2024年度物业公司与业主共用设施改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业公司与业主共用设施改造合同本合同目录一览1.合同订立依据及背景2.双方基本信息3.共用设施改造项目概述4.改造项目范围及内容5.改造项目工期及进度安排6.改造项目费用及支付方式7.工程质量标准及验收程序8.保修责任及期限9.争议解决方式10.合同变更及终止11.违约责任12.合同生效、解除及终止13.附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及背景1.2双方基本信息1.3共用设施改造项目概述1.4改造项目范围及内容1.5改造项目工期及进度安排1.6改造项目费用及支付方式1.7工程质量标准及验收程序1.1合同订立依据及背景本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规订立，鉴于甲方（物业公司）作为物业管理单位，负责对乙方（业主）居住小区的共用设施进行日常维护和保养，为提高居住品质，改善小区环境，经双方友好协商，就2024年度共用设施改造项目达成如下协议。1.2双方基本信息甲方（物业公司）：名称、地址、法定代表人、联系方式等。乙方（业主）：业主姓名、地址、联系方式等。1.3共用设施改造项目概述1.3.1改造项目名称：2024年度共用设施改造项目。1.3.2改造项目地点：乙方居住小区。1.3.3改造项目内容：主要包括小区道路、绿化、照明、排水、消防等设施。1.4改造项目范围及内容1.4.1路面改造：包括道路修复、路面平整、路面标线等。1.4.2绿化改造：包括绿化带整理、绿化树木修剪、新增绿化植被等。1.4.3照明改造：包括更换路灯、增加照明设施等。1.4.4排水改造：包括雨水管网疏通、改造、新增排水设施等。1.4.5消防改造：包括消防设施维修、更换、新增消防设备等。1.5改造项目工期及进度安排1.5.1项目总工期：自合同签订之日起至2024年12月31日止。1.5.2进度安排：具体进度安排详见附件一《2024年度共用设施改造项目进度计划表》。1.6改造项目费用及支付方式1.6.1项目总费用：人民币xx万元整。1.6.2支付方式：甲方按照项目进度向乙方收取改造费用，具体支付方式如下：1.6.2.1预付款：合同签订后xx天内，乙方支付人民币xx万元作为预付款。1.6.2.2进度款：根据附件一《2024年度共用设施改造项目进度计划表》，甲方在每阶段工作完成后xx天内向乙方开具发票，乙方在收到发票后xx天内支付相应阶段的进度款。1.6.2.3结算款：项目完工验收合格后xx天内，甲方向乙方开具结算发票，乙方在收到发票后xx天内支付结算款。1.7工程质量标准及验收程序1.7.1质量标准：改造项目应符合国家及地方相关质量标准和规范要求。1.7.2验收程序：1.7.2.1甲方在工程完工后xx天内组织验收，乙方应派代表参加。1.7.2.2验收不合格的，甲方应在xx天内进行整改，直至验收合格。1.7.2.3验收合格后，双方签署《工程验收报告》。8.保修责任及期限8.1保修期限：本合同项下的改造项目，自竣工验收合格之日起，甲方对工程质量承担xx年的保修责任。8.2保修内容：在保修期内，因工程质量原因导致设施损坏，甲方应负责免费维修或更换，确保设施恢复正常使用。8.3保修程序：乙方发现设施损坏，应在第一时间通知甲方，甲方应在接到通知后xx小时内响应，并在xx天内进行维修或更换。8.4保修费用：保修期内发生的维修或更换费用，由甲方承担。9.争议解决方式9.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同变更及终止10.1合同的任何变更，均应以书面形式由双方共同签署。10.2在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商一致解除合同。11.违约责任11.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约金的计算方式及数额，由双方在合同中约定。12.合同生效、解除及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的解除或终止，应按照合同约定或法定程序进行。13.附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.12024年度共用设施改造项目进度计划表。13.1.2乙方代表名单。13.1.3其他双方认为必要的文件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供专业服务、监督管理或协助履行合同义务的独立第三方。15.2.1提供技术咨询和方案设计；15.2.2监督施工过程，确保工程质量；15.2.3提供项目管理服务；15.2.4协助解决合同履行中的争议；15.2.5其他甲乙双方约定的服务。16.第三方资质要求16.1第三方应具备相应的资质证书，确保其提供的服务符合国家相关标准和规范。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.2第三方的责任限额应合理确定，以覆盖其可能承担的最大风险。17.3如第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，其责任限额内部分由第三方承担，超出部分由甲乙双方按比例分担。18.第三方介入程序18.1甲乙双方协商一致后，应签署《第三方介入协议》，明确第三方的权利义务。18.2.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；18.2.2第三方的资质证书复印件；18.2.3第三方提供的服务内容和质量标准；18.2.4第三方的责任限额；18.2.5第三方的报酬及支付方式；18.2.6第三方介入的时间期限；18.2.7第三方介入的终止条件；18.2.8其他双方认为必要的条款。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其提供服务的范围，对甲乙双方的其他责任不承担责任。19.2甲乙双方应确保第三方在提供服务的范围内，按照合同约定和行业标准履行职责。19.3如第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，甲乙双方应要求第三方承担相应责任。19.4第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入协议的变更，应经甲乙双方和第三方协商一致后，签署书面协议。20.2如第三方在合同履行过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除第三方介入协议，并要求第三方承担违约责任。20.3第三方介入协议解除后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况处理后续事宜。21.第三方介入的保密义务21.1第三方在介入合同关系期间，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。21.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。说明一：附件列表：1.附件一：《2024年度共用设施改造项目详细方案》要求：详细列出改造项目的具体内容、施工方案、质量标准、进度安排等。说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.附件二：《第三方介入协议》要求：明确第三方的基本信息、介入范围、服务内容、责任限额、报酬及支付方式等。说明：本协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.附件三：《合同履行进度表》要求：详细列出项目各个阶段的进度安排、验收标准和验收时间。说明：本表格作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。4.附件四：《工程验收报告》要求：验收完成后，由第三方出具工程验收报告，包括验收结论、存在问题及整改措施等。说明：本报告作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。5.附件五：《保修期内设施维修记录》要求：记录保修期内因质量问题产生的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：本记录作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。6.附件六：《违约责任清单》要求：详细列出合同中约定的违约行为及相应的责任认定标准。说明：本清单作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定时间完成项目进度；1.2甲方未按合同约定支付工程款项；1.3乙方未按合同约定提供相关资料或配合工作；1.4第三方未按合同约定提供服务质量；1.5甲乙双方或第三方违反保密义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；2.2违约方应承担守约方因此遭受的合理费用，如律师费、调查费等；2.3违约方应承担守约方因此遭受的精神损失；2.4违约方应承担守约方因此遭受的其他合理损失。示例说明：2.1甲方未按合同约定时间完成项目进度，导致乙方损失了预期收益。违约责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的预期收益损失，以及守约方因此产生的合理费用。第三部分：其他补充性说明和解释本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。如有争议，甲乙双方应本着友好协商的原则，共同寻找解决途径。在争议解决过程中，第三方可根据甲乙双方的要求提供必要的服务和支持。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为xx年。合同期满后，如甲乙双方继续履行合同，应另行签订补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。全文完。2024年度物业公司与业主共用设施改造合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.改造项目概述2.1改造项目名称2.2改造项目地点2.3改造项目范围2.4改造项目内容3.改造项目资金3.1资金来源及数额3.2资金支付方式3.3资金使用监督4.改造项目进度4.1项目启动时间4.2项目分阶段完成时间4.3项目验收时间5.改造项目质量要求5.1设计质量要求5.2施工质量要求5.3质量验收标准6.改造项目安全管理6.1施工现场安全管理6.2施工人员安全管理6.3环境保护及污染防治7.业主权益保障7.1业主知情权7.2业主参与权7.3业主监督权8.物业公司责任8.1项目管理责任8.2施工监管责任8.3质量保证责任9.违约责任9.1业主违约责任9.2物业公司违约责任9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1改造项目设计方案13.2改造项目施工合同13.3改造项目验收报告14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（物业公司）：[物业公司全称]，地址：[物业公司地址]乙方（业主）：[业主姓名或业主委员会名称]，地址：[业主地址]1.2合同签订日期[合同签订的具体年月日]1.3合同生效日期自合同双方签字盖章之日起生效。1.4合同终止日期[合同约定的终止日期或终止条件]第二条改造项目概述2.1改造项目名称[改造项目的具体名称]2.2改造项目地点[改造项目的具体地点]2.3改造项目范围[改造项目的具体范围，包括但不限于共用设施、设备等]2.4改造项目内容[改造项目的具体内容，如更新设备、改善环境、提升功能等]第三条改造项目资金3.1资金来源及数额[改造项目所需资金的来源及具体数额]3.2资金支付方式[资金支付的具体方式和时间节点]3.3资金使用监督[资金使用的监督机制和监督机构]第四条改造项目进度4.1项目启动时间[项目正式启动的时间]4.2项目分阶段完成时间[项目各阶段完成的预定时间表]4.3项目验收时间[项目最终验收的预定时间]第五条改造项目质量要求5.1设计质量要求[设计质量的具体标准和要求]5.2施工质量要求[施工质量的具体标准和要求]5.3质量验收标准[质量验收的具体标准和程序]第六条改造项目安全管理6.1施工现场安全管理[施工现场安全管理的具体措施和责任]6.2施工人员安全管理[施工人员安全管理的具体措施和责任]6.3环境保护及污染防治[环境保护和污染防治的具体措施和责任]第七条业主权益保障7.1业主知情权[业主了解改造项目进展和资金使用的具体方式和途径]7.2业主参与权[业主参与改造项目决策和监督的具体方式和途径]7.3业主监督权[业主对改造项目实施进行监督的具体方式和途径]第八条物业公司责任8.1项目管理责任[物业公司对改造项目进行管理的具体责任，包括但不限于项目计划、协调、监督等]8.2施工监管责任[物业公司对施工过程进行监管的具体责任，包括施工质量、安全、进度等]8.3质量保证责任[物业公司对改造项目质量保证的具体责任，包括质量标准、验收程序等]第九条违约责任9.1业主违约责任[业主在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任]9.2物业公司违约责任[物业公司在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任]9.3违约赔偿方式[违约赔偿的具体方式和计算方法]第十条争议解决10.1争议解决方式[争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]10.2争议解决机构[争议解决机构的名称和地址]10.3争议解决费用[争议解决费用的承担方式及分摊标准]第十一条合同解除11.1合同解除条件[合同解除的具体条件和程序]11.2合同解除程序[合同解除的具体程序和通知方式]11.3合同解除后的处理[合同解除后的处理措施，包括但不限于资产清算、费用结算等]第十二条合同终止12.1合同终止条件[合同终止的具体条件和程序]12.2合同终止程序[合同终止的具体程序和通知方式]12.3合同终止后的处理[合同终止后的处理措施，包括但不限于资产清算、费用结算等]第十三条合同附件13.1改造项目设计方案[改造项目的设计方案文件及附件]13.2改造项目施工合同[改造项目的施工合同文件及附件]13.3改造项目验收报告[改造项目的验收报告文件及附件]第十四条其他约定事项[合同中未明确的其他约定事项，如保密条款、不可抗力条款等]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，因履行本合同需要介入的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、检测机构、评估机构等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同项下改造项目的顺利进行，保证项目质量、安全、进度和资金使用的合规性。第二条甲乙双方权利与义务2.1甲方权利与义务甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并有权对第三方的履约情况进行监督。甲方有义务向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够顺利履行职责。2.2乙方权利与义务乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并有权对第三方的履约情况进行监督。乙方有义务配合甲方和第三方的工作，提供必要的信息和资料。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同项下，第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务过程中产生的任何违约、疏忽或过失所导致的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额设定第三方责任限额应按照合同约定或市场惯例设定，并在合同中明确。3.3责任限额的调整如需调整第三方责任限额，应经甲乙双方协商一致，并在合同中予以修改。第四条第三方介入的具体条款4.1第三方选择第三方由甲方或乙方根据项目需求选择，或经甲乙双方协商一致确定。4.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质、能力和信誉，满足本合同项下改造项目的要求。4.3第三方合同签订第三方与甲方或乙方签订合同，明确双方的权利、义务和责任。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1甲方与第三方责任划分甲方与第三方之间的责任划分应按照各自合同约定进行。5.2乙方与第三方责任划分乙方与第三方之间的责任划分应按照各自合同约定进行。5.3第三方与其他第三方责任划分第三方之间的责任划分应根据各自合同约定和实际情况进行。第六条第三方介入的费用承担6.1费用承担原则第三方介入的费用承担应按照合同约定或市场惯例进行。6.2费用结算第三方介入的费用结算应按照合同约定的时间和方式，由甲方或乙方支付。第七条第三方履约监督7.1甲乙双方监督权甲乙双方有权对第三方的履约情况进行监督，包括但不限于质量、安全、进度和资金使用等方面。7.2第三方履约报告第三方应定期向甲乙双方提交履约报告，报告内容包括但不限于工作进展、质量状况、安全措施等。第八条第三方违约处理8.1违约情形第三方在履行合同过程中出现违约情形，如未按时完成工作、质量不合格、安全事故等。8.2违约责任第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同、承担违约金等。8.3违约处理程序违约处理程序应按照合同约定或相关法律法规进行。第九条合同解除与终止9.1合同解除如第三方严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的合同。9.2合同终止如第三方履行合同期间发生不可抗力，导致合同无法履行，合同可终止。第十条争议解决10.1争议解决方式第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商解决。10.2争议解决机构如协商不成，争议解决机构应按照合同约定或相关法律法规进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.改造项目设计方案详细要求和说明：包含改造项目的整体设计图纸、详细说明、材料清单、技术参数等，需符合国家相关设计规范和标准。2.改造项目施工合同详细要求和说明：明确施工单位的权利、义务、施工期限、质量标准、安全措施、验收标准等，需符合国家相关施工规范和标准。3.改造项目验收报告详细要求和说明：包含项目验收的日期、参与人员、验收结果、存在问题及整改措施等，需由具备相应资质的验收机构出具。4.资金支付凭证详细要求和说明：记录资金支付的时间、金额、收款单位、支付用途等，需保留完整的支付凭证。5.施工现场安全管理方案详细要求和说明：包括施工现场的安全管理制度、安全措施、应急预案等，需符合国家相关安全规定。6.施工人员安全管理资料详细要求和说明：记录施工人员的资质、健康证明、培训记录等，确保施工人员具备相应的安全知识和技能。7.环境保护及污染防治措施详细要求和说明：包括施工现场的环境保护措施、污染防治措施、废物处理方案等，需符合国家相关环保规定。8.第三方合同详细要求和说明：明确第三方与甲乙双方的权利、义务和责任，需符合本合同的相关规定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工单位未按时完成施工任务，造成工期延误。施工单位施工质量不达标，造成安全隐患或经济损失。施工单位未按照合同约定进行环境保护和污染防治。第三方未按照合同约定履行职责，造成项目进度、质量、安全等方面的损失。2.责任认定标准：工期延误：根据合同约定的工期和实际完成情况，计算延误的天数，并按照合同约定的违约金比例计算赔偿金额。施工质量不达标：根据国家相关质量标准和合同约定，对不合格工程部分进行返工或修复，并承担由此产生的费用。环境保护及污染防治：根据国家相关环保规定和合同约定，对违反环保要求的单位和个人进行处罚，并承担由此产生的费用。第三方违约：根据第三方合同和本合同的相关规定，追究第三方违约责任，包括赔偿损失、终止合同、承担违约金等。3.违约责任示例：施工单位延误工期5天，根据合同约定，每日违约金为人民币1000元，共计5000元。施工单位施工过程中发生安全事故，造成经济损失人民币10万元，施工单位应承担全部赔偿责任。第三方未按时提交验收报告，导致项目无法按时验收，第三方应赔偿甲方经济损失人民币5万元。全文完。2024年度物业公司与业主共用设施改造合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2业主和物业公司定义1.3相关术语解释2.项目概述2.1改造项目名称2.2改造项目地点2.3改造项目范围2.4改造项目时间表3.双方权利和义务3.1物业公司权利和义务3.2业主权利和义务4.改造费用及支付方式4.1改造费用总额4.2分期支付方式4.3付款时间及方式4.4逾期付款责任5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.2验收标准及程序5.3验收不合格处理6.保修及维修6.1保修期限6.2维修责任及费用6.3保修期满后的维修处理7.违约责任7.1违约行为及处理7.2违约金及赔偿8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.通知和送达12.1通知形式12.2送达方式13.合同附件13.1附件一：改造项目明细表13.2附件二：费用预算表13.3附件三：工程进度安排表14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同定义本合同指双方就2024年度物业公司与业主共用设施改造事宜所签订的合同。1.2业主和物业公司定义业主：指在本合同中拥有共用设施使用权的业主。物业公司：指负责本合同共用设施改造工程的物业公司。1.3相关术语解释共用设施：指业主和物业公司共同使用的设施，包括但不限于电梯、楼梯、公共区域等。第二条项目概述2.1改造项目名称2024年度共用设施改造项目2.2改造项目地点[具体地址]2.3改造项目范围[具体改造内容，如：电梯更新、公共区域装修、消防设施升级等]2.4改造项目时间表[具体时间安排，包括：开工日期、竣工日期等]第三条双方权利和义务3.1物业公司权利和义务物业公司有权对共用设施进行改造，并保证改造工程的质量和安全。物业公司有义务按时完成改造工作，并承担相应的费用。3.2业主权利和义务业主有权监督改造工程的进度和质量，对不符合要求的部分提出整改要求。业主有义务按时支付改造费用。第四条改造费用及支付方式4.1改造费用总额[具体金额]4.2分期支付方式[具体分期支付时间及金额]4.3付款时间及方式[具体付款时间，如：每月支付、工程进度付款等]4.4逾期付款责任业主逾期付款，应向物业公司支付逾期付款利息，利率为[具体利率]。第五条工程进度及验收5.1工程进度安排[具体进度安排，如：设计阶段、施工阶段、验收阶段等]5.2验收标准及程序[具体验收标准和程序，包括：验收时间、验收人员、验收内容等]5.3验收不合格处理验收不合格的部分，物业公司应立即进行整改，直至验收合格。第六条保修及维修6.1保修期限[具体保修期限，如：一年、两年等]6.2维修责任及费用保修期内，共用设施出现质量问题，由物业公司负责维修，维修费用由物业公司承担。6.3保修期满后的维修处理保修期满后，共用设施出现质量问题，业主可向物业公司提出维修请求，物业公司应在接到请求后[具体时间]内给予答复。第七条违约责任7.1违约行为及处理若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。7.2违约金及赔偿违约金为[具体金额]，若违约行为给对方造成损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。8.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。8.3合同解除或终止后的处理（1）已支付的费用按实际完成的工作量进行结算；（3）合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余的财产和资料。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼解决。9.2争议解决程序提交仲裁或诉讼的，应按照[具体仲裁机构或法院]的规定进行。9.3争议解决费用仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有裁决。第十条不可抗力10.1不可抗力事件定义不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应暂停履行合同，并协商解决。如合同无法继续履行，可根据不可抗力事件的影响程度和合同的具体约定，部分或全部免除责任。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。第十二条通知和送达12.1通知形式通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。12.2送达方式通知送达应以[具体送达地址]为送达地点，以信函、快递等方式送达，或通过电子邮件发送至[具体电子邮箱地址]。第十三条合同附件13.1附件一：改造项目明细表13.2附件二：费用预算表13.3附件三：工程进度安排表第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方定义第三方指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行、监督或提供专业服务的任何个人或实体，包括但不限于监理公司、设计单位、施工单位、审计机构等。15.2第三方介入范围（1）对改造项目的可行性研究、设计、施工、监理、验收等环节提供专业意见或服务；（2）对项目进度、质量、安全等进行监督管理；（3）对项目资金使用、成本控制等进行审计。16.甲乙双方的权利和义务16.1甲方的权利和义务甲方有权要求第三方提供符合合同要求的专业服务，并有权对第三方的服务质量进行监督。甲方应向第三方支付相应的服务费用。16.2乙方的权利和义务乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件，并确保第三方能够顺利履行职责。乙方有权监督第三方的工作，并提出改进建议。17.第三方的责任和义务17.1第三方的责任第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，认真履行职责，确保提供的服务符合国家相关标准和规范。第三方对因其提供的专业服务造成的损失承担相应的责任。17.2第三方的义务第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保护业主和物业公司的合法权益。第三方应保守合同秘密，不得泄露任何合同相关机密信息。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义责任限额是指第三方因违约行为造成的损失，甲乙双方同意的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方服务的性质、复杂程度、