房屋租赁居间合同

房屋租赁居间合同

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

丙方（居间方）：中介公司

法定代表人：王五

营业执照号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方拟出租其拥有的房屋，乙方拟租赁房屋，丙方作为专业的房地产中介机构，愿意为甲乙双方提供居间服务。甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁居间事宜达成如下合同：

一、房屋信息

1.甲方同意将其所有的位于北京市朝阳区XX路XX号XX小区X号楼X单元X室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体信息如下：

-房屋所有权证号：XXXXXXXXXXXXXX

-房屋建筑面积：XX平方米

-房屋结构：XX室XX厅XX卫

-房屋用途：居住

-房屋现状：简装

二、租赁期限及用途

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。

2.乙方承诺租赁房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动或其他非法用途。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元（￥XXXX），乙方应于每月的第X日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

-开户行：XX银行XX支行

-账号：XXXXXXXXXXXXXX

-户名：张三

四、押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币XXXX元（￥XXXX）。

2.押金用于保障甲方的房屋及设施设备不受损害，合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后X个工作日内无息退还给乙方。

五、居间服务费

1.丙方作为居间方，为甲乙双方提供居间服务，甲乙双方各需支付居间服务费人民币XXXX元（￥XXXX）。

2.居间服务费应在签订本合同时一次性支付给丙方。

六、房屋交付

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将租赁房屋交付给乙方使用。

2.交付时，甲乙双方应共同对房屋及设施设备进行检查，并签署房屋交付确认书。

七、房屋维护及修缮

1.乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护。

2.租赁期间，房屋及设施设备因自然损耗需进行维修的，由甲方负责。

3.因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

八、合同变更与解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方需提前解除合同的，应提前XX个月书面通知甲方，并支付相当于X个月租金的违约金。

3.甲方需提前解除合同的，应提前XX个月书面通知乙方，并支付相当于X个月租金的违约金。

九、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之X支付滞纳金。

2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的千分之X支付违约金。

3.任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

十、争议解决

甲乙双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：X