2024年二零二四年度带产权车位商品房产权买卖合同补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度带产权车位商品房产权买卖合同补充协议本合同目录一览1.补充协议的签订依据和目的2.补充协议的适用范围和期限3.车位产权的确认和交付4.车位产权登记手续的办理5.车位产权变更登记的相关事宜6.车位产权的继承和转让7.车位使用费用的支付方式和标准8.车位配套设施的维护和管理9.违约责任及争议解决10.补充协议的生效和终止11.补充协议的修改和补充12.补充协议的附件和补充文件13.补充协议的解释和定义14.补充协议的签署和生效日期第一部分：合同如下：1.1本补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为明确双方在2024年二零二四年度带产权车位商品房产权买卖合同中关于车位产权的约定，特订立本补充协议。1.2本补充协议旨在补充和完善原买卖合同中关于车位产权的相关条款，明确车位产权的归属、交付、登记、使用、维护等事宜。2.1本补充协议适用于2024年二零二四年度带产权车位商品房产权买卖合同，与本合同具有同等法律效力。2.2本补充协议自双方签字盖章之日起生效，至原买卖合同约定的车位产权交付完毕之日止。3.1出卖人保证所出售的车位产权清晰，不存在任何权利瑕疵。3.2出卖人应在原买卖合同约定的交房日期前，将车位的产权证书及相关文件交付给买受人。3.3买受人收到车位产权证书及相关文件后，应在30日内办理车位产权登记手续。4.1车位产权登记手续由买受人负责办理，出卖人应予以协助。4.2买受人办理车位产权登记手续过程中，因提供虚假材料、不按期办理等原因导致产权登记失败的，由买受人自行承担责任。5.1车位产权登记后，买受人享有车位所有权，出卖人不得以任何理由干涉买受人使用车位。5.2买受人有权将车位依法转让、出租或抵押，但须遵守相关法律法规。6.1车位产权的继承和转让，依照《中华人民共和国继承法》和《中华人民共和国物权法》的规定执行。6.2买受人转让车位时，应提前通知出卖人，出卖人应在收到通知后30日内予以确认。7.1车位使用费用包括车位租赁费、停车费等，具体费用标准和支付方式如下：7.1.1车位租赁费：按年收取，每平方米元。7.1.2停车费：按次收取，每次元。7.1.3费用支付方式：买受人应于每月日前将当月费用支付至出卖人指定的账户。7.1.4费用调整：车位使用费用可根据市场行情和物业管理需要，经双方协商一致后进行调整。7.2买受人未按约定支付车位使用费用的，出卖人有权采取相应措施，包括但不限于：7.2.1向买受人发出书面催告。7.2.2暂停买受人使用车位。7.2.3向买受人收取滞纳金。7.2.4向买受人追究违约责任。8.1车位配套设施的维护和管理由出卖人指定的物业管理公司负责，具体包括但不限于：8.1.1车位设施的日常保养和维修。8.1.2车位停车秩序的管理。8.1.3车位内公共设施的维护。9.1本补充协议的违约责任包括但不限于：9.1.1出卖人未按约定交付车位产权证书及相关文件的，应向买受人支付违约金，违约金金额为元。9.1.2买受人未按约定办理车位产权登记手续的，应承担相应的法律责任。9.1.3双方因车位使用费用发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效，至原买卖合同约定的车位产权交付完毕之日止。10.2本补充协议的生效不影响原买卖合同的效力。11.1本补充协议的修改和补充，应当采用书面形式，经双方协商一致后生效。12.1本补充协议的附件和补充文件，与本补充协议具有同等法律效力。12.2附件和补充文件的具体内容包括但不限于：12.2.1车位产权证书复印件。12.2.2车位使用和管理规则。12.2.3车位使用费用明细表。13.1本补充协议中涉及的定义和解释，均以本协议的具体条款为准。14.1本补充协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本补充协议的签署和生效日期为：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的概念1.1.1本补充协议中所述的第三方，是指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。1.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。1.2第三方的责任限额1.2.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在第三方协议中约定。1.2.2第三方责任限额的约定，不得违反国家相关法律法规的规定。1.2.3若第三方责任限额未在第三方协议中约定，则第三方对甲乙双方的责任不受限制。2.1第三方的权利2.1.1第三方有权根据本合同约定的职责和任务，独立开展相关工作。2.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。2.1.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。3.1第三方的义务3.1.1第三方应遵守国家相关法律法规，保证其工作的合法性和合规性。3.1.2第三方应按照本合同约定的职责和任务，按时、保质完成工作。3.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.1第三方的责任4.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致工作未能按时完成的，不承担违约责任。4.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致工作失误，应承担相应的责任。5.1第三方与其他各方的划分说明5.1.1第三方与甲乙双方的关系，仅限于合同约定的职责和任务。5.1.2第三方不得干预甲乙双方的合同关系，不得损害甲乙双方的合法权益。5.1.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或协调，应征得甲乙双方的同意。6.1第三方介入时的额外条款6.1.1第三方介入本合同后，甲乙双方应根据第三方协议的约定，履行相应的义务。6.1.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，不得因第三方介入而免除或减轻其责任。6.1.3第三方介入后，如甲乙双方对合同内容有争议，应协商解决；协商不成的，可按照本合同的争议解决方式处理。7.1第三方介入后的合同变更7.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。7.1.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。8.1第三方介入后的合同解除8.1.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方有违约行为，任何一方均可根据本合同约定的违约责任，要求解除合同。8.1.2合同解除后，甲乙双方和第三方应按照约定，承担相应的责任和义务。9.1第三方介入后的合同终止9.1.1第三方介入后，合同终止的条件与本合同约定的合同终止条件相同。9.1.2合同终止后，甲乙双方和第三方应按照约定，处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位产权证书复印件详细要求：提供车位的产权证书复印件，需加盖产权登记机关公章，证明车位的产权归属。2.车位使用和管理规则详细要求：提供由物业管理公司制定的车位使用和管理规则，包括收费标准、停车秩序、设施维护等。3.车位使用费用明细表详细要求：提供车位使用费用的明细表，包括租赁费、停车费等，需注明费用计算方式和支付周期。4.第三方协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的协议，包括第三方职责、任务、费用、责任限额等内容。5.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方在发生争议时，用于解决争议的协议，包括争议解决方式、管辖法院等。6.合同变更协议详细要求：提供甲乙双方在合同履行过程中，对合同内容进行变更的协议，需注明变更内容、生效日期等。7.合同解除协议详细要求：提供甲乙双方在合同履行过程中，因违约等原因解除合同的协议，需注明解除原因、生效日期等。8.善后处理协议详细要求：提供甲乙双方在合同解除或终止后，处理善后事宜的协议，包括财产返还、费用结算等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付车位产权证书及相关文件。责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金金额为元。示例：若出卖人未在约定的交房日期前交付车位产权证书，则应向买受人支付元违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定办理车位产权登记手续。责任认定：买受人承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若买受人未在约定的时间内办理车位产权登记，则应承担相应的法律责任，包括支付违约金和赔偿因未及时登记造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失，则应赔偿损失，包括但不限于直接损失和间接损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：根据违约行为的性质和后果，确定违约责任。示例：若甲乙双方或其他第三方违反合同约定的保密条款，泄露商业秘密，则应承担相应的法律责任，包括赔偿损失和承担相应的违约责任。全文完。2024年二零二四年度带产权车位商品房产权买卖合同补充协议1本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议双方的名称1.2协议双方的法定代表人或授权代表1.3协议双方的联系方式2.补充协议的依据与目的2.1相关法律法规2.2原合同约定2.3补充协议的目的3.补充协议的内容3.1车位产权归属3.2车位价格及支付方式3.3车位交付时间及条件3.4车位使用及管理3.5车位维修责任3.6车位产权变更及登记3.7其他相关事项4.协议双方的违约责任4.1协议一方违约的责任4.2协议双方共同违约的责任4.3违约责任的承担方式5.争议解决方式5.1争议解决原则5.2争议解决途径5.3争议解决费用6.合同的生效、变更、解除与终止6.1合同的生效条件6.2合同的变更程序6.3合同的解除条件6.4合同的终止条件7.通知与送达7.1通知方式7.2送达地址7.3送达时间8.合同附件8.1合同附件一8.2合同附件二8.3合同附件三9.合同解释9.1合同解释原则9.2合同解释方法10.合同签订10.1签订时间10.2签订地点10.3签订程序11.合同附件的效力11.1附件的效力11.2附件与合同的关系12.合同的签署12.1签署人员12.2签署日期12.3签署地点13.合同的附件13.1附件一：车位产权证明13.2附件二：车位使用协议13.3附件三：车位维修责任约定14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同解除条件14.3合同解除程序14.4合同解除后的处理事项第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1协议双方的名称甲方：_______乙方：_______1.2协议双方的法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：_______乙方法定代表人/授权代表：_______1.3协议双方的联系方式甲方联系方式：电话_______，邮箱_______乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.补充协议的依据与目的2.1相关法律法规依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。2.2原合同约定基于双方于_______年_______月_______日签订的《_______商品房买卖合同》。2.3补充协议的目的为明确双方在车位产权买卖方面的权利义务，特订立本补充协议。3.补充协议的内容3.1车位产权归属3.2车位价格及支付方式车位价格为人民币_______元。乙方应在签订本协议之日起_______日内支付全部车位款项。3.3车位交付时间及条件甲方应在收到乙方全部车位款项后_______日内，向乙方交付车位，并确保车位产权清晰、无瑕疵。3.4车位使用及管理乙方获得车位使用权后，应遵守物业管理规定，合理使用车位。3.5车位维修责任车位的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏除外。3.6车位产权变更及登记甲方应协助乙方办理车位产权变更登记手续，费用由乙方承担。3.7其他相关事项本补充协议未尽事宜，按原合同约定执行。4.协议双方的违约责任4.1协议一方违约的责任若甲方未按约定交付车位，应向乙方支付_______元违约金；若乙方未按约定支付车位款项，应向甲方支付_______元违约金。4.2协议双方共同违约的责任若双方共同违约，应承担相应的法律责任。4.3违约责任的承担方式违约责任以货币支付方式承担。5.争议解决方式5.1争议解决原则本协议项下产生的争议，应本着公平、公正、合理、自愿的原则解决。5.2争议解决途径双方应通过协商解决争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。6.合同的生效、变更、解除与终止6.1合同的生效条件本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同的变更程序任何对本补充协议的变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。6.3合同的解除条件任何一方违反本补充协议的约定，另一方有权解除本补充协议。6.4合同的终止条件本补充协议在履行完毕或双方协商一致解除后终止。8.通知与送达8.1通知方式双方之间的通知应采用书面形式，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等方式。8.2送达地址甲方送达地址：_______乙方送达地址：_______8.3送达时间以邮件投递成功日期或电子邮件发送成功日期为送达时间。9.合同附件9.1合同附件一合同附件一为车位产权证明文件。9.2合同附件二合同附件二为车位使用协议。9.3合同附件三合同附件三为车位维修责任约定。10.合同解释10.1合同解释原则本补充协议的解释应遵循诚实信用原则，并参照合同条款的字面意思。10.2合同解释方法解释合同条款时，应考虑条款的字面意思，考虑合同的目的和背景。11.合同签订11.1签订时间本补充协议签订时间为_______年_______月_______日。11.2签订地点本补充协议签订地点为_______。11.3签订程序本补充协议由双方代表签字（或盖章）后生效。12.合同附件的效力12.1附件的效力合同附件与本补充协议具有同等法律效力。12.2附件与合同的关系合同附件为本补充协议的组成部分，与合同共同构成完整协议。13.合同的签署13.1签署人员甲方签署人员：_______乙方签署人员：_______13.2签署日期甲方签署日期：_______乙方签署日期：_______14.其他约定事项14.1不可抗力条款如因不可抗力导致本补充协议无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任，但应尽快采取一切可能措施减轻损失。14.2合同解除条件如一方违反本补充协议的约定，另一方有权解除本补充协议，并要求赔偿损失。14.3合同解除程序任何一方要求解除本补充协议，应提前_______日书面通知对方。14.4合同解除后的处理事项合同解除后，双方应按照本补充协议的约定处理相关事宜，包括但不限于车位的交付、款项的结算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本补充协议中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估服务、担保服务、法律咨询等。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方有意引入第三方介入时，应提前_______日以书面形式向对方提出申请，并说明介入的原因和预期目标。16.2介入批准对方收到介入申请后，应在_______日内以书面形式回复是否同意第三方介入。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本补充协议中所述的“责任限额”是指第三方因提供的服务或履行职责所产生的一切法律责任，包括但不限于合同责任、侵权责任、赔偿责任等。17.2责任限额确定第三方的责任限额应根据其提供服务或履行职责的性质、范围、预期风险等因素，由甲乙双方在第三方介入协议中明确约定。17.3责任限额的承担若第三方因提供的服务或履行职责导致甲乙双方或任何第三方遭受损失，第三方应承担相应的责任限额内的责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利第三方有权根据其提供服务或履行职责的需要，要求甲乙双方提供必要的信息和配合。18.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，严格按照协议约定提供服务或履行职责。19.第三方与其他各方的划分19.1职责划分第三方在介入过程中，其职责应与甲乙双方明确划分，避免职责交叉或重叠。19.2责任划分第三方在介入过程中，其责任应限于其服务或履行职责的范围，甲乙双方的责任不应因第三方介入而免除。20.第三方介入协议的签订20.1协议内容第三方介入的原因和目的第三方提供的服务或履行职责的具体内容第三方的权利和义务第三方的责任限额第三方介入的费用及支付方式第三方介入的时间期限20.2协议生效第三方介入协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。21.第三方介入的终止21.1终止条件双方同意终止第三方履行完毕其服务或职责第三方因故无法履行其服务或职责法律法规规定21.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认并书面记录终止原因和程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：车位产权证明详细要求：提供车位产权证明文件，包括但不限于产权证、登记证明等，证明甲方对车位拥有合法的产权。附件说明：本附件作为合同生效的必要条件，甲方应在签订本协议前提供。2.合同附件二：车位使用协议详细要求：明确车位的使用规则、收费标准、维修责任等，双方应共同遵守。附件说明：本附件为车位使用的基本规则，双方应在签订本协议时一并签署。3.合同附件三：车位维修责任约定详细要求：约定车位的维修责任，包括维修范围、维修费用、维修期限等。附件说明：本附件为车位维修的具体约定，双方应在签订本协议时一并签署。4.合同附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、目的、范围、权利义务、责任限额等。附件说明：本附件为第三方介入的具体协议，双方应在签订本协议时一并签署。5.合同附件五：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、程序、费用等。附件说明：本附件为争议解决的具体协议，双方应在签订本协议时一并签署。6.合同附件六：不可抗力事件证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。附件说明：本附件为不可抗力事件的证明，用于证明合同无法履行或部分履行的原因。7.合同附件七：付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明乙方已按约定支付车位款项。附件说明：本附件为付款凭证，用于证明乙方已履行付款义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付车位。乙方未按约定时间支付车位款项。第三方未按约定提供或履行服务。任何一方违反本补充协议的约定。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应向乙方支付_______元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约：乙方应向甲方支付_______元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约：第三方应承担相应的责任限额内的责任，并赔偿因此给甲乙双方或任何第三方造成的损失。3.示例说明：示例一：若甲方未按约定时间交付车位，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方支付_______元违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。示例二：若乙方未按约定时间支付车位款项，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付_______元违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。示例三：若第三方未按约定提供或履行服务，第三方应承担相应的责任限额内的责任，并赔偿因此给甲乙双方或任何第三方造成的损失。全文完。2024年二零二四年度带产权车位商品房产权买卖合同补充协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议编号1.2协议签订日期1.3协议双方名称及联系方式2.补充条款2.1商品房产权转让2.1.1产权转移方式2.1.2产权转移时间2.1.3产权转移费用2.2车位产权转让2.2.1车位编号及位置2.2.2车位产权转移方式2.2.3车位产权转移时间2.2.4车位产权转移费用3.履约责任3.1买方责任3.1.1付款责任3.1.2验收责任3.1.3维护责任3.2卖方责任3.2.1产权过户责任3.2.2车位过户责任3.2.3配套设施责任4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款责任5.验收标准及程序5.1验收标准5.2验收程序5.3验收时间6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.其他约定事项9.1不可抗力9.2通知方式9.3附件10.附件10.1商品房产权证明文件10.2车位产权证明文件10.3其他相关文件11.合同附件11.1合同附件一：商品房买卖合同11.2合同附件二：车位买卖合同11.3合同附件三：其他相关合同12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案手续14.合同附件清单14.1合同附件一清单14.2合同附件二清单14.3合同附件三清单第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议编号：本补充协议编号为2024011.2协议签订日期：本补充协议签订日期为2024年1月1日1.3协议双方名称及联系方式1.3.1买方名称：_______1.3.2买方联系方式：电话：_______，邮箱：_______1.3.3卖方名称：_______1.3.4卖方联系方式：电话：_______，邮箱：_______2.补充条款2.1商品房产权转让2.1.1产权转移方式：买方按照本补充协议约定的方式，购买卖方名下位于_______的商品房产权。2.1.2产权转移时间：买方于本补充协议签订之日起_______个工作日内，完成商品房产权的转移登记。2.1.3产权转移费用：买方需支付产权转移费用人民币_______元，包括但不限于过户税费、测绘费等。2.2车位产权转让2.2.1车位编号及位置：车位编号为_______，位于_______小区地下车库_______号。2.2.2车位产权转移方式：买方按照本补充协议约定的方式，购买卖方名下车位的产权。2.2.3车位产权转移时间：买方于本补充协议签订之日起_______个工作日内，完成车位产权的转移登记。2.2.4车位产权转移费用：买方需支付车位产权转移费用人民币_______元，包括但不限于过户税费等。3.履约责任3.1买方责任3.1.1付款责任：买方应按本补充协议约定的付款方式及期限，向卖方支付全部购房款及车位款。3.1.2验收责任：买方应在商品房及车位产权转移登记后_______个工作日内，对商品房及车位进行验收。3.1.3维护责任：买方自取得商品房及车位产权之日起，负责对商品房及车位进行日常维护。3.2卖方责任3.2.1产权过户责任：卖方应配合买方办理商品房及车位的产权过户登记手续。3.2.2车位过户责任：卖方应保证车位产权清晰，无任何权利瑕疵。3.2.3配套设施责任：卖方应保证商品房及车位所涉及配套设施的完好。4.付款方式及期限4.1付款方式：买方应采用银行转账方式支付购房款及车位款。4.2付款期限：买方应在本补充协议签订之日起_______个工作日内，支付全部购房款及车位款。4.3逾期付款责任：如买方逾期付款，应向卖方支付_______%的逾期付款违约金。5.验收标准及程序5.1验收标准：商品房及车位的验收标准应符合国家相关法律法规及本补充协议的约定。5.2验收程序：买方应在验收期限内，向卖方提出验收申请，卖方应在_______个工作日内安排验收。5.3验收时间：验收时间为_______年_______月_______日。6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：无6.3争议解决程序：按照争议解决方式执行。7.合同生效及终止7.1合同生效条件：本补充协议经双方签署后，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件：合同双方协商一致，或本补充协议约定的合同终止条件成就时，本补充协议终止。7.3合同解除条件：在合同履行过程中，如一方违约，守约方有权解除本补充协议。8.违约责任8.1违约行为8.1.1买方违约行为：8.1.1.1买方未按约定时间付款，构成违约。8.1.1.2买方未按约定时间进行验收，构成违约。8.1.1.3买方未按约定使用商品房及车位，构成违约。8.1.2卖方违约行为：8.1.2.1卖方未按约定时间完成产权过户，构成违约。8.1.2.2卖方提供的商品房及车位存在权利瑕疵，构成违约。8.1.2.3卖方未按约定提供配套设施，构成违约。8.2违约责任8.2.1买方违约责任：8.2.1.1买方逾期付款，每逾期一日，应向卖方支付_______%的违约金。8.2.1.2买方未按约定时间验收，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。8.2.1.3买方未按约定使用，卖方有权要求买方停止使用，并承担相应损失。8.2.2卖方违约责任：8.2.2.1卖方逾期过户，每逾期一日，应向买方支付_______%的违约金。8.2.2.2卖方提供存在权利瑕疵的商品房及车位，应赔偿买方因此遭受的全部损失。8.2.2.3卖方未按约定提供配套设施，应承担修复或更换责任，并赔偿买方因此遭受的损失。9.其他约定事项9.1不可抗力9.1.1如发生不可抗力事件，导致本补充协议无法履行，双方均有权暂停履行或解除合同，且不承担违约责任。9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2通知方式9.2.1任何通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式，视为有效送达。9.3附件9.3.1本补充协议附件清单如下：附件一：商品房买卖合同附件二：车位买卖合同附件三：其他相关合同10.附件10.1商品房产权证明文件10.1.1房屋所有权证10.1.2土地使用权证10.1.3商品房预售许可证10.2车位产权证明文件10.2.1车位所有权证10.2.2车位使用证明10.3其他相关文件10.3.1双方签署的商品房买卖合同10.3.2双方签署的车位买卖合同10.3.3双方签署的补充协议11.合同附件11.1合同附件一：商品房买卖合同11.1.1合同编号：_______11.1.2签署日期：_______11.1.3合同内容：_______11.2合同附件二：车位买卖合同11.2.1合同编号：_______11.2.2签署日期：_______11.2.3合同内容：_______11.3合同附件三：其他相关合同11.3.1合同编号：_______11.3.2签署日期：_______11.3.3合同内容：_______12.合同签署12.1签署日期：_______12.2签署地点：_______12.3签署人员：12.3.1买方代表：_______12.3.2卖方代表：_______13.合同备案13.1备案机关：_______13.2备案时间：_______13.3备案手续：_______14.合同附件清单14.1合同附件一清单14.1.1房屋所有权证复印件14.1.2土地使用权证复印件14.1.3商品房预售许可证复印件14.2合同附件二清单14.2.1车位所有权证复印件14.2.2车位使用证明复印件14.3合同附件三清单14.3.1双方签署的商品房买卖合同复印件14.3.2双方签署的车位买卖合同复印件14.3.3双方签署的补充协议复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本补充协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助本补充协议履行而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证本补充协议的履行，提供专业服务，确保合同条款的准确执行。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应当依法承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额：第三方对本补充协议项下甲乙双方损失的责任限额，由甲乙双方在签订本补充协议时约定，并在合同中明确。17.第三方介入条款17.1第三方选择：甲乙双方可根据实际情况，共同选择合适的第三方介入本补充协议的履行。17.2第三方职责：17.2.1中介机构：负责协助甲乙双方进行合同签订、履行监督、争议调解等工作。17.2.2律师事务所：负责提供法律咨询、起草法律文件、协助处理法律纠纷等服务。17.2.4监理机构：负责对商品房及车位的施工质量、进度进行监督，确保符合合同约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求，并确保甲方利益不受损害。18.1.2第三方在提供专业服务时，应与甲方保持密切沟通，及时反馈相关信息。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的要求，并确保乙方利益不受损害。18.2.2第三方在提供专业服务时，应与乙方保持密切沟通，及时反馈相关信息。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。18.3.2甲乙双方应共同监督第三方的履职情况，确保第三方履行合同约定的义务。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入前的协商：甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分协商，达成一致意见后，方可邀请第三方介入。19.2第三方介入后的变更：19.2.1第三方介入后，如甲乙双方认为有必要对合同条款进行变更，应书面通知第三方，并经第三方同意