2024版二手房预约买卖合同定金及交易安全保障3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房预约买卖合同定金及交易安全保障本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1买卖双方身份信息2.2联系方式3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产权属3.4房产用途4.预约内容4.1预约时间4.2预约条件4.3预约期限5.定金条款5.1定金金额5.2定金支付方式5.3定金退还条件6.交易安全保障6.1交易资金监管6.2产权过户保障6.3房产质量保障7.交易流程7.1签约流程7.2验房流程7.3过户流程8.履约责任8.1买卖双方履约责任8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产信息确认书11.2附件二：定金收据11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同指双方就2024版二手房预约买卖事宜所签订的预约买卖合同。1.1.2“二手房”指已取得房屋所有权证书，且未被设定抵押或其他权利限制的住宅或非住宅房产。1.2术语解释1.2.1“买卖双方”指甲方（卖方）和乙方（买方）。1.2.2“房产”指乙方拟购买的位于_______（房产地址）的房产。1.2.3“定金”指乙方在签订本合同时支付的_______元人民币。1.2.4“交易安全保障”指为确保交易顺利进行，双方采取的各项保障措施。2.双方基本信息2.1买卖双方身份信息2.1.1甲方（卖方）名称：_______2.1.2乙方（买方）名称：_______2.1.3甲方（卖方）身份证号码：_______2.1.4乙方（买方）身份证号码：_______2.2联系方式2.2.1甲方（卖方）联系方式：电话_______，邮箱_______2.2.2乙方（买方）联系方式：电话_______，邮箱_______3.房产基本信息3.1房产位置3.1.1房产所在城市：_______3.1.2房产所在区域：_______3.1.3房产具体地址：_______3.2房产面积3.2.1房产建筑面积：_______平方米3.2.2房产使用面积：_______平方米3.3房产权属3.3.1房产所有权证书编号：_______3.3.2房产所有权人为：_______3.4房产用途3.4.1房产用途为：_______4.预约内容4.1预约时间4.1.1本合同预约时间为_______年_______月_______日。4.2预约条件4.2.1乙方在本合同约定的预约时间内，有权优先购买该房产。4.2.2甲方在本合同约定的预约时间内，不得将该房产出售给第三方。4.3预约期限4.3.1本合同约定的预约期限为_______日。5.定金条款5.1定金金额5.1.1本合同定金金额为_______元人民币。5.2定金支付方式5.2.1乙方应在本合同签订之日起_______日内将定金支付至甲方指定的账户。5.3定金退还条件5.3.1如因甲方原因导致交易无法继续，甲方应在本合同约定的期限内退还乙方定金。6.交易安全保障6.1交易资金监管6.1.1乙方支付定金后，甲方应将交易资金存入双方指定的监管账户，确保交易资金安全。6.2产权过户保障6.2.1甲方应确保所出售房产产权清晰，并协助乙方办理过户手续。6.3房产质量保障6.3.1甲方应保证所出售房产符合国家规定的质量标准，如存在质量问题，甲方应承担相应责任。8.履约责任8.1买卖双方履约责任8.1.1甲方责任：8.1.1.1甲方应确保房产产权清晰，无任何法律纠纷。8.1.1.2甲方应在约定的时间内配合乙方办理房产过户手续。8.1.1.3甲方应保证房产质量符合约定标准。8.1.2乙方责任：8.1.2.1乙方应在约定的时间内支付定金和后续款项。8.1.2.2乙方应按照约定的时间参与房产查验。8.1.2.3乙方应遵守合同约定，不得擅自改变房产用途。8.2违约责任8.2.1甲方违约责任：8.2.1.1如甲方未在约定时间内配合乙方办理过户手续，应向乙方支付_______元人民币的违约金。8.2.1.2如甲方提供的房产存在质量问题，应承担修复责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2.2乙方违约责任：8.2.2.1如乙方未在约定时间内支付定金或后续款项，应向甲方支付_______元人民币的违约金。8.2.2.2如乙方擅自改变房产用途，应赔偿甲方因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_______10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，且甲方收到乙方支付的首付款后，本合同生效。10.2合同终止条件10.2.1双方协商一致，可终止本合同。10.2.2如一方违约，另一方有权终止本合同。11.合同附件11.1附件一：房产信息确认书11.1.1附件一应包括房产的具体信息，包括但不限于房产面积、用途、权属证明等。11.2附件二：定金收据11.2.1附件二应由甲方出具，证明已收到乙方支付的定金。11.3附件三：其他相关文件11.3.1附件三包括但不限于房产产权证明、交易资金监管协议等。12.合同变更12.1变更程序12.1.1合同变更需经双方书面同意，并由双方签字盖章。12.2变更内容12.2.1合同变更应明确变更的内容和生效时间。13.合同解除13.1解除条件13.1.1如一方违约，另一方有权解除本合同。13.2解除程序13.2.1解除合同需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项14.3.1如本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指在交易过程中提供中介、咨询、评估、资金监管等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服务：提供房源信息、交易撮合、合同起草等服务。15.2.1.2评估服务：对房产进行价值评估。15.2.1.3资金监管：对交易资金进行监管，确保交易安全。15.2.1.4咨询服务：提供法律、税务、财务等方面的专业咨询。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在执行本合同过程中因自身过错导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额为本合同交易额的_______%，最高不超过_______元人民币。15.4第三方资质要求15.4.1第三方应具备相应的资质证明，包括但不限于营业执照、行业资质证书等。15.5第三方权利义务15.5.1第三方权利：15.5.1.1第三方有权根据本合同约定收取服务费用。15.5.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。15.5.2第三方义务：15.5.2.1第三方应严格按照本合同约定提供服务。15.5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.5.2.3第三方应承担因其过错导致的损失。16.甲乙方与第三方关系16.1甲乙方与第三方之间为委托服务关系，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。16.2第三方与其他各方的划分说明16.2.1第三方仅作为甲乙方交易过程中的辅助角色，其责任和义务不涉及甲乙双方以外的第三方。16.3第三方与其他各方的责任划分16.3.1第三方对甲乙双方的损失承担赔偿责任，但不影响甲乙双方根据本合同约定追究对方违约责任的权利。16.4第三方与其他各方的权利义务16.4.1第三方应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.4.2甲乙双方有权要求第三方提供必要的协助和服务。17.第三方变更17.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订相关服务协议。17.2第三方更换后的责任承担17.2.2新第三方应承担原第三方因自身过错导致的损失。18.第三方退出18.1如第三方因故退出本合同，甲乙双方应协商确定解决方案。18.2第三方退出后的责任承担18.2.1第三方退出后，其已完成的义务由其承担。19.第三方争议解决19.1第三方与其他各方发生争议时，应通过友好协商解决。19.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会仲裁。20.第三方其他约定事项20.1如本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息确认书要求：详细列明房产的基本信息，包括但不限于房产地址、面积、产权状况、用途等。说明：本附件用于确认甲方所售房产的基本情况，为交易提供依据。2.附件二：定金收据要求：包含交易双方名称、定金金额、支付时间、收款人信息等。说明：本附件作为定金支付的有效凭证，证明定金已由乙方支付给甲方。3.附件三：交易资金监管协议要求：明确交易资金的监管方式、监管机构、资金用途等。说明：本附件用于确保交易资金的安全，防止资金挪用。4.附件四：房产评估报告要求：由具备资质的第三方评估机构出具，对房产的价值进行评估。5.附件五：房产过户手续文件要求：包括房产所有权证、身份证、户口本等过户所需文件。说明：本附件用于办理房产过户手续，确保交易合法有效。6.附件六：交易税费清单要求：列明交易过程中产生的税费种类及金额。说明：本附件用于明确交易税费，便于甲乙双方计算。7.附件七：补充协议要求：就合同未尽事宜或特殊约定进行补充说明。说明：本附件用于完善合同内容，确保交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未在约定时间内配合乙方办理房产过户手续。责任认定：甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金。示例：甲方应于2024年6月1日前配合乙方办理房产过户手续，如未按时办理，应支付乙方违约金_______元。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未在约定时间内支付定金或后续款项。责任认定：乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金。示例：乙方应于2024年6月1日前支付定金_______元，如未按时支付，应支付甲方违约金_______元。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方因自身过错导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同交易额的_______%。示例：第三方因评估失误导致乙方损失_______元，应向乙方赔偿_______元。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：擅自改变房产用途。责任认定：乙方应赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方擅自将房产用于商业用途，导致甲方损失_______元，乙方应赔偿甲方_______元。全文完。2024版二手房预约买卖合同定金及交易安全保障1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名（或名称）1.2身份证明信息1.3联系方式2.二手房基本信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产权属状况2.5房产配套设施3.预约买卖合同3.1预约时间3.2预约条件3.3预约成交价格3.4预约定金4.定金条款4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金退还条件5.交易安全保障5.1交易资金监管5.2房产过户手续办理5.3房产权属核实6.房产过户手续6.1过户时间6.2过户手续费用6.3过户手续办理流程7.交易税费承担7.1税费种类及计算方法7.2税费承担比例8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同未尽事宜12.合同签署日期12.1双方签字盖章13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单14.1附件1：房产证复印件14.2附件2：房屋买卖合同14.3附件3：交易税费明细表14.4附件4：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名（或名称）：甲方（卖方）：[卖方全名]1.2身份证明信息：甲方身份证号码：[卖方身份证号码]1.3联系方式：甲方联系电话：[卖方联系电话]，甲方电子邮箱：[卖方电子邮箱]1.4双方姓名（或名称）：乙方（买方）：[买方全名]1.5身份证明信息：乙方身份证号码：[买方身份证号码]1.6联系方式：乙方联系电话：[买方联系电话]，乙方电子邮箱：[买方电子邮箱]2.二手房基本信息2.1房产地址：[房产具体地址]2.2房产性质：[房产性质，如住宅、商业等]2.3房产面积：[房产总面积]2.4房产权属状况：[房产权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷]2.5房产配套设施：[房产内含设施清单，如家具、家电等]3.预约买卖合同3.1预约时间：[预约成交时间]3.2预约条件：[预约成交条件，如房屋现状、价格等]3.3预约成交价格：[预约成交价格]3.4预约定金：[预约定金金额]，[预约定金支付时间]4.定金条款4.1定金金额：[定金金额]4.2定金支付方式：[定金支付方式，如银行转账、现金等]4.3定金退还条件：[定金退还条件，如合同解除、房屋不符合约定等]5.交易安全保障5.1交易资金监管：[交易资金监管机构及监管方式]5.2房产过户手续办理：[过户手续办理机构及办理流程]5.3房产权属核实：[房产权属核实机构及核实流程]6.房产过户手续6.1过户时间：[房产过户时间]6.2过户手续费用：[过户手续费用明细]6.3过户手续办理流程：[过户手续办理流程详细说明]7.交易税费承担7.1税费种类及计算方法：[税费种类及计算方法详细说明]7.2税费承担比例：[税费承担比例，如甲方承担70%，乙方承担30%等]8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件：[合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]8.2违约责任：[违约方应承担的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等]8.2.1甲方违约责任：8.2.1.1若甲方未按约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]。8.2.1.2若甲方提供的房产信息与实际情况不符，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失，赔偿金额不超过[赔偿金额上限]。8.2.2乙方违约责任：8.2.2.1若乙方未按约定支付定金或房款，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金金额]。8.2.2.2若乙方取消交易，未按约定退还定金，应向甲方支付[定金金额]的[百分比]作为违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径：[争议解决的具体途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等]9.2争议解决期限：[争议解决期限，如自争议发生之日起[期限]天内]10.合同生效及终止10.1合同生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、满足预约条件等]10.2合同终止条件：[合同终止的具体条件，如交易完成、合同解除等]11.其他约定事项11.1合同附件：[合同附件清单，如房产证复印件、房屋买卖合同等]11.2合同未尽事宜：[合同未尽事宜的处理原则，如友好协商、参照相关法律法规等]12.合同签署日期12.1双方签字盖章：[甲方签字盖章日期]，[乙方签字盖章日期]13.合同份数及保管13.1合同份数：[合同总份数]，[甲方保存份数]，[乙方保存份数]13.2合同保管：[合同保管的具体要求，如存放在安全的地方、不得泄露等]14.合同附件清单14.1附件1：房产证复印件14.2附件2：房屋买卖合同14.3附件3：交易税费明细表14.4附件4：其他相关文件（如房屋质量保证书、维修基金缴纳凭证等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、资金监管或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成交易，确保交易的安全性和合法性。15.3第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于中介服务、资金监管、法律咨询、评估服务、房地产交易手续代办等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方另行约定，并在合同附件中明确。16.2第三方责任范围：第三方责任范围限于其提供的服务内容，不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方责任：17.1.1甲方应向第三方支付约定的服务费用。17.1.2甲方应配合第三方完成其提供的服务，包括但不限于提供必要文件、信息等。17.2乙方责任：17.2.1乙方应向第三方支付约定的服务费用。17.2.2乙方应配合第三方完成其提供的服务，包括但不限于提供必要文件、信息等。17.3第三方责任：17.3.1第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量和时效性。17.3.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方仅对甲方提供中介、咨询等服务，甲方应自行承担交易风险。18.1.2第三方在提供服务过程中，如发现甲方提供的信息有误或存在欺诈行为，应及时告知乙方。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方仅对乙方提供中介、咨询等服务，乙方应自行承担交易风险。18.2.2第三方在提供服务过程中，如发现乙方提供的信息有误或存在欺诈行为，应及时告知甲方。18.3第三方与其他各方的划分：18.3.1第三方与甲乙双方之间的服务关系独立于甲乙双方之间的买卖合同关系。18.3.2第三方在提供服务过程中，应遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入时的合同修改19.1合同附件：甲乙双方应将第三方介入的相关内容作为合同附件，包括但不限于第三方服务协议、服务费用明细等。19.2合同变更：如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。19.3合同解除：如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商一致解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证原件的清晰复印件，用于证明房产权属。2.房屋买卖合同：甲乙双方签订的房屋买卖合同，详细约定买卖双方的权利和义务。3.交易税费明细表：列明交易过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税等。4.房屋质量保证书：由卖方提供，保证房屋在交付时符合约定的质量标准。5.维修基金缴纳凭证：证明卖方已缴纳房屋维修基金的相关凭证。6.房屋租赁合同（如有）：如房屋存在租赁关系，提供房屋租赁合同。7.房屋抵押证明（如有）：如房屋存在抵押，提供抵押证明。8.房屋查封证明（如有）：如房屋存在查封，提供查封证明。9.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用及责任。10.服务费用明细：列明第三方服务费用的具体项目和金额。11.合同附件清单：列明所有附件的名称及编号。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间办理房产过户手续：甲方应向乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]。甲方提供的房产信息与实际情况不符：甲方应赔偿乙方损失，赔偿金额不超过[赔偿金额上限]。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定支付定金或房款：乙方应向甲方支付违约金，违约金为[违约金金额]。乙方取消交易，未按约定退还定金：乙方应向甲方支付[定金金额]的[百分比]作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定提供专业服务：第三方应向甲乙双方赔偿损失，赔偿金额根据损失程度确定。第三方泄露甲乙双方信息：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：甲方未在约定的过户时间内办理房产过户手续，导致乙方无法按时入住。甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的1%。乙方在签订合同后，发现房屋存在质量问题，经鉴定，房屋质量问题严重影响居住。乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失，赔偿金额为房屋成交价的10%。全文完。2024版二手房预约买卖合同定金及交易安全保障2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释的适用范围2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋权属3.3房屋用途3.4房屋面积4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金支付时间4.4定金退还条件5.交易安全保障5.1交易安全保障措施5.2交易安全保障责任5.3交易安全保障期限6.交易流程6.1预约看房6.2签订正式合同6.3产权过户6.4付款及交房7.付款方式7.1付款金额7.2付款方式7.3付款时间7.4付款条件8.交房条件8.1交房时间8.2交房方式8.3交房责任9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3双方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定12.1合同附件12.2通知方式12.3合同变更12.4合同解除12.5合同生效日期13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“买方”指在本合同中购买二手房的一方。1.1.2“卖方”指在本合同中出售二手房的一方。1.1.3“房屋”指卖方拥有的位于[具体地址]的房产。1.1.4“定金”指买方在签订本合同后向卖方支付的一定金额，作为购买房屋的诚意金。1.1.5“交易安全保障”指为确保交易双方权益，采取的一系列措施。1.2解释的适用范围本合同中所有术语的定义和解释均适用于本合同的全文。2.双方基本信息2.1买方信息2.1.1姓名：[买方姓名]2.1.2身份证号码：[买方身份证号码]2.1.3联系电话：[买方联系电话]2.2卖方信息2.2.1姓名：[卖方姓名]2.2.2身份证号码：[卖方身份证号码]2.2.3联系电话：[卖方联系电话]3.房屋基本情况3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋权属：卖方拥有房屋的完全所有权。3.3房屋用途：[房屋用途描述]3.4房屋面积：[房屋面积]4.定金支付4.1定金金额：人民币[定金金额]元。4.2定金支付方式：买方应在本合同签订后[具体时间]内，以现金或银行转账方式支付定金给卖方。4.3定金支付时间：[具体支付时间]4.4定金退还条件：4.4.1买方在支付定金后，因卖方原因导致合同无法继续履行，卖方应无息退还定金。4.4.2买方在支付定金后，因自身原因导致合同无法继续履行，定金不予退还。5.交易安全保障5.1交易安全保障措施：5.1.1卖方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。5.1.2买卖双方应遵守国家法律法规，确保交易合法合规。5.2交易安全保障责任：5.2.1卖方负责确保房屋权属清晰，对因房屋权属问题引起的纠纷承担全部责任。5.2.2买卖双方应共同遵守交易安全保障措施，确保交易顺利进行。6.交易流程6.1预约看房：买方有权在签订本合同前预约看房，卖方应积极配合。6.2签订正式合同：买卖双方应在看房满意后，签订正式的《二手房买卖合同》。6.3产权过户：买卖双方应按照国家法律法规，办理房屋产权过户手续。6.4付款及交房：6.4.1买方应按照《二手房买卖合同》约定的付款方式、时间和条件支付房款。6.4.2卖方应按照《二手房买卖合同》约定的交房时间和条件，将房屋交付给买方。8.付款方式8.1付款金额：买方应支付的总房款为人民币[总房款金额]元。8.2付款方式：8.2.1首付款：买方应在签订正式合同后[具体时间]内支付首付款，金额为人民币[首付款金额]元。8.2.2尾款：买方应在产权过户手续办理完毕后[具体时间]内支付尾款，金额为人民币[尾款金额]元。8.3付款时间：8.3.1首付款支付时间：[具体首付款支付时间]8.3.2尾款支付时间：[具体尾款支付时间]8.3.3逾期付款：买方逾期付款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。9.交房条件9.1交房时间：卖方应在产权过户手续办理完毕后的[具体时间]内将房屋交付给买方。9.2交房方式：卖方应将房屋交付给买方，并确保房屋符合交付条件。9.3交房责任：9.3.1卖方负责确保房屋交付时符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全等。9.3.2买方在收房时，如发现房屋存在质量问题或不符合交付条件，应立即通知卖方，卖方应在[具体时间]内修复或整改。10.违约责任10.1买方违约责任：10.1.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款额的[违约金比例]%。10.1.2买方在签订合同后，单方面解除合同的，应向卖方支付违约金，违约金为已付款额的[违约金比例]%。10.2卖方违约责任：10.2.1卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为已付款额的[违约金比例]%。10.2.2卖方在签订合同后，单方面解除合同的，应向买方支付违约金，违约金为已付款额的[违约金比例]%。10.3双方违约责任：如双方均存在违约行为，应根据违约程度，各自承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决地点为房屋所在地的人民法院。11.3争议解决费用：因解决争议而产生的所有费用，由败诉方承担。12.其他约定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证明、房屋验收报告等。12.2通知方式：双方通讯地址和联系方式如有变更，应及时通知对方。12.3合同变更：对本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。12.4合同解除：本合同在履行过程中，如遇不可抗力等情形，双方可协商解除合同。12.5合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。14.合同签署及生效日期14.1签署：本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期：[具体生效日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与责任1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助交易或提供相关服务而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产经纪机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方责任：1.2.1第三方应在本合同约定的范围内，提供专业、诚信的服务。1.2.2第三方对因其服务或提供的信息导致的合同履行障碍或损失，应承担相应的责任。2.第三方的选择与授权2.1第三方的选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并书面授权其参与合同履行。2.2第三方的授权：2.2.1甲乙双方应向第三方出具书面授权书，明确授权范围和权限。2.2.2第三方接受授权后，应按照授权书的规定履行职责。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额：3.1.1第三方对本合同项下因自身原因导致的损失，其赔偿责任不得超过其收取的服务费用。3.1.2第三方对因不可抗力、甲乙双方违约或其他非第三方原因导致的损失，不承担赔偿责任。4.第三方的权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其职责。4.1.2第三方有权根据甲乙双方授权的范围，独立行使相关权利。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方负责，提供的服务应满足甲方的要求。5.1.2甲方对第三方的服务有监督和验收的权利。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方负责，提供的服务应满足乙方的要求。5.2.2乙方对第三方的服务有监督和验收的权利。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1第三方在提供服务的整个过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。5.3.2甲乙双方应共同监督第三方的服务，确保服务质量和效率。6.第三方的退出与替换6.1第三方的退出：6.1.1第三方在合同履行期间，如因自身原因无法继续履行职责，应提前[具体时间]通知甲乙双方。6.1.2第三方退出后，甲乙双方有权选择新的第三方继续履行合同。6.2第三方的替换：6.2.1甲乙双方有权根据实际情况，协商替换第三方。6.2.2新的第三方替换原第三方后，应继续履行原第三方的职责。7.第三方的保密义务7.1第三方对本合同内容及甲乙双方商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。8.第三方的责任免除8.1.1因不可抗力导致的损失。8.1.2因甲乙双方违约导致的损失。8.1.3因第三方原因导致的损失。9.第三方的赔偿责任9.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致损失，应按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任。10.第三方的责任追究10.1甲乙双方有权追究第三方的违约责任，包括但不限于要求赔偿损失、解除合同等。11.第三方的责任终止11.1第三方在履行完毕本合同约定的职责