2024版企业办公楼全面保洁及消毒服务合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企业办公楼全面保洁及消毒服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.服务内容2.1保洁服务范围2.2保洁服务标准2.3消毒服务范围2.4消毒服务标准3.服务时间及安排3.1服务时间3.2服务周期3.3服务安排4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2付款方式4.3付款时间5.服务质量要求5.1保洁质量标准5.2消毒效果要求5.3服务满意度6.服务验收及验收标准6.1验收方式6.2验收标准6.3验收时间7.服务变更及终止7.1服务变更7.2服务终止7.3服务变更及终止的生效条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任及赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除及终止11.1合同解除11.2合同终止11.3合同解除及终止的条件12.合同生效及期限12.1合同生效12.2合同期限12.3合同续签13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容的解释14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]第二条服务内容2.1保洁服务范围乙方负责甲方办公楼内的全面保洁工作，包括但不限于地面、墙面、门窗、卫生间、电梯、公共区域等。2.2保洁服务标准乙方应按照甲方提供的保洁服务标准进行操作，确保保洁效果达到甲方要求。2.3消毒服务范围乙方负责甲方办公楼内的全面消毒工作，包括但不限于办公室、会议室、洗手间、电梯间、公共区域等。2.4消毒服务标准乙方应按照甲方提供的消毒服务标准进行操作，确保消毒效果达到甲方要求。第三条服务时间及安排3.1服务时间乙方应按照甲方规定的正常工作时间进行保洁和消毒服务。3.2服务周期保洁服务周期为每日一次，消毒服务周期为每周一次。3.3服务安排乙方应提前与甲方沟通，制定详细的服务安排，并确保按时完成服务。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用本合同约定的服务费用为人民币[服务费用金额]元。4.2付款方式甲方应按照约定的付款方式，在服务完成后[付款周期]内支付服务费用。4.3付款时间具体付款时间由双方另行协商确定。第五条服务质量要求5.1保洁质量标准乙方提供的保洁服务应保持甲方办公楼内环境整洁、卫生，无污渍、异味。5.2消毒效果要求乙方提供的消毒服务应有效杀灭病毒、细菌，确保甲方办公楼内环境安全。5.3服务满意度乙方应确保甲方对服务的满意度达到[满意度标准]。第六条服务验收及验收标准6.1验收方式甲方将指派专人负责对乙方提供的服务进行验收。6.2验收标准验收标准以甲方提供的《保洁及消毒服务验收标准》为准。6.3验收时间验收时间为乙方提供服务后的[验收周期]内。第七条服务变更及终止7.1服务变更在合同履行期间，如因不可抗力等因素导致服务内容、时间、方式等需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。7.2服务终止如一方违反合同约定，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。7.3服务变更及终止的生效条件服务变更及终止的生效条件以双方签订的书面协议为准。第八条保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术信息、客户资料等，均属于保密范围。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止或双方另有约定为止。8.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条违约责任及赔偿9.1违约行为任何一方违反本合同的约定，均构成违约行为。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3赔偿标准赔偿标准根据违约行为的性质、情节及给对方造成的实际损失确定。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，可提交[具体仲裁机构名称]仲裁。10.3争议解决程序争议解决程序按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行。第十一条合同解除及终止11.1合同解除（1）一方严重违约，另一方提出解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。11.3合同解除及终止的条件合同解除及终止的条件以双方签订的书面协议为准。第十二条合同生效及期限12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期限本合同期限为[合同期限]，自合同生效之日起计算。12.3合同续签合同期满前，双方可协商续签合同。第十三条其他约定13.1其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。13.2其他约定内容的解释本合同中的其他约定内容，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第十四条合同附件及补充协议14.1合同附件（1）服务内容清单；（2）服务质量标准；（3）验收标准；（4）付款凭证等。14.2补充协议本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特殊原因需要介入的任何独立于甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。1.2第三方介入的目的在于保障合同的有效履行，提高服务质量，确保甲乙双方的合法权益。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入须征得甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应在合同履行过程中，因特殊原因无法由甲乙双方自行解决时进行。第三条第三方的责权利3.1责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保合同目的的实现。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。3.2权利（1）第三方有权获得甲乙双方提供的相关信息，以便更好地履行职责。（2）第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.3利益（1）第三方在合同履行过程中，如因甲乙双方的配合不当而未能实现预期目标，有权要求相应的补偿。（2）第三方有权根据合同约定，获得合理的报酬。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方（1）第三方应配合甲方对乙方提供的服务进行监督和验收。（2）第三方在履行职责过程中，如发现乙方存在违约行为，应及时通知甲方。4.2第三方与乙方（1）第三方应按照合同约定，对乙方提供的服务质量进行评估。（2）第三方在履行职责过程中，如发现乙方存在违约行为，应及时通知乙方。4.3第三方与合同双方（1）第三方应保持中立，维护合同双方的合法权益。（2）第三方在履行职责过程中，如发现合同双方存在争议，应及时协调解决。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方介入协议时约定。5.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方自身原因造成的损失；（2）因第三方履行职责过程中的过失造成的损失。5.3如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。第六条第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、范围、期限、费用等事项达成一致。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。6.3第三方介入期间，甲乙双方应密切关注第三方的工作进展，确保合同目标的实现。第七条第三方介入的终止7.1如第三方在介入期间未能履行职责，或因其他原因无法继续履行职责，甲乙双方有权终止其介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况对合同进行调整，确保合同目标的实现。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方在签订第三方介入协议时约定。8.2第三方介入的费用包括但不限于：（1）第三方服务费用；（2）第三方差旅费用；（3）第三方其他合理费用。8.3第三方介入的费用由甲乙双方按约定支付。第九条本合同与第三方介入协议的关系9.1本合同与第三方介入协议共同构成甲乙双方之间的完整协议。9.2如本合同与第三方介入协议存在冲突，以双方签订的书面协议为准。第十条争议解决10.1第三方介入期间发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。10.2如协商不成，可提交[具体仲裁机构名称]仲裁或向合同履行地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务内容清单详细要求：列出乙方应提供的服务项目，包括保洁和消毒的具体内容，以及服务频率。说明：此清单作为合同附件，用以明确双方的服务范围和标准。2.服务质量标准详细要求：详细规定保洁和消毒服务的质量标准，包括清洁程度、消毒效果等。说明：此标准作为合同附件，用以确保乙方提供的服务质量符合甲方要求。3.验收标准详细要求：明确保洁和消毒服务的验收标准，包括验收流程、验收方法、验收时间等。说明：此标准作为合同附件，用以确保验收的客观性和公正性。4.付款凭证详细要求：记录每次付款的金额、日期、收款人等信息。说明：此凭证作为合同附件，用以证明付款的真实性和合同的履行情况。5.第三方介入协议详细要求：详细规定第三方介入的条件、职责、权利、义务、费用及争议解决方式。说明：此协议作为合同附件，用以明确第三方在合同中的角色和责任。6.补充协议详细要求：记录合同履行过程中双方协商一致的其他约定事项。说明：此协议作为合同附件，用以完善合同内容，确保合同的完整性。7.合同履行情况报告详细要求：记录合同履行过程中的重要事件、问题及解决情况。说明：此报告作为合同附件，用以评估合同履行的效果和问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时完成保洁和消毒服务。乙方提供的保洁和消毒服务质量不符合合同约定。乙方未按照合同约定的方式或标准进行服务。乙方泄露甲方商业秘密或客户信息。2.违约责任认定标准违约行为的严重程度。违约行为对甲方造成的实际损失。违约行为的持续时间和频率。3.违约责任示例说明若乙方未按时完成服务，每延误一天，甲方有权要求乙方支付相当于每日服务费用一定比例的违约金。若乙方提供的保洁和消毒服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合标准，并支付相应的整改费用。若乙方泄露甲方商业秘密或客户信息，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版企业办公楼全面保洁及消毒服务合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1服务定义1.2术语解释2.服务范围2.1保洁服务2.2消毒服务2.3服务区域2.4服务时间3.服务内容3.1保洁服务内容3.2消毒服务内容3.3特殊情况处理4.服务标准4.1保洁服务标准4.2消毒服务标准4.3服务质量要求5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4付款条件6.服务期限6.1服务期限起止时间6.2服务期限延长及终止7.违约责任7.1服务方违约责任7.2甲方违约责任8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3保密期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：服务项目清单11.2附件二：服务费用明细11.3附件三：服务标准细则12.其他条款12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同解释12.4合同份数13.合同签订13.1签订主体13.2签订时间13.3签订地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1服务定义本合同所指的“保洁服务”是指对甲方指定的办公楼进行日常清洁、保养和垃圾清运等工作。1.2术语解释（1）“甲方”指委托全面保洁及消毒服务的单位或个人。（2）“乙方”指承接全面保洁及消毒服务的单位或个人。（3）“服务区域”指甲方指定的办公楼内所有公共区域和乙方负责的区域。（4）“服务时间”指双方约定的工作时间，包括每天的工作时长和每周的工作日。2.服务范围2.1保洁服务乙方负责办公楼内的地面清洁、卫生间清洁、玻璃清洁、墙面清洁、地毯清洁、垃圾清运等工作。2.2消毒服务乙方负责办公楼内的公共区域、卫生间、电梯间、走廊等区域进行定期消毒，确保环境卫生。2.3服务区域乙方负责的服务区域包括但不限于甲方指定的办公楼内所有公共区域和乙方负责的区域。2.4服务时间乙方应按照甲方的要求，在约定的工作时间内完成保洁和消毒工作。3.服务内容3.1保洁服务内容（1）每天对地面进行清扫、拖地、擦窗等清洁工作；（2）每天对卫生间进行清洁、消毒、除味等工作；（3）每周对玻璃、墙面、地毯等进行清洁；（4）每天对垃圾进行分类、收集、清运；（5）对甲方指定的其他区域进行清洁和保养。3.2消毒服务内容（1）每天对公共区域、卫生间、电梯间、走廊等区域进行消毒；（2）每周对室内空气进行检测和消毒；（3）对甲方指定的其他区域进行消毒；（4）对甲方提供的消毒用品进行管理和使用。3.3特殊情况处理乙方应按照甲方的要求，对突发事件或特殊情况进行及时处理。4.服务标准4.1保洁服务标准（1）地面清洁无污渍、无明显划痕；（2）卫生间清洁无异味、无污渍；（3）玻璃、墙面、地毯等清洁无污渍、无灰尘；（4）垃圾清运及时、分类准确。4.2消毒服务标准（1）公共区域、卫生间、电梯间、走廊等区域消毒无死角；（2）室内空气消毒达标；（3）消毒用品使用规范；（4）消毒效果明显。4.3服务质量要求乙方应确保服务质量符合甲方要求，如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担相应的责任。5.服务费用5.1服务费用总额本合同约定的服务费用总额为人民币______元。5.2费用支付方式甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。5.3费用支付时间甲方应于每月______日前支付当月服务费用。5.4付款条件甲方支付服务费用的条件为乙方完成约定的服务内容，并达到服务质量要求。6.服务期限6.1服务期限起止时间本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2服务期限延长及终止（1）如需延长服务期限，双方应在本合同到期前______日内协商一致，签订书面协议。（2）如甲方或乙方单方面终止本合同，应提前______日书面通知对方，并承担相应的责任。8.保密条款8.1保密信息定义本合同中的“保密信息”是指双方在履行本合同过程中知悉的、涉及商业秘密、技术秘密、客户信息等任何未公开的信息。8.2保密义务（1）双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取合理措施，保护保密信息的安全，防止未经授权的披露和使用。（3）保密义务在本合同终止后仍然有效，除非法律另有规定。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至位于______的______仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序应按照______仲裁规则进行。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）本合同约定的服务期限届满；（2）任何一方违约，经对方书面通知后______日内未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致终止合同。10.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：服务项目清单附件一详细列出了乙方应提供的服务项目，包括但不限于保洁和消毒的具体内容。11.2附件二：服务费用明细附件二列明了本合同约定的服务费用总额，以及分项费用的明细。11.3附件三：服务标准细则附件三详细说明了本合同约定的服务标准，包括保洁和消毒的具体要求。12.其他条款12.1不可抗力本合同所称的“不可抗力”是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行的情形。12.2法律适用本合同的解释、履行、违约责任等适用中华人民共和国法律。12.3合同解释本合同的解释应按照合同条款的文义进行，如有歧义，应按照有利于保护非违约方的原则解释。13.合同签订13.1签订主体本合同由甲方法定代表人或授权代表与乙方法定代表人或授权代表签署。13.2签订时间本合同自双方签字盖章之日起______个工作日内生效。13.3签订地点本合同签订地点为______。14.合同附件清单本合同附件清单包括：（1）服务项目清单；（2）服务费用明细；（3）服务标准细则。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与本合同履行、监督、评估或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行达到约定的标准，提高服务质量，监督合同执行情况，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入类型（1）中介方：负责协助甲乙双方签订合同、协调双方关系、提供咨询服务等。（2）监督方：负责监督本合同的履行情况，确保服务质量符合约定标准。（3）评估方：负责对乙方提供的服务进行评估，并提出改进建议。（4）专业服务方：提供专业服务，如技术咨询、设备维护等。15.4第三方介入程序（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意。（2）第三方介入前，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。（3）第三方介入的协议应作为本合同的附件。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方介入的合法性，并承担第三方介入产生的相关费用。（2）甲方应与第三方共同制定本合同的监督和评估计划。（3）甲方有权要求第三方提供必要的信息和报告。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。（2）乙方应确保其提供的服务符合合同约定和第三方的要求。（3）乙方应接受第三方的监督和评估，并根据评估结果进行改进。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方因违反合同约定或因疏忽、过失等原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额约定（1）第三方责任限额为本合同服务费用总额的_____%。（2）第三方责任限额的计算方法为：实际损失×责任限额比例。（3）第三方责任限额不适用于因故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系仅限于本合同的履行，第三方不对甲方承担超出合同约定的责任。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系仅限于本合同的履行，第三方不对乙方承担超出合同约定的责任。18.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的关系应基于书面协议，明确各方的权利、义务和责任。第三方对甲乙双方的责任应限于其书面协议约定的范围。19.第三方介入的合同终止19.1合同终止条件如第三方介入导致本合同无法履行或履行成本显著增加，甲乙双方有权终止本合同，并按照合同约定承担相应的责任。19.2合同终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方合同终止的原因。（2）第三方应在收到通知后______日内书面确认合同终止。（3）合同终止后，第三方应按照约定退还甲方已支付的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务项目清单详细要求和说明：（1）列明乙方应提供的服务项目，包括保洁和消毒的具体内容。（2）明确每个服务项目的具体要求和标准