2024版二手房买卖合同13（附带户口迁移）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同[13]（附带户口迁移）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属2.5房产证号3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2支付方式3.3首付款比例3.4付款时间及节点4.房产过户手续及税费4.1过户手续4.2税费承担4.3税费支付时间5.户口迁移事宜5.1户口迁移责任5.2户口迁移时间5.3户口迁移费用6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同附件9.1房产证复印件9.2户口本复印件9.3其他相关文件10.合同签署及生效日期10.1合同签署地点10.2合同生效日期11.其他约定事项11.1合同解释11.2合同变更11.3合同终止12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同附件清单13.1附件1：房产证复印件13.2附件2：户口本复印件13.3附件3：其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方姓名：__________1.1.2买方身份证号码：__________1.1.3买方联系方式：__________1.2卖方信息1.2.1卖方姓名：__________1.2.2卖方身份证号码：__________1.2.3卖方联系方式：__________2.房产基本信息2.1房产地址：__________2.2房产面积：__________平方米2.3房产用途：__________2.4房产权属：__________2.5房产证号：__________3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格：__________元人民币3.2支付方式：3.2.1首付款：__________元人民币，于合同签订之日支付3.2.2尾款：__________元人民币，于房产过户手续办理完毕后支付3.3首付款比例：__________%3.4付款时间及节点：按照合同约定的支付方式执行4.房产过户手续及税费4.1过户手续：4.1.1卖方需协助买方办理房产过户手续4.1.2买方需按照国家相关法律法规及政策要求，配合办理过户手续4.2税费承担：4.2.1买卖双方按照国家相关法律法规及政策要求，各自承担相应的税费4.2.2税费支付时间：在房产过户手续办理完毕后支付5.户口迁移事宜5.1户口迁移责任：5.1.1卖方负责将房产内原有户口迁移出该房产5.1.2买方负责将户口迁入该房产5.2户口迁移时间：自合同签订之日起____个工作日内完成户口迁移5.3户口迁移费用：由卖方承担6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行6.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行6.2违约责任：6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失6.2.2违约方未按时支付房款，应按日支付_____%的违约金7.争议解决7.1争议解决方式：7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议7.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决地点：合同签订地人民法院8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.1.1双方签署并盖章的合同文本自双方签字（或盖章）之日起生效8.1.2买方支付首付款后，合同生效8.2合同解除条件8.2.1合同双方协商一致，经书面同意解除合同8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同9.合同附件9.1房产证复印件9.1.1卖方需提供房产证的复印件一份，供买方查阅9.2户口本复印件9.2.1卖方需提供户口本的复印件一份，供买方查阅9.3其他相关文件9.3.1双方应将合同履行过程中产生的一切相关文件，包括但不限于付款凭证、过户手续等，作为合同附件存档10.合同签署及生效日期10.1合同签署地点：__________10.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效11.其他约定事项11.1合同解释11.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决11.1.2本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准11.2合同变更11.2.1合同任何条款的变更，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）后方可生效11.3合同终止11.3.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时协商解决合同履行问题12.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同13.合同附件清单13.1附件1：房产证复印件13.2附件2：户口本复印件13.3附件3：付款凭证13.4附件4：过户手续13.5附件5：其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，双方各执____份14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管合同文本及相关附件14.2.2合同文本及相关附件的保管期限为____年第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指合同双方在合同履行过程中，为协助合同履行而聘请的具有专业资质的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人、员工、亲属及其他与合同履行无直接关系的人员。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定，独立、客观、公正地履行职责。15.2.2第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理化建议。15.4第三方费用15.4.1第三方的费用由合同双方在合同中约定，并按约定支付。15.4.2第三方费用的支付方式、时间及金额，应在本合同附件中明确。16.第三方介入后的甲乙方额外条款16.1甲方的额外义务16.1.1甲方向第三方提供真实、完整、有效的信息和资料。16.1.2甲方可根据第三方提供的服务，对合同条款进行必要的调整。16.1.3甲方可根据第三方提出的建议，对合同履行进行必要的监督。16.2乙方的额外义务16.2.1乙方向第三方提供真实、完整、有效的信息和资料。16.2.2乙方可根据第三方提供的服务，对合同条款进行必要的调整。16.2.3乙方可根据第三方提出的建议，对合同履行进行必要的监督。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在附件中明确。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的赔偿。17.2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方是合同双方的辅助者，其职责是协助合同双方履行合同。18.1.2第三方与合同双方之间不存在直接的合同关系。18.2第三方与合同履行过程中其他方的划分18.2.1第三方与合同履行过程中其他方的关系，应遵循国家法律法规、行业规范及本合同的约定。18.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重其他方的合法权益。18.3第三方与其他方的责任划分18.3.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，由第三方承担相应责任。18.3.2合同双方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，由各自承担相应责任。19.第三方变更19.1如需变更第三方，合同双方应书面通知对方，并经双方协商一致。19.2变更后的第三方应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，合同双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。20.2第三方在履行职责过程中，如发现合同履行存在重大问题，应及时通知合同双方，并协助解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等所有必要页面。说明：此复印件用于证明房产的权属和面积等信息，是合同履行的关键文件。2.户口本复印件要求：提供户口本的清晰复印件，包括封面、家庭成员信息页等所有必要页面。说明：此复印件用于证明房产内户口的迁移情况，是合同履行中户口迁移事宜的重要依据。3.付款凭证要求：提供首付款及尾款支付的银行转账记录、现金支付凭证等，确保支付的真实性和合法性。说明：此凭证用于证明买方已按照合同约定支付房款，是合同履行的关键证据。4.过户手续要求：提供房产过户过程中产生的所有官方文件和凭证，包括但不限于过户申请书、契税完税证明等。说明：此文件用于证明房产已成功过户至买方，是合同履行的关键文件。5.合同附件要求：根据合同约定，提供其他相关文件，如房屋质量保证书、维修基金缴纳证明等。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同条款的完整性和准确性。6.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等条款。说明：此协议用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。7.争议解决协议要求：提供争议解决的相关协议，包括仲裁协议或诉讼协议等。说明：此协议用于明确合同争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：违约行为是指合同一方未按照合同约定履行义务的行为。说明：违约行为包括但不限于未按时支付房款、未按时办理过户手续、提供虚假信息等。2.责任认定标准要求：根据违约行为的性质和程度，确定违约方的责任。说明：责任认定标准包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.违约责任示例未按时支付房款：买方未按照合同约定支付房款，应向卖方支付_____%的违约金。未按时办理过户手续：卖方未按时办理过户手续，应向买方支付_____%的违约金。提供虚假信息：任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。4.重大违约行为要求：重大违约行为是指可能导致合同无法履行的行为。说明：重大违约行为包括但不限于故意隐瞒房产瑕疵、故意破坏房产等。5.重大违约责任示例故意隐瞒房产瑕疵：卖方故意隐瞒房产存在重大瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿损失。故意破坏房产：任何一方故意破坏房产，应承担修复或赔偿的责任。全文完。2024版二手房买卖合同[13]（附带户口迁移）1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产配套设施3.房产交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产产权转移登记4.1登记机关4.2登记时间4.3登记费用5.房产过户手续办理5.1出卖方配合办理5.2买受方配合办理5.3办理时限6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费计算方式6.3税费承担方7.户口迁移事宜7.1户口迁移方式7.2户口迁移时限7.3户口迁移费用8.房产交付与验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收方式9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决地点11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2户口本复印件11.3其他相关文件12.合同生效及终止12.1合同生效时间12.2合同终止时间13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1出卖方信息出卖方全称：____________________出卖方住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2买受方信息买受方全称：____________________买受方住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.房产基本情况2.1房产坐落地址：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产产权状况：____________________2.4房产配套设施：____________________3.房产交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：（1）买受方于合同签订之日向出卖方支付定金人民币____________________元整；（2）买受方于房产过户前支付剩余房款人民币____________________元整；3.3付款时间节点：（1）定金支付时间：合同签订之日起____个工作日内；（2）剩余房款支付时间：房产过户前____个工作日内。4.房产产权转移登记4.1登记机关：____________________4.2登记时间：自房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内；4.3登记费用：人民币____________________元整，由买受方承担。5.房产过户手续办理5.1出卖方配合办理：（1）提供房产产权证、身份证等相关文件；（2）配合办理房产过户手续；5.2买受方配合办理：（1）提供身份证等相关文件；（2）按时支付房款；5.3办理时限：自合同签订之日起____个工作日内完成房产过户手续。6.房产税费承担6.1税费种类：____________________、____________________、____________________；6.2税费计算方式：按照国家相关规定及当地税务机关要求计算；6.3税费承担方：____________________、____________________、____________________。7.户口迁移事宜7.1户口迁移方式：____________________；7.2户口迁移时限：自房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内完成户口迁移；7.3户口迁移费用：人民币____________________元整，由买受方承担。8.房产交付与验收8.1交付时间：买受方于房产过户手续办理完毕后____个工作日内，按合同约定的时间接收房产；8.2验收标准：（1）房产实际面积与合同约定面积误差不超过±3%；（2）房产结构安全，无质量问题；（3）房屋附属设施齐全，符合合同约定；8.3验收方式：（1）买受方应在交付时间内对房产进行验收；（2）验收过程中如有问题，应及时通知出卖方，双方协商解决。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2违约责任：（1）违约方应承担守约方的实际损失；（2）因违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的法律责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径：（1）双方协商解决；（2）提交仲裁委员会仲裁；（3）向人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：____________________11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2户口本复印件11.3其他相关文件12.合同生效及终止12.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同终止时间：自房产过户手续办理完毕之日起终止。13.其他约定事项13.1其他约定事项一：____________________13.2其他约定事项二：____________________13.3其他约定事项三：____________________14.合同签署日期14.1出卖方签署日期：____________________14.2买受方签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方之外的，为达成合同目的或履行合同内容而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高交易效率，确保交易安全，以及提供专业服务。15.3第三方介入方式1.作为中介方，协助甲乙双方进行交易；2.提供专业评估、咨询、见证等服务；3.协助办理相关手续；4.提供担保或信用保证。16.第三方责任及权利16.1责任1.依法履行合同约定，提供真实、准确的信息；2.对甲乙双方提供的服务应尽到勤勉、谨慎义务；3.对因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定而造成的损失，承担相应的法律责任。16.2权利1.获取甲乙双方提供的信息；2.根据合同约定收取服务费用；3.对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定为明确第三方责任，本合同约定第三方责任限额为人民币____________________元整。17.2超额责任的承担若第三方责任超过本合同约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方对甲方提供的服务应独立承担法律责任；2.甲方与第三方之间的争议，由双方自行协商解决。18.2第三方与乙方的划分1.第三方对乙方提供的服务应独立承担法律责任；2.乙方与第三方之间的争议，由双方自行协商解决。19.第三方变更及替换19.1第三方变更若甲乙双方认为有必要变更第三方，应书面通知对方，并经对方同意后，方可变更。19.2第三方替换若第三方无法继续履行合同，甲乙双方应协商确定新的第三方，并经对方同意后，方可替换。20.第三方介入费用的承担20.1第三方介入费用第三方介入所产生的费用，按照合同约定或双方协商确定的方式承担。20.2费用承担方式1.由甲乙双方共同承担；2.由甲方承担；3.由乙方承担。20.3费用支付时间第三方介入费用应在合同约定的支付时间或双方协商确定的时间支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的复印件，需清晰显示房产证编号、房产所有人信息、房产坐落地址、房产面积、房产类型等关键信息。说明：房产产权证复印件是证明房产所有权的重要文件，是合同生效的必要条件之一。2.户口本复印件详细要求：提供户口本复印件，需清晰显示户口簿首页、户主信息、家庭成员信息等关键信息。说明：户口本复印件是证明家庭成员关系的文件，对于涉及户口迁移的合同尤为重要。3.身份证复印件详细要求：提供身份证复印件，需清晰显示身份证号码、姓名、性别、出生日期、住址等关键信息。说明：身份证复印件是证明个人身份的文件，是合同主体身份验证的必要条件。4.交易房屋测绘报告详细要求：提供交易房屋的测绘报告，需清晰显示房屋实际面积、房屋结构等信息。5.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易税费缴纳凭证，需清晰显示缴纳税费种类、金额、缴纳时间等信息。说明：房屋交易税费缴纳凭证是证明税费已缴纳的文件，是合同履行的重要证明。6.房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同，需清晰显示买卖双方信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交付时间等关键信息。说明：房屋买卖合同是双方签订的具有法律效力的文件，是合同履行的基本依据。7.户口迁移申请表详细要求：提供户口迁移申请表，需清晰显示申请人信息、迁移原因、迁移时间等关键信息。说明：户口迁移申请表是申请户口迁移的文件，是合同履行中户口迁移的必要条件。8.其他相关文件详细要求：根据合同约定，提供其他相关文件，如评估报告、贷款合同、担保合同等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能涉及到的文件，需根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付房款责任认定标准：甲方未在合同约定的付款时间节点内支付房款，构成违约。示例说明：甲方应于合同签订之日起30个工作日内支付定金，若未按时支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按时交付房产责任认定标准：乙方未在合同约定的交付时间内交付房产，构成违约。示例说明：乙方应于房产过户手续办理完毕后15个工作日内交付房产，若未按时交付，则构成违约。3.违约行为：第三方提供虚假信息责任认定标准：第三方在合同履行过程中提供虚假信息，导致合同无法履行或履行不符合约定，构成违约。示例说明：第三方在提供房产评估报告时，故意隐瞒房屋质量问题，导致甲方损失，则构成违约。4.违约行为：甲方未按时办理房产过户手续责任认定标准：甲方未在合同约定的办理时限内办理房产过户手续，构成违约。示例说明：甲方应于合同签订之日起60个工作日内办理房产过户手续，若未按时办理，则构成违约。5.违约行为：乙方未按时办理户口迁移手续责任认定标准：乙方未在合同约定的迁移时限内办理户口迁移手续，构成违约。示例说明：乙方应于房产过户手续办理完毕后30个工作日内办理户口迁移手续，若未按时办理，则构成违约。6.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：任何一方未履行合同约定的其他义务，构成违约。示例说明：若合同中约定了其他义务，如维护房屋、保管钥匙等，任何一方未履行，则构成违约。全文完。2024版二手房买卖合同[13]（附带户口迁移）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋用途3.房屋交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋过户手续4.1过户申请4.2权属转移登记4.3房屋抵押登记5.户口迁移5.1户口迁移申请5.2户口迁移费用5.3户口迁移时间6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2户口本复印件9.3其他相关文件10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点11.合同生效11.1合同生效时间11.2合同生效条件12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息姓名：X身份证号码：联系电话：X1.2买受人基本信息姓名：X身份证号码：联系电话：X2.房屋基本情况2.1房屋坐落：省市区街道号2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：结构2.4房屋权属：该房屋权属清晰，无任何权属纠纷2.5房屋用途：住宅3.房屋交易价格3.1交易价格：人民币万元整3.2付款方式：买受人应在签订本合同后日内支付房屋总价款的%，余款在办理房屋过户手续后支付完毕。3.3付款时间：具体付款时间详见付款方式条款4.房屋过户手续4.1过户申请：双方应在买受人支付房屋总价款的%后，共同向相关部门申请办理房屋过户手续。4.2权属转移登记：双方应确保房屋权属转移登记手续在签订本合同后日内完成。4.3房屋抵押登记：如有房屋抵押，双方应确保在办理房屋过户手续前解除抵押。5.户口迁移5.1户口迁移申请：买受人应在房屋过户手续办理完毕后日内向户口所在地公安机关申请户口迁移。5.2户口迁移费用：户口迁移费用由买受人承担。5.3户口迁移时间：户口迁移手续应在买受人入住房屋后日内完成。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.2违约责任：具体违约责任如下：6.2.1出卖人违约：如出卖人未按合同约定办理房屋过户手续，应向买受人支付万元违约金。6.2.2买受人违约：如买受人未按合同约定支付房屋总价款，应向出卖人支付万元违约金。7.争议解决方式7.1争议解决方式：双方发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：无8.合同生效与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.1双方协商一致决定解除；8.2.2一方违约，另一方在给予合理期限后仍未能纠正违约行为；8.2.3发生不可抗力，致使合同无法履行。9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2户口本复印件9.3房屋交易税费缴纳凭证9.4房屋买卖协议9.5户口迁移申请材料9.6其他相关文件10.合同签署10.1签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2签署地点：省市区街道号11.合同生效11.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效条件：合同签署且双方均已完成签署确认。12.合同解除12.1.1双方协商一致决定解除；12.1.2一方违约，另一方在给予合理期限后仍未能纠正违约行为；12.1.3发生不可抗力，致使合同无法履行。12.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并应通过书面形式确认解除事宜。13.合同终止13.1.1合同约定的义务已全部履行；13.1.2合同因解除而终止；13.1.3合同因法定事由而终止。13.2合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并应通过书面形式确认终止事宜。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日止终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在房屋买卖过程中，由买卖双方共同认可的第三方机构或个人提供的服务，包括但不限于中介服务、法律咨询、评估服务等。1.2.1协助买卖双方进行房屋信息的收集和核实；1.2.2协助买卖双方进行房屋价格的协商；1.2.3协助买卖双方办理房屋过户手续；1.2.4提供法律咨询和风险评估；1.2.5其他双方认可的辅助服务。2.第三方介入的约定2.1买卖双方在签订本合同时，有权选择是否引入第三方介入。2.2如选择引入第三方介入，双方应在本合同中明确第三方的角色、职责和权利。3.第三方责任限额3.1.1第三方因提供虚假信息或服务不当导致买卖双方损失的，责任限额不超过万元；3.1.2第三方因违反合同约定导致买卖双方损失的，责任限额不超过万元；3.1.3第三方因不可抗力导致买卖双方损失的，免除其责任。3.2第三方责任限额的具体数额由买卖双方在合同中明确约定。4.第三方权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1获得买卖双方支付的合理服务费用；4.1.2享有合同约定的权利，包括但不限于合同的履行、变更和解除等；4.1.3在合同约定的范围内，代表买卖双方进行必要的沟通和协调。4.2第三方的义务：4.2.1严格遵守合同约定，履行合同义务；4.2.2确保提供的信息真实、准确、完整；4.2.3保守买卖双方的商