合同解除与终止程序：12.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止的事实和理由。12.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余工作。第十三条合同生效与变更13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章后，合同自_______日起生效。13.2合同变更程序：13.2.1双方协商一致后，应签订书面变更协议。13.3合同生效日期：13.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定14.1合同附件：14.1.1本合同附件包括但不限于监理工作计划、监理大纲、监理日志等。14.2合同份数：14.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要而介入合同关系中的其他单位或个人，包括但不限于中介方、咨询方、检测机构、监理机构等。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证合同履行的质量、解决合同履行中的争议或提供专业服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请：任何一方如需引入第三方，应提前_______日向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的、预期效果及第三方的基本信息。16.2同意与拒绝：对方应在_______日内回复是否同意第三方介入，如不同意，应说明理由。16.3介入协议：双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任界定：第三方在合同履行过程中产生的责任，应由第三方自行承担，除非其责任是由于甲乙双方共同原因造成的。17.2限额规定：第三方责任限额应根据其服务性质、服务内容和服务费用等因素，由双方在第三方介入协议中约定。17.3保险：第三方应自行购买相应的责任保险，以保障其责任范围内的风险。18.第三方权利与义务18.1第三方的权利：18.1.1第三方有权根据合同约定和要求，独立开展相关工作。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.1.3第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。18.2第三方的义务：18.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供工作成果，甲方有权对工作成果进行验收。19.1.2第三方应按照甲方的要求，对工作成果进行修改和完善。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供工作成果，乙方有权对工作成果进行验收。19.2.2第三方应按照乙方的指示，对工作成果进行修改和完善。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1当第三方的工作成果不符合合同约定时，甲乙双方均有权要求第三方承担责任。19.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其工作符合合同要求。20.第三方介入的终止20.1终止条件：当第三方的工作已完成或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。20.2终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方进行书面确认，并办理相关手续。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同第十一条“争议解决”的相关规定处理。21.2争议解决机构：争议解决机构可根据争议的性质和双方约定选择合适的仲裁机构或法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理工作计划详细要求：包括监理组织架构、监理工作流程、监理工作方法、监理工作计划表等。说明：监理工作计划是监理单位对监理工作的总体安排，应具有可操作性。2.监理大纲详细要求：包括监理项目背景、监理目标、监理范围、监理内容、监理方法等。说明：监理大纲是监理工作的纲领性文件，应明确监理工作的方向和重点。3.监理日志详细要求：包括监理日期、监理地点、监理内容、监理发现的问题、整改措施等。说明：监理日志是监理工作的记录，应真实、客观地反映监理过程。4.监理报告5.施工单位资质证明文件详细要求：包括施工单位的企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证等。说明：施工单位资质证明文件是施工单位具备相应施工能力的证明。6.施工单位施工组织设计和施工方案详细要求：包括施工组织设计、施工方案、施工工艺、施工计划等。说明：施工组织设计和施工方案是施工单位对施工过程的规划和安排。7.材料设备清单详细要求：包括材料设备名称、规格、型号、数量、产地、供应商等。说明：材料设备清单是施工过程中所需材料设备的详细清单。8.合同变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是双方就合同内容变更达成的书面协议。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是双方就争议解决方式达成的书面协议。10.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入原因、介入目的、第三方权利义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是双方与第三方就介入事宜达成的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行支付义务责任认定标准：逾期支付金额的_______%作为违约金。示例说明：若监理单位未按时收到监理费用，业主单位应支付_______%的违约金。2.监理单位未按合同约定履行监理职责责任认定标准：监理单位应承担因自身原因造成的监理失误，赔偿由此产生的损失。示例说明：若监理单位未及时发现质量问题，导致项目损失，监理单位应赔偿损失。3.施工单位未按合同约定施工责任认定标准：施工单位应承担因自身原因造成的施工质量问题，赔偿由此产生的损失。示例说明：若施工单位施工过程中出现质量问题，施工单位应承担赔偿责任。4.业主单位未按合同约定提供必要条件责任认定标准：业主单位应承担因自身原因导致项目延误或成本增加的责任。示例说明：若业主单位未按时提供施工图纸，导致项目延误，业主单位应承担延误责任。5.第三方未按合同约定提供服务责任认定标准：第三方应承担因自身原因造成的服务不到位，赔偿由此产生的损失。示例说明：若第三方提供的服务不符合合同约定，第三方应赔偿损失。全文完。2024年度绿色建筑房地产工程监理服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同履行期限1.4合同金额1.5合同目的和范围2.监理服务内容2.1监理范围2.2监理内容2.3监理标准2.4监理方式3.双方权利与义务3.1甲方权利3.2甲方义务3.3乙方权利3.4乙方义务4.监理费用及支付方式4.1监理费用计算方式4.2费用支付方式4.3付款时间及期限4.4付款条件5.监理期限及工作进度5.1监理期限5.2工作进度安排5.3工作进度调整6.监理报告及资料6.1监理报告编制6.2报告提交时间6.3报告内容要求6.4资料提供及保管7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更及终止9.1合同变更9.2合同终止9.3终止条件10.保密条款10.1保密范围10.2保密期限10.3违约责任11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.其他约定事项12.1知识产权12.2法律适用12.3通知与送达12.4合同附件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署人14.3签署单位第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同履行期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同金额：人民币____元整1.5合同目的和范围：乙方受甲方委托，对2024年度绿色建筑房地产工程进行监理服务，确保工程质量和进度符合国家相关标准和要求。第二条监理服务内容2.1监理范围：包括但不限于工程质量、进度、安全、环保等方面的监督和检查。2.2监理内容：具体包括施工图纸会审、施工组织设计审查、施工过程监督、工程验收等。2.3监理标准：按照国家有关绿色建筑标准和规范执行，确保工程质量达到绿色建筑要求。2.4监理方式：采用现场监理和远程监理相结合的方式，确保监理工作的全面性和及时性。第三条双方权利与义务3.1甲方权利：（1）对乙方的工作进行监督和检查，确保监理服务质量；（2）有权要求乙方在规定时间内提交监理报告和资料；（3）有权对乙方的工作提出意见和建议。3.2甲方义务：（1）按照合同约定支付监理费用；（2）提供必要的施工图纸、技术资料和施工环境；（3）配合乙方进行现场监理工作。3.3乙方权利：（1）按照合同约定进行监理工作，不受甲方不合理干预；（2）有权要求甲方提供必要的施工图纸、技术资料和施工环境；（3）有权对甲方的工作提出意见和建议。3.4乙方义务：（1）按照合同约定提供高质量的监理服务；（2）确保监理工作的独立性和公正性；（3）及时提交监理报告和资料。第四条监理费用及支付方式4.1监理费用计算方式：按照国家规定的监理收费标准，结合工程实际情况进行计算。4.2费用支付方式：采用分期支付方式，具体支付比例和时间为：（1）合同签订后支付监理费用的____%；（2）工程开工前支付监理费用的____%；（3）工程验收合格后支付监理费用的____%；（4）工程保修期满后支付监理费用的____%。4.3付款时间及期限：按照上述支付比例和时间节点支付监理费用。4.4付款条件：甲方在收到乙方提交的合法发票和监理报告后，应在____个工作日内支付相应款项。第五条监理期限及工作进度5.1监理期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。5.2工作进度安排：根据工程实际情况，制定详细的监理工作计划，包括各阶段监理工作的具体内容和时间安排。5.3工作进度调整：如因工程进度调整或其他原因导致监理工作进度发生变化，双方应协商一致，及时调整监理工作计划。第六条监理报告及资料6.1监理报告编制：乙方应按照合同约定和监理规范，定期编制监理报告，包括工程质量、进度、安全、环保等方面的检查结果和意见。6.2报告提交时间：每月____日前提交上月监理报告，工程竣工验收前提交最终监理报告。6.3报告内容要求：监理报告应包括工程概况、监理工作内容、监理发现的问题及处理意见、监理结论等。6.4资料提供及保管：乙方应将监理过程中形成的资料整理归档，并按照合同约定提供甲方查阅和复制。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按时支付监理费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）未按合同约定提供施工图纸、技术资料和施工环境的，应承担相应的责任。7.2乙方违约责任：（1）未按时提交监理报告和资料的，应向甲方支付____%的违约金；（2）未按合同约定提供高质量监理服务的，应承担相应的责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定，进行诉讼程序的办理。第九条合同变更及终止9.1合同变更：在合同履行期间，如遇国家政策调整、法律法规变化或工程实际情况发生重大变化，双方可协商一致对合同内容进行变更。（1）合同约定的监理期限届满；（2）工程竣工验收合格，且监理工作已完成；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.3终止条件：如合同终止，双方应按照合同约定或法律法规的规定，办理合同终止手续，清算双方的权利和义务。第十条保密条款10.1保密范围：双方在合同履行过程中所获得的相关技术、商业秘密等保密信息。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年。10.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定或法律法规的规定，办理合同解除手续。第十二条其他约定事项12.1知识产权：在合同履行过程中，双方产生的知识产权归各自所有，但涉及双方合作的成果，双方应协商一致确定所有权归属。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3通知与送达：双方通讯地址、联系人等信息如有变更，应及时通知对方，否则因通讯地址、联系人信息错误导致的通知无效。12.4合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同份数及效力13.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有约束力。第十四条合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署人：甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________14.3签署单位：甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他组织或个人，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、检测方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，确保工程项目的顺利进行。第十六条第三方选择与委托16.1第三方选择：甲乙双方均有权选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和能力，能够满足合同要求。16.2第三方委托：甲乙双方应签订书面委托协议，明确第三方的工作内容、服务标准、费用支付等事项。第十七条第三方责任与权利17.1第三方责任：第三方应按照委托协议的约定，承担相应的责任，包括但不限于：（1）按照合同要求提供专业服务；（2）保证服务质量，对提供的服务承担连带责任；（3）遵守国家相关法律法规和行业标准。17.2第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第十八条第三方费用与支付18.1第三方费用：第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、检测费等，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。18.2第三方费用支付：第三方费用应按照委托协议的约定，由甲乙双方按照约定的方式和期限支付。第十九条第三方责任限额19.1责任限额确定：第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务的性质、难度、风险等因素综合确定。19.2责任限额约定：甲乙双方与第三方应在委托协议中明确约定第三方责任限额，并在本合同中予以确认。19.3超出责任限额的处理：如第三方责任导致损失超过约定的责任限额，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。第二十条第三方与其他各方的划分20.1责任划分：第三方责任由第三方承担，甲乙双方不因第三方的介入而免除其在本合同中的责任。20.2信息公开与保密：第三方应遵守本合同的保密条款，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方透露合同内容。20.3索赔权利：甲乙双方对第三方的索赔权利不受影响，第三方责任事件发生时，甲乙双方有权向第三方提出索赔。第二十一条第三方介入的合同变更21.1合同变更：如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，对本合同进行相应变更。21.2变更生效：补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决：第三方介入引起的争议，应按照本合同的争议解决条款处理。22.2第三方介入的争议解决程序：如第三方介入引起的争议无法通过协商解决，甲乙双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方应