2024年工程临时食堂租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工程临时食堂租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1食堂名称及位置2.2食堂面积及设施2.3食堂使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3违约金及滞纳金5.租赁用途及禁止事项5.1租赁用途5.2禁止事项6.食堂管理及维护6.1食堂安全管理6.2食堂卫生管理6.3食堂设施维护7.乙方责任与义务7.1食堂运营管理7.2食堂设施维护7.3食堂人员管理8.甲方责任与义务8.1提供租赁场所8.2保障食堂使用权益8.3食堂安全管理监督9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决方式12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：租赁设施清单14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_________________甲方联系方式：___________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_________________乙方联系方式：___________________2.租赁标的物2.1食堂名称及位置食堂名称：____________________食堂位置：____________________2.2食堂面积及设施食堂面积：____________________食堂设施：____________________2.3食堂使用性质食堂使用性质：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：_________________3.3租赁期限延长及续约租赁期限延长及续约：________________4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：____________________4.2租金支付方式租金支付方式：__________________4.3违约金及滞纳金违约金及滞纳金：_________________5.租赁用途及禁止事项5.1租赁用途租赁用途：____________________5.2禁止事项禁止事项：____________________6.食堂管理及维护6.1食堂安全管理食堂安全管理：_________________6.2食堂卫生管理食堂卫生管理：_________________6.3食堂设施维护食堂设施维护：_________________7.乙方责任与义务7.1食堂运营管理乙方负责食堂的日常运营管理，包括但不限于食品安全、人员安排、设施维护等。7.2食堂设施维护乙方负责保持食堂设施的良好状态，如需维修或更换，乙方应及时通知甲方，并承担相应费用。7.3食堂人员管理乙方负责食堂员工的招聘、培训、考核和薪酬福利管理，确保员工具备相应的职业资格和职业道德。8.甲方责任与义务8.1提供租赁场所甲方负责确保租赁场所的合法合规，提供符合乙方使用要求的租赁场地，并保证场地使用期间不受第三方干扰。8.2保障食堂使用权益甲方不得擅自改变食堂的使用性质，确保乙方在租赁期限内享有食堂的使用权。8.3食堂安全管理监督甲方负责监督食堂的安全管理，包括但不限于消防安全、食品安全等，确保食堂运营过程中的安全。9.合同变更与解除9.1合同变更任何一方提出合同变更需书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议，作为本合同的一部分。9.2合同解除（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约，另一方在合理期限内未得到修复或赔偿；（3）由于不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。10.违约责任10.1甲方违约责任甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2乙方违约责任乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决方式11.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决方式（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交合同签订地仲裁委员会仲裁。12.合同生效及终止12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的解除条件成就；（4）法律、法规规定的其他情形。13.其他约定事项13.1其他约定事项一双方应遵守国家有关法律法规和政策，共同维护食堂的正常运营。13.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成，按国家有关法律法规执行。13.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：租赁设施清单14.3附件三：其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同执行的效率和质量，确保合同各方的合法权益得到保障。15.3第三方介入方式1.中介服务：第三方作为中介方，协助双方进行合同洽谈、签订及履行过程中的沟通协调。2.监理服务：第三方作为监理方，对合同履行过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。3.评估服务：第三方作为评估方，对合同执行中的相关指标进行评估，提供专业意见。4.咨询服务：第三方作为咨询方，就合同履行中的特定问题提供专业建议。15.4第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，并说明具体目的和期望。2.双方协商确定第三方介入的具体方案，包括第三方选聘、职责范围、工作方式等。3.双方签订第三方服务协议，明确第三方的权利、义务和责任。4.第三方按照协议约定开展工作。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并在第三方服务协议中明确第三方的责任限额。16.2乙方额外条款乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助和配合。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方在合同履行过程中，仅限于其服务协议中约定的职责范围承担责任。17.2责任限额1.第三方在履行职责过程中因自身过错导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任。2.第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。3.第三方责任限额由双方在第三方服务协议中约定，但不得超过合同总价的一定比例。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方应服从甲方管理，遵守甲方规章制度，不得损害甲方利益。18.2第三方与乙方第三方应服从乙方管理，遵守乙方规章制度，不得损害乙方利益。18.3第三方与合同履行第三方在合同履行过程中，应确保合同各方的合法权益，不得违反合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细要求：应包含食堂的平面布局、功能区划分、设施分布等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁食堂的具体位置和设施分布。2.附件二：租赁设施清单详细要求：应详细列出食堂内所有设施，包括名称、型号、数量、品牌等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确食堂设施的具体情况，便于双方管理和维护。3.附件三：第三方服务协议详细要求：应包含第三方的基本信息、服务内容、费用、责任范围、保密条款等。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色、权利和义务。4.附件四：食堂安全管理制度详细要求：应包含食堂的安全管理目标、责任分工、安全措施、应急预案等内容。附件说明：作为合同附件，用于明确食堂的安全管理要求，保障食堂运营安全。5.附件五：食堂卫生管理制度详细要求：应包含食堂的卫生管理目标、责任分工、卫生措施、检查标准等内容。附件说明：作为合同附件，用于明确食堂的卫生管理要求，保障食堂的食品安全。6.附件六：食堂人员管理规范详细要求：应包含食堂员工的招聘、培训、考核、奖惩等方面的规定。附件说明：作为合同附件，用于明确食堂人员管理的规范，保障食堂的正常运营。7.附件七：食堂设备维护保养记录详细要求：应记录食堂设备的维护保养情况，包括时间、内容、责任人等信息。附件说明：作为合同附件，用于监督食堂设备的维护保养工作，确保设备正常运行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的千分之五作为违约金。示例说明：如乙方应在每月1日支付租金，但直至2日仍未支付，则乙方需支付当期租金的千分之五作为违约金。2.违约行为：甲方未按时提供租赁场所责任认定标准：甲方未按时提供租赁场所，每逾期一日，应向乙方支付当期租金的千分之五作为违约金。示例说明：如甲方应在合同约定的租赁起始日期提供食堂，但实际提供日期延后一日，则甲方需支付当期租金的千分之五作为违约金。3.违约行为：乙方未按约定使用食堂责任认定标准：乙方未按约定使用食堂，造成食堂设施损坏或功能失效，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如乙方在食堂内进行未经允许的经营活动，导致食堂设施损坏，乙方需赔偿相应的维修费用。4.违约行为：第三方未履行服务协议责任认定标准：第三方未履行服务协议，导致合同履行受阻或造成损失，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：如第三方在提供监理服务过程中，因自身原因导致工程质量问题，第三方需承担相应的赔偿责任。全文完。2024年工程临时食堂租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续租条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.租赁物使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4故意损坏赔偿6.保险责任6.1甲方责任6.2乙方责任6.3第三方责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3双方共同违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除后的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同份数11.3合同解释12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁合同补充协议13.3附件三：其他相关文件14.合同解除及终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________1.2乙方（承租方）信息名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________2.租赁物基本情况2.1租赁物名称工程临时食堂2.2租赁物位置位于________项目施工现场，具体位置为________2.3租赁物面积共计________平方米2.4租赁物设施包含厨房设备、餐厅桌椅、卫生间等设施，具体清单见附件一。3.租赁期限3.1租赁起始日期____年____月____日3.2租赁终止日期____年____月____日3.3租赁续租条款租赁期满前____个月，双方可协商续租事宜，续租期限及条件同本合同。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币________元整。4.2支付时间每月____日前支付上月租金。4.3支付方式采用银行转账方式支付，具体账户信息见附件二。4.4违约责任若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。5.租赁物使用及维护5.1使用范围乙方仅限于在租赁物内开展工程临时食堂的经营活动。5.2使用限制乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。5.3维护责任租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护和保养。5.4故意损坏赔偿若乙方因故意损坏租赁物，应赔偿甲方相应的修复费用。6.保险责任6.1甲方责任甲方应为其所有用于租赁的设施投保财产保险，并承担相应的保险费用。6.2乙方责任乙方应为其在租赁物内开展的经营活动投保相关保险，并承担相应的保险费用。6.3第三方责任若因租赁物导致第三方人身伤害或财产损失，由责任方承担相应的赔偿责任。7.违约责任7.1甲方违约责任若甲方未能按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付____%的违约金。7.2乙方违约责任若乙方未按时支付租金、擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的违约责任。7.3双方共同违约责任若因双方共同原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。”8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同条件（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍逾期未支付的；（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的；（3）因不可抗力导致租赁物无法继续使用的；8.1.2乙方解除合同条件（1）甲方未按时提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的；（2）租赁物存在安全隐患，甲方未在合理期限内修复的；（3）因不可抗力导致租赁合同无法继续履行的。8.2合同解除程序8.2.1解除通知一方解除合同时，应提前____天书面通知对方。8.2.2解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理租赁物。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构________仲裁委员会9.3争议解决程序仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》及有关仲裁规则进行仲裁。10.合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须经双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。11.其他约定事项11.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。11.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。11.3合同解释12.合同签署12.1签署日期____年____月____日12.2签署地点________12.3签署人员甲方代表：________乙方代表：________13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁合同补充协议13.3附件三：其他相关文件14.合同解除及终止14.1合同解除合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理租赁物。14.2合同终止合同终止后，租赁物归甲方所有，乙方应立即搬离租赁物。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或双方同意，参与合同执行、监督或提供服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式（1）中介方：协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通与协调；（2）监理方：对租赁物的建设、维修、维护过程进行监督；（3）评估方：对租赁物的价值、使用状况等进行评估；（4）咨询服务方：提供专业咨询、建议等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在执行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额（1）中介方：中介方责任限额为中介服务费总额的____倍；（2）监理方：监理方责任限额为监理服务费总额的____倍；（3）评估方：评估方责任限额为评估服务费总额的____倍；（4）咨询服务方：咨询服务方责任限额为咨询费总额的____倍。15.4第三方责任认定15.4.1责任认定标准第三方责任认定依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合合同约定和实际情况进行认定。15.4.2责任认定程序（1）甲乙双方应就第三方责任进行协商，达成一致意见；（2）协商不成，可提交第三方责任认定机构进行认定；（3）第三方责任认定机构应在____日内作出认定。16.甲乙方增加条款16.1甲乙方权利（1）甲乙双方有权选择是否引入第三方介入；（2）甲乙双方有权要求第三方提供相关资质证明；（3）甲乙双方有权对第三方的工作进行监督。16.2甲乙方义务（1）甲乙双方应确保第三方了解合同内容，并遵守合同约定；（2）甲乙双方应配合第三方进行相关工作；（3）甲乙双方应承担因引入第三方而产生的合理费用。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的管理，按照甲方的要求开展工作。17.2第三方与乙方的关系第三方应服从乙方的管理，按照乙方的要求开展工作。17.3第三方与其他各方的关系第三方应与其他各方保持良好沟通，共同维护合同的正常履行。18.第三方介入后的合同变更18.1变更条件在第三方介入后，如需变更合同条款，应经甲乙双方及第三方书面同意。18.2变更程序（1）甲乙双方及第三方共同协商，确定变更内容；（2）甲乙双方及第三方签署书面变更协议；（3）变更协议经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一