2024版房产抵押公证合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押公证合同本合同目录一览1.合同订立背景与依据1.1合同订立双方1.2合同订立依据2.房产抵押基本情况2.1房产基本信息2.2抵押权人及债务人的基本信息3.抵押物价值评估3.1评估机构及评估方法3.2评估结果4.抵押物产权状况4.1房产权证信息4.2房产他项权利状况5.抵押贷款金额及期限5.1贷款金额5.2贷款期限6.利息计算及支付方式6.1利息计算方法6.2利息支付方式7.还款计划及还款方式7.1还款计划7.2还款方式8.抵押物保管8.1保管人及保管方式8.2抵押物保管责任9.抵押物转让及处分9.1转让条件及程序9.2处分条件及程序10.抵押物保险10.1保险种类及保险金额10.2保险费支付及理赔11.违约责任11.1抵押权人违约责任11.2债务人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效、变更及终止13.1合同生效条件13.2合同变更及终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同订立背景与依据1.1合同订立双方本合同由甲方（抵押权人）与乙方（债务人）于2024年__月__日共同订立。1.2合同订立依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。2.房产抵押基本情况2.1房产基本信息抵押房产位于__省__市__区__街道__号，房产证号为__，房屋所有权人为乙方，房产类型为__，建筑面积为__平方米，土地使用权类型为__。2.2抵押权人及债务人的基本信息甲方为__省__市__区__街道__号，营业执照号为__，法定代表人为__。乙方为__省__市__区__街道__号，身份证号为__，法定代表人为__。3.抵押物价值评估3.1评估机构及评估方法本合同抵押物价值评估由__评估机构__进行，评估方法为__。3.2评估结果经评估，抵押物价值为人民币__元。4.抵押物产权状况4.1房产权证信息抵押房产产权证已办理完毕，产权人为乙方。4.2房产他项权利状况抵押房产目前无任何他项权利限制。5.抵押贷款金额及期限5.1贷款金额本合同抵押贷款金额为人民币__元。5.2贷款期限贷款期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。6.利息计算及支付方式6.1利息计算方法本合同贷款利息按__利率__计算，采用__复利__方式。6.2利息支付方式利息每月支付一次，于每月__日支付。7.还款计划及还款方式7.1还款计划本合同贷款采用等额本息还款方式，还款计划如下：第1个月还款金额：人民币__元第2个月还款金额：人民币__元一个月还款金额：人民币__元7.2还款方式债务人应于每月还款日将还款金额足额存入甲方指定的还款账户。8.抵押物保管8.1保管人及保管方式抵押物由甲方指定专人负责保管，保管方式为实地保管，确保抵押物安全。8.2抵押物保管责任保管人应对抵押物进行妥善保管，防止抵押物被损坏、遗失或被他人侵占。若因保管不善导致抵押物损失，保管人应承担相应的法律责任。9.抵押物转让及处分9.1转让条件及程序未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让抵押物。如需转让，乙方应提前__个月向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可进行转让。9.2处分条件及程序在债务履行期限内，如债务人无法履行还款义务，甲方有权依法处分抵押物，处分所得优先用于清偿债务。处分程序如下：（1）甲方发出处分通知，通知乙方和抵押物债权人；（2）在规定期限内，如乙方未提出异议，甲方可依法进行处分；（3）处分所得优先清偿债务，不足部分由乙方继续偿还。10.抵押物保险10.1保险种类及保险金额乙方应为本合同抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物评估价值的__%，保险种类为__。10.2保险费支付及理赔保险费由乙方承担，于每年__月__日前支付。发生保险事故后，乙方应及时通知保险公司并提交理赔申请，保险公司应在接到理赔申请后__日内完成理赔。11.违约责任11.1抵押权人违约责任若甲方未按约定履行合同义务，应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分金额的__%。11.2债务人违约责任若乙方未按约定履行还款义务，应向甲方支付违约金，违约金为未还款金额的__%。12.争议解决12.1争议解决方式本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同争议解决机构为抵押物所在地人民法院。13.合同生效、变更及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更及终止条件本合同经双方协商一致，可以变更或终止。合同变更或终止后，双方应签订书面协议。14.其他约定事项14.1合同附件（1）房产评估报告；（2）抵押物清单；（3）还款计划表；（4）其他双方认为必要的文件。14.2合同未尽事宜处理本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同执行的效率，确保合同条款的准确实施。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构16.1.1中介机构职责中介机构负责协助双方进行合同谈判、签订、履行等事宜，并监督合同执行情况。16.1.2中介机构费用中介机构的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。16.2评估机构16.2.1评估机构职责评估机构负责对抵押物进行价值评估，为合同签订提供依据。16.2.2评估机构责任限额评估机构对其评估结果承担相应的法律责任，责任限额为评估价值的__%。16.3律师事务所16.3.1律师事务所职责律师事务所负责提供法律咨询、起草合同文本、协助解决合同履行中的法律问题。16.3.2律师事务所责任限额律师事务所对其提供的法律意见和合同文本承担相应的法律责任，责任限额为合同金额的__%。16.4会计师事务所16.4.1会计师事务所职责会计师事务所负责对乙方财务状况进行审计，确保乙方具备履行合同的能力。16.4.2会计师事务所责任限额会计师事务所对其审计结果承担相应的法律责任，责任限额为审计金额的__%。17.第三方与其他各方的责任划分17.1甲方与第三方甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并确保第三方按照协议履行职责。17.2乙方与第三方乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并确保第三方按照协议履行职责。17.3第三方与抵押物债权人第三方在履行职责过程中，应尊重抵押物债权人的合法权益，不得损害其利益。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更在第三方介入过程中，如需对合同进行变更，甲方、乙方和第三方应协商一致，并签订书面变更协议。18.2变更后的合同效力变更后的合同继续有效，各方应按照变更后的合同履行各自义务。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.2争议解决机构第三方介入过程中产生的争议，争议解决机构为抵押物所在地人民法院。20.第三方介入后的合同终止20.1合同终止在第三方介入过程中，如出现合同终止的情形，甲方、乙方和第三方应协商一致，并签订书面终止协议。20.2终止后的合同效力合同终止后，各方应按照终止协议的约定处理合同终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：评估报告应包含评估机构名称、评估时间、评估方法、评估结果、评估依据等详细信息。说明：评估报告用于确定抵押物价值，为合同签订提供依据。2.抵押物清单详细要求：清单应详细列出抵押物的名称、规格、数量、价值等信息。说明：抵押物清单用于明确抵押物的范围和价值。3.还款计划表详细要求：还款计划表应包含还款日期、还款金额、还款方式等信息。说明：还款计划表用于明确还款的具体安排。4.合同附件详细要求：合同附件包括但不限于中介协议、律师事务所服务协议、会计师事务所服务协议等。说明：合同附件用于补充和细化合同内容。5.第三方协议详细要求：第三方协议应包含第三方名称、职责、费用、责任限额等信息。说明：第三方协议用于明确第三方在合同中的权利和义务。6.房产权证复印件详细要求：复印件应清晰、完整，包含房产证编号、房产基本信息等。说明：房产证复印件用于证明房产所有权。7.债务人身份证复印件详细要求：复印件应清晰、完整，包含身份证号码、姓名、住址等。说明：债务人身份证复印件用于证明债务人身份。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件用于补充和细化合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同义务，如未按时发放贷款、未按约定处置抵押物等。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分金额的__%。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行还款义务，如逾期还款、未按约定提供抵押物等。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未还款金额的__%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按协议履行职责，如评估机构评估结果失实、律师事务所提供错误法律意见等。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，责任限额根据协议约定执行。示例说明：若甲方未按约定发放贷款，导致乙方无法按期进行项目建设，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__%。若评估机构评估结果失实，导致抵押物价值评估过高，甲方有权要求评估机构承担相应的法律责任，责任限额为评估价值的__%。全文完。2024版房产抵押公证合同1本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律2.合同当事人2.1出质人2.2抵押权人3.抵押物3.1抵押物的具体描述3.2抵押物的权属情况4.抵押物的价值评估4.1价值评估机构4.2价值评估方法4.3价值评估结果5.抵押合同的主要内容5.1抵押合同期限5.2抵押物的使用和收益5.3抵押物的处置权6.抵押物的交付及占有6.1抵押物的交付方式6.2抵押物的占有方式7.抵押合同登记及备案7.1抵押合同登记机构7.2抵押合同备案8.抵押合同履行8.1抵押合同履行的义务8.2抵押合同履行的权利9.抵押物的保管9.1抵押物的保管责任9.2抵押物的保管措施10.抵押合同变更及解除10.1抵押合同变更的条件10.2抵押合同解除的条件11.抵押合同违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.合同当事人2.1出质人2.2抵押权人3.抵押物3.1抵押物的具体描述抵押物为位于（地址）的房产，房产证号为（号码），建筑面积为（平方米），土地证号为（号码），土地面积为（平方米）。3.2抵押物的权属情况抵押物为甲方所有，无任何权利瑕疵，甲方对该抵押物拥有完全的处分权。4.抵押物的价值评估4.1价值评估机构抵押物的价值评估由（评估机构名称）进行。4.2价值评估方法评估机构采用市场比较法对抵押物进行价值评估。4.3价值评估结果抵押物的评估价值为人民币（金额）元。5.抵押合同的主要内容5.1抵押合同期限本抵押合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（年数）年。5.2抵押物的使用和收益在抵押期间，甲方有权继续使用抵押物，但不得损害抵押物的价值。5.3抵押物的处置权在抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。6.抵押物的交付及占有6.1抵押物的交付方式甲方应在本合同生效之日起（天数）内将抵押物交付乙方占有。6.2抵押物的占有方式甲方应将抵押物交付乙方实际占有，并保证乙方对抵押物的占有不受干扰。7.抵押合同登记及备案7.1抵押合同登记机构本抵押合同应在（登记机构名称）进行登记。7.2抵押合同备案本抵押合同应在登记后进行备案。8.抵押合同履行8.1抵押合同履行的义务甲方应按照本合同约定履行下列义务：（1）保持抵押物的完好状态，不得因使用、收益或其他原因损害抵押物的价值；（2）及时告知乙方抵押物的变动情况；（3）按照乙方的要求提供抵押物的相关资料；（4）在本合同约定的期限内，履行还本付息义务。8.2抵押合同履行的权利乙方享有下列权利：（1）监督甲方履行本合同约定的义务；（2）在抵押期间，有权要求甲方提供抵押物的使用和收益情况；（3）在抵押合同约定的期限内，甲方未履行还本付息义务时，有权行使抵押权。9.抵押物的保管9.1抵押物的保管责任甲方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。9.2抵押物的保管措施甲方应采取必要的安全措施，防止抵押物遭受损失、毁损或被非法占有。10.抵押合同变更及解除10.1抵押合同变更的条件经双方协商一致，可以变更本合同的内容，包括但不限于抵押物的范围、抵押期限、担保债权等。10.2抵押合同解除的条件（1）甲方严重违约，乙方给予甲方合理期限后仍未改正；（2）抵押物被依法查封、扣押或拍卖；（3）抵押物价值显著减少，甲方未采取补救措施；（4）法律法规规定的其他解除情形。11.抵押合同违约责任11.1违约情形甲方违反本合同约定的，构成违约。11.2违约责任（1）赔偿乙方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）根据情况，乙方有权解除本合同。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项二本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同生效及终止14.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并交付抵押物后生效。14.2合同终止条件本合同履行完毕或根据本合同约定解除后终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指非合同当事人，但因其提供的服务或承担的职责而与本合同相关联的任何个人、企业、机构或组织。15.2第三方的定义第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、担保公司等。16.第三方的职责与权利16.1第三方的职责（1）中介机构：协助甲乙双方达成交易，提供信息、沟通、协调等服务。（2）评估机构：对抵押物进行价值评估，提供评估报告。（3）律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审查合同等法律服务。（4）审计机构：对抵押物的财务状况进行审计，提供审计报告。（5）担保公司：提供担保服务，确保甲方履行合同义务。16.2第三方的权利（1）要求甲乙双方提供必要的信息和文件；（2）根据合同约定收取服务费用；（3）在履行职责过程中，有权对甲乙双方进行必要的监督。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致，同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的介入服务与本合同相关。17.2第三方介入的程序（1）甲乙双方与第三方签订服务协议；（2）第三方根据服务协议履行职责；（3）甲乙双方对第三方的服务进行监督和评价。18.第三方责任限额18.1责任限额的概念责任限额是指第三方因履行职责过程中的过失、疏忽或违约行为所应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的确定（1）根据第三方提供的专业服务性质，确定责任限额；（3）甲乙双方协商确定责任限额。18.3责任限额的履行（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照责任限额承担赔偿责任；（2）第三方责任限额的履行，应按照服务协议的约定进行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲乙双方对本合同的权利和义务承担连带责任；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成损失的，由甲乙双方各自承担责任。19.2责任追究（1）甲乙双方对第三方履行的职责进行监督，如发现第三方存在违规行为，有权要求第三方改正；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，甲乙双方有权追究其责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因造成损失，甲乙双方应各自承担责任。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的条件（1）甲乙双方协商一致，同意变更第三方介入的条款；（2）第三方同意变更其提供的专业服务。20.2合同变更的程序（1）甲乙双方与第三方协商变更合同条款；（2）变更后的合同经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明文件要求：提供房产证原件及复印件，确保房产证上记载的房产信息与合同中描述的一致。说明：房产所有权证明文件是证明甲方对抵押物拥有完全处分权的有效凭证。2.房产价值评估报告要求：由具备相应资质的评估机构出具，报告内容应包括评估方法、评估过程、评估结果等。说明：房产价值评估报告是确定抵押物价值的重要依据。3.甲方身份证明文件要求：提供身份证原件及复印件，确保甲方身份信息与合同中描述的一致。说明：甲方身份证明文件是确认甲方身份的必要文件。4.乙方身份证明文件要求：提供身份证原件及复印件，确保乙方身份信息与合同中描述的一致。说明：乙方身份证明文件是确认乙方身份的必要文件。5.合同登记备案证明要求：提供抵押合同登记备案证明文件，证明抵押合同已登记备案。说明：合同登记备案证明是抵押合同合法有效的证明。6.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方提供服务的范围、费用、责任等。说明：第三方服务协议是规范第三方服务行为的依据。7.财务审计报告要求：由具备相应资质的审计机构出具，报告内容应包括审计范围、审计过程、审计结果等。说明：财务审计报告是了解抵押物财务状况的重要文件。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能涉及的其他文件，如维修费用清单、税费缴纳证明等。说明：其他相关文件是确保合同履行顺利进行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按合同约定交付抵押物，责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在合同约定的期限内交付抵押物，乙方因此遭受的损失为人民币（金额）元。（2）未按合同约定支付抵押物相关费用，责任认定：甲方应承担违约责任，支付乙方相应的费用。示例：甲方未按合同约定支付抵押物的物业管理费，乙方因此遭受的损失为人民币（金额）元。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按合同约定履行抵押权，责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按合同约定行使抵押权，甲方因此遭受的损失为人民币（金额）元。（2）未按合同约定提供相关服务，责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按合同约定提供抵押物的保管服务，甲方因此遭受的损失为人民币（金额）元。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按服务协议履行职责，责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：评估机构未按服务协议提供准确的评估报告，甲乙双方因此遭受的损失为人民币（金额）元。（2）泄露甲乙双方商业秘密，责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：律师事务所泄露甲乙双方的商业秘密，甲乙双方因此遭受的损失为人民币（金额）元。全文完。2024版房产抵押公证合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房产信息1.2抵押权人信息1.3抵押人信息2.抵押物描述2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属证明3.抵押贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押合同生效条件4.1抵押物合法合规4.2抵押权人有权设定抵押4.3抵押人同意设定抵押5.抵押物处置方式5.1抵押物处置程序5.2抵押物处置优先级5.3抵押物处置收益分配6.抵押权人权利与义务6.1抵押权人权利6.2抵押权人义务7.抵押人权利与义务7.1抵押人权利7.2抵押人义务8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1房产权证复印件12.2抵押物评估报告12.3抵押合同签订证明13.合同签订日期与地点13.1合同签订日期13.2合同签订地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房产信息1.1.1房产地址：_______1.1.2房产证号：_______1.1.3房产面积：_______平方米1.1.4房产用途：_______1.1.5房产权属证明：_______1.2抵押权人信息1.2.1抵押权人名称：_______1.2.2抵押权人法定代表人：_______1.2.3抵押权人住所地：_______1.3抵押人信息1.3.1抵押人名称：_______1.3.2抵押人法定代表人：_______1.3.3抵押人住所地：_______2.抵押物描述2.1房产坐落位置：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产用途：_______2.4房产权属证明：_______3.抵押贷款信息3.1贷款金额：_______元3.2贷款期限：_______年3.3贷款利率：_______%3.4还款方式：_______4.抵押合同生效条件4.1抵押物合法合规：抵押物应符合国家法律法规及相关政策规定。4.2抵押权人有权设定抵押：抵押权人依法享有对抵押物的抵押权。4.3抵押人同意设定抵押：抵押人自愿同意将抵押物设定抵押，并承诺履行合同约定的各项义务。5.抵押物处置方式5.1抵押物处置程序：抵押物处置应遵循法定程序，由抵押权人依法进行。5.2抵押物处置优先级：抵押物处置所得收益优先用于偿还抵押贷款。5.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益，扣除相关费用后，剩余部分按合同约定分配。6.抵押权人权利与义务6.1抵押权人权利：6.1.1对抵押物的占有、使用、收益和处分权。6.1.2在抵押贷款到期或出现违约情形时，依法处置抵押物。6.1.3依法收取抵押物处置所得收益。6.2抵押权人义务：6.2.1依法履行抵押合同约定的各项义务。6.2.2保障抵押人的合法权益。6.2.3在抵押贷款到期或出现违约情形时，依法及时处置抵押物。7.抵押人权利与义务7.1抵押人权利：7.1.1在抵押贷款期间，依法使用、收益抵押物。7.1.2在抵押贷款到期或出现违约情形时，依法要求抵押权人处置抵押物。7.2抵押人义务：7.2.1依法履行抵押合同约定的各项义务。7.2.2按时偿还抵押贷款本息。7.2.3在抵押贷款期间，不得擅自转让、出租、抵押抵押物。8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，且不违反法律法规和合同约定。8.1.2因国家政策调整、市场价格变动等原因，导致合同内容需要调整。8.2合同解除条件8.2.1抵押人严重违约，经抵押权人催告后仍未履行。8.2.2抵押权人依法行使抵押权，处置抵押物。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同变更与解除的程序8.3.1双方协商一致后，应签署书面变更或解除协议。8.3.2变更或解除协议自双方签字盖章之日起生效。9.违约责任9.1违约情形9.1.1抵押人未按约定偿还贷款本息。9.1.2抵押人擅自转让、出租、抵押抵押物。9.1.3抵押权人未按约定履行处置抵押物的义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约责任的具体金额和计算方式由双方在合同中约定。9.3违约责任赔偿9.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。9.3.2违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用和其他相关费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后_______日内提交争议解决申请。10.3.2争议解决机构应在收到申请后_______日内作出裁决。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章。11.1.2抵押物设定抵押权登记手续办理完毕。11.2合同终止条件11.2.1抵押贷款本息清偿完毕。11.2.2抵押权人依法行使抵押权，处置抵押物。11.2.3合同双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序11.3.1双方签署合同终止协议。11.3.2抵押权人办理抵押权注销登记手续。12.合同附件12.1房产权证复印件12.2抵押物评估报告12.3抵押合同签订证明13.合同签订日期与地点13.1合同签订日期：_______13.2合同签订地点：_______14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在抵押合同中，除甲乙双方之外的，参与合同执行、提供专业服务或协助合同履行的人员或机构。15.2第三方介入的类型15.2.1中介方：为甲乙双方提供信息、沟通和协调服务的第三方。15.2.2评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告的第三方。15.2.3法律顾问：提供法律咨询和服务的第三方。15.2.4技术顾问：提供技术支持、检测和鉴定的第三方。16.第三方介入的职责16.1第三方的职责16.1.1中介方：协助甲乙双方进行沟通，确保合同条款的执行。16.1.2评估机构：对抵押物进行独立、客观的评估，提供准确的评估报告。16.1.3法律顾问：为甲乙双方提供法律意见，确保合同的法律效力。16.1.4技术顾问：对抵押物的技术状况进行检测，提供技术鉴定报告。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请。17.1.2申请应包括第三方的基本信息、服务内容和费用预算。17.2第三方的选定17.2.1双方共同协商选定第三方。17.2.2第三方应具备相应的资质和经验。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方因提供的服务导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由双方在合同中约定。18.1.2第三方责任限额不应超过其提供服务的合理费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方承担的服务责任，甲方应向第三方支付服务费用。19.1.2甲方与第三方的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方承担的服务责任，乙方应向第三方支付服务费用。19.2.2乙方与第三方的纠纷，应通过协商