2024年度房地产项目投资担保借款保证合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目投资担保借款保证合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2词语含义1.3定义2.投资担保借款保证合同主体2.1投资担保借款保证人2.2借款人2.3投资人2.4借款担保人3.借款担保合同基本条款3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途3.5借款还款方式4.投资担保借款保证合同条款4.1投资担保借款保证范围4.2投资担保借款保证期限4.3投资担保借款保证责任4.4投资担保借款保证方式5.借款担保合同履行与监督5.1借款合同履行5.2投资担保借款保证履行5.3合同履行监督6.违约责任6.1借款人违约责任6.2投资担保借款保证人违约责任6.3其他违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：投资担保合同10.3附件三：其他相关文件11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.合同修改与补充12.1合同修改程序12.2合同补充程序13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指本《2024年度房地产项目投资担保借款保证合同》。1.1.2“借款人”指根据本合同约定，向投资人借款并承担还款义务的一方。1.1.3“投资人”指根据本合同约定，提供借款资金并享有相应权益的一方。1.1.4“投资担保借款保证人”指根据本合同约定，为借款人提供担保保证的一方。1.1.5“借款担保人”指根据本合同约定，对借款人借款承担连带保证责任的一方。1.2词语含义1.2.1“借款金额”指借款人根据本合同约定向投资人实际借取的款项总额。1.2.2“借款期限”指借款人根据本合同约定应向投资人归还全部借款的期限。1.2.3“借款利率”指借款人根据本合同约定应支付给投资人的借款利息率。1.2.4“借款用途”指借款人根据本合同约定使用借款资金的用途。1.2.5“借款还款方式”指借款人根据本合同约定归还借款的方式，如等额本息、等额本金等。1.3定义1.3.1“投资担保借款保证范围”指投资担保借款保证人对借款人借款承担的担保责任范围。1.3.2“投资担保借款保证期限”指投资担保借款保证人承担担保责任的期限。1.3.3“投资担保借款保证责任”指投资担保借款保证人在借款人违约时承担的还款责任。1.3.4“投资担保借款保证方式”指投资担保借款保证人承担担保责任的具体方式，如一般保证、连带责任保证等。2.投资担保借款保证合同主体2.1投资担保借款保证人2.1.1投资担保借款保证人应为具备完全民事行为能力的法人或其他组织。2.1.2投资担保借款保证人应具备履行保证责任的财务能力。2.2借款人2.2.1借款人应为具备完全民事行为能力的法人或其他组织。2.2.2借款人应具备偿还借款的财务能力。2.3投资人2.3.1投资人应为具备完全民事行为能力的法人或其他组织。2.3.2投资人应具备向借款人提供借款的财务能力。2.4借款担保人2.4.1借款担保人应为具备完全民事行为能力的法人或其他组织。2.4.2借款担保人应具备履行保证责任的财务能力。3.借款担保合同基本条款3.1借款金额3.1.1借款金额应为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。3.2借款期限3.2.1借款期限自本合同生效之日起计算，共计壹年。3.3借款利率3.3.1借款利率为年利率百分之叁（3%）。3.4借款用途3.4.1借款用途为房地产项目开发。3.5借款还款方式3.5.1借款还款方式为等额本息。4.投资担保借款保证合同条款4.1投资担保借款保证范围4.1.1投资担保借款保证范围包括借款本金、利息及实现债权的费用。4.2投资担保借款保证期限4.2.1投资担保借款保证期限自本合同生效之日起计算，与借款期限一致。4.3投资担保借款保证责任4.3.1投资担保借款保证人为借款人提供连带责任保证。4.4投资担保借款保证方式4.4.1投资担保借款保证方式为一般保证。5.借款担保合同履行与监督5.1借款合同履行5.1.1借款人应按照本合同约定向投资人支付借款本金及利息。5.2投资担保借款保证履行5.2.1投资担保借款保证人应按照本合同约定履行保证责任。5.3合同履行监督5.3.1投资人有权对借款合同和投资担保借款保证合同的履行情况进行监督。6.违约责任6.1借款人违约责任6.1.1借款人如未按约定偿还借款本金及利息，应向投资人支付违约金。6.2投资担保借款保证人违约责任6.2.1投资担保借款保证人如未按约定履行保证责任，应向投资人支付违约金。6.3其他违约责任6.3.1合同双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向借款人住所地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非本合同另有约定，争议解决机构为借款人住所地人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。9.通知与送达9.1通知方式9.1.1除非本合同另有约定，通知应以书面形式发出。9.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件或专人递送等方式进行。9.2送达地址9.2.1合同双方的送达地址应在合同中明确约定。9.3送达方式9.3.1送达方式应按照合同约定的送达地址进行。10.合同附件10.1附件一：借款合同10.1.1附件一为借款合同的具体条款，与本合同具有同等法律效力。10.2附件二：投资担保合同10.2.1附件二为投资担保合同的具体条款，与本合同具有同等法律效力。10.3附件三：其他相关文件10.3.1附件三包括与本合同相关的其他文件，如贷款协议、抵押合同等。11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1本合同自合同双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同需经借款人住所地工商行政管理部门备案。11.2合同备案11.2.1借款人应在本合同生效之日起十个工作日内完成合同备案手续。12.合同修改与补充12.1合同修改程序12.1.1合同的任何修改或补充均应以书面形式进行。12.1.2合同修改或补充应由合同双方共同签署。12.2合同补充程序12.2.1合同补充应与本合同具有同等法律效力，并由合同双方共同签署。13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.1.1合同解除后，合同双方应按照本合同约定处理相关事宜。13.1.2合同解除后，借款人应向投资人支付已借款金额及利息。13.2合同终止后的处理13.2.1合同终止后，合同双方应按照本合同约定处理相关事宜。13.2.2合同终止后，借款人应向投资人支付已借款金额及利息。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行时，合同双方应相互理解，并协商解决。14.3合同解释14.3.1本合同如有歧义或漏洞，应按照公平、诚实信用的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同约定的中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构或其他任何与本合同履行相关的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立、客观、公正地履行其职责。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入应经合同双方同意，并明确第三方的具体职责和权限。15.2.2第三方介入应在合同履行过程中，如需提供专业意见、评估、见证或审计等。15.3第三方职责15.3.1.1提供专业意见或评估；15.3.1.2监督合同履行情况；15.3.1.3出具相关报告或证书；15.3.1.4协助解决合同履行中的争议。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件，以履行其职责。15.4.2第三方有权根据合同约定，向合同双方收取合理的费用。15.5第三方义务15.5.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.5.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和合同约定确定。16.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务的范围内有效。16.3第三方的责任限额不包括因其故意或重大过失造成的损失。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方作为独立第三方，其责任和义务仅限于合同约定的范围内。17.2第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不对合同双方之间的权利义务承担责任。17.3合同双方应确保第三方在履行职责过程中不受不当影响，包括但不限于利益冲突。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入时，合同双方应确保第三方充分了解合同内容，并在合同中明确第三方的责任和义务。18.3合同双方应确保第三方在介入过程中，不会泄露任何敏感信息。19.第三方介入的终止19.1第三方介入合同如需终止，应经合同双方同意，并书面通知第三方。19.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于支付费用、退还保证金等。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中如发生争议，应通过友好协商解决。20.2协商不成，任何一方均可向第三方介入发生地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：借款合同应详细列明借款金额、期限、利率、用途、还款方式等条款。说明：借款合同是本合同的核心附件，明确了借款人的借款义务和投资人的出借权利。2.附件二：投资担保合同详细要求：投资担保合同应明确投资担保借款保证人的担保范围、期限、方式等。说明：投资担保合同是本合同的重要附件，保障了投资人的借款资金安全。3.附件三：抵押合同详细要求：抵押合同应明确抵押物的种类、价值、抵押权人的权利和义务等。说明：抵押合同是本合同的补充附件，用于保障借款担保人的权益。4.附件四：担保函详细要求：担保函应由担保人出具，明确担保金额、期限、责任等。说明：担保函是本合同的补充附件，用于证明担保人的担保意愿和能力。5.附件五：评估报告详细要求：评估报告应由第三方评估机构出具，对借款项目的价值进行评估。说明：评估报告是本合同的补充附件，用于确定借款项目的价值。6.附件六：审计报告详细要求：审计报告应由第三方审计机构出具，对借款人的财务状况进行审计。说明：审计报告是本合同的补充附件，用于验证借款人的财务状况。7.附件七：项目可行性研究报告详细要求：可行性研究报告应由第三方机构出具，对借款项目的可行性进行分析。说明：可行性研究报告是本合同的补充附件，用于评估借款项目的可行性。8.附件八：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于土地使用证、规划许可证等。说明：其他相关文件是本合同的补充附件，用于证明借款项目的合法性和合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按约定时间偿还借款本金及利息。投资担保借款保证人未按约定履行保证责任。第三方未按约定履行职责，导致合同履行受阻。2.责任认定标准违约行为的认定应以合同约定和法律法规为依据。违约责任的大小应根据违约行为的严重程度和影响确定。3.违约责任示例借款人未按约定时间偿还借款本金及利息，应向投资人支付违约金，违约金比例为每日借款金额的千分之一。投资担保借款保证人未按约定履行保证责任，应向投资人支付赔偿金，赔偿金为借款本金及利息的百分之十。第三方未按约定履行职责，导致合同履行受阻，应向合同双方支付违约金，违约金比例为合同金额的百分之五。全文完。2024年度房地产项目投资担保借款保证合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资担保借款保证人基本信息1.2借款人基本信息1.3投资项目基本信息2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率3.借款用途及还款方式3.1借款用途3.2还款方式3.3还款计划4.投资担保责任4.1投资担保范围4.2投资担保期限4.3投资担保责任免除条件5.保证责任5.1保证范围5.2保证期限5.3保证责任免除条件6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约责任承担方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1附件一：投资担保借款合同9.2附件二：投资项目可行性研究报告9.3附件三：其他相关文件10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署代表11.合同备案11.1备案机构11.2备案手续11.3备案期限12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.其他约定14.1合同解释14.2合同保密14.3合同份数14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资担保借款保证人基本信息1.1.1保证人名称1.1.2保证人法定代表人1.1.3保证人住所地1.1.4保证人联系电话1.2借款人基本信息1.2.1借款人名称1.2.2借款人法定代表人1.2.3借款人住所地1.2.4借款人联系电话1.3投资项目基本信息1.3.1投资项目名称1.3.2投资项目地点1.3.3投资项目投资方1.3.4投资项目预计投资总额2.借款金额及期限2.1借款金额2.1.1借款本金金额2.1.2借款本金币种2.2借款期限2.2.1借款期限起止日期2.2.2借款期限类型（固定期限/浮动期限）2.3借款利率2.3.1借款利率确定方式2.3.2借款利率数值3.借款用途及还款方式3.1借款用途3.1.1借款用途具体说明3.2还款方式3.2.1还款方式类型（一次性还款/分期还款）3.2.2每期还款金额及时间3.3还款计划3.3.1还款计划表4.投资担保责任4.1投资担保范围4.1.1担保投资金额4.1.2担保投资期限4.2投资担保期限4.2.1担保期限起止日期4.2.2担保期限类型（固定期限/浮动期限）4.3投资担保责任免除条件4.3.1免除条件一4.3.2免除条件二4.3.3免除条件三5.保证责任5.1保证范围5.1.1保证金额5.1.2保证期限5.2保证期限5.2.1保证期限起止日期5.2.2保证期限类型（固定期限/浮动期限）5.3保证责任免除条件5.3.1免除条件一5.3.2免除条件二5.3.3免除条件三6.违约责任6.1违约情形6.1.1违约情形一6.1.2违约情形二6.1.3违约情形三6.2违约责任承担6.2.1违约责任承担方式6.2.2违约责任承担比例6.3违约责任承担方式6.3.1违约责任承担方式一6.3.2违约责任承担方式二6.3.3违约责任承担方式三7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式一7.1.2争议解决方式二7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构名称7.2.2争议解决机构地址7.3争议解决程序7.3.1争议解决程序一7.3.2争议解决程序二7.3.3争议解决程序三8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1合同双方签字盖章8.1.2合同经担保人认可8.1.3合同经借款人认可8.2合同终止条件8.2.1借款期限届满8.2.2借款本金及利息全部清偿8.2.3合同双方协商一致8.3合同解除条件8.3.1违约行为发生8.3.2不可抗力事件8.3.3合同双方协商一致9.合同附件9.1附件一：投资担保借款合同9.1.1借款合同编号9.1.2借款合同签订日期9.1.3借款合同主要条款9.2附件二：投资项目可行性研究报告9.2.1报告编号9.2.2报告编制日期9.2.3报告主要内容9.3附件三：其他相关文件9.3.1文件一：项目批准文件9.3.2文件二：土地使用权证9.3.3文件三：其他相关证明文件10.合同签署10.1签署时间10.1.1签署日期10.1.2签署时间10.2签署地点10.2.1签署地点名称10.2.2签署地点地址10.3签署代表10.3.1保证人签署代表10.3.2借款人签署代表10.3.3投资项目投资方签署代表11.合同备案11.1备案机构11.1.1备案机构名称11.1.2备案机构地址11.2备案手续11.2.1备案所需文件11.2.2备案申请程序11.2.3备案期限11.3备案期限11.3.1备案期限起止日期12.合同变更12.1变更条件12.1.1变更原因12.1.2变更内容12.2变更程序12.2.1变更申请12.2.2变更协商12.2.3变更签署12.3变更通知12.3.1通知方式12.3.2通知内容13.合同解除13.1解除条件13.1.1解除原因13.1.2解除程序13.2解除程序13.2.1解除通知13.2.2解除确认13.3解除通知13.3.1通知方式13.3.2通知内容14.其他约定14.1合同解释14.1.1合同解释原则14.1.2合同解释依据14.2合同保密14.2.1保密内容14.2.2保密期限14.3合同份数14.3.1合同份数规定14.3.2合同份数分发14.4合同附件效力14.4.1附件效力规定14.4.2附件效力确认第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方同意，参与合同执行过程中的第三方机构或个人。15.1.2第三方机构包括但不限于：审计机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。15.1.3第三方个人包括但不限于：专家顾问、项目管理人员等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同执行效率15.2.2确保合同条款的准确执行15.2.3解决合同执行过程中的争议15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和范围。15.3.2甲乙双方共同签署第三方介入协议，明确第三方的责任、权利和义务。15.3.3第三方根据协议要求，参与合同执行过程中的相关工作。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在合同执行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。15.4.2第三方责任限额包括但不限于：直接经济损失、间接经济损失、违约金等。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同和第三方介入协议，对合同执行情况进行监督和检查。15.5.2第三方有权根据合同和第三方介入协议，提出合同执行过程中的意见和建议。15.5.3第三方有权根据合同和第三方介入协议，对合同执行过程中的争议进行调解。15.6第三方义务15.6.1第三方应按照合同和第三方介入协议的要求，履行监督、检查和调解等职责。15.6.2第三方应保守合同执行过程中的商业秘密和技术秘密。15.6.3第三方应按照合同和第三方介入协议的规定，承担相应的责任。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和便利，以便第三方履行职责。16.1.2甲方应按照合同和第三方介入协议的规定，支付第三方服务费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应按照合同和第三方介入协议的规定，承担相应的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间不存在任何直接的法律关系，其职责仅限于合同执行过程中的监督和检查。17.1.2第三方对甲方的任何要求，均需经过乙方的同意。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间不存在任何直接的法律关系，其职责仅限于合同执行过程中的监督和检查。17.2.2第三方对乙方的任何要求，均需经过甲方的同意。17.3第三方与投资项目的划分17.3.1第三方对投资项目的监督和检查，不改变投资项目所有权的归属。17.3.2第三方对投资项目的监督和检查，不影响投资项目的正常运营。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资担保借款合同要求：合同中明确借款金额、期限、利率、用途、还款方式等条款。说明：此附件为借款人与投资担保借款保证人之间的直接协议，是合同的重要组成部分。2.附件二：投资项目可行性研究报告要求：报告应包含项目背景、市场分析、投资估算、财务预测、风险评估等内容。说明：此附件用于评估投资项目的可行性，为合同执行提供依据。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于项目批准文件、土地使用权证、相关证明文件等。说明：此附件作为合同执行过程中的补充材料，用于证明项目合法性和可行性。4.附件四：第三方介入协议要求：协议中明确第三方介入的目的、职责、权利、义务和责任限额。说明：此附件用于规范第三方在合同执行过程中的行为，保障各方权益。5.附件五：合同变更协议要求：协议中明确变更的原因、内容、程序和生效日期。说明：此附件用于记录合同执行过程中的变更情况，确保合同的有效性。6.附件六：合同解除协议要求：协议中明确解除的原因、程序和生效日期。说明：此附件用于记录合同执行过程中的解除情况，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定时间还款。保证人未按合同约定履行担保责任。第三方未按协议约定履行职责。甲乙双方未按合同约定提供资料和便利。2.责任认定标准：违约行为的性质和严重程度。违约行为对合同履行的影响程度。违约行为的可预见性和可避免性。3.违约责任认定示例：借款人未按合同约定时间还款，构成违约。根据合同约定，借款人应支付违约金。保证人未按合同约定履行担保责任，构成违约。根据合同约定，保证人应承担相应的赔偿责任。第三方未按协议约定履行职责，构成违约。根据协议约定，第三方应承担相应的违约责任。甲乙双方未按合同约定提供资料和便利，构成违约。根据合同约定，甲乙双方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房地产项目投资担保借款保证合同范本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1投资方基本信息1.2借款方基本信息1.3担保方基本信息2.合同签订时间及地点3.投资项目基本信息3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目投资总额4.借款金额及期限4.1借款金额4.2借款期限4.3还款方式5.利息计算及支付5.1利息计算方法5.2利息支付方式5.3利息支付时间6.担保范围及方式6.1担保范围6.2担保方式6.3担保期限7.借款方义务7.1按时足额偿还借款本金及利息7.2严格遵守国家相关法律法规7.3提供项目相关资料8.投资方权利与义务8.1监督借款方资金使用情况8.2对项目进行风险评估8.3保障投资收益9.担保方权利与义务9.1按合同约定承担担保责任9.2及时了解借款方经营状况9.3防范担保风险10.违约责任10.1借款方违约责任10.2投资方违约责任10.3担保方违约责任11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1投资方基本信息1.1.1投资方名称：房地产开发有限公司1.1.2投资方法定代表人：1.1.3投资方注册地址：市区路号1.1.4投资方联系电话：02156781.1.5投资方开户银行及账号：银行分行，账号：0561.2借款方基本信息1.2.1借款方名称：建筑有限公司1.2.2借款方法定代表人：1.2.3借款方注册地址：市区路号1.2.4借款方联系电话：021876543211.2.5借款方开户银行及账号：银行分行，账号：9876541.3担保方基本信息1.3.1担保方名称：担保有限公司1.3.2担保方法定代表人：1.3.3担保方注册地址：市区路号1.3.4担保方联系电话：021456789011.3.5担保方开户银行及账号：银行分行，账号：4321092.合同签订时间及地点2.1本合同签订时间为：2024年1月1日2.2合同签订地点：市区路号房地产开发有限公司会议室3.投资项目基本信息3.1项目名称：住宅小区3.2项目地点：市区路号3.3项目规模：总建筑面积约100万平方米，包含住宅、商业、地下车库等设施3.4项目投资总额：预计总投资额为人民币10亿元4.借款金额及期限4.1借款金额：人民币5亿元4.2借款期限：自2024年1月1日起至2029年1月1日止，共计5年4.3还款方式：按年还款，每年偿还本金及利息，具体还款计划详见附件5.利息计算及支付5.1利息计算方法：按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%计算5.2利息支付方式：每年支付一次利息，于每年1月1日前支付5.3利息支付时间：每年1月1日6.担保范围及方式6.1担保范围：本合同项下借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等6.2担保方式：连带责任保证6.3担保期限：自本合同生效之日起至借款本金全部清偿之日止7.借款方义务7.1按时足额偿还借款本金及利息7.1.1按照合同约定的还款计划，于每年1月1日前支付当年的借款本金及利息7.1.2如有逾期还款情况，应按照中国人民银行同期贷款基准利率加倍支付逾期利息7.2严格遵守国家相关法律法规7.2.1在借款期间，严格遵守国家有关房地产开发的法律法规和政策7.2.2遵守借款合同约定的各项条款，不得擅自变更借款用途7.3提供项目相关资料7.3.1按照投资方要求，定期提供项目进度报告、财务报表等相关资料7.3.2在投资方要求时，配合进行项目审计和评估8.投资方权利与义务8.1监督借款方资金使用情况8.1.1投资方有权随时监督借款方资金使用情况，确保资金用于约定的投资项目8.1.2投资方有权要求借款方定期提供资金使用情况报告8.2对项目进行风险评估8.2.1投资方负责对项目进行全面的风险评估，包括市场风险、财务风险等8.2.2投资方应将风险评估结果及时通知借款方和担保方8.3保障投资收益8.3.1投资方有权要求借款方在项目盈利后，按照约定的比例分配收益8.3.2投资方有权在借款方违约时，采取必要的法律手段保护自身权益9.担保方权利与义务9.1按合同约定承担担保责任9.1.1担保方在借款方未能按时偿还借款本金及利息时，承担连带清偿责任9.1.2担保方有权要求借款方提供必要的担保措施9.2及时了解借款方经营状况9.2.1担保方应定期了解借款方的经营状况，包括财务状况、项目进展等9.2.2担保方发现借款方存在重大风险时，应及时通知投资方9.3防范担保风险9.3.1担保方应采取有效措施，防范担保风险，包括但不限于监督借款方资金使用9.3.2担保方有权要求借款方提供额外的担保措施，以降低担保风险10.违约责任10.1借款方违约责任10.1.1借款方如未按时偿还借款本金及利息，应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算10.1.2借款方如违反合同约定，擅自变更借款用途，应承担相应的法律责任10.2投资方违约责任10.2.1投资方如未履行监督义务，导致借款方资金被挪用，应承担相应的法律责任10.2.2投资方如未按照合同约定分配收益，应向借款方支付违约金10.3担保方违约责任10.3.1担保方如未履行担保义务，导致借款方无法偿还借款，应承担相应的法律责任10.3.2担保方如未及时采取有效措施防范担保风险，导致担保损失，应承担相应的责任11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容11.1.2变更内容不得违反法律法规的强制性规定11.2合同解除条件11.2.1借款方严重违约，如无力偿还借款11.2.2投资方或担保方有权单方面解除合同12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1合同签订地为市区13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2投资方、借款方和担保方均同意本合同内容13.2合同终止条件13.2.1借款本金及利息全部清偿13.2.2双方协商一致解除合同14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式四份，投资方、借款方、担保方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、审计机构、评估机构等。2.第三方介入的情形2.1.1需要第三方提供专业评估、咨询、审计等服务的；2.1.2合同履行过程中，需要第三方进行监管或协调的；2.1.3法律法规或合同约定需要第三方介入的。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1第三方提供的专业服务的质量责任；3.2.2第三方因过错导致合同履行障碍的责任；3.2.3第三方违反保密义务的责任。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方服务的具体内容和要求。4.2甲乙双方应签订第三方服务协议，明确第三方的工作范围、权利义务、责任限额等。4.3第三方服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1获得甲乙双方提供的相关资料和信息的权利；5.1.2根据合同约定，收取相应的服务费用；5.1.3对甲乙双方提供的信息保密。5.2第三方义务：5.2.1按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；5.2.2及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题；5.2.3按时完成合同约定的服务内容。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，其责任和义务不涉及甲乙双方的合同关系。6.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方或其他相关方进行沟通，应通过甲乙双方进行协调。6.3第三方不得利用其与甲乙双方的关系，损害其他方的合法权益。7.第三方介入的额外条款及说明7.1.1第三方介入的具体情形和程序；7.1.2第三方介入后的责任划分；7.1.3第三方介入的费用承担。7.2第三方介入后，甲乙双方应保持沟通畅通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。8.第三方介入的合同变更8.1如第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，签订合同变更协议。8.2合同变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资方营业执照副本要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，确保信息真实有效。2.借款方营业执照副本要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，确保信息真实有效。3.担保方营业执照副本要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，确保信息真实有效。4.投资方法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证复印件。5.借款方法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证复印件。6.担保方法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证复印件。7.项目可行性研究报告要求：提供项目可行性研究报告，包括市场分析、财务分析、风险评估等。8.项目投资协议要求：提供甲乙双方签订的项目投资协议，明确投资金额、期限、收益分配等。9.借款合同要求：提供甲乙双方签订的借款合同，明确借款金额、期限、利率、还款方式等。10.担保合同要求：提供甲乙双方签订的担保合同，明确担保范围、方式、期限等。11.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。12.项目进度报告要求：提供项目进度报告，包括项目进展情况、资金使用情况等。13.项目财务报表要求：提供项目财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。14.第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的项目评估报告，包括项目价值、风险分析等。15.第三方审计报告要求：提供第三方审计机构出具的项目审计报告，包括财务状况、合规性等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款方未按时偿还借款本金及利息；1.2借款方擅自变更借款用途；1.3投资方未履行监督义务；1.4担保方未履行担保义务；1.5第三方未按合同约定履行职责；1.6任何一方违反保密义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、违约金等；2.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；2.3违约方应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1借款方未按时偿还借款本金及利息，应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；3.2借款方擅自变更借款用途，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给投资方造成的损失；3.3投资方未履行监督义务，导致借款方资金被挪用，应承担相应的法律责任；3.4担保方未履行担保义务，导致借款方无法偿还借款，应承担相应的责任；3.5第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失；3.6任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度房地产项目投资担保借款保证合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资担保借款保证人基本信息1.2借款人基本信息1.3投资项目基本信息2.投资担保借款保证合同签订依据3.投资担保借款保证合同主要内容3.1投资担保借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途3.5还款方式3.6利息支付方式3.7违约责任4.投资担保借款保证合同履行4.1投资担保借款保证人权利与义务4.2借款人权利与义务4.3投资项目监管4.4信息披露与报告5.投资担保借款保证合同变更5.1合同变更条件5.2合同变更程序5.3合同变更效力6.投资担保借款保证合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除效力7.投资担保借款保证合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.投资担保借款保证合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效时间9.投资担保借款保证合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止效力10.合同附件10.1附件一：投资担保借款保证合同10.2附件二：投资担保借款保证人承诺书10.3附件三：借款人承诺书10.4附件四：投资项目基本情况说明11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人12.合同生效日期13.合同份数14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1投资担保借款保证人基本信息1.1.1保证人名称：1.1.2保证人住所：1.1.3保证人法定代表人：1.1.4保证人联系电话：1.2借款人基本信息1.2.1借款人名称：1.2.2借款人住所：1.2.3借款人法定代表人：1.2.4借款人联系电话：1.3投资项目基本信息1.3.1项目名称：1.3.2项目地点：1.3.3项目投资总额：1.3.4项目预期收益：第二条投资担保借款保证合同签订依据2.1相关法律法规：2.2投资项目投资计划书：2.3借款人信用评估报告：第三条投资担保借款保证合同主要内容3.1投资担保借款金额：人民币捌仟万元整（￥80,000,000.00）3.2借款期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止，共计____年。3.3借款利率：年利率为____%，按月计息。3.4借款用途：用于____项目投资。3.5还款方式：分期偿还，每月偿还人民币____万元。3.6利息支付方式：每月____日支付上月利息。3.7违约责任：3.7.1借款人未按期偿还本金或利息，保证人有权代为偿还，并要求借款人支付逾期利息及违约金。3.7.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，保证人有权解除合同，并要求赔偿损失。第四条投资担保借款保证合同履行4.1投资担保借款保证人权利与义务4.1.1保证人有权要求借款人提供投资项目相关资料，并对其真实性负责。4.1.2保证人有权监督借款人使用借款资金，确保资金用于约定的投资项目。4.1.3保证人应按合同约定，在借款人无法偿还借款时，承担相应的担保责任。4.2借款人权利与义务4.2.1借款人有权按合同约定使用借款资金。4.2.2借款人应按时偿还借款本金及利息，并承担违约责任。4.3投资项目监管4.3.1借款人应定期向保证人报告投资项目进展情况。4.3.2保证人有权要求借款人提供投资项目相关资料，并对项目进行现场检查。4.4信息披露与报告4.4.1借款人应按合同约定，及时向保证人披露投资项目相关信息。4.4.2保证人有权要求借款人提供投资项目相关报告。第五条投资担保借款保证合同变更5.1合同变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更。5.2合同变更程序：变更内容应以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。5.3合同变更效力：变更后的合同与本合同具有同等法律效力。第六条投资担保借款保证合同解除6.1.1借款人未按期偿还借款本金或利息，经保证人催告后仍未偿还。6.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，经保证人核实后，认为借款人不再具备借款资格。6.2合同解除程序：解除合同应以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。6.3合同解除效力：合同解除后，双方应按合同约定履行相应的义务。第七条投资担保借款保证合同争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：____仲裁委员会。7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。第一部分：合同如下：第八条合同生效日期8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同自合同约定的借款发放之日起正式履行。第九条合同终止日期9.1本合同借款期限届满，借款人已按照合同约定偿还全部借款本息，且保证人履行完毕担保义务后，本合同终止。9.2因借款人违约导致本合同解除的，合同自解除之日起终止。第十条合同份数10.1本合同一式____份，借款人执____份，保证人执____份，具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1附件一：投资担保借款保证合同11.2附件二：投资担保借款保证人承诺书11.3附件三：借款人承诺书11.4附件四：投资项目基本情况说明11.5附件五：借款合同11.6附件六：担保合同第十二条合同签署12.1签署时间：____年____月____日12.2签署地点：____市____区____街道____号12.3签署人：借款人（盖章）：____保证人（盖章）：____第十三条合同生效日期13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同自合同约定的借款发放之日起正式履行。第十四条合同其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。14.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.4本合同如有修改或补充，应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。14.5本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。14.6本合同自借款发放之日起，借款人、保证人应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。14.7本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，因特定事项的介入，对合同履行产生影响的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入应基于合同履行需要，且需经甲乙双方同意。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，确保其能够独立、公正地履行职责。第三条第三方职责3.1.1中介机构：协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行过程中的沟通协调。3.1.2评估机构：对投资项目进行评估，提供评估报告。3.1.3审计机构：对借款人财务状况进行审计，确保其财务信息的真实性。3.1.4法律顾问：提供法律咨询，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题。第四条第三方权利4.1.1收取合理报酬。4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.1.3独立行使职责，不受甲乙双方干预。第五条第三方义务5.1.1保守甲乙双方商业秘密。5.1.2确保其提供的服务符合合同约定。5.1.3及时、准确地向甲乙双方报告工作进展。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或产生损失的，应承担相应的责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：6.2.1中介机构：不超过中介服务报酬的____倍。6.2.2评估机构：不超过评估服务报酬的____倍。6.2.3审计机构：不超过审计服务报酬的____倍。6.2.4法律顾问：不超过法律咨询服务报酬的____倍。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不参与甲乙双方的合同履行。7.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方协商，应征得双方同意。第八条第三方介入的程序8.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、职责、权利和义务进行协商。8.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入的具体事项进行明确约定。8.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入完成后，甲乙双方应进行验收，确认第三方履行职责的情况。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应支付第三方相应报酬。9.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的其他义务。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中如发生争议，应由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，可提交第三方介入合同约定的争议解决机构解决。10.3争议解决机构作出的裁决，甲乙双方应予以遵守。第十一条第三方介入的保密11.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方商业秘密，应予以保密。11.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应责任。第十二条第三方介入的补充条款12.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。12.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3本合同如有修改或补充，应以书面形式作出，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资担保借款保证合同详细要求：合同文本应包括合同双方基本信息、借款金额、期限、利率、用途、还款方式、利息支付方式、违约责任等内容。附件说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的具体体现。2.附件二：投资担保借款保证人承诺书详细要求：承诺书应包括保证人对借款人信用和项目投资的真实性、合法性的承诺。附件说明：本附件为保证人对合同履行的承诺，是保证人履行担保义务的依据。3.附件三：借款人承诺书详细要求：承诺书应包括借款人对项目投资的真实性、合法性、资金使用情况的承诺。附件说明：本附件为借款人对合同履行的承诺，是借款人履行还款义务的依据。4.附件四：投资项目基本情况说明详细要求：说明应包括项目名称、地点、投资总额、预期收益、投资计划等内容。5.附件五：借款合同详细要求：借款合同应包括借款金额、期限、利率、还款方式、利息支付方式等内容。附件说明：本附件为借款人与金融机构之间的借款协议，是借款人履行还款义务的依据。6.附件六：担保合同详细要求：担保合同应包括担保金额、期限、担保方式、担保责任等内容。附件说明：本附件为保证人与金融机构之间的担保协议，是保证人履行担保义务的依据。7.附件七：投资项目评估报告详细要求：评估报告应包括项目可行性、投资风险、预期收益等内容。8.附件八：借款人财务审计报告详细要求：审计报告应包括借款人财务状况、资金使用情况等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为一：借款人未按期偿还借款本金或利息。违约行为二：借款人未按合同约定使用借款资金。违约行为三：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。违约行为四：保证人未按合同约定履行担保义务。2.责任认定标准：责任认定一：借款人未按期偿还借款本金或利息，应支付逾期利息及违约金。责任认定二：借款人未按合同约定使用借款资金，应承担相应损失。责任认定三：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，保证人有权解除合同，并要求赔偿损失。责任认定四：保证人未按合同约定履行担保义务，应承担相应的担保责任。3.违约责任示例：示例一：借款人逾期偿还借款本金人民币____万元，应支付逾期利息人民币____元，并承担违约金人民币____元。示例二：借款人未按合同约定使用借款资金，导致项目投资损失人民币____万元，应承担相应损失。示例三：借款人提供虚假信息，保证人有权解除合同，并要求借款人赔偿损失人民币____万元。示例四：保证人未按合同约定履行担保义务，应承担相应的担保责任，赔偿借款人损失人民币____万元。全文完。2024年度房地产项目投资担保借款保证合同范本4本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.投资担保借款保证事项2.1投资项目概述2.2借款金额及期限2.3借款用途2.4借款利率2.5借款还款方式3.保证责任范围3.1保证责任期限3.2保证责任范围3.3保证责任免除4.保证方式4.1保证担保范围4.2保证担保方式4.3保证担保期限5.借款人权利义务5.1借款人权利5.2借款人义务6.保证人权利义务6.1保证人权利6.2保证人义务7.违约责任7.1借款人违约责任7.2保证人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定10.1合同附件10.2合同变更10.3合同解除11.合同附件12.合同签署13.合同生效14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度房地产项目投资担保借款保证合同”。1.2合同当事人甲方（借款人）：____________________乙方（保证人）：____________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为____________________。2.投资担保借款保证事项2.1投资项目概述甲方拟投资的项目为____________________，项目总投资额为人民币____元。2.2借款金额及期限甲方向乙方借款人民币____元，借款期限为____年。2.3借款用途本借款仅用于甲方投资项目的资金需求。2.4借款利率本借款年利率为____%，按月计息，每月____日为还款日。2.5借款还款方式甲方应按月偿还借款本金及利息，具体还款计划如下：还款月份|还款金额|还款日期||第1个月|________|________第2个月|________|________第3个月|________|________||3.保证责任范围3.1保证责任期限本合同保证责任期限自合同签订之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。3.2保证责任范围乙方对本合同的借款本金及利息承担连带保证责任。3.3保证责任免除1.甲方因不可抗力导致无法履行还款义务；2.甲方履行合同过程中，因乙方原因导致甲方无法履行还款义务。4.保证方式4.1保证担保范围乙方保证担保范围为甲方借款本金及利息。4.2保证担保方式乙方以连带责任保证方式为甲方借款提供担保。4.3保证担保期限本合同保证担保期限自合同签订之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。5.借款人权利义务5.1借款人权利1.甲方有权按照合同约定使用借款；2.甲方有权要求乙方履行保证责任；5.2借款人义务1.甲方应按照合同约定按时足额偿还借款本金及利息；2.甲方应按照合同约定使用借款，不得挪作他用。6.保证人权利义务6.1保证人权利1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务；2.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任；6.2保证人义务1.乙方应按照合同约定履行保证责任，对甲方借款本金及利息承担连带保证责任；2.乙方应积极配合甲方履行还款义务，不得无故阻挠。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.借款本金及利息全部清偿；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。10.其他约定10.1合同附件1.投资项目可行性研究报告；2.借款合同；3.还款计划表；4.甲方营业执照复印件；5.乙方营业执照复印件。10.2合同变更本合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同解除1.双方协商一致解除；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.任何一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施。11.合同签署本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。12.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件清单1.投资项目可行性研究报告2.借款合同3.还款计划表4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件14.合同签署甲方代表：____________________乙方代表：____________________签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意参与合同相关活动或提供服务的独立第三方。2.第三方介入范围1.提供专业咨询或技术服务；2.协助进行项目评估或尽职调查；3.协调甲乙双方关系，解决合同履行中的争议；4.提供合同履行所需的资金、设备或其他资源。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币____元，超出此限额的部分，由甲乙双方自行承担。4.第三方责任免除4.1第三方因不可抗力、甲方或乙方原因导致合同无法履行或造成损失的，免除其责任。5.第三方权利义务5.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和协助；2.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；5.2第三方义务1.第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应及时向甲乙双方报告合同履行过程中的重大事项。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。6.2第三方对甲乙双方的债务不承担责任，甲乙双方应各自承担其债务。6.3第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。7.第三方介入程序7.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。7.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行体系，共同确保合同目的的实现。8.第三方介入费用的承担8.1第三方介入费用由甲乙双方根据服务协议约定分担。8.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商确定增加的费用承担方式。9.第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中，若发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入合同的变更与解除10.1第三方介入合同可根据实际情况进行变更，变更内容应经甲乙双方与第三方协商一致。1.第三方无法履行合同约定；2.甲乙双方协商一致解除；3.因不可抗力导致合同无法履行。11.第三方介入合同的生效11.1第三方介入合同自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。12.第三方介入合同的附件1.第三方服务协议；2.第三方资质证明；3.第三方收费标准。13.第三方介入合同的签署1.甲方代表：____________________2.乙方代表：____________________3.第三方代表：____________________签署日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资项目可行性研究报告详细要求：报告应包括项目背景、市场分析、技术方案、财务预测、风险评估等内容。附件说明：此报告用于证明项目可行性，为借款提供依据。2.借款合同详细要求：合同应明确借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。附件说明：此合同为甲乙双方借款关系的正式文件。3.还款计划表详细要求：表格应列出每月还款日期、还款金额、累计还款金额等信息。附件说明：此表格用于甲乙双方跟踪借款还款情况。4.甲方营业执照复印件详细要求：提供加盖公章的营业执照复印件。附件说明：此复印件用于证明甲方合法经营。5.乙方营业执照复印件详细要求：提供加盖公章的营业执照复印件。附件说明：此复印件用于证明乙方合法经营。6.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务内容、费用、期限、责任等内容。附件说明：此协议为第三方提供服务的正式文件。7.第三方资质证明详细要求：提供第三方相关资质证书复印件。附件说明：此复印件用于证明第三方具备提供服务的能力。8.第三方收费标准详细要求：列出第三方提供服务的收费标准。附件说明：此文件用于甲乙双方确认第三方服务费用。9.合同变更协议详细要求：协议应明确变更内容、生效日期等内容。附件说明：此协议用于记录合同变更情况。10.合同解除协议详细要求：协议应明确解除原因、生效日期等内容。附件说明：此协议用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定偿还借款本金及利息。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例说明：若借款人逾期还款一个月，应支付当月利息的____%作为违约金。2.保证人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行保证责任。责任认定：保证人应承担借款人违约责任，包括支付逾期利息和违约金。示例说明：若保证人未履行保证责任，应承担借款人逾期还款一个月的利息及____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按服务协议提供约定服务或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应退还部分或全部服务费用，并承担相应的违约金。示例说明：若第三方提供的服务不符合要求，甲乙双方有权要求退还部分服务费用，并支付____%的违约金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定选择争议解决方式或未按时提交争议解决申请。责任认定：违约方应承担因延迟解决争议而产生的额外费用。示例说明：若一方未按时提交争议解决申请，应承担因延迟而产生的____元/日的费用。全文完。2024年度房地产项目投资担保借款保证合同范本5本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.投资担保借款基本情况2.1借款人2.2担保人2.3借款金额2.4借款期限2.5借款利率2.6借款用途3.投资担保借款条件3.1借款用途限制3.2借款资金使用监督3.3借款还款方式3.4借款利息支付4.担保责任与义务4.1担保范围4.2担保方式4.3担保期限4.4担保人权利4.5担保人义务5.违约责任5.1借款人违约责任5.2担保人违约责任5.3违约金计算与支付6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同变更8.1合同变更条