2024宿舍管理员宿舍安全与卫生服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宿舍管理员宿舍安全与卫生服务协议本合同目录一览1.合同双方信息1.1宿舍管理员基本信息1.2宿舍基本信息2.合同期限2.1合同生效日期2.2合同终止日期3.安全责任3.1安全管理责任3.2安全检查与巡查3.3安全事故处理4.卫生责任4.1宿舍卫生管理4.2卫生检查与巡查4.3卫生问题整改5.服务内容与标准5.1宿舍安全管理5.2宿舍卫生服务5.3其他服务内容6.服务费用6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同法律适用11.2争议解决法律适用12.其他约定12.1其他条款12.2其他约定事项13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：宿舍管理员服务内容清单14.2附件二：宿舍卫生检查标准第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1宿舍管理员基本信息1.1.1宿舍管理员名称：____________________1.1.2宿舍管理员法定代表人：____________________1.1.3宿舍管理员联系电话：____________________1.1.4宿舍管理员通讯地址：____________________1.2宿舍基本信息1.2.1宿舍名称：____________________1.2.2宿舍地址：____________________1.2.3宿舍容纳人数：____________________1.2.4宿舍设施状况：____________________2.合同期限2.1合同生效日期：____年____月____日2.2合同终止日期：____年____月____日3.安全责任3.1安全管理责任3.1.1宿舍管理员负责宿舍的安全管理，确保宿舍内部及周围环境的安全。3.1.2宿舍管理员应定期进行安全巡查，发现安全隐患及时整改。3.2安全检查与巡查3.2.1宿舍管理员每月至少进行一次全面安全检查。3.2.2宿舍管理员在发现安全隐患时，应在24小时内上报并采取相应措施。3.3安全事故处理3.3.1发生安全事故时，宿舍管理员应立即启动应急预案，采取必要措施，防止事态扩大。3.3.2宿舍管理员应在24小时内向相关部门报告安全事故，并配合进行调查处理。4.卫生责任4.1宿舍卫生管理4.1.1宿舍管理员负责宿舍的日常卫生管理，确保宿舍环境整洁。4.1.2宿舍管理员应定期对宿舍进行清洁，包括地面、墙面、门窗、卫生间等。4.2卫生检查与巡查4.2.1宿舍管理员每周至少进行一次卫生检查。4.2.2宿舍管理员在发现卫生问题时，应在24小时内上报并督促整改。4.3卫生问题整改4.3.1宿舍管理员应在接到卫生问题报告后，及时安排整改工作。4.3.2整改完成后，宿舍管理员应再次进行检查，确保问题得到解决。5.服务内容与标准5.1宿舍安全管理5.1.1宿舍管理员应确保宿舍内部及周围环境的安全，包括消防、防盗、防电等。5.1.2宿舍管理员应定期进行安全培训，提高宿舍人员的自我保护意识。5.2宿舍卫生服务5.2.1宿舍管理员负责宿舍的日常清洁，包括地面、墙面、门窗、卫生间等。5.2.2宿舍管理员应定期进行消毒，确保宿舍卫生符合标准。5.3其他服务内容5.3.1宿舍管理员应协助解决宿舍人员的日常生活问题。5.3.2宿舍管理员应按时完成上级领导交办的其他工作任务。6.服务费用6.1服务费用总额：人民币____元整。6.2费用支付方式：____（现金、转账等）。6.3费用支付时间：每月____日支付上月费用。7.违约责任7.1违约情形7.1.1宿舍管理员未按时完成安全管理任务，导致安全事故发生。7.1.2宿舍管理员未按时完成卫生管理任务，导致宿舍环境不达标。7.1.3宿舍管理员未履行合同约定的其他义务。7.2违约责任承担7.2.1宿舍管理员因违约行为给宿舍造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2.2宿舍管理员违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.保密条款8.1保密内容8.1.1宿舍管理员在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密及其他不宜公开的信息。8.1.2宿舍管理员在服务过程中接触到的学生个人信息和隐私。8.2保密义务8.2.1宿舍管理员对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2宿舍管理员应采取适当措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于限制接触、使用加密技术等。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1甲方因故提前终止合同，需提前____个月书面通知宿舍管理员。9.1.2宿舍管理员严重违约，经甲方书面警告后____日内仍未改正的。9.2合同终止条件9.2.1合同期满，双方未续签的。9.2.2合同因不可抗力等原因无法继续履行的。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为____仲裁委员会。11.法律适用11.1合同法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决法律适用11.2.1争议解决法律适用中华人民共和国法律。12.其他约定12.1其他条款12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.1.2任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。12.2其他约定事项12.2.1合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同经甲方审核批准。13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：宿舍管理员服务内容清单14.2附件二：宿舍卫生检查标准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立法人、其他组织或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同附件中明确列出。15.2.2若第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，其责任限额应按照合同附件中约定的数额承担。15.3第三方责任界定15.3.1第三方的责任仅限于其在合同约定的范围内提供的服务或协助。15.3.2第三方提供的服务或协助不构成甲乙双方责任的替代。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为独立的合同关系。16.2甲乙双方应分别与第三方签订独立的合同，明确各自的权利义务。17.第三方介入的审批17.1甲乙双方在决定引入第三方时，应提前____天书面通知对方，并取得对方的同意。17.2若第三方介入涉及合同内容的重大变更，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。18.第三方的权利与义务18.1第三方的权利18.1.1第三方有权按照合同约定收取相应的服务费用。18.1.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。18.2第三方的义务18.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。18.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.2.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。19.第三方的责任19.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方在履行合同过程中，若违反法律法规或行业规范，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。20.第三方的变更与退出20.1第三方如需变更或退出合同，应提前____天书面通知甲乙双方，并取得双方的同意。20.2第三方的变更或退出，不影响本合同的继续履行。21.第三方的监督与管理21.1甲乙双方有权对第三方的履行情况进行监督和管理。21.2第三方应积极配合甲乙双方的监督和管理。22.第三方的责任限额调整22.1甲乙双方可根据实际情况，在合同有效期内协商调整第三方的责任限额。22.2调整后的责任限额应书面通知第三方，并取得第三方的同意。23.第三方的争议解决23.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决。23.2协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。24.第三方的保密义务24.1第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用甲乙双方的商业秘密和隐私。25.第三方的通知义务25.1第三方应及时向甲乙双方通报其履行合同的情况，包括但不限于服务进展、问题处理等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宿舍管理员服务内容清单详细要求：清单应包含宿舍管理员应提供的服务项目、服务标准、服务时间等。说明：此清单为合同附件，用于明确宿舍管理员的服务范围和标准。2.附件二：宿舍卫生检查标准详细要求：标准应包含宿舍卫生的各个方面，如地面、墙面、门窗、卫生间等，并设定相应的评分细则。说明：此标准为合同附件，用于评估宿舍管理员提供的卫生服务是否符合合同要求。3.附件三：第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方的服务内容、服务标准、费用、责任等。说明：此协议为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.附件四：保密协议详细要求：协议应明确保密信息的范围、保密期限、保密义务等。说明：此协议为合同附件，用于保护甲乙双方的商业秘密和隐私。5.附件五：合同履行情况报告详细要求：报告应包含合同履行过程中的重要事件、问题处理、改进措施等。说明：此报告为合同附件，用于记录合同履行情况，作为后续评估的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1宿舍管理员未按时完成安全巡查，导致安全事故发生。1.2宿舍管理员未按时完成卫生清洁，导致宿舍环境不达标。1.3宿舍管理员泄露学生个人信息，侵犯学生隐私。1.4第三方未按照合同约定提供服务质量，造成损失。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，责任方应立即采取措施纠正。2.2责任方应承担由此产生的直接经济损失。2.3责任方应承担由此产生的间接经济损失，如声誉损失等。2.4若违约行为造成严重后果，责任方应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1宿舍管理员未按时完成安全巡查，导致宿舍发生火灾，造成损失。责任方为宿舍管理员，应承担火灾造成的直接经济损失和间接经济损失。3.2第三方提供的清洁服务不符合合同标准，导致宿舍卫生不达标，学生投诉。责任方为第三方，应承担重新清洁的费用，并赔偿学生因此遭受的精神损失。全文完。2024宿舍管理员宿舍安全与卫生服务协议1本合同目录一览第一条协议双方基本信息1.1宿舍管理员方1.2宿舍使用方第二条协议目的与范围2.1协议目的2.2协议范围第三条宿舍安全责任3.1安全责任概述3.2安全管理措施3.3安全事故处理第四条宿舍卫生责任4.1卫生责任概述4.2卫生管理措施4.3卫生检查与整改第五条宿舍设施设备管理5.1设施设备维护5.2设施设备更新5.3设施设备使用规定第六条服务内容及标准6.1安全服务6.2卫生服务6.3其他服务第七条服务费用及支付方式7.1服务费用标准7.2费用支付方式7.3费用结算第八条合同期限与终止8.1合同期限8.2合同终止条件8.3合同终止程序第九条违约责任9.1违约责任概述9.2违约责任承担方式9.3违约责任免除第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用第十一条法律适用11.1适用法律11.2司法管辖第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式第十三条其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定解释第十四条合同生效与附件14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1宿舍管理员方1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册地址：________1.1.4联系电话：________1.1.5联系人：________1.2宿舍使用方1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注册地址：________1.2.4联系电话：________1.2.5联系人：________第二条协议目的与范围2.1协议目的2.2协议范围2.2.1安全管理范围：包括但不限于宿舍区域的安全巡查、隐患排查、火灾防范、紧急情况处理等。2.2.2卫生管理范围：包括但不限于宿舍区域的清洁、消毒、垃圾处理、公共区域卫生等。第三条宿舍安全责任3.1安全责任概述宿舍管理员负责确保宿舍区域的安全，预防安全事故的发生。3.2安全管理措施3.2.1定期进行安全巡查，发现安全隐患及时整改。3.2.2配备必要的安全设施，如消防器材、应急照明等。3.2.3制定紧急疏散预案，定期组织应急演练。3.3安全事故处理3.3.1发生安全事故时，立即启动应急预案，组织救援。3.3.2及时向有关部门报告事故情况，协助进行调查处理。3.3.3对事故原因进行调查分析，制定整改措施。第四条宿舍卫生责任4.1卫生责任概述4.2卫生管理措施4.2.1制定卫生管理制度，明确卫生责任分工。4.2.2定期进行卫生检查，确保宿舍区域清洁、无异味。4.2.3定期进行消毒，预防传染病的发生。4.3卫生检查与整改4.3.1定期对宿舍区域进行卫生检查，发现问题及时整改。4.3.2对卫生不合格的宿舍，要求住宿学生进行整改。4.3.3对整改不到位的宿舍，宿舍管理员有权采取强制措施。第五条宿舍设施设备管理5.1设施设备维护5.1.1定期对宿舍设施设备进行检查、维修，确保正常运行。5.1.2发现设施设备损坏，及时报修，确保及时修复。5.2设施设备更新5.2.1根据实际需要，对老旧设施设备进行更新换代。5.2.2更新换代后的设施设备，应符合国家安全、卫生标准。5.3设施设备使用规定5.3.1制定设施设备使用规定，明确使用范围、注意事项等。5.3.2加强对设施设备的使用管理，防止损坏、浪费。第六条服务内容及标准6.1安全服务6.1.1定期进行安全巡查，发现安全隐患及时整改。6.1.2配备必要的安全设施，如消防器材、应急照明等。6.1.3制定紧急疏散预案，定期组织应急演练。6.2卫生服务6.2.1定期进行卫生检查，确保宿舍区域清洁、无异味。6.2.2定期进行消毒，预防传染病的发生。6.2.3定期进行垃圾清理，保持宿舍区域卫生。6.3其他服务6.3.1定期进行宿舍区域绿化、美化工作。6.3.2为住宿学生提供生活便利服务，如维修、水电等。6.3.3定期组织宿舍文化活动，丰富住宿学生生活。第八条合同期限与终止8.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。8.2合同终止条件8.2.1合同期满自然终止。8.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。8.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商终止合同。8.2.4一方严重违约，另一方有权终止合同。8.3合同终止程序8.3.1双方应提前____天书面通知对方合同终止意愿。8.3.2合同终止后，双方应进行资产清算和费用结算。8.3.3合同终止后，双方应相互配合，确保宿舍设施的交接和移交。第九条违约责任9.1违约责任概述本协议双方应严格遵守协议条款，如有违约行为，应承担相应的违约责任。9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应支付违约金，违约金金额为____元。9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.3违约方应采取补救措施，恢复协议规定的权益。9.3违约责任免除9.3.1因不可抗力导致违约的，可以免除违约责任。9.3.2违约责任免除需提供相关证明文件。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后____日内提交书面仲裁申请。10.2.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后____日内组成仲裁庭。10.2.3仲裁庭应在____日内作出仲裁裁决。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十二条通知与送达12.1通知方式双方应以书面形式进行通知，包括但不限于电子邮件、传真、挂号信等。12.2送达地址12.2.1宿舍管理员送达地址：________12.2.2宿舍使用方送达地址：________12.3送达方式12.3.1通知应直接送达或通过邮寄方式送达至对方指定地址。12.3.2送达日期以实际接收日期为准。第十三条其他约定13.1其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充。13.2其他约定解释对本合同条款的任何解释，均以双方协商一致为准。第十四条合同生效与附件14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件14.2.1协议双方的身份证明文件；14.2.2宿舍设施设备清单；14.2.3卫生管理制度；14.2.4安全管理制度；14.2.5其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除协议双方（甲方和乙方）以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方类型1.2.1专业服务机构：如物业管理公司、安全咨询服务机构、卫生清洁公司等。1.2.2专业技术人员：如安全巡查员、卫生清洁工、维修技术人员等。1.2.3中介机构：如房地产中介、法律中介、财务中介等。第二条第三方责权利2.1第三方责任2.1.1第三方应按照本合同约定，履行其提供的服务或协助，确保服务质量。2.1.2第三方因自身原因导致服务质量不合格，应承担相应的责任。2.1.3第三方在履行职责过程中，造成甲方或乙方损失的，应依法承担赔偿责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和条件，以履行其服务或协助。2.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。2.2.3第三方有权对甲方或乙方提出的合理要求进行协商。2.3第三方义务2.3.1第三方应遵守国家法律法规，遵守职业道德。2.3.2第三方应保守甲方或乙方商业秘密，不得泄露给任何第三方。2.3.3第三方应按照合同约定，及时向甲方或乙方报告工作进展情况。第三条第三方介入的额外条款3.1第三方介入程序3.1.1甲方或乙方需与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。3.1.2第三方介入前，甲方或乙方应将第三方协议内容通知对方。3.1.3第三方介入后，甲方或乙方应监督第三方履行合同义务。3.2第三方责任限额3.2.1第三方责任限额由双方在第三方协议中约定，最高不超过____元。3.2.2甲方或乙方应在本合同中明确第三方的责任限额。3.3第三方介入费用3.3.1第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体金额由双方在第三方协议中约定。3.3.2甲方或乙方有权要求第三方提供相应的服务发票。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方为服务接受方。4.1.2第三方应按照本合同约定，向甲方提供服务质量保障。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方为服务接受方。4.2.2第三方应按照本合同约定，向乙方提供服务质量保障。4.3第三方与其他各方的责任划分4.3.1第三方在履行服务过程中，若因自身原因造成甲方或乙方损失，由第三方承担责任。4.3.2若因甲方或乙方原因导致第三方损失，由甲方或乙方承担责任。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方介入后，若发生争议，甲方、乙方和第三方应友好协商解决。5.2协商不成时，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。第六条第三方介入的终止6.1.1第三方严重违约，无法继续履行服务或协助。6.1.2甲方或乙方单方面解除合同。6.2第三方介入终止后，双方应进行资产清算和费用结算，并按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.协议双方的身份证明文件要求：提供有效身份证件复印件，如身份证、营业执照等。说明：用于证明协议双方的主体资格。2.宿舍设施设备清单要求：详细列出宿舍内所有设施设备，包括数量、型号、规格等。说明：用于明确宿舍内设施设备的所有权和使用情况。3.卫生管理制度要求：制定详细的卫生管理制度，包括清洁时间、卫生标准等。说明：用于规范宿舍区域的卫生管理，确保卫生质量。4.安全管理制度要求：制定详细的安全管理制度，包括安全巡查、隐患排查等。说明：用于规范宿舍区域的安全管理，确保安全环境。5.第三方协议要求：与第三方签订的协议文件，包括服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方介入的具体事宜。6.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成的协议文件。说明：用于在发生争议时，提供解决争议的依据。7.通知与送达记录要求：记录双方发送和接收通知的时间、方式、内容等。说明：用于证明双方在合同履行过程中的沟通情况。8.费用结算凭证要求：提供费用支付和收据的复印件。说明：用于证明费用支付的实际情况。9.事故处理报告要求：在发生安全事故后，由宿舍管理员或第三方提供的报告。说明：用于记录事故发生的时间、原因、处理情况等。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件。说明：用于补充和证明合同相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：1.1未按时支付服务费用。1.2未按照约定提供宿舍设施设备。1.3未履行安全责任，导致安全事故发生。乙方违约：2.1未按时支付服务费用。2.2未按照约定提供宿舍设施设备。2.3未履行卫生责任，导致宿舍卫生不合格。第三方违约：3.1未按约定提供服务质量。3.2因自身原因导致安全事故发生。3.3因自身原因导致宿舍卫生不合格。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：2.1.1未按时支付服务费用，应支付违约金，违约金比例为_____%。2.1.2未按照约定提供宿舍设施设备，应赔偿因此造成的损失。2.1.3未履行安全责任，应根据事故严重程度，承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任：2.2.1未按时支付服务费用，应支付违约金，违约金比例为_____%。2.2.2未按照约定提供宿舍设施设备，应赔偿因此造成的损失。2.2.3未履行卫生责任，应根据卫生不合格程度，承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约责任：2.3.1未按约定提供服务质量，应退还相应费用，并承担相应的赔偿责任。2.3.2因自身原因导致安全事故发生，应根据事故严重程度，承担相应的赔偿责任。2.3.3因自身原因导致宿舍卫生不合格，应根据卫生不合格程度，承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按时支付服务费用，应支付违约金，违约金比例为5%。如甲方应支付5000元服务费用，未按时支付，则应支付违约金250元。若乙方未履行卫生责任，导致宿舍卫生不合格，应承担相应赔偿责任。如宿舍卫生检查不合格，导致学生健康受损，乙方应赔偿因此造成的医疗费用。全文完。2024宿舍管理员宿舍安全与卫生服务协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据2.定义和解释2.1定义2.2解释3.服务范围3.1宿舍安全管理3.2宿舍卫生服务3.3服务时间4.服务标准4.1安全管理标准4.2卫生服务标准4.3服务质量保证5.服务费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整6.服务流程6.1服务申请6.2服务执行6.3服务验收7.责任和义务7.1宿舍管理员责任7.2学生责任7.3甲方责任7.4乙方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签12.合同附件12.1附件一：宿舍安全与卫生服务清单12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：违约责任认定标准13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024宿舍管理员宿舍安全与卫生服务协议”。1.2协议目的本协议旨在明确宿舍管理员在宿舍安全管理与卫生服务方面的职责、权利和义务，确保宿舍环境的安全与卫生，提高宿舍居住质量。1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。第二条定义和解释2.1定义本协议中下列术语定义如下：（1）“甲方”指宿舍管理部门或其授权的代表；（2）“乙方”指承担宿舍安全管理与卫生服务的宿舍管理员；（3）“宿舍”指甲方管理的宿舍区域；（4）“服务”指乙方提供的宿舍安全管理与卫生服务。2.2解释本协议中对术语的解释，除非上下文另有要求，否则具有本条所列明的含义。第三条服务范围3.1宿舍安全管理（1）负责宿舍区域的安全巡逻，及时发现并制止非法侵入、盗窃等违法行为；（2）负责宿舍消防设施的管理和维护，确保消防设施完好有效；（3）负责宿舍安全知识的宣传，提高学生安全意识。3.2宿舍卫生服务（1）负责宿舍区域的环境卫生，包括地面、墙面、门窗等；（2）负责宿舍公共区域的清洁和消毒；（3）负责宿舍垃圾的清理和分类。3.3服务时间乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成宿舍安全与卫生服务。第四条服务标准4.1安全管理标准（1）24小时值班制度，确保宿舍区域安全；（2）定期对宿舍区域进行安全检查，发现问题及时上报并整改；（3）对宿舍区域内发生的突发事件，应及时采取措施，确保学生安全。4.2卫生服务标准（1）保持宿舍区域环境整洁，无垃圾、污垢；（2）定期对宿舍区域进行消毒，防止疾病传播；（3）对宿舍公共区域进行定期清洁，保持干净卫生。4.3服务质量保证乙方应定期对服务质量进行自查，确保服务质量达到本协议规定的标准。第五条服务费用5.1费用构成本协议服务费用包括宿舍安全管理费用和宿舍卫生服务费用。5.2费用支付方式（1）甲方应在每月固定日期前向乙方支付当月服务费用；（2）服务费用应以人民币结算，支付至乙方指定的账户。5.3费用调整如遇政策调整、物价上涨等因素导致服务费用发生变化，双方应协商一致后进行调整。第六条服务流程6.1服务申请（1）学生需通过宿舍管理员提交服务申请；（2）宿舍管理员在收到申请后，应在规定时间内完成服务。6.2服务执行（1）宿舍管理员应按照服务申请内容，及时、有效地完成服务；（2）在服务过程中，宿舍管理员应遵守相关规定，确保服务质量。6.3服务验收（1）学生应在服务完成后对服务进行验收；（2）宿舍管理员应积极配合学生的验收，确保服务达到规定标准。第七条责任和义务7.1宿舍管理员责任（1）严格按照本协议规定，履行宿舍安全管理与卫生服务职责；（2）对服务过程中发现的问题，应及时上报并采取措施；（3）对学生的合理要求，应及时予以解决。7.2学生责任（1）遵守宿舍管理规定，共同维护宿舍安全与卫生；（2）爱护公共设施，不随意损坏宿舍物品；7.3甲方责任（1）提供必要的工作条件和设施，确保乙方能够正常履行服务职责；（2）对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量；（3）对乙方在工作中遇到的问题，给予必要的支持和协助。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按本协议规定的时间和标准提供服务的；（2）甲方未按时支付服务费用的；（3）任何一方未履行本协议约定的其他义务的。8.2违约责任承担（1）对于乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）对于甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（3）任何一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿（1）违约金的具体数额由双方在协议中约定；（2）赔偿损失应根据实际情况，参照损失的大小、原因等因素确定。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）任何一方提出争议，应向对方发出书面通知；（2）收到书面通知后，双方应在收到通知之日起30日内进行协商；（3）协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用（1）因争议而产生的诉讼费用、律师费等，由败诉方承担；（2）协商或诉讼过程中产生的其他费用，由双方协商分担。第十条合同变更与解除10.1合同变更（1）任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方；（2）经双方协商一致，可对本协议进行变更；（3）变更后的协议内容与本协议具有同等法律效力。10.2合同解除（1）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行时，任何一方均有权解除本协议；（2）任何一方违约，对方有权解除本协议；（3）双方协商一致，可解除本协议。10.3合同终止（1）合同期限届满，本协议自行终止；（2）根据本协议约定解除或终止合同，本协议终止。第十一条合同生效与期限11.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同期限本协议有效期为一年，自生效之日起计算。11.3合同续签合同期满前，双方应就续签事宜进行协商，如双方同意续签，应签订续签协议。第十二条合同附件12.1附件一：宿舍安全与卫生服务清单附件一详细列明了乙方应提供的服务内容和标准。12.2附件二：服务费用明细表附件二详细列明了服务费用的构成和支付方式。12.3附件三：违约责任认定标准附件三详细列明了违约责任的认定标准和处理方式。第十三条法律适用与争议管辖13.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交至合同签订地的人民法院管辖。第十四条其他约定14.1通知方式（1）任何一方发出的通知，应以书面形式进行；（2）通知应以挂号信或快递方式寄送至对方指定的地址。14.2合同份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024宿舍管理员宿舍安全与卫生服务协议》中，提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。1.2第三方的介入应当是为了提高服务质量、确保合同履行或解决合同执行中的特定问题。第二条第三方责任限额（1）第三方因提供服务或协助而产生的直接经济损失，甲方应承担不超过合同总金额的%；（2）第三方因自身原因造成的人身伤害或财产损失，甲方应承担不超过合同总金额的%；（3）第三方因违反合同约定导致甲方遭受的间接经济损失，甲方应承担不超过合同总金额的%。第三条第三方责权利3.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定或甲方要求，履行其职责；（2）第三方应保证其提供的服务或协助符合相关法律法规和行业标准；（3）第三方应承担因其违约行为给甲方造成的损失。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方按合同约定支付服务费用；（2）第三方有权要求甲方提供必要的配合和支持；（3）第三方有权要求甲方解决其在服务过程中遇到的问题。3.3第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规和合同约定；（2）第三方应保守甲方商业秘密；（3）第三方应定期向甲方报告服务或协助进展情况。第四条第三方与其他各方的划分4.1责任划分（1）甲方与乙方之间的合同责任，由甲乙双方按照合同约定承担；（2）第三方因提供专业服务或协助而产生的责任，由第三方按照合同约定或相关法律法规承担；（3）第三方与甲方或乙方之间的责任，由第三方与甲方或乙方按照合同约定或相关法律法规承