2024版企业并购中房地产资产划转专项协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企业并购中房地产资产划转专项协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.交易概述2.1交易背景2.2交易目的2.3交易标的3.房地产资产划转3.1划转范围3.2划转方式3.3划转时间4.产权过户4.1过户条件4.2过户程序4.3过户费用5.交易价格5.1价格确定5.2价格支付5.3价格调整6.交割与验收6.1交割条件6.2验收标准6.3验收程序7.付款与结算7.1付款方式7.2付款时间7.3结算方式8.税费承担8.1税费种类8.2税费计算8.3税费承担9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定12.1通知与送达12.2合同变更12.3合同解除13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力通知14.合同附件14.1附件一：房地产资产清单14.2附件二：产权过户手续14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“甲方”指（甲方名称）；（2）“乙方”指（乙方名称）；（3）“房地产资产”指甲方拥有的位于（具体地址）的房产及其附属设施；（4）“交易”指甲方将房地产资产转让给乙方的行为；（5）“交易价格”指本合同约定的房地产资产转让价格；（6）“本合同”指本专项协议及其附件。1.2解释本合同中涉及的专业术语、定义等，如无特殊说明，均按照行业惯例和法律法规进行解释。2.交易概述2.1交易背景甲方因业务发展需要，决定将位于（具体地址）的房地产资产转让给乙方。2.2交易目的本交易旨在实现甲方业务调整，提高资产利用效率，并为乙方提供投资机会。2.3交易标的交易标的为甲方拥有的位于（具体地址）的房地产资产，包括但不限于土地使用权、建筑物及其附属设施。3.房地产资产划转3.1划转范围甲方同意将房地产资产的全部权利、义务及风险转让给乙方。3.2划转方式甲方将房地产资产的相关权属证明文件交付乙方，乙方依法办理产权过户手续。3.3划转时间甲方应在（具体时间）前完成房地产资产的划转。4.产权过户4.1过户条件（1）乙方应向甲方支付本合同约定的交易价格；（2）乙方应具备合法的购房资格；（3）甲方提供的房地产资产权属证明文件真实、有效。4.2过户程序乙方应在收到甲方提供的房地产资产权属证明文件后（具体时间）内，依法办理产权过户手续。4.3过户费用过户费用由乙方承担，包括但不限于契税、印花税、登记费等。5.交易价格5.1价格确定交易价格为人民币（具体金额）元整。5.2价格支付乙方应在办理产权过户手续前一次性支付交易价格。5.3价格调整除非本合同另有约定，交易价格不得调整。6.交割与验收6.1交割条件（1）乙方支付完毕交易价格；（2）乙方办理完毕产权过户手续；（3）甲方交付完毕房地产资产权属证明文件。6.2验收标准乙方在收到房地产资产权属证明文件后，应按照本合同约定的标准进行验收。6.3验收程序乙方应在收到房地产资产权属证明文件后的（具体时间）内完成验收，并将验收结果书面通知甲方。8.税费承担8.1税费种类本合同项下产生的税费包括但不限于增值税、企业所得税、个人所得税、土地增值税、契税、印花税等。8.2税费计算税费的计算依据国家相关法律法规及地方政策执行。8.3税费承担（1）甲方应承担转让房地产资产过程中产生的税费；（2）乙方应承担购买房地产资产过程中产生的税费；（3）双方另有约定的，从其约定。9.保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。9.2保密义务双方对本合同及交易过程中所知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交（具体仲裁委员会名称）仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）交易完成，房地产资产权属转移至乙方；（2）本合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除本合同。11.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除本合同；（2）不可抗力导致本合同无法履行；（3）双方协商一致解除本合同。12.其他约定12.1通知与送达（1）通知应以书面形式进行；（2）送达地址为双方在合同中约定的地址；（3）通知送达之日起视为收到通知。12.2合同变更本合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.3合同解除本合同解除需经双方书面同意，并签订书面解除协议。13.不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，本合同的履行期限相应顺延；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本合同。14.合同附件14.1附件一：房地产资产清单14.2附件二：产权过户手续14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同交易或与本合同交易相关的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责（1）中介机构：负责协助甲乙双方进行交易谈判、合同起草、交易协调等工作。（2）评估机构：负责对房地产资产进行评估，提供评估报告。（3）律师事务所：负责提供法律咨询，协助甲乙双方办理产权过户等相关法律手续。（4）会计师事务所：负责对交易价格进行审计，确保交易价格的合理性。15.3第三方权利（1）中介机构：有权根据甲乙双方的要求，收取中介服务费用。（2）评估机构：有权要求甲乙双方提供必要的资料，以便进行评估工作。（3）律师事务所：有权要求甲乙双方提供必要的法律文件，以便办理相关法律手续。（4）会计师事务所：有权要求甲乙双方提供必要的财务资料，以便进行审计工作。15.4第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲方的关系：第三方应按照甲方的委托，履行相关职责，并对甲方负责。（2）第三方与乙方的关系：第三方应按照乙方的委托，履行相关职责，并对乙方负责。（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方应保持中立，公正地处理甲乙双方的事务，不得偏袒任何一方。16.第三方介入时的额外条款16.1中介费用中介机构的服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确约定。16.2评估费用评估机构的服务费用由甲乙双方承担，具体费用在评估报告出具后由双方协商确定。16.3法律服务费用律师事务所的服务费用由甲乙双方承担，具体费用在法律服务完成后由双方协商确定。16.4审计费用会计师事务所的服务费用由甲乙双方承担，具体费用在审计完成后由双方协商确定。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同项下的责任范围限于其职责范围内的事项。17.2责任限额（1）中介机构：中介机构因自身过失导致甲乙双方损失，其赔偿总额不超过中介服务费用的两倍。（2）评估机构：评估机构因评估结果不准确导致甲乙双方损失，其赔偿总额不超过评估服务费用的两倍。（3）律师事务所：律师事务所因法律文件错误或未能履行法律义务导致甲乙双方损失，其赔偿总额不超过法律服务费用的两倍。（4）会计师事务所：会计师事务所因审计报告错误或未能履行审计义务导致甲乙双方损失，其赔偿总额不超过审计服务费用的两倍。17.3责任免除因不可抗力、甲方或乙方原因导致第三方无法履行职责，或第三方履行职责过程中发生意外，第三方不承担赔偿责任。18.第三方介入的程序18.1选择第三方甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。18.2第三方参与第三方应按照甲乙双方的要求，参与本合同的相关事务。18.3第三方报告第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况，并在工作完成后提交相关报告。18.4第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订相应的变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产资产清单详细要求：清单应包括房地产资产的详细描述，如地址、面积、用途、权属状况等。附件说明：本清单为房地产资产划转的依据，应由甲乙双方共同确认。2.附件二：产权过户手续详细要求：包括但不限于产权证、土地证、契税完税证明、产权转移登记申请书等。附件说明：本附件为办理产权过户手续所需文件，应由甲乙双方共同准备。3.附件三：付款凭证详细要求：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：本凭证为交易价格支付的证据，应由甲乙双方共同保存。4.附件四：评估报告详细要求：应由具有资质的评估机构出具，包括房地产资产的市场价值评估。附件说明：本报告为交易价格确定的依据，应由甲乙双方共同确认。5.附件五：法律服务协议详细要求：包括律师费、服务内容、保密条款等。附件说明：本协议为律师事务所提供法律服务的约定，应由甲乙双方共同签订。6.附件六：审计报告详细要求：应由具有资质的会计师事务所出具，包括交易价格的审计。附件说明：本报告为交易价格合理性的审计结果，应由甲乙双方共同确认。7.附件七：中介服务协议详细要求：包括中介服务费、服务内容、保密条款等。附件说明：本协议为中介机构提供服务的约定，应由甲乙双方共同签订。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。附件说明：本协议为解决合同争议的约定，应由甲乙双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房地产资产权属证明文件。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若甲方未在合同约定的期限内交付权属证明文件，导致乙方无法及时办理产权过户，甲方应赔偿乙方因此产生的律师费、中介费等费用。2.违约行为：乙方未按时支付交易价格。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付逾期付款的利息，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若乙方未在合同约定的期限内支付交易价格，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并赔偿甲方因资金占用产生的损失。3.违约行为：第三方未履行其职责，导致甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应根据其服务协议和合同约定承担相应责任，赔偿甲乙双方损失。示例说明：若评估机构提供的评估报告存在重大错误，导致甲乙双方损失，评估机构应根据其服务协议承担赔偿责任。4.违约行为：一方泄露保密信息。责任认定标准：泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若一方泄露了对方的商业秘密，泄露方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于名誉损失、经济损失等。全文完。2024版企业并购中房地产资产划转专项协议1本合同目录一览1.1.合同订立依据与适用范围1.2.定义与解释1.3.合同双方基本信息1.4.房地产资产概述1.5.资产划转条件1.6.资产划转程序1.7.资产转让价格及支付方式1.8.资产过户手续及费用承担1.9.资产权属变更及登记1.10.交割与验收1.11.违约责任1.12.争议解决1.13.合同生效、变更与解除1.14.其他约定第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与适用范围1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。1.1.2本合同适用于2024版企业并购中房地产资产划转事宜，为本合同双方在资产划转过程中的权利义务提供依据。1.2定义与解释1.2.1“房地产资产”指本合同约定的、位于____市____区____街道的____号房屋及其附属设施。1.2.2“划转”指将上述房地产资产由甲方转移至乙方名下。1.2.3“本合同”指本专项协议。1.3合同双方基本信息1.3.1甲方（转让方）：_______1.3.2乙方（受让方）：_______1.4房地产资产概述1.4.1房地产资产类型：住宅/商业/工业/其他1.4.2房地产资产面积：_______平方米1.4.3房地产资产权属：_______1.4.4房地产资产用途：_______1.5资产划转条件1.5.1甲方应确保房地产资产权属清晰、无权属争议。1.5.2甲方应保证房地产资产无任何未了结的债权债务。1.5.3乙方应支付甲方约定的资产转让价格。1.6资产划转程序1.6.1甲方应将房地产资产权属证书及相关资料提交给乙方。1.6.2乙方应向甲方支付约定的资产转让价格。1.6.3甲方应协助乙方办理房地产资产过户手续。1.6.4房地产资产过户手续办理完毕后，乙方取得房地产资产所有权。1.7资产转让价格及支付方式1.7.1资产转让价格为人民币_______元整。1.7.2乙方应在签订本合同之日起_______日内支付全部转让价格。1.7.3乙方支付方式：_______第二部分：合同如下：1.8资产过户手续及费用承担1.8.1甲方应负责办理房地产资产过户手续，并承担相关费用。1.8.2乙方应在过户手续办理过程中提供必要的协助。1.8.3甲方承担过户过程中产生的税费、手续费等费用。1.9资产权属变更及登记1.9.1房地产资产过户手续办理完毕后，乙方取得房地产资产所有权。1.9.2甲方应在过户手续办理完毕后_______日内办理房地产资产所有权变更登记。1.9.3乙方应在取得房地产资产所有权后_______日内办理房地产资产所有权变更登记。1.10交割与验收1.10.1乙方应在过户手续办理完毕后_______日内进行交割。1.10.2乙方应在交割时对房地产资产进行验收，如发现资产存在瑕疵，乙方应在_______日内通知甲方。1.10.3甲方应在接到乙方通知后_______日内予以处理。1.11违约责任1.11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.11.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。1.12争议解决1.12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.12.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.13合同生效、变更与解除1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13.2本合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。1.13.3本合同变更或解除，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。1.14其他约定1.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。8.资产过户手续及费用承担8.1甲方应确保房地产资产过户手续的合法性、合规性，并承担因过户手续产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等。8.2乙方应在甲方提供全部过户所需文件后，及时办理过户手续，并承担因过户手续产生的税费。8.3双方应按照过户手续办理地的相关法律法规和政策规定，及时完成房地产资产的过户登记。9.资产权属变更及登记9.1房地产资产过户登记完成后，乙方应取得房地产所有权证书，并承担相应的所有权责任。9.2甲方应在过户登记完成后_______日内，将房地产所有权证书原件交付乙方。9.3乙方应在取得所有权证书后_______日内，将房地产资产纳入其名下管理。10.交割与验收10.1乙方应在过户登记完成后_______日内，对房地产资产进行现场验收。10.2验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、附属物等，验收标准应符合合同约定。10.3如验收发现不符合合同约定的情形，乙方应在验收完成后_______日内通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复或更换。11.违约责任11.1如甲方未按约定时间完成过户手续，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。11.2如乙方未按约定时间支付转让价格，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。11.3如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。12.争议解决12.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3诉讼费用由败诉方承担。13.合同生效、变更与解除13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并以书面形式达成协议。13.3本合同的解除，应书面通知对方，并说明解除原因。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同履行、监督或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、审计评估、技术支持等。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致后，由一方或双方共同邀请第三方参与。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据其专业能力和职责，对合同履行情况进行监督和评估。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.3第三方有权向甲乙双方提出建议或意见，但不承担合同履行的直接责任。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.3第三方应按时提交工作成果或报告，并对自己的工作成果负责。19.第三方责任限额19.1第三方在本合同项下的责任限额为_______元人民币，超过该限额的部分由甲乙双方自行承担。19.2第三方责任限额的适用范围包括第三方因疏忽、过失或违反合同约定所导致的直接经济损失。19.3第三方责任限额不适用于第三方故意或重大过失所造成的损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的专业服务提供者，与甲方之间是委托合同关系。20.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方接受的专业服务提供者，与乙方之间是委托合同关系。20.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同认可的专业服务提供者，与甲乙双方之间是合作关系。21.第三方变更与退出21.1如第三方在合同履行过程中需要更换，甲乙双方应协商一致，并签订新的协议。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件包括：合同履行完毕、合同解除、第三方退出等。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对第三方的工作成果进行验收，并支付相应的费用。23.第三方介入的特殊条款23.1如第三方介入涉及国家法律法规、行业规范的特殊要求，甲乙双方应确保第三方遵守相关规定。23.2第三方介入的特殊条款应在本合同附件中明确，作为本合同的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产资产权属证书复印件要求：提供清晰的房地产所有权证书复印件，包括证书封面、、附图等全部内容。说明：用于证明房地产资产的权属情况。2.附件二：房地产资产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括资产评估价值、评估方法、评估依据等。说明：作为确定资产转让价格的重要依据。3.附件三：资产划转协议要求：双方签订的资产划转协议书，明确资产划转的具体条款。说明：作为资产划转的法律文件。4.附件四：过户手续办理资料清单要求：列出办理过户手续所需的所有文件清单，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：用于指导双方办理过户手续。5.附件五：第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议书，明确第三方的权利、义务和责任。说明：作为第三方介入合同履行的重要依据。6.附件六：第三方工作成果或报告要求：第三方在合同履行过程中提交的工作成果或报告，包括但不限于评估报告、审计报告等。说明：用于证明第三方履行职责的情况。7.附件七：违约金支付凭证要求：甲乙双方支付违约金的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付证明等。说明：用于证明违约金的支付情况。8.附件八：争议解决相关文件要求：双方在争议解决过程中产生的所有文件，包括但不限于协商记录、诉讼文书等。说明：用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成过户手续。责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金。示例：甲方应在合同签订之日起_______日内完成过户手续，如逾期一日，应支付乙方_______元违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付转让价格。责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金。示例：乙方应在合同签订之日起_______日内支付全部转让价格，如逾期一日，应支付甲方_______元违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方未按时提交评估报告，应向甲乙双方支付_______元违约金，并赔偿由此造成的损失。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务。责任认定：甲乙双方应根据违约情节，承担相应的违约责任。示例：甲乙双方未按约定时间完成资产验收，应各自承担相应的违约责任。5.违约行为：第三方泄露商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权、赔偿损失等。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应立即停止侵权行为，并赔偿甲乙双方_______元损失。全文完。2024版企业并购中房地产资产划转专项协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2本合同解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.交易标的3.1房地产资产概述3.2产权状况3.3资产评估4.交易价格4.1交易价格确定4.2付款方式4.3付款时间5.转让手续5.1产权过户5.2权属变更登记5.3其他相关手续6.交割与验收6.1交割时间6.2验收标准6.3验收程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3保密期限9.解除合同9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1通知与送达12.2合同附件12.3法律适用13.合同附件13.1房地产资产清单13.2产权证书复印件13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人身份证明第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“房地产资产”指甲方拥有的位于（具体地址）的房产，包括但不限于土地使用权、建筑物及其附属设施等。1.1.2“交易价格”指甲方将房地产资产转让给乙方的总价款，金额为人民币（具体金额）。1.1.3“本合同”指本《2024版企业并购中房地产资产划转专项协议》。1.2本合同解释1.2.1本合同各条款以书面形式为准，如有歧义，以甲乙双方协商一致的解释为准。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方全称：（甲方全称）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）地址：（甲方地址）联系方式：（甲方联系方式）2.2乙方基本信息乙方全称：（乙方全称）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）地址：（乙方地址）联系方式：（乙方联系方式）3.交易标的3.1房地产资产概述（1）房屋所有权；（2）土地使用权；（3）附属设施，如停车场、绿化等；3.1.2房地产资产的详细清单见附件一。3.2产权状况3.2.1房地产资产产权清晰，无任何权属争议。3.2.2房地产资产已取得所有必要的土地使用权证、房产证等产权证明文件。3.3资产评估3.3.1房地产资产经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币（具体评估价值）。4.交易价格4.1交易价格确定4.1.1交易价格为人民币（具体金额），大写：（大写金额）。4.2付款方式4.2.1乙方应在合同签订之日起（具体天数）内支付交易价格的50%作为预付款。4.2.2甲方在房地产资产过户手续办理完毕后，乙方应在（具体天数）内支付剩余的50%款项。4.3付款时间4.3.1预付款支付时间：（具体日期）。4.3.2剩余款项支付时间：（具体日期）。5.转让手续5.1产权过户5.1.1甲方应协助乙方办理房地产资产的产权过户手续。5.1.2乙方应在支付完预付款后（具体天数）内完成产权过户手续。5.2权属变更登记5.2.1甲方应在产权过户手续办理完毕后（具体天数）内办理权属变更登记手续。5.3其他相关手续5.3.1双方应按照国家相关法律法规及政策要求，办理与房地产资产转让相关的其他手续。6.交割与验收6.1交割时间6.1.1房地产资产的交割时间为（具体日期）。6.2验收标准6.2.1验收标准参照附件一《房地产资产清单》中的描述。6.2.2验收内容包括但不限于房屋结构、附属设施、权属证明等。6.3验收程序6.3.1乙方应在交割时间前（具体天数）内对房地产资产进行验收。6.3.2乙方验收合格后，应在验收报告上签字确认。8.保密条款8.1保密信息8.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等信息均属保密信息。（1）交易价格；（2）交易条件；（3）房地产资产的评估价值；（4）双方的谈判策略；（5）其他双方认为应保密的信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密义务自本合同签订之日起至本合同终止后（具体年限）日止。8.3保密期限8.3.1保密期限自本合同签订之日起计算，除非法律另有规定。9.解除合同9.1解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除本合同。9.1.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或履行成为不必要，双方可协商解除本合同。9.2解除程序9.2.1解除合同应当以书面形式通知对方。9.2.2解除合同的通知发出后，本合同自通知到达对方之日起解除。9.3解除后果9.3.1解除合同后，双方应按照本合同约定，办理剩余款项的结算和房地产资产的交付或接收。9.3.2解除合同不影响双方因违约行为而应承担的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1本合同因履行完毕、解除、终止或其他原因而终止。11.3合同终止程序11.3.1合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。12.其他约定12.1通知与送达12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。12.1.2通知送达时间以邮戳为准或以对方签收时间为准。12.2合同附件12.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3法律适用12.3.1本合同适用中华人民共和国法律。13.合同附件13.1房地产资产清单13.2产权证书复印件13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起签署。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为（具体地点）。14.3签署人身份证明14.3.1双方签署人应提供有效的身份证明文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、协助合同履行或对合同履行进行监督的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方一致同意，在特定情况下引入第三方介入。15.2.2第三方介入需符合国家相关法律法规和行业标准。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方的具体职责包括但不限于：（1）对房地产资产进行评估；（2）提供法律、财务等咨询服务；（3）监督合同履行情况；（4）协助办理相关手续。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4.2第三方有权根据合同约定和职责要求甲乙双方履行相关义务。15.5第三方义务15.5.1第三方应保证其提供的服务符合合同约定和行业标准。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应配合第三方进行资产评估、提供相关资料和信息。16.1.2甲方应接受第三方监督，确保合同履行无误。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方进行资产评估、提供相关资料和信息。16.2.2乙方应接受第三方监督，确保合同履行无误。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为人民币（具体金额）。17.2责任划分17.2.1第三方在履行职责过程中，仅对其自身行为承担责任。17.2.2第三方不承担因甲乙双方违约或不可抗力事件导致的损失。17.2.3甲乙双方应各自承担因自身违约或不可抗力事件导致的损失。17.3责任追究17.3.1甲乙双方发现第三方存在违约行为，应及时通知对方，并要求