2024年度龙湖房地产开发建设协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度龙湖房地产开发建设协议版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方主体1.2乙方主体1.3合同相关术语定义第二条：项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目开发周期第三条：甲方义务与责任3.1甲方承诺3.2甲方提供的资料和文件3.3甲方协助事项第四条：乙方义务与责任4.1乙方承诺4.2乙方提供的资料和文件4.3乙方施工要求4.4乙方质量保证第五条：项目进度与计划5.1项目施工进度5.2项目验收标准5.3项目交付时间第六条：合同价款与支付6.1合同总价6.2付款方式6.3付款条件6.4发票开具第七条：违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条：合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力处理第十二条：附加条款12.1附加条款内容12.2附加条款的生效条件第十三条：其他约定13.1双方的其他约定13.2附件约定第十四条：合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方主体1.2乙方主体1.3合同相关术语定义（1）项目：指位于____的____龙湖花园房地产开发项目。（2）合同金额：指合同约定的总建筑安装工程费用，具体金额为____元（大写：____元整）。（3）交房日期：指按照本合同约定，甲方应向乙方交付施工场地的日期。第二条：项目概述2.1项目名称本合同项目名称为：____龙湖花园。2.2项目位置项目位于____，具体位置界限以甲方提供的图纸为准。2.3项目规模项目总建筑面积为____平方米，包括但不限于住宅、商业、配套设施等。2.4项目开发周期项目的开发周期为____个月，自乙方进场施工之日起计算。第三条：甲方义务与责任3.1甲方承诺甲方承诺按合同约定提供施工场地、施工条件和支持，确保乙方顺利施工。3.2甲方提供的资料和文件（1）项目批准文件；（2）施工图纸及设计文件；（3）施工场地相关地质、水文、交通等资料；（4）甲方与其他相关方的合同及协议。3.3甲方协助事项甲方应协助乙方办理与项目施工相关的审批、验收等手续，并负责协调与施工有关的外部关系。第四条：乙方义务与责任4.1乙方承诺乙方承诺按合同约定完成施工任务，并保证工程质量、安全、进度等满足甲方要求。4.2乙方提供的资料和文件（1）施工组织设计；（2）施工进度计划；（3）施工安全措施；（4）施工人员名单及资质证明。4.3乙方施工要求乙方应按照施工图纸、规范和标准进行施工，保证工程质量，并承担因施工原因导致的一切损失和责任。4.4乙方质量保证乙方应对施工过程中的质量问题及时进行整改，并对已交付的工程质量承担保修责任。第五条：项目进度与计划5.1项目施工进度乙方应按照甲乙双方约定的施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。5.2项目验收标准工程验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.3项目交付时间乙方应确保工程在合同约定的交房日期前竣工，并通过验收。第八条：违约责任8.1甲方违约如甲方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。8.2乙方违约如乙方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。8.3违约赔偿除违约金外，违约方还应赔偿因违约导致对方产生的直接经济损失。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为____。9.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用____法律。第十条：合同的变更与终止10.1合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致；（2）合同履行完毕；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定合同应终止的其他情形。10.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求办理工程移交手续，并承担相应费用。第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）社会事件，如战争、动乱、政府行为等。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方均不承担违约责任。11.3不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限和费用。第十二条：附加条款12.1附加条款内容附加条款包括但不限于：工程安全、环保、质量保修等方面的特殊要求。12.2附加条款的生效条件附加条款需经甲乙双方签字盖章，并与本合同具有同等法律效力。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定双方在其他方面如有约定，应以书面形式补充本合同，并与本合同具有同等法律效力。13.2附件约定本合同附件包括但不限于：施工图纸、技术规范、施工组织设计等。附件与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改条件合同修改应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同解除条件合同解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事项。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目批准文件附件二：施工图纸及设计文件附件三：施工场地相关地质、水文、交通等资料附件四：甲方与其他相关方的合同及协议附件五：施工组织设计附件六：施工进度计划附件七：施工安全措施附件八：施工人员名单及资质证明附件一：项目批准文件本附件应包括项目批准的相关文件，如规划许可证、建筑许可证等。甲方应确保附件中的文件合法有效，并承担因文件不合法导致的一切后果。附件二：施工图纸及设计文件本附件应包括完整的施工图纸、设计说明书、施工图审查意见等。乙方应根据施工图纸进行施工，并按照设计要求完成工程。附件三：施工场地相关地质、水文、交通等资料本附件应包括施工场地的地质报告、水文报告、交通状况等资料。乙方应根据这些资料制定施工计划，并采取相应措施保证施工安全。附件四：甲方与其他相关方的合同及协议本附件应包括甲方与其他相关方的合同及协议，如土地使用权转让合同、原材料供应合同等。乙方应了解并尊重这些合同及协议的内容。附件五：施工组织设计本附件应包括施工组织设计文件，明确施工方案、施工工艺、施工组织管理等。乙方应按照施工组织设计进行施工，并确保施工顺利进行。附件六：施工进度计划本附件应包括施工进度计划表格，明确各分部分项工程的施工时间、顺序等。乙方应按照进度计划进行施工，并确保工程按时完成。附件七：施工安全措施本附件应包括施工安全措施方案，明确施工安全措施、安全事故处理等。乙方应严格按照施工安全措施进行施工，确保施工过程中的安全。附件八：施工人员名单及资质证明本附件应包括施工人员的名单及相应的资质证明文件。乙方应确保施工人员具备相应的资质，并承担因施工人员资质不符合要求导致的一切后果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供施工场地、施工条件和支持；2.甲方提供的施工图纸、设计文件等存在重大缺陷或错误；3.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合要求；4.乙方未按设计要求或施工规范进行施工；5.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.按照合同约定，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%；3.违约方还应赔偿因违约导致对方产生的直接经济损失；4.双方应按照合同约定处理争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。示例说明：如甲方未按约定时间提供施工场地，乙方可以根据合同约定向甲方索赔违约金，并有权要求甲方支付因延迟施工导致的直接经济损