2024年度旅游度假地产买卖合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假地产买卖合同书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房地产信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途4.交易价格4.1交易价格确定4.2付款方式4.3付款时间5.合同签订与生效5.1合同签订5.2合同生效6.房地产交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付手续7.质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证责任8.产权过户8.1过户手续8.2过户费用8.3过户时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.其他约定12.1合同附件12.2其他约定事项13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度旅游度假地产买卖合同书》。1.1.2“卖方”指拥有并出售旅游度假地产的甲方。1.1.3“买方”指购买旅游度假地产的乙方。1.1.4“房地产”指卖方出售给买方的旅游度假地产。1.1.5“交易价格”指买方应支付给卖方的房地产购买总价。1.1.6“付款方式”指买方支付交易价格的方式。1.1.7“付款时间”指买方应支付交易价格的具体时间节点。1.1.8“合同签订”指买卖双方就本合同内容达成一致并签署的过程。1.1.9“合同生效”指本合同自双方签字或盖章之日起生效。1.1.10“交付”指卖方将房地产的占有权、使用权转移给买方。1.1.11“质量保证”指卖方对房地产的质量承诺。1.1.12“产权过户”指将房地产的产权从卖方转移至买方。1.1.13“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的责任。1.1.14“争议解决”指解决双方在合同履行过程中产生的争议的方法。1.1.15“合同解除”指在特定条件下，合同双方可以解除合同的约定。1.2解释1.2.1本合同中的定义与解释以本合同为准，如有歧义，由卖方进行最终解释。2.双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方全称：_______2.1.2买方地址：_______2.1.3联系人姓名：_______2.1.4联系电话：_______2.2卖方信息2.2.1卖方全称：_______2.2.2卖方地址：_______2.2.3联系人姓名：_______2.2.4联系电话：_______3.房地产信息3.1房地产位置3.1.1房地产所在地区：_______3.1.2房地产具体地址：_______3.2房地产面积3.2.1土地面积：_______平方米3.2.2建筑面积：_______平方米3.3房地产用途3.3.1房地产用途：旅游度假地产4.交易价格4.1交易价格确定4.1.1交易价格为人民币_______元整。4.2付款方式4.2.1.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______个工作日内支付。4.2.1.2尾款：人民币_______元整，于房地产交付前支付。4.3付款时间4.3.1买方应在合同签订之日起_______个工作日内支付首付款。4.3.2买方应在房地产交付前支付尾款。5.合同签订与生效5.1合同签订5.1.1本合同经买卖双方签字或盖章后生效。5.2合同生效5.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.房地产交付6.1交付时间6.1.1房地产交付时间为_______年_______月_______日。6.2交付条件6.2.1.1房地产权属清晰；6.2.1.2房地产无任何法律纠纷；6.2.1.3房地产已按规定完成建设并验收合格。6.3交付手续6.3.1.1房地产产权过户手续；6.3.1.2房地产交付清单签署。8.产权过户8.1过户手续8.1.1卖方应协助买方办理房地产产权过户手续，包括但不限于：8.1.1.1提供必要的产权证明文件；8.1.1.2协助买方办理产权过户申请；8.1.1.3协助买方办理产权过户登记。8.2过户费用8.2.1房地产产权过户产生的税费、手续费等费用由买方承担。8.2.2卖方应向买方提供过户费用的详细清单。8.3过户时间8.3.1房地产产权过户应在房地产交付后_______个工作日内完成。9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按约定支付款项；9.1.2卖方未按约定交付房地产；9.1.3一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元。9.2.2若违约行为导致守约方遭受损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2.1向合同签订地的人民法院提起诉讼；10.1.2.2仲裁。10.2争议解决机构10.2.1若选择仲裁，双方应约定仲裁机构。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定的重大违约行为；11.1.2不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应提前_______个工作日书面通知对方；11.2.2收到解除合同通知的一方应在_______个工作日内书面确认。12.其他约定12.1合同附件12.1.1.1房地产权属证明；12.1.1.2房地产规划许可证；12.1.1.3房地产竣工验收报告。12.2其他约定事项12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同终止13.2.1合同履行完毕或双方协议解除合同时，合同终止。14.合同附件14.1本合同附件一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并介入合同履行过程的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价的_______%。15.3第三方责权利15.3.1第三方在本合同中的权利：15.3.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；15.3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；15.3.1.3第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方在本合同中的义务：15.3.2.1第三方应遵守本合同的相关约定，不得损害甲乙双方的合法权益；15.3.2.2第三方应按照合同约定提供真实、准确、完整的服务；15.3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：15.4.1.1第三方应直接向甲方提供服务，甲方应配合第三方的工作；15.4.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或更换。15.4.2第三方与乙方的划分：15.4.2.1第三方应直接向乙方提供服务，乙方应配合第三方的工作；15.4.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或更换。15.4.3第三方与甲乙双方的关系：15.4.3.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配；15.4.3.2第三方在合同履行过程中的费用由甲乙双方按约定承担。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、地址、联系方式等。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方在履行职责过程中保守甲乙双方的商业秘密。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、地址、联系方式等。16.2.2乙方应与第三方签订保密协议，确保第三方在履行职责过程中保守甲乙双方的商业秘密。16.3第三方介入后的合同变更16.3.1若因第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。16.4第三方介入后的争议解决16.4.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间产生争议，应协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。16.5第三方介入后的合同终止16.5.1若因第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照本合同约定的合同解除程序进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明要求：提供房地产的产权证书、土地使用权证等证明文件，证明卖方对房地产的合法所有权。说明：此附件用于证明卖方对房地产的产权清晰，无任何法律纠纷。2.房地产规划许可证要求：提供房地产的规划许可证，证明房地产的建设符合相关规划要求。说明：此附件用于证明房地产的建设合法合规。3.房地产竣工验收报告要求：提供房地产的竣工验收报告，证明房地产已通过验收，符合设计标准。说明：此附件用于证明房地产的质量符合合同约定。4.付款凭证要求：提供买方支付交易价格的凭证，如银行汇款凭证、支票等。说明：此附件用于证明买方已履行付款义务。5.产权过户手续要求：提供房地产产权过户的全部手续，包括但不限于产权过户申请书、产权过户登记证明等。说明：此附件用于证明房地产的产权已过户至买方。6.合同签订文件要求：提供合同签订的书面文件，包括合同、附件、双方签字或盖章等。说明：此附件用于证明合同的有效性。7.第三方服务协议要求：提供第三方提供服务的协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：此附件用于证明第三方的服务内容和服务期限。8.保密协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的保密协议，包括保密内容、期限等。说明：此附件用于保护甲乙双方的商业秘密。9.补充协议要求：提供甲乙双方就合同内容进行补充的协议，包括补充内容、生效日期等。说明：此附件用于对合同内容进行补充和完善。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按约定支付款项责任认定：买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付_______%的违约金。示例：若买方应于合同签订之日起_______个工作日内支付首付款，但未按时支付，则应支付_______%的违约金。2.卖方未按约定交付房地产责任认定：卖方未按约定时间交付房地产，应向买方支付_______%的违约金，并承担房地产交付后的风险。示例：若卖方应于_______年_______月_______日交付房地产，但未按时交付，则应支付_______%的违约金。3.一方违反合同约定的其他义务责任认定：违反合同约定的其他义务，应根据具体情况进行违约责任认定。示例：若一方未按照合同约定履行保密义务，造成对方损失的，应赔偿对方损失。4.第三方违约责任认定：第三方在履行职责过程中违约，应按照与第三方签订的协议进行违约责任认定。示例：若第三方未按约定提供服务，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度旅游度假地产买卖合同书1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.地产信息3.1地产位置3.2地产面积3.3地产用途3.4土地性质4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.交付条件5.1交付时间5.2交付方式5.3交付地点6.合同履行及违约责任6.1履行条件6.2违约责任7.产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.保修及售后服务8.1保修期限8.2售后服务内容8.3服务方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定11.1其他条款11.2附件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度旅游度假地产买卖合同书》。1.1.2“买方”指购买旅游度假地产的自然人或法人。1.1.3“卖方”指出售旅游度假地产的自然人或法人。1.1.4“地产”指买方所购买的旅游度假地产。1.1.5“交易价格”指买方支付给卖方的总金额。1.1.6“交付”指卖方将地产及相关权益转移给买方的行为。1.1.7“过户”指将地产的产权从卖方名下转移到买方名下的法律手续。1.2解释1.2.1本合同中使用的词语，除非上下文另有要求，应具有其通常含义。2.双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方全称：2.1.2买方法定代表人或授权代表姓名：2.1.3买方联系电话：2.1.4买方电子邮箱：2.2卖方信息2.2.1卖方全称：2.2.2卖方法定代表人或授权代表姓名：2.2.3卖方联系电话：2.2.4卖方电子邮箱：3.地产信息3.1地产位置3.1.1地产所在省：3.1.2地产所在市：3.1.3地产所在区：3.1.4地产具体地址：3.2地产面积3.2.1土地面积：平方米3.2.2建筑面积：平方米3.3地产用途3.3.1地产用途：旅游度假3.4土地性质3.4.1土地性质：国有土地使用权4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1交易价格为人民币_____元整。4.2付款方式a)首付款：人民币_____元，在签订合同后____个工作日内支付；b)尾款：人民币_____元，在交付前____个工作日内支付。4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：____年____月____日；4.3.2尾款支付时间：____年____月____日。5.交付条件5.1交付时间5.1.1卖方应在____年____月____日前将地产交付给买方。5.2交付方式5.2.1卖方应将地产及相关权益完整、无瑕疵地交付给买方。5.3交付地点5.3.1交付地点：____市____区____街道____号。6.合同履行及违约责任6.1履行条件6.1.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.2违约责任6.2.1若卖方未按约定时间交付地产，应向买方支付_____%的违约金。6.2.2若买方未按约定支付交易价格，应向卖方支付_____%的违约金。8.产权过户8.1过户手续8.1.1卖方应协助买方办理地产的产权过户手续。8.1.2卖方应在交付地产的同时，向买方提供办理过户手续所需的全部文件和资料。8.2过户费用8.2.1过户税费由买方承担。8.2.2过户费用包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。8.3过户时间8.3.1过户手续应在交付地产后的____个工作日内完成。9.保修及售后服务9.1保修期限9.1.1地产自交付之日起，卖方提供____年的保修服务。9.2售后服务内容9.2.1卖方提供地产的日常维护和必要维修服务。9.2.2卖方应确保在接到买方报修通知后的____小时内响应。9.3服务方式9.3.1卖方通过电话、电子邮件或现场服务的方式提供售后服务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为____市____区人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照我国相关法律和司法解释的规定进行诉讼。11.法律适用及管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1本合同签订地为____市，争议解决管辖法院为____市____区人民法院。12.其他约定12.1其他条款12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.1.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2附件a)地产产权证明文件；b)地产规划使用许可证；c)其他与本合同相关的文件。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同即生效。13.2合同终止条件a)合同约定的终止条件成就；b)任何一方违约，对方有权解除合同；c)法律法规规定的其他终止情形。14.通知与送达14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.1.2通知可通过邮寄、电子邮件、传真或双方约定的其他方式进行。14.2送达地址14.2.1买方送达地址：____市____区____街道____号。14.2.2卖方送达地址：____市____区____街道____号。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。1.2第三方的介入应在本合同签订后，甲乙双方书面同意的前提下进行。2.第三方的权利与义务2.1第三方的权利a)第三方有权根据甲乙双方约定，获得相应的报酬或补偿。b)第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务。c)第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。2.2第三方的义务a)第三方应遵守国家法律法规及本合同的相关规定。b)第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的资料和信息。c)第三方应在本合同约定的范围内，履行其职责。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额a)第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并书面确认。b)第三方的责任限额不得超过甲乙双方在合同中约定的数额。3.2超出责任限额的责任承担a)若第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。b)若第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失，但未超过责任限额，由第三方按照责任限额承担相应责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分a)第三方与甲方之间的关系，由甲乙双方另行签订协议，并在该协议中明确双方的权利义务。b)本合同中，甲方与第三方的责任划分，以协议为准。4.2第三方与乙方的划分a)第三方与乙方之间的关系，由甲乙双方另行签订协议，并在该协议中明确双方的权利义务。b)本合同中，乙方与第三方的责任划分，以协议为准。4.3第三方与甲乙双方共同的责任划分a)若第三方介入的合同内容涉及甲乙双方共同的权利义务，则第三方的责任限额按照甲乙双方各自应承担的责任进行划分。b)若第三方介入的合同内容仅涉及甲乙双方中的一方，则第三方的责任限额仅限于该一方。5.第三方的介入程序5.1第三方的介入程序a)甲乙双方应在本合同签订后，书面同意第三方的介入。b)第三方介入后，甲乙双方应就第三方的权利义务达成书面协议。c)第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及书面协议的约定，履行各自的权利义务。6.第三方的退出6.1第三方的退出条件a)第三方在本合同履行过程中，因故需要退出，应提前向甲乙双方书面通知。b)第三方的退出，需经甲乙双方书面同意。6.2第三方的退出程序a)第三方退出后，甲乙双方应重新确定合同履行过程中的相关事宜。b)第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。7.第三方的保密义务7.1第三方在本合同履行过程中，对甲乙双方提供的资料和信息负有保密义务。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.第三方的变更与解除8.1第三方的变更a)第三方的变更，需经甲乙双方书面同意。b)第三方的变更，应在本合同约定的范围内进行。8.2第三方的解除a)第三方的解除，需经甲乙双方书面同意。b)第三方的解除，应在本合同约定的范围内进行。9.第三方的不可抗力9.1若第三方因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知甲乙双方。9.2不可抗力事件发生后，第三方应在合理期限内采取措施减轻损失。9.3不可抗力事件解除后，第三方应继续履行合同。10.第三方的法律适用及管辖10.1第三方的法律适用10.1.1第三方的权利义务，适用中华人民共和国法律。10.2第三方的管辖法院10.2.1第三方的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地产产权证明文件要求：提供地产的产权证、土地使用权证等证明文件，确保地产权属清晰。说明：附件应加盖卖方公章，并注明文件有效日期。2.地产规划使用许可证要求：提供地产的规划使用许可证，证明地产用途符合规定。说明：附件应加盖卖方公章，并注明文件有效日期。3.地产测绘报告要求：提供地产的测绘报告，包括土地面积、建筑面积等数据。说明：附件应加盖测绘单位公章，并注明报告有效日期。4.交易价格确认函要求：甲乙双方共同签署的交易价格确认函，确认交易价格无误。说明：附件应加盖甲乙双方公章。5.付款凭证要求：甲乙双方支付交易价格的银行付款凭证，证明付款行为已发生。说明：附件应加盖银行公章，并注明付款日期。6.地产交付清单要求：甲乙双方共同签署的地产交付清单，确认地产已交付。说明：附件应加盖甲乙双方公章。7.地产过户手续要求：地产过户过程中产生的所有文件，包括申请书、契税完税证明等。说明：附件应加盖相关部门公章，并注明文件有效日期。8.保修卡及售后服务记录要求：地产的保修卡及售后服务记录，证明地产已享受保修服务。说明：附件应加盖卖方公章，并注明服务日期。9.争议解决协议要求：甲乙双方就争议解决达成协议的文件。说明：附件应加盖甲乙双方公章。10.其他与本合同相关的文件要求：与本合同相关的其他文件，如补充协议、变更协议等。说明：附件应根据具体情况提供，并加盖相应公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：甲乙双方在合同履行过程中，未按照约定履行义务的行为。2.违约责任认定标准违约行为甲方未按约定支付交易价格乙方未按约定交付地产第三方未按约定履行义务责任认定标准甲方未按约定支付交易价格：甲方应向乙方支付_____%的违约金。乙方未按约定交付地产：乙方应向甲方支付_____%的违约金。第三方未按约定履行义务：第三方应根据合同约定，承担相应责任。3.违约责任示例甲方未按约定支付首付款，逾期____天，应向乙方支付_____%的违约金。乙方未按约定时间交付地产，逾期____天，应向甲方支付_____%的违约金。第三方未按约定提供咨询服务，导致甲方损失____元，第三方应赔偿甲方____元。全文完。2024年度旅游度假地产买卖合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产类型2.4房地产面积2.5房地产产权2.6房地产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款责任4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间4.3交房手续5.产权过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用5.3费用承担方6.争议解决方式6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.合同解除条件8.1解除条件8.2解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充条款10.1附件一：房地产权证10.2附件二：房屋交接清单10.3补充条款11.合同签订日期及地点12.合同份数及保管13.合同变更及补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出卖方名称：_______1.1.2买受方名称：_______1.2双方地址1.2.1出卖方地址：_______1.2.2买受方地址：_______1.3双方联系方式1.3.1出卖方联系电话：_______1.3.2买受方联系电话：_______1.3.3出卖方电子邮箱：_______1.3.4买受方电子邮箱：_______2.房地产基本信息2.1房地产名称：_______2.2房地产地址：_______2.3房地产类型：_______2.4房地产面积：_______平方米2.5房地产产权：_______2.6房地产配套设施：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日支付；3.2.2余款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付；3.3付款期限：如买受方未按约定时间支付款项，应向出卖方支付_______的违约金；3.4逾期付款责任：如买受方逾期付款，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付逾期付款违约金。4.交房条件及时间4.1交房条件：4.1.1房屋结构安全，符合国家有关建筑质量安全标准；4.1.2房屋附属设施齐全，并符合合同约定；4.1.3房屋权属清晰，不存在任何争议；4.2交房时间：_______年_______月_______日；4.3交房手续：买受方应在交房当日办理房屋交接手续，并支付相应的税费。5.产权过户手续及费用5.1过户手续：5.1.1出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续；5.1.2买受方应在办理过户手续后支付相关费用；5.2过户费用：_______元整；5.3费用承担方：_______6.争议解决方式6.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，提交_______仲裁委员会仲裁；6.2争议解决机构：_______7.违约责任7.1违约情形：7.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；7.1.2买受方未按约定时间支付款项；7.1.3双方违反合同其他约定的行为；7.2违约责任：7.2.1出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付_______的违约金；7.2.2买受方未按约定时间支付款项的，应向出卖方支付_______的违约金；7.2.3双方违反合同其他约定的，应根据违约情节承担相应的违约责任。8.合同解除条件8.1解除条件：8.1.1买受方未按约定支付首付款或余款，经催告后仍不支付的；8.1.2出卖方未按约定时间交付房屋，经催告后仍不交付的；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.1.4双方协商一致解除合同的；8.1.5其他法律规定或合同约定的解除条件；8.2解除程序：8.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；8.2.2收到解除合同通知的一方应在_______日内予以回复；8.2.3双方未能在_______日内达成一致意见的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签署合同并签字盖章；9.1.2出卖方提供房屋权属证明文件；9.1.3买受方支付首付款；9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3双方协商一致终止合同；9.2.4其他法律规定或合同约定的终止条件。10.合同附件及补充条款10.1附件一：房地产权证10.2附件二：房屋交接清单10.3补充条款：双方可在本合同中约定其他补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。11.合同签订日期及地点11.1签订日期：_______年_______月_______日11.2签订地点：_______12.合同份数及保管12.1合同份数：一式_______份，双方各执_______份；12.2保管：合同正本由双方各自妥善保管。13.合同变更及补充13.1变更程序：合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议；13.2补充协议：补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；14.2通知送达：除合同另有约定外，通知应以书面形式送达，自送达之日起生效；14.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；14.4合同争议解决：本合同争议解决方式、机构等按第八条约定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除合同双方之外的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师、审计机构等。15.2介入目的：第三方介入合同，旨在协助合同双方完成合同约定的义务，保障合同履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方责任限额16.1责任范围：第三方在合同履行过程中的责任，限于其在合同中明确承担的责任范围。16.2责任限额：第三方对合同履行的责任限额，应在本合同中明确约定，具体如下：16.2.1第三方对合同履行的直接经济损失，不得超过合同总金额的_______%；16.2.2第三方对合同履行的间接经济损失，不得超过合同总金额的_______%。17.第三方介入程序17.1介入申请：合同一方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入理由