2024版建筑工程咨询合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程咨询合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的和意义2.合同双方的基本信息2.1咨询方基本信息2.2建设方基本信息2.3合同签订日期和地点3.项目背景与概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模及类型3.4项目建设周期4.咨询服务内容与范围4.1咨询服务内容4.2咨询服务范围4.3咨询服务标准5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用构成5.3支付方式及时间5.4付款条件及违约责任6.合同期限及终止条件6.1合同期限6.2终止条件6.3终止程序7.咨询成果提交与验收7.1成果提交要求7.2验收标准及程序7.3验收时间及地点8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密期限9.法律责任与争议解决9.1违约责任9.2知识产权保护9.3争议解决方式9.4争议解决地点10.合同变更与解除10.1变更程序10.2解除条件10.3解除程序11.合同附件11.1附件一：项目概况说明书11.2附件二：咨询服务明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件12.3生效日期13.其他约定事项13.1双方权利义务13.2通知与送达13.3不可抗力条款14.合同签署与见证14.1签署方式14.2见证机构14.3签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的：为明确建筑工程咨询双方的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，特订立本合同。2.合同双方的基本信息2.1咨询方基本信息：咨询方名称：建筑工程咨询有限公司；法定代表人：；注册地址：市区路号；联系电话：01。2.2建设方基本信息：建设方名称：房地产开发有限公司；法定代表人：；注册地址：市区路号；联系电话：02。2.3合同签订日期和地点：本合同于2024年4月1日，在市区路号签订。3.项目背景与概况3.1项目名称：住宅小区建设项目3.2项目地点：市区3.3项目规模及类型：本项目占地面积10万平方米，总建筑面积20万平方米，为多层住宅小区。3.4项目建设周期：自合同生效之日起，项目建设周期为36个月。4.咨询服务内容与范围4.1咨询服务内容：包括项目可行性研究、规划设计、工程监理、招标代理等。4.2咨询服务范围：对项目的整体规划、建筑设计、结构设计、设备选型、施工组织设计等方面提供咨询服务。4.3咨询服务标准：按照国家相关标准和规范执行，确保项目质量。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：本合同服务费用总额为人民币500万元。5.2费用构成：包括咨询费、设计费、监理费、招标代理费等。5.3支付方式及时间：建设方在合同生效之日起30日内支付首期咨询费人民币100万元，后续费用按项目进度支付。5.4付款条件及违约责任：如建设方未按时支付费用，应向咨询方支付违约金，违约金按应付款的每日万分之五计算。6.合同期限及终止条件6.1合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为36个月。6.2终止条件：因不可抗力、咨询方严重违约、建设方严重违约等原因导致合同无法继续履行时，合同可终止。6.3终止程序：任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，合同终止。7.咨询成果提交与验收7.1成果提交要求：咨询方应按照合同约定的时间和标准，提交完整、准确的咨询成果。7.2验收标准及程序：建设方组织相关专家对咨询成果进行验收，验收合格后，咨询方方可收取相应费用。7.3验收时间及地点：验收时间在咨询成果提交后的30个工作日内，验收地点为项目所在地。8.保密条款8.1保密信息范围：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、项目资料、设计方案、财务信息等均为保密信息。8.2保密义务：双方均应对保密信息严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起至项目完成后5年止。9.法律责任与争议解决9.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用或披露对方的知识产权。9.3争议解决方式：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.4争议解决地点：仲裁地点为市。10.合同变更与解除10.1变更程序：任何一方提出变更合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2.1对方严重违约，经催告后仍未履行；10.2.2发生不可抗力，导致合同无法履行；10.2.3经双方协商一致解除合同。10.3解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并按照本合同约定的程序办理解除手续。11.合同附件11.1附件一：项目概况说明书11.2附件二：咨询服务明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与终止12.1生效条件：本合同经双方签字盖章之日起生效。12.2终止条件：合同期限届满或因双方协商一致解除合同，合同终止。12.3生效日期：本合同自2024年4月1日起生效。13.其他约定事项13.1双方权利义务：本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚实、信用的原则协商解决。13.2通知与送达：双方间的通知、文件等，以书面形式发送，自发送之日起视为送达。13.3不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.合同签署与见证14.1签署方式：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2见证机构：本合同由市公证处进行公证。14.3签署日期：本合同于2024年4月1日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行并提供专业服务的独立法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的服务范围包括但不限于项目管理、技术支持、风险评估、法律咨询等。16.第三方介入的同意与选择16.1同意：甲乙双方同意，在必要时引入第三方参与合同执行，并应在合同中明确第三方的职责和权利。16.2选择：第三方由甲乙双方共同协商确定，其资质、能力应符合合同要求。17.第三方介入的程序17.1介入申请：甲乙双方任一方提出引入第三方时，应向另一方提出书面申请，并说明第三方介入的必要性。17.2同意介入：双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见后，签订三方协议。17.3协议签订：甲乙双方与第三方签订协议，明确各方的权利、义务和责任。18.第三方责任限额18.1责任限额：第三方在履行合同过程中产生的责任，其责任限额由三方协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。18.2限额计算：责任限额按第三方实际造成的损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分：第三方在履行合同过程中产生的责任，由其自身承担，超出责任限额的部分由甲乙双方按合同约定的比例分担。19.2除外责任：因甲乙双方原因导致第三方责任无法履行或第三方责任超出责任限额的部分，由责任方承担。20.第三方权利与义务20.1权利：第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用，并有权获得甲乙双方提供的必要资料和配合。20.2义务：第三方应按照合同约定和行业标准，履行其职责，确保服务质量，并对所提供的服务承担相应的责任。21.第三方介入的变更与终止21.1变更：若第三方介入的合同内容发生变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2终止：若第三方介入的合同因任何原因需要终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并按照合同约定办理终止手续。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决：第三方介入的争议，应通过三方协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。22.2仲裁地点：仲裁地点为市。23.第三方介入的记录与报告23.1记录：第三方应详细记录其介入合同执行过程中的工作内容、时间、地点、人员等信息。23.2报告：第三方应定期向甲乙双方提交工作进展报告，包括但不限于项目进度、服务质量、存在问题等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目概况说明书要求：详细描述项目背景、目标、规模、建设内容等，包括地理位置、周边环境、交通状况等。说明：本说明书为合同附件，用于明确项目的基本情况，作为后续工作的基础。2.附件二：咨询服务明细表要求：列明咨询服务内容、服务标准、服务期限、服务费用等详细信息。说明：本明细表为合同附件，用于明确咨询服务的具体内容和费用，作为双方履约的依据。3.附件三：咨询服务协议要求：详细规定咨询服务的具体内容、服务标准、服务期限、费用支付方式、保密条款等。说明：本协议为合同附件，用于明确咨询服务双方的权利、义务和责任。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、责任限额、权利义务等。说明：本协议为合同附件，用于明确第三方介入的条款，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的原因、内容、变更后的条款等。说明：本协议为合同附件，用于记录合同变更的实际情况，作为双方履约的依据。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、地点、程序等。说明：本协议为合同附件，用于明确争议解决的途径，保障双方的合法权益。7.附件七：不可抗力事件证明要求：证明不可抗力事件的发生、影响及持续时间。说明：本证明为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在，减轻或免除违约责任。8.附件八：付款凭证要求：提供付款的银行汇票、转账记录等凭证。说明：本凭证为合同附件，用于证明付款事实，作为双方履约的依据。9.附件九：验收报告要求：详细记录咨询成果的验收情况，包括验收时间、地点、验收人员、验收结果等。说明：本报告为合同附件，用于证明咨询成果的验收情况，作为双方履约的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定的时间、标准、数量提供或完成服务。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，甲方或乙方应向对方支付违约金，违约金按合同总金额的每日万分之五计算。示例说明：若甲方未按时提交项目概况说明书，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：第三方未按照合同约定履行职责，导致项目进度延误或质量不合格。责任认定标准：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金按实际损失计算。示例说明：若第三方未按时完成规划设计，导致项目延期，应向甲乙双方支付违约金。3.违约行为：甲乙双方未按照合同约定支付费用。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按应付款的每日万分之五计算。示例说明：若乙方未按时支付咨询费，甲方有权要求乙方支付违约金。4.违约行为：甲乙双方违反保密条款，泄露对方保密信息。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，应赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为：发生不可抗力事件，甲乙双方未能及时履行合同义务。责任认定标准：根据不可抗力事件的影响，双方可部分或全部免除违约责任。示例说明：若发生地震等不可抗力事件，导致项目无法继续，双方可部分免除违约责任。全文完。2024版建筑工程咨询合同2本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同签订双方第二条工程咨询范围2.1工程概况2.2咨询内容2.3咨询期限第三条咨询费用及支付方式3.1咨询费用总额3.2费用构成3.3支付方式3.4付款时间第四条双方权利和义务4.1甲方的权利和义务4.2乙方的权利和义务第五条工程变更及增减工程5.1工程变更5.2增减工程5.3费用调整第六条质量保证6.1质量要求6.2质量检验6.3质量保证期第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密义务第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序第十二条合同附件12.1附件一：工程咨询合同附件12.2附件二：工程咨询合同附件第十三条合同未尽事宜13.1双方协商解决13.2法律适用13.3争议管辖第十四条合同签署14.1双方签字盖章14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024版建筑工程咨询合同1.2合同编号：2024CGXZ00011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：北京市朝阳区1.5合同签订双方1.5.1甲方：北京建筑工程咨询有限公司1.5.2乙方：某建筑工程有限公司第二条工程咨询范围2.1工程概况2.1.1工程名称：某住宅小区建设项目2.1.2工程地点：北京市海淀区2.1.3工程规模：总建筑面积约100,000平方米2.2咨询内容2.2.1工程可行性研究2.2.2工程设计咨询2.2.3工程招标代理2.2.4工程施工监理2.2.5工程竣工验收咨询2.3咨询期限2.3.1可行性研究：自合同签订之日起3个月内完成2.3.2设计咨询：自合同签订之日起6个月内完成2.3.3招标代理：自合同签订之日起12个月内完成2.3.4施工监理：自合同签订之日起24个月内完成2.3.5竣工验收咨询：自合同签订之日起6个月内完成第三条咨询费用及支付方式3.1咨询费用总额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2费用构成3.2.1可行性研究费用：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）3.2.2设计咨询费用：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2.3招标代理费用：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2.4施工监理费用：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2.5竣工验收咨询费用：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.3支付方式3.3.1首付款：合同签订之日起5个工作日内支付总额的30%3.3.2进度款：按完成工作量支付，每月支付总额的20%3.3.3结算款：工程验收合格后支付总额的40%，剩余10%作为质保金，质保期满无问题后支付第四条双方权利和义务4.1甲方的权利和义务4.1.1按合同约定支付咨询费用4.1.2提供必要的工程资料和条件4.1.3配合乙方完成咨询工作4.1.4不得泄露乙方提供的保密信息4.2乙方的权利和义务4.2.1按合同约定完成咨询工作4.2.2保证咨询工作的质量和进度4.2.3保守甲方的商业秘密4.2.4按时提交咨询成果第五条工程变更及增减工程5.1工程变更5.1.1如遇工程变更，双方应协商一致，并签订补充协议5.1.2变更后的费用调整，按照实际发生和双方协商结果执行5.2增减工程5.2.1如遇增减工程，双方应协商一致，并签订补充协议5.2.2增减工程后的费用调整，按照实际发生和双方协商结果执行第六条质量保证6.1质量要求6.1.1咨询成果符合国家相关标准和规范6.1.2咨询成果应满足工程实际需求6.2质量检验6.2.1乙方提交咨询成果后，甲方有权进行质量检验6.2.2检验不合格的，乙方应无偿进行修改和完善6.3质量保证期6.3.1质量保证期为工程竣工验收合格之日起1年第七条违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按时支付咨询费用7.1.2乙方未按时完成咨询工作7.1.3乙方提供的咨询成果不符合合同约定7.2违约责任7.2.1甲方未按时支付咨询费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的1%7.2.2乙方未按时完成咨询工作的，应向甲方支付违约金，违约金为每日咨询费用总额的1%7.2.3乙方提供的咨询成果不符合合同约定的，应无偿进行修改和完善，并承担由此产生的额外费用第八条保密条款8.1保密内容8.1.1乙方在执行咨询过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密和业务信息8.1.2甲方在咨询过程中知悉的乙方商业秘密、技术秘密和业务信息8.2保密期限8.2.1自合同签订之日起至合同终止后5年内8.3保密义务8.3.1双方对本条所述保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式公开8.3.2乙方不得将保密内容用于合同目的之外的任何目的第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为北京市朝阳区人民法院9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应自争议发生之日起30日内提交争议解决机构第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2任何一方违约，对方有权解除合同10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议10.2.2因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任10.2.3因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的费用10.3.2合同解除后，双方应妥善处理已交付的咨询成果和资料第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2甲方支付首付款11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满11.2.2合同解除11.2.3双方协商一致终止合同11.3合同终止程序11.3.1合同终止前，双方应完成已约定的咨询工作11.3.2合同终止后，双方应按照合同约定结算费用第十二条合同附件12.1附件一：工程咨询合同附件12.1.1工程概况12.1.2咨询内容12.1.3咨询期限12.1.4费用构成12.1.5支付方式12.2附件二：工程咨询合同附件12.2.1双方权利和义务12.2.2工程变更及增减工程12.2.3质量保证12.2.4违约责任12.2.5保密条款12.2.6争议解决12.2.7合同生效及终止第十三条合同未尽事宜13.1双方协商解决13.1.1合同未尽事宜，双方应协商一致13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律13.3争议管辖13.3.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖第十四条合同签署14.1双方签字盖章14.1.1甲方签字盖章14.1.2乙方签字盖章14.2签署日期14.2.1甲方签署日期14.2.2乙方签署日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为提供专业服务、协助合同履行或解决争议而介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围1.2.1.1提供专业咨询服务，如法律、财务、技术等；1.2.1.2协助进行工程招标、投标、评标等工作；1.2.1.3协助进行工程监理、验收等工作；1.2.1.4协助解决合同履行过程中的争议。第二条甲乙双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1有权邀请或指定第三方介入合同关系；2.1.2对第三方的选择和委托应尽合理注意义务；2.1.3对第三方的服务应支付相应费用；2.1.4对第三方的行为承担责任。2.2乙方的权利和义务2.2.1有权接受甲方的邀请或指定第三方介入合同关系；2.2.2对第三方的服务应给予必要的配合和支持；2.2.3对第三方的行为有监督和评价的权利；2.2.4对第三方的服务不满意时，有权要求甲方更换第三方。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额3.1.1第三方因提供专业服务或协助合同履行而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定；3.1.2如无约定，第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用；3.1.3第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方之间是委托与被委托的关系；4.1.2第三方应按照甲方的委托事项和约定履行义务。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方与乙方之间是协助与配合的关系；4.2.2第三方应配合乙方的工作，乙方应给予第三方必要的支持。4.3第三方与其他方的责任划分4.3.1第三方对甲乙双方以外的其他方的责任，由第三方自行承担；4.3.2甲乙双方对第三方的责任，按照本合同约定和法律法规的规定承担。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的程序5.1.1甲乙双方应共同商定第三方的介入事宜；5.1.2甲乙双方应签订第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任；5.1.3第三方介入后，甲乙双方应按照协议约定与第三方进行合作。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更6.1.1如需变更第三方介入事项，甲乙双方应重新签订第三方介入协议；6.1.2变更后的第三方介入协议应报原合同各方确认。6.2第三方介入的解除6.2.1如需解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订解除协议；6.2.2解除后的第三方介入协议应报原合同各方确认。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决7.1.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；7.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同附件8.1第三方介入协议8.1.1协议名称：第三方介入协议8.1.2协议编号：[协议编号]8.1.3协议签订日期：[协议签订日期]8.1.4协议签订地点：[协议签订地点]8.1.5协议签订双方：甲方、乙方、第三方第九条第三方介入的生效与终止9.1第三方介入的生效9.1.1第三方介入协议签订后生效；9.1.2第三方介入协议生效后，甲乙双方应按照协议约定履行义务。9.2第三方介入的终止9.2.1第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照协议约定结算费用；9.2.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应妥善处理已交付的咨询成果和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程咨询合同附件详细要求：1.1包含工程概况、咨询内容、咨询期限等详细信息；1.2包含费用构成、支付方式、支付时间等财务信息；1.3包含双方权利和义务的具体条款；1.4包含工程变更及增减工程的处理方式；1.5包含质量保证的要求、检验方法和保证期；1.6包含违约责任的具体情形和赔偿标准；