2024年度精装修公寓租赁合同模板6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度精装修公寓租赁合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式1.4身份证明2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整3.4押金金额及退还4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序4.4验收责任5.房屋使用与维护5.1房屋用途5.2使用限制5.3维护责任5.4装修与改造6.房屋保险6.1房屋保险种类6.2保险责任范围6.3保险费支付6.4保险合同7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.解除合同8.1合同解除条件8.2解除程序8.3解除责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同附件10.4合同修改11.合同生效日期12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋现状照片12.3其他附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系方式：[乙方联系电话]1.4身份证明甲方身份证号码：[甲方身份证号码]乙方身份证号码：[乙方身份证号码]第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：[房屋详细地址]2.2房屋面积房屋面积：[房屋面积]平方米2.3房屋结构房屋结构：[房屋结构描述]2.4房屋设施房屋设施清单：[设施清单，包括但不限于：家具、电器、厨房用品等]第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限：自[租赁开始日期]至[租赁结束日期]3.2租金金额及支付方式租金金额：每月[租金金额]元支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]3.3租金调整租金调整：[租金调整条款，如：每年根据市场情况进行调整]3.4押金金额及退还押金金额：[押金金额]元退还条件：[押金退还条件，如：租赁期满且房屋无损坏]第四条房屋交付与验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：[房屋交付具体日期]4.2房屋验收标准房屋验收标准：[房屋验收具体标准，如：无损坏、设施齐全等]4.3验收程序验收程序：[验收具体步骤，如：双方到场、逐项检查等]4.4验收责任验收责任：[验收责任分配，如：甲方负责房屋交付，乙方负责验收]第五条房屋使用与维护5.1房屋用途房屋用途：[房屋用途描述，如：自用、居住等]5.2使用限制使用限制：[使用限制条款，如：不得进行商业活动、不得改变房屋结构等]5.3维护责任维护责任：[维护责任分配，如：乙方负责房屋日常维护，甲方负责房屋重大维修]5.4装修与改造装修与改造：[装修与改造条款，如：未经甲方同意，乙方不得进行任何装修与改造]第六条房屋保险6.1房屋保险种类房屋保险种类：[房屋保险种类，如：财产保险、意外险等]6.2保险责任范围保险责任范围：[保险责任具体范围，如：火灾、盗窃等]6.3保险费支付保险费支付：[保险费支付方式，如：由乙方承担]6.4保险合同保险合同：[保险合同具体条款，如：保险金额、保险期限等]第七条违约责任7.1违约情形违约情形：[违约具体情形，如：未按时支付租金、房屋损坏等]7.2违约责任承担违约责任承担：[违约责任具体承担方式，如：赔偿损失、支付违约金等]7.3违约金计算违约金计算：[违约金计算标准，如：每日按租金的[比例]计算]第八条解除合同8.1合同解除条件合同解除条件：[合同解除的具体条件，如：甲方因房屋用途需要收回房屋，或乙方严重违约等]8.2解除程序解除程序：[合同解除的具体程序，如：提前通知对方、书面确认等]8.3解除责任解除责任：[合同解除后的责任承担，如：未满租赁期限解除的，双方按比例分担租金等]第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：[争议解决的具体方式，如：协商、调解、仲裁或诉讼]9.2争议解决机构争议解决机构：[争议解决的具体机构，如：当地仲裁委员会或人民法院]9.3争议解决费用争议解决费用：[争议解决费用的承担，如：双方各自承担，或根据争议解决结果由败诉方承担]第十条其他约定10.1不可抗力不可抗力：[不可抗力的定义及处理，如：因自然灾害、战争等不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担责任]10.2合同生效合同生效：[合同生效的具体条件，如：双方签字盖章后生效]10.3合同附件合同附件：[合同附件的具体内容，如：房屋租赁清单、房屋现状照片等]10.4合同修改合同修改：[合同修改的程序，如：经双方协商一致，可对合同进行修改，修改内容作为合同附件]第十一条合同生效日期合同生效日期：[合同生效的具体日期]第十二条合同附件12.1房屋租赁清单房屋租赁清单：[房屋租赁清单的具体内容，包括房屋设施、数量、状态等]12.2房屋现状照片房屋现状照片：[房屋现状照片的具体数量及要求，如：房屋各角度、设施等]12.3其他附件其他附件：[其他可能需要的附件，如：身份证复印件、营业执照等]第十三条合同签署13.1签署日期签署日期：[合同签署的具体日期]13.2签署地点签署地点：[合同签署的具体地点]13.3签署人签署人：[甲方代表姓名、乙方代表姓名]第十四条合同份数及保管14.1合同份数合同份数：[合同的总份数，如：一式两份]14.2保管保管：[合同的具体保管方式，如：双方各保留一份，妥善保管]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义第三方是指在合同履行过程中，为协助甲方或乙方履行合同义务或提供相关服务的独立个体、机构或其他组织。15.2第三方介入的情形1.房屋租赁中介服务；2.房屋维修、保养服务；3.房屋保险服务；4.房屋评估、咨询等服务。16.第三方的责任和权利16.1第三方的责任1.第三方应按照合同约定，履行其服务职责，确保服务质量；2.第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范；3.第三方应承担因其过错导致的服务质量不合格、安全事故等责任；4.第三方应按照合同约定，承担因服务引发的争议解决费用。16.2第三方的权利1.第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费用；2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持；3.第三方有权根据合同约定，调整服务内容和方式；4.第三方有权在合同约定的范围内，使用甲方或乙方提供的设施和资源。17.第三方与其他各方的划分说明17.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间是服务合同关系，第三方作为独立主体，不承担甲乙双方之间的合同义务。17.2第三方与其他各方的责任划分1.第三方对甲方或乙方提供的服务质量负责，但不对甲乙双方之间的合同履行承担责任；2.第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应责任；3.甲乙双方应就第三方提供的服务质量与第三方进行协商，协商不成可向第三方所在地的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额1.第三方的责任限额应按照合同约定执行；2.如合同未约定责任限额，第三方应按照相关法律法规规定承担相应责任。18.2责任限额的计算方式责任限额的计算方式如下：1.以合同约定的服务费用为基数，按照一定比例计算；2.如合同未约定服务费用，以第三方提供服务前甲乙双方协商确定的费用为基数计算；3.如双方协商不成，以第三方提供服务过程中实际产生的费用为基数计算。18.3责任限额的调整1.如合同约定的责任限额低于实际损失，双方可协商调整；2.如双方协商不成，可向第三方所在地的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。19.第三方的退出机制19.1第三方的退出条件1.第三方在合同履行过程中，如发现自身无法继续履行合同，应提前向甲乙双方发出书面通知；2.如第三方违反合同约定，甲乙双方有权终止合同，要求第三方退出。19.2第三方的退出程序1.第三方退出时，应向甲乙双方提供相关服务完成的证明材料；2.第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋内的所有设施，包括家具、电器、厨房用品等，并标注其新旧程度。说明：该清单为房屋交付与验收的重要依据，双方应在房屋交付时共同填写。2.房屋现状照片要求：拍摄房屋内外各个角度的照片，包括但不限于房屋结构、设施、墙面、地板等，确保照片清晰可见。说明：照片作为房屋交付时的现状记录，用于后续房屋损坏责任的认定。3.房屋维修记录要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、原因、维修费用等。说明：维修记录用于证明房屋维修责任及费用的承担情况。4.房屋租赁合同要求：合同内容完整、清晰，包括双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金等。说明：合同为双方权利义务的依据，双方应妥善保管。5.身份证明复印件要求：提供双方身份证、户口本等身份证明文件的复印件。说明：身份证明用于核实双方身份，确保合同的真实性。6.房屋产权证明复印件要求：提供房屋产权证、土地使用权证等产权证明文件的复印件。说明：产权证明用于证明房屋的所有权，确保租赁关系的合法性。7.房屋保险合同要求：提供房屋保险合同的复印件，包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：保险合同用于保障房屋及财产的安全，降低风险。8.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证的复印件。说明：身份证复印件用于证明乙方身份，确保合同的真实性。9.房屋租赁保证金收据要求：提供乙方缴纳房屋租赁保证金的收据。说明：保证金收据用于证明乙方已缴纳保证金，作为房屋租赁的保障。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的[比例]。示例：乙方未在每月5日前支付租金，应向甲方支付每日租金的[比例]作为违约金。2.房屋损坏责任认定：乙方在使用房屋过程中，如造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。示例：乙方在房屋墙上随意钉钉子，导致墙面损坏，应负责修复墙面或赔偿损失。3.未经甲方同意擅自改变房屋结构责任认定：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构，应恢复原状或赔偿损失。示例：乙方未经甲方同意，私自拆除房屋隔断，应恢复隔断或赔偿损失。4.甲方未按时交付房屋责任认定：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的[比例]。示例：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，应向乙方支付每日租金的[比例]作为违约金。5.甲方未履行房屋维修义务责任认定：甲方未履行房屋维修义务，应承担维修费用。示例：房屋出现漏水问题，甲方未及时维修，应承担维修费用。全文完。2024年度精装修公寓租赁合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋装修及设施2.3房屋使用年限3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3押金金额及退还条件3.4物业管理费及水电费4.房屋使用及维护责任4.1承租方使用责任4.2出租方维护责任4.3房屋损坏及维修5.租金调整及违约责任5.1租金调整条件及幅度5.2违约责任及处理5.3争议解决方式6.房屋转租及合租规定6.1转租条件及程序6.2合租规定及注意事项7.租赁合同解除条件7.1合同解除条件7.2解除合同程序及责任8.其他约定事项8.1房屋使用限制8.2房屋租赁合同附件8.3不可抗力及免责条款9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋租赁合同附件一10.2房屋租赁合同附件二11.合同签订及履行11.1合同签订地点及时间11.2合同履行地点及方式12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________出租方法定代表人或负责人：__________出租方联系方式：电话__________、邮箱__________1.2承租方信息承租方名称：__________承租方法定代表人或负责人：__________承租方联系方式：电话__________、邮箱__________1.3房屋信息房屋地址：__________房屋建筑面积：__________平方米房屋装修情况：__________房屋设施清单：__________2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋位于__________，位于__________栋__________单元__________号房屋建筑面积为__________平方米2.2房屋装修及设施房屋装修风格：__________房屋设施包括但不限于：__________2.3房屋使用年限房屋自____年____月____日竣工，使用年限至____年____月____日3.租赁期限及费用3.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租金支付方式及金额租金按月支付，每月租金为人民币__________元整租金支付方式：__________3.3押金金额及退还条件押金金额为人民币__________元整押金退还条件：__________3.4物业管理费及水电费物业管理费：__________水电费按实际使用量由承租方承担4.房屋使用及维护责任4.1承租方使用责任承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构承租方应保持房屋及附属设施的整洁、完好4.2出租方维护责任出租方负责房屋及附属设施的维修保养出租方应在接到承租方维修申请后__________日内进行维修4.3房屋损坏及维修因正常使用导致的房屋损坏，由承租方负责维修或承担维修费用因非正常使用导致的房屋损坏，由承租方承担全部责任5.租金调整及违约责任5.1租金调整条件及幅度在租赁期限内，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致租金上涨，租金可按__________方式调整5.2违约责任及处理6.房屋转租及合租规定6.1转租条件及程序承租方需经出租方书面同意后方可转租转租程序：__________6.2合租规定及注意事项合租需经出租方书面同意合租方应遵守本合同约定7.租赁合同解除条件7.1合同解除条件出租方或承租方单方有权解除合同的情形：__________7.2解除合同程序及责任解除合同需提前__________日书面通知对方解除合同后，双方应按合同约定办理相关手续8.其他约定事项8.1房屋使用限制承租方不得将房屋用于经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品未经出租方同意，承租方不得改变房屋用途8.2房屋租赁合同附件本合同附件一为房屋设施清单本合同附件二为房屋租赁合同补充协议8.3不可抗力及免责条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任不可抗力包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同终止条件本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同10.合同附件10.1房屋租赁合同附件一房屋设施清单10.2房屋租赁合同附件二房屋租赁合同补充协议11.合同签订及履行11.1合同签订地点及时间本合同签订地点为__________本合同签订时间为____年____月____日11.2合同履行地点及方式本合同履行地点为房屋所在地本合同履行方式为按月支付租金，其他费用按实际发生情况支付12.合同变更及补充12.1合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议12.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构争议解决机构：__________仲裁委员会14.合同解除及终止14.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：本合同约定的解除条件、法定解除条件、双方协商一致解除等14.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满、合同解除、房屋征收等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修保养服务提供方、法律顾问等。15.2第三方介入原因15.3第三方介入程序任何第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款甲方同意在必要时引入第三方提供专业服务，并承担由此产生的费用。甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方服务的质量负责。16.2乙方增加条款乙方同意在必要时引入第三方提供专业服务，并承担由此产生的费用。乙方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方服务的质量负责。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定第三方的责任仅限于其在提供专业服务过程中因自身原因导致的损失。第三方的责任不包含因不可抗力、甲乙双方违约或甲乙双方明知存在瑕疵而使用导致的损失。17.2第三方责任限额第三方的责任限额为人民币__________元整，超过此限额的部分由甲乙双方自行承担。17.3第三方责任承担第三方在提供专业服务过程中造成甲乙双方损失的，应按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方仅对甲方提供专业服务，甲方对第三方的行为负责。甲方应确保第三方提供的服务不影响乙方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分第三方仅对乙方提供专业服务，乙方对第三方的行为负责。乙方应确保第三方提供的服务不影响甲方的合法权益。18.3第三方与其他各方的责任划分第三方在提供专业服务过程中，如因第三方自身原因造成其他方损失的，由第三方承担赔偿责任。如因甲乙双方违约导致第三方损失的，甲乙双方应根据各自违约情况承担相应的赔偿责任。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改程序第三方介入后的合同修改需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。19.2合同修改内容补充协议应明确第三方的责任、权利和义务，以及甲乙双方在第三方介入后的权利和义务。19.3合同修改生效补充协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋设施清单详细要求和说明：附件一应详细列出房屋内的设施清单，包括但不限于家具、电器、装饰品等，并注明品牌、型号、数量等。2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同补充协议详细要求和说明：附件二用于记录双方在签订主合同后达成的任何补充条款或修改内容，需明确各项补充协议的具体条款。3.房屋租赁合同附件三：第三方服务协议详细要求和说明：附件三用于记录甲乙双方与第三方（如中介方、维修保养服务提供方）签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。4.房屋租赁合同附件四：租金支付凭证详细要求和说明：附件四用于记录每次租金支付的凭证，包括支付日期、金额、支付方式等。5.房屋租赁合同附件五：维修保养记录详细要求和说明：附件五用于记录房屋在租赁期间发生的维修保养情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。6.房屋租赁合同附件六：违约行为通知书详细要求和说明：附件六用于记录在租赁期间发生的违约行为，以及甲乙双方发出的违约行为通知书。7.房屋租赁合同附件七：争议解决协议详细要求和说明：附件七用于记录双方在发生争议时选择的争议解决方式，如仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金责任认定标准：承租方未在约定的支付日期前支付租金，视为违约。示例说明：若承租方未在每月5日前支付租金，则视为违约。2.违约行为：出租方未按约定提供房屋责任认定标准：出租方未在合同约定的日期前将房屋交付承租方使用，视为违约。示例说明：若出租方未在合同约定的3月1日前将房屋交付承租方，则视为违约。3.违约行为：承租方擅自改变房屋结构责任认定标准：承租方未经出租方书面同意，擅自改变房屋结构，视为违约。示例说明：若承租方在未经出租方同意的情况下，私自拆改房屋内部结构，则视为违约。4.违约行为：出租方未按约定进行维修保养责任认定标准：出租方未在接到承租方维修申请后约定的时间内进行维修，视为违约。示例说明：若出租方在接到承租方维修申请后7日内未进行维修，则视为违约。5.违约行为：第三方服务提供方未按约定提供服务责任认定标准：第三方服务提供方未按服务协议约定提供专业服务，视为违约。示例说明：若第三方维修保养服务提供方未在约定的时间内完成维修，则视为违约。全文完。2024年度精装修公寓租赁合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋具体位置及面积2.2房屋租赁期限2.3房屋用途3.租金及相关费用3.1租金支付方式及时间3.2房屋押金及退还条件3.3水电煤气等公共事业费用承担4.租赁物品及设施4.1房屋内设施清单4.2租赁物品清单5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任6.房屋维修及费用承担6.1房屋维修范围6.2维修费用承担7.房屋转让及转租7.1房屋转让规定7.2房屋转租规定8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.合同生效及争议解决9.1合同生效条件9.2争议解决方式10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件11.合同签署及日期12.合同份数及保管13.合同修改及补充14.合同终止及后续事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方地址：__________1.1.4出租方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方地址：__________1.2.4承租方联系方式：电话__________，邮箱__________2.房屋租赁基本情况2.1房屋具体位置及面积2.1.1房屋地址：__________2.1.2房屋面积：__________平方米2.1.3房屋结构：__________2.2房屋租赁期限2.2.1租赁起始日期：__________2.2.2租赁终止日期：__________2.2.3租赁期限：__________个月2.3房屋用途2.3.1房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。3.租金及相关费用3.1租金支付方式及时间3.1.1租金按月支付，每月__________日支付。3.1.2租金总额：__________元。3.2房屋押金及退还条件3.2.1押金金额：__________元。3.2.2退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏，押金无欠款时，出租方无息退还押金。3.3水电煤气等公共事业费用承担3.3.1水电煤气等公共事业费用由承租方承担。3.3.2费用缴纳方式：__________4.租赁物品及设施4.1房屋内设施清单4.1.1家具：__________4.1.2家电：__________4.1.3其他设施：__________4.2租赁物品清单4.2.1租赁物品：__________4.2.2物品使用说明：__________5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.1.1承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。5.1.2保持房屋及设施整洁，不得随意丢弃垃圾。5.2房屋维护责任5.2.1房屋及设施的正常维护由出租方负责。5.2.2承租方在使用过程中造成的损坏，应承担维修责任。6.房屋维修及费用承担6.1房屋维修范围6.1.1房屋主体结构、防水、门窗等维修由出租方负责。6.1.2承租方在使用过程中造成的损坏，维修费用由承租方承担。6.2维修费用承担6.2.1维修费用在租赁期限内由双方协商确定。6.2.2若维修费用超过__________元，需双方共同承担。7.房屋转让及转租7.1房屋转让规定7.1.1出租方同意将房屋转让给第三方，需提前__________日通知承租方。7.1.2承租方同意将房屋转租，需提前__________日通知出租方。7.2房屋转租规定7.2.1承租方不得擅自转租房屋，需征得出租方同意。7.2.2转租方需遵守本合同约定，承担相应责任。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出租方因房屋被依法征收、征用或政府规划需要拆除房屋，合同解除。8.1.2承租方严重违约，经出租方书面通知后仍不改正的，合同解除。8.1.3出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行的，合同解除。8.2违约责任及赔偿8.2.1承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付租金总额的__________%作为违约金。8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，赔偿损失。8.2.3承租方擅自转租房屋的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金__________元。9.合同生效及争议解决9.1合同生效条件9.1.1双方签署并签字盖章后，合同自签署之日起生效。9.2争议解决方式9.2.1双方发生争议，应友好协商解决。9.2.2协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情形。10.1.2发生不可抗力，双方应相互理解，并采取必要措施减轻损失。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括房屋租赁清单、房屋设施清单等。11.合同签署及日期11.1本合同一式__________份，出租方和承租方各执__________份。11.2签署日期：__________12.合同份数及保管12.1本合同一式__________份，双方各执__________份。12.2合同保管：双方应妥善保管合同，如有遗失，应及时通知对方。13.合同修改及补充13.1本合同的修改及补充，需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.合同终止及后续事宜14.1合同终止后，双方应按照约定办理房屋及物品的交接手续。14.2房屋及物品交接完毕后，出租方应将押金无息退还承租方。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指中介方、担保方、监管机构或其他任何与合同履行相关的第三方机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同中的责任限于其提供的服务范围，包括但不限于信息提供、协调沟通、担保等。15.2.2第三方对合同本身的履行不承担直接责任，但其提供的服务应确保合同双方的合法权益不受损害。15.3第三方责任限额15.3.1第三方对因自身过失导致合同无法履行或履行不当而产生的损失，其责任限额为__________元。15.4第三方更换15.4.1如有需要更换第三方，双方应提前__________日书面通知对方，并经对方同意后方可更换。15.5第三方保密义务15.5.1第三方对在履行合同过程中知悉的任何一方商业秘密、个人信息等应予以保密。16.第三方介入的合同条款16.1中介方16.1.1中介方作为合同双方的中介，应协助双方签订合同，并提供必要的合同履行服务。16.1.2中介方应确保其提供的服务符合法律法规及合同约定，并对因自身过失导致的服务瑕疵承担相应责任。16.2担保方16.2.1担保方对承租方的租金支付提供担保，在承租方违约时，担保方应在约定的担保范围内承担责任。16.2.2担保方对因自身过失导致担保失效或履行不当而产生的损失，其责任限额为__________元。16.3监管机构16.3.1监管机构对合同的履行进行监督，确保合同双方遵守法律法规。16.3.2监管机构对合同履行过程中发现的问题有权要求双方改正，并对违法行为进行查处。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与出租方17.1.1第三方与出租方之间不存在直接合同关系，出租方对第三方的责任由第三方自行承担。17.1.2第三方对出租方造成的损失，出租方有权要求第三方赔偿。17.2第三方与承租方17.2.1第三方与承租方之间不存在直接合同关系，承租方对第三方的责任由第三方自行承担。17.2.2第三方对承租方造成的损失，承租方有权要求第三方赔偿。17.3第三方与其他第三方17.3.1各第三方之间不存在直接合同关系，相互之间不承担连带责任。17.3.2各第三方对自身过失导致其他第三方损失的责任由各自承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修状况、家具家电等设施清单。说明：该清单作为房屋现状确认和交接的依据。2.房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有设施的品牌、型号、数量、使用状况等。说明：该清单用于确保房屋设施在租赁期间的完好和合理使用。3.租金支付记录详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：该记录作为租金支付情况的凭证。4.房屋维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况、维修时间、维修费用等。说明：该记录用于跟踪房屋的维修状况和维修费用。5.附件协议详细要求：包括但不限于中介服务协议、担保协议、监管协议等。说明：这些协议明确了第三方在合同中的具体责任和义务。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的时间、内容、双方签字等。说明：该协议用于记录合同在履行过程中的任何变更。7.房屋交接确认书详细要求：记录房屋交接的时间、双方签字、房屋现状确认等。说明：该确认书作为房屋交接完成的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方逾期支付租金承租方擅自改变房屋结构或用途承租方擅自转租房屋出租方未按时维修房屋第三方未履行中介职责导致合同无法履行2.责任认定标准：逾期支付租金：每逾期一日，承租方应支付租金总额的__________%作为违约金。擅自改变房屋结构或用途：出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，赔偿损失。擅自转租房屋：出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金__________元。未按时维修房屋：出租方应承担维修费用，并赔偿承租方因此造成的损失。第三方未履行中介职责：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。3.示例说明：承租方A逾期支付租金3天，应支付租金总额的__________%作为违约金。承租方B擅自将房屋用于商业用途，出租方C有权解除合同，并要求B恢复原状，赔偿C损失。承租方D擅自转租房屋，出租方E有权解除合同，并要求D支付违约金__________元。全文完。2024年度精装修公寓租赁合同模板3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址及用途2.2房屋面积及结构2.3房屋设施及配置3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3其他费用及支付4.租赁保证金4.1保证金金额及支付4.2保证金退还条件5.使用与维修责任5.1使用规定5.2维修责任及费用5.3故意损坏赔偿6.房屋租赁合同变更及解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任及处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1法律适用10.2合同份数10.3合同附件11.合同签订日期12.合同双方签字盖章12.1租赁方签字盖章12.2出租方签字盖章13.合同附件清单14.合同份数及送达地址第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：1.1.2简称：1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1.1.5住所地：1.2出租方基本信息1.2.1全称：1.2.2简称：1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：1.2.5住所地：2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址及用途2.1.1地址：2.1.2用途：住宅2.2房屋面积及结构2.2.1面积：平方米2.2.2结构：砖混结构2.3房屋设施及配置2.3.1厨房设施：炉灶、冰箱、微波炉等2.3.2卫生间设施：坐便器、洗手盆、淋浴等2.3.3室内设施：床、衣柜、餐桌、椅子等3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：元/月3.2.2支付方式：每月付款，提前支付一个月租金3.3其他费用及支付3.3.1水电费：按实际使用缴纳3.3.2物业管理费：按物业管理规定缴纳4.租赁保证金4.1保证金金额及支付4.1.1保证金金额：元4.1.2保证金支付日期：4.2保证金退还条件4.2.1租赁期满且无违约行为4.2.2租赁期满后，房屋设施完好无损5.使用与维修责任5.1使用规定5.1.1租赁方应按照房屋的用途合理使用5.1.2不得擅自改变房屋结构5.1.3不得在房屋内进行违法活动5.2维修责任及费用5.2.1房屋及设施的正常磨损，由出租方负责维修5.2.2因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责维修或赔偿5.3故意损坏赔偿5.3.1租赁方故意损坏房屋或设施，应承担全部赔偿责任6.房屋租赁合同变更及解除6.1合同变更6.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更6.1.2变更内容应书面通知对方，并签订补充协议6.2合同解除6.2.1出租方在房屋租赁期间，不得擅自解除合同6.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同6.2.3租赁方有违约行为，出租方有权解除合同第一部分：合同如下：6.房屋租赁合同变更及解除（续）6.2合同解除（续）6.2.1出租方有违约行为，租赁方有权解除合同，并要求赔偿损失6.2.2因房屋本身存在严重质量问题或安全隐患，租赁方有权解除合同，并要求出租方承担相关责任6.2.3合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定办理房屋交接手续7.违约责任7.1违约情形7.1.1租赁方未按时支付租金7.1.2出租方未按时提供符合合同约定的房屋7.1.3双方违反合同约定的其他行为7.2违约责任及处理7.2.1对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼7.2.3因违约行为造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内提交书面争议解决申请8.2.2人民法院应在收到争议解决申请之日起60日内作出判决9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2合同内容合法有效9.2合同终止条件9.2.1租赁期满9.2.2合同解除9.2.3其他导致合同终止的情形10.其他约定事项10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律10.2合同份数10.2.1本合同一式两份，双方各执一份10.3合同附件10.3.1本合同附件包括：房屋租赁清单房屋现状描述附属设施清单11.合同签订日期11.1合同签订日期：年月日12.合同双方签字盖章12.1租赁方签字盖章：12.2出租方签字盖章：13.合同附件清单13.1房屋租赁清单13.2房屋现状描述13.3附属设施清单14.合同份数及送达地址14.1合同份数：两份14.2送达地址：租赁方送达地址：出租方送达地址：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入包括但不限于中介服务、房屋评估、法律咨询、保险代理等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请2.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请。2.2第三方介入的审批2.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方共同签署书面协议。2.3第三方介入的启动2.3.1第三方介入协议签署后，第三方应在约定的时间内开始介入工作。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应根据合同约定和法律规定，履行其介入职责，确保介入活动的公正、合法。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便完成介入工作。3.3第三方与其他各方的划分3.3.1第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方对甲乙双方不承担直接责任。4.甲乙双方在第三方介入时的额外条款4.1甲方的额外条款4.1.1甲方应确保向第三方提供真实、准确的信息。4.1.2甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。4.2乙方的额外条款4.2.1乙方应配合第三方完成介入工作。4.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额5.1.1第三方因介入活动造成的损失，其责任限额由甲乙双方在介入协议中约定。5.2超出责任限额的处理5.2.1若第三方介入活动造成的损失超出责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。5.3责任限额的调整5.3.1甲乙双方可根据实际情况，在介入协议中约定责任限额的调整方式。6.第三方介入的保密义务6.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、个人隐私等保密信息负有保密义务。6.2保密信息的定义6.2.1保密信息包括但不限于：房屋租赁合同、甲乙双方的身份信息、财务信息等。6.3违反保密义务的处理6.3.1若第三方违反保密义务，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。7.第三方介入的解除7.1第三方介入的解除条件7.1.1第三方介入不符合合同约定或法律规定。7.2第三方介入的解除程序7.2.1甲乙双方协商一致，可解除第三方介入。7.3第三方介入解除后的处理7.3.1第三方介入解除后，甲乙双方应立即停止与第三方的合作。7.3.2第三方应退还已收取的费用，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单1.1要求：详细列明房屋内所有设施、设备的名称、型号、数量、状态等信息。1.2说明：该清单作为房屋交接的重要依据，应在房屋交接时由甲乙双方共同确认。2.房屋现状描述2.1要求：详细描述房屋的装修状况、设施设备完好程度、存在的瑕疵等。2.2说明：该描述应在房屋交接时由甲乙双方共同确认，作为后续维修和赔偿的依据。3.附属设施清单3.1要求：列明房屋内所有附属设施，如空调、洗衣机、冰箱等。3.2说明：该清单作为房屋交接的重要依据，应在房屋交接时由甲乙双方共同确认。4.第三方介入协议4.1要求：明确第三方介入的范围、责任、费用、保密义务等。4.2说明：该协议应在第三方介入前由甲乙双方与第三方共同签署。5.房屋维修记录5.1要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。5.2说明：该记录作为房屋交接和后续维修的重要依据。6.租金支付凭证6.1要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。6.2说明：该凭证作为证明租金已支付的有效证据。7.合同解除协议7.1要求：详细列明合同解除的原因、解除日期、双方的权利和义务等。7.2说明：该协议应在合同解除后由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按时支付租金或收取租金1.2甲乙双方未按时提供或接收房屋1.3甲乙双方违反房屋使用规定1.4甲乙双方未按合同约定进行房屋维修1.5甲乙双方违反保密义务2.责任认定标准2.1违约行为的认定2.1.1甲乙双方未按时支付租金或收取租金，每逾期一日，应支付一定数额的违约金。2.1.2甲乙双方未按时提供或接收房屋，每逾期一日，应支付一定数额的违约金。2.1.3甲乙双方违反房屋使用规定，每发生一次，应支付一定数额的违约金。2.1.4甲乙双方未按合同约定进行房屋维修，每发生一次，应支付一定数额的违约金。2.1.5甲乙双方违反保密义务，每发生一次，应支付一定数额的违约金。3.违约责任示例3.1甲乙双方约定每月租金为5000元，但乙方连续两个月未支付租金。3.1.1乙方应支付违约金，每逾期一日，支付100元违约金。3.1.2乙方应补足两个月租金共计10000元。3.2甲乙双方约定房屋交付日期为2023年1月1日，但出租方未能按时交付房屋。3.2.1出租方应支付违约金，每逾期一日，支付100元违约金。3.2.2出租方应承担因延迟交付造成的乙方损失。全文完。2024年度精装修公寓租赁合同模板4本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋装修情况4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限续签5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3水电费及物业管理费6.租金调整6.1租金调整条件6.2租金调整幅度7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.附属设施及服务8.1附属设施列表8.2服务内容及标准9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1其他约定事项13.2附加条款14.合同附件14.1合同附件一：房屋租赁清单14.2合同附件二：房屋租赁押金收据第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“租赁期限”是指本合同约定的房屋租赁起始日至结束日期之间的期间。（2）“租金”是指承租方按照本合同约定向出租方支付的房屋使用费用。（3）“附属设施”是指房屋内随房屋一同租赁的家具、电器等设备。（4）“物业管理费”是指由物业管理公司提供的公共区域维护和物业管理服务费用。2.租赁双方信息2.1出租方信息出租方名称：（出租方全称）法定代表人：（法定代表人姓名）住所：（出租方住所地址）联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方信息承租方名称：（承租方全称）法定代表人：（法定代表人姓名）住所：（承租方住所地址）联系电话：（承租方联系电话）3.房屋信息3.1房屋位置房屋位于：（具体地址）3.2房屋面积房屋面积为：（具体面积，如50平方米）3.3房屋装修情况房屋装修情况：（装修风格、装修程度等描述）4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期：（具体日期，如2024年1月1日）4.2租赁结束日期租赁结束日期：（具体日期，如2024年12月31日）4.3租赁期限续签如双方同意续签租赁合同，应在租赁期限届满前30日内书面通知对方。5.租金及支付方式5.1租金金额租金金额：（具体金额，如每月3000元）5.2租金支付方式租金支付方式：（如银行转账、现金等）5.3水电费及物业管理费（1）水电费：由承租方按照实际使用量自行支付。（2）物业管理费：按照物业管理公司收费标准，由承租方在每月租金中一并支付。6.租金调整6.1租金调整条件如市场租金发生变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。6.2租金调整幅度租金调整幅度：（如不超过市场租金的10%）8.房屋使用及维护8.1房屋使用范围承租方仅限于居住使用，不得将房屋用于经营性活动。8.2房屋维护责任（1）出租方负责房屋主体结构及共用设施的维修保养。（2）承租方负责房屋内部设施的日常维护及保养，如家具、电器等。8.3房屋损坏赔偿如因承租方使用不当导致房屋或附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。9.附属设施及服务9.1附属设施列表（1）家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。（2）电器：空调、冰箱、洗衣机、电视等。9.2服务内容及标准（1）物业管理服务：24小时安保巡逻，清洁卫生服务，绿化养护等。（2）水电供应：确保水电稳定供应，如遇故障及时维修。10.违约责任10.1承租方违约责任（1）未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%。（2）擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。10.2出租方违约责任（1）未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。（2）隐瞒房屋存在重大缺陷或问题的，出租方应承担相应的法律责任。11.合同解除11.1合同解除条件（1）合同期满，双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约，经对方催告后，违约方在合理期限内仍未履行。11.2合同解除程序（1）合同解除前，双方应就解除事宜进行协商。（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，提交（具体仲裁委员会或法院）仲裁或诉讼。12.2争议解决机构（1）如选择仲裁，仲裁委员会：（具体仲裁委员会名称）。（2）如选择诉讼，人民法院：（具体法院名称）。13.合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式两份，双方各执一份。14.2附加条款（1）本合同附件包括房屋租赁清单、房屋租赁押金收据等。（2）本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、物业服务企业、维修保养服务提供商等。15.2第三方介入的授权甲乙双方同意，在合同履行过程中，若需第三方提供专业服务或协助，双方可书面授权第三方介入。15.3第三方介入的程序（1）甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致意见。（2）协商一致后，甲乙双方应向第三方出具书面授权文件。（3）第三方应按照甲乙双方的要求和授权范围提供服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在提供专业服务或协助过程中，应尽到合理谨慎的义务，如因第三方原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额（1）第三方责任限额为本合同租金总额的10%。（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照约定的比例分担。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方应向甲方提供的服务或协助，甲方有权要求第三方承担相应的责任。（2）如第三方未能履行职责，导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。17.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方应向乙方提供的服务或协助，乙方有权要求第三方承担相应的责任。（2）如第三方未能履行职责，导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。17.3第三方与甲乙双方共同责任（1）如第三方在提供服务或协助过程中，甲乙双方均存在过错，应根据各自的过错程度承担相应的责任。（2）甲乙双方应就第三方责任问题进行协商，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。18.第三方权利18.1第三方权利（1）第三方有权根据甲乙双方的授权范围，提供专业服务或协助。（2）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。19.第三方义务19.1第三方义务（1）第三方应按照甲乙双方的授权范围，履行职责。（2）第三方应确保其提供的服务或协助符合相关法律法规和行业标准。20.第三方变更20.1第三方变更（1）如需更换第三方，甲乙双方应重新协商并签订书面协议。（2）更换后的第三方应继续履行原合同约定的义务。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕，第三方介入事项终止。（2）甲乙双方协商一致，终止第三方介入。21.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入。（2）第三方应在接到终止通知后，立即停止提供相关服务或协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明房屋内所有附属设施、家具、电器等的品牌、型号、数量及状况。列明房屋内部装修的详细情况，包括墙面、地板、门窗等。2.房屋租赁押金收据记载押金金额、交付时间、退还条件等详细信息。由出租方出具，并加盖出租方公章。3.租金支付记录详细记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等。用于证明租金的支付情况。4.房屋使用规则明确房屋使用范围、禁止行为、维护责任等。规定房屋损坏赔偿标准及流程。5.附属设施及服务使用规则详细说明附属设施及服务的使用方法、费用、维护责任等。规定使用不当或损坏的赔偿标准。6.争议解决协议明确争议解决的方式、机构和程序。规定争议解决过程中双方的义务和权利。7.补充协议如有其他补充事项，双方可另行签订补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为未按时支付租金；擅自改变房屋结构或用途；损坏房屋或附属设施；违反房屋使用规则。2.承租方违约责任认定标准未按时支付租金的，应支付滞纳金；擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状或赔偿损失；损坏房屋或附属设施的，应赔偿实际损失；违反房屋使用规则的，应承担相应的法律责任。3.出租方违约行为未按时提供房屋；提供的房屋不符合约定；未履行合同约定的其他义务。4.出租方违约责任认定标准未按时提供房屋的，应退还租金并支付违约金；提供的房屋不符合约定的，应承担修复或赔偿损失；未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。示例说明：承租方逾期支付租金一个月，应支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%。承租方擅自拆除房屋内的墙面，应恢复原状或赔偿损失，损失金额根据墙面修复费用确定。全文完。2024年度精装修公寓租赁合同模板5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3缴纳日期5.保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还流程6.房屋使用6.1使用范围6.2使用限制6.3装修限制7.维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3紧急维修处理8.物业管理费用8.1物业管理费标准8.2缴纳方式8.3缴纳时间9.水电费及其他费用9.1水电费承担方9.2水电费缴纳方式9.3其他费用承担方10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止合同程序11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决期限13.合同生效与附件13.1合同生效条件13.2合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系方式：电话：________；邮箱：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系方式：电话：________；邮箱：________2.房屋基本信息2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋装修情况：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限续签：经双方协商一致，本合同租赁期限可续签，续签期限为____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。4.2支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。4.3缴纳日期：每月____日。5.保证金5.1保证金金额：人民币____元整。5.2保证金退还条件：在租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，保证金可全额退还。5.3保证金退还流程：租赁期满后，承租方应在____日内向出租方提出退还保证金申请，出租方应在____日内办理退还手续。6.房屋使用6.1使用范围：承租方有权在本合同约定的租赁期限内使用房屋，但不得改变房屋结构及用途。6.2使用限制：承租方在使用房屋过程中，不得从事违法活动，不得损害房屋及附属设施。6.3装修限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修。7.维修与保养7.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责。7.2承租方维修责任：房屋附属设施的维修由承租方负责，但因人为损坏或不当使用造成的维修费用由承租方承担。7.3紧急维修处理：在发生紧急维修情况时，承租方应及时通知出租方，出租方应在____小时内到达现场进行处理。8.物业管理费用8.1物业管理费标准：每月物业管理费为人民币____元整，根据实际物业管理情况，费用可能有所调整。8.2缴纳方式：物业管理费应与租金同时缴纳至出租方指定的账户。8.3缴纳时间：每月____日。9.水电费及其他费用9.1水电费承担方：房屋内的水费、电费由承租方承担。9.2水电费缴纳方式：承租方应按供水供电部门的收费标准，自行缴纳水费、电费。9.3其他费用承担方：除租金、物业管理费、水费、电费以外的其他费用，如网络费、有线电视费等，由各自承担方按照相关规定缴纳。10.合同解除与终止10.1.1双方协商一致；10.1.2出租方因房屋被征收、拆迁等原因无法继续出租；10.1.3承租方违反合同约定，经出租方书面通知后仍不改正；10.1.4出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行。10.2合同终止条件：租赁期满，本合同自动终止。10.3解除或终止合同程序：任何一方解除或终止合同，应提前____日书面通知对方，并办理相关手续。11.违约责任11.1承租方违约责任：承租方如未按时支付租金或物业管理费，每逾期一日，应向出租方支付____%