2024年房产预售购买权合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产预售购买权合同样本版B版本合同目录一览1.房产预售购买权1.1预售房产项目介绍1.2购买权获取条件1.3购买权有效期限2.购买权转让2.1购买权转让条件2.2转让流程与手续2.3转让费用支付3.购买权兑现3.1兑现条件与期限3.2兑现流程与手续3.3兑现金额支付4.房产交付4.1交付条件与时间4.2交付流程与手续4.3交付事宜的违约处理5.房产质量与保修5.1质量标准与要求5.2保修范围与期限5.3质量问题的处理流程6.房产交易税费6.1交易税费的承担方6.2税费支付流程与手续6.3税费优惠政策7.付款方式与进度7.1付款方式与期限7.2付款进度与要求7.3逾期付款的违约处理8.合同的变更与解除8.1变更条件与程序8.2解除条件与程序8.3变更与解除的违约处理9.违约责任9.1违约行为与责任9.2违约赔偿的计算方式9.3违约纠纷的处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构的选择10.3仲裁费用的承担11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理事宜12.双方的权利与义务12.1购房者的权利与义务12.2开发商的权利与义务13.保密条款13.1保密信息的范围与内容13.2保密义务的期限13.3违反保密条款的违约处理14.其他条款14.1合同的补充与修改14.2合同的继承与转让14.3法律适用与管辖第一部分：合同如下：第一条房产预售购买权1.1预售房产项目介绍1.1.1项目名称：1.1.2项目地址：1.1.3项目开发商：1.1.4项目总建筑面积：1.1.5项目规划户数：1.1.6预售房屋类型：1.1.7预售房屋面积：1.1.8预售房屋价格：1.2购买权获取条件1.2.1购买者应具备的条件：1.2.2购买者不应具备的条件：1.3购买权有效期限1.3.1购买权有效期限自：1.3.2购买权有效期限至：1.3.3购买权有效期限内，购买者有权按照本合同约定购买房产。第二条购买权转让2.1购买权转让条件2.1.1购买权可转让的条件：2.1.2购买权不可转让的条件：2.2转让流程与手续2.2.1购买权转让流程：2.2.2购买权转让所需提交的材料：2.2.3购买权转让手续办理时间：2.3转让费用支付2.3.1购买权转让费用：2.3.2转让费用的支付方式：2.3.3转让费用的支付时间：第三条购买权兑现3.1兑现条件与期限3.1.1购买权兑现的条件：3.1.2购买权兑现的期限：3.1.3购买权兑现的方式：3.2兑现流程与手续3.2.1购买权兑现流程：3.2.2购买权兑现所需提交的材料：3.2.3购买权兑现手续办理时间：3.3兑现金额支付3.3.1购买权兑现金额：3.3.2兑现金额的支付方式：3.3.3兑现金额的支付时间：第四条房产交付4.1交付条件与时间4.1.1房产交付的条件：4.1.2房产交付的时间：4.1.3房产交付的方式：4.2交付流程与手续4.2.1房产交付流程：4.2.2房产交付所需提交的材料：4.2.3房产交付手续办理时间：4.3交付事宜的违约处理4.3.1逾期交付的处理方式：4.3.2提前交付的处理方式：4.3.3交付不符约定的处理方式：第五条房产质量与保修5.1第八条房产交易税费8.1交易税费的承担方8.1.1购房者应承担的税费：8.1.2开发商应承担的税费：8.2税费支付流程与手续8.2.1税费支付流程：8.2.2税费支付所需提交的材料：8.2.3税费支付时间：8.3税费优惠政策8.3.1适用的税费优惠政策：8.3.2税费优惠政策的申请流程：第九条付款方式与进度9.1付款方式与期限9.1.1付款方式：9.1.2付款期限：9.2付款进度与要求9.2.1付款进度：9.2.2付款要求：9.3逾期付款的违约处理9.3.1逾期付款的违约金计算方式：9.3.2逾期付款的违约处理流程：第十条合同的变更与解除10.1变更条件与程序10.1.1合同变更的条件：10.1.2合同变更的程序：10.2解除条件与程序10.2.1合同解除的条件：10.2.2合同解除的程序：10.3变更与解除的违约处理10.3.1变更与解除的违约责任：10.3.2违约处理的方式：第十一条违约责任11.1违约行为与责任11.1.1购房者的违约行为：11.1.2开发商的违约行为：11.2违约赔偿的计算方式11.2.1违约赔偿的计算方法：11.2.2违约赔偿的限制：11.3违约纠纷的处理方式11.3.1违约纠纷的协商解决：11.3.2违约纠纷的仲裁解决：第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议解决的协商方式：12.1.2争议解决的仲裁方式：12.2仲裁机构的选择12.2.1仲裁机构的选择标准：12.2.2选定的仲裁机构：12.3仲裁费用的承担12.3.1仲裁费用的承担方：12.3.2仲裁费用的支付方式：第十三条合同的生效与终止13.1合同生效条件13.1.1合同生效的条件：13.1.2合同生效的证明文件：13.2合同终止条件13.2.1合同终止的条件：13.2.2合同终止的证明文件：13.3合同终止后的第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产预售项目介绍手册附件说明：详细介绍预售房产项目的名称、地址、开发商信息、总建筑面积、规划户数、房屋类型、面积、价格等信息。2.附件二：购买权转让申请表附件说明：用于购买者申请购买权转让时提交的表格，包括购买权转让的条件、所需提交的材料等。3.附件三：购买权兑现申请表附件说明：用于购买者申请购买权兑现时提交的表格，包括购买权兑现的条件、所需提交的材料等。4.附件四：房产交付确认书附件说明：用于确认房产交付的时间、方式以及购买者的接收情况。5.附件五：房产质量与保修手册附件说明：详细说明房产的质量标准、保修范围、保修期限以及质量问题处理流程。6.附件六：交易税费明细表附件说明：详细列出购房者应承担的税费项目、金额以及支付方式。7.附件七：付款进度确认书附件说明：用于确认购房者按照合同约定的付款进度进行付款的情况。8.附件八：合同变更申请表附件说明：用于购买者或开发商申请合同变更时提交的表格，包括变更的条件、程序等。9.附件九：合同解除申请表附件说明：用于购买者或开发商申请合同解除时提交的表格，包括解除的条件、程序等。10.附件十：违约金计算公式附件说明：详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、利率等。11.附件十一：仲裁协议附件说明：双方选择的仲裁机构名称、仲裁规则以及仲裁费用的承担方等信息。12.附件十二：房产预告登记证明附件说明：证明预售房产已经进行预告登记的文件，确保购房者的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.购房者违约行为：逾期付款未按照合同约定支付购房款未履行合同约定的其他义务2.开发商违约行为：逾期交付房产交付的房产不符合合同约定未履行合同约定的其他义务3.违约责任认定标准：违约金计算：根据附件十的违约金计算公式，按照实际违约情况计算违约金。违约责任承担：违约方需承担因违约所产生的直接经济损失，并支付相应的违约金。违约纠纷解决：双方可协商解决，协商不成的，可按照附件十一的仲裁协议进行仲裁。示例说明：如果购房者逾期付款，开发商可以要求购房者支付逾期付款的违约金，并根据合同约定追究其他相应的违约责任。如果开发商逾期交付房产，购房者可以要求开发商支付逾期交付的违约金，并根据合同约定追究其他相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：2.购买权：指购房者根据合同约定，享有在未来一定期限内按照约定的价格购买预售房产的权利。3.转让：指购房者将其持有的购买权依法转让给他人的行为。4.兑现：指购房者按照合同约定，行使购买权，完成房产购买的行为。5.交付：指开发商按照合同约定，将符合质量要