2024年天台租赁服务合同范本（含3份附件及补充协议）12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年天台租赁服务合同范本（含3份附件及补充协议）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4租赁物基本情况2.租赁物交付与验收2.1租赁物交付方式2.2租赁物交付时间2.3租赁物验收标准与程序3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用计算方法3.2租赁费用支付时间3.3逾期支付违约责任4.租赁物使用与管理4.1租赁物使用范围4.2租赁物使用限制4.3租赁物维护保养责任5.租赁物保险5.1保险责任范围5.2保险费用承担5.3保险合同签订6.租赁物的维修与保养6.1维修保养责任6.2维修保养费用承担6.3维修保养期限7.租赁合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用说明11.3附件三：租赁物维护保养手册12.补充协议12.1补充协议一：租赁物租赁期限变更协议12.2补充协议二：租赁物租赁费用调整协议12.3补充协议三：租赁物租赁合同解除协议13.合同附件13.1合同附件一：租赁物租赁合同13.2合同附件二：租赁物租赁合同补充协议13.3合同附件三：租赁物租赁合同终止协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期本合同签订日期为：2024年[具体日期]，即[年月日]。1.3合同期限本合同租赁期限自2024年[开始日期]起至2024年[结束日期]止，共计[租赁期限]年。1.4租赁物基本情况租赁物名称：[租赁物名称]租赁物型号：[租赁物型号]租赁物数量：[租赁物数量]租赁物产地：[租赁物产地]租赁物规格：[租赁物规格]租赁物用途：[租赁物用途]第二条租赁物交付与验收2.1租赁物交付方式乙方应按照本合同约定的时间、地点将租赁物交付给甲方。2.2租赁物交付时间租赁物交付时间为：2024年[具体日期]，即[年月日]。2.3租赁物验收标准与程序甲方应在收到租赁物后[具体天数]日内进行验收。验收合格后，双方应在验收单上签字确认。第三条租赁费用及支付方式3.1租赁费用计算方法租赁费用按照租赁物每日[租金单价]计算，每月租金总额为[每月租金总额]元。3.2租赁费用支付时间甲方应于每月[具体日期]前支付当月租金。3.3逾期支付违约责任如甲方逾期支付租金，应向乙方支付每日[逾期违约金比例]的违约金。第四条租赁物使用与管理4.1租赁物使用范围甲方仅限在租赁物用途范围内使用租赁物。4.2租赁物使用限制甲方不得将租赁物用于违法活动或损害租赁物。4.3租赁物维护保养责任甲方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。第五条租赁物保险5.1保险责任范围租赁物保险责任范围包括火灾、盗窃、意外损坏等。5.2保险费用承担保险费用由乙方承担，甲方应协助乙方办理保险手续。5.3保险合同签订保险合同由乙方与保险公司签订，甲方提供必要的资料。第六条租赁物的维修与保养6.1维修保养责任租赁物在正常使用过程中发生的维修保养费用由甲方承担。6.2维修保养费用承担维修保养费用按照实际发生费用结算，甲方应支付乙方实际发生的维修保养费用。6.3维修保养期限租赁物维修保养期限为租赁期限内的全部时间。第七条租赁合同的变更与解除7.1合同变更条件经双方协商一致，可对本合同进行变更。7.2合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规或政策调整导致合同无法履行。7.3合同解除程序一方要求解除合同，应提前[具体天数]日书面通知对方，双方应在接到通知后[具体天数]日内协商解除事宜。第八部分：违约责任8.1违约行为定义（1）甲方逾期支付租金；（2）乙方未按时交付租赁物；（3）甲方未按约定使用租赁物；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金按未履行部分租金的[具体比例]计算；（2）赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；（3）承担因违约行为引起的诉讼费用。8.3违约金计算违约金计算公式为：违约金=违约部分租金×违约金比例。第九部分：争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交[具体地点]仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为[具体地点]仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。第十部分：合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。10.3合同终止程序合同终止时，双方应进行财产清算，并妥善处理租赁物及其他相关事宜。第十一部分：附件11.1附件一：租赁物清单租赁物清单包括租赁物的名称、型号、数量、产地、规格、用途等信息。11.2附件二：租赁物使用说明租赁物使用说明包括租赁物的操作方法、注意事项、保养指南等内容。11.3附件三：租赁物维护保养手册租赁物维护保养手册包括租赁物的维护保养周期、方法、费用等信息。第十二部分：补充协议12.1补充协议一：租赁物租赁期限变更协议补充协议一详细规定了租赁期限变更的条件、程序和具体内容。12.2补充协议二：租赁物租赁费用调整协议补充协议二详细规定了租赁费用调整的条件、方式、时间等内容。12.3补充协议三：租赁物租赁合同解除协议补充协议三详细规定了租赁合同解除的条件、程序、责任承担等内容。第十三部分：合同附件13.1合同附件一：租赁物租赁合同合同附件一为本合同的详细文本，包括所有条款。13.2合同附件二：租赁物租赁合同补充协议合同附件二为本合同的补充协议，包括补充协议一、二、三的内容。13.3合同附件三：租赁物租赁合同终止协议合同附件三为本合同终止时的协议，包括财产清算、租赁物处理等内容。第十四部分：其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。任何变更或补充协议均需书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，因合同履行需要介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务方等。1.2第三方范围（1）提供租赁物或相关服务的第三方供应商；（2）提供技术咨询或服务的第三方专家；（3）提供融资服务的第三方金融机构；（4）提供保险服务的第三方保险公司；（5）合同履行过程中可能涉及的任何其他第三方。第二条第三方责任界定2.1第三方责任概述（1）第三方在提供租赁物或服务时的质量保证；（2）第三方在技术服务或咨询中的专业责任；（3）第三方在提供担保或保险时的合同责任。2.2第三方责任限额（1）第三方责任限额应根据第三方提供的具体服务或担保内容确定，并在合同中明确。（2）责任限额应合理设定，以确保在发生违约或侵权行为时，第三方能够承担相应的责任。第三条第三方介入条款3.1第三方介入条件（1）在合同履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可引入第三方介入。（2）第三方介入需符合法律法规及本合同的规定。3.2第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和预期效果。（2）双方共同与第三方协商，达成一致意见后，签订相关协议。（3）协议内容应包括第三方的责任、权利和义务，以及与其他各方的关系。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利（1）第三方有权要求甲方或乙方按照协议约定支付费用；（2）第三方有权要求甲方或乙方履行合同约定的义务；（3）第三方有权在合同履行过程中提出合理意见和建议。4.2第三方义务（1）第三方应按照协议约定提供租赁物或服务，确保其质量符合要求；（2）第三方应按照协议约定承担相应的责任，包括但不限于违约责任和侵权责任；（3）第三方应配合甲方或乙方完成合同履行过程中的相关事宜。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方之间的关系基于本合同及其相关协议；（2）第三方应按照协议约定，对甲方负责。5.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方之间的关系基于本合同及其相关协议；（2）第三方应按照协议约定，对乙方负责。5.3第三方与其他各方的关系（1）第三方应尊重本合同中各方的合法权益；（2）第三方与其他各方之间的关系应通过协议明确约定，并遵守法律法规。第六条第三方变更与解除6.1第三方变更（1）如需变更第三方，应经甲方、乙方和第三方协商一致；（2）变更后的第三方应继续履行原合同约定。6.2第三方解除（1）如第三方违约，任何一方有权解除与第三方的协议；（2）第三方解除协议后，应立即通知甲方和乙方，并配合处理相关事宜。第七条第三方争议解决7.1第三方争议解决方式（1）第三方争议解决方式应与合同争议解决方式一致；（2）争议解决机构应为本合同约定的争议解决机构。7.2第三方争议解决程序（1）第三方争议解决程序应按照合同争议解决程序执行；（2）争议解决结果应具有法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、产地、规格、用途等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.附件二：租赁物使用说明要求：包括租赁物的操作方法、使用注意事项、保养指南等内容。说明：此说明用于指导甲方正确使用租赁物，延长租赁物的使用寿命。3.附件三：租赁物维护保养手册要求：详细记录租赁物的维护保养周期、方法、费用等信息。说明：此手册用于甲方进行租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。4.附件四：租赁物保险合同要求：包括保险责任范围、保险费用、保险合同期限等内容。说明：此合同由乙方与保险公司签订，用于保障租赁物的保险权益。5.附件五：补充协议一：租赁物租赁期限变更协议要求：明确租赁期限变更的条件、程序和具体内容。说明：此协议用于在租赁期限变更时，明确双方的权利和义务。6.附件六：补充协议二：租赁物租赁费用调整协议要求：明确租赁费用调整的条件、方式、时间等内容。说明：此协议用于在租赁费用调整时，明确双方的权利和义务。7.附件七：补充协议三：租赁物租赁合同解除协议要求：明确合同解除的条件、程序、责任承担等内容。说明：此协议用于在合同解除时，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方逾期支付租金：甲方未按约定时间支付租金的行为。乙方未按时交付租赁物：乙方未按约定时间将租赁物交付给甲方的行为。甲方未按约定使用租赁物：甲方使用租赁物超出约定范围或损坏租赁物的行为。2.责任认定标准：甲方逾期支付租金：违约金按未履行部分租金的[具体比例]计算。乙方未按时交付租赁物：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未按约定使用租赁物：甲方应承担租赁物的维修费用，并赔偿因此给乙方造成的损失。示例说明：甲方逾期支付租金：若甲方应于每月5日前支付租金，但未在规定时间内支付，则甲方需支付每日租金的1%作为违约金。乙方未按时交付租赁物：若乙方未能在约定日期前交付租赁物，则乙方需支付每日租金的1%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失，如运输费用、延误工期等。甲方未按约定使用租赁物：若甲方在使用过程中损坏租赁物，则甲方需承担维修费用，并赔偿因此给乙方造成的损失，如租赁物价值减少等。全文完。2024年天台租赁服务合同范本（含3份附件及补充协议）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.租赁标的物2.1租赁标的物名称2.2租赁标的物数量2.3租赁标的物规格型号2.4租赁标的物产地2.5租赁标的物质量标准3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金支付方式变更5.租赁费用及支付5.1租赁费用组成5.2租赁费用支付方式5.3租赁费用支付时间5.4租赁费用变更6.租赁标的物的交付与验收6.1交付时间6.2交付地点6.3验收标准6.4验收程序6.5验收不合格的处理7.租赁标的物的使用与维护7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任7.4维护标准7.5维护费用8.租赁标的物的保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费用8.5保险责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：租赁标的物使用说明书13.3附件三：租赁标的物维护保养手册14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同生效14.4合同变更14.5合同解除14.6合同终止14.7合同争议解决14.8合同签订日期14.9合同份数14.10合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]1.4双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]2.租赁标的物2.1租赁标的物名称[具体租赁标的物名称，如：办公设备、机械设备等]2.2租赁标的物数量[租赁标的物的具体数量]2.3租赁标的物规格型号[租赁标的物的具体规格型号]2.4租赁标的物产地[租赁标的物的产地]2.5租赁标的物质量标准[租赁标的物的质量标准，如：符合国家标准、行业标准等]3.租赁期限3.1租赁起始日期[租赁合同开始生效的日期]3.2租赁终止日期[租赁合同终止的日期]3.3租赁期限的延长[如需延长租赁期限，需双方协商一致并签订书面协议]4.租金及支付方式4.1租金金额[具体租金金额，如：人民币元/月]4.2租金支付方式[租金支付的具体方式，如：银行转账、现金等]4.3租金支付时间[每月租金的具体支付日期]4.4租金支付方式变更[如需变更租金支付方式，需双方协商一致并签订书面协议]5.租赁费用及支付5.1租赁费用组成[租赁费用的具体组成，如：租金、保证金、维修费用等]5.2租赁费用支付方式[租赁费用支付的具体方式，如：银行转账、现金等]5.3租赁费用支付时间[租赁费用支付的具体时间]5.4租赁费用变更[如需变更租赁费用，需双方协商一致并签订书面协议]6.租赁标的物的交付与验收6.1交付时间[租赁标的物交付的具体日期]6.2交付地点[租赁标的物交付的具体地点]6.3验收标准[租赁标的物验收的具体标准]6.4验收程序[租赁标的物验收的具体程序]6.5验收不合格的处理[租赁标的物验收不合格时的处理方式]7.租赁标的物的使用与维护7.1使用范围[租赁标的物的使用范围]7.2使用限制[租赁标的物的使用限制]7.3维护责任[租赁标的物的维护责任]7.4维护标准[租赁标的物的维护标准]7.5维护费用[租赁标的物的维护费用]8.租赁标的物的保险8.1保险种类[具体保险种类，如：财产保险、责任保险等]8.2保险金额[租赁标的物的保险金额，如：人民币万元]8.3保险期限[保险期限的具体起止日期]8.4保险费用[保险费用的具体金额及支付方式]8.5保险责任[保险责任的具体内容]9.违约责任9.1违约情形[列举可能的违约情形，如：逾期支付租金、未按约定使用租赁物等]9.2违约责任承担[违约责任的承担方式，如：支付违约金、赔偿损失等]9.3违约责任免除[在特定情况下可以免除违约责任的条件]10.争议解决10.1争议解决方式[争议解决的具体方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]10.2争议解决机构[争议解决机构的名称及地址]10.3争议解决程序[争议解决的具体程序]11.合同解除11.1合同解除条件[合同可以解除的具体条件，如：一方违约、不可抗力等]11.2合同解除程序[合同解除的具体程序]11.3合同解除后的处理[合同解除后的处理措施，如：退还保证金、返还租赁物等]12.合同终止12.1合同终止条件[合同可以终止的具体条件，如：租赁期限届满、合同解除等]12.2合同终止程序[合同终止的具体程序]12.3合同终止后的处理[合同终止后的处理措施，如：退还保证金、返还租赁物等]13.合同附件13.1附件一：租赁标的物清单[详细列出租赁标的物的名称、数量、规格型号等信息]13.2附件二：租赁标的物使用说明书[提供租赁标的物的详细使用说明和注意事项]13.3附件三：租赁标的物维护保养手册[提供租赁标的物的维护保养指南和操作步骤]14.其他约定事项14.1通知方式[双方之间通知的发送方式，如：书面通知、电子邮件等]14.2不可抗力[不可抗力的定义、发生时的处理方式及通知义务]14.3合同生效[合同生效的具体条件和日期]14.4合同变更[合同变更的程序和生效条件]14.5合同解除[合同解除的条件和程序]14.6合同终止[合同终止的条件和程序]14.7合同争议解决[合同争议解决的具体条款和程序]14.8合同签订日期[合同签订的具体日期]14.9合同份数[合同的具体份数，如：一式两份，双方各执一份]14.10合同生效日期[合同生效的具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同的执行效率，保障各方权益，以及协助解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方负责协助甲方和乙方进行租赁标的物的交接、租金的收付等事宜，以及提供相关的咨询服务。15.3.2担保方担保方提供担保服务，保证甲方或乙方履行合同义务，如租金支付、租赁物维护等。15.3.3监理方监理方负责对租赁标的物的质量、使用状况进行监督，确保租赁标的物符合合同约定。15.3.4评估方15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方权益受损的，应当承担相应的赔偿责任。15.4.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：中介方：[中介方责任限额]担保方：[担保方责任限额]监理方：[监理方责任限额]评估方：[评估方责任限额]15.5第三方资质要求15.5.1中介方资质中介方应具备相应的资质证书，能够提供专业、可靠的租赁中介服务。15.5.2担保方资质担保方应具备相应的担保资质，能够提供有效的担保服务。15.5.3监理方资质监理方应具备相应的监理资质，能够对租赁标的物进行有效监督。15.5.4评估方资质评估方应具备相应的评估资质，能够对租赁标的物进行准确评估。16.第三方与其他各方的关系16.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于合同约定，第三方应服从甲方的管理，并按照合同约定履行相关义务。16.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于合同约定，第三方应服从乙方的管理，并按照合同约定履行相关义务。16.3第三方与合同其他各方的关系17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更程序如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并按照法定程序进行合同变更。17.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于第三方介入的细节、责任范围、权利义务等。17.3合同变更生效合同变更自双方签字或盖章之日起生效。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件合同履行完毕；合同解除；合同终止；第三方无法继续履行职责；双方协商一致。18.2第三方介入终止程序第三方介入终止程序应按照合同约定执行，包括但不限于通知、确认、结算等。18.3第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还保证金、返还租赁物等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细要求和说明：清单应包括租赁标的物的名称、规格型号、数量、产地、生产日期等信息。清单应由甲方和乙方共同确认并签字。2.附件二：租赁标的物使用说明书详细要求和说明：使用说明书应包含租赁标的物的操作方法、维护保养指南、注意事项等内容。使用说明书应由制造商提供，并由甲方和乙方共同确认。3.附件三：租赁标的物维护保养手册详细要求和说明：维护保养手册应包含租赁标的物的定期检查、保养、更换零部件等信息。维护保养手册应由制造商提供，并由甲方和乙方共同确认。4.附件四：第三方中介服务协议详细要求和说明：协议应明确中介方的服务内容、收费标准、服务期限等。协议应由甲方、乙方和中介方共同签订。5.附件五：第三方担保协议详细要求和说明：协议应明确担保方的担保责任、担保金额、担保期限等。协议应由甲方、乙方和担保方共同签订。6.附件六：第三方监理服务协议详细要求和说明：协议应明确监理方的监理内容、监理方式、监理期限等。协议应由甲方、乙方和监理方共同签订。7.附件七：第三方评估报告详细要求和说明：评估报告应包含租赁标的物的评估价值、评估依据、评估方法等内容。评估报告应由评估方提供，并由甲方和乙方共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金：甲方或乙方未按约定时间支付租金。未按约定使用租赁物：甲方或乙方未按合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用。逾期返还租赁物：租赁期限届满后，甲方或乙方未按约定时间返还租赁物。未履行维护保养义务：甲方或乙方未按合同约定对租赁物进行维护保养。2.责任认定标准：逾期支付租金：根据逾期天数，按照每日租金的[百分比]计算违约金。未按约定使用租赁物：根据租赁物损坏程度，由违约方承担维修或赔偿费用。逾期返还租赁物：根据逾期天数，按照每日租金的[百分比]计算违约金。未履行维护保养义务：由违约方承担维修或赔偿费用。3.违约责任示例：甲方逾期支付租金5天，应支付[金额]的违约金。乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，应承担维修费用[金额]。甲方租赁期限届满后逾期返还租赁物10天，应支付[金额]的违约金。乙方未按约定对租赁物进行维护保养，导致租赁物损坏，应承担维修费用[金额]。全文完。2024年天台租赁服务合同范本（含3份附件及补充协议）10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物规格型号2.3.租赁物数量3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金调整5.租赁物使用及保管5.1.租赁物使用范围5.2.租赁物使用限制5.3.租赁物保管责任5.4.租赁物维护保养6.违约责任6.1.承租方违约责任6.2.出租方违约责任6.3.违约金的计算与支付7.争议解决方式7.1.争议解决途径7.2.争议解决机构7.3.争议解决费用8.合同解除条件8.1.双方协商解除8.2.违约解除8.3.法定解除8.4.合同解除的程序9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同终止的程序10.附件10.1.附件一：租赁物清单10.2.附件二：租赁物使用说明10.3.附件三：租赁合同补充协议11.补充协议11.1.补充协议一：租赁物保险11.2.补充协议二：租赁物维修11.3.补充协议三：租赁物退租12.合同附件签署12.1.附件签署时间12.2.附件签署地点12.3.附件签署方式13.合同份数13.1.合同正本份数13.2.合同副本份数13.3.合同副本效力14.其他约定14.1.通知方式14.2.通知送达地址14.3.合同未尽事宜的补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：天台租赁服务公司1.1.2.出租方住所：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方住所：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称：天台使用权2.2.租赁物规格型号：无具体型号，指位于市区路号的天台2.3.租赁物数量：13.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2025年12月31日3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前30日书面协商一致，并签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000）4.2.租金支付方式：每月支付，于每月五个工作日内支付4.3.租金支付时间：每月30日4.4.租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，此后根据市场行情和双方协商结果进行调整。5.租赁物使用及保管5.1.租赁物使用范围：仅限于天台的正常使用，不得用于非法活动5.2.租赁物使用限制：未经出租方同意，承租方不得将天台使用权转让、转租或用于抵押5.3.租赁物保管责任：承租方负责租赁物在租赁期间的安全使用和保管5.4.租赁物维护保养：承租方应按照租赁物使用说明进行日常维护保养，确保租赁物处于良好状态6.违约责任6.1.承租方违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金；如承租方擅自改变租赁物用途，应向出租方支付相当于租金总额的违约金6.2.出租方违约责任：如出租方未按约定提供租赁物，应向承租方支付相当于租金总额的违约金；如出租方擅自解除合同，应向承租方支付相当于租金总额的违约金6.3.违约金的计算与支付：违约金应自违约行为发生之日起计算，支付至出租方指定的账户7.争议解决方式7.1.争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2.争议解决机构：无7.3.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担8.合同解除条件8.1.双方协商解除8.1.1.双方经协商一致，可解除本合同8.1.2.协商解除合同，应签订书面协议，明确解除原因、期限及双方责任8.2.违约解除8.2.1.如一方违约，另一方有权解除合同8.2.2.违约解除合同，应书面通知违约方，并要求违约方承担相应的违约责任8.3.法定解除8.3.1.出现法律规定或合同约定解除合同的情形，任何一方均有权解除合同8.3.2.法定解除合同，应按照法律规定或合同约定执行8.4.合同解除的程序8.4.1.解除合同前，双方应进行书面通知8.4.2.解除合同后，双方应按照约定进行租赁物的返还和剩余租金的处理9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.1.1.双方签署本合同9.1.2.本合同自双方签署之日起生效9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满9.2.2.合同解除9.2.3.出租方或承租方死亡或宣告死亡9.2.4.其他导致合同终止的情形9.3.合同终止的程序9.3.1.合同终止前，双方应进行书面通知9.3.2.合同终止后，双方应按照约定进行租赁物的返还和剩余租金的处理10.附件10.1.附件一：租赁物清单10.1.1.租赁物名称：天台使用权10.1.2.租赁物数量：110.1.3.租赁物位置：市区路号10.2.附件二：租赁物使用说明10.2.1.使用目的：天台主要用于休闲娱乐10.2.2.使用时间：每日日出后至日落前10.2.3.使用规则：不得损坏天台设施，保持环境卫生10.3.附件三：租赁合同补充协议10.3.1.补充协议一：租赁物保险10.3.1.1.承租方负责购买并支付租赁期间的财产保险10.3.1.2.保险金额应不低于租赁物价值10.3.2.补充协议二：租赁物维修10.3.2.1.租赁期间，租赁物发生的自然损耗，由出租方负责维修10.3.2.2.因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修并赔偿损失10.3.3.补充协议三：租赁物退租10.3.3.1.租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁物完好无损地退回出租方10.3.3.2.退租时，如租赁物存在损坏，承租方应负责修复或赔偿11.合同附件签署11.1.附件签署时间：2024年1月1日11.2.附件签署地点：市区路号11.3.附件签署方式：双方代表签字盖章12.合同份数12.1.合同正本份数：2份12.2.合同副本份数：各1份12.3.合同副本效力：合同副本具有同等法律效力13.其他约定13.1.通知方式：书面通知13.2.通知送达地址：根据合同约定的地址13.3.合同未尽事宜的补充：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同签署14.1.合同签署时间：2024年1月1日14.2.合同签署地点：市区路号14.3.合同签署方式：双方代表签字盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入的情形15.2.1.第三方介入的情形包括但不限于：a)中介方：为甲乙双方提供租赁信息、促成租赁交易的第三方机构或个人；b)专业机构：为租赁物进行评估、鉴定、检测等服务的第三方专业机构；c)咨询机构：为甲乙双方提供法律、财务、技术等咨询服务的第三方专业机构；d)保险公司：为租赁物或甲乙双方提供保险服务的第三方保险公司。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.3.2.若第三方责任限额未在合同中约定，则按相关法律法规或行业标准执行。15.4.第三方责任划分15.4.1.第三方在履行本合同时，其责任范围、权利义务及违约责任由第三方服务协议或相关法律法规规定。15.4.2.第三方责任与甲乙双方的责任相分离，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。15.5.第三方介入程序15.5.1.第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。a)第三方的名称、住所、法定代表人或负责人；b)第三方的服务内容、期限、标准及费用；c)第三方的责任范围、权利义务及违约责任；d)第三方与其他各方的责任划分；e)第三方介入的终止条件及程序。16.甲乙双方额外条款16.1.甲方额外条款16.1.1.在第三方介入期间，甲方应确保第三方按照本合同及第三方介入协议的约定履行义务。16.1.2.甲方应协助第三方完成必要的登记、备案等手续。16.1.3.甲方应承担第三方介入期间产生的合理费用。16.2.乙方额外条款16.2.1.在第三方介入期间，乙方应接受第三方的服务，并按照本合同及第三方介入协议的约定支付费用。16.2.2.乙方应配合第三方进行租赁物的验收、使用、维护等工作。16.2.3.乙方应承担第三方介入期间产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的划分：a)第三方在履行本合同时，对甲方承担的责任仅限于第三方服务协议的约定。b)甲方对第三方的行为不承担责任，但第三方侵害甲方权益的，甲方有权追究第三方的法律责任。17.2.第三方与乙方的划分：a)第三方在履行本合同时，对乙方承担的责任仅限于第三方服务协议的约定。b)乙方对第三方的行为不承担责任，但第三方侵害乙方权益的，乙方有权追究第三方的法律责任。17.3.第三方与甲乙双方的划分：a)第三方在本合同项下的责任，不因甲乙双方的协议或任何其他行为而免除。b)甲乙双方对第三方的责任承担，按照第三方服务协议及相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格型号、数量、位置等信息。说明：本清单作为租赁物交付和验收的依据，双方应在租赁物交付时共同签字确认。2.附件二：租赁物使用说明要求：详细说明租赁物的使用方法、注意事项、维护保养等内容。说明：本说明作为租赁物使用的指导文件，承租方应仔细阅读并遵守。3.附件三：租赁合同补充协议要求：根据合同履行过程中出现的情况，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。说明：补充协议应明确补充的内容、生效日期及双方的权利义务。4.附件四：第三方服务协议要求：详细说明第三方介入的服务内容、期限、费用、责任范围等。说明：本协议作为第三方介入的依据，双方应在第三方介入前签订。5.附件五：租赁物保险单要求：提供租赁物保险单的正本或复印件，并注明保险金额、保险期间等信息。说明：本保险单作为租赁物保险的证明文件，双方应在合同签订后及时办理。6.附件六：租赁物验收报告要求：详细记录租赁物的验收情况，包括外观、性能、功能等。说明：本报告作为租赁物交付和验收的依据，双方应在租赁物交付时共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方违约行为：i.未按约定时间交付租赁物；ii.交付的租赁物不符合合同约定；iii.未按约定支付租金；iv.擅自解除合同。b)乙方违约行为：i.未按约定支付租金；ii.擅自改变租赁物用途；iii.未按约定保管租赁物；iv.擅自解除合同。2.责任认定标准：a)甲方违约责任认定：i.违约金：未按约定时间交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金1%的违约金；ii.损害赔偿：交付的租赁物不符合合同约定的，甲方应承担修复或赔偿损失的责任。b)乙方违约责任认定：i.违约金：未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金；ii.损害赔偿：擅自改变租赁物用途的，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任；iii.维护保养责任：未按约定保管租赁物的，乙方应承担维修或赔偿损失的责任。示例说明：1.甲方未按约定时间交付租赁物，逾期5日，应向乙方支付违约金人民币500元（￥500）。2.乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿损失的责任。全文完。2024年天台租赁服务合同范本（含3份附件及补充协议）11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物的基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量2.4租赁物状况3.租赁期限及起止时间3.1租赁期限3.2租赁起始时间3.3租赁终止时间4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁物使用及维护责任5.1租赁物使用规定5.2租赁物维护责任5.3故意损坏赔偿6.租赁物保险6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限6.4保险责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.合同解除条件及程序8.1解除条件8.2解除程序9.合同争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件一览12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用说明12.3附件三：租赁物维修保养记录13.补充协议一览13.1补充协议一13.2补充协议二13.3补充协议三14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：天台租赁有限公司1.1.2简称：天台租赁1.1.3法定代表人：1.1.4注册地址：省市区路号1.1.5注册资本：人民币1000万元1.2承租方基本信息1.2.1全称：科技有限公司1.2.2简称：科技1.2.3法定代表人：1.2.4注册地址：省市区路号1.2.5注册资本：人民币500万元2.租赁物的基本信息2.1租赁物名称：天台设备2.2租赁物规格型号：型号2.3租赁物数量：1套2.4租赁物状况：全新，符合租赁方规定的技术标准3.租赁期限及起止时间3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月3.2租赁起始时间：2024年1月1日3.3租赁终止时间：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币10万元/年4.2租金支付方式：每年支付一次，于每年1月1日前一次性支付4.3租金支付时间：2024年1月1日前5.租赁物使用及维护责任5.1租赁物使用规定：承租方应按照租赁物使用说明正确使用，不得擅自更改或拆卸租赁物5.2租赁物维护责任：租赁物在租赁期间内的维护保养由承租方负责，确保租赁物正常运行5.3故意损坏赔偿：如因承租方故意损坏租赁物，承租方应按租赁物原价赔偿租赁方6.租赁物保险6.1保险种类：财产保险6.2保险金额：人民币20万元6.3保险期限：与租赁期限一致6.4保险责任：因意外事故导致的租赁物损坏，保险公司负责赔偿7.违约责任7.1违约情形：7.1.1承租方未按时支付租金7.1.2承租方擅自改变租赁物用途7.1.3承租方未按照约定使用和维护租赁物7.1.4承租方故意损坏租赁物7.2违约责任：7.2.1对于未按时支付租金的，承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算7.2.2对于擅自改变租赁物用途的，承租方应立即改正，并赔偿由此造成的损失7.2.3对于未按照约定使用和维护租赁物的，承租方应承担维修费用，并赔偿由此造成的损失7.2.4对于故意损坏租赁物的，承租方应按租赁物原价赔偿租赁方8.合同解除条件及程序8.1解除条件：8.1.1合同到期8.1.2双方协商一致8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.1.4一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正8.2解除程序：8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议8.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，应提供相关证明文件，经双方确认后解除合同8.2.3一方违约的，违约方应书面通知对方，对方在收到通知后15日内未提出异议，视为同意解除合同9.合同争议解决方式9.1争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：仲裁委员会10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效10.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除11.其他约定事项11.1不可抗力：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形11.2通知方式：书面通知，以挂号信或特快专递方式发送，自发出之日起满3个工作日视为送达11.3合同附件：本合同附件一、附件二、附件三为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力12.合同附件一览12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用说明12.3附件三：租赁物维修保养记录13.补充协议一览13.1补充协议一：租赁物使用细则13.2补充协议二：租赁物保险条款13.3补充协议三：违约责任细化条款14.合同签订日期及地点14.1签订日期：2024年1月1日14.2签订地点：省市区路号会议室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念：本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保、保险或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.2.1提供租赁物相关咨询及评估服务15.2.2提供租赁物保险服务15.2.3提供租赁物维修保养服务15.2.4提供租赁物融资担保服务15.2.5提供法律咨询及争议解决服务16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方因履行合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在补充协议中明确。16.2.1第三方提供服务的性质和内容16.2.2第三方服务的市场收费标准16.2.3第三方服务的风险程度16.2.4合同双方的承受能力17.第三方责任承担17.1第三方责任承担：第三方在履行合同过程中因自身原因导致违约或损害甲乙双方利益的，应承担相应的法律责任。17.2.1因不可抗力导致违约17.2.2因甲乙双方违反合同约定导致违约17.2.3因第三方自身无法预见、无法避免且无法克服的客观情况导致违约18.第三方介入的审批程序18.1第三方介入审批：甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并经对方同意后方可进行。18.2第三方介入协议：甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方为甲方提供服务的，甲方应支付相应费用，并承担第三方在提供服务过程中产生的责任。19.1.2第三方因提供服务导致甲方损失的，甲方有权向第三方追偿。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方为乙方提供服务的，乙方应支付相应费用，并承担第三方在提供服务过程中产生的责任。19.2.2第三方因提供服务导致乙方损失的，乙方有权向第三方追偿。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1如第三方在履行合同过程中，因甲乙双方共同原因导致违约或损害甲乙双方利益的，甲乙双方应承担连带责任。19.3.2甲乙双方应共同监督第三方履行合同，确保合同目的的实现。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更：第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以明确。20.2合同解除：第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格型号、数量、状态、购买日期等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量，以保障双方的权益。2.附件二：租赁物使用说明要求：包括租赁物的操作步骤、维护保养方法、安全注意事项等。说明：租赁物使用说明旨在指导承租方正确使用租赁物，减少使用过程中可能出现的风险。3.附件三：租赁物维修保养记录要求：记录租赁物在租赁期间内的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修保养记录用于跟踪租赁物的维护状况，便于后续的评估和责任划分。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的背景、目的、服务内容、费用、责任等内容。说明：第三方介入协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障各方权益。5.附件五：补充协议一要求：根据合同履行过程中出现的新情况、新问题，双方协商一致达成的补充协议。说明：补充协议一用于对合同进行补充和完善，以适应合同履行过程中的变化。6.附件六：补充协议二要求：与附件五类似，针对特定事项达成的补充协议。说明：补充协议二用于解决合同履行过程中的具体问题，确保合同的有效性。7.附件七：补充协议三要求：与附件五、六类似，针对特定事项达成的补充协议。说明：补充协议三用于细化合同条款，明确各方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：详细列出合同中可能出现的违约行为。说明：违约行为是指一方或多方未履行合同约定的义务，导致合同无法正常履行。2.责任认定标准：要求：明确违约行为的责任认定标准。说明：责任认定标准用于判定违约行为所应承担的法律责任。3.违约责任示例说明：示例一：若承租方未按时支付租金，则应按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。示例二：若第三方在提供服务过程中因自身原因导致租赁物损坏，则应承担相应的赔偿责任。示例三：若甲方未在约定时间内提供租赁物，则应向乙方支付违约金。示例四：若乙方未按照约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏，则应承担维修费用。全文完。2024年天台租赁服务合同范本（含3份附件及补充协议）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.合同签订时间1.4.合同签订地点2.租赁物基本情况2.1.租赁物名称2.2.租赁物规格型号2.3.租赁物数量2.4.租赁物现状3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长及终止条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.逾期支付租金的处理5.租赁物使用规则5.1.租赁物使用范围5.2.租赁物使用限制5.3.租赁物维护责任5.4.租赁物损坏赔偿6.附件一：租赁物清单6.1.租赁物名称及规格型号6.2.租赁物数量6.3.租赁物现状7.附件二：租赁物使用说明7.1.租赁物操作方法7.2.租赁物维护保养7.3.租赁物安全注意事项8.附件三：违约责任及争议解决8.1.违约责任8.2.争议解决方式8.3.争议解决机构9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除及终止后的处理10.合同续签及终止条件10.1.合同续签方式10.2.终止条件11.合同生效及通知11.1.合同生效条件11.2.通知方式及送达地址12.合同签署及备案12.1.合同签署人12.2.合同备案机构13.合同附件及补充协议13.1.附件一：租赁物清单13.2.附件二：租赁物使用说明13.3.补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：_______出租方法定代表人：_______出租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2.承租方信息承租方名称：_______承租方法定代表人：_______承租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.3.合同签订时间：_______年_______月_______日1.4.合同签订地点：_______2.租赁物基本情况2.1.租赁物名称：_______2.2.租赁物规格型号：_______2.3.租赁物数量：_______件/套2.4.租赁物现状：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2.租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3.租赁期限延长及终止条件：_______4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币_______元整4.2.租金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）4.3.租金支付时间：_______4.4.逾期支付租金的处理：_______5.租赁物使用规则5.1.租赁物使用范围：_______5.2.租赁物使用限制：_______5.3.租赁物维护责任：_______5.4.租赁物损坏赔偿：_______6.附件一：租赁物清单6.1.租赁物名称及规格型号：_______6.2.租赁物数量：_______件/套6.3.租赁物现状：_______7.附件二：租赁物使用说明7.1.租赁物操作方法：_______7.2.租赁物维护保养：_______7.3.租赁物安全注意事项：_______8.附件三：违约责任及争议解决8.1.违约责任出租方违约责任：若出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。承租方违约责任：若承租方未按约定支付租金或未按约定使用租赁物，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。8.2.争议解决方式双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.3.争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及该委员会的仲裁规则。9.合同解除及终止9.1.合同解除条件出租方解除条件：_______承租方解除条件：_______9.2.合同终止条件租赁期限届满合同双方协商一致出现合同约定的解除条件9.3.合同解除及终止后的处理租赁物返还：承租方应于合同解除或终止后_______日内将租赁物返还出租方。租金结算：合同解除或终止后的租金结算按双方约定执行。10.合同续签及终止条件10.1.合同续签方式双方可就合同续签事宜进行协商，并签署补充协议。10.2.终止条件租赁期限届满双方协商一致出现合同约定的解除条件11.合同生效及通知11.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.通知方式及送达地址通知方式：_______（如书面通知、电子邮件等）送达地址：_______12.合同签署及备案12.1.合同签署人出租方签署人：_______承租方签署人：_______12.2.合同备案机构合同备案机构：_______13.合同附件及补充协议13.1.附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格型号、数量及现状。13.2.附件二：租赁物使用说明详细说明租赁物的操作方法、维护保养及安全注意事项。13.3.补充协议双方可根据实际情况，协商一致后签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。15.2.第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于提供担保、进行资产评估、监管合同执行等。16.第三方介入的同意出租方或承租方要求第三方提供担保。双方认为需要第三方进行资产评估以保障合同履行。合同履行过程中，因特殊原因需要第三方进行监管。17.第三方责任限额17.1.第三方的责任限额第三方介入本合同后，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。若第三方因违约行为导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过其约定的责任限额。18.第三方权利义务18.1.第三方的权利第三方有权根据合同约定及自身职责，要求甲乙双方提供相关信息。第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出建议或要求。18.2.第三方的义务第三方应按照合同约定及自身职责，公正、公平地履行职责。第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理或担保关系，具体由合同约定。第三方对甲方的权利义务仅限于合同约定的范围内。19.2.第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理或担保关系，具体由合同约定。第三方对乙方的权利义务仅限于合同约定的范围内。19.3.第三方与甲乙双方的关系第三方对甲乙双方均承担相应的义务，但具体责任由合同约定。20.第三方介入后的合同变更20.1.合同变更程序当第三方介入合同后，若需对合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致。合同变更应采取书面形式，并由甲乙双方及第三方签字或盖章确认。20.2.合同变更后的责任合同变更后，甲乙双方及第三方的权利义务应按变更后的合同约定执行。第三方在合同变更后仍需承担其原合同约定的责任。21.第三方介入后的合同解除21.1.合同解除条件第三方介入后，若出现合同解除的条件，甲乙双方可协商一致解除合同。第三方介入后的合同解除，应遵循本合同约定的解除程序。21.2.合同解除后的责任合同解除后，甲乙双方及第三方的责任按合同约定及实际履行情况确定。22.第三方介入后的争议解决22.1.争议解决方式第三方介入后的争议解决，仍适用本合同约定的争议解决方式。22.2.争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍适用本合同约定的争议解决机构。23.本合同的解释本合同中关于第三方的规定，如有不一致之处，以最新修改为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格型号、数量及现状，并附上租赁物的照片或图纸。要求：清单应与实际交付的租赁物相符，如有不符，应及时通知对方。2.附件二：租赁物使用说明包含租赁物的操作方法、维护保养及安全注意事项。要求：说明应详细、易懂，确保承租方能够正确使用和维护租赁物。3.附件三：违约责任及争议解决明确约定双方违约行为及相应的责任认定标准。要求：违约责任条款应公平合理，确保双方的权益得到保障。4.附件四：补充协议在合同履行过程中，如需对合同内容进行修改或补充，应签订补充协议。要求：补充协议应与本合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入协议在第三方介入合同的情况下，应签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。要求：协议内容应详细，确保第三方在介入过程中的职责和责任。6.附件六：合同履行情况报告在合同履行过程中，双方可定期提交合同履行情况报告，以便对方了解合同执行情况。要求：报告内容应真实、完整，反映合同履行过程中的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。承租方未按约定支付租金或未按约定使用租赁物。合同一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的实际损失进行赔偿。赔偿金额应包括但不限于直接经济损失、合理费用及违约金。3.示例说明：若出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法按计划开展工作，出租方应赔偿承租方因违约造成的直接经济损失和合理费用。若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并可根据合同约定解除合同。全文完。2024年天台租赁服务合同范本（含3份附件及补充协议）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租赁标的物信息2.1租赁房屋地址2.2租赁房屋面积2.3租赁房屋结构2.4租赁房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.使用规则及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用责任7.修缮及维护责任7.1甲方修缮责任7.2乙方修缮责任7.3修缮费用承担8.水电费用承担8.1水电费用计算8.2水电费用支付8.3水电费用结算9.保险9.1甲方责任保险9.2乙方责任保险9.3保险费用承担10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约责任承担方式11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定事项13.1合同附件13.2补充协议13.3合同解释14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案要求14.3合同备案机构第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所地：____________________联系电话：____________________1.2合同乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所地：____________________联系电话：____________________2.租赁标的物信息2.1租赁房屋地址租赁房屋地址：____________________2.2租赁房屋面积租赁房屋面积：____________________平方米2.3租赁房屋结构租赁房屋结构：____________________2.4租赁房屋用途租赁房屋用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：____________________3.3租赁期限续签租赁期限届满前，双方可协商续签，续签期限不超过原租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：____________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：____________________4.3租金支付时间租金支付时间：每月的____日支付当月租金5.押金及退还5.1押金金额押金金额：____________________元5.2押金退还条件押金退还条件：租赁期满，乙方按合同约定将房屋恢复原状，无欠费的情况下，甲方应在____日内退还押金。5.3押金退还时间押金退还时间：租赁期满后____日内6.使用规则及限制6.1使用范围乙方在租赁期间，有权按照租赁房屋的用途使用房屋。6.2使用限制乙方不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动，不得将房屋转租或分租。6.3违规使用责任如乙方违反使用规则，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。7.修缮及维护责任7.1甲方修缮责任甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修保养。7.2乙方修缮责任乙方负责房屋内部设施的维修保养，如水暖、电器等。7.3修缮费用承担甲方负责的修缮费用由甲方承担，乙方负责的修缮费用由乙方承担。如因乙方使用不当造成损坏，修缮费用由乙方承担。8.水电费用承担8.1水电费用计算水电费用按实际使用量计算，每月由乙方自行向供水供电部门缴纳，并将缴费凭证复印件提交甲方。8.2水电费用支付乙方应在每月____日前支付当月的水电费用。8.3水电费用结算水电费用每季度结算一次，如乙方逾期支付，甲方有权从押金中扣除相应费用。9.保险9.1甲方责任保险甲方应为其所有物业购买相应的责任保险，并将保险单复印件提交乙方。9.2乙方责任保险乙方应为其自身及租赁期间的行为购买相应的责任保险，并将保险单复印件提交甲方。9.3保险费用承担保险费用由各自承担，保险单中应明确约定保险责任和赔偿范围。10.违约责任10.1甲方违约责任如甲方未按时提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。10.2乙方违约责任如乙方未按时支付租金或违反使用规则，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。10.3违约责任承担方式违约金应于违约行为发生之日起____日内支付，逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨。11.合同解除与终止11.1合同解除条件合同任何一方在合同履行期间，如发生重大违约行为，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止。11.3合同解除或终止后的处