2024版二手房买卖定金合同及房产增值保值协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖定金合同及房产增值保值协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系方式1.3法定代表人或授权代表2.房产基本信息2.1房产所在地2.2房产产权性质2.3房产面积及结构2.4房产权属证书编号2.5房产原价及现价2.6房产产权状况3.定金条款3.1定金金额及支付方式3.2定金退还条件3.3定金罚则4.买卖双方权利义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用及承担5.3过户过程中产生的问题及责任6.房产增值保值协议6.1协议期限6.2增值保值比例6.3增值保值方式6.4增值保值资金来源7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房产产权证书复印件10.2房产测绘图10.3其他相关证明材料11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人签名12.合同保管12.1合同保管方式12.2合同保管责任13.其他约定13.1合同变更13.2合同补充条款14.合同附件14.1房产产权证书复印件14.2房产测绘图14.3其他相关证明材料第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方（买方）名称：________1.1.2甲方（买方）地址：________1.1.3甲方（买方）联系方式：________1.1.4甲方（买方）法定代表人或授权代表：________1.2双方名称及地址1.2.1乙方（卖方）名称：________1.2.2乙方（卖方）地址：________1.2.3乙方（卖方）联系方式：________1.2.4乙方（卖方）法定代表人或授权代表：________2.房产基本信息2.1房产所在地：________2.2房产产权性质：________2.3房产面积及结构：________2.4房产权属证书编号：________2.5房产原价及现价：________2.6房产产权状况：________3.定金条款3.1定金金额及支付方式3.1.1定金金额：________3.1.2支付方式：________3.2定金退还条件3.2.1甲方在约定时间内完成购房款支付且未违约，乙方应退还定金。3.3定金罚则3.3.1甲方违约，乙方有权没收定金。3.3.2乙方违约，应双倍退还定金。4.买卖双方权利义务4.1买方权利4.1.1买方有权要求乙方按约定时间完成房产过户手续。4.1.2买方有权要求乙方提供房产产权证书等相关证明材料。4.2买方义务4.2.1买方应按照约定支付购房款。4.2.2买方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房产用途。4.3卖方权利4.3.1卖方有权要求买方按照约定支付购房款。4.3.2卖方有权要求买方按照约定完成房产过户手续。4.4卖方义务4.4.1卖方应按照约定时间提供房产过户所需材料。4.4.2卖方应保证房产产权清晰，无任何纠纷。5.房产过户手续5.1过户时间：________5.2过户费用及承担5.2.1过户费用：________5.2.2费用承担：________5.3过户过程中产生的问题及责任5.3.1过户过程中产生的问题，由买卖双方协商解决。5.3.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.房产增值保值协议6.1协议期限：________6.2增值保值比例：________6.3增值保值方式：________6.4增值保值资金来源：________7.违约责任7.1买方违约责任7.1.1买方未按约定支付购房款，应向乙方支付违约金。7.1.2买方擅自改变房产用途，应承担相应法律责任。7.2卖方违约责任7.2.1卖方未按约定时间完成房产过户手续，应向甲方支付违约金。7.2.2卖方提供的房产产权证书等相关证明材料虚假，应承担相应法律责任。7.3第三方违约责任7.3.1第三方在过户过程中违约，应承担相应法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：________仲裁委员会8.2.2仲裁规则：按照________仲裁委员会的仲裁规则进行。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，任何一方应在知道或应当知道权利受到侵害之日起30日内向对方发出书面争议通知。8.3.2双方应在收到争议通知后30日内进行书面协商。8.3.3如协商未果，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方在本合同上签字或盖章后，本合同即生效。9.2合同终止条件9.2.1房产过户手续完成，合同终止。9.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同。9.3合同解除条件9.3.1甲方未按约定支付购房款，乙方有权解除合同。9.3.2乙方未按约定完成房产过户手续，甲方有权解除合同。10.合同附件10.1房产产权证书复印件10.2房产测绘图10.3其他相关证明材料10.3.1房产维修记录10.3.2房产交易税费缴纳证明10.3.3房产附属设施清单11.合同签署11.1合同签署日期：________11.2合同签署地点：________11.3合同签署人签名11.3.1甲方（买方）签名：________11.3.2乙方（卖方）签名：________12.合同保管12.1合同保管方式12.1.1双方各执一份合同原件。12.1.2双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏。12.2合同保管责任12.2.1合同原件的遗失或损坏，由责任方负责补办或赔偿。13.其他约定13.1合同变更13.1.1合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章。13.2合同补充条款13.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同附件14.1房产产权证书复印件14.2房产测绘图14.3其他相关证明材料14.3.1房产维修记录14.3.2房产交易税费缴纳证明14.3.3房产附属设施清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指为甲方提供购房咨询、交易代理、法律咨询等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于房产交易过程中的信息提供、交易协调、法律咨询等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额为人民币________元。3.2第三方的责任限额在合同签订时由甲乙双方共同确认。4.第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的需求提供专业服务。4.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。5.第三方义务5.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息和服务。5.2第三方应确保其在服务过程中遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供购房服务，甲方应向第三方支付约定的服务费用。6.2第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供房产销售服务，乙方应向第三方支付约定的服务费用。6.3第三方与合同其他各方的关系：第三方在合同履行过程中，应协助甲乙双方完成交易，并承担相应的责任。7.第三方介入时甲乙双方需增加的额外条款7.1甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，本合同条款中的相关内容应作如下调整：7.1.1第三方作为甲乙双方的联络人，负责传达双方意见，协调交易事宜。7.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。7.1.3第三方在提供服务过程中，如泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。8.第三方责任界定8.1第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。8.2第三方在提供服务过程中，如因不可抗力因素导致甲乙双方权益受损，第三方不承担责任。9.第三方退出机制9.1当甲乙双方认为第三方无法履行合同义务或存在重大违约行为时，甲乙双方有权要求第三方退出。9.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余条款。10.第三方服务费用10.1第三方服务费用由甲乙双方在合同中约定，并按照约定的方式支付。10.2第三方服务费用包括但不限于咨询费、代理费、手续费等。11.第三方保密义务11.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.第三方争议解决12.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证书复印件要求：提供房产产权证书的清晰复印件，确保信息完整、准确。说明：作为房产权属证明，用于确认房产的合法性。2.房产测绘图要求：提供房产的测绘图，标明房产面积、结构等信息。说明：测绘图用于明确房产的具体位置和面积。3.房产维修记录要求：提供房产自购买以来的维修记录，包括维修时间、内容、费用等。说明：维修记录用于了解房产的历史状况，评估房产的维护情况。4.房产交易税费缴纳证明要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳证明。说明：税费缴纳证明用于证明交易合法合规，确保税费已按规定缴纳。5.房产附属设施清单要求：列出房产所包含的附属设施，如家具、电器、装修等。说明：附属设施清单用于明确房产的交易范围，避免后续纠纷。6.房产交易合同要求：提供房产交易合同的副本，确保合同内容完整、合法。说明：交易合同是买卖双方权利义务的依据，对合同进行存档。7.房产交易款项支付凭证要求：提供房产交易款项的支付凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：支付凭证用于证明交易款项的支付情况，确保交易款项的合规性。8.房产交易税费支付凭证要求：提供房产交易税费支付凭证，如税务部门出具的完税证明等。说明：税费支付凭证用于证明交易税费已按规定缴纳。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付购房款。乙方未按约定时间完成房产过户手续。第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。双方在合同履行过程中，因故意或重大过失导致对方权益受损。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金数额由双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定。损失赔偿按照实际损失进行计算，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为购房款的________%。乙方未按约定时间完成房产过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为房产交易款的________%。第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024版二手房买卖定金合同及房产增值保值协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产产权情况4.定金条款4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金退还条件4.4定金逾期处理5.买卖合同5.1买卖合同签订5.2房产过户手续5.3房产交付6.房产增值保值协议6.1协议内容6.2增值保值方式6.3增值保值期限7.付款方式7.1付款时间7.2付款方式7.3付款金额8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.其他约定12.1合同附件12.2合同变更12.3合同终止13.合同附件13.1房产产权证明13.2付款凭证13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版二手房买卖定金合同及房产增值保值协议》。1.1.2“买方”指在本合同中购买房产的乙方。1.1.3“卖方”指在本合同中出售房产的甲方。1.1.5“定金”指买方向卖方支付的为保证买卖合同履行的预先支付的一定金额。1.1.6“房产增值保值协议”指双方就房产增值保值事项所达成的协议。1.2解释1.2.1本合同中的“房产增值保值”是指双方同意在合同约定的期限内，按照约定的方式对标的房产进行增值保值管理。2.双方信息2.1买方信息2.1.1买方名称：_______2.1.2买方地址：_______2.1.3买方联系人：_______2.1.4买方联系电话：_______2.2卖方信息2.2.1卖方名称：_______2.2.2卖方地址：_______2.2.3卖方联系人：_______2.2.4卖方联系电话：_______3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：_______3.1.2房产面积：_______平方米3.1.3房产用途：_______3.1.4房产产权证号：_______3.2房产产权情况3.2.1房产所有权清晰，无任何产权纠纷。3.2.2房产不存在任何未了结的债务或法律纠纷。4.定金条款4.1定金金额4.1.1买方应向卖方支付人民币_______元作为定金。4.2定金支付方式4.2.1定金应在合同签订之日起_______个工作日内以银行转账方式支付至卖方指定账户。4.3定金退还条件4.3.1买方在合同约定的期限内履行合同义务，卖方应无息退还定金。4.3.2如因买方原因导致合同解除，卖方有权扣除定金作为违约金。4.4定金逾期处理4.4.1如买方未按约定时间支付定金，卖方有权解除本合同，并要求买方承担相应的违约责任。5.买卖合同5.1买卖合同签订5.1.1双方应在_______个工作日内签订正式的买卖合同。5.2房产过户手续5.2.1买方应在签订正式买卖合同之日起_______个工作日内办理标的房产的过户手续。5.3房产交付5.3.1买方在办理完毕房产过户手续后，卖方应将标的房产交付给买方。6.房产增值保值协议6.1协议内容6.1.1协议期限：自合同签订之日起_______年。1.进行必要的维修和保养；2.优化房屋布局和装饰；3.租赁管理。6.2增值保值期限6.2.1增值保值期限为自合同签订之日起_______年。7.付款方式7.1付款时间7.1.1买方应在签订正式买卖合同之日起_______个工作日内支付首付款人民币_______元。7.1.2买方应在办理完毕房产过户手续后_______个工作日内支付尾款人民币_______元。7.2付款方式7.2.1买方应以银行转账方式支付款项至卖方指定账户。7.3付款金额7.3.1首付款：人民币_______元。7.3.2尾款：人民币_______元。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付定金或款项的；8.1.2卖方未按约定交付房产的；8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的；8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______元。8.2.2若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。8.3违约处理8.3.1双方应友好协商解决违约问题；8.3.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同；10.1.2买方支付定金；10.1.3本合同自双方签署之日起生效。10.2合同生效时间10.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致，决定解除本合同；11.1.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；11.2解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同；11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和房产交付事宜。12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房产产权证明、付款凭证等。12.2合同变更12.2.1本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签署；12.2.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。12.3合同终止12.3.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。13.合同附件13.1房产产权证明13.1.1房产所有权证书复印件。13.2付款凭证13.2.1定金支付凭证。13.3其他相关文件13.3.1双方协商一致的其他相关文件。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起签署。14.2签署地点14.2.1本合同在_______地签署。14.3签署人信息14.3.1甲方（卖方）：姓名：_______签署日期：_______年_______月_______日身份证号码：_______14.3.2乙方（买方）：姓名：_______签署日期：_______年_______月_______日身份证号码：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”在本合同中指除甲、乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应根据本合同约定的职责和权限提供服务。15.2.2第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。15.2.3第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业规范。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方不参与甲、乙双方的直接合同关系，但根据本合同约定，第三方对甲、乙双方提供的服务或协助。15.3.2第三方与甲、乙双方之间应另行签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方同意，在必要时可引入第三方评估机构对标的房产进行评估。16.2乙方增加条款16.2.1乙方同意，在必要时可引入第三方中介机构协助完成房产买卖交易。16.2.2乙方应保证第三方中介机构的选择具有专业性，且中介服务费用合理。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致服务瑕疵或违约，应承担相应的违约责任。17.1.2第三方应承担因其服务瑕疵或违约给甲、乙双方造成的直接经济损失。17.2责任限额17.2.1第三方对本合同项下的责任限额为人民币_______元。17.2.2若第三方责任导致甲、乙双方遭受的损失超过责任限额，第三方应赔偿超出部分的损失。17.3责任免除17.3.1第三方因不可抗力事件导致服务瑕疵或违约，免除其责任。17.3.2第三方在提供服务过程中，若因甲、乙双方提供的资料不真实、不完整或不符合规定导致服务瑕疵或违约，第三方不承担责任。18.第三方介入的流程18.1甲方或乙方提出引入第三方服务的申请，并书面通知对方。18.2双方共同选择合适的第三方，并签订服务协议。18.3第三方按照服务协议约定的内容提供服务。18.4第三方服务完成后，甲、乙双方根据服务协议约定支付服务费用。19.第三方介入的争议解决19.1若第三方介入过程中发生争议，甲、乙双方应通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的终止20.1第三方介入服务完成后，甲、乙双方应根据服务协议约定支付剩余款项。20.2第三方介入服务终止后，甲、乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证书复印件要求：提供房产所有权证书的清晰复印件，包括封面、扉页、所有权人信息页、附图等。说明：作为证明标的房产产权清晰的依据。2.房产评估报告要求：由具有资质的第三方评估机构出具，评估报告应包含房产的市场价值、增值保值预测等。说明：作为确定房产交易价格和增值保值协议依据。3.房产买卖合同要求：买卖双方签订的正式房产买卖合同，应包含房产基本情况、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：作为买卖双方权利义务的正式文件。4.付款凭证要求：买方支付定金、首付款和尾款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：作为买方履行付款义务的证明。5.房产过户手续文件要求：房产过户所需的各类文件，包括申请书、身份证明、产权证等。说明：作为办理房产过户手续的必备文件。6.房产维修保养记录要求：记录房产维修保养的时间、内容、费用等。7.第三方服务协议要求：甲、乙双方与第三方签订的服务协议，应明确服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方提供服务的基础文件。8.争议解决协议要求：甲、乙双方与第三方就争议解决方式达成的协议。说明：作为解决争议的依据。9.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件。说明：作为合同履行的补充证明。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按约定支付定金或款项。1.2责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为定金或款项的_______%。1.3示例说明：买方未按约定支付定金人民币_______元，应向卖方支付违约金人民币_______元。2.卖方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按约定交付房产。2.2责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房价的_______%。2.3示例说明：卖方未按约定交付房产，应向买方支付违约金人民币_______元。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方未按服务协议提供合格服务。3.2责任认定：第三方应承担违约责任，向甲、乙双方支付违约金，违约金为服务费用的_______%。3.3示例说明：第三方未按约定完成评估工作，应向甲、乙双方支付违约金人民币_______元。4.不可抗力违约4.1违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。4.2责任认定：双方互不承担责任，合同终止或部分终止。4.3示例说明：因地震导致房产无法交付，双方互不承担责任。全文完。2024版二手房买卖定金合同及房产增值保值协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.定金金额及退还条件4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金退还条件5.房产增值保值协议5.1增值保值比例5.2增值保值期限5.3增值保值计算方式6.交房时间及条件6.1交房时间6.2交房条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决地点9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.其他约定事项10.1保密条款10.2合同附件11.合同签订时间及地点12.合同附件清单12.1附件一：房产信息确认书12.2附件二：房产产权证明文件12.3附件三：定金收据12.4附件四：房产增值保值协议13.合同附件内容13.1附件一内容13.2附件二内容13.3附件三内容13.4附件四内容14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（卖方）姓名：[甲方全名]1.2甲方身份证号码：[甲方身份证号码]1.3甲方联系方式：[甲方电话号码]1.4乙方（买方）姓名：[乙方全名]1.5乙方身份证号码：[乙方身份证号码]1.6乙方联系方式：[乙方电话号码]第二条房产基本情况2.1房产地址：[具体地址，如：省市区街道号]2.2房产产权：[房产性质，如：商品房]2.3房产面积：[建筑面积，如：100平方米]2.4房产用途：[房产用途，如：住宅]第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币[交易价格]元整。3.2支付方式：[支付方式，如：银行转账]3.3付款时间：[付款具体时间，如：合同签订后7日内]第四条定金金额及退还条件4.1定金金额：人民币[定金金额]元整。4.2定金支付时间：[定金支付具体时间，如：合同签订后3日内]4.3定金退还条件：[定金退还具体条件，如：因甲方原因导致合同解除，定金无息退还给乙方]第五条房产增值保值协议5.1增值保值比例：[增值保值比例，如：房产交易价格增长超过5%，甲方给予乙方相应的增值补偿]5.2增值保值期限：[保值期限，如：自合同签订之日起至房产过户登记完成之日止]5.3增值保值计算方式：[计算方式，如：以房产交易价格增长幅度与增值保值比例的乘积计算补偿金额]第六条交房时间及条件6.1交房时间：[交房具体时间，如：合同签订后30日内]6.2交房条件：[交房具体条件，如：房产证过户至乙方名下，无任何法律纠纷]第七条违约责任7.1甲方违约责任：[甲方违约具体责任，如：未按约定时间交房，每日向乙方支付相当于交易价格0.1%的违约金]7.2乙方违约责任：[乙方违约具体责任，如：未按约定时间支付房款，每日向甲方支付相当于交易价格0.1%的违约金]第八条争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地所在地的人民法院。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件：[具体解除条件，如：一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任]第十条其他约定事项10.1保密条款：双方对本合同的订立、履行及解除过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一条合同签订时间及地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。第十二条合同附件清单12.1附件一：房产信息确认书12.2附件二：房产产权证明文件12.3附件三：定金收据12.4附件四：房产增值保值协议第十三条合同附件内容13.1附件一内容：[房产信息确认书具体内容，如：房产基本情况、交易价格等]13.2附件二内容：[房产产权证明文件具体内容，如：房产证复印件]13.3附件三内容：[定金收据具体内容，如：收据抬头、金额、收款人等]13.4附件四内容：[房产增值保值协议具体内容，如：保值比例、期限、计算方式等]第十四条合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式[份数]份，甲方[份数]份，乙方[份数]份，双方各执[份数]份。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同正本，如有遗失，应及时通知对方，并承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述第三方，指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保或其他形式协助的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入情形2.1.1甲方或乙方要求第三方提供房产评估、法律咨询等服务；2.1.2甲方或乙方为保障交易安全，要求第三方提供担保；2.1.3交易过程中，双方认为需要第三方参与协调或解决争议。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责：3.1.1第三方应根据其专业领域提供真实、准确的服务；3.1.2第三方应遵守法律法规和合同约定，维护交易双方的合法权益；3.1.3第三方应保守商业秘密，不得泄露交易双方的信息。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；3.2.2第三方有权根据合同约定向甲方或乙方收取服务费用；3.2.3第三方在履行职责过程中，有权对交易过程中的违规行为提出警告或中止服务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方因提供虚假信息、违规操作或未尽职责导致交易双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方责任限额为[具体金额]，超出部分由交易双方自行承担；4.1.3第三方责任限额在本合同附件中详细列明。第五条第三方变更与解除5.1第三方变更：5.1.1任何一方要求更换第三方，应提前[具体时间]书面通知对方，并经对方同意；5.1.2新第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和信誉。5.2第三方解除：5.2.1若第三方违反合同约定，任何一方均有权解除与第三方的合作关系；5.2.2第三方解除