2024年度房屋买卖合同：二手住宅交易及装修改造3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同：二手住宅交易及装修改造本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权性质2.5房屋权属证明文件3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易总价3.2付款方式及期限3.3首付款及尾款支付时间4.装修改造事项4.1装修改造范围4.2装修改造费用4.3装修改造期限4.4装修改造质量标准5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准及程序6.房屋产权转移手续6.1产权转移登记手续6.2产权证办理6.3产权证登记费用7.交易税费承担7.1交易税费种类7.2税费承担比例及支付方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁或诉讼9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案时间14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：___________1.1.2出售方地址：___________1.1.3出售方法定代表人：___________1.1.4出售方联系电话：___________1.1.5出售方身份证号码：___________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：___________1.2.2买受方地址：___________1.2.3买受方法定代表人：___________1.2.4买受方联系电话：___________1.2.5买受方身份证号码：___________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋用途：___________2.4房屋产权性质：___________2.5房屋权属证明文件：___________3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易总价：人民币___________元整3.2付款方式及期限：3.2.1首付款：人民币___________元，在合同签订之日起___________个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币___________元，在房屋交付前___________个工作日内支付；3.3首付款及尾款支付方式：___________4.装修改造事项4.1装修改造范围：___________4.2装修改造费用：人民币___________元4.3装修改造期限：___________4.4装修改造质量标准：___________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：___________5.2房屋交付条件：___________5.3房屋验收标准及程序：___________6.房屋产权转移手续6.1产权转移登记手续：___________6.2产权证办理：___________6.3产权证登记费用：人民币___________元8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼8.2.1如双方发生争议，应通过协商解决；8.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；8.2.3仲裁机构的选择：如双方选择仲裁解决，应选择___________仲裁委员会；8.2.4仲裁规则：双方应遵守___________仲裁规则。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3违约方严重违约，经对方催告后仍不履行；9.2违约责任9.2.1违约方应承担的违约金：人民币___________元；9.2.2违约方应承担的赔偿损失：根据实际损失确定；9.2.3违约方应承担的其他责任：___________。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1房屋交付并办理完毕产权转移手续；10.2.2双方协商一致终止合同；10.2.3合同约定的其他终止条件。11.其他约定事项11.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。11.3合同附件：本合同附件包括___________。12.合同签署12.1签署日期：___________年___________月___________日12.2签署地点：___________12.3签署人身份证明：双方签署人应提供有效的身份证件或其他身份证明文件。13.合同备案13.1合同备案机构：___________13.2合同备案时间：自合同生效之日起___________个工作日内。14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件；14.2房屋买卖合同补充协议；14.3其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在房屋买卖过程中，中介方作为第三方，负责提供信息对接、合同起草、谈判协调等服务。15.2.2评估机构：在房屋交易过程中，评估机构作为第三方，负责对房屋进行价值评估。15.2.3担保机构：在房屋交易过程中，担保机构作为第三方，负责提供资金担保服务。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1中介方：中介方因自身过错导致合同无法履行，应承担不超过合同总价1%的违约责任。16.1.2评估机构：评估机构因评估结果不准确导致合同无法履行，应承担不超过评估费用1.5倍的违约责任。16.1.3担保机构：担保机构因担保责任未能履行导致合同无法履行，应承担不超过担保金额1%的违约责任。16.2责权利16.2.1中介方：有权获取中介服务费用，应保证提供的服务真实、准确、及时，不得泄露双方商业秘密。16.2.2评估机构：有权收取评估费用，应保证评估结果的客观、公正、准确。16.2.3担保机构：有权收取担保费用，应保证担保责任的履行。17.第三方与其他各方的划分说明17.1中介方：中介方与甲乙双方之间是服务合同关系，中介方对合同履行过程中的风险承担有限责任。17.2评估机构：评估机构与甲乙双方之间是委托评估合同关系，评估机构对评估结果的真实性、准确性承担责任。17.3担保机构：担保机构与甲乙双方之间是担保合同关系，担保机构对担保责任的履行承担责任。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1中介方介入18.1.1甲乙双方应在中介方介入前，明确中介方的服务内容和费用。18.1.2中介方应协助甲乙双方签订本合同，并在合同中明确中介方的权利和义务。18.1.3中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用中介服务谋取不正当利益。18.2评估机构介入18.2.1甲乙双方应在中介方或担保机构推荐下选择评估机构，或自行选择评估机构。18.2.2评估机构应在本合同签订前完成房屋价值评估，并将评估报告提交甲乙双方。18.2.3评估机构应保证评估结果的真实性、准确性，并在评估报告中明确评估依据和评估方法。18.3担保机构介入18.3.1甲乙双方应在中介方或评估机构推荐下选择担保机构，或自行选择担保机构。18.3.2担保机构应在本合同签订前与甲乙双方签订担保合同，明确担保责任。18.3.3担保机构应保证担保责任的履行，并在担保合同中明确担保范围、担保期限和担保费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，并确保复印件与原件一致。说明：用于证明房屋产权的真实性和合法性。2.房屋买卖合同补充协议要求：如有特殊约定，双方应签订补充协议，并附在本合同之后。说明：用于补充和细化本合同中未明确的内容。3.房屋价值评估报告要求：由评估机构出具，评估报告应包含房屋的价值评估结果。说明：用于确定房屋交易价格。4.装修改造方案及预算要求：如涉及装修改造，双方应提供详细的装修改造方案及预算。说明：用于明确装修改造的范围、费用及质量标准。5.支付凭证要求：提供支付款项的凭证，包括银行转账记录、汇款单等。说明：用于证明款项的支付情况。6.产权转移登记申请书要求：提供产权转移登记申请书，由甲乙双方共同填写。说明：用于办理房屋产权转移登记。7.交易税费缴纳证明要求：提供交易税费缴纳的证明文件。说明：用于证明交易税费已缴纳。8.身份证明文件要求：提供甲乙双方的身份证件复印件。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定支付房款责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的利息，并承担违约责任。示例：若甲方逾期支付房款一个月，应支付乙方人民币___________元利息。1.2甲方未按约定交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付逾期交付房屋的违约金，并承担违约责任。示例：若甲方逾期交付房屋一个月，应支付乙方人民币___________元违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定支付房款责任认定：乙方应向甲方支付逾期付款的利息，并承担违约责任。示例：若乙方逾期支付房款一个月，应支付甲方人民币___________元利息。2.2乙方未按约定接收房屋责任认定：乙方应向甲方支付逾期接收房屋的违约金，并承担违约责任。示例：若乙方逾期接收房屋一个月，应支付甲方人民币___________元违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1中介方未履行中介职责责任认定：中介方应向甲乙双方支付赔偿金，并承担违约责任。示例：若中介方未履行中介职责，导致交易失败，应向甲乙双方支付人民币___________元赔偿金。3.2评估机构评估结果不真实责任认定：评估机构应向甲乙双方支付赔偿金，并承担违约责任。示例：若评估机构评估结果不真实，导致交易价格与实际价值不符，应向甲乙双方支付人民币___________元赔偿金。全文完。2024年度房屋买卖合同：二手住宅交易及装修改造1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋用途3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3房屋验收流程4.4房屋交付后相关问题处理5.装修改造事项5.1装修改造范围5.2装修改造方案5.3装修改造费用5.4装修改造时间5.5装修改造验收6.合同履行及违约责任6.1合同履行义务6.2违约责任6.3违约金6.4违约解除合同7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.合同附件10.1合同附件名称10.2合同附件内容11.合同修改及补充11.1合同修改程序11.2合同补充程序12.合同解除及终止通知12.1通知方式12.2通知期限12.3通知内容13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2买方信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋产权：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋用途：____________________第三条交易价格及付款方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款时间：____________________3.4付款方式变更：____________________第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间：____________________4.2房屋验收标准：____________________4.3房屋验收流程：____________________4.4房屋交付后相关问题处理：____________________第五条装修改造事项5.1装修改造范围：____________________5.2装修改造方案：____________________5.3装修改造费用：人民币____________________元整5.4装修改造时间：____________________5.5装修改造验收：____________________第六条合同履行及违约责任6.1合同履行义务：____________________6.2违约责任：____________________6.3违约金：人民币____________________元整6.4违约解除合同：____________________第七条争议解决7.1争议解决方式：____________________7.2争议解决机构：____________________7.3争议解决期限：____________________第八条合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1买方未按时支付房款；8.1.2卖方未按时交付房屋；8.1.3双方协商一致；8.2合同解除程序：8.2.1提前通知对方，书面形式通知对方解除合同；8.2.2在合同解除通知送达对方后，双方应立即停止履行合同义务；8.3合同终止条件：8.3.1合同约定的履行期限届满，合同义务履行完毕；8.3.2合同解除；8.4合同终止程序：8.4.1双方书面确认合同终止；8.4.2履行完毕的合同，双方应办理相关手续，包括但不限于产权过户、款项结算等。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签字盖章；9.1.2合同内容符合法律法规；9.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效；9.3合同终止条件：参照第八条；9.4合同终止时间：合同约定的履行期限届满或合同解除、终止。第十条合同附件10.1合同附件名称：10.1.1房屋买卖合同附件一：房屋产权证明；10.1.2房屋买卖合同附件二：房屋现状描述；10.2合同附件内容：10.2.1房屋产权证明：证明房屋所有权；10.2.2房屋现状描述：详细描述房屋现状，包括但不限于房屋结构、设施设备等。第十一项合同修改及补充11.1合同修改程序：11.1.1双方协商一致；11.1.2书面形式修改合同；11.2合同补充程序：11.2.1双方协商一致；11.2.2书面形式补充合同。第十二项合同解除及终止通知12.1通知方式：12.1.1书面形式；12.2通知期限：12.2.1在合同解除或终止前至少提前____________________天；12.3通知内容：12.3.1明确合同解除或终止的原因；12.3.2说明合同解除或终止后的处理事项。第十三项其他约定事项13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；13.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；13.2合同变更：13.2.1合同变更需经双方协商一致；13.2.2合同变更应以书面形式进行；13.3合同解除：13.3.1合同解除应符合法律规定和合同约定；13.4合同终止：13.4.1合同终止应符合法律规定和合同约定。第十四项合同签署及生效日期14.1合同签署：14.1.1双方代表签字盖章；14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中所述的第三方，是指中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等独立于合同双方之外的第三方机构或个人。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋交易过程中的信息提供、评估、见证、法律咨询、合同起草、合同履行监督等。16.第三方介入的程序16.1介入申请：甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入合同相关事宜。16.2介入同意：第三方接受邀请，并同意按照本合同约定履行职责。16.3介入协议：甲乙双方与第三方签订《第三方介入协议》，明确各方的权利义务。17.第三方介入的职责17.1信息提供：第三方应提供真实、准确的信息，为甲乙双方提供决策依据。17.3见证：第三方对合同签订、履行过程中的重要环节进行见证，确保合同的合法性和有效性。17.4法律咨询：第三方为甲乙双方提供法律咨询，协助双方解决合同履行过程中的法律问题。17.5合同起草：第三方根据甲乙双方的要求，起草相关合同文本。17.6合同履行监督：第三方对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到执行。18.第三方权利18.1收费：第三方有权按照《第三方介入协议》约定收取服务费用。18.2保密：第三方对甲乙双方的商业秘密和合同内容负有保密义务。19.第三方义务19.1尽职：第三方应按照法律法规和合同约定，认真履行职责。19.2公正：第三方在提供服务和履行职责过程中，应保持公正，不得偏袒任何一方。19.3责任：第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。20.第三方责任限额20.1限额设定：第三方责任限额根据《第三方介入协议》约定，但不得超过合同交易价格的_____%。20.2.1若第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额为合同交易价格的_____%；20.2.2若第三方因不可抗力等原因导致合同履行出现问题的，其责任限额为合同交易价格的_____%。21.第三方与其他各方的划分说明21.1责任划分：第三方责任与甲乙双方的责任划分，以《第三方介入协议》为准。21.2争议解决：第三方与其他各方的争议解决，参照本合同“争议解决”条款执行。21.3保密条款：第三方与其他各方的保密条款，参照本合同“其他约定事项”中的保密条款执行。22.第三方变更与退出22.1变更：甲乙双方同意，第三方在履行职责过程中，如需更换，应经双方同意，并签订新的《第三方介入协议》。22.2退出：第三方在履行职责过程中，如因故退出，应提前通知甲乙双方，并按照《第三方介入协议》约定处理相关事宜。23.本合同与其他相关文件的关联性23.1本合同与《第三方介入协议》具有同等法律效力，如有冲突，以本合同为准。23.2本合同未尽事宜，以《第三方介入协议》和其他相关文件为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件，确保房屋产权清晰无争议。说明：附件一为房屋产权证明，是合同履行的基础文件，用于证明卖方对房屋享有合法的处分权。2.房屋现状描述详细要求：详细描述房屋的实际情况，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利义务、费用、保密条款等内容。说明：附件三为第三方介入协议，是第三方介入合同履行的重要依据。4.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：附件四为房屋交易税费缴纳凭证，是合同履行的重要凭证。5.付款凭证详细要求：提供付款凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：附件五为付款凭证，是证明甲乙双方履行付款义务的重要证据。6.装修改造方案及费用清单详细要求：提供装修改造方案及费用清单，包括装修项目、材料、人工、工期等。7.装修改造验收报告详细要求：提供装修改造验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：附件七为装修改造验收报告，是装修改造完成的重要证明。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋；房屋不符合合同约定；隐瞒房屋瑕疵等。责任认定：卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金人民币____元。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款；擅自改变房屋用途；逾期办理产权过户等。责任认定：买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金人民币____元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息；未按时履行职责；泄露商业秘密等。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例说明：第三方未按时履行评估职责，应退还评估费用人民币____元。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：合同解除后，未按照合同约定处理相关事宜。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：合同解除后，卖方未及时办理产权过户手续，应向买方支付违约金人民币____元。全文完。2024年度房屋买卖合同：二手住宅交易及装修改造2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋定义1.2买卖双方定义1.3合同定义2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.过户手续及税费4.1过户手续4.2税费承担4.3税费支付时间5.装修改造事宜5.1装修改造内容5.2装修改造费用5.3装修改造时间6.合同履行及违约责任6.1履行义务6.2违约责任6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：房屋产权证明文件9.2附件二：房屋装修改造方案9.3附件三：付款凭证10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止后的权利义务12.1终止后房屋占有12.2终止后款项结算13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房屋定义：本合同中“房屋”指位于[具体地址]，产权证号为[产权证号]，建筑面积为[具体面积]平方米的住宅。1.2买卖双方定义：甲方（卖方）为[卖方全称]，乙方（买方）为[买方全称]。1.3合同定义：本合同是指甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋的协议。第二条房屋基本情况2.1房屋位置：[具体地址]，包括但不限于街道、楼栋、单元、门牌号等信息。2.2房屋面积：[具体面积]平方米，包括建筑面积和实用面积。2.3房屋结构：[房屋结构描述，如砖混结构、框架结构等]。2.4房屋产权状况：房屋所有权归甲方所有，无任何产权纠纷。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币[具体金额]万元整。3.2付款方式：分[具体分期次数]期支付，每期支付[具体金额]万元。3.3付款时间节点：首期款在签订合同后[具体天数]内支付，后续每期款在约定时间节点前支付。第四条过户手续及税费4.1过户手续：甲方负责办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关文件、缴纳税费等。4.2税费承担：过户税费按照国家相关规定及实际情况由买卖双方各自承担。4.3税费支付时间：税费在办理过户手续时支付。第五条装修改造事宜5.1.1[具体装修改造项目]5.1.2[具体装修改造项目]5.1.3[具体装修改造项目]5.2装修改造费用：人民币[具体金额]万元整。5.3装修改造时间：自合同签订之日起[具体天数]内完成。第六条合同履行及违约责任6.1履行义务：甲方保证房屋产权清晰，乙方按约定支付购房款。6.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。6.3违约金计算：违约金按未履行部分金额的[具体比例]计算。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.1双方协商一致解除合同；8.2.2由于不可抗力导致合同无法履行；8.2.3一方严重违约，另一方依法解除合同。第九条合同附件9.1附件一：房屋产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等；9.2附件二：房屋装修改造方案，包括图纸、材料清单、工程预算等；9.3附件三：付款凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。第十条合同变更10.1.1法律法规、政策发生变化；10.1.2不可抗力事件发生；10.1.3双方协商一致。10.2变更程序：任何一方提出变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署变更协议，作为本合同的组成部分。第十一条合同解除11.1.1一方严重违约；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3经双方协商一致。11.2解除程序：提出解除的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。第十二条合同终止后的权利义务12.1终止后房屋占有：合同终止后，乙方应立即搬离房屋，甲方应将房屋恢复原状。12.2终止后款项结算：合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余款项，包括但不限于未付的购房款、违约金等。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：因本合同发生的争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，因合同履行需要介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师、鉴定机构等。16.第三方介入的类型与范围16.1类型：第三方介入的类型包括但不限于提供专业服务、协助履行合同义务、监督合同执行等。16.2范围：第三方介入的范围限于本合同约定的事宜，且不得超越甲乙双方的权利义务范围。17.第三方介入的引入方式17.1引入方式：第三方介入由甲乙双方协商一致决定，并签订相关协议或合同。18.第三方的责任与义务18.1责任限额：第三方对本合同履行的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过其接受服务的实际费用。18.2义务：第三方应按照甲乙双方的要求和约定，履行其专业职责，确保其服务符合合同要求。19.第三方介入的程序19.1通知：甲乙双方应将第三方介入的决定及时通知对方，并告知第三方介入的具体事宜。20.第三方与其他各方的权利义务划分20.1权利：第三方在履行其职责过程中，享有甲乙双方提供的必要协助和便利，并有权要求甲乙双方履行相应的配合义务。20.2义务：第三方应遵守甲乙双方的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。21.第三方介入的变更与解除21.1变更：如第三方介入的事项需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。21.2.1第三方未能履行其义务；21.2.2第三方存在重大过失；21.2.3甲乙双方协商一致。22.第三方介入的保密22.1保密：第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、个人信息等负有保密义务。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决：第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交相关仲裁机构或人民法院裁决。24.第三方介入协议的生效与终止24.1生效：第三方介入协议自双方签字（或盖