2024版二手房中介房屋买卖合同电子档案管理规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房中介房屋买卖合同电子档案管理规范本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.合同当事人2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3中介机构信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权信息3.3房屋附属设施信息4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.房屋交付与验收5.1房屋交付条件5.2房屋验收标准5.3验收期限6.合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3违约责任11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决12.3争议解决机构13.合同附件13.1附件一：房屋信息明细表13.2附件二：付款凭证13.3附件三：房屋交付与验收确认书14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。1.3合同适用范围本合同适用于甲乙双方在中华人民共和国境内进行的房屋买卖交易，且房屋位于__________。2.合同当事人2.1出卖人信息甲方全称：________________________甲方地址：________________________甲方联系方式：________________________2.2买受人信息乙方全称：________________________乙方地址：________________________乙方联系方式：________________________2.3中介机构信息丙方全称：________________________丙方地址：________________________丙方联系方式：________________________3.房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：________________________房屋面积：________________________房屋用途：________________________房屋结构：________________________3.2房屋产权信息房屋所有权证号：________________________房屋他项权利情况：________________________3.3房屋附属设施信息房屋附属设施清单：________________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋成交价格为人民币________________________元整。4.2支付方式（1）首付金额：人民币________________________元整，于本合同签订之日起__________个工作日内支付；（2）剩余房款：人民币________________________元整，于房屋交付前支付。4.3付款时间节点（1）首付支付时间：__________年__________月__________日；（2）剩余房款支付时间：__________年__________月__________日。5.房屋交付与验收5.1房屋交付条件（1）房屋所有权证齐全；（2）房屋不存在任何权利瑕疵；（3）房屋附属设施齐全、完好。5.2房屋验收标准房屋验收标准参照《房屋建筑工程质量验收标准》。5.3验收期限乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内完成房屋验收。6.合同履行与变更6.1合同履行甲乙双方应按照本合同的约定，全面履行各自的义务。6.2合同变更甲乙双方在履行合同过程中，如需变更合同内容的，应协商一致，并以书面形式作出变更。未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同。6.3合同解除（1）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院，具体为__________人民法院。8.3争议解决费用因解决争议产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担；双方均有责任的，根据责任大小各自承担相应的费用。9.合同解除条件9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方违约，致使合同目的无法实现；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前__________个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后果合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定，完成剩余款项的支付、房屋交付等相关事宜。10.保密条款10.1保密信息定义保密信息是指甲乙双方在合同履行过程中知悉的、不属于公开信息的、对一方或双方具有商业价值的信息。10.2保密义务甲乙双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件本合同在满足第九条规定的合同解除条件时，可以解除。11.3合同解除程序合同解除按照第九条规定的程序进行。12.法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决甲乙双方因本合同发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院，具体为__________人民法院。13.合同附件13.1附件一：房屋信息明细表13.2附件二：付款凭证13.3附件三：房屋交付与验收确认书14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或根据本合同约定参与合同履行的非合同当事人。1.2.1专业评估机构1.2.2房地产评估机构1.2.3法律服务机构1.2.4其他经甲乙双方认可的机构或个人2.第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中产生的责任，应按照其与甲乙双方签订的委托协议或相关法律文件中的约定承担。2.2若第三方责任限额未在委托协议或相关法律文件中明确，则第三方的责任限额应不超过其注册资本的百分之五十。3.第三方介入程序3.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前__________个工作日书面通知对方，并说明第三方介入的原因和预期目的。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确定第三方的具体职责和权限。4.第三方职责4.1第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。4.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。5.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋进行评估、鉴定或提供法律服务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方在本合同中的权利和义务。6.2第三方与其他各方的关系如下：6.2.1第三方与甲方的责任划分：第三方根据委托协议或相关法律文件承担责任，甲方对第三方承担的义务负责。6.2.2第三方与乙方的责任划分：第三方根据委托协议或相关法律文件承担责任，乙方对第三方承担的义务负责。6.2.3第三方与丙方的责任划分：第三方根据委托协议或相关法律文件承担责任，丙方对第三方承担的义务负责。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1.1第三方的职责和权限；7.1.2第三方的责任限额；7.1.3第三方的保密义务；7.1.4第三方的费用承担；7.1.5第三方的报酬及支付方式。7.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方的职责和权限通知对方，并确保对方了解第三方的参与。7.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并确保第三方能够独立、客观、公正地履行职责。7.4第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方如需变更合同内容，应经第三方同意，并以书面形式作出变更。8.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方的职责和权限。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若发生合同解除情形，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方的职责和权限。9.3第三方介入后的合同解除，甲乙双方应按照本合同约定，完成剩余款项的支付、房屋交付等相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息明细表要求：详细记录房屋的基本情况，包括房屋坐落、面积、结构、产权信息、附属设施等。说明：此表格作为合同附件，用于证明合同中房屋信息的准确性和完整性。2.附件二：付款凭证要求：包括首付支付凭证和剩余房款支付凭证，证明付款的金额和日期。说明：此凭证作为合同附件，用于证明甲乙双方按照合同约定支付了房款。3.附件三：房屋交付与验收确认书要求：包括房屋交付日期、验收日期、验收结果等。说明：此确认书作为合同附件，用于证明房屋已按照约定交付并经过验收。4.附件四：第三方委托协议要求：详细记录第三方介入的原因、职责、权限、责任限额等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方在本合同中的地位和责任。5.附件五：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、原因、日期等。说明：此协议作为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议要求：记录争议解决的方式、机构、费用等。说明：此协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约：未按时交付房屋；房屋存在权利瑕疵；违反合同约定的交付条件；故意隐瞒房屋实际情况；1.2乙方违约：未按时支付房款；违反合同约定的付款方式；故意拖延房屋交付；违反合同约定的验收标准；1.3丙方违约：未履行中介职责，造成甲乙双方损失；提供虚假信息，误导甲乙双方；故意泄露保密信息；违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：甲方应承担因违约造成的乙方损失，包括但不限于房屋交付延迟的违约金、修复房屋缺陷的费用等。2.2乙方违约责任：乙方应承担因违约造成的甲方损失，包括但不限于房款利息、房屋租赁损失等。2.3丙方违约责任：丙方应承担因违约造成的甲乙双方损失，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。3.违约责任示例说明3.1甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应支付乙方相应的违约金，并赔偿乙方因房屋交付延迟造成的损失。3.2乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担因违约造成的甲方损失。全文完。2024版二手房中介房屋买卖合同电子档案管理规范1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息1.3中介机构信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋权属证书2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收结果5.产权过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用5.3费用承担5.4费用支付6.房屋产权转移6.1产权转移时间6.2产权转移手续6.3产权转移证明7.交易税费承担7.1税费种类7.2税费承担7.3税费支付8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.附件12.1房屋权属证明12.2付款凭证12.3其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容14.其他约定事项14.1隐私保护14.2信息披露14.3合同份数14.4合同份数效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份证号码：_________1.1.3联系电话：_________1.2房屋买受人信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份证号码：_________1.2.3联系电话：_________1.3中介机构信息1.3.1公司名称：_________1.3.2法定代表人：_________1.3.3联系电话：_________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_________2.2房屋结构：_________2.3房屋面积：_________平方米2.4房屋权属证书：_________2.5房屋用途：_________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________万元整3.2付款方式：3.2.1首付：人民币_________万元，于合同签订之日起_________个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币_________万元，于房屋交付前_________个工作日内支付；3.3付款时间：具体付款时间见付款安排表；3.4付款凭证：付款方应向收款方提供银行转账记录或现金支付凭证。4.房屋交付及验收4.1交付时间：_________年_________月_________日；4.2验收标准：4.2.1房屋结构完整，无安全隐患；4.2.2房屋内部设施设备齐全，符合使用要求；4.2.3房屋权属清晰，无法律纠纷；4.3验收程序：4.3.1双方共同对房屋进行验收；4.3.2验收过程中发现的问题，双方应协商解决；4.3.3验收合格后，双方签署验收报告；4.4验收结果：验收合格。5.房屋产权过户手续及费用5.1过户手续：双方应按照国家相关法律法规，办理房屋产权过户手续；5.2过户费用：包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用以税务机关核定的数额为准；5.3费用承担：房屋买卖双方按各自应缴纳的税费承担；5.4费用支付：房屋买卖双方应在办理过户手续时，向税务机关缴纳相关税费。6.房屋产权转移6.1产权转移时间：房屋产权过户手续办理完毕后；6.2产权转移手续：双方应积极配合办理产权转移手续；6.3产权转移证明：取得房屋产权证书后，双方应妥善保管。7.交易税费承担7.1税费种类：包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等；7.2税费承担：双方应按照国家相关法律法规，各自承担相应的税费；7.3税费支付：税费由各自承担方在规定时间内缴纳。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；8.1.2买受人未按约定时间支付购房款；8.1.3出卖人提供虚假房屋信息；8.1.4买受人未按约定办理产权过户手续；8.1.5双方协商一致解除合同的其他违约情形。8.2违约责任：8.2.1出卖人违约，应向买受人支付相当于已付款额_____%的违约金；8.2.2买受人违约，应向出卖人支付相当于已付款额_____%的违约金；8.2.3因出卖人提供虚假信息导致的违约，出卖人应退还买受人已付款项，并承担相应的法律责任；8.2.4因买受人未办理过户手续导致的违约，买受人应承担相应的过户费用，并支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1解除条件：10.1.1因不可抗力导致合同无法履行；10.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2解除程序：10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；10.2.2双方应在收到解除合同通知之日起____个工作日内，共同签署解除合同协议。10.3解除后果：10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；10.3.2双方应按照合同约定，各自承担相应的责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕，或合同解除。12.附件12.1房屋权属证明：房屋产权证书复印件；12.2付款凭证：银行转账记录或现金支付凭证复印件；12.3其他相关文件：包括但不限于房屋买卖合同、房屋评估报告等。13.合同变更13.1变更条件：合同履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因，需要变更合同内容的；13.2变更程序：双方应书面协商一致，并签署变更协议；13.3变更内容：变更后的合同内容应与本合同保持一致。14.其他约定事项14.1隐私保护：双方承诺对在合同履行过程中获取的对方个人信息予以保密；14.2信息披露：双方应及时向对方披露与合同履行相关的信息；14.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.4合同份数效力：如合同份数不一致，以签署的合同为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方及中介方以外的，为履行本合同提供协助、服务的个人或机构。15.1.2.1房地产评估机构；15.1.2.2房地产交易担保机构；15.1.2.3法律服务机构；15.1.2.4融资机构；15.1.2.5其他经甲乙双方同意的第三方。15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据其提供的协助或服务内容，对甲乙双方承担相应的责任。15.2.2第三方的责任范围：15.2.2.1第三方应确保其提供的评估报告、担保服务、法律服务等的真实性和有效性；15.2.2.2第三方应按照约定的时间和标准提供服务；15.2.2.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、信息等。15.3.2第三方有权根据约定收取服务费用。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的直接责任承担。15.4.2第三方与中介方的关系：15.4.2.1第三方与中介方之间可能存在合作关系，但双方责任划分清晰；15.4.2.2中介方对第三方的服务进行监督，确保其服务质量。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其职责；16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作；16.1.3甲方应按照约定的时间支付第三方服务费用。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其职责；16.2.2乙方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作；16.2.3乙方应按照约定的时间支付第三方服务费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过_________万元；17.1.2第三方的责任限额包括但不限于因其服务不当或违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失。17.2超出责任限额的处理17.2.1若第三方的责任超过约定的限额，超出部分由第三方自行承担；17.2.2若第三方在责任限额内承担责任后，仍有其他损失，甲乙双方应按照本合同约定的违约责任条款承担相应责任。17.3责任限额的调整17.3.1甲乙双方可根据实际情况，在合同履行过程中协商调整第三方的责任限额；17.3.2调整后的责任限额应以书面形式通知第三方，并经其确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明要求：房屋产权证书复印件，需清晰显示房屋所有权人、房屋坐落、房屋面积等信息。说明：此附件用于证明房屋的权属状况，确保买卖双方交易的合法性。2.付款凭证要求：银行转账记录或现金支付凭证复印件，需清晰显示付款人、收款人、付款金额、付款时间等信息。说明：此附件用于证明买卖双方已按照合同约定支付款项。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，需明确评估价值及评估依据。4.房屋交接确认书要求：房屋交接确认书，需由买卖双方及中介方共同签署，确认房屋交接无误。说明：此附件用于证明房屋已按照约定交付，并确认双方无异议。5.房屋维修清单要求：房屋维修清单，需详细列明房屋存在的问题及维修方案。说明：此附件用于明确房屋交接时的维修责任，确保买卖双方权益。6.房屋租赁合同（如有）要求：房屋租赁合同复印件，需明确租赁期限、租金、押金等信息。说明：此附件用于证明房屋在交易前是否存在租赁关系，确保交易合法性。7.房屋抵押证明（如有）要求：房屋抵押证明复印件，需明确抵押权人、抵押物、抵押期限等信息。说明：此附件用于证明房屋是否存在抵押关系，确保交易合法性。8.房屋交易税费缴纳凭证要求：房屋交易税费缴纳凭证复印件，需明确税费种类、金额、缴纳时间等信息。说明：此附件用于证明税费已缴纳，确保交易合法性。9.法律服务机构出具的法律意见书（如有）要求：法律服务机构出具的法律意见书，需明确对合同条款的合法性、有效性意见。说明：此附件用于确保合同条款的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付相当于已付款额_____%的违约金；示例：若合同约定于2024年1月1日交付房屋，但出卖人于2024年2月1日才交付，则出卖人应支付买受人相当于已付款额_____%的违约金。2.买受人未按约定时间支付购房款责任认定：买受人应向出卖人支付相当于已付款额_____%的违约金；示例：若合同约定于2024年1月1日支付首付款，但买受人于2024年2月1日才支付，则买受人应支付出卖人相当于已付款额_____%的违约金。3.出卖人提供虚假房屋信息责任认定：出卖人应退还买受人已付款项，并承担相应的法律责任；示例：若出卖人声称房屋无抵押，但实际上存在抵押，则出卖人应退还买受人已付款项，并承担相应的法律责任。4.买受人未按约定办理产权过户手续责任认定：买受人应承担相应的过户费用，并支付违约金；示例：若合同约定于2024年2月1日办理产权过户手续，但买受人未按时办理，则买受人应承担过户费用，并支付违约金。5.中介方未按约定提供中介服务责任认定：中介方应根据违约情况，向甲乙双方支付相应赔偿；示例：若中介方未在约定时间内完成房屋交易，则中介方应向甲乙双方支付相应赔偿。全文完。2024版二手房中介房屋买卖合同电子档案管理规范2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3丙方（中介方）信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属2.5房屋配套设施3.合同签订与生效3.1合同签订时间3.2合同生效条件3.3合同备案4.交易价格及付款方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款凭证5.房屋交付及交接5.1房屋交付时间5.2房屋交接手续5.3房屋交付条件6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用7.交易税费承担7.1税费种类7.2税费承担7.3税费缴纳8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同解除与终止12.1合同解除原因12.2合同终止原因12.3合同解除与终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1甲方姓名：_________1.1.2甲方身份证号码：_________1.1.3甲方联系方式：_________1.2乙方（买方）信息1.2.1乙方姓名：_________1.2.2乙方身份证号码：_________1.2.3乙方联系方式：_________1.3丙方（中介方）信息1.3.1丙方名称：_________1.3.2丙方营业执照号码：_________1.3.3丙方联系方式：_________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：_________2.1.2街道地址：_________2.1.3详细地址：_________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_________平方米2.2.2使用面积：_________平方米2.3房屋用途2.3.1用途类别：_________2.3.2用途描述：_________2.4房屋权属2.4.1权属证明：_________2.4.2权属人：_________2.4.3权属情况：_________2.5房屋配套设施2.5.1配套设施一：_________2.5.2配套设施二：_________2.5.3配套设施三：_________3.合同签订与生效3.1合同签订时间：_________3.2合同生效条件：双方签署并签字盖章后生效。3.3合同备案：合同签订后，甲方、乙方、丙方需在规定时间内将合同提交至相关部门备案。4.交易价格及付款方式4.1交易价格：人民币_________元整。4.2付款方式：_________（现金、银行转账等）。4.3付款时间：_________（签订合同后_________个工作日内）。4.4付款凭证：付款后，乙方需提供付款凭证作为合同附件。5.房屋交付及交接5.1房屋交付时间：_________（合同生效后_________个工作日内）。5.2房屋交接手续：双方需在交付房屋时，共同办理房屋交接手续，并签署房屋交接确认书。5.3房屋交付条件：房屋交付时，需符合合同约定的房屋交付条件。6.房屋产权过户6.1过户时间：_________（房屋交付后_________个工作日内）。6.2过户手续：双方需按照相关法律法规，共同办理房屋产权过户手续。6.3过户费用：_________（过户税费及其他费用）。7.交易税费承担7.1税费种类：_________（契税、个人所得税、土地增值税等）。7.2税费承担：_________（根据相关法律法规及合同约定，税费由甲方、乙方或双方共同承担）。7.3税费缴纳：_________（税费由相关当事人按照规定缴纳，并提交缴纳凭证）。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形8.1.1.1甲方未按约定时间交付房屋8.1.1.2甲方隐瞒房屋存在重大瑕疵8.1.1.3甲方未按规定办理产权过户手续8.1.2乙方违约情形8.1.2.1乙方未按约定时间支付房款8.1.2.2乙方在房屋交付前擅自改变房屋结构8.1.2.3乙方未按规定缴纳相关税费8.2违约责任8.2.1甲方违约责任8.2.1.1甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的_________%。8.2.1.2若因甲方违约导致合同解除，甲方应赔偿乙方因解除合同所造成的损失。8.2.2乙方违约责任8.2.2.1乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_________%。8.2.2.2若因乙方违约导致合同解除，乙方应赔偿甲方因解除合同所造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议发生后，双方应友好协商解决。9.1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意仲裁，可向有管辖权的人民法院申请仲裁。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方需办理相关手续，包括但不限于房屋交接、产权过户等。10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.2合同变更程序11.2.1变更内容需书面通知对方。11.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。11.3合同变更后的效力11.3.1变更后的合同内容具有同等法律效力。12.合同解除与终止12.1合同解除原因12.1.1如前所述的违约情形或不可抗力。12.2合同终止原因12.2.1合同履行完毕。12.3合同解除与终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3其他约定事项三14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方及中介方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行本合同时，应遵守相关法律法规和行业规范，并对自己的行为承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便完成其职责范围内的任务。15.4第三方介入情形15.4.1.1房屋价值评估15.4.1.2房屋质量鉴定15.4.1.3法律咨询与代理15.4.1.4会计审计16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方有义务配合第三方的工作，包括但不限于提供相关资料、协助沟通、按时支付费用等。16.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不得泄露任何商业秘密或个人隐私。16.3甲乙双方对第三方的选择有最终决定权，但需保证第三方的资质和能力。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同中的责任限额，根据其提供的服务的性质和风险等级确定。17.2第三方的责任限额不得低于其服务费用的_________%。17.3若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其责任限额。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方、中介方之间的关系为独立合同关系，第三方对甲乙双方、中介方的责任，由第三方自行承担。18.2第三方在介入过程中，不得干预甲乙双方、中介方之间的权利义务关系。18.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的费用19.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或实际发生费用承担。19.2若合同未约定费用承担方式，甲乙双方应根据公平原则协商解决。20.第三方