2024年度居民之间房产交易合同的合同争议解决方式2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度居民之间房产交易合同的合同争议解决方式本合同目录一览1.1争议解决原则1.2争议解决途径1.3争议解决机构1.4争议解决程序1.5争议解决费用1.6争议解决期限1.7争议解决结果1.8争议解决保密1.9争议解决协议1.10争议解决协议的生效1.11争议解决协议的修改1.12争议解决协议的终止1.13争议解决协议的履行1.14争议解决协议的执行第一部分：合同如下：第一条争议解决原则1.1.1本合同双方当事人应本着公平、公正、诚信的原则解决合同争议。1.1.2双方当事人应尊重合同约定，遵循法律法规，共同协商解决争议。1.1.3如协商不成，应通过合同约定的争议解决方式解决。第二条争议解决途径2.1.1通过友好协商解决，协商不成时，进入下一争议解决途径。2.1.2如协商无果，可提交合同约定的争议解决机构进行调解。2.1.3若调解无效，可申请合同约定的争议解决机构进行仲裁。第三条争议解决机构3.1.1双方同意将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行解决。3.1.2争议解决机构应具备公正、权威的资质，能够独立、公正地处理争议。第四条争议解决程序4.1.1双方应在争议发生后[具体时间]内向争议解决机构提交争议解决申请。4.1.2争议解决机构应在收到申请后[具体时间]内组成调解或仲裁庭。4.1.3仲裁庭应在[具体时间]内对争议进行审理，并作出裁决。第五条争议解决费用5.1.1争议解决费用包括但不限于仲裁费、鉴定费、律师费等。5.1.2双方当事人应各自承担因争议解决而产生的相关费用。5.1.3如有约定，争议解决费用可由双方协商承担。第六条争议解决期限6.1.1争议解决期限自争议提交争议解决机构之日起计算。6.1.2争议解决期限为[具体时间]，自争议解决机构受理之日起计算。6.1.3如有特殊情况，争议解决期限可经双方协商延长。第七条争议解决结果7.1.1争议解决结果以争议解决机构作出的裁决为准。7.1.2双方当事人应尊重裁决结果，不得违反裁决内容。7.1.3裁决生效后，双方当事人应按照裁决内容履行各自的义务。第八条争议解决保密8.1.1在争议解决过程中，双方当事人及其代理人、证人等均应遵守保密原则。8.1.2任何一方不得泄露争议解决过程中获取的对方商业秘密或其他非公开信息。8.1.3争议解决机构及其工作人员亦应保守争议秘密，不得对外透露争议内容。第九条争议解决协议9.1.1双方在争议解决过程中达成的任何协议均对本合同具有约束力。9.1.2争议解决协议应采用书面形式，并由双方当事人签字或盖章。9.1.3争议解决协议的生效条件、修改和终止方式按照协议约定执行。第十条争议解决协议的生效10.1.1争议解决协议自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2争议解决协议生效前，双方应遵守原合同约定。10.1.3争议解决协议生效后，原合同中关于争议解决方式的内容失效。第十一条争议解决协议的修改11.1.1双方如需修改争议解决协议，应达成书面修改协议。11.1.2争议解决协议的修改不得违反法律法规，且不得损害第三方的合法权益。11.1.3争议解决协议的修改经双方签字或盖章后生效。第十二条争议解决协议的终止12.1.1争议解决协议在争议解决完成后自动终止。12.1.2双方如提前终止争议解决协议，应书面通知对方，并说明理由。12.1.3争议解决协议终止后，双方应按照原合同约定继续履行合同义务。第十三条争议解决协议的履行13.1.1双方应按照争议解决协议的约定履行各自义务。13.1.3争议解决协议的履行不得影响原合同的履行。第十四条争议解决协议的执行14.1.1如一方未履行争议解决协议，另一方有权向合同约定的争议解决机构申请执行。14.1.2争议解决机构应根据争议解决协议的内容，作出执行裁决。14.1.3执行裁决生效后，双方应按照裁决内容履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方解决合同争议或履行合同义务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的触发条件2.1.1在本合同履行过程中，如甲乙双方无法通过协商或约定的争议解决方式解决争议，可邀请第三方介入。2.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和职责。第三条第三方的职责和权利3.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的服务，包括但不限于调解、鉴定、咨询等。3.1.2第三方在履行职责过程中，有权获取与本合同履行相关的必要信息。3.1.3第三方有权根据服务内容和结果收取合理费用。第四条第三方与其他各方的划分4.1.1第三方与甲乙双方之间形成委托服务关系，第三方不得直接与合同对方发生法律关系。4.1.2第三方应独立于甲乙双方，保持中立，不得偏袒任何一方。4.1.3第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的意见和决定。第五条第三方责任限额5.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过[具体金额]。5.1.3第三方责任限额包括但不限于直接损失、间接损失和合理费用。第六条第三方介入的流程6.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和职责。6.1.2甲乙双方共同邀请第三方介入，并签订三方协议，明确各自的权利义务。6.1.3第三方根据协议履行职责，甲乙双方提供必要的协助。第七条第三方介入的费用承担7.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据协议约定分担。7.1.2如合同中未约定费用分担比例，由甲乙双方协商决定。7.1.3第三方介入的费用应在协议中明确，并在履行完毕后由甲乙双方支付。第八条第三方介入的保密义务8.1.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他非公开信息。8.1.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的终止9.1.1第三方介入事项完成后，甲乙双方应书面通知第三方终止介入。9.1.2第三方应在收到终止通知后[具体时间]内完成相关事务，并提交报告。第十条第三方介入的后续处理10.1.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。10.1.2如第三方介入导致合同履行发生变化，甲乙双方应协商调整合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、机构、程序、费用、期限、保密条款等内容。附件说明：本附件是合同中关于争议解决的具体约定，双方应签字或盖章。2.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方介入的事项、职责、权利、费用、保密义务、终止条件等内容。附件说明：本附件是合同中关于第三方介入的具体约定，甲乙双方及第三方应签字或盖章。3.鉴定报告详细要求：报告应包含鉴定机构、鉴定事项、鉴定依据、鉴定结论、鉴定费用等内容。附件说明：本附件是合同履行过程中产生的鉴定结果，应具有法律效力。4.裁决书详细要求：裁决书应包含争议解决机构、裁决内容、执行期限、费用等内容。附件说明：本附件是争议解决机构作出的裁决结果，双方应遵守执行。5.付款凭证详细要求：凭证应包含付款时间、金额、收款人、付款方式等内容。附件说明：本附件是甲乙双方履行合同付款义务的证明。6.履约情况报告详细要求：报告应包含履约情况、合同履行进度、存在问题等内容。附件说明：本附件是甲乙双方对合同履行情况的汇报。7.争议解决费用清单详细要求：清单应包含争议解决过程中产生的各项费用、金额、支付时间等内容。附件说明：本附件是争议解决过程中产生的费用的详细记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间履行合同义务未按约定质量标准提供商品或服务未按约定支付款项违反合同保密条款故意或重大过失导致合同无法履行2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约所造成的损失。损失包括直接损失、间接损失和合理费用。违约方应承担违约责任，赔偿因违约行为给第三方造成的损失。3.示例说明：示例一：甲方未按合同约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住造成的损失。示例二：乙方提供的房产质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行维修或赔偿损失。示例三：甲方未按约定支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金。全文完。2024年度居民之间房产交易合同的合同争议解决方式1本合同目录一览1.合同签订与生效1.1合同签订主体1.2合同签订时间1.3合同签订地点1.4合同生效条件1.5合同文本形式1.6合同附件2.房产基本信息2.1房产所有权2.2房产位置2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证明2.6房产配套设施2.7房产交易税费3.交易价格与付款方式3.1交易价格确定3.2付款方式与期限3.3付款方式变更3.4付款违约责任4.交付与验收4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产验收标准4.4验收争议解决4.5交付违约责任5.房产产权转移5.1权属转移手续5.2权属转移费用5.3权属转移时间5.4权属转移争议解决6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止的程序6.4合同解除或终止后的处理7.违约责任与赔偿7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算7.4赔偿方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁机构选择8.3仲裁规则8.4诉讼管辖法院9.法律适用9.1合同适用法律9.2争议解决法律适用10.通知与送达10.1通知方式10.2送达方式10.3送达地址10.4送达有效时间11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更或解除的程序11.4合同变更或解除后的处理12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释争议解决13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同争议14.3合同解除或终止14.4合同解除或终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同签订与生效1.1合同签订主体1.2合同签订时间本合同于2024年X月X日在市区街道号签订。1.3合同签订地点本合同签订地点为市区街道号。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同文本形式本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，双方各执一份。1.6合同附件本合同附件包括但不限于房产证复印件、房产测绘报告、付款凭证等。2.房产基本信息2.1房产所有权甲方承诺所出售房产为甲方合法拥有，无任何产权纠纷。2.2房产位置房产位于市区街道号，具体楼层和房号详见附件。2.3房产面积房产面积为平方米，具体面积以房产证载明为准。2.4房产用途房产用途为住宅，具体用途以房产证载明为准。2.5房产权属证明甲方应向乙方提供房产证原件及复印件，以证明其房产所有权。2.6房产配套设施房产配套设施包括但不限于供水、供电、供气、供暖、电梯、消防设施等，具体设施以房产实际现状为准。2.7房产交易税费甲方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。3.交易价格与付款方式3.1交易价格确定本合同房产交易价格为人民币万元整。3.2付款方式与期限乙方应在签订本合同后个工作日内，向甲方支付房产交易价格的%，即人民币万元整。3.3付款方式变更如因政策调整或其他原因导致付款方式需变更，双方应协商一致，签订补充协议。3.4付款违约责任如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付%的违约金。4.交付与验收4.1房产交付时间甲方应在乙方支付首期款项后个工作日内，将房产交付给乙方。4.2房产交付条件房产交付时，甲方应确保房产符合本合同约定的交付条件。4.3房产验收标准乙方在收到房产后，应按照本合同约定的验收标准进行验收。4.4验收争议解决如乙方对房产验收结果有异议，应在收到房产后个工作日内提出，双方应协商解决。4.5交付违约责任如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付%的违约金。5.房产产权转移5.1权属转移手续甲方应协助乙方办理房产产权转移手续。5.2权属转移费用房产产权转移过程中产生的费用，除法律另有规定外，由甲方承担。5.3权属转移时间甲方应在本合同签订后个工作日内完成房产产权转移手续。5.4权属转移争议解决如因房产产权转移产生争议，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。6.合同解除与终止6.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害对方合法权益；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他解除合同的情形。6.2合同终止条件本合同在履行完毕后自动终止。6.3合同解除或终止的程序合同解除或终止前，双方应协商一致，签订解除或终止协议。6.4合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构选择如双方同意仲裁解决争议，应选择仲裁委员会作为仲裁机构。8.3仲裁规则仲裁应按照《中华人民共和国仲裁法》和仲裁委员会的仲裁规则进行。8.4诉讼管辖法院如双方选择诉讼解决争议，约定由市区人民法院管辖。9.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.1合同适用法律本合同内容及解释均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决法律适用争议解决程序及结果亦适用中华人民共和国法律。10.通知与送达10.1通知方式双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件、传真或其他双方认可的通讯方式进行。10.2送达方式通知应以书面形式送达对方，送达地址为合同中约定的地址。10.3送达地址甲方送达地址：市区街道号乙方送达地址：市区街道号10.4送达有效时间通知送达后，以对方签收或自投递之日起生效。11.合同变更与解除11.1合同变更条件双方协商一致，可以对本合同进行变更。11.2合同解除条件除本合同第六条规定的解除条件外，任何一方在合同履行过程中出现严重违约行为，对方有权解除合同。11.3合同变更或解除的程序合同变更或解除，双方应书面通知对方，并签订书面变更或解除协议。11.4合同变更或解除后的处理合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议处理相关事宜。12.合同附件12.1附件名称本合同附件包括但不限于房产证复印件、房产测绘报告、付款凭证等。12.2附件内容附件内容与本合同内容具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。13.2合同争议合同争议的解决应遵循公平、合理、合法的原则。13.3合同解除或终止合同解除或终止后，不影响已履行部分的法律效力。14.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同履行的效率，确保合同各方权益的平衡。15.3第三方介入程序15.3.1中介机构如需中介机构介入，甲乙双方应共同选择中介机构，中介机构应具备相应的资质和信誉。15.3.2评估机构如需评估机构介入，甲乙双方应共同选择评估机构，评估机构应对房产进行评估，并提供评估报告。15.3.3鉴定机构如需鉴定机构介入，甲乙双方应共同选择鉴定机构，鉴定机构应对房产的瑕疵或质量问题进行鉴定。15.3.4监理机构如需监理机构介入，甲乙双方应共同选择监理机构，监理机构应对房产的建设过程进行监督。15.3.5律师事务所如需律师事务所介入，甲乙双方应共同选择律师事务所，律师事务所应提供法律咨询和代理服务。15.4第三方责任限额15.4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或因自身过错导致合同不能履行时，应承担的最高赔偿金额。15.4.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方介入的具体事项和风险程度进行确定。15.4.3责任限额调整如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方可协商调整责任限额，并书面确认。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1甲乙双方责任甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，第三方不承担甲乙双方的责任。15.5.2第三方责任第三方在介入过程中因自身过错导致合同不能履行或造成损失的，应承担相应的责任。15.5.3甲方责任甲方应确保房产的权属清晰，无任何权属纠纷，否则应对由此产生的损失承担责任。15.5.4乙方责任乙方应按照合同约定支付款项，否则应对由此产生的违约责任承担责任。15.6第三方介入的保密义务第三方在介入过程中应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。15.7第三方介入的独立性第三方在介入过程中应保持独立性，不受甲乙双方的影响，客观公正地履行职责。15.8第三方介入的终止如第三方介入后合同已履行完毕或第三方无法继续履行职责，甲乙双方应协商终止第三方介入。15.9第三方介入的续约如需第三方继续介入，甲乙双方可协商续约，并签订续约协议。15.10第三方介入的争议解决如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的正本复印件，复印件上需加盖甲