2024按揭房产女方归属性权转移执行细则离婚协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024按揭房产女方归属性权转移执行细则离婚协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同当事人2.按揭房产概况2.1房产基本信息2.2按揭贷款信息2.3房产权属状况3.归属性权转移3.1归属性权转移原因3.2归属性权转移方式3.3归属性权转移手续4.离婚协议内容4.1离婚原因4.2离婚协议主要内容4.3离婚协议生效条件5.按揭房产归属性权转移执行5.1按揭房产归属性权转移执行时间5.2按揭房产归属性权转移执行程序5.3按揭房产归属性权转移执行费用6.按揭贷款偿还责任6.1借款人偿还责任6.2保证人偿还责任6.3按揭贷款偿还方式7.房产价值评估7.1房产价值评估机构7.2房产价值评估方法7.3房产价值评估结果8.房产过户手续8.1房产过户登记机关8.2房产过户所需材料8.3房产过户流程9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止手续10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担方式10.3违约责任追究程序11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案机关12.3合同备案手续13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释及适用法律14.3合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确甲方（女方）与乙方（男方）就2024年按揭房产归属性权转移事宜达成一致，保障双方合法权益。1.3合同当事人甲方（女方）：姓名：_______，身份证号码：_______乙方（男方）：姓名：_______，身份证号码：_______2.按揭房产概况2.1房产基本信息房产地址：_______房产产权证号：_______房产建筑面积：_______平方米2.2按揭贷款信息贷款银行：_______贷款金额：_______元贷款期限：_______年2.3房产权属状况房产所有权归甲方所有，乙方为共同还贷人。3.归属性权转移3.1归属性权转移原因因双方离婚，甲方同意将房产归属性权转移给乙方。3.2归属性权转移方式甲方将房产归属性权无偿转移给乙方。3.3归属性权转移手续甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。4.离婚协议内容4.1离婚原因双方因感情破裂，经协商一致同意离婚。4.2离婚协议主要内容离婚双方同意解除婚姻关系；离婚后，双方互不干涉对方生活；双方共同财产分割，其中房产归乙方所有；4.3离婚协议生效条件双方在签订本合同后，应按照离婚协议办理离婚登记手续，离婚协议自离婚登记之日起生效。5.按揭房产归属性权转移执行5.1按揭房产归属性权转移执行时间自离婚协议生效之日起30日内。5.2按揭房产归属性权转移执行程序乙方应向甲方提供办理房产过户所需的相关证明材料；甲方应在收到乙方提供的材料后，积极配合办理房产过户手续；5.3按揭房产归属性权转移执行费用房产过户所需费用由乙方承担。6.按揭贷款偿还责任6.1借款人偿还责任甲方仍为按揭贷款的借款人，继续承担按揭贷款的偿还责任。6.2保证人偿还责任乙方作为共同还贷人，对按揭贷款承担连带偿还责任。6.3按揭贷款偿还方式按揭贷款继续按照原还款计划偿还。7.房产价值评估7.1房产价值评估机构乙方有权自行选择具备资质的房产评估机构进行评估。7.2房产价值评估方法评估机构应采用市场法、成本法、收益法等方法进行评估。7.3房产价值评估结果房产价值评估结果为乙方过户房产时所需支付的税费及可能产生的其他费用。8.房产过户手续8.1房产过户登记机关房产过户登记机关为_______。8.2房产过户所需材料1）甲方身份证原件及复印件；2）乙方身份证原件及复印件；3）结婚证原件及复印件（如有）；4）离婚证原件及复印件；5）房产证原件及复印件；6）按揭贷款合同原件及复印件；7）借款人还款证明；8）评估报告；9）其他相关文件。8.3房产过户流程1）乙方持上述材料向房产过户登记机关提出申请；2）房产过户登记机关审核材料；3）办理房产过户登记手续；4）领取新的房产证。9.合同解除及终止9.1合同解除条件1）本合同签订后，若因不可抗力导致合同无法履行；2）双方协商一致解除合同；9.2合同终止条件1）合同约定的期限届满；2）合同目的实现；3）合同解除。9.3合同解除及终止手续1）双方书面通知对方合同解除或终止；2）办理合同解除或终止的相关手续。10.违约责任10.1违约行为1）未按照合同约定履行义务；2）提供虚假材料；3）违反合同约定造成对方损失。10.2违约责任承担方式1）承担违约金；2）赔偿对方损失；3）承担其他违约责任。10.3违约责任追究程序1）违约方应承担相应的违约责任；2）受损方有权要求违约方承担违约责任；3）违约责任追究程序按照法律法规及合同约定执行。11.争议解决方式11.1争议解决途径1）协商；2）调解；3）仲裁；4）诉讼。11.2争议解决机构1）双方协商解决；2）申请仲裁委员会仲裁；3）向人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序1）双方应在争议发生后30日内协商解决；2）协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。12.合同生效及备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案机关房产过户登记机关。12.3合同备案手续双方应在合同生效后15日内向房产过户登记机关备案。13.合同附件13.1合同附件清单1）房产证复印件；2）离婚证复印件；3）按揭贷款合同复印件；4）其他相关文件。13.2合同附件内容附件内容应与本合同内容相一致。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2合同解释及适用法律本合同解释及适用法律按照中华人民共和国法律法规执行。14.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024按揭房产女方归属性权转移执行细则离婚协议》中，为协助双方完成合同约定事项而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或委托书。2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的相关规定。3.第三方职责1）提供专业意见或服务；2）协助办理房产过户手续；3）提供法律咨询或代理服务；4）进行房产价值评估；5）进行其他双方约定的服务。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议或委托书的规定，收取合理的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。5.第三方义务5.1第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业规范。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方责任限额6.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。6.2第三方的责任限额由双方在合作协议或委托书中约定，但不得低于法定责任限额。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方仅代表甲乙双方完成合同约定事项，不代表任何一方与其他方的关系。7.2第三方与甲乙双方之间是委托代理关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。7.3第三方与甲乙双方之外的第三方之间，不产生直接的法律关系。8.第三方介入时的额外条款8.1.1甲乙双方应向第三方提供真实、完整、有效的资料。8.1.2甲乙双方应按照第三方的要求，及时完成相关手续。8.1.3甲乙双方应承担第三方因提供错误资料或未按时完成手续而产生的责任。9.第三方介入时的合同变更9.1第三方介入时，甲乙双方可就合同内容进行必要的变更，但变更内容应符合法律法规及本合同的规定。9.2合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。10.第三方介入时的争议解决10.1第三方介入时发生的争议，应由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。11.第三方介入时的保密条款11.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和个人隐私，应予以保密。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。12.第三方介入时的终止条款12.1.1第三方完成合同约定的服务；12.1.2甲乙双方协商一致解除合同；12.1.3第三方无法继续履行合同；12.1.4法律法规规定的其他情形。13.第三方介入时的后续处理13.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜。13.2第三方介入终止后，甲乙双方应支付第三方已完成服务的合理费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证正本及复印件，确保信息完整、清晰，并加盖房产证复印件证明章。说明：用于证明房产所有权归属。2.离婚证复印件要求：提供离婚证正本及复印件，确保信息完整、清晰，并加盖离婚证复印件证明章。说明：用于证明双方已解除婚姻关系。3.按揭贷款合同复印件要求：提供按揭贷款合同正本及复印件，确保信息完整、清晰，并加盖按揭贷款合同复印件证明章。说明：用于证明甲乙双方存在按揭贷款关系。4.借款人还款证明要求：提供借款人还款证明，证明借款人已按约定偿还部分或全部贷款。说明：用于证明借款人偿还贷款的实际情况。5.评估报告要求：提供由具备资质的评估机构出具的评估报告，评估报告需加盖评估机构公章。说明：用于证明房产的市场价值。6.房产过户登记申请书要求：提供房产过户登记申请书，确保信息完整、清晰。说明：用于申请办理房产过户登记。7.房产过户登记受理凭证要求：提供房产过户登记受理凭证，证明已提交过户登记申请。说明：用于证明过户登记申请已受理。8.房产过户登记证书要求：提供房产过户登记证书，证明房产所有权已转移至乙方。说明：用于证明房产过户完成。9.其他相关文件要求：提供双方认为有必要提供的其他相关文件。说明：用于补充证明双方权益的相关材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未在约定时间内配合乙方办理房产过户手续。1.2乙方未在约定时间内偿还按揭贷款。1.3第三方未按照合作协议或委托书的规定履行职责。1.4甲乙双方未按照本合同约定履行义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金；2.1.2赔偿对方损失；2.1.3承担其他违约责任。3.示例说明3.1甲方未在约定时间内配合乙方办理房产过户手续，导致乙方遭受损失。甲方应支付乙方违约金_______元，并赔偿乙方损失_______元。3.2乙方未在约定时间内偿还按揭贷款，导致贷款银行追究责任。乙方应立即偿还按揭贷款，并承担贷款银行追究的责任。3.3第三方未按照合作协议或委托书的规定履行职责，导致甲乙双方权益受损。第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方损失_______元。3.4甲乙双方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行。双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。全文完。2024按揭房产女方归属性权转移执行细则离婚协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1姓名1.2身份证号码1.3联系方式1.4住址2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产购买时间2.4房产购买价格2.5房产性质2.6房产面积2.7房产抵押情况3.按揭贷款情况3.1贷款银行3.2贷款金额3.3贷款期限3.4贷款利率3.5还款方式3.6已还款金额4.离婚协议相关条款4.1离婚原因4.2离婚生效日期4.3儿女抚养权4.4财产分割4.5补偿责任5.房产归属性权转移条件5.1归属性权转移原因5.2归属性权转移方式5.3归属性权转移时间5.4归属性权转移费用6.归属性权转移执行细则6.1执行主体6.2执行程序6.3执行时间6.4执行地点6.5执行费用7.执行过程中争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.执行结果及后续事宜8.1执行结果8.2执行结果确认8.3后续事宜处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.违约责任及赔偿10.1违约责任10.2违约赔偿11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2离婚协议复印件11.3按揭贷款合同复印件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同保管13.1合同保管人13.2合同保管方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：11010119900505001X1.3甲方联系方式：138001380001.4甲方住址：北京市朝阳区路号1.5乙方姓名：1.6乙方身份证号码：11010119900505002X1.7乙方联系方式：139001390001.8乙方住址：北京市朝阳区路号2.房产基本信息2.1房产地址：北京市朝阳区路号2.2房产产权证号：京房权证字第号2.3房产购买时间：2015年5月10日2.4房产购买价格：500万元2.5房产性质：住宅2.6房产面积：100平方米2.7房产抵押情况：无3.按揭贷款情况3.1贷款银行：中国建设银行3.2贷款金额：400万元3.3贷款期限：20年3.4贷款利率：4.9%3.5还款方式：等额本息3.6已还款金额：200万元4.离婚协议相关条款4.1离婚原因：夫妻感情不和4.2离婚生效日期：2024年1月1日4.3儿女抚养权：子女由甲方抚养4.4财产分割：房产归甲方所有，乙方放弃对房产的所有权4.5补偿责任：乙方自愿放弃对房产的补偿要求5.房产归属性权转移条件5.1归属性权转移原因：根据离婚协议，房产归甲方所有5.2归属性权转移方式：甲方购买乙方持有的房产份额5.3归属性权转移时间：2024年2月1日5.4归属性权转移费用：乙方所持有房产份额的50万元6.归属性权转移执行细则6.1执行主体：甲方、乙方及房产登记机关6.2执行程序：乙方将房产份额过户至甲方名下6.3执行时间：2024年2月10日前完成6.4执行地点：房产登记机关6.5执行费用：过户费用由乙方承担7.执行过程中争议解决方式7.1争议解决方式：协商解决7.2争议解决机构：无7.3争议解决程序：若协商不成，任何一方可向法院提起诉讼8.执行结果及后续事宜8.1执行结果：乙方在2024年2月10日前将房产份额过户至甲方名下，完成归属性权转移。8.2执行结果确认：双方应在执行结果完成后5个工作日内共同到房产登记机关确认过户登记，取得新的产权证。8.3后续事宜处理：房产过户后，双方应按照原贷款合同继续履行还款义务，直至贷款全部结清。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期：2024年2月15日9.3合同终止条件：本合同约定的目的实现或双方协商一致解除。9.4合同终止日期：自合同目的实现或解除协议之日起。10.违约责任及赔偿10.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同标的额的10%。11.合同附件11.1房产产权证复印件：见附件一11.2离婚协议复印件：见附件二11.3按揭贷款合同复印件：见附件三12.合同签署12.1签署日期：2024年2月15日12.2签署地点：北京市朝阳区路号12.3签署人：甲方（）、乙方（）13.合同保管13.1合同保管人：甲方、乙方13.2合同保管方式：双方各保留一份原件，电子版合同存储在各自安全可靠的电子邮箱中。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方：在本合同中，第三方指介入合同履行过程中的第三方服务机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入范围：第三方介入主要包括但不限于房产过户、贷款办理、法律咨询、评估鉴定等环节。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和授权。16.3第三方应在协议约定的范围内履行职责，并确保工作质量和效率。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的总责任限额不超过本合同标的额的5%。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲乙双方的责任独立于甲乙双方之间的合同责任，第三方仅对自身的行为负责。18.2甲乙双方应各自承担因自身原因导致的损失，第三方不对甲乙双方之间的纠纷承担责任。18.3若第三方在履行职责过程中违反法律规定或协议约定，甲乙双方可共同追究第三方的法律责任。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方在协议约定的范围内独立开展工作，不得干涉第三方的正常业务。19.2第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方提供协助，甲乙双方应予以配合。19.3第三方介入产生的费用，由甲乙双方按协议约定分摊。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入协议签订后，如甲乙双方同意变更或解除，应书面通知第三方，并经三方协商一致。20.2第三方介入协议的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入的法律适用21.1第三方介入协议适用中华人民共和国法律。21.2若第三方介入协议与本合同条款冲突，以第三方介入协议为准。22.第三方介入争议解决22.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的正反面复印件，清晰可辨，无涂改或损坏。附件说明：用于证明房产所有权归属，是合同执行的重要依据。2.离婚协议复印件详细要求：提供离婚协议的原件或经双方签字认可的复印件，内容完整，无涂改。附件说明：用于证明双方离婚事实及财产分割情况，是合同执行的重要依据。3.按揭贷款合同复印件详细要求：提供按揭贷款合同的原件或经银行签字认可的复印件，内容完整，无涂改。附件说明：用于证明贷款金额、期限、利率等关键信息，是合同执行的重要依据。4.第三方介入协议详细要求：提供与第三方签订的介入协议的原件或经双方签字认可的复印件，内容完整，无涂改。附件说明：用于证明第三方介入合同执行，明确第三方职责和责任。5.银行还款凭证详细要求：提供近一年的银行还款凭证，证明按揭贷款的还款情况。附件说明：用于证明贷款还款情况，是合同执行的重要依据。6.房产评估报告详细要求：提供由第三方评估机构出具的房产评估报告，报告内容完整，评估方法合理。附件说明：用于确定房产的现值，是合同执行的重要依据。7.合同签署证明详细要求：提供甲乙双方签字盖章的合同原件或经双方签字认可的复印件。附件说明：用于证明合同的签署和生效，是合同执行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定时间完成房产过户责任认定：延迟过户的，每日应向对方支付一定数额的违约金。示例：若合同约定于2024年2月10日前完成过户，但甲乙双方未按时完成，则每日应支付1000元的违约金。2.乙方未按合同约定支付归属性权转移费用责任认定：乙方未按时支付费用的，应立即支付费用，并按日支付一定数额的滞纳金。示例：若合同约定乙方应在2024年2月1日前支付50万元，但乙方未按时支付，则每日应支付1000元的滞纳金。3.第三方未按协议约定履行职责责任认定：第三方未按协议约定履行职责的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方在房产过户过程中未履行职责，导致过户延迟，则第三方应赔偿由此造成的损失，并支付违约金。4.甲乙双方未按合同约定履行还款义务责任认定：甲乙双方未按时还款的，应立即支付欠款，并按日支付一定数额的滞纳金。示例：若合同约定每月支付贷款本金及利息，但甲乙双方未按时还款，则每日应支付一定数额的滞纳金。5.任何一方提供虚假资料责任认定：提供虚假资料的，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例：若甲方提供虚假房产证，导致合同无法履行，则甲方应承担法律责任，并赔偿乙方损失。全文完。2024按揭房产女方归属性权转移执行细则离婚协议2本合同目录一览1.离婚协议概述2.房产基本情况3.按揭房产归属性权转移4.贷款及还款责任5.房产评估与过户税费6.房产权转移手续7.财产分割原则8.争议解决机制9.合同生效与解除10.合同附件及补充条款11.合同签署与见证12.合同附件清单13.合同未尽事宜处理14.合同解释权归属第一部分：合同如下：第一条离婚协议概述1.1双方确认已就婚姻关系终止达成一致。1.2本合同旨在明确离婚后按揭房产女方归属性权转移的执行细则。1.3本合同自双方签字之日起生效。第二条房产基本情况2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产所有权证号：_______2.4房产购买日期：_______2.5房产按揭贷款情况：贷款金额_______元，贷款银行_______，贷款期限_______年。第三条按揭房产归属性权转移3.1女方同意将房产归属性权转移至男方名下。3.2女方承诺将房产所有权证及相关文件交付男方。3.3男方应在收到房产所有权证后_______个工作日内办理房产过户手续。第四条贷款及还款责任4.1房产按揭贷款由男方承担全部还款责任。4.2双方确认，男方自合同生效之日起承担贷款的全部还款义务。4.3如因男方原因导致贷款逾期，女方不承担任何责任。第五条房产评估与过户税费5.1房产过户前，双方应共同委托有资质的评估机构对房产进行评估。5.2房产过户税费由双方按照国家相关政策分担。5.3如遇税费政策调整，按调整后的政策执行。第六条房产权转移手续6.1男方应在收到房产所有权证及相关文件后_______个工作日内办理房产过户手续。6.2双方应积极配合办理房产过户手续，如因任何一方原因导致过户手续延误，延误方承担相应责任。6.3房产过户手续办理完毕后，双方应共同领取房产所有权证。第七条财产分割原则7.1本合同约定的房产归男方所有，双方不再对房产进行分割。7.2双方确认，除房产外的其他共同财产，按照离婚协议相关条款进行分割。第一部分：合同如下：第八条争议解决机制8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第九条合同生效与解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同经双方协商一致，可以解除。解除合同的通知书应由解除方书面送达对方。9.3合同解除后，双方应按照本合同约定处理未了事宜。第十条合同附件及补充条款10.1本合同附件包括但不限于房产所有权证、评估报告、贷款合同等。10.2双方可根据实际情况在本合同附件中增加或删除相关条款。10.3附件与本合同具有同等法律效力。第十一条合同签署与见证11.1本合同一式两份，双方各执一份。11.2本合同签署前，双方应确认合同内容真实、准确、完整。11.3本合同签署时，双方应邀请见证人见证。第十二条合同附件清单12.1房产所有权证复印件12.2房产评估报告12.3房产按揭贷款合同12.4离婚协议12.5其他与本合同履行相关的文件第十三条合同未尽事宜处理13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2如协商不成，按相关法律法规执行。第十四条合同解释权归属14.1本合同由双方共同解释。14.2如对合同条款的理解发生争议，应以合同条款的文义为准。14.3本合同解释权归双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的义务而介入的任何个人或机构，包括但不限于房产中介、法律顾问、评估机构、贷款机构等。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性由甲乙双方根据实际情况协商确定。2.2第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高交易效率，降低交易风险。第三条第三方介入的职责3.1.1提供专业的服务，确保合同条款的准确执行；3.1.2协助甲乙双方进行沟通协调，解决合同履行过程中出现的问题；3.1.3保障甲乙双方合法权益，防止合同违约行为的发生。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项。4.2双方应在收到通知后_______个工作日内共同选择第三方，并与其签订服务协议。4.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过合同金额的_______%。5.3第三方责任限额不包括因不可抗力导致的损失。第六条第三方与其他各方的权利义务划分6.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由服务协议约定。6.2第三方与甲乙双方之间发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。第七条第三方介入的终止7.1.1合同履行完毕；7.1.2双方协商一致解除第三方介入；7.1.3第三方因故无法继续履行职责；7.1.4出现其他应当终止的情形。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。8.2如无特殊约定，第三方介入的费用由甲乙双方平均分