2024版房产抵押贷款调解合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押贷款调解合同本合同目录一览1.合同订立依据及法律效力1.1合同订立的法律依据1.2合同的法律效力2.当事人基本情况2.1借款人基本信息2.2抵押权人基本信息3.抵押房产的基本情况3.1房产所有权及使用权3.2房产的位置、面积、用途3.3房产的权属证明文件4.贷款金额及利率4.1贷款金额4.2贷款利率5.贷款期限及还款方式5.1贷款期限5.2还款方式6.抵押担保的范围及方式6.1抵押担保的范围6.2抵押担保的方式7.抵押登记及费用7.1抵押登记的办理7.2抵押登记的费用8.抵押房产的保管8.1抵押房产的保管责任8.2抵押房产的保管费用9.贷款的发放及使用9.1贷款的发放9.2贷款的使用10.贷款的提前偿还及违约责任10.1贷款的提前偿还10.2违约责任11.合同的变更及解除11.1合同的变更11.2合同的解除12.争议解决方式12.1争议解决原则12.2争议解决方式13.合同的生效及终止13.1合同的生效13.2合同的终止14.其他约定事项14.1其他约定事项的约定14.2其他约定事项的执行第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律效力1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同的法律效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。2.当事人基本情况2.1借款人基本信息借款人姓名（名称）：____________________身份证号码（营业执照号码）：____________________住所地（营业场所）：____________________2.2抵押权人基本信息抵押权人姓名（名称）：____________________身份证号码（营业执照号码）：____________________住所地（营业场所）：____________________3.抵押房产的基本情况3.1房产所有权及使用权抵押房产所有权归借款人所有，使用权归借款人及抵押权人共同享有。3.2房产的位置、面积、用途抵押房产位于：____________________房产面积：____________________平方米房产用途：____________________3.3房产的权属证明文件借款人已向抵押权人提供房产所有权证书及土地使用权证书。4.贷款金额及利率4.1贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币：____________________元。4.2贷款利率本合同约定的贷款利率为：____________________（年利率）。5.贷款期限及还款方式5.1贷款期限本合同约定的贷款期限为：____________________年。5.2还款方式借款人应按月等额本息还款方式偿还贷款。6.抵押担保的范围及方式6.1抵押担保的范围本合同约定的抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。6.2抵押担保的方式借款人以其拥有的抵押房产设定抵押担保。7.抵押登记及费用7.1抵押登记的办理借款人应在本合同签订之日起30日内，协助抵押权人办理抵押登记手续。7.2抵押登记的费用抵押登记费用由借款人承担。8.抵押房产的保管8.1抵押房产的保管责任借款人应妥善保管抵押房产，确保其安全完整。未经抵押权人同意，不得擅自改变抵押房产的结构、用途或进行转让、出租、抵押等行为。8.2抵押房产的保管费用抵押房产的日常维护费用由借款人承担，抵押权人有权对抵押房产进行检查，但不得因此增加借款人的费用。9.贷款的发放及使用9.1贷款的发放抵押权人应在合同签订后，根据借款人的申请和贷款条件，将贷款金额一次性发放至借款人指定的银行账户。9.2贷款的使用借款人应按照贷款用途使用贷款，不得将贷款用于非法活动或违反国家法律法规的行为。10.贷款的提前偿还及违约责任10.1贷款的提前偿还借款人有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款，但需提前向抵押权人提出书面申请，并按约定的还款方式偿还。10.2违约责任若借款人未按合同约定偿还贷款，抵押权人有权要求借款人支付逾期利息、违约金，并可依法处置抵押房产以实现债权。11.合同的变更及解除11.1合同的变更合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出变更，变更后的条款与本合同具有同等法律效力。11.2合同的解除任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。12.争议解决方式12.1争议解决原则双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决合同履行过程中产生的争议。12.2争议解决方式双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同的生效及终止13.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的终止（1）贷款全部偿还；（2）抵押权人行使抵押权；（3）合同约定的其他终止条件；（4）双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1其他约定事项的约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致的内容作为本合同的补充条款。14.2其他约定事项的执行本合同补充条款与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述“第三方”是指除甲、乙双方之外的，参与本合同履行、提供相关服务或协助本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的包括但不限于提供中介服务、专业咨询、资产评估、法律服务等。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲、乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相应的合作协议。16.2第三方介入的申请第三方介入前，甲、乙双方应向对方提交第三方的基本信息及合作协议。16.3第三方介入的审批甲、乙双方应在收到对方提交的第三方信息及合作协议后，共同决定是否同意第三方介入。17.第三方责任及权利17.1第三方责任第三方的责任仅限于其提供的专业服务范围内，对于因第三方自身原因导致的损失，由第三方自行承担。17.2第三方权利第三方享有因其专业服务所应得的报酬，并有权要求甲、乙双方按照合作协议支付。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方因其提供的服务导致甲、乙双方遭受损失时，第三方应当承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定责任限额由甲、乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方的责任仅限于其提供的服务范围，甲、乙双方对各自的权利、义务和责任仍由本合同约定。19.2义务划分甲、乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务，第三方不承担甲、乙双方的义务。19.3权利划分甲、乙双方对合同的权利享有独立的主张权，第三方不享有甲、乙双方的权利。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲、乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。20.2合同解除若第三方介入导致合同无法履行或合同目的无法实现，甲、乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担第三方介入产生的费用，由甲、乙双方根据合作协议约定承担。21.2费用结算甲、乙双方应按照合作协议约定的方式和期限，结算第三方介入产生的费用。22.第三方介入的保密义务22.1保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲、乙双方的商业秘密。22.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年。23.第三方介入的法律适用23.1法律适用第三方介入产生的纠纷，适用中华人民共和国法律。23.2争议解决第三方介入产生的纠纷，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证书详细要求：提供房产所有权证书的复印件，并加盖产权人公章。说明：此附件用于证明抵押房产的所有权归属。2.土地使用权证书详细要求：提供土地使用权证书的复印件，并加盖产权人公章。说明：此附件用于证明抵押房产使用权的合法性。3.房产评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：此附件用于确定抵押房产的价值。4.贷款合同详细要求：提供贷款合同的原件或复印件，并加盖贷款机构公章。说明：此附件用于证明贷款的金额、期限和利率等条款。5.抵押登记证明详细要求：提供抵押登记证明的原件或复印件，并加盖登记机构公章。说明：此附件用于证明抵押登记手续的完成。6.第三方合作协议详细要求：提供第三方合作协议的原件或复印件，并加盖双方公章。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事项和责任。7.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的原件或复印件，并加盖双方公章。说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决方式。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的具体情况，提供其他相关文件。说明：此附件用于补充合同条款的执行和履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲、乙双方未按合同约定履行还款义务，逾期还款。责任认定标准：逾期还款的，每日应向抵押权人支付万分之五的逾期利息。示例说明：若借款人逾期还款30天，则应支付逾期利息为贷款金额的万分之十五。2.违约行为甲、乙双方未按合同约定使用贷款，将贷款用于非法活动或违反国家法律法规的行为。责任认定标准：将贷款用于非法活动或违反国家法律法规的行为的，抵押权人有权解除合同，并要求借款人立即归还贷款本金及利息。示例说明：若借款人将贷款用于赌博活动，则抵押权人有权解除合同，并要求借款人立即归还贷款本金及利息。3.违约行为借款人未按合同约定保管抵押房产，导致抵押房产损坏或价值降低。责任认定标准：借款人未按合同约定保管抵押房产的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若借款人因疏忽导致抵押房产损坏，则应承担维修费用。4.违约行为第三方未按合作协议约定履行服务义务，导致甲、乙双方遭受损失。责任认定标准：第三方未按合作协议约定履行服务义务的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方未按约定完成资产评估，导致评估结果不准确，则第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房产抵押贷款调解合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条房产抵押信息2.1房产基本信息2.2抵押物状况2.3抵押物评估价值第三条贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率第四条贷款用途4.1贷款用途说明4.2贷款用途限制第五条还款方式及期限5.1还款方式5.2还款期限5.3还款计划第六条抵押权设定6.1抵押权设定方式6.2抵押权登记6.3抵押权优先级第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更生效第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除生效第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间第十三条合同附件13.1附件一：房产评估报告13.2附件二：贷款合同13.3附件三：抵押合同第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：________________甲方身份证号码：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：________________乙方身份证号码：________________第二条房产抵押信息2.1房产基本信息房产地址：____________________房产类型：____________________房产面积：____________________房产所有权证号：________________2.2抵押物状况抵押物现状：____________________抵押物权属：____________________抵押物是否存在租赁关系：____________________抵押物租赁合同号：________________2.3抵押物评估价值抵押物评估机构：____________________抵押物评估时间：____________________抵押物评估价值：____________________抵押物评估报告编号：________________第三条贷款基本信息3.1贷款金额贷款金额：____________________3.2贷款期限贷款期限：____________________3.3贷款利率贷款利率：____________________第四条贷款用途4.1贷款用途说明贷款用途：____________________4.2贷款用途限制贷款用途限制：____________________第五条还款方式及期限5.1还款方式还款方式：____________________5.2还款期限还款期限：____________________5.3还款计划还款计划：____________________第六条抵押权设定6.1抵押权设定方式抵押权设定方式：____________________6.2抵押权登记抵押权登记机关：____________________抵押权登记时间：____________________6.3抵押权优先级抵押权优先级：____________________第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方未按约定还款：____________________甲方提供虚假信息：____________________甲方擅自处置抵押物：____________________7.2乙方违约责任乙方未按约定放款：____________________乙方泄露甲方信息：____________________乙方未履行监管职责：____________________第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序争议解决过程中，双方应保持沟通，积极协商；如协商无果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条合同变更9.1合同变更条件在合同履行期间，如遇不可抗力或双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.2合同变更程序变更合同内容，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。9.3合同变更生效合同变更自双方签字盖章之日起生效，原有合同条款与本变更条款不一致的，以本变更条款为准。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，且违约方在接到解除通知后未在规定期限内改正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除自通知到达对方之日起生效。10.3合同解除生效合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并协商处理善后事宜。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或合同解除后，本合同终止。11.3合同终止程序合同终止后，双方应相互出具合同终止证明，并妥善处理相关事宜。第十二条通知与送达12.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮箱。12.2送达地址双方的送达地址应在本合同中明确约定，如需变更，应提前书面通知对方。12.3送达时间通知自送达对方之日起视为送达。第十三条合同附件13.1附件一：房产评估报告13.2附件二：贷款合同13.3附件三：抵押合同第十四条合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点合同签署地点：____________________14.3签署人签字盖章甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，提供专业服务、咨询、评估、担保、监管等非直接贷款或抵押业务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、分支机构或员工。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提高合同的履行效率，确保合同条款的准确执行，以及保障甲乙双方的合法权益。2.2第三方介入的具体内容包括但不限于：（1）对抵押物的价值进行评估；（2）对贷款项目的可行性进行咨询；（3）对合同履行情况进行监管；（4）提供担保服务；（5）其他甲乙双方约定的服务。第三条第三方责任3.1第三方应按照本合同的约定和自身专业能力，提供高质量的服务。3.2第三方对提供的服务承担相应的法律责任，包括但不限于：（1）因第三方故意或重大过失导致的服务失误，造成甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任；（2）第三方提供的服务不符合国家标准或行业规范，导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方提供服务前书面告知第三方。4.2第三方在提供服务前，应确认其责任限额，并在合同中明确表示接受该限额。4.3如第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出限额部分的赔偿责任。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知第三方，并明确第三方的权利、义务和责任。5.2第三方应在接到通知后，按照甲乙双方的要求，在规定的时间内完成相关工作。5.3第三方完成工作后，应向甲乙双方提交工作报告，报告内容应包括工作过程、结果和结论。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方应独立于甲乙双方。6.2第三方在提供服务过程中，不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益。6.3第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得侵犯甲乙双方的商业秘密。第七条第三方变更7.1如第三方需要更换，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后，更换第三方。7.2第三方变更后，原第三方的权利、义务和责任由新第三方继承。第八条第三方介入费用的承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。8.2如合同未约定，甲乙双方应根据实际情况和公平原则分担费用。第九条第三方介入期限9.1第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定。9.2第三方介入期限到期后，第三方应立即停止介入，并将介入期间的工作成果移交给甲乙双方。第十条合同解除与第三方介入10.1如合同因第三方介入导致无法履行，甲乙双方有权解除合同。10.2合同解除后，第三方应退还甲乙双方已支付的费用，并承担相应的法律责任。第十一条争议解决11.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交____________________人民法院诉讼解决。11.2第三方介入产生的争议，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，详细列明房产的评估价值、评估依据及评估方法。说明：该报告作为抵押物价值的依据，用于确定贷款金额。2.附件二：贷款合同要求：详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。说明：该合同是甲乙双方之间关于贷款的正式协议。3.附件三：抵押合同要求：详细列明抵押物的范围、抵押权人的权利和义务、抵押物的处置方式等内容。说明：该合同是甲乙双方关于抵押权的正式协议。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供服务的范围、费用、责任等内容。说明：该协议是甲乙双方与第三方之间关于服务的正式协议。5.附件五：还款计划表要求：详细列明还款日期、还款金额、还款方式等内容。说明：该表格用于甲乙双方记录和跟踪还款情况。6.附件六：争议解决协议要求：详细列明争议解决方式、程序、费用等内容。说明：该协议是甲乙双方在发生争议时解决争议的正式协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定还款责任认定标准：甲方未按约定的还款日期和金额还款，视为违约。示例说明：甲方应于每月5日偿还10000元，若逾期未还，则视为违约。2.违约行为：乙方未按约定放款责任认定标准：乙方未按约定的放款日期和金额放款，视为违约。示例说明：乙方应于合同生效后10个工作日内放款，若未按时放款，则视为违约。3.违约行为：甲方提供虚假信息责任认定标准：甲方在签订合同时提供虚假信息，导致合同无法履行，视为违约。示例说明：甲方在抵押房产所有权证明上提供虚假信息，导致抵押权无法设立，则视为违约。4.违约行为：乙方泄露甲方信息责任认定标准：乙方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密或其他敏感信息，视为违约。示例说明：乙方未经甲方同意，将甲方商业计划泄露给第三方，则视为违约。5.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方未按照合同约定提供专业服务或监管不到位，视为违约。示例说明：第三方未在约定的时间内完成房产评估，导致贷款无法发放，则视为违约。全文完。2024版房产抵押贷款调解合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3贷款银行信息2.抵押物信息2.1房产基本情况2.2房产产权状况2.3房产抵押登记情况3.贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限4.还款方式4.1按月还款4.2按季还款4.3其他还款方式5.还款计划及还款时间5.1还款计划表5.2每期还款金额5.3还款时间6.抵押权实现6.1抵押权实现条件6.2抵押权实现方式6.3抵押权实现程序7.违约责任7.1抵押人违约责任7.2抵押权人违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更通知10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1房产证复印件13.2贷款合同复印件13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同备案日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：____________________抵押人身份证号码：____________________抵押人联系方式：____________________抵押人地址：____________________1.2抵押权人信息抵押权人姓名：____________________抵押权人身份证号码：____________________抵押权人联系方式：____________________抵押权人地址：____________________1.3贷款银行信息贷款银行名称：____________________贷款银行开户行：____________________贷款银行账号：____________________贷款银行联系方式：____________________2.抵押物信息2.1房产基本情况房产地址：____________________房产建筑面积：____________________房产用途：____________________房产登记日期：____________________2.2房产产权状况房产所有权证号：____________________房产所有权人：____________________房产他项权证号：____________________房产他项权人：____________________2.3房产抵押登记情况抵押登记日期：____________________抵押登记机关：____________________抵押登记编号：____________________3.贷款金额及期限3.1贷款金额贷款本金金额：____________________贷款利息金额：____________________贷款总额：____________________3.2贷款利率贷款年利率：____________________贷款计息方式：____________________3.3贷款期限贷款期限：____________________年贷款到期日：____________________4.还款方式4.1按月还款每月还款日：____________________每月还款金额：____________________4.2按季还款每季还款日：____________________每季还款金额：____________________4.3其他还款方式____________________5.还款计划及还款时间5.1还款计划表还款期数：____________________每期还款日期：____________________每期还款金额：____________________5.2每期还款金额第一期还款金额：____________________第二期还款金额：________________________________________5.3还款时间还款时间：____________________6.抵押权实现6.1抵押权实现条件抵押权实现条件一：____________________抵押权实现条件二：________________________________________6.2抵押权实现方式抵押权实现方式一：____________________抵押权实现方式二：________________________________________6.3抵押权实现程序抵押权实现程序一：____________________抵押权实现程序二：________________________________________7.违约责任7.1抵押人违约责任抵押人未按时还款的违约责任：____________________抵押人未履行合同约定的其他违约责任：________________________________________7.2抵押权人违约责任抵押权人未履行合同约定的其他违约责任：________________________________________7.3第三方违约责任第三方违约责任一：____________________第三方违约责任二：________________________________________8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会8.3争议解决程序仲裁程序按照____________________仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同变更9.1合同变更条件任何一方提出合同变更，需书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。9.2合同变更程序合同变更程序如下：1.提出变更请求；2.双方协商；3.签订书面变更协议；4.协议生效。9.3合同变更通知合同变更通知应在变更内容发生前至少____________________日内送达对方。10.合同解除10.1合同解除条件1.合同一方严重违约；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同双方协商一致。10.2合同解除程序合同解除程序如下：1.提出解除合同请求；2.双方协商；3.签订书面解除协议；4.协议生效。10.3合同解除通知合同解除通知应在解除合同前至少____________________日内送达对方。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.合同约定的贷款期限届满；2.合同解除；3.合同约定的其他终止条件。11.3合同终止程序合同终止程序如下：1.双方确认合同终止；2.协商处理剩余事项；3.签订书面终止协议；4.协议生效。12.其他约定事项12.1其他约定事项一____________________12.2其他约定事项二____________________12.3其他约定事项三____________________13.合同附件13.1房产证复印件____________________13.2贷款合同复印件____________________13.3其他相关文件____________________14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自____________________年____________________月____________________日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同备案日期____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保、执行等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式1.中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等；2.评估机构：对抵押物进行评估；3.担保机构：为甲乙双方提供担保服务；4.执行机构：协助执行合同中的相关条款。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲乙双方协商确定需要介入的第三方；2.第三方提供相关资质证明；3.甲乙双方与第三方签订书面协议；4.第三方参与合同履行。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款1.第三方介入后，甲方应向乙方提供第三方的资质证明和书面协议；2.甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和信誉；3.甲方应承担因第三方介入产生的所有费用。16.2乙方增加条款1.第三方介入后，乙方应向甲方提供第三方的资质证明和书面协议；2.乙方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和信誉；3.乙方应承担因第三方介入产生的所有费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因违约行为或疏忽导致合同不能履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定1.第三方在合同履行过程中，如因违约行为或疏忽导致合同不能履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任；2.第三方责任限额为本合同贷款金额的____________________%；3.第三方责任限额最高不超过____________________元。17.3责任限额执行1.第三方在合同履行过程中，如发生违约行为或疏忽，应及时向甲乙双方报告；2.甲乙双方应要求第三方承担相应的赔偿责任；3.第三方应按照约定承担赔偿责任，直至责任限额达到上限。18.第三方与