2024年度商业住宅买卖合同（含环保装修及室内空气净化）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业住宅买卖合同（含环保装修及室内空气净化）本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称1.1.2买方地址1.1.3买方联系方式1.2卖方信息1.2.1卖方名称1.2.2卖方地址1.2.3卖方联系方式2.房地产的基本信息2.1房地产坐落位置2.2房地产面积2.3房地产权属证明2.4房地产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.环保装修及室内空气净化4.1环保装修内容4.2室内空气净化设备4.3环保装修费用4.4室内空气净化费用5.合同履行及交付5.1履行期限5.2履行地点5.3履行方式5.4交付时间5.5交付条件5.6交付手续6.质量保证与售后服务6.1环保装修质量保证6.2室内空气净化质量保证6.3售后服务内容6.4售后服务期限6.5售后服务费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：环保装修清单11.2附件二：室内空气净化设备清单11.3附件三：其他相关文件12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改效力12.3合同修改通知13.合同份数13.1合同份数及送达13.2合同效力14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：先生/女士1.1.2买方地址：省市区路号1.2卖方信息1.2.1卖方名称：房地产开发有限公司1.2.2卖方地址：省市区路号2.房地产的基本信息2.1房地产坐落位置：省市区路号2.2房地产面积：110平方米2.3房地产权属证明：市房地产权证号：X2.4房地产用途：住宅3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：合同签订之日起5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2.2尾款：剩余款项于交付房产时一次性支付3.3付款时间节点：3.3.1首付款：合同签订后5个工作日内3.3.2尾款：交付房产前7个工作日内3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方需另行签订补充协议4.环保装修及室内空气净化4.1环保装修内容：4.1.1涂料：选用环保水性涂料，符合国家环保标准4.1.2地板：选用环保复合地板，符合国家环保标准4.1.3瓷砖：选用环保瓷砖，符合国家环保标准4.2室内空气净化设备：4.2.1设备品牌：品牌空气净化器4.2.2设备型号：型号4.2.3设备数量：1台4.3环保装修费用：人民币拾万元整（￥100,000.00）4.4室内空气净化费用：人民币贰万元整（￥20,000.00）5.合同履行及交付5.1履行期限：自合同签订之日起至交付房产之日止5.2履行地点：省市区路号5.3履行方式：买方按照合同约定支付款项，卖方按照合同约定交付房产5.4交付时间：2024年12月31日5.5交付条件：房产证齐全，无任何法律纠纷5.6交付手续：双方办理房产过户手续，买方领取房产证6.质量保证与售后服务6.1环保装修质量保证：环保装修材料及施工质量保证期为自交付之日起1年6.2室内空气净化质量保证：室内空气净化设备保证期为自交付之日起2年6.3售后服务内容：提供设备维护、故障排除等服务6.4售后服务期限：自交付之日起2年6.5售后服务费用：免费7.违约责任7.1违约情形：7.1.1买方未按时支付款项7.1.2卖方未按时交付房产7.1.3双方未履行合同约定的其他义务7.2违约责任承担：7.2.1买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的1%7.2.2卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金为逾期交付房产天数按日计算，每日按交易价格的万分之五支付7.2.3双方未履行合同约定的其他义务，应根据违约情况承担相应的违约责任7.3违约赔偿：7.3.1买方未按时支付款项，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金及实际损失7.3.2卖方未按时交付房产，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金及实际损失8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1.1买方未按照约定支付款项，经催告后仍未支付；9.1.2卖方未按照约定交付房产，经催告后仍未交付；9.1.3双方协商一致决定解除合同；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行；9.2合同解除程序：任何一方决定解除合同时，应书面通知对方，并自通知之日起生效；9.3合同解除后果：合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项视为免除；双方应按照约定办理房产过户手续。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同生效日期：2024年X月X日；10.3.1双方按照约定履行完毕合同义务；10.3.2合同解除；10.3.3因不可抗力导致合同无法履行；10.4合同终止日期：合同终止条件的成就之日。11.合同附件11.1附件一：环保装修清单11.2附件二：室内空气净化设备清单11.3附件三：其他相关文件（如房产证复印件、付款凭证等）12.合同修改12.1合同修改程序：合同内容如有修改，双方应另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；12.2合同修改效力：补充协议经双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力；12.3合同修改通知：任何一方对合同内容进行修改，应书面通知对方，并约定修改生效日期。13.合同份数13.1合同份数及送达：本合同一式肆份，双方各执贰份，自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2合同效力：本合同一式肆份具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2其他约定事项效力：本合同的其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，因交易需要而介入的任何非合同主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。2.第三方的责权利2.1第三方在合同履行过程中的责任：2.1.1第三方应遵守本合同的约定，不得泄露合同内容，不得损害合同双方的合法权益。2.1.2第三方应按照合同约定提供专业服务，确保其服务符合行业标准和合同要求。2.1.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同双方权益受损，应承担相应的法律责任。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权要求合同双方按照约定提供必要的信息和资料，以完成其服务。2.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。2.3第三方的义务：2.3.1第三方应按照合同约定的时间节点完成其服务。2.3.2第三方应保证其提供的服务质量，对服务中出现的问题及时沟通和处理。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额：3.1.1第三方因自身原因导致合同双方权益受损的，其赔偿责任不超过合同总价款的10%。3.1.2第三方的责任限额不适用于因故意或重大过失造成的损失。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入的条件：4.1.1双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。4.1.2第三方具备完成其服务所需的专业资质和能力。4.2第三方介入的程序：4.2.1双方应共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。4.2.2第三方应在服务协议签订后，按照约定的时间节点开始提供服务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系：5.1.1第三方与合同双方是服务与被服务的关系，双方应相互尊重，共同维护合同的履行。5.1.2第三方在提供服务过程中，不得干预合同双方的正常交易。5.2第三方与合同双方的权利义务划分：5.2.1第三方有权按照合同约定收取服务费用，但无权要求合同双方支付与合同履行无关的费用。5.2.2第三方应确保其服务符合合同要求，但不对合同双方的交易结果承担责任。5.3第三方与合同双方的争议解决：5.3.1第三方与合同双方的争议，应通过协商解决。5.3.2协商不成的，任何一方均可根据合同约定向合同签订地人民法院提起诉讼。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：6.1.1合同履行完毕，第三方已完成其服务。6.1.2双方协商一致，认为无需第三方继续介入。6.2第三方介入的终止程序：6.2.1双方应书面通知第三方终止其服务。6.2.2第三方应在收到终止通知后，按照约定的时间节点完成其剩余服务。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由合同双方根据合同约定承担。7.2若合同未约定费用承担，则由引入第三方的合同方承担。8.第三方介入的保密条款8.1第三方在介入过程中，应对合同内容保密，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。8.2第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：环保装修清单1.1详细要求：清单应详细列出所有环保装修材料及设备的名称、品牌、型号、数量、规格等。清单中应注明环保装修材料及设备的环保标准及检测报告。清单中应明确装修施工过程中的环保要求及验收标准。2.附件二：室内空气净化设备清单2.1详细要求：清单应详细列出室内空气净化设备的名称、品牌、型号、数量、规格等。清单中应注明室内空气净化设备的性能指标及检测报告。清单中应明确设备安装、使用、维护及更换的要求。3.附件三：其他相关文件3.1详细要求：房地产权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。付款凭证，如银行转账记录、支票等。环保装修及室内空气净化相关合同、协议等。其他双方认为必要的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付款项1.2卖方未按时交付房产1.3第三方未按时完成服务1.4双方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1买方未按时支付款项：违约责任：买方应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的1%。示例：若买方逾期支付10万元，则应支付违约金1000元。2.2卖方未按时交付房产：违约责任：卖方应向买方支付违约金，违约金为逾期交付房产天数按日计算，每日按交易价格的万分之五支付。示例：若卖方逾期交付房产30天，则应支付违约金1500元。2.3第三方未按时完成服务：违约责任：第三方应向合同双方支付违约金，违约金为服务费用的一定比例。示例：若第三方逾期完成服务15天，则应支付违约金服务费用的10%。2.4双方未履行合同约定的其他义务：违约责任：根据违约情况，双方应承担相应的违约责任。示例：若双方未履行保密义务，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度商业住宅买卖合同（含环保装修及室内空气净化）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理人信息（如有）2.买卖标的物信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证书2.3环保装修及室内空气净化情况3.买卖合同签订及生效3.1签订时间及地点3.2合同生效条件3.3合同生效时间4.买卖标的物交付及验收4.1交付时间4.2交付方式4.3验收标准及程序4.4验收期限4.5验收不合格的处理5.房屋价格及支付方式5.1房屋总价5.2付款方式及时间5.3付款凭证5.4逾期付款的违约责任6.环保装修及室内空气净化费用6.1装修及空气净化费用6.2费用支付方式及时间6.3费用调整及变更6.4费用支付凭证7.产权过户及税费承担7.1产权过户手续7.2税费承担7.3税费支付方式及时间7.4税费支付凭证8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式及时间8.3保证金退还条件及程序8.4保证金支付凭证9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金的计算及支付9.3违约责任的解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方法定代表人：____________________1.1.3买方住所：____________________1.1.4买方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方法定代表人：____________________1.2.3卖方住所：____________________1.2.4卖方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：____________________1.3.2代理人身份证号码：____________________1.3.3代理人授权范围：____________________2.买卖标的物信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落：____________________2.1.2房屋产权证号：____________________2.1.3房屋建筑面积：____________________平方米2.1.4房屋结构：____________________2.1.5房屋用途：____________________2.2房屋权属证书2.2.1房屋所有权证：____________________2.2.2房屋土地使用权证：____________________2.2.3房屋他项权利证明（如有）：____________________2.3环保装修及室内空气净化情况2.3.1环保装修材料：____________________2.3.2空气净化设备：____________________2.3.3环保装修及空气净化效果：____________________3.买卖合同签订及生效3.1签订时间及地点：____________________3.2合同生效条件：双方签字盖章，并按照合同约定支付首付款。3.3合同生效时间：自合同签订之日起生效。4.买卖标的物交付及验收4.1交付时间：____________________4.2交付方式：卖方将房屋交付给买方。4.3验收标准及程序：买方在规定的时间内对房屋进行验收，验收合格后签收房屋交付凭证。4.4验收期限：自交付之日起____个工作日内。4.5验收不合格的处理：卖方应在____个工作日内进行整改，直至验收合格。5.房屋价格及支付方式5.1房屋总价：人民币____元整。5.2付款方式及时间：5.2.1首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。5.2.2尾款：人民币____元整，在交付房屋时支付。5.3付款凭证：付款凭证应包括银行转账凭证、现金支付凭证等。5.4逾期付款的违约责任：买方逾期付款，应向卖方支付_____%的违约金。6.环保装修及室内空气净化费用6.1装修及空气净化费用：人民币____元整。6.2费用支付方式及时间：与房屋总价付款方式及时间相同。6.3费用调整及变更：未经双方协商一致，装修及空气净化费用不得调整或变更。6.4费用支付凭证：与房屋总价付款凭证相同。7.产权过户及税费承担7.1产权过户手续：卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。7.2税费承担：买方应承担房屋过户涉及的税费。7.3税费支付方式及时间：在办理产权过户手续时支付。7.4税费支付凭证：税费支付凭证作为合同附件。8.履约保证金8.1保证金金额：人民币____元整。8.2保证金支付方式及时间：买方于合同签订之日起____个工作日内支付。8.3保证金退还条件及程序：8.3.1合同履行完毕，买方无违约行为，卖方应在合同终止之日起____个工作日内退还保证金。8.3.2买方违约，保证金不予退还，作为违约赔偿金。8.3.3买卖双方协商一致，可以提前解除合同，保证金按比例退还。8.4保证金支付凭证：保证金支付凭证作为合同附件。9.违约责任9.1违约情形及处理：9.1.1买方逾期付款，应向卖方支付_____%的违约金。9.1.2卖方逾期交付房屋，应向买方支付_____%的违约金。9.1.3买方未按约定进行装修或空气净化，应向卖方支付_____%的违约金。9.1.4卖方未按约定办理产权过户手续，应向买方支付_____%的违约金。9.2违约金的计算及支付：违约金按实际损失计算，支付至对方指定账户。9.3违约责任的解除：违约方在接到违约通知后____个工作日内未采取补救措施，视为违约责任解除。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。10.2争议解决机构：协商不成，提交______仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同解除11.1合同解除条件：出现合同约定的解除条件或不可抗力等情况。11.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。11.3合同解除后的处理：11.3.1退还已支付的款项。11.3.2恢复原状或赔偿损失。11.3.3解除合同后，双方不再承担合同约定的权利义务。12.合同变更12.1合同变更条件：双方协商一致，可以变更合同内容。12.2合同变更程序：书面形式变更，并经双方签字盖章。12.3合同变更后的处理：变更后的内容作为合同的组成部分。13.合同终止13.1合同终止条件：合同履行完毕或根据法律规定及双方约定终止。13.2合同终止程序：书面形式通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。13.3合同终止后的处理：13.3.1退还已支付的款项。13.3.2恢复原状或赔偿损失。13.3.3双方不再承担合同约定的权利义务。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容：____________________14.2其他约定事项效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入目的在于协助合同履行、提供专业服务或解决争议。15.2.1合同约定需要第三方介入；15.2.2双方协商一致决定引入第三方；15.2.3法律法规或政策要求必须引入第三方。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定：第三方在介入合同履行过程中，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。16.2.1第三方提供服务的内容和范围；16.2.2第三方可能产生的风险和损失；16.2.3市场行情和收费标准。17.第三方责权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定和法律法规，独立开展相关工作；17.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；17.1.3第三方有权要求甲方和乙方支付相关费用。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定和法律法规，履行其职责；17.2.2第三方应确保其提供的服务符合行业标准；17.2.3第三方应保守商业秘密和客户隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系；18.1.2甲方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利义务；18.1.3甲方应向第三方支付约定的服务费用。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系；18.2.2乙方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利义务；18.2.3乙方应向第三方支付约定的服务费用。18.3第三方与其他各方的关系：18.3.1第三方在介入合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；18.3.2第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准；18.3.3第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成，可提交仲裁或诉讼。19.第三方介入后的合同条款调整19.1当引入第三方介入时，合同中相关条款应根据第三方介入的具体情况进行调整，如：19.1.1增加第三方服务内容条款；19.1.2调整费用支付条款；19.1.3明确第三方责任限额；19.1.4增加第三方介入程序条款。20.第三方介入的合同终止20.1.1第三方应向甲方和乙方提交书面报告，说明介入期间的工作情况和成果；20.1.2甲方和乙方应对第三方的工作进行验收；20.1.3第三方应在合同终止后，退还甲方和乙方已支付的保证金；20.1.4第三方与其他各方之间的权利义务关系终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋他项权利证明（如有）复印件4.环保装修材料清单及环保检测报告5.空气净化设备清单及空气质量检测报告6.买卖双方身份证明复印件（身份证、护照等）7.代理人授权委托书（如有）8.履约保证金收据9.付款凭证10.产权过户相关税费缴纳凭证11.第三方服务合同复印件12.争议解决相关文件（如仲裁裁决书、法院判决书等）13.合同变更协议书（如有）14.合同终止协议书（如有）15.其他双方约定的附件附件详细要求和说明：1.所有附件均需为复印件，并加盖公章或合同专用章。2.附件内容应真实、完整、清晰。3.附件应与合同内容相符。4.附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款：买方未按合同约定时间支付款项的，构成违约。责任认定标准：买方应向卖方支付_____%的违约金。示例：买方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，如逾期支付，应向卖方支付_____%的违约金。2.逾期交付房屋：卖方未按合同约定时间交付房屋的，构成违约。责任认定标准：卖方应向买方支付_____%的违约金。示例：卖方应在合同签订之日起____个工作日内交付房屋，如逾期交付，应向买方支付_____%的违约金。3.未按约定进行装修或空气净化：买方未按合同约定进行装修或空气净化，构成违约。责任认定标准：买方应向卖方支付_____%的违约金。示例：买方应在交付房屋前完成装修及空气净化，如未按约定完成，应向卖方支付_____%的违约金。4.未按约定办理产权过户手续：卖方未按合同约定办理产权过户手续的，构成违约。责任认定标准：卖方应向买方支付_____%的违约金。示例：卖方应在合同签订之日起____个工作日内办理产权过户手续，如未按约定办理，应向买方支付_____%的违约金。5.第三方服务不合格：第三方提供的服务未达到合同约定的标准，构成违约。责任认定标准：第三方应向甲方和乙方支付_____%的违约金。示例：第三方提供的环保装修或空气净化服务未达到合同约定标准，应向甲方和乙方支付_____%的违约金。6.其他违约行为：合同中约定的其他违约行为，按照合同约定承担相应责任。全文完。2024年度商业住宅买卖合同（含环保装修及室内空气净化）2本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.合同双方基本情况2.1出售方信息2.2购买方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.环保装修及室内空气净化4.1环保装修材料要求4.2室内空气净化要求4.3环保装修及室内空气净化费用5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间6.房屋产权及交付6.1房屋产权6.2房屋交付6.3房屋验收7.交房前费用承担7.1房屋税费7.2房屋维修基金7.3其他相关费用8.违约责任8.1违约责任条款8.2违约金计算方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋产权证书复印件12.2环保装修材料清单12.3室内空气净化方案13.合同签署及见证13.1合同签署13.2合同见证14.其他约定事项14.1其他约定事项条款14.2其他约定事项内容第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，以及《2024年度商业住宅买卖合同范本》订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条合同双方基本情况2.1出售方信息出售方名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________2.2购买方信息购买方名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________第三条房屋基本情况3.1房屋位置房屋所在城市：________________________房屋所在区域：________________________房屋具体地址：________________________3.2房屋面积房屋建筑面积：________________________平方米房屋使用面积：________________________平方米3.3房屋结构房屋结构类型：________________________3.4房屋用途房屋用途：________________________第四条环保装修及室内空气净化4.1环保装修材料要求环保装修材料应符合国家环保标准，并须提供相关检测报告。4.2室内空气净化要求室内空气净化设备应具备国家认证，并确保空气质量达到国家标准。4.3环保装修及室内空气净化费用环保装修及室内空气净化费用为人民币________________________元，由购买方承担。第五条交易价格及支付方式5.1交易价格房屋交易价格为人民币________________________元。5.2付款方式（1）首付款：人民币________________________元，于合同签订之日起__个工作日内支付；（2）尾款：人民币________________________元，于房屋交付前支付。5.3付款时间具体付款时间以双方协商一致为准。第六条房屋产权及交付6.1房屋产权出售方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。6.2房屋交付房屋交付时间为人民币________________________元支付完毕后__个工作日内。6.3房屋验收购买方应在房屋交付后__个工作日内对房屋进行验收，如无异议，则视为房屋验收合格。第七条交房前费用承担7.1房屋税费房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由购买方承担。7.2房屋维修基金房屋维修基金由购买方按照当地规定缴纳。7.3其他相关费用除上述费用外，房屋交付前产生的其他相关费用，如物业管理费、水电费等，由购买方承担。第八条违约责任8.1违约责任条款（1）出售方未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向购买方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。（2）购买方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向出售方支付相当于逾期款项万分之五的违约金。（3）因出售方提供的房屋存在质量问题，导致购买方遭受损失的，出售方应承担相应的赔偿责任。8.2违约金计算方式违约金按日计算，不足一日按一日计算。如逾期支付款项，违约金计算至款项实际支付之日为止。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同解除条件10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约致使合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除应提前__个工作日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按约定处理相关事宜。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。第十二条合同附件12.1房屋产权证书复印件12.2环保装修材料清单12.3室内空气净化方案第十三条合同签署及见证13.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同见证本合同签订时，应有见证人到场见证，见证人应在合同上签字。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项内容（1）本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或解除合同。（2）本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用原则，协商解决。（3）本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位、环保检测机构等，以及任何因合同履行需要介入的第三方机构或个人。1.2第三方介入原因第三方介入原因包括但不限于：房屋评估、环保检测、法律咨询、工程监理、交易撮合等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任界定第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的违约责任。2.2第三方责任限额第三方责任限额为本合同交易价格的__%。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）第三方有权按照合同约定或职责要求，对合同履行情况进行监督和检查。（2）第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息，以完成其职责。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定或职责要求，客观、公正地履行职责。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.3第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的违约责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方为合同履行过程中的辅助角色，不参与合同主体权益的直接分配。4.2第三方与甲乙双方的职责划分（1）第三方对甲乙双方提供的服务或产品负责，确保其符合合同约定或行业标准。（2）甲乙双方对第三方提供的服务或产品进行验收，如有异议，应及时与第三方沟通。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入前的通知甲乙双方在决定引入第三方介入时，应提前__个工作日书面通知对方。5.2第三方介入的协商甲乙双方应与第三方就介入事宜进行协商，明确第三方职责、权限及责任。5.3第三方介入的费用第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合同约定或实际发生情况分担。5.4第三方介入的时间安排第三方介入时间应与合同履行进度相协调，确保不影响合同正常履行。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自义务。6.2第三方介入后的变更如第三方介入导致