2024年度二手房交易房屋租赁合同备案撤销协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易房屋租赁合同备案撤销协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方2.3代理人3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途3.5房屋权属证明4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式5.4逾期支付处理6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3故意损坏赔偿7.附属设施与设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3设备使用与维护8.保险与风险8.1保险责任8.2保险范围8.3保险费用9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3解除通知12.其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同变更与补充13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋权属证明复印件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a.“本合同”指《2024年度二手房交易房屋租赁合同备案撤销协议书》。b.“出租方”指房屋所有权人，将房屋出租给承租方使用的人。c.“承租方”指与出租方签订本合同，租赁使用房屋的人。d.“代理人”指出租方或承租方授权代为签署本合同的人。1.2解释a.本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例解释。b.本合同中的条款如有歧义，应以有利于保护承租方权益的原则解释。2.合同双方2.1出租方a.全名：___________b.住址：___________c.身份证号码：___________2.2承租方a.全名：___________b.住址：___________c.身份证号码：___________2.3代理人a.全名：___________b.住址：___________c.身份证号码：___________3.房屋信息3.1房屋位置a.所在区域：___________b.详细地址：___________3.2房屋面积a.总建筑面积：___________平方米b.使用面积：___________平方米3.3房屋结构a.建筑类型：___________b.建筑年代：___________3.4房屋用途a.房屋用途：___________3.5房屋权属证明a.房屋所有权证号：___________b.房屋所有权证书复印件4.租赁期限4.1租赁起始日期a.______年____月____日4.2租赁终止日期a.______年____月____日4.3租赁期限变更a.任何一方需变更租赁期限，应提前____个月书面通知对方。5.租金及支付方式5.1租金金额a.每月租金：人民币____元整。5.2租金支付时间a.每月____日前支付当月租金。5.3支付方式a.通过银行转账支付至出租方指定账户。5.4逾期支付处理a.逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____元逾期违约金。6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定a.承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。b.承租方不得将房屋转租、转借、抵押或进行其他处分。6.2房屋维护责任a.出租方负责房屋主体结构的维修。b.承租方负责房屋内部设施的维护。6.3故意损坏赔偿a.承租方因故意损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。7.附属设施与设备7.1附属设施清单a.___________b.___________c.___________7.2设备清单a.___________b.___________c.___________7.3设备使用与维护a.附属设施和设备的使用说明书由出租方提供。b.承租方应按照使用说明书操作，并负责日常维护。8.保险与风险8.1保险责任a.出租方应为其房屋购买房屋保险，并将保险单复印件交付承租方。b.承租方在租赁期间应自行购买个人财产保险，以保障其个人财产的安全。8.2保险范围a.房屋保险应涵盖房屋主体结构及附属设施的意外损坏。b.个人财产保险应涵盖承租方个人财产在租赁期间的意外损失。8.3保险费用a.保险费用由各方自行承担。b.出租方应在签订本合同前购买房屋保险，并将保险单复印件交付承租方。9.违约责任9.1出租方违约责任a.出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，承租方有权要求解除合同并要求赔偿。b.出租方未按时收取租金的，应向承租方支付逾期租金的利息。9.2承租方违约责任a.承租方未按时支付租金的，应向出租方支付逾期租金的利息。b.承租方违反房屋使用规定或造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。9.3违约金计算a.违约金按每日租金的____%计算。10.争议解决10.1争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。b.协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构a.本合同的争议解决机构为房屋所在地的人民法院。11.合同生效与解除11.1合同生效条件a.双方签字盖章后，本合同生效。11.2合同解除条件a.合同到期自然解除。b.双方协商一致解除。c.发生不可抗力事件，经双方协商一致解除。11.3解除通知a.解除合同的通知应以书面形式送达对方。12.其他约定12.1不可抗力a.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。12.2通知与送达a.通知应以书面形式送达对方，送达地址为合同中约定的地址。12.3合同变更与补充a.本合同的变更与补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋权属证明复印件13.3附属设施与设备清单13.4保险单复印件14.合同签署14.1签署日期a.______年____月____日14.2签署地点a.______市____区____路____号14.3签署人a.出租方签字（盖章）：b.承租方签字（盖章）：c.代理人签字（盖章）：（如有代理人）d.日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a.“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方达成合同目的，提供中介服务、评估、咨询、担保等服务的机构或个人。b.第三方不包括甲乙双方及其代理人。15.2第三方介入方式a.第三方介入应以书面形式通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。b.第三方介入应在合同履行过程中，为甲乙双方提供必要的协助和服务。15.3第三方责任a.第三方在合同履行过程中，应遵守诚实信用原则，严格按照合同约定提供服务。b.第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应继续履行合同约定的义务。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以协助第三方履行其职责。16.3甲乙双方应就第三方提供的服务和协助，与第三方协商确定费用。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时予以明确。17.2第三方的责任限额不得超过合同标的的____%。17.3第三方的责任限额包括但不限于因提供错误信息、评估失误、担保失效等原因造成的损失。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。18.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务关系。19.2第三方与甲乙双方均无隶属关系，其行为不代表甲乙双方。19.3第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方变更20.1第三方如需变更，应提前____个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。20.2第三方变更不影响本合同的效力，但甲乙双方应重新确定与第三方的服务费用和责任。21.第三方退出21.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前____个工作日通知甲乙双方，并说明原因。21.2第三方退出不影响本合同的效力，但甲乙双方应另行选择第三方或自行履行合同义务。22.第三方介入的特殊条款a.第三方提供的服务和协助，不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。b.第三方的介入，不影响甲乙双方之间的直接责任关系。c.第三方的介入，不得违反法律法规和本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同中应包含房屋租赁的详细信息，包括租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用与维护、附属设施与设备等。附件说明：这是合同主体部分，是租赁关系的基础文件。2.房屋权属证明复印件详细要求：提供房屋所有权证书或相关证明文件的复印件。附件说明：用于证明出租方对租赁房屋的合法所有权。3.附属设施与设备清单详细要求：列明房屋内的附属设施和设备名称、数量、状况等。附件说明：用于明确租赁房屋内的设施和设备情况。4.保险单复印件详细要求：提供房屋保险和个人财产保险的保险单复印件。附件说明：用于证明租赁双方对房屋和财产的保险情况。5.不可抗力事件证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。附件说明：用于证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响。6.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中产生的所有文件，如协商记录、仲裁裁决等。附件说明：用于记录争议解决的过程和结果。7.合同变更与补充协议详细要求：任何对合同内容的变更或补充，都应以书面形式记录。附件说明：用于证明合同内容的变更或补充已经双方同意。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定。未按时收取租金。故意隐瞒房屋瑕疵。违约责任认定标准：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应赔偿承租方因找不到替代住所而产生的额外费用。2.承租方违约行为未按时支付租金。擅自改变房屋结构或用途。故意损坏房屋或设施。违约责任认定标准：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金的利息。3.第三方违约行为提供错误信息或评估失误。担保失效。违约责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方提供错误的房屋评估报告，导致甲乙双方作出了错误的决策，第三方应赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度二手房交易房屋租赁合同备案撤销协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方全称1.1.2.甲方住所1.1.3.甲方联系方式1.2.乙方信息1.2.1.乙方全称1.2.2.乙方住所1.2.3.乙方联系方式2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.原租赁合同备案信息3.1.原租赁合同签订时间3.2.原租赁合同备案时间3.3.原租赁合同备案编号4.撤销备案原因4.1.甲方撤销备案原因4.2.乙方撤销备案原因5.撤销备案程序5.1.甲方撤销备案程序5.1.1.甲方提交撤销备案申请5.1.2.甲方配合相关部门进行核实5.1.3.甲方领取撤销备案证明5.2.乙方撤销备案程序5.2.1.乙方提交撤销备案申请5.2.2.乙方配合相关部门进行核实5.2.3.乙方领取撤销备案证明6.撤销备案费用6.1.甲方撤销备案费用6.2.乙方撤销备案费用7.撤销备案期限7.1.甲方撤销备案期限7.2.乙方撤销备案期限8.协议履行方式8.1.协议履行主体8.2.协议履行期限8.3.协议履行地点9.违约责任9.1.甲方违约责任9.2.乙方违约责任10.争议解决方式10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效11.1.合同生效条件11.2.合同生效日期12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序13.合同终止13.1.合同终止条件13.2.合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方全称：房地产开发有限公司1.1.2.甲方住所：省市区路号1.2.乙方信息1.2.1.乙方全称：个人1.2.2.乙方住所：省市区路号2.房屋基本信息2.1.房屋地址：省市区路号栋单元室2.2.房屋面积：100平方米2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构2.4.房屋用途：住宅3.原租赁合同备案信息3.1.原租赁合同签订时间：2023年5月15日3.2.原租赁合同备案时间：2023年6月1日3.3.原租赁合同备案编号：20230600014.撤销备案原因4.1.甲方撤销备案原因：因房屋出售需要，需将原租赁合同备案撤销。4.2.乙方撤销备案原因：因个人原因，需将原租赁合同备案撤销。5.撤销备案程序5.1.甲方撤销备案程序5.1.1.甲方提交撤销备案申请，并提供相关证明材料。5.1.2.甲方配合相关部门进行核实，确保撤销备案符合相关规定。5.1.3.甲方领取撤销备案证明。5.2.乙方撤销备案程序5.2.1.乙方提交撤销备案申请，并提供相关证明材料。5.2.2.乙方配合相关部门进行核实，确保撤销备案符合相关规定。5.2.3.乙方领取撤销备案证明。6.撤销备案费用6.1.甲方撤销备案费用：人民币500元整。6.2.乙方撤销备案费用：人民币500元整。7.撤销备案期限7.1.甲方撤销备案期限：自本协议签订之日起5个工作日内完成撤销备案手续。7.2.乙方撤销备案期限：自本协议签订之日起5个工作日内完成撤销备案手续。8.协议履行方式8.1.协议履行主体8.1.1.甲方为履行本协议的主体。8.1.2.乙方为履行本协议的主体。8.2.协议履行期限8.2.1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.2.甲方应在协议生效后5个工作日内完成撤销备案手续。8.2.3.乙方应在协议生效后5个工作日内完成撤销备案手续。8.3.协议履行地点8.3.1.协议履行地点为甲方所在地。8.3.2.双方应按照约定的履行地点和时间履行各自义务。9.违约责任9.1.甲方违约责任9.1.1.若甲方未在约定的时间内完成撤销备案手续，应向乙方支付违约金人民币1000元。9.1.2.若甲方提供的证明材料不符合要求，导致无法撤销备案，甲方应承担由此产生的全部责任。9.2.乙方违约责任9.2.1.若乙方未在约定的时间内完成撤销备案手续，应向甲方支付违约金人民币1000元。9.2.2.若乙方提供的证明材料不符合要求，导致无法撤销备案，乙方应承担由此产生的全部责任。10.争议解决方式10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。10.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.本协议的争议解决机构为省市区人民法院。11.合同生效11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字（或盖章）。11.1.2.甲方、乙方均确认本协议内容。11.2.合同生效日期11.2.1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同解除12.1.合同解除条件12.1.1.双方协商一致。12.1.2.出现不可抗力致使合同无法履行。12.2.合同解除程序12.2.1.双方协商一致解除合同，并签订解除协议。12.2.2.解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同终止13.1.合同终止条件13.1.1.合同约定的终止条件成就。13.1.2.合同解除。13.2.合同终止程序13.2.1.双方按照合同约定履行完毕各自义务。13.2.2.双方确认合同终止，并签订终止协议。14.其他约定事项14.1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3.本协议未尽事宜，适用相关法律法规。14.4.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与角色15.1.第三方介入15.1.1.本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因协议履行需要，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、评估或其他协助的独立第三方。15.1.2.第三方可以是房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构或其他专业服务机构。15.2.第三方角色15.2.1.第三方应根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。15.2.2.第三方在提供服务时，应保持独立、客观、公正的原则。16.第三方介入的协议16.1.第三方介入协议16.1.1.甲乙双方同意，在必要时，可以与第三方签订单独的服务协议，明确双方的权利和义务。第三方的服务内容、范围和期限；第三方的费用及支付方式；第三方的责任和义务；第三方的保密义务；第三方的免责条款。17.甲乙双方的权利与义务17.1.甲方的权利与义务17.1.1.甲方的权利：要求第三方提供专业服务；对第三方的服务质量进行监督；在第三方服务完成后，对第三方的工作成果进行验收。17.1.2.甲方的义务：向第三方提供必要的资料和协助；按时支付第三方服务费用；对第三方的工作成果承担相应的责任。17.2.乙方的权利与义务17.2.1.乙方的权利：要求第三方提供专业服务；对第三方的服务质量进行监督；在第三方服务完成后，对第三方的工作成果进行验收。17.2.2.乙方的义务：向第三方提供必要的资料和协助；按时支付第三方服务费用；对第三方的工作成果承担相应的责任。18.第三方的责任限额18.1.第三方的责任18.1.1.第三方在提供服务过程中，因自身原因导致服务结果不符合约定或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2.第三方的责任限额应根据服务协议的约定确定。18.2.责任限额18.2.1.第三方的责任限额不得超过服务协议中约定的金额。18.2.2.若服务协议未约定责任限额，则第三方的责任限额不得超过人民币10万元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的关系19.1.1.第三方与甲方之间的关系，由双方签订的服务协议约定。19.1.2.第三方在执行服务协议时，应遵守甲乙双方的要求和法律法规。19.2.第三方与乙方的关系19.2.1.第三方与乙方之间的关系，由双方签订的服务协议约定。19.2.2.第三方在执行服务协议时，应遵守甲乙双方的要求和法律法规。19.3.第三方与其他第三方的关系19.3.1.第三方与其他第三方之间的关系，由各自签订的服务协议约定。19.3.2.第三方在执行服务协议时，应保持独立，不得与其他第三方发生利益冲突。20.第三方介入的程序20.1.第三方介入程序20.1.1.甲乙双方共同决定是否需要第三方介入。20.1.2.甲乙双方共同选择第三方，并签订服务协议。20.1.3.第三方根据服务协议履行职责。20.2.第三方介入的终止20.2.1.第三方介入的终止，可以由甲乙双方共同决定。20.2.2.第三方介入的终止，应书面通知第三方，并解除服务协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供有效的身份证复印件，需加盖公章。说明：用于证明甲方身份及签订合同的有效性。2.乙方身份证明文件要求：提供有效的身份证复印件，需加盖公章。说明：用于证明乙方身份及签订合同的有效性。3.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证或房产证复印件，需加盖公章。说明：用于证明房屋的产权归属。4.原租赁合同要求：提供原租赁合同复印件，需加盖公章。说明：用于证明原租赁关系的存在。5.撤销备案申请表要求：填写完整的撤销备案申请表，需加盖公章。说明：用于申请撤销原租赁合同的备案。6.撤销备案证明要求：提供撤销备案证明复印件，需加盖公章。说明：用于证明原租赁合同备案已被撤销。7.服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议复印件，需加盖公章。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。8.费用支付凭证要求：提供支付第三方服务费用的银行转账凭证或收据复印件，需加盖公章。说明：用于证明已支付第三方服务费用。9.违约金支付凭证要求：提供支付违约金的银行转账凭证或收据复印件，需加盖公章。说明：用于证明已支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1.未在约定时间内完成撤销备案手续责任认定：向乙方支付违约金人民币1000元。示例：甲方应在协议生效后5个工作日内完成撤销备案手续，但实际未按时完成。1.2.提供的证明材料不符合要求责任认定：承担由此产生的全部责任，包括但不限于重新提交证明材料或承担相应的经济损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1.未在约定时间内完成撤销备案手续责任认定：向甲方支付违约金人民币1000元。示例：乙方应在协议生效后5个工作日内完成撤销备案手续，但实际未按时完成。2.2.提供的证明材料不符合要求责任认定：承担由此产生的全部责任，包括但不限于重新提交证明材料或承担相应的经济损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1.服务结果不符合约定责任认定：根据服务协议的约定，承担相应的赔偿责任。示例：第三方提供的服务结果与约定不符，导致甲方或乙方遭受经济损失。3.2.违反保密义务责任认定：根据服务协议的约定，承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供服务过程中泄露甲方或乙方的商业秘密。全文完。2024年度二手房交易房屋租赁合同备案撤销协议书2本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋所有权人2.3房屋产权证号2.4房屋面积2.5房屋用途3.原租赁合同情况3.1原租赁合同编号3.2原租赁合同签订日期3.3原租赁合同期限3.4原租赁合同租金3.5原租赁合同其他约定4.撤销备案的原因4.1乙方原因4.2甲方原因4.3双方共同原因5.撤销备案的程序5.1甲方提交撤销备案申请5.2乙方提交配合材料5.3相关部门审核5.4撤销备案决定6.撤销备案的效力6.1撤销备案后房屋性质6.2撤销备案后房屋用途6.3撤销备案后租赁关系7.费用承担7.1撤销备案费用7.2乙方违约责任7.3甲方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力通知9.3不可抗力处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房屋所有权证书复印件11.2原租赁合同复印件11.3其他相关文件12.合同签订日期13.合同份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方的基本信息1.1协议双方名称：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2协议双方地址：甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3协议双方联系方式：甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：[具体地址]2.2房屋所有权人：[房屋所有权人全称]2.3房屋产权证号：[房屋产权证号]2.4房屋面积：[房屋面积（平方米）]2.5房屋用途：[房屋用途描述]第三条原租赁合同情况3.1原租赁合同编号：[原租赁合同编号]3.2原租赁合同签订日期：[原租赁合同签订日期]3.3原租赁合同期限：[原租赁合同期限起止日期]3.4原租赁合同租金：[原租赁合同约定租金金额及支付方式]3.5原租赁合同其他约定：[原租赁合同中的其他约定内容]第四条撤销备案的原因4.1乙方原因：[乙方撤销备案的具体原因]4.2甲方原因：[甲方撤销备案的具体原因]4.3双方共同原因：[双方共同撤销备案的具体原因]第五条撤销备案的程序5.1甲方提交撤销备案申请：[甲方在[日期]前向相关部门提交撤销备案的书面申请]5.2乙方提交配合材料：[乙方在[日期]前向甲方提供配合撤销备案所需的全部材料]5.3相关部门审核：[相关部门在收到甲方申请后[审核期限]内完成审核]5.4撤销备案决定：[审核通过后，相关部门出具撤销备案的决定书]第六条撤销备案的效力6.1撤销备案后房屋性质：[房屋性质恢复至原状态]6.2撤销备案后房屋用途：[房屋用途恢复至原状态]6.3撤销备案后租赁关系：[原租赁合同自撤销备案之日起失效]第七条费用承担7.1撤销备案费用：[撤销备案过程中产生的相关费用由双方按照原租赁合同约定的比例分担]7.2乙方违约责任：[如乙方违反本协议，应承担相应的违约责任]7.3甲方违约责任：[如甲方违反本协议，应承担相应的违约责任]第八条争议解决8.1争议解决方式：[本协议项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[约定法院或仲裁委员会]提起诉讼或仲裁。]8.2争议解决机构：[如双方选择仲裁，仲裁机构为[仲裁委员会名称]，仲裁规则为[仲裁规则名称]。]8.3争议解决期限：[自争议发生之日起[具体天数]内提交争议解决申请，争议解决期限为[具体天数]。]第九条不可抗力9.1不可抗力定义：[本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。]9.2不可抗力通知：[一方因不可抗力事件影响合同履行的，应在[具体天数]内以书面形式通知对方，并附相关证明材料。]9.3不可抗力处理：[发生不可抗力事件，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，具体处理方式由双方协商确定。]第十条合同生效与终止10.1合同生效条件：[本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。]10.3合同解除条件：[任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，有权解除本协议，并要求赔偿损失。]第十一条合同附件11.1房屋所有权证书复印件11.2原租赁合同复印件11.3其他相关文件：[包括但不限于房屋现状描述、费用结算清单等]第十二条合同签订日期[具体日期]第十三条合同份数本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第十四条其他约定事项[此处可添加双方认为需要约定的其他事项，包括但不限于保密条款、通知方式等。]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲方、乙方之间进行的二手房交易房屋租赁合同备案撤销协议中，提供专业服务或参与协商的任何个人、机构或组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。第二条第三方介入的必要性2.1当甲方、乙方在履行本协议过程中遇到复杂情况或需要专业意见时，可邀请第三方介入，以协助解决问题或提供专业服务。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲方、乙方协商一致，并书面通知对方。3.2第三方应在收到通知后[具体天数]内确认是否接受介入邀请，并书面通知甲方、乙方。第四条第三方的责任与义务4.1第三方应本着公正、公平、专业的原则，提供相关服务。4.2第三方在介入过程中，应尊重甲方、乙方的合法权益，不得泄露任何一方商业秘密。4.3第三方在提供专业意见或服务时，应确保其意见或服务的准确性、有效性。第五条第三方的责任限额5.1第三方因提供专业意见或服务而产生的责任，其责任限额为[具体金额]，超过部分由甲方、乙方自行承担。5.2第三方责任限额的确定，应基于第三方提供的服务性质、服务内容、服务难度等因素综合考虑。第六条第三方与其他各方的权利与义务6.1第三方与甲方、乙方之间形成的是委托服务关系，第三方应按照甲方、乙方的委托要求提供服务。6.2第三方在介入过程中，不得与甲方、乙方之外的任何第三方进行私下交易或达成协议。6.3第三方在提供专业意见或服务时，不得损害甲方、乙方的合法权益。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲方、乙方按照约定的比例分担。7.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、代理费等。第八条第三方介入的期限8.1第三方介入的期限为[具体天数]，自第三方接受介入邀请之日起计算。8.2如因特殊情况需要延长介入期限，需经甲方、乙方协商一致，并书面通知对方。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止，需经甲方、乙方协商一致，并书面通知对方。9.2第三方介入终止后，第三方应向甲方