2024年度厂房买卖与租赁综合合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度厂房买卖与租赁综合合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.厂房基本信息2.1厂房座落地点2.2厂房面积及结构2.3厂房权属证明3.买卖合同条款3.1买卖价格及支付方式3.2交付时间及方式3.3质量保证及瑕疵处理3.4违约责任4.租赁合同条款4.1租金及支付方式4.2租赁期限4.3使用范围及限制4.4费用承担4.5违约责任5.产权过户及登记手续5.1过户手续及费用5.2登记手续及费用6.合同履行及监督6.1履行期限及方式6.2质量监督及验收6.3合同变更及解除7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁或诉讼8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担10.不可抗力条款10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力发生后的处理11.合同附件11.1附件一：厂房权属证明11.2附件二：厂房平面图11.3附件三：合同履行相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1其他条款13.2特别约定14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.1.1甲方：有限公司1.1.2住所：省市区街道号1.1.3乙方：YY有限公司1.1.4住所：省市区街道号1.2法定代表人或负责人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3联系方式2.厂房基本信息2.1厂房座落地点2.1.1厂房座落：省市区街道号2.2厂房面积及结构2.2.1厂房面积：5000平方米2.2.2厂房结构：框架结构2.3厂房权属证明2.3.1甲方拥有该厂房的完全所有权，并已取得合法的权属证明。3.买卖合同条款3.1买卖价格及支付方式3.1.1买卖价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.1.2甲方应在合同签订之日起五个工作日内收到乙方支付的购房款。3.2交付时间及方式3.2.1甲方应在合同签订之日起十个工作日内将厂房交付给乙方。3.2.2交付方式：甲方将厂房的钥匙及产权证明文件交付给乙方。3.3质量保证及瑕疵处理3.3.1甲方保证所售厂房无任何权属纠纷，符合国家相关法律法规的要求。3.3.2若厂房存在质量瑕疵，甲方应在乙方提出之日起七个工作日内进行修复或更换。3.4违约责任3.4.1若甲方未按时交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金为每日房价款的万分之五。4.租赁合同条款4.1租金及支付方式4.1.1租金为人民币伍万元整（￥50000.00）每月。4.1.2乙方应在每月的一个工作日前向甲方支付下一个月的租金。4.2租赁期限4.2.1租赁期限为三年，自合同签订之日起计算。4.3使用范围及限制4.3.1乙方仅可用于工业生产用途。4.3.2乙方不得擅自改变厂房的结构和用途。4.4费用承担4.4.1乙方应承担厂房的日常维护费用。4.4.2乙方应按照相关规定缴纳相关税费。4.5违约责任4.5.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的万分之五。5.产权过户及登记手续5.1过户手续及费用5.1.1甲方应在合同签订之日起十个工作日内协助乙方办理产权过户手续。5.1.2过户手续费用由乙方承担。5.2登记手续及费用5.2.1乙方应在产权过户后七个工作日内办理房屋登记手续。5.2.2登记手续费用由乙方承担。6.合同履行及监督6.1履行期限及方式6.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.1.2任何一方违约，应按照合同约定承担违约责任。6.2质量监督及验收6.2.1乙方在接收厂房时应对厂房进行验收，验收合格后方可投入使用。6.2.2甲方应在乙方验收合格后五个工作日内将产权证明文件交付给乙方。6.3合同变更及解除6.3.1合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。6.3.2合同的解除应符合法律规定或双方约定。8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行。8.2.3任何一方严重违约，另一方有权解除合同。9.违约责任9.1违约行为界定9.1.1违约行为包括但不限于未按时支付款项、未按时交付标的物、未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算方式为：按违约金额的每日万分之五计算。10.不可抗力条款10.1不可抗力事件定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力发生后的处理10.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决或解除合同。11.合同附件11.1附件一：厂房权属证明11.1.1附件一为甲方提供的厂房权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。11.2附件二：厂房平面图11.2.1附件二为厂房的平面图，包括厂房的结构、面积等详细信息。11.3附件三：合同履行相关文件11.3.1附件三包括合同履行过程中产生的相关文件，如验收报告、维修记录等。12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。12.2合同保管12.2.1双方应妥善保管合同文本，如有遗失或损坏，应及时通知对方，并采取措施予以补充。13.其他约定事项13.1其他条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2特别约定13.2.1本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自转让或抵押本合同项下的权利义务。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律顾问等，以及任何在本合同履行过程中提供专业服务的个人或机构。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，若甲乙双方认为需要第三方提供专业服务，可邀请第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在合同附件中予以明确。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1第三方的选择应由甲乙双方共同决定，并书面通知第三方。16.2第三方职责16.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。16.3第三方报告16.3.1第三方应在完成职责后，向甲乙双方提交书面报告，报告内容包括但不限于工作过程、结果和建议。17.第三方与甲乙双方的关系17.1第三方与甲乙双方之间为委托服务关系，第三方对甲乙双方承担相应的服务责任。17.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。17.3第三方在履行职责过程中，若违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.第三方介入后的合同条款调整18.1第三方介入后，甲乙双方可根据第三方提供的报告和建议，对合同条款进行必要的调整。18.2合同条款的调整应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用由甲乙双方根据第三方提供的服务内容协商确定。19.2第三方介入费用应在合同中明确约定，并在服务完成后由甲乙双方按约定支付。20.第三方介入争议解决20.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。20.2若协商不成，甲乙双方可按照合同约定的争议解决方式解决。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙双方应按照调整后的合同条款继续履行合同义务。21.2若因第三方介入导致合同履行发生变更，甲乙双方应及时通知对方，并采取必要措施确保合同的履行。22.第三方介入后的合同解除22.1若第三方介入导致合同履行无法继续，甲乙双方可协商解除合同。22.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于违约责任的承担、财产的返还等。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入结束后，合同终止的条件应根据合同约定确定。23.2合同终止后，甲乙双方应根据合同约定处理合同终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房权属证明要求：提供甲方拥有该厂房的合法权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：该附件用于证明甲方对厂房的合法所有权，确保交易合法有效。2.附件二：厂房平面图要求：提供厂房的平面图，包括厂房的结构、面积、房间布局等详细信息。说明：该附件用于展示厂房的具体情况，便于乙方了解厂房的实际情况。3.附件三：合同履行相关文件要求：包括合同履行过程中产生的相关文件，如验收报告、维修记录、费用支付凭证等。说明：该附件用于记录合同履行过程中的重要信息，便于双方核对和追溯。4.附件四：第三方服务协议要求：若涉及第三方介入，提供第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：该附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保第三方服务符合合同要求。5.附件五：合同变更协议要求：若合同履行过程中需进行变更，提供甲乙双方签订的合同变更协议，明确变更内容、生效日期等。说明：该附件用于记录合同变更情况，确保变更后的合同条款合法有效。6.附件六：争议解决协议要求：若发生争议，提供甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式、程序等。说明：该附件用于规范争议解决过程，确保争议得到公正、高效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付款项：如甲乙任何一方未按时支付合同约定的款项。未按时交付标的物：如甲方未按时交付厂房给乙方。未履行合同约定的其他义务：如乙方未按合同约定使用厂房。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式为：按违约金额的每日万分之五计算。赔偿损失包括直接损失和间接损失，直接损失指因违约行为造成的实际损失，间接损失指因违约行为造成的预期利益损失。3.违约责任示例说明：示例一：若甲方未按时交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金计算公式为：违约金=房价×违约天数×0.0005。示例二：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金计算公式为：违约金=租金×违约天数×0.0005。全文完。2024年度厂房买卖与租赁综合合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3租赁方信息（如适用）1.4出租方信息（如适用）2.厂房基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房用途2.5厂房权属证明3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款地点4.租赁价格及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付期限4.4租金支付地点5.厂房交付与接收5.1交付时间5.2接收时间5.3交付条件5.4接收条件6.厂房使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3维修费用承担6.4报废处理7.违约责任7.1买卖双方违约责任7.2租赁双方违约责任7.3违约金计算7.4违约金支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止程序11.合同附件11.1厂房产权证明文件11.2地役权、抵押权等权利限制说明11.3其他相关文件12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同变更12.3合同通知12.4合同保密13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：____________________卖方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2买方信息买方名称：____________________买方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3租赁方信息（如适用）租赁方名称：____________________租赁方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.4出租方信息（如适用）出租方名称：____________________出租方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.厂房基本情况2.1厂房位置：____________________2.2厂房面积：____________________平方米2.3厂房结构：____________________2.4厂房用途：____________________2.5厂房权属证明：____________________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币____________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款期限：____________________3.4付款地点：____________________4.租赁价格及支付方式4.1租金标准：人民币____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付期限：____________________4.4租金支付地点：____________________5.厂房交付与接收5.1交付时间：____________________5.2接收时间：____________________5.3交付条件：____________________5.4接收条件：____________________6.厂房使用与维护6.1使用规定：____________________6.2维护责任：____________________6.3维修费用承担：____________________6.4报废处理：____________________7.违约责任7.1买卖双方违约责任：____________________7.2租赁双方违约责任：____________________7.3违约金计算：____________________7.4违约金支付：____________________8.争议解决8.1争议解决方式：本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：双方应尽力通过协商达成一致；若协商无果，任何一方均可书面通知对方，要求通过诉讼解决争议。9.合同解除1.另一方严重违反合同约定；2.由于不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。9.2解除程序：一方提出解除合同，应提前________日书面通知对方，并说明解除原因；自通知到达对方之日起，合同解除。9.3解除通知：解除通知应采用书面形式，并由双方签字盖章。10.合同生效及终止10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期：____________________1.合同期限届满；2.合同解除；3.双方协商一致终止合同。10.4终止程序：合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。11.合同附件11.1厂房产权证明文件：____________________11.2地役权、抵押权等权利限制说明：____________________11.3其他相关文件：____________________12.其他约定12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。12.2合同变更：合同内容如需变更，应双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，作为本合同的一部分。12.3合同通知：任何通知应以书面形式发送，并自发出之日起第________个工作日视为送达。12.4合同保密：双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同签署13.1签署日期：____________________13.2签署地点：____________________13.3签署人员：____________________（签字或盖章）14.合同份数及效力14.1合同份数：本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询机构、法律顾问、保险代理等。2.第三方介入条件2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。2.2第三方介入的内容、范围、期限及费用等，应在合同中详细列明。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额，应根据其提供的专业服务性质、合同约定及市场惯例确定，并在合同中明确。3.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的________%，且不得低于________元人民币。4.第三方权利与义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。4.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保守甲乙双方的商业秘密。4.3第三方应按照合同约定，及时、准确地履行职责，并对提供的服务质量负责。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方介入后，其职责范围明确划分如下：1.中介方：负责促成甲乙双方达成交易，提供市场信息、谈判协调等服务。2.评估机构：负责对厂房进行评估，提供评估报告。3.监理方：负责监督厂房的建设、改造或租赁过程中的工程质量、进度等。4.咨询机构：负责提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。5.法律顾问：负责提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同纠纷。6.保险代理：负责为甲乙双方办理相关保险业务，保障双方权益。5.2第三方介入后，其职责与甲乙双方的权利义务划分如下：1.第三方应向甲乙双方报告其履行职责的情况，接受甲乙双方的监督。2.甲乙双方有权要求第三方提供相关服务文件和资料。3.第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并在合同中明确约定。6.2甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各自的权利义务。6.3第三方在合同约定的时间内履行职责，并提交相关报告或文件。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止，应经甲乙双方协商一致。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于：2.甲乙双方应根据合同约定支付第三方费用。3.甲乙双方应将第三方介入的相关资料归档保存。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用，由甲乙双方根据合同约定承担。8.2第三方介入的费用，应包括但不限于：1.第三方服务费用。2.第三方差旅费用。3.第三方其他相关费用。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房产权证明文件要求：提供完整的厂房产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、建设工程规划许可证等。说明：附件应清晰、完整，以供合同履行过程中查阅和验证。2.地役权、抵押权等权利限制说明要求：详细说明厂房上存在的地役权、抵押权等权利限制情况。说明：附件应包括权利限制的具体内容、期限、权利人等信息。3.厂房评估报告要求：提供由专业评估机构出具的厂房评估报告，包括评估方法、评估结果等。说明：附件应具有权威性，评估结果应合理、准确。4.厂房改造方案（如适用）要求：如需对厂房进行改造，提供详细的改造方案，包括改造内容、进度、费用等。说明：附件应明确改造目标、改造方法、改造期限等，以指导改造工作的进行。5.厂房租赁合同（如适用）要求：如厂房用于租赁，提供详细的租赁合同，包括租金、租期、使用范围等。说明：附件应明确租赁双方的权利义务，确保租赁关系的合法性。6.厂房维修保养记录要求：记录厂房的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：附件应定期更新，以反映厂房的维护状况。7.厂房安全检查报告要求：定期进行厂房安全检查，并提供安全检查报告。说明：附件应包括安全检查的时间、内容、发现问题及整改措施等。8.第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：附件应详细列明第三方的职责和权利，以确保服务质量的保障。9.争议解决文件要求：在发生争议时，提供双方协商或诉讼的文件，包括协商记录、诉讼文书等。说明：附件应包括争议解决的过程和结果，以备日后查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.买卖双方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未支付款项的________%。示例：如卖方未在约定时间内收到买方支付的全部款项，则卖方有权要求买方支付未支付款项的________%作为违约金。2.租赁双方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付租金。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未支付租金的________%。示例：如承租方未在约定时间内支付当月租金，则承租方有权要求承租方支付当月租金的________%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务职责。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为合同总金额的________%。示例：如第三方未按约定时间提交评估报告，则第三方有权要求第三方支付合同总金额的________%作为违约金。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行。责任认定：不可抗力事件发生，甲乙双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。全文完。2024年度厂房买卖与租赁综合合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3出租方信息1.4承租方信息2.厂房基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房产权状况3.买卖合同条款3.1买卖双方权利义务3.2交易价格及支付方式3.3交房时间及条件3.4违约责任及处理方式4.租赁合同条款4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租赁用途4.4租赁保证金4.5违约责任及处理方式5.物业管理与服务5.1物业管理责任5.2物业服务内容5.3物业服务费用5.4物业服务违约责任6.厂房装修与设备6.1厂房装修要求6.2设备清单及使用说明6.3装修验收标准6.4设备验收标准7.安全生产与环境保护7.1安全生产责任7.2环境保护要求7.3违规处理方式8.保险责任8.1买卖双方保险责任8.2租赁双方保险责任8.3保险理赔流程9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2其他补充条款12.3通知方式13.合同附件13.1厂房照片13.2厂房平面图13.3设备清单14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方全称：________1.1.2出卖方地址：________1.1.3出卖方法定代表人：________1.1.4出卖方联系方式：________1.2买受方信息1.2.1买受方全称：________1.2.2买受方地址：________1.2.3买受方法定代表人：________1.2.4买受方联系方式：________1.3出租方信息1.3.1出租方全称：________1.3.2出租方地址：________1.3.3出租方法定代表人：________1.3.4出租方联系方式：________1.4承租方信息1.4.1承租方全称：________1.4.2承租方地址：________1.4.3承租方法定代表人：________1.4.4承租方联系方式：________2.厂房基本情况2.1厂房位置2.1.1厂房所在城市：________2.1.2厂房具体地址：________2.1.3厂房周边环境：________2.2厂房面积2.2.1厂房总面积：________平方米2.2.2厂房使用面积：________平方米2.3厂房结构2.3.1厂房建筑类型：________2.3.2厂房层数：________层2.4厂房产权状况2.4.1厂房产权性质：________2.4.2厂房产权证号：________3.买卖合同条款3.1买卖双方权利义务3.1.1买受方有购买该厂房的权利，并承担相应义务。3.1.2出卖方有出售该厂房的权利，并承担相应义务。3.2交易价格及支付方式3.2.1交易价格为：________元。3.2.2买受方应于签订合同之日起________日内支付全部款项。3.3交房时间及条件3.3.1交房时间为：________。3.3.2厂房交付时应符合合同约定的条件。3.4违约责任及处理方式3.4.1若买受方未按时支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金比例为合同总价的________%。3.4.2若出卖方未按时交房，应向买受方支付违约金，违约金比例为合同总价的________%。4.租赁合同条款4.1租赁期限4.1.1租赁期限为：________年。4.2租金及支付方式4.2.1租金为：________元/月。4.2.2租金支付方式：________。4.3租赁用途4.3.1租赁用途为：________。4.4租赁保证金4.4.1租赁保证金为：________元。4.5违约责任及处理方式4.5.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金比例为租金的________%。4.5.2若出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金比例为租金的________%。8.保险责任8.1买卖双方保险责任8.1.1出卖方在厂房交付前应确保厂房已投保相关保险，包括但不限于火灾保险、财产保险等。8.1.2买受方在取得厂房产权后，应继续维持厂房的保险，并承担相应的保险费用。8.2租赁双方保险责任8.2.1出租方应确保租赁期间厂房的保险有效，并承担相应的保险费用。8.2.2承租方在租赁期间应自行投保其使用厂房期间可能产生的相关保险，如责任保险等。8.3保险理赔流程8.3.1任何一方在保险事故发生后，应立即通知对方及保险公司。8.3.2保险公司根据保险合同进行理赔，理赔金额应直接支付给受损害的一方。9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同双方协商一致，可以变更合同内容。9.1.2合同变更应采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。9.2合同解除条件9.2.1出卖方或买受方违约，经对方书面通知后，合同可解除。9.2.2出租方或承租方违约，经对方书面通知后，合同可解除。9.3合同变更与解除程序9.3.1合同变更或解除，双方应书面通知对方，并注明原因。9.3.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同继续履行。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章后生效。11.1.2合同签订后，双方应按约定履行合同义务。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满或合同双方协商一致解除合同。11.2.2出卖方将厂房产权过户给买受方后，买卖合同终止。11.3合同终止程序11.3.1合同终止前，双方应结清所有费用和债务。11.3.2合同终止后，双方应相互出具合同终止确认书。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1合同附件包括但不限于厂房照片、平面图、设备清单等。12.2其他补充条款12.2.1合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.3通知方式12.3.1任何一方发出的通知，应以书面形式通过约定的联系方式送达对方。13.合同附件13.1厂房照片13.1.1厂房外观照片13.1.2厂房内部照片13.2厂房平面图13.2.1厂房一层平面图13.2.2厂房二层平面图13.3设备清单13.3.1设备名称及型号13.3.2设备数量13.3.3设备状况14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期：________14.2合同生效日期：合同签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由合同双方认可的，提供专业服务、咨询、评估、担保、代理等服务的个人或机构。1.2.1中介机构：负责促成合同双方达成交易的中介服务提供者。1.2.2评估机构：对合同标的物进行评估的专业机构。1.2.3担保机构：为合同一方提供担保服务的机构。1.2.4代理机构：代表合同一方履行合同义务的机构或个人。2.第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因其服务或行为导致合同一方或多方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、服务费用以及合同双方协商确定。3.第三方介入条款3.1合同双方在合同中约定，如需第三方介入，应事先通知对方，并获得对方同意。3.2第三方介入的具体事项、费用及责任应在合同中明确约定。4.第三方介入时甲乙方的额外条款及说明4.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的协助和配合，确保第三方能够顺利履行其职责。4.1.2第三方在介入