2024年度自建房工程竣工验收合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度自建房工程竣工验收合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设工期3.竣工验收标准及依据3.1国家及地方相关法律法规3.2设计文件及施工图纸3.3施工及验收规范3.4相关技术标准及要求4.竣工验收程序4.1竣工验收申请4.2竣工验收组织4.3竣工验收时间4.4竣工验收流程4.5竣工验收资料要求5.竣工验收内容5.1工程实体质量5.2工程外观质量5.3工程功能使用5.4工程配套设施5.5竣工资料完整性6.竣工验收结果处理6.1验收合格6.2验收不合格6.3重新整改6.4验收结论7.合同双方权利义务7.1甲方权利义务7.2乙方权利义务8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止条件11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1设计文件及施工图纸12.2施工合同12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：_________（自建房业主）法定代表人：_________乙方：_________（自建房施工方）法定代表人：_________1.2双方地址及联系方式甲方地址：_________联系方式：_________乙方地址：_________联系方式：_________1.3合同签订日期_________年_________月_________日1.4合同生效日期自合同双方签字盖章之日起生效。第二条工程概况2.1工程名称2024年度自建房工程2.2工程地点_________省_________市_________区（县）_________街道（路）_________号2.3工程规模建筑面积：_________平方米占地面积：_________平方米2.4工程类型自建房住宅2.5工程建设工期自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。第三条竣工验收标准及依据3.1国家及地方相关法律法规《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程施工许可管理办法》等。3.2设计文件及施工图纸甲方提供的经相关部门审核批准的设计文件及施工图纸。3.3施工及验收规范《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑工程施工质量验收规范》等。3.4相关技术标准及要求国家和地方规定的相关技术标准及要求。第四条竣工验收程序4.1竣工验收申请乙方在工程完工后，向甲方提交竣工验收申请报告。4.2竣工验收组织由甲方组织有关单位对工程进行竣工验收。4.3竣工验收时间自乙方提交竣工验收申请报告之日起_________日内。4.4竣工验收流程（1）乙方提交竣工验收申请报告；（2）甲方组织竣工验收；（3）验收合格后，出具竣工验收报告。4.5竣工验收资料要求（1）竣工验收申请报告；（2）设计文件、施工图纸、施工记录等；（3）相关技术标准及要求；（4）其他相关资料。第五条竣工验收内容5.1工程实体质量（1）结构安全、稳定；（2）地基基础、主体结构；（3）防水、保温、隔热等。5.2工程外观质量（1）建筑物外观整洁、美观；（2）门窗、楼梯、电梯等设施齐全、功能正常。5.3工程功能使用（1）房屋功能满足使用要求；（2）水、电、暖等配套设施齐全、正常。5.4工程配套设施（1）绿化、排水、排污等配套设施齐全、正常；（2）消防、安防等设施符合规定。5.5竣工资料完整性（1）竣工资料齐全、完整；（2）资料符合相关法规和规范要求。第六条竣工验收结果处理6.1验收合格（1）甲方出具竣工验收报告，工程验收合格；（2）乙方按照合同约定进行后续工作。6.2验收不合格（1）甲方出具不合格验收报告，乙方需进行整改；（2）整改完成后，乙方重新提交验收申请。6.3重新整改（1）乙方在规定时间内完成整改；（2）整改完成后，乙方重新提交验收申请。6.4验收结论甲方根据验收结果出具验收结论，作为工程交付使用的依据。第一部分：合同如下：第八条合同双方权利义务8.1甲方权利义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量；（2）甲方有权对施工过程中的设计变更、工期延误等进行监督；（3）甲方有权对乙方提供的材料、设备等进行检查，确保符合要求；（4）甲方有权要求乙方在竣工验收前完成所有施工内容。8.2乙方权利义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务；（2）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保施工安全；（3）乙方应按照甲方要求提供相关施工资料，配合验收工作；（4）乙方应负责在工程竣工验收合格后，将工程交付甲方使用。第九条违约责任9.1甲方违约责任（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按合同约定执行；（2）甲方因自身原因导致工程延期，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方损失。9.2乙方违约责任（1）乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定执行；（2）乙方施工质量不符合合同约定，应进行返工或修复，直至符合要求；（3）乙方在施工过程中造成安全事故，应承担相应的法律责任。第十条争议解决方式10.1争议解决途径（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成，可提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁不成，可向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）双方同意选择_________仲裁委员会作为争议解决机构；（2）双方同意仲裁地点为_________。10.3争议解决程序（1）提交仲裁申请书，并提供相关证据；（2）仲裁委员会受理后，组织仲裁庭进行审理；（3）仲裁庭作出仲裁裁决，双方应予以执行。第十一条合同解除条件11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定处理剩余工程和款项；（3）合同解除后，双方应相互配合，处理善后事宜。第十二条合同终止条件12.1合同终止条件（1）合同约定的工期届满，工程竣工验收合格；（2）合同双方同意终止合同；（3）合同约定的其他终止条件。12.2合同终止程序（1）合同双方书面确认合同终止；（2）双方按照约定处理剩余工程和款项；（3）合同终止后，双方应相互配合，处理善后事宜。第十三条合同附件13.1设计文件及施工图纸（1）甲方提供的设计文件及施工图纸；（2）乙方提供的施工方案及变更记录。13.2施工合同（1）双方签订的施工合同；（2）施工合同附件及补充协议。13.3其他相关文件（1）工程验收报告；（2）工程结算书；（3）其他相关文件。第十四条其他约定事项14.1合同变更合同签订后，如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方应协商解决，协商不成的，按国家有关法律法规执行。14.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同份数本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、仲裁机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、技术咨询、争议解决等方面。16.第三方介入的触发条件16.1第三方介入的触发条件（1）合同中约定需要第三方介入的情况；（2）合同双方协商一致，认为有必要引入第三方；（3）法律法规规定必须引入第三方。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的邀请（1）甲方或乙方有权邀请第三方介入；（2）邀请第三方介入时，应明确介入的具体范围、期限和费用。17.2第三方介入的确认（1）第三方在收到邀请后，应在_________日内确认是否接受邀请；（2）第三方接受邀请后，应与合同双方签订相应的合作协议。18.第三方的责权利18.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定或法律法规要求，履行其职责；（2）第三方在执行任务过程中，因故意或重大过失造成损失的，应承担相应的法律责任；（3）第三方在执行任务过程中，如因不可抗力导致损失，免除其部分或全部责任。18.2第三方的权利（1）第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合；（2）第三方有权根据合同约定或法律法规要求，收取相应的费用；（3）第三方有权根据合同约定，对工程进行监督、检查和评价。18.3第三方的义务（1）第三方应保守合同双方的商业秘密；（2）第三方应按时完成其职责范围内的任务；（3）第三方应遵守国家及地方的法律法规。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成损失时，应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额约定（1）合同双方应在合同中约定第三方责任限额；（2）第三方责任限额应根据第三方的工作性质、工作量、风险程度等因素确定；（3）第三方责任限额应不低于_________万元人民币。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分（1）甲方与第三方之间的关系由双方签订的合作协议约定；（2）甲方对第三方的指令和指示应通过书面形式进行；（3）甲方有权监督第三方的工作进度和质量。20.2第三方与乙方的划分（1）乙方与第三方之间的关系由双方签订的合作协议约定；（2）乙方应确保第三方的工作符合合同要求；（3）乙方有权要求第三方按照合同约定的时间和质量完成工作。20.3第三方与其他第三方的划分（1）第三方之间如需协作，应签订相应的合作协议；（2）合作协议应明确各方的权利义务和责任；（3）第三方之间的责任划分应根据合作协议执行。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更第三方介入后，如需对合同进行变更，应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2变更协议的生效变更协议经合同双方和第三方签字盖章后生效，对各方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件及施工图纸详细要求：应包含完整的工程图纸、设计说明、施工图、工程变更记录等。说明：设计文件及施工图纸是工程实施的依据，必须符合国家及地方相关法律法规和技术标准。2.施工合同详细要求：应包括工程范围、工期、质量标准、付款方式、违约责任等内容。说明：施工合同是甲乙双方权利义务的明确约定，对双方具有法律约束力。3.工程验收报告详细要求：应包括验收时间、验收结果、验收人员、验收意见等。说明：工程验收报告是工程竣工验收的重要文件，证明工程是否达到合同约定的质量标准。4.工程结算书详细要求：应包括工程量清单、工程款支付情况、结算金额等。说明：工程结算书是甲乙双方结算工程款的重要依据，必须真实、准确。5.工程施工日志详细要求：应记录施工过程中的重要事件、施工进度、质量问题等。说明：工程施工日志是施工过程的重要记录，有助于追踪工程进度和质量。6.工程照片及视频资料详细要求：应包含施工过程中的关键节点照片及视频，如地基基础施工、主体结构施工等。说明：工程照片及视频资料是工程实施过程的直观记录，有助于后续的工程质量追溯和问题分析。7.材料采购清单及验收报告详细要求：应包括材料名称、规格、数量、供应商、验收结果等。说明：材料采购清单及验收报告是材料质量保证的重要文件，确保工程使用的材料符合要求。8.工程变更记录详细要求：应记录工程变更的原因、内容、影响、审批流程等。说明：工程变更记录是工程实施过程中对设计变更的记录，确保变更的合法性和有效性。9.工程质量检测报告详细要求：应包括检测时间、检测内容、检测结果、检测单位等。说明：工程质量检测报告是确保工程质量的重要文件，证明工程是否符合相关标准。10.工程安全事故报告详细要求：应包括事故时间、地点、原因、处理措施等。说明：工程安全事故报告是处理安全事故的重要依据，有助于预防类似事故的再次发生。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时支付工程款；b.未按时完成竣工验收；c.提供虚假工程资料；乙方违约行为：a.未按时完成施工任务；b.施工质量不符合合同约定；c.违反施工安全规定；第三方违约行为：a.未按时完成检测或评估；b.提供虚假检测结果；c.未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.按合同约定支付违约金；b.赔偿乙方因甲方违约造成的损失；乙方违约责任：a.按合同约定支付违约金；b.赔偿甲方因乙方违约造成的损失；第三方违约责任：a.按合同约定支付违约金；b.赔偿因第三方违约造成的损失。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付工程款，导致乙方停工，乙方要求甲方支付违约金_________万元，并赔偿停工损失_________万元；乙方施工质量不合格，甲方要求乙方进行返工，乙方支付违约金_________万元，并承担返工费用_________万元；第三方提供虚假检测结果，导致工程验收不合格，第三方支付违约金_________万元，并赔偿因检测结果错误造成的损失_________万元。全文完。2024年度自建房工程竣工验收合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设标准3.工程验收标准3.1国家及行业标准3.2地方及行业规定3.3施工图纸及设计文件要求3.4工程质量验收标准4.验收时间与期限4.1验收时间4.2验收期限4.3验收延期处理5.验收程序5.1验收申请5.2验收组织5.3验收人员5.4验收内容5.5验收记录6.验收费用6.1验收费用承担方6.2验收费用金额6.3验收费用支付方式7.验收不合格处理7.1不合格原因分析7.2不合格项整改要求7.3不合格项整改期限7.4处理结果确认8.合同履行与违约责任8.1合同履行义务8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止日期12.合同附件12.1附件一：工程验收报告12.2附件二：验收记录表12.3附件三：工程质量合格证书12.4附件四：其他相关文件13.其他约定13.1本合同未尽事宜13.2本合同解释权13.3本合同补充协议14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员14.4合同签署印章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址（1）甲方地址：市区路号（2）乙方地址：市区路号2.工程概况2.1工程名称市区小区自建房工程2.2工程地点市区路号2.3工程规模占地面积：5000平方米，建筑面积：20000平方米2.4工程类型住宅楼2.5工程建设标准按照国家及地方相关标准建设3.工程验收标准3.1国家及行业标准符合GB502032011《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业标准3.2地方及行业规定符合市区建筑工程质量验收规定3.3施工图纸及设计文件要求严格按照施工图纸及设计文件要求执行3.4工程质量验收标准（1）主体结构质量：混凝土强度等级达到设计要求，钢筋配置符合设计要求（2）装饰装修质量：墙面、地面平整，油漆、涂料颜色均匀，无开裂、脱落等现象（3）水电安装质量：线路布局合理，接头牢固，无短路、漏电现象（4）设备安装质量：设备运行正常，无异常声响，外观整洁4.验收时间与期限4.1验收时间自合同签订之日起60个工作日内4.2验收期限自验收时间起10个工作日内完成验收工作4.3验收延期处理如因特殊情况导致验收延期，双方应协商一致，并书面通知对方5.验收程序5.1验收申请甲方应提前5个工作日向乙方提出验收申请5.2验收组织验收组织由甲方、乙方及相关部门组成5.3验收人员验收人员应具备相关专业知识和技能5.4验收内容（1）主体结构质量（2）装饰装修质量（3）水电安装质量（4）设备安装质量（5）其他需要验收的内容5.5验收记录验收过程中，验收人员应认真填写验收记录，记录内容包括验收时间、验收人员、验收内容、验收结果等6.验收费用6.1验收费用承担方验收费用由乙方承担6.2验收费用金额验收费用为人民币元6.3验收费用支付方式验收费用于验收合格后5个工作日内支付给乙方8.合同履行与违约责任8.1合同履行义务（1）甲方应按照合同约定提供工程验收所需的相关资料和条件。（2）乙方应按照合同约定进行工程验收，并确保验收过程的公正、公平、公开。（3）双方应按照国家法律法规和行业标准履行各自的权利和义务。8.2违约责任承担（1）若甲方未能按照合同约定提供工程验收所需资料或条件，导致验收无法进行，甲方应承担违约责任。（2）若乙方未能按时完成验收工作，导致验收延期，乙方应承担违约责任，并支付违约金。（3）若因乙方验收不严导致验收不合格，乙方应承担整改责任，并承担由此产生的费用。8.3违约责任赔偿（1）违约方应按照合同约定赔偿守约方因此遭受的损失。（2）违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至市区仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决程序（1）提交仲裁申请书，并附相关证据材料。（2）仲裁委员会受理后，依法组成仲裁庭。（3）仲裁庭依法进行审理，并作出仲裁裁决。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后仍不履行。（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件（1）合同约定的验收合格，且验收费用支付完毕。（2）合同约定的解除条件成就。（3）合同约定的其他终止条件。10.3合同解除与终止程序（1）提出解除或终止合同的一方应书面通知对方。（2）双方应协商确定合同解除或终止的具体事宜。（3）合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.合同生效与终止11.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止日期合同终止日期为验收合格且验收费用支付完毕之日。12.合同附件12.1附件一：工程验收报告12.2附件二：验收记录表12.3附件三：工程质量合格证书12.4附件四：其他相关文件13.其他约定13.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。13.2本合同解释权归甲方所有。13.3本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1合同签署日期20年X月X日14.2合同签署地点市区路号14.3合同签署人员甲方代表：乙方代表：14.4合同签署印章甲方印章：房地产开发有限公司乙方印章：建筑工程有限公司第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、技术支持、中介协调或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供工程咨询、设计、监理、检测等服务；（2）进行工程招投标、合同签订、项目管理等工作；（3）提供与合同履行相关的法律、财务、技术等方面的专业意见；（4）其他甲乙双方约定的服务。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式第三方由甲乙双方协商一致后引入，并签订相应的合作协议。16.2引入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的必要性及具体需求；（2）甲乙双方共同选择合适的第三方，并与其进行洽谈；（3）甲乙双方与第三方签订合作协议，明确双方的权利、义务和责任；（4）第三方根据合作协议的要求，履行相应的职责。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方对甲乙双方的责任第三方应按照合作协议的约定，对甲乙双方承担相应的责任。若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方对合同履行的责任第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同目的的实现。第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方共同行为。17.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方与甲乙双方之间：按照合作协议的约定；（2）第三方与施工方之间：按照施工合同或相关协议的约定；（3）第三方与其他第三方之间：按照各自合作协议的约定。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，可根据第三方的专业能力、服务内容等因素确定。18.2责任限额执行（1）第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应在责任限额内承担赔偿责任；（2）超过责任限额部分，甲乙双方可根据实际情况协商解决。19.第三方介入的变更与解除19.1变更程序甲乙双方可协商一致，对第三方介入的范围、内容、期限等进行变更。19.2解除程序（1）甲乙双方可协商一致解除第三方介入；（2）若第三方严重违约，甲乙双方可单方面解除合作协议，并追究第三方责任。20.第三方介入的保密条款20.1保密义务第三方在介入合同履行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。20.2保密范围（1）甲乙双方的商业秘密；（2）合同履行过