2024版房地产单位企业劳务派遣及物业管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产单位企业劳务派遣及物业管理合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1派遣单位基本信息1.2用工单位基本信息1.3劳务派遣人员基本信息2.合同期限2.1合同起止时间2.2合同续签条件及流程3.劳务派遣人员派遣范围及岗位3.1派遣人员岗位及职责3.2派遣人员工作地点及工作时间3.3派遣人员工作内容及要求4.劳务派遣人员工资及福利待遇4.1工资标准及支付方式4.2奖金及补贴政策4.3社会保险及住房公积金缴纳5.劳务派遣人员劳动合同5.1劳动合同签订5.2劳动合同解除及终止条件5.3劳动合同续签6.劳务派遣人员培训及考核6.1培训内容与要求6.2考核标准及流程6.3考核结果及奖惩措施7.劳务派遣人员劳动保护及安全7.1劳动保护措施7.2安全生产责任7.3事故处理及赔偿8.物业管理服务内容8.1物业管理范围8.2物业管理服务标准8.3物业管理费用及支付方式9.物业服务品质保障9.1服务品质监督机制9.2服务质量投诉处理流程9.3服务品质奖惩措施10.物业管理合同期限及续签10.1合同起止时间10.2合同续签条件及流程11.物业管理费用及收支管理11.1物业管理费用构成11.2物业管理费用收支管理11.3物业管理费用审计12.物业管理责任及义务12.1物业管理责任12.2物业管理义务12.3违约责任及赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1派遣单位基本信息1.1.1派遣单位名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注册地址：___________1.1.4注册资本：___________1.1.5营业执照注册号：___________1.2用工单位基本信息1.2.1用工单位名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注册地址：___________1.2.4注册资本：___________1.2.5营业执照注册号：___________1.3劳务派遣人员基本信息1.3.1姓名：___________1.3.2性别：___________1.3.3出生日期：___________1.3.4身份证号码：___________1.3.5学历：___________1.3.6技能证书：___________2.合同期限2.1合同起止时间：自____年____月____日至____年____月____日2.2合同续签条件及流程：2.2.1续签条件：____年____月____日前，双方协商一致，且劳务派遣人员符合用工单位岗位要求。2.2.2续签流程：双方签订书面续签协议，并按照原合同条款执行。3.劳务派遣人员派遣范围及岗位3.1派遣人员岗位及职责：3.1.1岗位名称：___________3.1.2岗位职责：___________3.1.3工作内容：___________3.2派遣人员工作地点及工作时间：3.2.1工作地点：___________3.2.2工作时间：____天/周，____小时/天3.3派遣人员工作内容及要求：3.3.1工作内容：___________3.3.2工作要求：___________4.劳务派遣人员工资及福利待遇4.1工资标准及支付方式：4.1.1基本工资：____元/月4.1.2工资支付方式：每月____日前支付至劳务派遣人员指定银行账户4.2奖金及补贴政策：4.2.1绩效奖金：根据绩效考核结果，按月发放4.2.2补贴政策：___________4.3社会保险及住房公积金缴纳：4.3.1按照国家及地方相关政策，为劳务派遣人员缴纳社会保险及住房公积金5.劳务派遣人员劳动合同5.1劳动合同签订：5.1.1劳务派遣人员与派遣单位签订书面劳动合同5.1.2用工单位与劳务派遣人员签订书面劳动合同5.2劳动合同解除及终止条件：5.2.1合同解除条件：____年____月____日前，双方协商一致，可解除劳动合同5.2.2合同终止条件：合同到期或双方协商一致终止5.3劳动合同续签：5.3.1续签条件：____年____月____日前，双方协商一致，可续签劳动合同5.3.2续签流程：双方签订书面续签协议，并按照原合同条款执行6.劳务派遣人员培训及考核6.1培训内容与要求：6.1.1培训内容：___________6.1.2培训要求：___________6.2考核标准及流程：6.2.1考核标准：___________6.2.2考核流程：___________6.3考核结果及奖惩措施：6.3.1考核结果：___________6.3.2奖惩措施：___________7.劳务派遣人员劳动保护及安全7.1劳动保护措施：7.1.1为劳务派遣人员提供符合国家规定的工作条件和劳动保护设施7.1.2定期对劳务派遣人员进行健康检查7.2安全生产责任：7.2.1用工单位负责劳务派遣人员在工作过程中的安全生产7.2.2派遣单位负责劳务派遣人员的人事管理及劳动合同签订7.3事故处理及赔偿：7.3.1用工单位应立即采取措施处理事故，并按照国家相关规定进行赔偿7.3.2派遣单位负责协调事故处理及赔偿事宜8.物业管理服务内容8.1物业管理范围：8.1.1物业共用部位的维修、养护和管理8.1.2物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理8.1.3物业共用场地、绿化、环境卫生的维护8.1.4物业安全管理8.1.5物业客户服务8.2物业管理服务标准：8.2.1按照国家及地方物业管理相关法规、标准和本合同约定提供服务8.2.2保障业主和使用人的合法权益，维护物业管理区域内的公共秩序8.3物业管理费用及支付方式：8.3.1物业管理费用包括但不限于公共设施设备维修基金、物业服务费等8.3.2物业服务费按月或季度收取，具体收费标准按照合同约定执行8.3.3业主应按时足额支付物业管理费用，逾期未支付者，按日加收滞纳金9.物业服务品质保障9.1服务品质监督机制：9.1.1建立服务品质监督小组，定期对服务质量进行检查和评估9.1.2接受业主和使用人的投诉，及时处理并反馈处理结果9.2服务质量投诉处理流程：9.2.1业主或使用人提出投诉9.2.2物业管理服务单位接收投诉并记录9.2.3在接到投诉后____小时内进行核实9.2.4在____日内提出处理方案并告知投诉人9.2.5处理完毕后，向投诉人反馈处理结果9.3服务品质奖惩措施：9.3.1对服务质量优良的单位和个人给予奖励9.3.2对服务质量差或造成不良影响的单位和个人进行处罚10.物业管理合同期限及续签10.1合同起止时间：10.1.1合同起始日期：____年____月____日10.1.2合同终止日期：____年____月____日10.2合同续签条件及流程：10.2.1续签条件：在合同到期前____个月，双方协商一致，且无违约行为10.2.2续签流程：双方签订书面续签协议，并按照原合同条款执行11.物业管理费用及收支管理11.1物业管理费用构成：11.1.1物业共用部位、共用设施设备维修基金11.1.2物业服务费11.1.3其他费用11.2物业管理费用收支管理：11.2.1物业管理费用收支应公开透明11.2.2定期公布物业管理费用收支情况11.2.3接受业主监督11.3物业管理费用审计：11.3.1每年至少进行一次物业管理费用审计11.3.2审计报告应及时向业主大会或业主委员会报告12.物业管理责任及义务12.1物业管理责任：12.1.1按照合同约定履行物业管理职责12.1.2对物业管理区域内的公共秩序、环境卫生、绿化等进行管理12.2物业管理义务：12.2.1保障业主和使用人的合法权益12.2.2积极配合业主大会或业主委员会的工作12.2.3及时处理业主和使用人的合理诉求13.争议解决13.1争议解决方式：13.1.1双方协商解决13.1.2仲裁13.1.3诉讼13.2争议解决机构：13.2.1争议解决机构名称：___________13.2.2争议解决机构地址：___________13.3争议解决费用：13.3.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担14.合同生效及终止14.1合同生效条件：14.1.1双方签字盖章14.1.2合同符合法律法规规定14.2合同终止条件：14.2.1合同约定的期限届满14.2.2双方协商一致解除合同14.2.3因不可抗力导致合同无法履行14.2.4其他法律法规规定的合同终止情形14.3合同解除及终止后的处理：14.3.1合同解除或终止后，双方应结清各自的权利和义务14.3.2物业管理服务单位应将物业管理区域内的设施设备移交至新的物业管理服务单位或相关管理部门14.3.3合同解除或终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同中所述第三方，指除合同当事人甲（派遣单位）和乙（用工单位）之外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方的引入：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并经对方同意后方可引入。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方的职责：16.1.1第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。16.1.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。16.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.2第三方的权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。16.2.2第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，对甲乙双方的行为进行监督。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方支付约定的服务费用。17.1.2第三方提供的服务或协助不构成甲方对乙方责任的替代。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方支付约定的服务费用。17.2.2第三方提供的服务或协助不构成乙方对甲方责任的替代。17.3第三方与劳务派遣人员的划分：17.3.1第三方不直接对劳务派遣人员负责，劳务派遣人员的权益仍由甲方保障。17.3.2第三方提供的服务或协助不影响甲方对劳务派遣人员的劳动关系。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入时的额外条款：18.1.1第三方介入的，甲乙双方应就第三方介入的具体事项、费用、责任等事项另行签订补充协议。18.1.2补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入时的额外说明：18.2.1第三方介入的费用由甲乙双方根据补充协议约定承担。18.2.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保第三方能够及时、有效地履行职责。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：19.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。19.1.2若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任不超过约定的责任限额。19.2第三方责任限额的调整：19.2.1如有特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。19.2.2调整后的责任限额应在补充协议中予以明确。19.3第三方责任限额的执行：19.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应按照补充协议约定的责任限额承担责任。19.3.2第三方责任限额的执行，不影响甲乙双方根据本合同约定的责任承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件1.1合同正本1.2合同副本1.3合同补充协议2.当事人信息文件2.1派遣单位营业执照副本2.2用工单位营业执照副本2.3劳务派遣人员身份证复印件2.4劳务派遣人员学历证明复印件2.5劳务派遣人员技能证书复印件3.劳务派遣人员劳动合同3.1劳务派遣人员与派遣单位签订的劳动合同3.2劳务派遣人员与用工单位签订的劳动合同4.物业管理服务协议4.1物业管理服务协议正本4.2物业管理服务协议副本5.物业管理费用收据5.1物业管理费用收据正本5.2物业管理费用收据副本6.第三方服务协议6.1第三方服务协议正本6.2第三方服务协议副本7.争议解决文件7.1争议解决申请书7.2争议解决协议7.3争议解决裁决书或判决书附件详细要求和说明：1.所有附件应为原件或经双方签字确认的复印件。2.附件文件应清晰可辨，如有涂改或破损，应提供相应证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定时间履行合同义务。1.2甲乙双方未按合同约定支付费用。1.3甲乙双方未按合同约定提供资料或协助。1.4第三方未按合同约定履行职责。1.5甲乙双方违反合同约定的保密义务。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生，甲乙双方应立即采取补救措施，避免或减少损失。2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益损失。2.3违约方应承担因违约行为给第三方造成的损失。简要示例说明：1.违约示例：甲方未按合同约定时间支付物业管理费用，导致乙方无法及时进行物业管理。违约责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付物业管理费用及滞纳金。2.违约示例：第三方在提供物业服务过程中，因自身原因导致业主财产损失。违约责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿业主因此遭受的损失。全文完。2024版房地产单位企业劳务派遣及物业管理合同1本合同目录一览1.合同签订依据及适用范围1.1合同签订的法律依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1派遣单位基本信息2.2物业管理单位基本信息3.派遣人员基本情况3.1派遣人员数量及岗位3.2派遣人员资质要求4.派遣人员工资及福利待遇4.1工资标准及支付方式4.2福利待遇及保险5.工作内容及职责5.1派遣人员工作内容5.2物业管理单位职责6.工作时间及休息休假6.1工作时间安排6.2休息休假制度7.派遣人员培训及考核7.1培训内容与方式7.2考核制度及结果8.违约责任及处理8.1派遣单位违约责任8.2物业管理单位违约责任8.3双方共同违约责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订依据及适用范围1.1合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国劳动派遣暂行规定》及相关法律法规签订。1.2合同适用范围本合同适用于派遣单位与物业管理单位之间，就物业管理服务过程中的劳务派遣关系所签订的合同。2.双方基本信息2.1派遣单位基本信息派遣单位名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.2物业管理单位基本信息物业管理单位名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________3.派遣人员基本情况3.1派遣人员数量及岗位本次派遣人员共______名，具体岗位为：____________________3.2派遣人员资质要求（1）持有相关岗位资格证书；（3）身体健康，能够胜任本职工作。4.派遣人员工资及福利待遇4.1工资标准及支付方式派遣人员工资按月支付，具体标准如下：（1）基本工资：______元/月；（2）岗位工资：______元/月；（3）加班费：按国家规定计算；工资支付方式为银行转账，每月______日前支付。4.2福利待遇及保险（1）养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险；（2）带薪年休假、婚假、产假、丧假等法定假期；（3）节日福利、员工体检、生日礼品等。5.工作内容及职责5.1派遣人员工作内容（1）负责物业管理区域内公共设施的维护与保养；（2）协助物业管理单位进行安全巡逻、秩序维护等工作；（3）配合物业管理单位处理突发事件及业主投诉；（4）完成物业管理单位交办的其他工作。5.2物业管理单位职责（1）为派遣人员提供必要的工作条件及培训；（2）对派遣人员的工作进行监督和考核；（3）保障派遣人员的合法权益；（4）按照合同约定支付派遣人员工资及福利待遇。6.工作时间及休息休假6.1工作时间安排派遣人员实行标准工作时间，每周工作______天，每天工作______小时。6.2休息休假制度（1）每周休息______天；（2）国家法定节假日休息；（3）年休假：______天。7.派遣人员培训及考核7.1培训内容与方式（1）岗位技能培训；（2）职业道德培训；（3）法律法规培训。培训方式包括集中培训、现场培训等。7.2考核制度及结果物业管理单位应建立健全派遣人员考核制度，定期对派遣人员的工作进行考核，考核结果作为派遣人员工资及晋升的依据。8.违约责任及处理8.1派遣单位违约责任如派遣单位未按合同约定支付工资或福利待遇，每逾期一日，应向物业管理单位支付相当于应支付金额的_____%的违约金。8.2物业管理单位违约责任如物业管理单位未按合同约定提供工作条件或培训，每逾期一日，应向派遣单位支付相当于应提供条件或培训价值的_____%的违约金。8.3双方共同违约责任如双方因不可抗力导致合同无法履行，应互相理解并协商解决。如因双方责任导致合同无法履行，应根据实际损失，由责任方承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决原则双方在履行合同过程中发生争议，应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则协商解决。9.2争议解决方式如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方依法行使解除权；（3）发生不可抗力，致使合同无法履行；（4）法律法规规定的其他解除情形。10.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他终止情形。11.合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。12.合同附件及补充协议12.1合同附件（1）派遣人员名单；（2）工资支付明细表；（3）培训计划及考核结果；（4）其他双方认为需要附件的内容。12.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1签署日期本合同自______年______月______日起签署。13.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1合同解释权本合同的解释权归派遣单位所有。14.2合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。篇二：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方指在合同履行过程中，因特定服务或业务需求，由派遣单位或物业管理单位邀请或聘请的专业机构、个人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）人力资源管理咨询；（2）财务审计；（3）法律事务咨询；（4）技术支持服务；（5）物业管理服务外包。16.第三方责任与义务16.1第三方责任（1）严格按照合同约定提供服务，确保服务质量；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）对提供的服务内容承担保密义务；（4）因第三方责任导致合同无法履行，应向派遣单位或物业管理单位承担相应的违约责任。16.2第三方义务（1）在合同约定的期限内完成服务；（2）按照合同约定的服务内容和方法进行工作；（3）对服务过程中发现的问题及时通知派遣单位或物业管理单位；（4）配合派遣单位或物业管理单位对服务质量的监督和检查。17.第三方费用及支付17.1费用标准第三方服务费用按照市场行情及合同约定执行，具体费用标准在合同附件中详细列明。17.2支付方式第三方服务费用由派遣单位或物业管理单位按照合同约定支付，支付方式为银行转账。18.第三方变更与替换18.1变更条件如第三方无法继续履行合同约定的服务，经双方协商一致，可更换第三方。18.2变更程序第三方变更需经双方书面同意，并签订新的服务协议。19.第三方与其他各方的关系19.1派遣单位与第三方的关系派遣单位作为合同主体，负责与第三方签订服务协议，并对第三方履行合同情况进行监督。19.2物业管理单位与第三方的关系物业管理单位作为合同主体，有权要求第三方按照合同约定提供服务质量，并对服务质量进行监督。19.3派遣人员与第三方的关系派遣人员作为合同主体，应遵守第三方服务规范，并按照第三方要求提供工作。20.第三方责任限额20.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成派遣单位或物业管理单位损失，第三方应承担的最高赔偿金额。20.2责任限额标准第三方责任限额根据服务内容、服务范围等因素确定，具体标准在合同附件中列明。20.3责任限额赔偿如第三方责任导致损失，派遣单位或物业管理单位应在责任限额范围内向第三方追偿。如损失超出责任限额，由双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.派遣人员名单详细要求：列明派遣人员姓名、岗位、入职日期、离职日期等基本信息。说明：该附件用于记录派遣人员的流动情况，以便双方核对和监督。2.工资支付明细表详细要求：详细记录派遣人员每月工资、加班费、福利待遇等各项费用的支付情况。说明：该附件用于记录工资支付的真实性，确保派遣人员工资的准确性。3.培训计划及考核结果详细要求：列出培训计划、培训内容、培训时间、考核方式及考核结果。说明：该附件用于记录培训情况，确保派遣人员能够按照计划接受培训。4.物业管理服务标准详细要求：明确物业管理服务的内容、标准、质量要求等。说明：该附件用于规范物业管理服务，确保服务质量。5.第三方服务协议详细要求：列明第三方服务内容、服务标准、费用、责任等。说明：该附件用于明确第三方服务相关事项，保障合同执行。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、程序、期限等。说明：该附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.合同补充协议详细要求：针对合同未尽事宜，双方协商一致后签订的补充协议。说明：该附件用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.派遣单位违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付工资或福利待遇。责任认定：每逾期一日，派遣单位应向物业管理单位支付相当于应支付金额的_____%的违约金。2.物业管理单位违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供工作条件或培训。责任认定：每逾期一日，物业管理单位应向派遣单位支付相当于应提供条件或培训价值的_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务或违反保密义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.派遣人员违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，严重影响物业管理服务。责任认定：派遣人员应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例说明：1.派遣单位未按时支付工资，逾期5天，应向物业管理单位支付相当于工资总额的2%的违约金。2.物业管理单位未提供培训，逾期7天，应向派遣单位支付相当于培训费用总额的1.5%的违约金。3.第三方泄露了派遣单位商业秘密，应赔偿损失并支付违约金。4.派遣人员因个人原因严重影响了物业管理服务，应赔偿损失并支付违约金。全文完。2024版房地产单位企业劳务派遣及物业管理合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1派遣单位名称1.2派遣单位法定代表人1.3派遣单位地址1.4物业管理单位名称1.5物业管理单位法定代表人1.6物业管理单位地址2.派遣人员基本情况2.1派遣人员姓名2.2派遣人员性别2.3派遣人员出生日期2.4派遣人员身份证号码2.5派遣人员联系电话2.6派遣人员工作年限2.7派遣人员技能水平3.派遣岗位及职责3.1派遣岗位名称3.2派遣岗位职责3.3工作地点3.4工作时间4.派遣人员工资待遇4.1基本工资4.2奖金及津贴4.3社会保险及住房公积金4.4工资支付方式及时间5.工作条件与保障5.1工作环境及安全5.2休息休假5.3工作保护用品及设施5.4工作培训与提升6.派遣人员考核及晋升6.1考核标准及方法6.2考核结果应用6.3晋升条件及流程7.物业管理服务内容7.1物业管理范围7.2物业管理服务标准7.3物业管理收费标准7.4物业管理服务期限8.物业管理费用结算8.1费用结算方式8.2费用结算周期8.3费用支付方式及时间9.违约责任及争议解决9.1违约责任条款9.2争议解决方式10.合同生效、变更及终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.合同附件11.1派遣人员档案11.2派遣人员工资明细表11.3物业管理服务标准明细12.其他约定事项12.1法律适用及争议解决12.2通知送达方式12.3其他约定事项13.合同签订日期13.1派遣单位签订日期13.2物业管理单位签订日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1派遣单位名称：房地产开发有限公司1.2派遣单位法定代表人：1.3派遣单位地址：省市区路号1.4物业管理单位名称：物业管理有限公司1.5物业管理单位法定代表人：1.6物业管理单位地址：省市区路号2.派遣人员基本情况2.1派遣人员姓名：2.2派遣人员性别：男2.3派遣人员出生日期：1985年10月10日2.4派遣人员身份证号码：4403081985101000152.5派遣人员联系电话：138xxxx56782.6派遣人员工作年限：5年2.7派遣人员技能水平：具备物业管理相关技能，持有物业管理员资格证书3.派遣岗位及职责3.1派遣岗位名称：物业管理员3.2派遣岗位职责：3.2.1负责小区内公共区域的日常巡查和维护；3.2.2负责业主投诉的受理和处理；3.2.3负责小区内安全防范工作；3.2.4负责小区绿化、保洁及公共设施的管理；3.2.5完成上级领导交办的其他工作。3.3工作地点：省市区小区3.4工作时间：每日8:0018:00，每周休息两天4.派遣人员工资待遇4.1基本工资：人民币5000元/月4.2奖金及津贴：根据工作表现及公司规定发放4.3社会保险及住房公积金：按照国家及地方相关规定缴纳4.4工资支付方式及时间：每月5日支付上月工资，如遇节假日顺延至下一个工作日5.工作条件与保障5.1工作环境及安全：提供符合国家相关标准的办公及工作环境，保障派遣人员的人身安全；5.2休息休假：按照国家规定执行，享受法定节假日、年假、产假等；5.3工作保护用品及设施：提供必要的工作保护用品及设施，确保派遣人员安全；5.4工作培训与提升：提供必要的职业培训，鼓励派遣人员提升自身技能水平6.派遣人员考核及晋升6.1考核标准及方法：定期对派遣人员进行考核，考核内容包括工作表现、服务质量等；6.2考核结果应用：根据考核结果，对派遣人员进行奖惩及晋升；6.3晋升条件及流程：根据工作表现及公司规定，设定晋升条件和流程7.物业管理服务内容7.1物业管理范围：省市区小区7.2物业管理服务标准：7.2.1小区公共区域整洁，绿化率达到30%；7.2.2业主投诉处理及时，满意率达到90%；7.2.3安全防范措施完善，确保业主生命财产安全；7.2.4公共设施完好，及时维修；7.3物业管理收费标准：根据国家及地方相关规定，制定收费标准；7.4物业管理服务期限：自合同签订之日起，有效期为三年8.物业管理费用结算8.1费用结算方式：物业管理单位每月向派遣单位提供费用结算单，包括物业管理费、公共能耗费等；8.2费用结算周期：每月结算一次，于次月5日前完成；8.3费用支付方式及时间：派遣单位收到费用结算单后，于5个工作日内支付至物业管理单位指定账户。9.违约责任及争议解决9.1违约责任条款：9.1.1派遣单位未按约定支付工资的，应支付违约金，违约金为应付工资的1%；9.1.2物业管理单位未按约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，并赔偿业主损失；9.1.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。9.2争议解决方式：9.2.1双方应友好协商解决争议；9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效、变更及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议；10.3合同终止条件：10.3.1合同期限届满；10.3.2双方协商一致解除合同；10.3.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行；10.3.4一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正。11.合同附件11.1派遣人员档案：包括个人简历、身份证复印件、资格证书等；11.2派遣人员工资明细表：包括基本工资、奖金、津贴、社会保险及住房公积金等；11.3物业管理服务标准明细：包括服务内容、服务标准、收费标准等。12.其他约定事项12.1法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式如第9.2条所述；12.2通知送达方式：双方应通过书面形式相互通知，通知以送达对方实际地址或电子邮箱为准；12.3其他约定事项：双方在本合同中未明确约定的其他事项，按双方协商一致的原则处理。13.合同签订日期13.1派遣单位签订日期：2024年1月1日13.2物业管理单位签订日期：2024年1月1日14.合同份数及保管14.1合同份数：一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力；14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同文本，不得遗失或损坏。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方：在本合同中，第三方指除甲、乙双方以外的，根据合同约定介入合同履行过程中的个人或单位。15.2第三方介入范围：第三方可介入的范围包括但不限于技术服务、咨询服务、监理服务、评估服务等。16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入程序：16.1.1甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明介入目的、范围及所需条件；16.1.2双方共同审查第三方资质，确认符合合同要求；16.1.3双方与第三方签订合作协议，明确各自的权利、义务及责任；16.1.4第三方根据协议内容介入合同履行过程。16.2第三方介入条件：16.2.1第三方具备相应的资质和经验；16.2.2第三方介入不违反法律法规及本合同约定；16.2.3第三方介入有助于合同履行，提高合同履行的效率和质量。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其协议约定的责任限额。17.2责任限额的确定：17.2.1第三方在与甲、乙双方签订合作协议时，应明确约定责任限额；17.2.3第三方责任限额的变更需经甲、乙双方同意。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方在介入合同履行过程中，对甲方承担的责任和义务，由第三方自行承担；18.1.2甲方应监督第三方履行合同，并对第三方行为负责；18.1.3甲方有权要求第三方履行合同约定的义务，并追究其违约责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方在介入合同履行过程中，对乙方承担的责任和义务，由第三方自行承担；18.2.2乙方应监督第三方履行合同，并对第三方行为负责；18.2.3乙方有权要求第三方履行合同约定的义务，并追究其违约责任。19.第三方介入的变更及解除19.1第三方介入的变更：19.1.1甲、乙双方可根据实际情况，经协商一致，对第三方介入的范围、内容、期限等进行变更；19.1.2第三方介入的变更需书面通知甲、乙双方，并经甲、乙双方同意。19.2第三方介入的解除：19.2.1第三方因自身原因无法履行合同，甲、乙双方可解除第三方介入；19.2.2第三方介入的解除需书面通知甲、乙双方，并经甲、乙双方同意；19.2.3第三方介入解除后，甲、乙双方应就解除事宜达成一致，并签订解除协议。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式：20.1.1第三方介入过程中，如甲、乙双方与第三方发生争议，应协商解决；20.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；20.1.3第三方介入的争议解决，不影响甲、乙双方之间的合同履行。21.第三方介入的保密条款21.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密条款，对甲、乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密；21.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。22.第三方介入的其他事项22.1.1第三方的基本信息，包括名称、法定代表人、地址等；22.1.2第三方的资质、经验及能力；22.1.3第三方介