2024版带储藏室二手房购房合同NEW2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版带储藏室二手房购房合同NEW本合同目录一览1.1房屋基本情况1.2交易双方信息1.3交易房屋的权属情况1.4交易价格及支付方式1.5房屋交付及验收1.6房屋过户手续及税费1.7房屋附属设施及设备1.8交付使用期限1.9违约责任1.10争议解决1.11合同解除条件1.12合同生效及终止1.13其他约定事项1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1.1房屋坐落：____市____区____路____号____栋____单元____室。1.1.2房屋面积：____平方米。1.1.3房屋结构：____层/____层。1.1.4房屋用途：____（住宅/商业）。1.1.5房屋权属：____（已取得产权证/尚未取得产权证）。第二条交易双方信息2.1甲方（卖方）：____，身份证号：____，联系方式：____。2.2乙方（买方）：____，身份证号：____，联系方式：____。第三条交易房屋的权属情况3.1甲方保证其出售的房屋权属清晰，无任何争议，不存在任何抵押、查封等限制情况。3.2甲方承诺在合同签订前，将房屋的权属证明文件交付给乙方。第四条交易价格及支付方式4.1本合同房屋交易价格为：人民币____元整。4.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，支付甲方房屋总价款的____%作为定金。4.3甲方在房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房屋总价款的____%。4.4交易款项支付方式：____（银行转账/现金支付）。第五条房屋交付及验收5.1甲方应在合同约定的房屋交付日期前，将房屋及附属设施交付给乙方。5.2乙方应在房屋交付之日起____个工作日内，对房屋进行验收。5.3验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。第六条房屋过户手续及税费6.1甲方应在合同签订后____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。6.2房屋过户过程中产生的税费，按照国家相关政策及规定，由双方各自承担。第七条房屋附属设施及设备7.1本合同房屋附属设施及设备包括：____。7.2甲方保证房屋附属设施及设备在交付时符合合同约定，乙方应在验收时予以确认。7.3如发现房屋附属设施及设备存在质量问题，甲方应在____个工作日内进行修复。第八条交付使用期限8.1房屋交付使用期限为：自房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内。8.2如因甲方原因导致房屋未能按时交付，每延迟一日，甲方应向乙方支付____元人民币作为违约金。8.3如因不可抗力导致房屋交付延迟，甲方应及时通知乙方，并协商延期交付事宜。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。9.3乙方未按约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。9.4如因任何一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此造成的损失。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同解除条件11.1甲方有欺诈行为，导致乙方损失，乙方有权解除合同。11.2乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同。11.3因不可抗力导致房屋无法交付，经双方协商一致，可解除合同。第十二条合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同在房屋交付使用期限届满，且双方无未了事宜后终止。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1房屋产权证复印件；14.1.2房屋测绘报告；14.1.3双方身份证复印件；14.1.4其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中提供专业服务、协助或提供担保的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：房屋评估、房屋测绘、贷款担保、法律咨询、房地产中介服务、物业管理等。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币____元整。3.2第三方的责任限额仅限于因其自身过失或违反法律法规导致甲乙双方遭受的损失。3.3第三方的责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方违约或第三方故意行为导致的损失。第四条第三方权利4.1第三方有权根据其专业知识和技能，为甲乙双方提供专业意见和咨询服务。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，协助甲乙双方办理相关手续。4.3第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。第五条第三方义务5.1第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方应按约定时间完成工作，并保证工作质量。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其直接参与的服务内容，不承担甲乙双方之间因其他原因产生的责任。6.2第三方在执行服务过程中，如因甲乙双方原因导致损失，第三方不承担责任。6.3甲乙双方应就第三方提供的服务内容、费用等事项达成一致，并由第三方签订服务协议。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同签署相关协议。7.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，第三方应协助甲乙双方完成相关手续。7.3第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定分担。8.2第三方介入的费用包括但不限于：服务费、咨询费、手续费等。8.3第三方介入的费用支付方式及时间由甲乙双方在协议中约定。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在协议中约定。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。第十条第三方介入的变更10.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同签署变更协议。10.2第三方介入的变更不得损害甲乙双方的合法权益。第十一条第三方介入的补充协议11.1第三方介入的补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2补充协议的签订需经甲乙双方和第三方共同确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖产权登记机关公章，真实有效。说明：证明房屋所有权归属甲方。2.房屋测绘报告要求：报告需由具有相应资质的测绘机构出具，内容完整。说明：用于确认房屋面积、结构等信息。3.双方身份证复印件要求：复印件需加盖身份证持有者签名，真实有效。说明：证明甲乙双方的主体资格。4.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：证明甲乙双方达成房屋买卖合意。5.房屋验收合格证明要求：证明房屋已按约定标准验收合格。说明：作为房屋交付的依据。6.房屋过户手续办理证明要求：证明房屋过户手续已办理完毕。说明：作为房屋权属转移的依据。7.第三方服务协议要求：协议内容明确，双方签字（或盖章）。说明：明确第三方提供服务的范围、费用、责任等。8.付款凭证要求：证明已支付房款。说明：作为甲乙双方履行合同义务的依据。9.其他与本合同相关的文件要求：文件内容与合同相关，真实有效。说明：包括但不限于贷款合同、担保合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：每延迟一日，甲方支付乙方____元人民币作为违约金；如乙方解除合同，甲方赔偿乙方已支付的房款及乙方遭受的其他损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：每延迟一日，乙方支付甲方____元人民币作为违约金；如甲方解除合同，乙方赔偿甲方已支付的费用及甲方遭受的其他损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务质量或未按时完成工作。责任认定：第三方赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失；如甲乙双方解除与第三方的协议，第三方退还已收取的服务费用。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，给对方造成损失。责任认定：违约方赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求赔偿因延迟入住造成的损失，如租房费用等。若第三方未按约定提供房屋评估服务，导致甲乙双方无法及时办理贷款手续，第三方需赔偿因评估服务延误给甲乙双方造成的损失。全文完。2024版带储藏室二手房购房合同NEW2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋现状3.储藏室情况3.1储藏室面积3.2储藏室位置3.3储藏室现状4.房屋产权及权利限制4.1房屋产权证4.2权利限制说明5.合同价格及付款方式5.1房屋总价5.2付款方式5.3付款时间及金额6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收流程7.违约责任7.1出售方违约责任7.2买受方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同附件12.其他约定12.1双方同意的其他约定13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：________________1.1.2出售方法定代表人：________________1.1.3出售方住所地：________________1.1.4出售方联系电话：________________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：________________1.2.2买受方法定代表人：________________1.2.3买受方住所地：________________1.2.4买受方联系电话：________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：________________2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋结构：________________2.4房屋用途：________________2.5房屋现状：________________3.储藏室情况3.1储藏室面积：________________平方米3.2储藏室位置：________________3.3储藏室现状：________________4.房屋产权及权利限制4.1房屋产权证：________________4.2权利限制说明：________________5.合同价格及付款方式5.1房屋总价：人民币________________元整5.2付款方式：5.2.1首付款：人民币________________元整，于合同签订后____个工作日内支付。5.2.2尾款：人民币________________元整，于房屋交付前支付。5.3付款时间及金额：详见附件一《付款计划表》。6.房屋交付及验收6.1交付时间：________________6.2验收标准：详见附件二《房屋验收标准》。6.3验收流程：6.3.1买受方在交付前进行房屋验收。6.3.2出售方应配合买受方进行房屋验收。6.3.3验收合格后，双方签署《房屋验收报告》。7.违约责任7.1出售方违约责任：7.1.1出售方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款的_____%作为违约金。7.1.2出售方提供的房屋存在质量问题或权利限制未告知买受方的，应承担相应的违约责任，包括但不限于修理、更换或退还房款等。7.2买受方违约责任：7.2.1买受方未按约定时间付款的，每逾期一日，应向出售方支付房屋总价款的_____%作为违约金。7.2.2买受方违反合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还房屋、支付违约金等。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行或改正的；9.1.2因不可抗力致使合同无法继续履行的；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的期限届满或双方约定的其他终止条件成就；9.2.2合同解除；9.2.3其他法律规定的终止条件。10.合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：详见第九条“合同解除及终止”。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同附件12.其他约定12.1双方同意的其他约定：________________13.合同签署及生效13.1合同签署日期：________________13.2合同生效日期：合同签署日期14.合同份数及保管14.1合同份数：一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管方：________________合同如下：8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行或改正的；9.1.2因不可抗力致使合同无法继续履行的；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的期限届满或双方约定的其他终止条件成就；9.2.2合同解除；9.2.3其他法律规定的终止条件。10.合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：详见第九条“合同解除及终止”。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同附件12.其他约定12.1双方同意的其他约定：________________13.合同签署及生效13.1合同签署日期：________________13.2合同生效日期：合同签署日期14.合同份数及保管14.1合同份数：一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管方：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其在合同中的介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方职责：15.2.1中介方职责：a)提供信息真实、准确的服务，协助甲乙双方完成交易；b)协调甲乙双方就交易事宜进行沟通；c)在必要时，提供法律、财务等方面的专业意见。15.2.2评估机构职责：a)对房屋价值进行评估，提供评估报告；b)确保评估过程公正、客观。15.2.3律师事务所职责：a)对合同进行审核，确保合同内容合法有效；b)为甲乙双方提供法律咨询；c)协助甲乙双方处理合同履行过程中的法律问题。15.2.4会计师事务所职责：a)对甲乙双方的财务状况进行审计；b)提供财务咨询服务。15.3第三方权利：15.3.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.4第三方义务：15.4.1第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业规范。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.第三方责任限额16.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额：a)中介方责任限额：人民币____元；b)评估机构责任限额：人民币____元；c)律师事务所责任限额：人民币____元；d)会计师事务所责任限额：人民币____元。16.3若第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订合作协议。17.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。18.第三方介入的终止18.1第三方介入不符合合同约定或合作协议的，甲乙双方有权终止第三方的介入。18.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：a)第三方与甲方之间不存在合同关系；b)甲方对第三方的行为不承担任何责任；c)第三方对甲方不承担任何责任。19.2第三方与乙方的划分：a)第三方与乙方之间不存在合同关系；b)乙方对第三方的行为不承担任何责任；c)第三方对乙方不承担任何责任。19.3第三方与甲乙双方的划分：a)第三方与甲乙双方之间通过合作协议建立合作关系；b)第三方对甲乙双方均承担相应的责任；c)甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。20.本合同中“第三方”的概念界定20.1“第三方”指本合同签订后，经甲乙双方同意介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。20.2“第三方”不包括甲乙双方及其法定代表人、董事、监事、高级管理人员等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括证号、房屋坐落、房屋面积、权利人等信息。附件说明：证明房屋产权清晰，无权属纠纷。2.附件二：房屋买卖合同附件详细要求：包括房屋买卖合同中未包含的详细信息，如房屋配套设施、附属物清单、