2024版房地产租赁保证金合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产租赁保证金合同本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.房地产租赁基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产租赁期限3.租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金支付方式3.3保证金退还条件3.4保证金利息计算与支付4.租金支付4.1租金金额及支付方式4.2租金支付时间4.3违约责任5.房地产使用规范5.1房地产使用范围5.2房地产使用限制5.3房地产维护责任6.房地产修缮与维修6.1房地产修缮责任6.2房地产维修责任6.3维修费用承担7.房地产租赁变更7.1租赁期限变更7.2房地产用途变更7.3租赁面积变更8.房地产租赁解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除责任9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决程序11.合同附件11.1房地产租赁合同11.2房地产权属证明11.3房地产租赁用途证明12.合同生效与终止12.1合同生效时间12.2合同终止时间12.3合同终止条件13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除责任14.其他约定事项14.1合同份数14.2合同生效条件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息名称：________法定代表人：________联系电话：________住址：________名称：________法定代表人：________联系电话：________住址：________1.2合同签订时间与地点时间：____年____月____日地点：________1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房地产租赁基本信息2.1房地产坐落地址省份：________城市：________街道：________门牌号：________2.2房地产面积建筑面积：________平方米使用面积：________平方米2.3房地产用途主要用途：________允许使用范围：________2.4房地产租赁期限租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日3.租赁保证金3.1保证金金额金额：________元3.2保证金支付方式乙方应在合同签订之日起____日内支付保证金。3.3保证金退还条件乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。3.4保证金利息计算与支付保证金利息按中国人民银行同期存款利率计算，利息每月支付一次。4.租金支付4.1租金金额及支付方式租金总额：________元每月租金：________元支付方式：________（银行转账、现金等）4.2租金支付时间每月____日前支付当月租金。4.3违约责任乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。5.房地产使用规范5.1房地产使用范围乙方仅限于本合同约定的房地产用途使用。5.2房地产使用限制未经甲方同意，乙方不得擅自改变房地产的用途。5.3房地产维护责任乙方应保持房地产的完好状态，并承担日常维护费用。6.房地产修缮与维修6.1房地产修缮责任房地产的大修由甲方负责，小修由乙方负责。6.2房地产维修责任因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复。6.3维修费用承担修缮和维修费用由责任方承担。7.房地产租赁变更7.1租赁期限变更乙方如需延长租赁期限，应提前____日向甲方提出书面申请。7.2房地产用途变更乙方如需变更房地产用途，应经甲方书面同意，并办理相关手续。7.3租赁面积变更乙方如需变更租赁面积，应经甲方书面同意，并重新签订租赁合同。8.房地产租赁解除8.1解除条件8.1.1甲方原因解除：因房地产政策调整、城市规划需要等原因，甲方有权解除合同，并提前____日通知乙方。8.1.2乙方原因解除：乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：8.1.2.1未按时支付租金或违约金；8.1.2.2擅自改变房地产用途；8.1.2.3严重损害房地产或设施；8.1.2.4拖欠物业费、水电费等公共事业费用；8.2解除程序8.2.1甲方解除合同，应书面通知乙方，并退还乙方已支付的保证金及利息。8.2.2乙方解除合同，应提前____日书面通知甲方，并承担租赁期间的实际损失。8.3解除责任8.3.1甲方解除合同，应赔偿乙方因解除合同而造成的实际损失。8.3.2乙方解除合同，应赔偿甲方因解除合同而造成的实际损失。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1乙方未按时支付租金或违约金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留进一步追究乙方责任的权利。9.2出租方违约责任9.2.1甲方未按时交付房地产或提供相关设施的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。9.3违约金计算与支付9.3.1违约金按合同约定比例计算，乙方应在接到甲方书面通知后____日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为合同签订地。10.3争议解决程序10.3.1双方应遵循诚实信用原则，尊重人民法院的审判权。11.合同附件11.1房地产租赁合同11.2房地产权属证明11.3房地产租赁用途证明12.合同生效与终止12.1合同生效时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止时间12.2.1本合同租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时终止。12.3合同终止条件12.3.1租赁期满；12.3.2双方协商一致解除合同；12.3.3合同约定的其他终止条件。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同；13.1.2出现本合同约定的解除条件；13.2合同解除程序13.2.1双方应书面通知对方解除合同；13.2.2双方应妥善处理合同解除后的相关事宜；13.3合同解除责任13.3.1双方应按照合同约定承担相应的解除责任。14.其他约定事项14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效条件14.2.1双方签字（或盖章）并经法定代表人签字（或盖章）后生效。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.1.2第三方介入的目的在于协助合同双方的合同履行，确保合同条款的合法性和有效性。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经合同双方同意，并以书面形式委托。15.2.2第三方介入的具体事宜由合同双方与第三方另行签订委托协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因其过失导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额15.3.2.1第三方责任限额为本合同约定租金总额的____%。15.3.2.2第三方责任限额由合同双方在委托协议中约定，并在合同中予以明确。15.4第三方权利15.4.1第三方在合同履行过程中，有权根据合同约定和委托协议，对合同双方的行为进行监督和指导。15.4.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托关系，第三方应维护甲方、乙方的合法权益。15.5.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。15.5.3第三方在合同履行过程中，应遵循公平、公正、诚信的原则。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其行为进行监督。16.1.2甲方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。17.第三方介入的终止17.1合同双方或第三方有权终止第三方介入，但应提前____日书面通知对方。17.2第三方介入终止后，合同双方应根据实际情况处理相关事宜。18.特别条款18.1如第三方介入涉及本合同约定的保密条款，则第三方应遵守本合同的保密义务。18.2本合同如有未尽事宜，合同双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁合同详细要求：合同内容应完整、准确，包括合同双方的基本信息、租赁房地产的基本信息、租赁期限、租金支付方式等。附件说明：本合同为租赁关系的基础文件，双方应严格遵守。2.房地产权属证明详细要求：证明文件应真实有效，明确房地产的所有权归属。附件说明：用于证明甲方对租赁房地产享有合法权利。3.房地产租赁用途证明详细要求：证明文件应真实有效，明确租赁房地产的用途。附件说明：用于证明乙方租赁房地产的用途符合约定。4.租金支付凭证详细要求：凭证应真实有效，明确租金支付金额、时间。附件说明：用于证明乙方已支付租金。5.房地产修缮与维修记录详细要求：记录应详细，包括修缮维修的原因、时间、费用等。附件说明：用于证明房地产的修缮维修情况。6.争议解决协议详细要求：协议内容应明确争议解决方式、地点、程序。附件说明：用于解决合同履行过程中出现的争议。7.第三方介入委托协议详细要求：协议内容应明确第三方介入的目的、职责、权利、义务等。附件说明：用于明确第三方介入的具体事宜。8.合同补充协议详细要求：协议内容应与原合同内容一致，并经双方签字（或盖章）。附件说明：用于补充或修改原合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时交付房地产责任认定：甲方应支付乙方相应的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。1.2未能保证房地产的完好状态责任认定：甲方应承担房地产损坏的修复费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：乙方应支付相应的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。2.2擅自改变房地产用途责任认定：乙方应承担由此产生的损失，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未履行委托协议约定的职责责任认定：第三方应承担由此产生的损失，并赔偿合同双方因此造成的损失。3.2泄露合同双方商业秘密和个人隐私责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿合同双方因此造成的损失。示例说明：甲方未按时交付房地产，导致乙方无法按期开业，乙方因此损失了____元，甲方应支付乙方相应的违约金并赔偿损失。全文完。2024版房地产租赁保证金合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.房地产基本情况2.1房地产位置及面积2.2房地产权属证明2.3房地产装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整5.保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件6.房地产使用及维护6.1房地产使用范围6.2房地产维护责任6.3房地产设施设备维护7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知送达10.3合同附件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同附件12.1房地产权属证明复印件12.2房地产租赁合同复印件12.3其他相关文件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同生效日期14.1合同生效条件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方全称：____________________甲方法定代表人：_____________甲方住所地：__________________甲方联系电话：________________1.2乙方（承租方）基本信息乙方全称：____________________乙方法定代表人：_____________乙方住所地：__________________乙方联系电话：________________第二条房地产基本情况2.1房地产位置及面积房地产地址：__________________房地产建筑面积：_____________平方米2.2房地产权属证明房地产权证编号：_____________房地产所有权人：_____________2.3房地产装修情况房地产装修标准：_____________房地产装修日期：_____________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限变更未经双方书面同意，租赁期限不得变更。第四条租金及支付方式4.1租金金额月租金：_____________元人民币4.2租金支付方式乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金调整租金在租赁期限内不得调整。第五条保证金5.1保证金金额保证金金额：_____________元人民币5.2保证金支付时间乙方应在签订本合同之日起__日内支付保证金。5.3保证金退还条件乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在__日内退还保证金。第六条房地产使用及维护6.1房地产使用范围乙方仅限于合法经营用途使用房地产。6.2房地产维护责任乙方负责房地产的正常使用和维护。6.3房地产设施设备维护乙方应妥善使用房地产内的设施设备，并承担相应的维修费用。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方未按时交付房地产或提供相关资料的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。7.2乙方违约责任乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__%。乙方损坏房地产或设施的，应负责修复或赔偿损失。乙方未经甲方同意擅自转租房地产的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房地产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为：____________________第九条合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.甲方出售或赠与房地产；3.双方协商一致解除合同。第十条其他约定事项10.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。10.2通知送达1.甲方通知乙方的，应以书面形式送达乙方住所地或乙方指定的其他地址。2.乙方通知甲方的，应以书面形式送达甲方住所地或甲方指定的其他地址。10.3合同附件a.房地产权属证明复印件；b.房地产租赁合同复印件；c.其他相关文件。第十一条合同签署11.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署地点本合同签署地点：____________________11.3签署人甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________第十二条合同份数12.1合同正本份数本合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份。12.2合同副本份数本合同副本__份，具有同等法律效力。第十三条合同生效日期13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲方或乙方实现合同目的，提供专业服务或咨询的独立法人、自然人或其他组织。a.房地产中介机构；b.法律顾问；c.财务顾问；d.评估机构；e.其他经甲乙双方同意的第三方。第二条第三方职责与权利2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务或咨询。a.获取甲乙双方提供的相关信息；b.对甲乙双方提供的资料进行保密；c.依法行使第三方权利。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因其自身原因导致的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额如下：a.对于因第三方原因导致的甲方损失，第三方应承担不超过损失的__%的赔偿责任；b.对于因第三方原因导致的乙方损失，第三方应承担不超过损失的__%的赔偿责任。第四条第三方介入流程4.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前__日向对方提出书面申请，并说明介入原因和所需服务内容。4.2对方收到申请后，应在__日内予以答复，同意介入的，双方应共同与第三方签订合作协议。第五条第三方与甲乙双方的关系5.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方变更与终止6.1第三方在合同履行过程中，如需更换或终止，应提前__日通知甲乙双方。6.2甲乙双方应同意更换或终止第三方，并重新选择或确认第三方。第七条第三方保密义务7.1第三方对本合同及其履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条第三方争议解决8.1第三方与甲乙双方发生争议时，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方责任与赔偿9.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2第三方责任赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条本合同与第三方协议的关系10.1本合同与第三方协议之间不构成冲突，双方应相互补充。10.2如第三方协议与本合同内容冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明复印件详细要求：提供房地产权证原件及复印件，确保信息真实、完整、清晰。附件说明：作为证明房地产权属的文件，是合同有效性的重要依据。2.房地产租赁合同复印件详细要求：提供原租赁合同原件及复印件，确保信息真实、完整、清晰。附件说明：作为证明租赁关系的文件，是合同履行的重要依据。3.房地产装修情况说明书详细要求：详细描述房地产装修标准、装修日期等信息。附件说明：作为证明房地产装修情况的文件，是合同履行的重要依据。4.保证金收据详细要求：提供保证金收据原件及复印件，确保信息真实、完整、清晰。附件说明：作为证明保证金已支付的文件，是合同履行的重要依据。5.第三方合作协议详细要求：提供第三方合作协议原件及复印件，确保信息真实、完整、清晰。附件说明：作为证明第三方参与合同履行的文件，是合同履行的重要依据。6.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议原件及复印件，确保信息真实、完整、清晰。附件说明：作为证明争议解决方式的文件，是合同履行的重要依据。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的具体情况，提供其他相关文件的原件及复印件。附件说明：作为补充证明合同履行情况的文件，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房地产或提供相关资料。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__%。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：损坏房地产或设施。责任认定：乙方应负责修复或赔偿损失。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：未经甲方同意擅自转租房地产。责任认定：乙方承担相应的法律责任。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方自身原因导致的甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。全文完。2024版房地产租赁保证金合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产性质2.4房地产权属3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的处理5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件5.4保证金退还方式6.房地产使用6.1房地产使用范围6.2房地产使用限制6.3房地产使用责任7.维修及保养7.1房地产维修责任7.2保养责任7.3维修费用承担8.房地产保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1通知方式11.2合同附件12.合同生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.合同附件14.1房地产租赁合同14.2其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.4出租方联系电话：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方法定代表人：__________1.2.4承租方联系电话：__________2.房地产基本信息2.1房地产位置：__________2.2房地产面积：__________平方米2.3房地产性质：__________2.4房地产权属：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：__________3.2租赁终止日期：__________3.3租赁期限续约：__________4.租金及支付方式4.1租金金额：__________元/月4.2租金支付时间：__________4.3租金支付方式：__________4.4逾期支付租金的处理：__________5.租赁保证金5.1保证金金额：__________元5.2保证金缴纳时间：__________5.3保证金退还条件：__________5.4保证金退还方式：__________6.房地产使用6.1房地产使用范围：__________6.2房地产使用限制：__________6.3房地产使用责任：__________7.维修及保养7.1房地产维修责任：__________7.2保养责任：__________7.3维修费用承担：__________8.房地产保险8.1保险种类：__________8.2保险金额：__________元8.3保险期限：__________8.4保险费用承担：__________8.5保险合同备案：__________9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：__________9.2违约责任：__________9.3违约金的计算与支付：__________10.争议解决10.1争议解决方式：__________10.2争议解决机构：__________10.3争议解决程序：__________11.其他约定事项11.1通知方式：__________11.2合同附件：__________11.3合同补充：__________12.合同生效12.1合同签订日期：__________12.2合同生效日期：__________12.3合同签署地点：__________13.合同变更及解除13.1合同变更程序：__________13.2合同解除程序：__________13.3合同解除通知：__________14.合同附件14.1房地产租赁合同：__________14.2房地产权属证明：__________14.3保险合同：__________14.4其他相关文件：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入本合同关系，对本合同内容或履行提供协助、监督或其他服务的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同签订过程中，甲乙双方需第三方提供专业意见或服务；15.2.2合同履行过程中，甲乙双方需第三方进行监督、管理或协调；15.2.3合同履行过程中，甲乙双方因争议需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其介入合同的目的、方式、范围等因素，由甲乙双方在合同中约定。15.3.2第三方责任限额包括但不限于：因第三方过错导致合同无法履行而产生的损失、第三方在履行合同过程中发生的违约责任等。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：15.4.1.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的合同履行情况进行监督、管理或协调；15.4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供相关合同履行情况的资料；15.4.1.3第三方有权对甲乙双方的违约行为提出警告、劝告或要求赔偿；15.4.2第三方的义务：15.4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业意见或服务；15.4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；15.4.2.3第三方应按照合同约定，承担相应的责任。15.5第三方与其他各方的