房屋租赁协议

房屋租赁协议汇总

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方是位于XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，乙方希望租赁该房屋用于居住，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本房屋租赁协议汇总如下：

一、租赁房屋的描述

租赁房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX室XX厅XX卫，具体户型及室内设施详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元（￥XXXX），乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币XXXX元（￥XXXX）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施的安全和完好，以及乙方履行本协议项下义务的保证。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方搬离后XX日内无息退还押金。

五、房屋的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应爱护房屋及设施，因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证租赁房屋在交付时符合居住条件，乙方发现房屋存在问题应及时通知甲方修复。

六、房屋的修缮和装修

1.租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修和保养。

2.乙方如需对房屋进行装修或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并不得损害房屋主体结构。

3.装修或增设设施的费用由乙方承担，租赁期满后，乙方不得拆除或要求甲方支付费用。

七、转租和转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

八、合同的变更和解除

1.本协议一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方可协商解除本协议。

3.一方需提前解除本协议的，应提前XX个月书面通知对方，并支付违约金人民币XXXX元（￥XXXX）。

九、违约责任

1.甲方违反本协议约定，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

2.乙方违反本协议约定，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

十、争议解决

双方因履行本协议发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：租赁房屋平面图及室内设施清单