2024年度商场商城物业管理智能化改造合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场商城物业管理智能化改造合作协议本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2合作双方法定代表人1.3合作双方联系方式2.合作内容概述2.1合作项目名称2.2合作项目目标2.3合作项目范围3.项目实施计划3.1项目实施阶段划分3.2各阶段时间安排3.3各阶段工作内容4.技术标准与规范4.1技术标准要求4.2系统集成规范4.3系统运行规范5.物业管理智能化系统功能5.1安全管理功能5.2设施设备管理功能5.3客户服务功能5.4信息化办公功能6.项目实施进度与质量保证6.1项目实施进度要求6.2项目质量保证措施6.3项目验收标准7.合作双方权利与义务7.1合作双方权利7.2合作双方义务8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密措施8.3违约责任9.知识产权9.1知识产权归属9.2侵权责任10.付款方式与期限10.1付款方式10.2付款期限10.3逾期付款责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同生效与变更14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1合作双方名称甲方：商场乙方：智能化科技有限公司1.2合作双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合作双方联系方式第二条合作内容概述2.1合作项目名称2024年度商场商城物业管理智能化改造项目2.2合作项目目标通过智能化改造，提升商场物业管理水平，提高顾客满意度，实现高效、便捷的物业管理服务。2.3合作项目范围包括商场安全管理、设施设备管理、客户服务、信息化办公等方面的智能化系统建设与实施。第三条项目实施计划3.1项目实施阶段划分阶段一：项目启动与需求分析（1个月）阶段二：系统设计、开发与测试（3个月）阶段三：系统部署与试运行（2个月）阶段四：系统正式运行与维护（12个月）3.2各阶段时间安排阶段一：2024年1月1日至2024年1月31日阶段二：2024年2月1日至2024年4月30日阶段三：2024年5月1日至2024年6月30日阶段四：2024年7月1日至2025年6月30日3.3各阶段工作内容阶段一：进行项目启动会议，明确项目需求，确定项目范围和目标。阶段二：进行系统设计、开发与测试，确保系统功能完善、性能稳定。阶段三：完成系统部署，进行试运行，确保系统在实际环境中正常运行。阶段四：提供系统运行维护服务，确保系统稳定运行，及时解决各类问题。第四条技术标准与规范4.1技术标准要求系统应遵循国家相关技术标准和规范，确保系统安全性、可靠性和可扩展性。4.2系统集成规范系统集成应遵循相关标准和规范，确保系统与其他系统的兼容性和互操作性。4.3系统运行规范系统运行应遵循相关规范，确保系统稳定、高效、安全地运行。第五条物业管理智能化系统功能5.1安全管理功能包括门禁系统、视频监控系统、消防报警系统等，确保商场安全。5.2设施设备管理功能包括能源管理系统、环境监测系统、设施设备巡检系统等，实现设备高效管理。5.3客户服务功能包括客户信息管理系统、投诉建议系统、在线客服系统等，提高客户满意度。5.4信息化办公功能包括办公自动化系统、会议预订系统、协同办公系统等，提升办公效率。第六条项目实施进度与质量保证6.1项目实施进度要求严格按照项目实施计划执行，确保项目按期完成。6.2项目质量保证措施建立质量管理体系，对项目实施过程进行全程监控，确保项目质量。6.3项目验收标准项目验收应满足合同约定的各项技术指标和功能要求，通过甲方验收。第八条保密条款8.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密信息。8.2保密措施双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条知识产权9.1知识产权归属项目实施过程中产生的知识产权，归甲方所有，乙方不得擅自使用或转让。9.2侵权责任任何一方因侵犯对方知识产权而导致的纠纷，由侵权方承担全部责任。第十条付款方式与期限10.1付款方式项目款项分阶段支付，具体支付比例和时间为：阶段一：合同签订后5个工作日内支付合同总额的20%；阶段二：阶段一验收合格后5个工作日内支付合同总额的40%；阶段三：阶段二验收合格后5个工作日内支付合同总额的30%；阶段四：阶段三验收合格后6个月内支付合同总额的10%。10.2付款期限付款期限为每个阶段验收合格后5个工作日内，逾期付款需按每日千分之五支付违约金。10.3逾期付款责任如乙方逾期付款，甲方有权暂停项目实施，并要求乙方支付逾期付款的违约金。第十一条违约责任11.1违约情形包括但不限于：未按时完成项目实施、项目质量不符合约定、泄露保密信息等。11.2违约责任违约方应根据违约情形，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。13.2合同终止条件合同期满自然终止；或双方协商一致解除合同。第十四条合同生效与变更14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更程序任何变更均需以书面形式经双方签字盖章确认，方能生效。未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于供应商、服务商、咨询机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、系统设计、设备采购、系统集成、项目监理、保险服务等。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方有意引入第三方介入时，应提前30日向对方提出书面申请，并详细说明介入第三方的资质、职责、预期效果及费用预算。16.2介入审批对方收到介入申请后，应在15个工作日内予以答复。如同意介入，双方应共同与第三方签订相应的合作协议。17.第三方责任与义务17.1第三方责任第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对因其原因导致的违约行为承担相应责任。17.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，确保其提供的服务质量。18.第三方责任限额18.1责任限额设定第三方责任限额应根据其提供服务的性质、项目风险及合同约定进行确定。18.2责任限额计算责任限额应包括但不限于直接经济损失、合同约定的违约金、赔偿金等。18.3责任限额的调整在合同履行期间，如需调整责任限额，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分甲方、乙方和第三方之间的职责划分应明确，避免责任交叉或缺失。19.2沟通协调甲方、乙方和第三方之间应建立有效的沟通协调机制，确保项目顺利进行。19.3权利与义务甲方、乙方和第三方应各自履行其在合同中的权利与义务，不得相互推诿。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更第三方介入导致的合同变更，应由甲方、乙方和第三方共同协商确定。20.2合同变更程序合同变更需以书面形式提出，经三方签字盖章后生效。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应遵循本合同第十二条的争议解决方式。21.2争议解决机构第三方介入争议的仲裁机构为仲裁委员会。22.第三方介入的合同解除与终止22.1合同解除条件第三方介入导致合同解除的条件，包括但不限于：第三方违约、不可抗力等。22.2合同终止条件第三方介入合同期满自然终止；或因合同解除而终止。23.第三方介入的合同生效与变更23.1合同生效条件第三方介入合同自三方签字盖章之日起生效。23.2合同变更程序第三方介入合同变更的程序，参照本合同第十四条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议书详细要求：协议书应包含双方基本信息、合作内容、项目实施计划、技术标准与规范、付款方式与期限、违约责任、争议解决、合同解除与终止等条款，并经双方签字盖章。说明：本附件为合同主体文件，是双方合作的基础。2.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的基本信息、服务内容、费用、责任范围、保密条款等。说明：本附件用于明确第三方在合作中的权利和义务。3.项目实施计划表详细要求：计划表应详细列出项目各阶段的起止时间、工作内容、验收标准等。说明：本附件用于指导项目实施，确保项目按计划推进。4.技术标准与规范文件详细要求：文件应列出项目实施所需遵循的国家标准、行业标准及内部规范。说明：本附件用于确保项目质量符合相关要求。5.付款凭证详细要求：凭证应包括付款时间、金额、收款人信息等。说明：本附件用于证明付款行为的发生。6.验收报告详细要求：报告应详细记录项目验收过程、结果及存在问题。说明：本附件用于证明项目已按合同要求完成。7.违约通知详细要求：通知应明确违约方、违约行为及违约责任。说明：本附件用于正式通知违约方履行合同义务。8.争议解决文件详细要求：文件应记录争议解决的过程、结果及执行情况。说明：本附件用于证明争议已得到妥善解决。9.合同解除与终止文件详细要求：文件应明确合同解除或终止的原因、程序及后续处理。说明：本附件用于证明合同已按约定解除或终止。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时完成项目实施；（2）项目质量不符合约定；（3）泄露保密信息；（4）逾期付款；（5）未经同意引入第三方；（6）违反合同约定。2.责任认定标准：（1）违约行为发生时，违约方应立即停止违约行为，并采取措施纠正；（2）违约方应承担违约行为导致的全部经济损失，包括但不限于直接经济损失、合同约定的违约金、赔偿金等；（3）违约方应承担因其违约行为给对方造成的其他损失；（4）违约方应承担因其违约行为导致的争议解决费用。3.违约示例说明：（1）甲方未按时支付乙方款项，构成逾期付款违约行为，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金；（2）乙方未按约定完成系统设计，导致项目延期交付，乙方应承担延期交付的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；（3）第三方泄露甲方商业秘密，构成违约行为，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度商场商城物业管理智能化改造合作协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.2协议乙方2.协议背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目范围3.1项目内容概述3.2项目具体范围4.项目实施计划4.1项目实施阶段4.2各阶段时间节点4.3各阶段实施内容5.技术标准与要求5.1技术标准5.2设备要求5.3软件要求6.项目预算6.1项目总投资6.2各阶段预算分配6.3预算调整机制7.质量保证7.1质量标准7.2质量检测与验收7.3质量保证期8.交付与验收8.1交付条件8.2验收标准8.3验收程序9.运维保障9.1运维服务内容9.2运维服务标准9.3运维服务费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同补充程序14.其他约定14.1保密条款14.2法律适用与争议解决14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息第二条协议背景及目的2.1项目背景：随着我国社会经济的快速发展，商场商城物业管理面临着智能化升级的迫切需求，为提高管理效率和服务质量，甲方决定对商场商城进行智能化改造。2.2项目目的：通过智能化改造，实现商场商城管理的自动化、信息化、智能化，提高物业管理水平，提升顾客满意度。第三条项目范围3.1项目内容概述：本项目主要包括商场商城的安防监控、智能门禁、智能照明、智能停车、环境监测、设备维护等系统的升级改造。3.2项目具体范围：3.2.1安防监控系统：升级改造商场商城的安防监控系统，实现高清摄像、人脸识别、智能报警等功能。3.2.2智能门禁系统：安装智能门禁设备，实现员工、顾客的身份认证和权限管理。3.2.3智能照明系统：采用智能调光技术，实现照明设备的自动化控制。3.2.4智能停车系统：引入智能停车诱导系统，提高停车效率。3.2.5环境监测系统：安装环境监测设备，实时监测商场商城的空气质量、温度、湿度等参数。3.2.6设备维护系统：建立设备维护管理系统，实现设备保养、维修、更换的自动化管理。第四条项目实施计划4.1项目实施阶段：4.1.1设计阶段：乙方根据甲方需求，完成项目方案设计，包括系统架构、设备选型、功能描述等。4.1.2施工阶段：乙方按照设计方案，进行设备安装、调试、测试等工作。4.1.3验收阶段：项目完成后，甲方组织验收，确保项目达到预期效果。4.2各阶段时间节点：4.2.1设计阶段：自合同签订之日起30个工作日内完成。4.2.2施工阶段：自设计阶段完成后60个工作日内完成。4.2.3验收阶段：自施工阶段完成后30个工作日内完成。4.3各阶段实施内容：4.3.1设计阶段：乙方提供完整的设计方案、技术文档、设备清单等。4.3.2施工阶段：乙方负责设备的采购、安装、调试和测试。4.3.3验收阶段：乙方协助甲方进行项目验收，确保系统稳定运行。第五条技术标准与要求5.1技术标准：乙方提供的设备和技术应符合国家标准、行业标准及甲方要求。5.2设备要求：5.2.1安防监控系统：高清摄像头、人脸识别设备、报警主机等。5.2.2智能门禁系统：智能门禁控制器、读卡器、指纹识别器等。5.2.3智能照明系统：调光控制器、LED灯具等。5.2.4智能停车系统：车位引导器、车牌识别系统等。5.2.5环境监测系统：空气质量检测仪、温度计、湿度计等。5.2.6设备维护系统：设备维护管理软件、备品备件等。5.3软件要求：乙方提供的软件应具备易用性、稳定性、安全性等特点。第六条项目预算6.1项目总投资：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。6.2各阶段预算分配：6.2.1设计阶段：人民币拾万元整（￥100,000.00）。6.2.2施工阶段：人民币肆拾万元整（￥400,000.00）。6.2.3验收阶段：人民币零元整（￥0.00）。6.3预算调整机制：在项目实施过程中，如因甲方需求变更或不可抗力因素导致项目预算增加，双方协商一致后可进行预算调整。第七条质量保证7.1质量标准：乙方提供的设备、技术和服务应符合国家标准、行业标准及甲方要求。7.2质量检测与验收：7.2.1乙方在设备安装、调试过程中，应严格按照相关规范进行操作，确保工程质量。7.2.2甲方在项目验收阶段，有权对乙方提供的设备、技术和服务进行质量检测。7.3质量保证期：自项目验收合格之日起，乙方对提供的设备、技术和服务承担一年的质量保证责任。第八条交付与验收8.1交付条件：8.1.1乙方完成所有项目内容，确保系统稳定运行。8.1.2乙方提供完整的系统操作手册、技术文档、培训资料等。8.2验收标准：8.2.1系统功能符合设计要求，各项性能指标达到国家标准。8.2.2系统运行稳定，无重大故障。8.2.3用户界面友好，操作便捷。8.3验收程序：8.3.1甲方在验收前7个工作日通知乙方。8.3.2乙方在验收当天提供验收所需的技术支持。8.3.3甲方对系统进行实际操作测试，评估系统性能。8.3.4验收合格后，双方签署验收报告。第九条运维保障9.1运维服务内容：9.1.1系统日常运行维护，包括故障排除、数据备份等。9.1.2系统升级和优化，确保系统持续稳定运行。9.1.3用户培训和技术支持，帮助用户熟练使用系统。9.2运维服务标准：9.2.124小时响应故障处理，确保系统稳定运行。9.2.2定期进行系统巡检，预防潜在问题。9.2.3提供远程技术支持，解决用户遇到的技术问题。9.3运维服务费用：9.3.1运维服务费用按年度收取，具体金额由双方协商确定。9.3.2运维服务费用包含系统维护、升级、培训等全部服务内容。第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1乙方未按约定时间完成项目交付。10.1.2乙方提供的设备、技术或服务不符合合同约定。10.1.3甲方未按约定支付费用。10.2违约责任：10.2.1乙方未按约定时间完成项目交付，每延迟一日，应向甲方支付合同总价1%的违约金。10.2.2乙方提供的设备、技术或服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。10.2.3甲方未按约定支付费用，每延迟一日，应向乙方支付应付未付款项的1%的滞纳金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：11.2.1双方应在争议发生后30日内提出书面争议通知。11.2.2双方应在接到争议通知后60日内进行协商。11.2.3协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同签订后7个工作日内，甲方支付首期款项。12.2合同解除条件：12.2.1双方协商一致。12.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。12.3合同解除程序：12.3.1解除合同应书面通知对方。第十三条合同变更与补充13.1合同变更条件：13.1.1双方协商一致。13.1.2因不可抗力导致合同内容需要变更。13.2合同补充程序：13.2.1变更或补充内容应书面通知对方。13.2.2变更或补充内容经双方签字盖章后生效。第十四条其他约定14.1保密条款：14.1.1双方对本合同内容负有保密义务。14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。14.2法律适用与争议解决：14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2争议解决方式按本合同第十一条执行。14.3其他约定事项：14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1定义：本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方之外的，参与本合同项目实施、服务提供或争议解决的任何个人、法人或其他组织。15.2.1中介方：为甲方或乙方提供中介服务，协助双方达成协议的第三方。15.2.2技术支持方：为甲方或乙方提供技术支持、设备供应或系统维护服务的第三方。15.2.3专业顾问：为甲方或乙方提供专业咨询、评估或解决方案的第三方。15.2.4法务代理：为甲方或乙方提供法律咨询、代理诉讼或仲裁服务的第三方。15.2.5其他第三方：根据合同需要，经甲方和乙方同意介入的其他第三方。16.第三方的责任与权利16.1责任：16.1.1第三方应按照合同约定或相关法律法规，对其提供的服务或行为承担责任。16.1.2第三方在执行职责时，应遵守甲方和乙方的指示，并确保其行为不会损害甲方和乙方的利益。16.1.3第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致服务质量不符合约定，应承担相应的责任。16.2权利：16.2.1第三方有权根据合同约定获得相应的报酬和服务费用。16.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持，以确保其履行合同义务。16.2.3第三方有权在合同约定的范围内，独立开展其业务活动。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：17.1.1第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督，并要求第三方提供必要的报告和证明。17.2第三方与乙方的关系：17.2.1第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.2.2乙方有权对第三方的服务进行监督，并要求第三方提供必要的报告和证明。17.3第三方与甲乙双方的关系：17.3.1第三方与甲乙双方均为独立的合同主体，各自承担相应的合同责任。17.3.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的指示和合同约定。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定：18.1.1第三方的责任限额应根据其服务内容、行业标准和合同约定确定。18.1.2责任限额应明确写入合同条款，并在合同签订前由甲乙双方与第三方协商一致。18.2责任限额的执行：18.2.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。18.2.2若损失超出责任限额，甲方或乙方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。18.3责任限额的变更：18.3.1如有特殊情况需要变更责任限额，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面修改合同条款。19.第三方介入的审批程序19.1第三方介入的审批：19.1.1甲方和乙方同意第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的同意。19.1.2第三方介入的审批程序应按照合同约定或双方协商一致的方式进行。19.2第三方介入的记录：19.2.1甲方和乙方应记录第三方介入的相关信息，包括第三方名称、服务内容、责任限额等。19.2.2相关记录应妥善保存，以备日后查阅。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同约定的服务期限届满。20.1.2第三方完成合同约定的服务内容。20.1.3双方协商一致解除第三方介入。20.1.4因不可抗力导致合同无法履行。20.2第三方介入的终止程序：20.2.1第三方介入终止前，甲方和乙方应书面通知第三方。20.2.2第三方应在接到终止通知后，按照合同约定完成剩余工作。20.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目设计方案要求：详细描述系统架构、设备选型、功能描述等。说明：乙方应在设计阶段完成后提供，供甲方审查。2.附件二：设备清单及报价要求：列出所有设备名称、规格、型号、数量及单价。说明：乙方应在设备采购前提供，供甲方审核。3.附件三：施工计划及时间表要求：详细列出施工阶段的时间节点、工作内容、责任人等。说明：乙方应在施工前提供，供甲方监督。4.附件四：验收报告要求：记录验收过程、验收结果、存在问题及整改措施。说明：验收合格后，由乙方提供，甲方审核。5.附件五：运维服务手册要求：详细描述系统操作、维护、故障处理等内容。6.附件六：培训资料要求：提供系统操作培训、维护培训等内容。说明：乙方应在项目交付后提供，供甲方使用。7.附件七：保密协议要求：明确双方保密义务、保密信息范围等。说明：双方应在合同签订前签订，确保信息安全。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序、地点等。说明：双方应在合同签订前签订，以避免争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定时间完成项目交付。1.2乙方提供的设备、技术或服务不符合合同约定。1.3甲方未按约定支付费用。1.4第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定时间完成项目交付，每延迟一日，应向甲方支付合同总价1%的违约金。2.2乙方提供的设备、技术或服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。2.3甲方未按约定支付费用，每延迟一日，应向乙方支付应付未付款项的1%的滞纳金。2.4第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明：3.1乙方未按约定时间完成项目交付，实际交付时间比约定时间晚10天，则乙方应向甲方支付违约金：500,000.00元×1%×10=50,000.00元。3.2乙方提供的智能门禁系统不符合合同约定，导致系统无法正常运行，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。3.3甲方未按约定支付第二期款项，实际支付时间比约定时间晚5天，则甲方应向乙方支付滞纳金：400,000.00元×1%×5=20,000.00元。全文完。2024年度商场商城物业管理智能化改造合作协议2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2合作双方法定代表人1.3合作双方联系方式2.项目背景及目标2.1项目背景2.2项目目标3.项目内容3.1项目范围3.2项目实施计划3.3项目进度安排4.项目预算及资金管理4.1项目预算编制4.2资金使用及监管5.技术方案及实施5.1技术方案5.2系统集成与实施5.3系统验收6.系统维护与升级6.1系统维护6.2系统升级7.数据安全与隐私保护7.1数据安全7.2隐私保护8.合作双方权利与义务8.1合作双方权利8.2合作双方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同期限11.1合同生效日期11.2合同期限12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他14.1合同附件14.2合同签署日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作双方名称甲方：商场管理有限公司乙方：智能化科技有限公司1.2合作双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合作双方联系方式2.项目背景及目标2.1项目背景随着科技的不断发展，商场物业管理智能化已成为提升服务质量和效率的重要手段。2.2项目目标本项目旨在通过智能化改造，实现商场物业管理的自动化、信息化和智能化，提高物业管理效率，提升顾客满意度。3.项目内容3.1项目范围包括商场内所有区域的智能化设备安装、调试及运营管理。3.2项目实施计划项目实施计划如下：第1个月：进行现场勘查，确定项目需求。第23个月：进行系统设计、设备采购。第45个月：进行系统安装、调试。第6个月：系统试运行，收集用户反馈。第7个月：系统正式运营，提供售后服务。4.项目预算及资金管理4.1项目预算编制项目总预算为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。4.2资金使用及监管甲方负责项目资金的支付，乙方负责项目资金的合理使用。资金使用情况需每月向甲方汇报。5.技术方案及实施5.1技术方案采用先进的智能化管理系统，包括但不限于门禁系统、监控系统、消防报警系统等。5.2系统集成与实施乙方负责系统的集成与实施，确保系统稳定运行。5.3系统验收项目完成后，双方共同进行系统验收，验收合格后方可投入使用。6.系统维护与升级6.1系统维护乙方负责系统的日常维护，包括故障排除、数据备份等。6.2系统升级乙方负责系统的定期升级，确保系统功能与市场需求同步。8.合作双方权利与义务8.1合作双方权利甲方权利：按照合同约定支付项目费用。对乙方提供的智能化系统进行验收。对系统运行过程中的问题提出整改要求。乙方权利：收取合同约定的项目费用。按照合同约定进行系统设计、安装和调试。对甲方提出的整改要求进行及时响应。8.2合作双方义务甲方义务：提供项目所需的场地和设施。配合乙方进行系统安装和调试。对系统运行过程中出现的问题提供必要的信息支持。乙方义务：按照合同约定完成系统设计、安装和调试。对系统进行定期维护和升级。对甲方提出的问题进行及时解决。9.违约责任9.1违约情形乙方未按时完成系统安装和调试。甲方未按时支付项目费用。任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任乙方未按时完成系统安装和调试的，每逾期一日应向甲方支付合同总额的1%作为违约金。甲方未按时支付项目费用的，每逾期一日应向乙方支付合同总额的1%作为违约金。违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请。仲裁委员会应在收到申请后60日内做出仲裁裁决。11.合同期限11.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同期限本合同有效期为自合同生效之日起三年。12.合同解除12.1合同解除条件任何一方严重违约，经对方书面通知后30日内未予改正。因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除理由。解除合同后，双方应尽快进行合同终止后的结算。13.合同变更13.1合同变更条件双方协商一致，认为有必要对合同内容进行变更。法律法规或政策变化导致合同内容需要调整。13.2合同变更程序双方应签订书面变更协议，明确变更内容。变更协议自双方签字盖章之日起生效。14.其他14.1合同附件项目详细技术方案系统设备清单付款计划维护服务协议14.2合同签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数本合同共壹式叁份，甲乙双方各执壹份，公司留存壹份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，为达成合同目的，提供中介、咨询、技术支持、设备供应、施工等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高项目质量和效率，降低风险。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应当承担的最高赔偿金额。2.2责任限额设定第三方责任限额根据第三方提供的服务内容和可能造成的损失进行设定，具体如下：中介方：合同总额的5%；咨询方：合同总额的3%；技术支持方：合同总额的2%；设备供应方：合同总额的1%；施工方：合同总额的5%。3.第三方介入条款3.1第三方介入条件甲方或乙方认为需要第三方介入时，应提前30日书面通知对方，并说明介入原因。3.2第三方介入程序甲方或乙方与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。合作协议需经另一方同意，并作为本合同附件。第三方介入后，原合同条款中与第三方相关的内容失效，以合作协议为准。4.第三方责权利界定4.1第三方权利第三方有权根据合作协议，要求甲方或乙方