2024年度商服场地租赁及配套设施合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商服场地租赁及配套设施合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.场地租赁概况2.1租赁场地位置2.2租赁场地面积2.3租赁场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式5.场地配套设施5.1基础设施5.2附属设施5.3配套服务6.租赁费用及其他费用6.1租金及其他费用6.2费用支付方式7.场地使用规定7.1使用范围7.2使用时间7.3使用限制8.场地维护及保养8.1维护责任8.2保养责任9.场地移交及验收9.1移交时间9.2验收标准10.合同解除及终止10.1解除条件10.2终止条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及备案13.1生效条件13.2备案手续14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名称：_________________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注册地址：______________________1.1.4联系电话：______________________1.1.5电子邮箱：______________________1.2承租方基本信息1.2.1名称：_________________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注册地址：______________________1.2.4联系电话：______________________1.2.5电子邮箱：______________________2.场地租赁概况2.1租赁场地位置：_____________________2.2租赁场地面积：_____________________2.3租赁场地用途：_____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日至____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整（大写：________________）4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：银行转账或现金支付，具体支付账户信息见附件5.场地配套设施5.1基础设施：_____________________5.2附属设施：_____________________5.3配套服务：_____________________6.租赁费用及其他费用6.1租金及其他费用：包括但不限于水、电、物业管理费等6.2费用支付方式：同租金支付方式7.场地使用规定7.1使用范围：_____________________7.2使用时间：_____________________7.3使用限制：_____________________8.场地维护及保养8.1维护责任8.1.1出租方负责场地的整体维护，包括但不限于公共区域的清洁、绿化和设施设备的维护。8.1.2出租方应确保场地设施设备在租赁期间保持良好状态，如需维修或更换，由出租方负责。8.2保养责任8.2.1承租方负责租赁场地的日常保养，包括但不限于室内外的清洁、垃圾清运和室内设施的合理使用。8.2.2承租方不得擅自更改场地结构或设施，如有损坏，应及时通知出租方并承担修复责任。9.场地移交及验收9.1移交时间：租赁合同签订后__个工作日内9.2验收标准：场地应达到合同约定的使用状态，设施设备齐全，无损坏。10.合同解除及终止10.1解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2出现合同约定的违约情况，守约方有权解除合同。10.2终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2出现法律规定或合同约定的终止情况。11.违约责任11.1违约行为11.1.1出租方未按时交付场地或提供配套设施，应承担违约责任。11.1.2承租方未按时支付租金或违反合同约定的使用规定，应承担违约责任。11.2违约责任承担11.2.1违约方应支付违约金，违约金金额为应付款项的__%。11.2.2违约方应承担因违约行为造成的损失。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效及备案13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2备案手续：本合同需进行工商备案，双方应配合办理备案手续。14.其他约定事项14.1通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，通过合同约定的联系方式发送。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租金支付账户信息等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同执行过程中，为协助合同履行或提供专业服务的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1中介方：为促成甲乙双方签订本合同或提供相关咨询服务的中介机构或个人。2.2专业服务方：为甲乙双方提供专业技术支持或服务的第三方机构或个人。2.3监理方：对合同执行过程进行监督和管理的第三方机构或个人。3.第三方介入的流程3.1甲乙双方在合同中明确第三方介入的类型和具体职责。3.2双方协商确定第三方介入的时间和方式。3.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的责权利。4.甲乙双方增加的额外条款及说明4.1第三方介入的合法性：第三方介入应符合法律法规的规定，不得违反合同约定。4.2第三方介入的独立性：第三方在介入过程中应保持独立性，不得偏袒任何一方。4.3第三方介入的费用承担：第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合同约定或协商结果承担。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：甲乙双方应在补充协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿责任和违约责任。5.2第三方责任限额的确定：责任限额应根据第三方的专业能力、服务性质和合同约定等因素综合考虑。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方为中介方时，甲方应确保其具备合法资质，并承担中介服务的费用。6.1.2第三方为专业服务方时，甲方应支付其提供专业服务的费用，并确保其服务符合合同要求。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方为中介方时，乙方应确保其具备合法资质，并承担中介服务的费用。6.2.2第三方为专业服务方时，乙方应支付其提供专业服务的费用，并确保其服务符合合同要求。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：6.3.1第三方在介入过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。6.3.2第三方在介入过程中，如违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权要求其承担相应责任。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕或合同解除时，第三方介入终止。7.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应提前通知第三方，并协商确定终止后的后续事宜。8.补充协议的签订8.1甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的责权利。8.2补充协议应与本合同具有同等法律效力。9.本修正条款的生效9.1本修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2本修正条款作为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰标注租赁场地范围、建筑物、设施设备等。说明：用于明确租赁场地的具体范围和设施设备情况。2.场地配套设施清单要求：详细列出场地内所有配套设施的名称、型号、数量等。说明：用于确认场地配套设施的完整性和可用性。3.租金支付账户信息要求：提供租金支付的具体银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。说明：用于确保租金的准确支付。4.租赁合同补充协议要求：根据合同履行过程中出现的新情况，双方协商一致后签订的补充协议。说明：用于对合同进行补充和完善。5.第三方介入补充协议要求：明确第三方介入的类型、职责、费用及责任限额等。说明：用于规范第三方介入的行为，保障合同双方的权益。6.租赁保证金收据要求：租赁保证金收据应注明收据日期、金额、收据人等信息。说明：用于证明租赁保证金的缴纳情况。7.租赁合同解除通知要求：通知应注明解除合同的日期、原因及双方确认的解除事宜。说明：用于明确合同解除的时间和条件。8.违约金收据要求：违约金收据应注明收据日期、金额、收据人等信息。说明：用于证明违约金的缴纳情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按时支付租金或费用。1.2承租方擅自更改场地结构或设施。1.3出租方未按时交付场地或提供配套设施。1.4第三方违反合同约定或法律法规。1.5甲乙双方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1违约方应支付违约金，违约金金额为应付款项的__%。2.2违约方应承担因违约行为造成的损失。3.违约责任示例说明3.1甲乙双方未按时支付租金，甲方逾期支付租金__天，乙方有权要求甲方支付违约金人民币__元。3.2承租方擅自更改场地结构，导致场地损坏，承租方应承担修复费用人民币__元。3.3出租方未按时交付场地，乙方有权要求出租方支付违约金人民币__元。3.4第三方违反合同约定，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失人民币__元。3.5甲乙双方未履行合同约定的其他义务，应根据具体情况确定违约责任。全文完。2024年度商服场地租赁及配套设施合同范本2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订背景1.3合同租赁期限1.4租赁场地及配套设施1.5租金及支付方式1.6租金调整机制1.7租赁场地使用范围1.8违约责任及处理1.9保证金条款1.10保险条款1.11合同解除及终止条件1.12违约赔偿1.13争议解决方式1.14合同生效及变更1.15合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.3甲方地址：[甲方详细地址]1.1.4乙方地址：[乙方详细地址]1.1.5甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.1.6乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.1.7联系电话：[甲方联系电话]1.1.8电子邮箱：[甲方电子邮箱]1.1.9联系电话：[乙方联系电话]1.1.10电子邮箱：[乙方电子邮箱]第二条合同签订背景2.1甲方因业务发展需要，愿将位于[具体位置]的场地出租给乙方使用。2.2乙方有意租赁该场地，并愿意遵守甲方提出的租赁条件。第三条合同租赁期限3.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。第四条租赁场地及配套设施4.1租赁场地为[具体位置]，占地面积为[具体面积]平方米。4.2配套设施包括：[列出具体配套设施，如：水、电、网络、消防设备等]。4.3乙方在租赁期内应合理使用配套设施，并承担相应的维修费用。第五条租金及支付方式5.1本合同租赁场地年租金为人民币[租金金额]元。5.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金至甲方指定账户。5.3如乙方未按时支付租金，甲方有权采取相应措施追讨。第六条租金调整机制6.1租金调整：自合同生效之日起，如市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金。6.2调整幅度：调整后的租金不得超过市场租金的[具体百分比]。第七条租赁场地使用范围7.1乙方租赁场地仅用于[具体用途]，不得用于其他非法活动。7.2乙方应遵守国家法律法规和甲方规章制度，不得损害甲方及他人的合法权益。7.3乙方在使用场地过程中，如需进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。第八条违约责任及处理8.1如乙方违反本合同约定，未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未付租金的[具体百分比]作为违约金。8.2如甲方违反本合同约定，未按约定提供租赁场地或配套设施，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除合同。8.3如乙方违反合同使用场地，导致场地损坏或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第九条保证金条款9.1乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内，向甲方支付人民币[保证金金额]作为保证金。9.2保证金在租赁期满且乙方按照合同约定完成所有义务后，无违约行为，甲方应无息退还乙方。9.3如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约赔偿。第十条保险条款10.1甲方应为其所有设施投保财产保险，并将乙方列为被保险人之一。10.2乙方在使用场地期间，应自行投保相关责任险，如意外伤害险等。10.3如发生保险范围内的损失，乙方应及时通知保险公司，并配合甲方进行理赔。第十一条合同解除及终止条件11.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后[具体天数]内仍未纠正，另一方有权解除合同。11.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。11.3合同期满后，如双方无续租意愿，合同自然终止。第十二条违约赔偿12.1如一方违约，造成另一方经济损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。12.2赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理的预期利益损失。第十三条争议解决方式13.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同生效及变更14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，为促成合同签订、履行或提供相关服务、咨询、担保等而介入本合同的第三方机构、个人或其他实体。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、咨询服务、担保服务、技术服务、法律服务等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同中的责任，应限于其直接参与的服务范围，且其责任限额由甲方与第三方在合同中另行约定。15.3.2第三方的责任限额应明确、合理，并在合同中予以载明。15.4第三方介入后的甲乙双方额外条款15.4.1甲方与乙方在合同中应明确约定第三方介入的具体条款，包括第三方的介入方式、介入时间、介入费用等。15.4.2甲方与乙方应保证第三方介入不损害其合法权益，并应在第三方介入前进行充分协商。15.5第三方介入的具体条款15.5.1第三方介入合同15.5.1.1甲方与第三方应签订专门的介入合同，明确第三方的权利、义务和责任。15.5.1.2第三方介入合同应与本合同相互补充，但不改变本合同的基本条款。15.5.2第三方费用承担15.5.2.1第三方费用包括但不限于中介费、咨询服务费、担保费等。15.5.2.2第三方费用由甲方与乙方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。15.5.2.3甲方与乙方应承担第三方费用，除非合同另有约定。15.5.3第三方权利义务15.5.3.1第三方应按照介入合同的约定，行使权利、履行义务。15.5.3.2第三方在介入过程中，应遵守法律法规，维护甲方和乙方的合法权益。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系应明确界定，第三方不应与甲方或乙方形成利益共同体。15.6.2第三方在介入过程中，不应干预甲方与乙方之间的合同关系，应保持中立。15.7第三方责任限制15.7.1第三方在本合同中的责任，限于其直接介入的服务范围，且其责任不应扩大至甲方与乙方之间的合同关系。15.7.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额应符合介入合同的约定。15.8第三方介入的解除15.8.1甲方或乙方有权在任何时候解除与第三方的介入合同，但应提前[具体天数]通知第三方。15.8.2解除介入合同后，甲方或乙方应承担相应的责任，包括但不限于支付已发生的费用和赔偿第三方因解除合同而遭受的损失。15.9第三方介入的争议解决15.9.1甲方、乙方与第三方之间因介入合同发生的争议，应通过协商解决。15.9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁场地权属证明文件4.配套设施清单及产权证明5.第三方介入合同6.保证金收据7.保险单据8.租金支付凭证9.乙方装修图纸及施工许可10.乙方使用场地记录11.违约赔偿协议12.争议解决相关文件13.其他与本合同相关的文件和证明附件详细要求和说明：1.甲方营业执照复印件：需加盖甲方公章，证明甲方具有合法经营资格。2.乙方营业