2024版别墅装修工程土建施工与室外景观照明系统安装合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版别墅装修工程土建施工与室外景观照明系统安装合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目设计单位2.5项目施工单位3.工程范围及内容3.1土建施工工程范围3.2室外景观照明系统安装工程范围3.3施工图纸及设计要求4.施工进度安排4.1施工总体进度计划4.2土建施工进度计划4.3室外景观照明系统安装进度计划5.施工质量要求5.1土建施工质量要求5.2室外景观照明系统安装质量要求5.3质量验收标准及方法6.工程造价及支付方式6.1工程造价组成6.2工程造价确定方式6.3工程造价调整6.4工程款支付方式及时间7.施工材料设备7.1材料设备采购原则7.2材料设备质量要求7.3材料设备供应及验收8.施工现场管理8.1施工现场安全要求8.2施工现场环保要求8.3施工现场文明施工要求9.合同变更及索赔9.1合同变更范围及程序9.2索赔范围及程序9.3合同解除及终止10.违约责任10.1违约情形及责任10.2违约赔偿标准10.3违约争议解决11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：施工图纸13.2附件二：设计变更通知书13.3附件三：施工组织设计13.4附件四：材料设备清单14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的补充14.2合同附件的效力14.3合同解释及补充说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.项目概况2.1项目名称[项目全称]2.2项目地址[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/室号]2.3项目规模[建筑面积]、[占地面积]2.4项目设计单位[设计单位全称]2.5项目施工单位[施工单位全称]3.工程范围及内容3.1土建施工工程范围[土建施工具体内容，如：基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]3.2室外景观照明系统安装工程范围[室外景观照明系统具体内容，如：灯具安装、线路敷设、控制系统等]3.3施工图纸及设计要求[提供施工图纸的名称、编号、设计单位等]4.施工进度安排4.1施工总体进度计划[列出施工总体进度计划，包括各阶段开始和结束时间]4.2土建施工进度计划[详细列出土建施工的进度计划，包括各分项工程的开始和结束时间]4.3室外景观照明系统安装进度计划[详细列出室外景观照明系统安装的进度计划，包括各分项工程的开始和结束时间]5.施工质量要求5.1土建施工质量要求[详细列出土建施工的质量要求，包括材料、工艺、验收标准等]5.2室外景观照明系统安装质量要求[详细列出室外景观照明系统安装的质量要求，包括材料、工艺、验收标准等]5.3质量验收标准及方法[列出质量验收的标准和方法，包括验收组织、验收程序等]6.工程造价及支付方式6.1工程造价组成[详细列出工程造价的组成，包括直接费用、间接费用、利润等]6.2工程造价确定方式[说明工程造价的确定方式，如：固定总价、单价合同等]6.3工程造价调整[列出可能引起工程造价调整的因素及调整方法]6.4工程款支付方式及时间[详细列出工程款的支付方式及时间，包括预付款、进度款、竣工结算款等]7.施工材料设备7.1材料设备采购原则[说明材料设备采购的原则，如：质量优先、价格合理、供应商选择等]7.2材料设备质量要求[详细列出材料设备的质量要求，包括品牌、型号、性能等]7.3材料设备供应及验收[列出材料设备的供应及验收流程，包括供应商资质、验收标准等]8.施工现场管理8.1施工现场安全要求（1）遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准（2）设立安全生产管理机构，配备专职安全员（3）施工人员必须经过安全教育培训，持证上岗8.2施工现场环保要求（1）遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规和标准（2）采取措施减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染（3）对施工废弃物进行分类处理，不得随意堆放或丢弃8.3施工现场文明施工要求（1）施工现场设置明显的工程标识和警示标志（2）保持施工现场整洁，定期进行清理（3）遵守施工现场的交通规则，确保人员、车辆安全通行9.合同变更及索赔9.1合同变更范围及程序（1）合同变更范围：包括工程量、设计变更、材料设备更换等（2）合同变更程序：变更申请、审批、变更通知、合同修改9.2索赔范围及程序（1）索赔范围：包括工程延误、质量不合格、材料设备缺陷等（2）索赔程序：索赔申请、调查核实、索赔计算、索赔处理9.3合同解除及终止（1）合同解除条件：包括不可抗力、违约、双方协商一致等（2）合同终止程序：合同解除通知、合同终止确认、合同终止后的处理10.违约责任10.1违约情形及责任（1）甲方违约：包括工程延期、质量不合格、付款不及时等（2）乙方违约：包括工程延误、质量不合格、材料设备缺陷等10.2违约赔偿标准（1）甲方违约赔偿：按合同约定支付违约金（2）乙方违约赔偿：修复不合格工程，或按合同约定支付违约金10.3违约争议解决（1）违约争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼（2）违约争议解决地点：[约定地点]11.争议解决方式11.1争议解决原则（1）公平、公正、公开原则（2）依法解决原则11.2争议解决程序（1）协商：双方自行协商解决（2）调解：由第三方调解机构进行调解（3）仲裁：提交仲裁机构仲裁（4）诉讼：依法向人民法院提起诉讼11.3争议解决地点[约定地点]12.合同生效及终止12.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同签订日期12.2合同终止条件（1）合同履行完毕（2）合同解除或终止12.3合同解除条件（1）不可抗力（2）双方协商一致（3）法律法规规定的其他情形13.合同附件13.1附件一：施工图纸[附件一名称、编号、设计单位等]13.2附件二：设计变更通知书[附件二名称、编号、变更内容等]13.3附件三：施工组织设计[附件三名称、编制单位等]13.4附件四：材料设备清单[附件四名称、材料设备名称、规格型号等]14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的补充[对合同未尽事宜进行补充说明]14.2合同附件的效力[合同附件作为合同组成部分，具有同等法律效力]14.3合同解释及补充说明[本合同如有未尽事宜，按国家有关法律法规及双方协商一致的原则处理]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指第三方，是指除合同双方之外的，为履行本合同而介入合同关系中的独立法人、自然人或其他组织。提供专业咨询服务执行监理或质量监督职责提供资金或信用保证承担部分施工任务提供设备或材料供应服务2.第三方的责任依法履行其职责，确保服务质量遵守国家法律法规和行业标准对其提供的服务或产品承担相应的质量责任维护合同双方的合法权益2.2第三方的责任限额2.2.1第三方的责任限额应根据其介入的具体内容和服务标准在合同中明确。2.2.2第三方的责任限额不得超过合同总价的[具体比例]。2.2.3第三方责任限额的计算方式如下：责任限额=合同总价×[具体比例]2.2.4如第三方责任超过其限额，超出部分由合同双方协商解决。3.第三方的权利收取合理的服务费用要求合同双方提供必要的协助和配合根据合同约定获得相应的权益在合同约定范围内独立行使职责4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方应向甲方提供合同履行情况报告，接受甲方的监督。4.1.2第三方在合同履行过程中，如发现甲方违约，应及时通知乙方。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方应向乙方提供合同履行情况报告，接受乙方的监督。4.2.2第三方在合同履行过程中，如发现乙方违约，应及时通知甲方。4.3第三方与合同双方的关系4.3.1第三方在合同履行过程中，应保持中立，维护合同双方的合法权益。4.3.2第三方在合同履行过程中，如发生争议，应协助合同双方协商解决。5.第三方介入的程序5.1第三方的介入需经合同双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责、权利、责任限额等。5.2第三方介入后，合同双方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利义务。6.第三方介入的终止6.1如第三方无法履行合同约定的职责，合同双方有权解除与第三方的合作关系。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用应在合同中明确，包括但不限于服务费、咨询费、监理费等。7.2第三方介入的费用支付方式、时间及金额应在补充协议中约定。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由合同双方与第三方协商解决。8.2如协商不成，可按本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸详细要求：包括但不限于建筑、结构、电气、给排水、暖通等专业的施工图纸，应包含图纸目录、设计说明、尺寸标注、材料规格、施工工艺等内容。附件说明：施工图纸是工程实施的依据，应确保图纸的完整性和准确性。2.附件二：设计变更通知书详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的设计图纸、变更影响及应对措施等。附件说明：设计变更通知书是施工过程中对原设计进行调整的正式文件，应确保变更的合理性和必要性。3.附件三：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施、环境保护措施等。附件说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应确保施工方案的可行性和有效性。4.附件四：材料设备清单详细要求：包括材料设备名称、规格型号、数量、生产厂家、质量标准、供应时间等。附件说明：材料设备清单是材料设备采购和供应的依据，应确保清单的完整性和准确性。5.附件五：合同补充协议详细要求：包括合同双方就合同内容达成的补充协议，如付款方式、工期调整、违约责任等。附件说明：合同补充协议是对合同条款的补充和完善，应确保协议的合法性和有效性。6.附件六：第三方服务协议详细要求：包括第三方提供服务的具体内容、服务标准、费用、责任等。附件说明：第三方服务协议是明确第三方服务内容和责任的文件，应确保协议的完整性和准确性。7.附件七：工程验收报告详细要求：包括工程验收时间、验收人员、验收内容、验收结果、存在问题及整改措施等。附件说明：工程验收报告是工程验收的正式文件，应确保报告的真实性和完整性。8.附件八：工程结算书详细要求：包括工程量清单、工程造价、结算依据、结算结果等。附件说明：工程结算书是工程结算的正式文件，应确保结算的准确性和合理性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：工程延期交付质量不合格付款不及时违反合同约定1.2乙方违约行为：工程进度延误质量不合格材料设备供应不及时违反合同约定1.3第三方违约行为：服务质量不达标违反合同约定责任限额内的损失2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定：工程延期交付：按合同约定的违约金计算质量不合格：修复或更换不合格部分，并承担修复或更换费用付款不及时：支付违约金，并承担逾期付款的利息违反合同约定：承担相应的违约责任2.2乙方违约责任认定：工程进度延误：按合同约定的违约金计算质量不合格：修复或更换不合格部分，并承担修复或更换费用材料设备供应不及时：按合同约定的违约金计算违反合同约定：承担相应的违约责任2.3第三方违约责任认定：服务质量不达标：按合同约定的违约金计算，或承担修复或更换费用违反合同约定：承担相应的违约责任责任限额内的损失：在责任限额内承担损失3.示例说明3.1甲方违约示例：甲方未能按照合同约定的时间完成工程交付，延误工期一个月，乙方要求甲方支付违约金[具体金额]。3.2乙方违约示例：乙方在施工过程中发现工程质量不合格，乙方要求乙方修复或更换不合格部分，并承担修复或更换费用[具体金额]。3.3第三方违约示例：第三方提供的咨询服务质量不达标，导致甲方遭受损失，乙方要求第三方支付违约金[具体金额]。全文完。2024版别墅装修工程土建施工与室外景观照明系统安装合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1土建施工工程范围2.2室外景观照明系统安装范围2.3工程地点3.工程工期3.1土建施工工期3.2室外景观照明系统安装工期3.3合同总工期4.工程质量标准4.1土建施工质量标准4.2室外景观照明系统安装质量标准4.3工程验收标准5.工程造价及支付方式5.1工程造价5.2工程造价组成5.3工程款支付方式5.4工程款支付节点6.施工组织设计6.1土建施工组织设计6.2室外景观照明系统安装组织设计6.3施工进度计划7.材料供应7.1土建施工材料供应7.2室外景观照明系统安装材料供应7.3材料质量要求8.施工现场管理8.1施工现场安全措施8.2施工现场环境保护8.3施工现场交通管理9.工程变更9.1土建施工工程变更9.2室外景观照明系统安装工程变更9.3工程变更处理程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1土建施工违约责任11.2室外景观照明系统安装违约责任11.3违约责任承担方式12.合同解除12.1土建施工合同解除条件12.2室外景观照明系统安装合同解除条件12.3合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除后的处理14.附件14.1附件一：合同附件清单14.2附件二：土建施工图纸14.3附件三：室外景观照明系统安装图纸14.4附件四：其他相关资料第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式（1）甲方联系人：联系电话：138xxxx5678（2）乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx56782.合同标的2.1土建施工工程范围（1）别墅主体结构施工（2）别墅室内外装修施工（3）别墅配套设施施工2.2室外景观照明系统安装范围（1）别墅周边景观照明系统设计（2）别墅室内照明系统设计（3）室外照明系统安装2.3工程地点（1）土建施工工程地点：市区别墅小区（2）室外景观照明系统安装地点：市区别墅小区3.工程工期3.1土建施工工期（1）土建施工开始时间：2024年1月1日（2）土建施工结束时间：2024年6月30日3.2室外景观照明系统安装工期（1）室外景观照明系统安装开始时间：2024年7月1日（2）室外景观照明系统安装结束时间：2024年8月31日3.3合同总工期合同总工期为：2024年1月1日至2024年8月31日4.工程质量标准4.1土建施工质量标准（1）符合国家现行建筑工程质量验收规范（2）确保工程质量达到优良等级4.2室外景观照明系统安装质量标准（1）符合国家现行照明工程质量验收规范（2）确保照明系统稳定、安全、节能4.3工程验收标准（1）工程验收合格，甲方、乙方、监理方共同签字确认（2）验收合格后，甲方支付相应工程款5.工程造价及支付方式5.1工程造价（1）土建施工工程造价：人民币1000万元（2）室外景观照明系统安装工程造价：人民币200万元5.2工程造价组成（1）土建施工工程造价组成：人工费、材料费、机械费、管理费等（2）室外景观照明系统安装工程造价组成：人工费、材料费、安装费、调试费等5.3工程款支付方式（1）甲方在工程进度达到约定节点时支付工程款（2）甲方在工程验收合格后支付尾款6.施工组织设计6.1土建施工组织设计（1）编制土建施工组织设计，明确施工方案、进度安排、资源配置等（2）组织施工人员参加施工前的技术交底6.2室外景观照明系统安装组织设计（1）编制室外景观照明系统安装组织设计，明确安装方案、进度安排、资源配置等（2）组织安装人员参加安装前的技术交底6.3施工进度计划（1）制定施工进度计划，明确各阶段施工任务和时间节点（2）定期对施工进度进行跟踪、调整8.施工现场管理8.1施工现场安全措施（1）严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准（2）设立安全警示标志，设置安全通道（3）对施工人员进行安全教育和培训8.2施工现场环境保护（1）采取措施减少施工过程中的噪音、粉尘和废水排放（2）对施工垃圾进行分类处理，不得随意堆放（3）保护施工现场周围环境，恢复原状8.3施工现场交通管理（1）设置施工现场交通标志，确保车辆和行人安全（2）制定交通疏导方案，避免施工对周边交通造成影响（3）加强施工现场交通管理，确保交通安全9.工程变更9.1土建施工工程变更（1）因设计变更、现场条件变化等原因引起的工程量增减（2）经甲方确认，乙方提出变更申请（3）变更后的工程量和费用调整9.2室外景观照明系统安装工程变更（1）因设计变更、现场条件变化等原因引起的工程量增减（2）经甲方确认，乙方提出变更申请（3）变更后的工程量和费用调整9.3工程变更处理程序（1）乙方提出变更申请，甲方审核确认（2）双方协商确定变更后的工程量和费用（3）调整施工组织设计和进度计划10.争议解决10.1争议解决方式（1）协商解决（2）调解（3）仲裁10.2争议解决机构（1）甲方所在地的仲裁委员会（2）双方共同认可的调解机构10.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在7日内提出书面解决请求（2）争议解决机构在收到请求后，应在30日内作出裁决（3）裁决为终局裁决，双方应自觉履行11.违约责任11.1土建施工违约责任（1）未按约定工期完成施工，每逾期一天，向甲方支付违约金（2）工程质量不合格，乙方负责返工，并承担由此产生的费用11.2室外景观照明系统安装违约责任（1）未按约定工期完成安装，每逾期一天，向甲方支付违约金（2）照明系统不合格，乙方负责维修或更换，并承担由此产生的费用11.3违约责任承担方式（1）违约金支付（2）实际损失赔偿（3）合同解除12.合同解除12.1土建施工合同解除条件（1）甲方单方面解除合同，需提前30日通知乙方（2）因不可抗力导致合同无法履行12.2室外景观照明系统安装合同解除条件（1）甲方单方面解除合同，需提前30日通知乙方（2）因不可抗力导致合同无法履行12.3合同解除程序（1）一方提出合同解除申请，另一方应予以确认（2）双方协商确定解除后的处理事宜（3）解除合同后，乙方应退还甲方已支付的工程款13.合同生效及终止13.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同约定的其他生效条件13.2合同终止条件（1）合同约定的工程全部完成（2）合同约定的违约责任履行完毕13.3合同解除后的处理（1）双方确认合同解除原因（2）解除合同后的债权债务关系处理（3）合同解除后的后续事宜处理14.附件14.1附件一：合同附件清单（1）工程图纸（2）施工组织设计（3）合同双方确认的变更记录14.2附件二：土建施工图纸（1）别墅主体结构施工图纸（2）别墅室内外装修施工图纸（3）别墅配套设施施工图纸14.3附件三：室外景观照明系统安装图纸（1）室外景观照明系统设计图纸（2）室外照明系统安装施工图纸14.4附件四：其他相关资料（1）工程合同（2）施工许可证（3）相关验收报告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于监理方、评估方、咨询方、保险方、仲裁方等，其指非合同双方的其他主体，根据合同约定或法律、法规的规定，参与本合同的履行、监督或提供专业服务的机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额（1）第三方在履行本合同过程中，因其自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。（3）如第三方责任限额未在合同中约定，则按相关法律法规执行。15.2.2第三方责任认定（1）第三方责任认定需根据具体事实和相关法律法规进行。（2）第三方责任认定由合同双方或第三方自行协商解决；协商不成的，可申请仲裁或诉讼。15.3第三方介入方式15.3.1监理方（1）监理方由甲方委托，负责对施工过程进行监督、检查和验收。（2）监理方需具备相关资质，并严格按照国家有关建筑工程质量、安全、环保等法律法规执行。15.3.2评估方（1）评估方由甲方委托，负责对工程质量和进度进行评估。（2）评估方需具备相关资质，并按照合同约定和评估标准进行评估。15.3.3咨询方（1）咨询方由合同双方共同委托，负责对施工过程中出现的问题提供专业咨询和建议。（2）咨询方需具备相关资质，并按照合同约定和咨询标准提供服务。15.3.4保险方（1）保险方由合同双方共同委托，负责为本合同涉及的建筑工程、人员、设备等购买保险。（2）保险方需具备相关资质，并按照合同约定和保险标准提供保险服务。15.3.5仲裁方（1）仲裁方由合同双方共同委托，负责对合同争议进行仲裁。（2）仲裁方需具备相关资质，并按照合同约定和仲裁规则进行仲裁。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方之间的关系为委托代理关系。（2）第三方在履行本合同过程中，应遵守甲方的要求，确保工程质量和进度。15.4.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方在履行本合同过程中，对乙方负有提供专业服务的义务。（2）第三方对乙方的责任，由合同双方在签订合同时明确约定。15.4.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对其他各方（如评估方、监理方等）的责任，由合同双方在签订合同时明确约定。（2）第三方与其他各方在履行本合同过程中，应相互配合、协同工作。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的必要性（1）第三方介入有助于提高工程质量和进度，确保工程顺利完成。（2）第三方介入有助于规范工程管理，降低合同风险。16.2第三方介入的程序（1）合同双方在签订合同时，应明确第三方介入的必要性、方式和责任。（2）合同双方应根据合同约定，与第三方签订相关协议或合同。16.3第三方介入的费用（1）第三方介入的费用由合同双方在签订合同时约定。（2）第三方介入的费用应计入工程总造价，由甲方承担。16.4第三方介入的效果（1）第三方介入应确保工程质量和进度，降低合同风险。（2）第三方介入应提高工程管理水平，促进合同双方的互利共赢。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件清单（1）详细列出合同中涉及的各类附件名称，包括但不限于：工程图纸施工组织设计施工进度计划材料清单质量标准安全措施环境保护措施付款计划争议解决程序第三方介入协议2.工程图纸（1）详细描述图纸的内容，包括但不限于：土建施工图纸室外景观照明系统安装图纸装修施工图纸配套设施施工图纸3.施工组织设计（1）详细描述施工组织设计的内容，包括但不限于：施工方案进度安排资源配置安全措施环境保护措施4.施工进度计划（1）详细描述施工进度计划的内容，包括但不限于：各阶段施工任务时间节点进度控制措施5.材料清单（1）详细列出所需材料的名称、规格、数量、品牌等信息。6.质量标准（1）详细描述工程质量标准，包括但不限于：国家现行建筑工程质量验收规范工程质量等级要求7.安全措施（1）详细描述施工现场的安全措施，包括但不限于：安全教育安全防护设施应急预案8.环境保护措施（1）详细描述施工现场的环境保护措施，包括但不限于：噪音控制粉尘控制废水处理9.付款计划（1）详细描述工程款的支付计划，包括但不限于：付款节点付款金额付款方式10.争议解决程序（1）详细描述争议解决程序，包括但不限于：协商解决调解仲裁11.第三方介入协议（1）详细描述第三方介入协议的内容，包括但不限于：第三方介入的目的和范围第三方介入的方式和责任第三方介入的费用说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未按时支付工程款未按约定提供施工图纸和材料未按时进行工程验收（2）乙方违约行为：未按时完成工程工程质量不合格未按约定进行现场管理（3）第三方违约行为：未按约定提供专业服务未按约定进行监理或评估未按时提交报告或文件2.责任认定标准（1）甲方违约责任：按照合同约定支付违约金赔偿乙方因此遭受的实际损失（2）乙方违约责任：按照合同约定支付违约金赔偿甲方因此遭受的实际损失修复或返工不合格工程（3）第三方违约责任：按照合同约定支付违约金赔偿因此遭受损失的合同双方重新提供专业服务或提交报告3.示例说明（1）甲方未按时支付工程款，导致乙方停工，乙方要求甲方支付违约金人民币10万元，并赔偿因停工造成的损失人民币5万元。（2）乙方完成的工程不符合质量标准，甲方要求乙方进行返工，乙方需承担返工费用人民币3万元。（3）第三方未按时提交评估报告，导致甲方无法按期进行工程验收，第三方需支付违约金人民币5万元，并重新提交评估报告。全文完。2024版别墅装修工程土建施工与室外景观照明系统安装合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2施工范围1.3质量标准2.合同双方2.1甲方2.2乙方2.3甲方代表2.4乙方代表3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4施工期限4.工程设计4.1设计依据4.2设计图纸4.3设计变更5.土建施工5.1施工内容5.2施工规范5.3施工进度5.4施工质量6.室外景观照明系统安装6.1系统组成6.2设备选型6.3安装要求6.4系统调试7.甲方义务与责任7.1甲方提供的资料7.2甲方提供的场地7.3甲方配合事项8.乙方义务与责任8.1乙方提供的施工队伍8.2乙方施工责任8.3乙方配合事项9.合同价款9.1工程造价9.2付款方式9.3付款期限10.保修期与维修10.1保修期限10.2保修范围10.3维修责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语（1）甲方：指委托进行别墅装修工程土建施工与室外景观照明系统安装的一方。（2）乙方：指接受甲方委托，承担别墅装修工程土建施工与室外景观照明系统安装任务的一方。（3）施工范围：包括别墅土建施工、室外景观照明系统设计、设备采购、安装调试等。（4）质量标准：符合国家相关施工规范、行业标准及甲方要求。2.合同双方2.1甲方（1）甲方名称：[甲方全称]（2）甲方地址：[甲方详细地址]（3）甲方联系人：[甲方联系人姓名]（4）甲方联系方式：[甲方联系电话]2.2乙方（1）乙方名称：[乙方全称]（2）乙方地址：[乙方详细地址]（3）乙方联系人：[乙方联系人姓名]（4）乙方联系方式：[乙方联系电话]2.3甲方代表[甲方代表姓名]，担任甲方代表，负责合同履行过程中的沟通协调。2.4乙方代表[乙方代表姓名]，担任乙方代表，负责合同履行过程中的沟通协调。3.工程概况3.1工程名称别墅装修工程土建施工与室外景观照明系统安装3.2工程地点[别墅具体地址]3.3工程规模[别墅总面积及各部分面积]3.4施工期限自合同签订之日起[具体施工期限]，包括土建施工和室外景观照明系统安装。4.工程设计4.1设计依据以甲方提供的别墅设计方案为依据，并符合国家相关设计规范。4.2设计图纸乙方提供完整的设计图纸，包括土建施工图、室外景观照明系统设计图等。4.3设计变更（1）设计变更由甲方提出，经乙方确认后生效。（2）设计变更引起的工程量增减及费用调整，按实际发生计算。5.土建施工5.1施工内容（1）别墅主体结构施工；（2）别墅内部装饰装修；（3）室外景观照明系统安装。5.2施工规范按照国家相关施工规范、行业标准及甲方要求进行施工。5.3施工进度（1）土建施工：[具体施工进度安排]（2）室外景观照明系统安装：[具体施工进度安排]5.4施工质量（1）确保工程质量达到国家质量标准；（2）施工过程中，乙方应定期向甲方汇报施工进度和质量情况。6.室外景观照明系统安装6.1系统组成包括灯具、控制器、电线电缆、配电箱等。6.2设备选型（1）选用符合国家标准、质量可靠、性能稳定的设备；（2）设备选型应满足甲方需求，确保照明效果。6.3安装要求（1）安装位置合理，符合设计要求；（2）安装牢固，安全可靠；（3）线路布置规范，避免安全隐患。6.4系统调试（1）安装完成后，乙方进行系统调试，确保系统正常运行；（2）调试过程中，发现的问题由乙方负责解决。8.甲方义务与责任8.1甲方提供的资料（1）甲方应提供别墅装修工程设计图纸、相关审批文件等资料。（2）甲方应在合同签订前完成上述资料的提供。8.2甲方提供的场地甲方应确保施工场地在合同约定的日期前具备施工条件，包括但不限于场地平整、水电接入等。8.3甲方配合事项（1）甲方应配合乙方进行施工，包括但不限于提供施工所需材料、设备等。（2）甲方应保证施工期间的人身和财产安全，避免因甲方原因造成的安全事故。9.乙方义务与责任9.1乙方提供的施工队伍乙方应提供具有相应资质的施工队伍，并确保施工人员具备专业技能和责任心。9.2乙方施工责任（1）乙方应严格按照合同约定和设计要求进行施工。（2）乙方应对施工过程中出现的质量问题负责，并承担相应的修复责任。9.3乙方配合事项（1）乙方应配合甲方进行工程验收，确保工程符合质量标准。（2）乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。10.合同价款10.1工程造价合同价款为人民币[具体金额]元，包括土建施工和室外景观照明系统安装的全部费用。10.2付款方式（1）合同签订后，甲方支付合同价款的[具体百分比]作为预付款。（2）工程进度达到约定节点，甲方支付相应比例的工程款。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的工程款。10.3付款期限（1）预付款支付期限为合同签订后[具体天数]内。（2）工程进度款的支付期限为每个进度节点完成后[具体天数]内。（3）竣工验收合格后的支付期限为[具体天数]内。11.保修期与维修11.1保修期限土建施工和室外景观照明系统安装的保修期为自竣工验收合格之日起[具体年数]年。11.2保修范围（1）土建施工：主体结构、墙面、地面等。（2）室外景观照明系统：灯具、控制器、电线电缆等。11.3维修责任在保修期内，因乙方施工质量问题造成的损坏，乙方负责免费维修或更换。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。12.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。13.违约责任13.1甲方违约责任（1）未按约定支付款项的，应支付违约金；（2）未按约定提供资料或场地的，应承担相应的责任。13.2乙方违约责任（1）未按约定完成施工的，应支付违约金；（2）施工质量不符合约定的，应承担修复责任或赔偿损失。14.争议解决14.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。14.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]，负责对争议进行仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指介入合同履行过程，为甲方、乙方或双方提供专业服务、咨询、监督或担保的独立第三方机构或个人，包括但不限于设计单位、监理公司、质检机构、保险公司、担保公司等。15.2第三方介入形式（1）设计单位：提供设计服务，确保设计方案的合理性和可行性。（2）监理公司：对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。（3）质检机构：对施工质量进行检测，出具质检报告。（4）保险公司：为甲方、乙方或合同工程提供保险服务。（5）担保公司：为合同履行提供担保，确保合同各方权益。15.3第三方介入程序（1）第三方介入前，甲方、乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任。（2）第三方介入后，应向甲方、乙方提供相关资质证明文件，确保其具备相应能力。（3）第三方介入期间，应遵守国家相关法律法规，遵循诚实信用原则。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方责任（1）甲方应确保第三方提供的资料真实、完整，并与合同约定相符。（2）甲方应向第三方支付约定的费用，并配合第三方开展工作。16.2乙方责任（1）乙方应接受第三方的监督和检查，确保施工质量符合合同约定。（2）乙方应向第三方提供必要的施工资料，协助第三方开展工作。17.第三方责