2024年度旅游度假区土地转让及运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假区土地转让及运营管理合同本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.土地转让双方信息2.1转让方基本信息2.2受让方基本信息3.土地转让基本情况3.1土地位置及面积3.2土地性质及使用权3.3土地出让年限4.土地转让价格及支付方式4.1土地转让总价4.2付款方式及时间节点4.3逾期付款责任5.土地使用权变更及登记5.1使用权变更手续5.2登记办理责任及费用6.运营管理内容与责任6.1运营管理范围6.2运营管理责任6.3运营管理团队组建及管理7.运营管理费用及分成7.1运营管理费用预算7.2运营管理费用结算7.3收益分成比例及方式8.合作期限及续约条件8.1合同有效期限8.2续约条件及程序9.违约责任及处理9.1违约情形及定义9.2违约责任承担9.3违约处理程序10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决程序11.合同解除条件及程序11.1合同解除情形11.2解除合同程序12.合同生效条件及日期13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释及争议解释权14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立。1.2本合同目的为明确转让方与受让方在2024年度旅游度假区土地转让及运营管理过程中的权利、义务及责任。2.土地转让双方信息2.1转让方：[转让方名称]，住所地：[转让方住所地]，法定代表人：[转让方法定代表人姓名]，联系电话：[转让方联系电话]。2.2受让方：[受让方名称]，住所地：[受让方住所地]，法定代表人：[受让方法定代表人姓名]，联系电话：[受让方联系电话]。3.土地转让基本情况3.1土地位置：[具体位置描述]。3.2土地面积：[具体面积]平方米。3.3土地性质：[具体土地性质]。3.4使用权：[具体使用权描述]。3.5出让年限：自[出让起始日期]起至[出让终止日期]止。4.土地转让价格及支付方式4.1土地转让总价：人民币[转让总价]元。4.2付款方式：4.2.1首付款：自合同签订之日起[首付款比例]日内支付；4.2.2尾款：土地转让手续办理完毕后[尾款比例]日内支付。4.3逾期付款责任：4.3.1逾期付款的，每逾期一日，应按日向转让方支付应付款额的[逾期付款违约金比例]%作为违约金；4.3.2转让方有权要求受让方支付逾期付款违约金及利息，并有权解除合同。5.土地使用权变更及登记5.1使用权变更手续：5.1.1转让方应协助受让方办理土地使用权变更手续；5.1.2受让方应承担土地使用权变更手续的全部费用。5.2登记办理责任及费用：5.2.1转让方负责办理土地使用权变更登记；5.2.2土地使用权变更登记费用由受让方承担。6.运营管理内容与责任6.1运营管理范围：6.1.1受让方负责旅游度假区的整体运营管理；6.1.2运营管理范围包括但不限于：旅游项目开发、设施维护、市场营销等。6.2运营管理责任：6.2.1受让方应确保旅游度假区运营管理的合法合规；6.2.2受让方应按照国家相关法律法规及行业标准，保障游客人身财产安全。6.3运营管理团队组建及管理：6.3.1受让方应组建一支专业、高效的运营管理团队；6.3.2运营管理团队的管理及考核由受让方负责。8.合作期限及续约条件8.1合同有效期限：自本合同签订之日起至[合同终止日期]止，共计[合作期限]年。8.2续约条件及程序：8.2.1双方均可在本合同到期前[提前通知期限]内向对方提出续约意向；8.2.2续约时，双方应重新协商并签订补充协议，约定续约期限及条件。9.违约责任及处理9.1违约情形及定义：9.1.1违约情形包括但不限于：逾期付款、未按约定进行运营管理、违反法律法规等；9.1.2违约定义依照相关法律法规及本合同约定执行。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担由此产生的全部法律责任；9.2.2受损方有权要求违约方赔偿损失。9.3违约处理程序：9.3.1双方应友好协商解决违约问题；9.3.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1争议解决方式选择：10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；10.1.2协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。10.2争议解决程序：10.2.1仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁；10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同解除条件及程序11.1合同解除情形：11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；11.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2解除合同程序：11.2.1解除合同应书面通知对方；11.2.2解除合同后，双方应立即停止合同约定的权利义务。12.合同生效条件及日期12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同经转让方所在地人民政府批准；12.1.3合同符合法律法规规定。12.2合同生效日期：12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定事项13.1合同附件：13.1.1本合同附件包括但不限于：土地转让协议、运营管理协议等；13.1.2附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同解释及争议解释权：13.2.1本合同以中文文本为准；13.2.2对本合同的解释权归转让方所有。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：14.1.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的具有专业能力、资质的第三方机构或个人，为提供专业服务、监督合同履行、解决争议等目的而介入合同关系的行为。15.2.1土地使用权变更登记手续办理；15.2.2运营管理咨询与服务；15.2.3争议解决与调解；15.2.4项目审计与评估。16.第三方介入的选定与资质要求16.1第三方介入的选定：16.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的事宜；16.1.2第三方介入的选定应基于其专业能力、资质及信誉。16.2资质要求：16.2.1第三方介入机构或个人应具备相关领域的专业资质；17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应根据合同约定，履行其职责，确保合同履行过程中各方的合法权益；17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助解决。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督；17.2.3第三方有权在合同约定的范围内，独立作出决策。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定；18.1.2第三方的责任限额不应超过其合同约定的服务费用总额；18.1.3如第三方因履行合同而产生的责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务合同约定；19.1.2本合同中，甲方与第三方的权利义务关系，仅限于第三方在合同履行过程中的职责与责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务合同约定；19.2.2本合同中，乙方与第三方的权利义务关系，仅限于第三方在合同履行过程中的职责与责任。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方应独立于甲乙双方，不受任何一方影响；19.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，公正处理甲乙双方的争议。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入的合同变更：20.1.1如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应共同协商，并签订补充协议；20.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权转让协议详细要求：协议中应明确土地转让的面积、性质、价格、支付方式、期限等详细信息。说明：此协议为土地使用权转让的法律文件，是合同附件的核心。2.运营管理协议详细要求：协议中应明确运营管理的范围、内容、责任、费用、分成比例等。说明：此协议是甲乙双方就运营管理达成的具体协议，是合同附件的重要组成部分。3.第三方介入服务协议详细要求：协议中应明确第三方介入的服务内容、职责、权利、责任限额、费用等。说明：此协议是甲乙双方与第三方就服务达成的一致意见，是合同附件的一部分。4.争议解决协议详细要求：协议中应明确争议解决的方式、程序、仲裁机构等。说明：此协议是甲乙双方就争议解决达成的协议，是合同附件的一部分。5.附件清单详细要求：清单中应列出所有合同附件的名称、编号、页数等。说明：此清单用于明确合同附件的完整性，是合同附件的一部分。6.支付凭证详细要求：凭证中应包括付款日期、金额、付款方、收款方等信息。说明：此凭证用于证明付款行为的真实性，是合同附件的一部分。7.运营管理费用预算表详细要求：表格中应列出运营管理费用的具体项目、预算金额、支付方式等。说明：此表格用于明确运营管理费用的预算和支付情况，是合同附件的一部分。8.运营管理收益分成表详细要求：表格中应列出收益分成的具体项目、分成比例、支付方式等。说明：此表格用于明确收益分成的具体安排，是合同附件的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定标准：付款方未在约定的付款期限内支付款项。示例说明：甲乙双方约定首付款应在合同签订后30日内支付，若乙方未在约定时间内支付，则构成逾期付款。2.未按约定进行运营管理责任认定标准：运营方未按照合同约定进行运营管理，导致度假区运营效果不佳。示例说明：合同约定运营方应确保度假区设施完好，若运营方未及时维修损坏设施，导致游客体验下降，则构成违约。3.违反法律法规责任认定标准：甲乙双方或第三方在履行合同过程中，违反了国家法律法规。示例说明：若甲乙双方在土地使用权变更过程中，未按照法律规定办理手续，则构成违约。4.第三方违约责任认定标准：第三方在提供专业服务过程中，未履行合同约定的义务。示例说明：若第三方在提供运营管理咨询服务时，未提供有效建议，导致度假区运营受损，则构成违约。5.争议解决失败责任认定标准：甲乙双方在争议解决过程中，未能达成一致意见。示例说明：若甲乙双方在争议解决过程中，未能通过协商或仲裁达成一致，则构成违约。全文完。2024年度旅游度假区土地转让及运营管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方住所及联系方式1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.土地转让2.1土地转让范围2.2土地转让价格及支付方式2.3土地交付时间及方式2.4土地使用权证办理3.运营管理3.1运营管理模式3.2运营管理期限3.3运营管理费用3.4运营管理团队4.质量要求4.1土地质量标准4.2运营服务质量标准4.3质量保证措施5.合同履行5.1合同履行期限5.2合同履行地点5.3合同履行方式5.4合同履行责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约纠纷解决7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改后的效力12.合同附件12.1附件一：土地转让合同12.2附件二：运营管理协议12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决13.2本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准13.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署14.1合同签署日期14.2双方法定代表人或授权代表签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：旅游度假区开发有限公司法定代表人：乙方：度假村运营管理有限公司法定代表人：1.2双方住所及联系方式甲方住所：省市区路号联系电话：05678乙方住所：省市区路号联系电话：0876543211.3合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.土地转让2.1土地转让范围甲方将位于省市区，总面积为平方米的土地使用权转让给乙方。2.2土地转让价格及支付方式土地转让价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。乙方应在合同签订之日起30日内，将全部转让价款支付至甲方指定的账户。2.3土地交付时间及方式甲方应在本合同签订之日起60日内，将土地交付给乙方，交付方式为现场交付。2.4土地使用权证办理甲方负责办理土地使用权的过户手续，乙方在接到办理完毕的通知后30日内，配合甲方办理土地使用权证过户。3.运营管理3.1运营管理模式乙方采用自主运营管理模式，对土地进行开发、建设和运营管理。3.2运营管理期限本合同运营管理期限为10年，自合同生效之日起计算。3.3运营管理费用乙方每年应向甲方支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）作为运营管理费用。3.4运营管理团队乙方应组建一支专业的运营管理团队，负责日常运营管理工作。4.质量要求4.1土地质量标准土地质量应符合国家相关标准和甲方要求。4.2运营服务质量标准乙方应确保提供的服务质量达到行业标准，并符合甲方要求。4.3质量保证措施乙方应建立健全质量保证体系，确保服务质量。5.合同履行5.1合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至运营管理期限届满之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方转让的土地所在地。5.3合同履行方式双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.4合同履行责任双方应按照合同约定承担相应的合同履行责任。6.违约责任6.1违约情形包括但不限于：甲方未按时交付土地；乙方未按时支付运营管理费用；乙方未达到服务质量标准等。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。6.3违约纠纷解决违约纠纷解决方式为协商解决，协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同履行地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构除非合同另有约定，争议解决机构为合同履行地的人民法院。8.3争议解决程序双方应遵守人民法院的诉讼程序，积极进行诉讼活动，不得无故拖延。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或补救措施不力；（2）发生不可抗力事件，且事件持续超过3个月，导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止条件合同履行完毕或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应相互返还对方财产，并办理相关手续。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同修改程序合同内容的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同修改后的效力合同修改后的补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：土地转让合同12.2附件二：运营管理协议12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。13.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2双方法定代表人或授权代表签字盖章甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表签字：________________________乙方代表签字：________________________签署日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、审计方等。15.2第三方介入条件（1）双方书面同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同约定。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务；（2）第三方介入事项应在合同履行过程中提前30日通知对方；（3）第三方介入事项的变更需经甲乙双方同意。16.甲乙双方额外条款16.1第三方责任（1）第三方在履行服务过程中，应遵守法律法规和本合同约定；（2）第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任；（3）第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。16.2第三方权利（1）第三方有权根据服务协议的要求，获取必要的信息和资料；（2）第三方有权根据服务协议的要求，向甲乙双方提出意见和建议；（3）第三方有权根据服务协议的要求，收取相应的服务费用。16.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与接受者；（2）第三方不参与甲乙双方的权益分配，其服务费用由甲乙双方承担；（3）第三方在履行服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。17.明确第三方责任限额17.1第三方责任限额甲乙双方在服务协议中应明确约定第三方责任限额，包括但不限于：（1）因第三方原因导致合同履行延误的，第三方应承担相应的违约责任；（2）因第三方原因导致合同履行出现损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额的计算第三方责任限额的计算方式如下：（1）按服务协议约定的服务费用的一定比例计算；（2）按实际损失的一定比例计算；（3）按法律法规规定的最低责任限额计算。17.3责任限额的调整（1）甲乙双方可协商调整第三方责任限额；（2）责任限额的调整需以书面形式进行，并经双方签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地转让合同详细要求：包括土地转让的具体信息、转让价格、支付方式、交付时间及方式等。说明：此附件为土地转让的核心文件，需详细列明双方的权利和义务。2.附件二：运营管理协议详细要求：包括运营管理模式、管理期限、管理费用、管理团队等。说明：此附件为运营管理的关键文件，需明确运营管理的细节和双方责任。3.附件三：服务质量标准详细要求：包括土地质量标准、运营服务质量标准、质量保证措施等。说明：此附件为服务质量控制的重要依据，需确保服务达到双方约定的标准。4.附件四：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违反保密责任等。说明：此附件为保护双方商业秘密的文件，需确保信息不被泄露。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件为解决合同履行过程中争议的指导文件，需明确解决争议的途径。6.附件六：合同履行进度表详细要求：包括合同履行的时间节点、阶段性成果等。说明：此附件为监控合同履行进度的工具，需确保项目按计划进行。7.附件七：第三方服务协议详细要求：包括第三方介入的条件、程序、责任和权利等。说明：此附件为第三方介入的详细规定，需明确第三方在合同中的角色和责任。8.附件八：合同变更协议详细要求：包括合同变更的原因、内容、生效日期等。说明：此附件为合同变更的正式文件，需确保变更得到双方认可。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a)未按时交付土地；b)土地质量不符合约定标准；c)未按时支付运营管理费用；d)未按照合同约定提供运营管理支持。乙方违约行为：a)未按时支付土地转让价款；b)运营服务质量不符合约定标准；c)未按时交付运营管理成果；d)未按照合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：甲方违约责任：a)甲方应承担违约金，违约金为未按时交付土地或未按时支付运营管理费用的金额的1%；b)甲方应赔偿因违约给乙方造成的实际损失。乙方违约责任：a)乙方应承担违约金，违约金为未按时支付土地转让价款或未按时交付运营管理成果的金额的1%；b)乙方应赔偿因违约给甲方造成的实际损失。3.示例说明：示例一：甲方未按时交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为土地转让价款总额的1%。示例二：乙方未按时支付土地转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为土地转让价款总额的1%。全文完。2024年度旅游度假区土地转让及运营管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息2.土地转让事宜2.1土地转让范围2.2土地转让价格及支付方式2.3土地交付时间及方式3.土地使用条件及限制3.1土地用途3.2土地使用年限3.3土地使用限制4.运营管理事宜4.1运营管理范围4.2运营管理模式4.3运营管理费用5.财务及税务事宜5.1财务核算方式5.2税务承担及缴纳5.3财务报表报送6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：土地转让协议10.2附件二：运营管理协议10.3附件三：财务及税务协议11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达方式11.3合同修改及补充12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案要求14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.1.1名称：__________1.1.2注册地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4联系电话：__________1.2受让方信息1.2.1名称：__________1.2.2注册地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4联系电话：__________2.土地转让事宜2.1土地转让范围2.1.1土地面积：__________平方米2.1.2土地位置：__________2.1.3土地编号：__________2.2土地转让价格及支付方式2.2.1土地转让价格：人民币__________元2.2.2支付方式：__________2.2.3首付款支付时间：__________2.2.4尾款支付时间：__________2.3土地交付时间及方式2.3.1土地交付时间：__________2.3.2土地交付方式：__________3.土地使用条件及限制3.1土地用途3.1.1土地主要用途：旅游度假区3.1.2土地其他用途：__________3.2土地使用年限3.2.1土地使用年限：__________年3.3土地使用限制3.3.1禁止用途：__________3.3.2环保要求：__________3.3.3建设密度限制：__________4.运营管理事宜4.1运营管理范围4.1.1运营管理内容：__________4.1.2运营管理期限：__________4.2运营管理模式4.2.1运营管理模式：__________4.2.2运营管理方责任：__________4.3运营管理费用4.3.1运营管理费用总额：人民币__________元4.3.2费用支付方式：__________4.3.3费用支付时间：__________5.财务及税务事宜5.1财务核算方式5.1.1财务核算制度：__________5.1.2财务报表报送要求：__________5.2税务承担及缴纳5.2.1税务承担主体：__________5.2.2税务缴纳方式：__________5.3财务报表报送5.3.1财务报表报送时间：__________5.3.2财务报表报送内容：__________6.违约责任6.1违约情形6.1.1转让方违约情形：__________6.1.2受让方违约情形：__________6.2违约责任承担6.2.1转让方违约责任：__________6.2.2受让方违约责任：__________6.3违约金计算及支付6.3.1违约金计算标准：__________6.3.2违约金支付方式：__________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议提交争议解决机构后，应遵循该机构的程序进行审理。8.3.2争议解决过程中，双方应提供必要的相关证据和资料。9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1合同双方协商一致解除合同；9.1.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未改正；9.2合同解除程序9.2.1合同解除需书面通知对方，并注明解除合同的具体原因；9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；9.3合同解除后的处理9.3.1双方应按照合同约定，妥善处理合同解除后的财产交接、债务清偿等事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同签订地的人民政府相关部门批准；10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2合同解除；10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理剩余事宜。11.合同附件11.1附件一：土地转让协议11.1.1土地转让协议的内容应包括土地转让范围、价格、交付时间等；11.2附件二：运营管理协议11.2.1运营管理协议的内容应包括运营管理范围、模式、费用等；11.3附件三：财务及税务协议11.3.1财务及税务协议的内容应包括财务核算、税务承担、报表报送等。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容及其涉及的商业秘密负有保密义务；12.2通知送达方式12.2.1通知应以书面形式送达，可通过邮寄、电子邮件等方式；12.3合同修改及补充12.3.1本合同如有修改或补充，应双方书面同意，并作为合同附件。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2签署地点13.2.1本合同签署地为__________；13.3签署代表13.3.1转让方签署代表：__________13.3.2受让方签署代表：__________14.合同份数及效力14.1合同份数14.1.1本合同一式__________份，双方各执__________份；14.2合同效力14.2.1本合同自签署之日起具有法律效力，对双方均有约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，由甲乙双方共同邀请或指定的具有专业资质或特定技能的个人或机构，提供中介、咨询、评估、监理等服务的主体。1.2.1土地转让及运营管理的咨询与服务；1.2.2土地及设施的安全评估；1.2.3运营管理过程中的监督与指导；1.2.4财务审计与税务咨询；1.2.5合同履行过程中的争议调解。2.第三方介入的邀请与指定2.1第三方的邀请或指定应由甲乙双方共同协商决定，并书面通知对方。2.2.1第三方的专业资质和信誉；2.2.2第三方的服务内容和费用；2.2.3第三方的独立性和客观性。3.第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；3.1.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任；3.1.3第三方在提供服务过程中违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；3.2.3第三方有权在合同约定的范围内独立开展工作。3.3第三方的义务3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.3.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求提供服务；3.3.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准。4.第三方介入时的额外条款及说明4.1第三方介入时的合同变更4.1.1甲乙双方应根据第三方介入的需要，对合同内容进行适当变更；4.