2024年度电子商务培训教室租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度电子商务培训教室租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.培训教室租赁基本情况2.1教室位置2.2教室面积2.3教室设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款期限5.租赁费用及税费5.1水电费5.2网络费5.3税费6.教室使用规则6.1使用时间6.2使用人数6.3使用范围6.4使用注意事项7.教室维护与保养7.1甲方责任7.2乙方责任8.教室损坏赔偿8.1损坏范围8.2赔偿标准8.3赔偿方式9.教室退租及返还9.1退租通知9.2教室返还9.3租金结算10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：__________________1.1.2甲方地址：__________________1.1.3甲方联系人：__________________1.1.4甲方联系电话：__________________1.1.5甲方电子邮箱：__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：__________________1.2.2乙方地址：__________________1.2.3乙方联系人：__________________1.2.4乙方联系电话：__________________1.2.5乙方电子邮箱：__________________2.培训教室租赁基本情况2.1教室位置：__________________2.2教室面积：__________________平方米2.3教室设施设备：2.3.1教学设备：__________________2.3.2办公设备：__________________2.3.3桌椅：__________________2.3.4空调：__________________2.3.5网络：__________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：__________________3.2租赁结束日期：__________________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币__________________元整4.2租金支付方式：__________________4.3付款期限：每月支付，每月__________________日前支付5.租赁费用及税费5.1水电费：由乙方自行承担，按实际使用量结算5.2网络费：由乙方自行承担，按实际使用量结算5.3税费：按照国家相关规定，由乙方自行承担6.教室使用规则6.1使用时间：__________________6.2使用人数：不超过__________________人6.3使用范围：仅限教育培训活动使用6.4使用注意事项：6.4.1保持教室整洁，不得随意乱扔垃圾6.4.2不得在教室进行任何违法活动6.4.3不得损坏教室设施设备7.教室维护与保养7.1甲方责任：7.1.1负责教室设施的日常维护和保养7.1.2负责教室的安全设施检查和维护7.1.3负责教室的清洁卫生7.2乙方责任：7.2.1负责遵守教室使用规则7.2.2负责保持教室的整洁和卫生7.2.3如因乙方原因造成教室设施设备损坏，乙方需承担相应的赔偿责任8.教室损坏赔偿8.1损坏范围：8.1.1教室内部设施损坏8.1.2教室外部设施损坏8.1.3教室装修损坏8.2赔偿标准：8.2.1对于损坏的教室内部设施，按照市场同类设施的新购价格进行赔偿8.2.2对于损坏的教室外部设施，按照市场同类设施的新购价格进行赔偿8.2.3对于损坏的教室装修，按照实际修复费用进行赔偿8.3赔偿方式：8.3.1乙方应在发现损坏后立即通知甲方8.3.2甲方应在接到通知后__________________日内进行核实8.3.3乙方应在核实后__________________日内支付赔偿费用9.教室退租及返还9.1退租通知：9.1.1乙方需提前__________________日向甲方发出退租通知9.1.2退租通知应以书面形式发送至甲方指定联系人9.2教室返还：9.2.1乙方应在租赁期限届满或合同解除后，将教室恢复原状并返还给甲方9.2.2乙方应在返还教室前，与甲方共同进行验收，确认教室设施设备完好9.2.3若乙方未按约定时间返还教室，甲方有权要求乙方支付违约金9.3租金结算：9.3.1退租后的租金结算，以实际使用天数为准9.3.2甲方应在乙方返还教室后__________________日内完成租金结算10.违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1甲方未按时提供教室或提供不符合约定的教室，应向乙方支付违约金10.1.2甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任10.2乙方违约责任：10.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金10.2.2乙方违反合同约定，造成教室损坏或影响甲方权益的，应承担赔偿责任11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：11.2.1双方同意将争议提交至__________________仲裁委员会仲裁12.合同生效及终止12.1合同生效：12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.1.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力12.2合同终止：12.2.1本合同因下列原因终止：12.2.1.1租赁期限届满12.2.2.2双方协商一致解除合同12.2.3.3出现合同约定的解除条件12.2.4.4法律法规规定的其他终止情形13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决13.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同签署14.1甲方（盖章）：__________________14.2乙方（盖章）：__________________14.3签署日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：15.1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲方或乙方根据本合同约定，需要第三方提供专业服务、咨询、担保或其他辅助服务。15.2.2乙方因故无法直接履行本合同约定的义务，经甲方同意，可委托第三方代为履行。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行本合同时，因其自身原因造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过第三方所提供服务的合同金额。15.3.2若第三方责任限额不足以覆盖甲方或乙方的损失，甲乙双方有权要求第三方承担超过限额部分的赔偿责任。16.第三方介入的审批程序16.1甲方或乙方拟引入第三方时，应向对方提供第三方的相关资料，包括但不限于：16.1.1第三方的营业执照、资质证书16.1.2第三方的信用评价16.1.3第三方的服务内容、费用及期限16.1.4第三方的责任保险情况16.2对方应在收到上述资料后__________________日内，对第三方进行审查并作出是否同意引入的决定。17.第三方权利和义务17.1第三方的权利：17.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应按照合同约定，履行其服务职责，确保服务质量。17.2.2第三方应遵守国家法律法规及本合同的相关规定。17.2.3第三方在履行服务过程中，若发生意外事故或损失，应及时通知甲方或乙方，并采取必要的措施防止损失扩大。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。18.2第三方在履行本合同时，应严格按照合同约定，不得超出其服务范围。18.3第三方在履行服务过程中，若发生争议，由第三方与甲方或乙方协商解决，协商不成，可提交仲裁或诉讼。19.第三方变更及退出19.1甲方或乙方如需变更或退出第三方，应提前__________________日通知对方，并书面说明理由。19.2第三方变更或退出，不影响本合同其他条款的效力。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入本合同，不影响本合同的效力，第三方介入的合同内容与本合同内容不一致的，以本合同为准。20.2第三方介入的合同与本合同发生冲突的，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.教室租赁协议4.教室设施设备清单5.教室装修图纸及验收报告6.水电费缴纳凭证7.网络费缴纳凭证8.第三方服务协议9.争议解决协议10.合同补充协议（如有）11.第三方责任保险单12.甲方、乙方、第三方共同签署的验收报告附件详细要求和说明：1.甲方、乙方营业执照副本复印件需加盖公章，以证明双方主体资格合法有效。2.教室租赁协议需详细列明租赁双方的权利义务，包括租赁期限、租金金额、支付方式等。3.教室设施设备清单需详细列明教室内的设施设备名称、型号、数量等，以便双方共同验收。4.教室装修图纸及验收报告需证明教室装修符合双方约定标准，且已通过验收。5.水电费、网络费缴纳凭证需证明乙方已按时支付相关费用。6.第三方服务协议需详细列明第三方服务内容、费用、期限等，并明确第三方权利义务。7.争议解决协议需明确双方在发生争议时的解决方式，包括协商、仲裁或诉讼等。8.合同补充协议（如有）需经甲乙双方共同签署，以补充和完善本合同内容。9.第三方责任保险单需证明第三方已购买责任保险，以降低风险。10.甲方、乙方、第三方共同签署的验收报告需证明教室设施设备符合约定标准，且已通过验收。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按时提供教室或提供不符合约定的教室，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________________%。甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________________%。乙方违反合同约定，造成教室损坏或影响甲方权益的，应承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定履行服务职责，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过第三方所提供服务的合同金额。示例说明：1.甲方未按时提供教室，导致乙方无法按计划进行培训活动，甲方应支付乙方违约金，违约金为每月租金的10%。2.乙方损坏教室内的空调，造成空调损坏，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为空调市场同类设备的新购价格。3.第三方提供的网络服务不稳定，导致乙方培训活动受到严重影响，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额为网络服务合同金额的10%。全文完。2024年度电子商务培训教室租赁合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2教室基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5保证金2.教室使用规范2.1使用范围2.2使用时间2.3使用限制2.4安全与卫生要求2.5损坏及赔偿3.教室设施与设备3.1教室设施清单3.2设备清单3.3维护与维修责任3.4更新与升级4.人员管理4.1教室管理人员4.2教室使用人员4.3入场与离场流程4.4人员培训与考核5.服务与支持5.1技术支持5.2教学资源5.3培训活动安排5.4市场推广6.违约责任6.1违约情形6.2违约处理6.3违约赔偿7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除与终止10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3通知送达时间11.合同附件11.1附件一：教室设施清单11.2附件二：设备清单11.3附件三：人员管理规范11.4附件四：服务与支持协议12.不可抗力12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力事件处理12.3不可抗力事件证明13.合同签署与生效13.1合同签署方式13.2合同生效时间13.3合同签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所地：[乙方住所地]联系电话：[乙方联系电话]1.2教室基本信息教室名称：[教室名称]教室地址：[教室地址]教室面积：[教室面积]容纳人数：[教室容纳人数]1.3租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]1.4租金及支付方式租金金额：[租金金额]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]支付时间：[支付时间，如每月几号前]1.5保证金保证金金额：[保证金金额]支付时间：[保证金支付时间]退还条件：[保证金退还条件]第二条教室使用规范2.1使用范围教室仅用于电子商务培训活动，不得用于其他商业用途。2.2使用时间教室使用时间为每周一至周五，每天上午9:00至下午18:00。2.3使用限制未经甲方同意，乙方不得在教室进行任何形式的宣传活动。2.4安全与卫生要求乙方需确保教室使用期间的安全与卫生，如发生安全事故或卫生问题，乙方需承担相应责任。2.5损坏及赔偿乙方在使用过程中造成的教室及设施损坏，需按实际修复费用进行赔偿。第三条教室设施与设备3.1教室设施清单[列出教室内的所有设施，如桌椅、白板、音响设备等]3.2设备清单[列出教室内的所有设备，如电脑、投影仪、网络设备等]3.3维护与维修责任甲方负责教室设施的日常维护和保养，乙方负责设备的正常使用。3.4更新与升级如教室设施或设备需要更新或升级，双方协商一致后，由甲方负责。第四条人员管理4.1教室管理人员甲方指派[管理人员姓名]负责教室日常管理工作。4.2教室使用人员乙方负责组织培训活动，安排使用人员。4.3入场与离场流程使用人员需遵守甲方制定的入场与离场流程。4.4人员培训与考核甲方提供必要的人员培训，乙方需对使用人员进行考核。第五条服务与支持5.1技术支持甲方提供必要的技术支持，确保教室设备正常运行。5.2教学资源甲方提供电子商务培训所需的教材、课件等教学资源。5.3培训活动安排乙方负责培训活动的具体安排，包括时间、内容、讲师等。5.4市场推广甲方协助乙方进行市场推广，提高培训活动的知名度。第六条违约责任6.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、未遵守使用规范、损坏设施设备等。6.2违约处理甲方有权要求乙方立即改正违约行为，并承担相应的违约责任。6.3违约赔偿乙方因违约行为给甲方造成的损失，需按实际损失进行赔偿。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件包括但不限于乙方严重违约、不可抗力事件等。7.2合同终止条件包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致等。7.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即进行清场，甲方退还乙方已支付的保证金，并结算剩余租金。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁机构名称]按照其仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决程序仲裁庭由三名仲裁员组成，其中甲方指定一名，乙方指定一名，双方共同指定一名首席仲裁员。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决地点仲裁地点为[仲裁地点]。第九条合同生效与变更9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。9.3合同解除与终止除本合同第七条规定的解除与终止条件外，任何一方不得擅自解除或终止合同。第十条通知与送达10.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式发送，可以通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式进行。10.2送达地址甲方送达地址：[甲方送达地址]乙方送达地址：[乙方送达地址]10.3通知送达时间通过挂号信或特快专递送达的，自邮件投递之日起第三个工作日视为送达；通过电子邮件送达的，自发送电子邮件时起视为送达。第十一条合同附件11.1附件一：教室设施清单[此处列出教室内的所有设施，如桌椅、白板、音响设备等]11.2附件二：设备清单[此处列出教室内的所有设备，如电脑、投影仪、网络设备等]11.3附件三：人员管理规范[此处列出教室人员管理规范，如使用规定、安全规程等]11.4附件四：服务与支持协议[此处列出服务与支持协议的具体条款，如技术支持服务内容、培训资源提供等]第十二条不可抗力12.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应立即协商解决，如导致合同无法履行，可以部分或全部免除责任。12.3不可抗力事件证明发生不可抗力事件的一方，应在事件发生后[指定时间]内向对方提供有关不可抗力事件的证明材料。第十三条合同签署与生效13.1合同签署方式本合同应由甲方法定代表人或授权代表签字盖章，并由乙方法定代表人或授权代表签字盖章。13.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同签署地点本合同签署地点为[签署地点]。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[指定份数]份，甲乙双方各执[指定份数]份，具有同等法律效力。14.3附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务、安全保障等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、咨询顾问、技术供应商、安保公司等。第二条第三方介入方式2.1第三方介入条件甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应事先协商一致，并在合同中明确第三方的介入方式、责任范围和费用承担。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）签订第三方服务协议，明确第三方职责、权利和义务；（3）第三方按照协议要求提供服务。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，所应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方服务协议时协商确定，并在协议中明确。3.3责任限额调整如因不可抗力等因素导致第三方责任限额不足以弥补损失时，甲乙双方可协商调整责任限额。第四条第三方责权利划分4.1第三方职责第三方应按照协议要求，认真履行服务职责，确保服务质量，并对服务过程中出现的问题承担责任。4.2第三方权利第三方有权根据协议要求，获取合理的服务费用，并享有合同约定的其他权利。4.3第三方义务第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保护甲乙双方的合法权益，不得泄露商业秘密。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由第三方服务协议约定，甲方应按照协议要求向第三方支付服务费用，并监督第三方履行职责。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由第三方服务协议约定，乙方应按照协议要求向第三方支付服务费用，并监督第三方履行职责。5.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系由第三方服务协议约定，第三方应与其他各方保持良好沟通，共同确保合同履行。第六条第三方服务协议的签订6.1服务协议内容（1）服务内容；（2）服务期限；（3）服务费用；（4）责任限额；（5）保密条款；（6）争议解决方式。6.2服务协议签订甲乙双方应与第三方协商一致，签订第三方服务协议。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方服务协议的要求，共同确保合同履行。7.2第三方介入后的合同变更如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并在合同中明确变更内容。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，应按照本合同第八条“争议解决”条款执行。8.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，应按照本合同第八条“争议解决程序”执行。第九条本合同修正条款本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：教室设施清单详细要求：详细列出教室内的所有设施，包括桌椅、白板、音响设备、空调、照明设备等，并注明每项设施的型号、数量和完好状况。2.附件二：设备清单详细要求：详细列出教室内的所有设备，包括电脑、投影仪、网络设备、教学软件等，并注明每项设备的型号、数量和完好状况。3.附件三：人员管理规范详细要求：列出教室人员管理规范，包括入场与离场流程、使用规定、安全规程、卫生要求等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确教室人员管理的具体要求，保障教室的正常使用和安全。4.附件四：服务与支持协议详细要求：详细列出甲方提供的服务与支持内容，包括技术支持、教学资源、市场推广等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确甲方提供的服务与支持内容，保障乙方的培训活动顺利进行。5.附件五：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体方式、服务内容、费用、责任限额、保密条款和争议解决方式。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的详细条款，保障甲乙双方的合法权益。6.附件六：违约责任及赔偿协议详细要求：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准和赔偿金额。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确违约行为的处理方式和赔偿标准，保障合同的严肃性和执行性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或保证金。未经甲方同意，擅自改变教室用途。损坏教室设施或设备，未及时修复或赔偿。未能按照约定提供教学资源或服务。违反安全与卫生要求，造成安全事故或卫生问题。未按照约定进行人员培训和考核。2.责任认定标准：对于未按时支付租金或保证金，违约方应按照合同约定支付滞纳金。对于擅自改变教室用途，违约方应承担相应赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。对于损坏设施或设备，违约方应按实际修复费用赔偿。对于未能提供教学资源或服务，违约方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。对于违反安全与卫生要求，违约方应承担相应责任，并赔偿因此造成的损失。对于未进行人员培训和考核，违约方应承担相应责任，并赔偿因此造成的损失。3.违约责任示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止合同。乙方擅自将教室用于商业活动，造成甲方损失，乙方应赔偿甲方因设施损坏和商业损失的费用。乙方损坏教室空调，未及时修复，乙方应赔偿空调维修费用。全文完。2024年度电子商务培训教室租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.教室租赁基本情况2.1.教室位置2.2.教室面积2.3.教室设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间5.租金调整5.1.调整原因5.2.调整频率5.3.调整通知6.教室使用规范6.1.使用范围6.2.使用时间6.3.使用限制6.4.安全责任7.教室维护与保养7.1.出租方责任7.2.承租方责任7.3.维修费用承担8.教室租赁押金8.1.押金金额8.2.押金退还条件8.3.押金退还程序9.合同解除与违约责任9.1.合同解除条件9.2.违约责任9.3.争议解决方式10.合同生效与变更10.1.合同生效条件10.2.合同变更程序11.其他约定事项11.1.不可抗力11.2.通知与送达11.3.合同份数12.合同附件12.1.教室平面图12.2.教室设施清单12.3.其他附件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人14.合同终止与后续事宜14.1.合同终止条件14.2.后续事宜处理14.3.合同解除后的责任承担第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：X公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：YYY科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.教室租赁基本情况2.1.教室位置2.1.1.教室所在地址：省市区路号2.1.2.教室所在楼层：5楼2.1.3.教室门牌号：502室2.2.教室面积2.2.1.教室面积：80平方米2.3.教室设施2.3.1.课桌椅：30套2.3.2.白板：1块2.3.3.投影仪：1台2.3.4.多媒体音响：1套2.3.5.空调：2台3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2024年12月31日3.3.租赁期限变更3.3.1.若需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方3.3.2.租赁期限变更后，租金及支付方式等条款按变更后的约定执行4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币10,000元/月4.2.支付方式4.2.1.承租方应在每月1日前将租金支付至出租方指定账户4.2.2.出租方指定账户信息：银行名称：银行银行账号：056开户行名称：分行4.3.付款时间4.3.1.每月1日至5日为租金支付期限4.3.2.逾期未支付的，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金0.5%的违约金5.租金调整5.1.调整原因5.1.1.因市场行情、物价上涨等因素导致租金调整5.2.调整频率5.2.1.每年调整一次5.3.调整通知5.3.1.出租方应在调整前30日书面通知承租方6.教室使用规范6.1.使用范围6.1.1.教室仅用于电子商务培训活动6.1.2.未经出租方同意，不得用于其他用途6.2.使用时间6.2.1.周一至周五，上午9:00至下午5:006.3.使用限制6.3.1.不得损坏教室设施6.3.2.不得在教室外吸烟6.3.3.不得在教室内举办商业活动6.4.安全责任6.4.1.出租方负责教室的消防安全6.4.2.承租方负责在使用过程中的人身安全7.教室维护与保养7.1.出租方责任7.1.1.负责教室设施的日常维护保养7.1.2.在租赁期满前，确保教室设施处于良好状态7.2.承租方责任7.2.1.负责在使用过程中对教室设施的爱护7.2.2.如有损坏，应及时告知出租方并承担维修费用7.3.维修费用承担7.3.1.因正常使用造成的损坏，维修费用由出租方承担7.3.2.因人为损坏或不当使用造成的损坏，维修费用由承租方承担8.教室租赁押金8.1.押金金额8.1.1.教室租赁押金为人民币5,000元。8.2.押金退还条件8.2.1.租赁期满，承租方无违约行为，教室设施完好无损。8.2.2.承租方提前终止租赁合同，并按照合同约定办理完毕所有手续。8.3.押金退还程序8.3.1.承租方应在租赁期满或提前终止租赁合同后15日内，向出租方提出退还押金申请。8.3.2.出租方在收到申请后10日内，对教室设施进行检查，确认无误后，将押金退还给承租方。9.合同解除与违约责任9.1.合同解除条件9.1.1.出租方或承租方严重违约，经对方书面通知后，违约方在15日内未采取补救措施的。9.1.2.出租方因不可抗力原因无法履行合同，经双方协商一致解除合同的。9.2.违约责任9.2.1.承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金0.5%的违约金。9.2.2.承租方违反使用规范的，应承担相应的赔偿责任。9.3.争议解决方式9.3.1.双方发生争议，应友好协商解决。9.3.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效与变更10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署本合同并加盖公章或合同专用章。10.1.2.合同经出租方法定代表人或授权代表签字确认。10.2.合同变更程序10.2.1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2.2.补充协议与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1.不可抗力11.1.1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2.通知与送达11.2.1.除非合同另有约定，通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。11.2.2.通知自发送之日起视为送达。11.3.合同份数11.3.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1.教室平面图12.2.教室设施清单12.3.其他附件13.合同签署13.1.签署日期13.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.签署地点13.2.1.签署地点：省市区路号13.3.签署人13.3.1.出租方代表：（签名）13.3.2.承租方代表：（签名）14.合同终止与后续事宜14.1.合同终止条件14.1.1.租赁期满或双方协商一致解除合同。14.2.后续事宜处理14.2.1.租赁期满或合同解除后，双方应在7日内办理完毕所有交接手续。14.2.2.合同解除后，任何一方不得就本合同向对方提出任何索赔或追偿要求。14.3.合同解除后的责任承担14.3.1.合同解除后，出租方应退还承租方已支付但未使用期限的租金。14.3.2.承租方应赔偿出租方因解除合同而遭受的损失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、技术支持、设施维护等服务的独立法人或其他组织。提供教室租赁中介服务；提供教室设施的技术支持和维护；提供电子商务培训相关课程和资源；提供其他与本合同相关的服务。16.第三方介入的引入程序16.1.出租方或承租方有意引入第三方服务时，应提前30日书面通知对方。16.2.双方应在收到通知后15日内，共同确定第三方服务的内容、费用及服务期限。17.第三方责任与权利17.1.第三方的责任：第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务；第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范；第三方应承担因自身原因造成的服务质量问题或安全事故的责任。17.2.第三方的权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；第三方有权要求出租方或承租方提供必要的协助和支持。18.第三方责任限额18.1.第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。18.2.第三方责任限额最高不超过其服务费用总额的100%。18.3.若第三方责任造成出租方或承租方损失，超出责任限额的部分，由出租方或承租方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与出租方、承租方之间的关系为服务合同