2024年土地及房屋租赁权抵押合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地及房屋租赁权抵押合同本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.出租方及承租方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.土地及房屋基本情况3.1土地基本情况3.2房屋基本情况4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限续约方式5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期付款处理6.抵押权设立及范围6.1抵押权设立的条件6.2抵押权范围7.抵押物管理及使用7.1抵押物管理责任7.2抵押物使用限制8.抵押物保险8.1抵押物保险责任8.2保险费用承担9.抵押权实现及优先受偿9.1抵押权实现条件9.2优先受偿权10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更及解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1违约金数额14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于土地及房屋租赁权抵押的权利义务关系，保障双方合法权益。2.出租方及承租方信息2.1出租方基本信息出租方名称：________________法定代表人：________________注册地址：________________联系方式：________________2.2承租方基本信息承租方名称：________________法定代表人：________________注册地址：________________联系方式：________________3.土地及房屋基本情况3.1土地基本情况土地位置：________________土地面积：________________土地用途：________________土地证号：________________3.2房屋基本情况房屋地址：________________房屋结构：________________房屋面积：________________房屋证号：________________4.租赁期限4.1租赁起止日期租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日4.2租赁期限续约方式租赁期限届满前，双方可协商一致续约，续约期限最长为____年。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁期内，租金总额为人民币____元整。5.2租金支付方式租金每月支付一次，于每月____日前支付至出租方指定账户。5.3逾期付款处理承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。6.抵押权设立及范围6.1抵押权设立的条件本合同签订后，承租方应将土地及房屋租赁权抵押给出租方，作为履行本合同租金支付义务的担保。6.2抵押权范围抵押权范围包括出租方对土地及房屋租赁权的所有权、使用权、收益权等。7.抵押物管理及使用7.1抵押物管理责任承租方应对抵押物进行妥善管理，确保其完好无损。7.2抵押物使用限制承租方在使用抵押物过程中，不得进行任何损害抵押物价值的行为。8.抵押物保险8.1抵押物保险责任承租方应在租赁期间对抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物的实际价值，并将保险单正本交由出租方保管。8.2保险费用承担抵押物保险费用由承租方承担，保险单受益人应为出租方。9.抵押权实现及优先受偿9.1抵押权实现条件在租赁期限内，若承租方未按合同约定支付租金，出租方有权要求承租方提前清偿债务，实现抵押权。9.2优先受偿权出租方在实现抵押权时，对抵押物的变卖所得有优先受偿的权利。10.违约责任10.1出租方违约责任若出租方未按合同约定提供土地及房屋，或未履行其他合同义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。10.2承租方违约责任若承租方未按合同约定支付租金，或违反抵押物使用规定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失或解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构应依据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁。12.合同变更及解除12.1合同变更的条件双方可协商一致对本合同进行变更，变更内容应以书面形式进行。12.2合同解除的条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他解除合同的情形。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同因履行完毕、解除或终止而失效。14.其他约定事项14.1违约金数额本合同中的违约金数额，双方可根据实际情况协商确定。14.2通知方式双方之间的通知，应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。14.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁合同、抵押合同、土地及房屋权属证明等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保、监管等服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2范围（1）协助双方进行合同订立、谈判；（2）提供专业意见、评估报告；（3）担保承租方履行租金支付义务；（4）监管租赁物的使用情况；（5）其他经双方同意的事项。16.第三方介入的程序与方式16.1程序（1）双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）确定第三方及第三方服务内容；（3）签订第三方服务协议；（4）第三方按照协议约定履行职责。16.2方式（1）中介方提供居间服务；（2）担保方提供担保服务；（3）评估方提供评估服务；（4）监管方提供监管服务。17.第三方责任限额17.1责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其提供的服务费用。17.2责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任；（2）因出租方或承租方违约导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1出租方与第三方（1）出租方应确保第三方提供的担保、评估等服务真实、合法、有效；（2）出租方有权要求第三方在服务期间提供必要的协助。18.2承租方与第三方（1）承租方应按照合同约定支付第三方服务费用；（2）承租方应配合第三方进行租赁物的使用监管。18.3第三方与其他各方（1）第三方应遵守本合同约定，不得损害出租方、承租方或其他第三方的合法权益；（2）第三方与其他各方发生争议时，应通过协商或仲裁方式解决。19.第三方介入后的合同变更19.1变更程序（1）双方协商确定合同变更内容；（2）通知第三方；（3）签订合同变更协议。19.2变更内容（1）第三方服务内容、服务期限、服务费用；（2）第三方责任限额；（3）第三方与其他各方的责任划分。20.第三方介入后的合同解除20.1解除条件（1）第三方未履行合同约定，经出租方、承租方催告后仍未履行；（2）第三方因自身原因导致合同无法履行。20.2解除程序（1）出租方、承租方书面通知第三方解除合同；（2）第三方收到解除通知后，应立即停止履行合同；（3）解除合同后，第三方应退还已收取的服务费用。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，应先由出租方、承租方与第三方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。21.2争议解决机构仲裁机构应依据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地及房屋权属证明要求：提供土地证、房屋产权证等证明文件的原件或复印件，证明土地及房屋的权属清晰。说明：附件应注明文件编号、发证机关、发证日期等详细信息。2.租赁合同要求：提供租赁合同的原始文本，包括租赁期限、租金、押金、维修责任等条款。说明：租赁合同应注明双方签字日期、合同编号等。3.抵押合同要求：提供抵押合同的原始文本，包括抵押物、抵押权范围、抵押期限等条款。说明：抵押合同应注明双方签字日期、合同编号等。4.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原始文本，包括服务内容、服务期限、服务费用、责任限制等条款。说明：服务协议应注明双方签字日期、合同编号等。5.保险单要求：提供抵押物保险单的原件或复印件，证明已为抵押物投保。说明：保险单应注明保险金额、保险期限、保险人等信息。6.评估报告要求：提供第三方评估机构出具的评估报告，证明抵押物价值。说明：评估报告应注明评估机构名称、评估日期、评估价值等。7.争议解决协议要求：提供双方或第三方与仲裁委员会签订的争议解决协议。说明：协议应注明仲裁委员会名称、仲裁规则等。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的文件，如政府批文、营业执照等。说明：所有附件均需注明文件编号、发证机关、发证日期等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供土地及房屋。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未按约定时间交付房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应赔偿承租方因延迟入住产生的额外费用。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：承租方应承担违约责任，支付滞纳金。示例：承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付相应比例的滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按服务协议约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给出租方或承租方造成的损失。示例：担保方未按约定履行担保义务，导致出租方无法实现抵押权，担保方应赔偿出租方因此遭受的损失。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力导致的违约，双方互不承担违约责任。示例：因自然灾害导致土地及房屋无法使用，双方不承担违约责任。全文完。2024年土地及房屋租赁权抵押合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地及房屋租赁基本情况2.1土地及房屋的位置2.2土地及房屋的面积2.3土地及房屋的用途3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3其他相关费用5.抵押权设立5.1抵押权设立方式5.2抵押物范围5.3抵押权登记6.抵押权行使6.1抵押权行使条件6.2抵押权行使程序6.3抵押权行使期限7.抵押权变更7.1抵押权变更条件7.2抵押权变更程序8.抵押权消灭8.1抵押权消灭条件8.2抵押权消灭程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：土地及房屋租赁合同13.2附件二：抵押权登记证明14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所地：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所地：________1.2.4承租方联系电话：________2.土地及房屋租赁基本情况2.1土地及房屋的位置：________2.2土地及房屋的面积：________平方米2.3土地及房屋的用途：________3.租赁期限3.1租赁起始时间：____年____月____日3.2租赁终止时间：____年____月____日4.租金及相关费用4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户4.3其他相关费用：水费、电费、物业管理费等由承租方承担5.抵押权设立5.1抵押权设立方式：本合同项下的土地及房屋租赁权抵押5.2抵押物范围：租赁期限内的土地及房屋租赁权5.3抵押权登记：双方应在合同签订后____日内办理抵押权登记手续6.抵押权行使6.1抵押权行使条件：承租方未按时支付租金或违反合同约定的其他义务6.2抵押权行使程序：出租方在抵押权行使条件成就后，可向承租方发出履行通知，承租方应在接到通知后____日内履行6.3抵押权行使期限：自抵押权行使条件成就之日起____日内7.抵押权变更7.1抵押权变更条件：抵押权登记手续办理完毕后，因出租方或承租方原因需要变更抵押权内容的7.2抵押权变更程序：双方应在抵押权变更条件成就后____日内，向抵押权登记机构申请办理抵押权变更登记手续8.抵押权消灭8.1抵押权消灭条件8.1.1抵押权因合同履行而消灭8.1.2抵押权因抵押物灭失而消灭8.1.3抵押权因抵押权人放弃而消灭8.2抵押权消灭程序8.2.1抵押权消灭时，双方应办理抵押权注销登记手续8.2.2抵押权消灭后，双方应将相关文件归档保存9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定提供土地及房屋的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失9.1.2出租方未按时收取租金的，应向承租方支付滞纳金9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金9.2.2承租方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同履行完毕11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.1.3一方违约，另一方有权解除合同11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应提前____日书面通知对方11.2.2合同解除后，双方应按照约定办理土地及房屋的返还手续12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期限届满12.1.2合同解除12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应按照约定办理土地及房屋的返还手续12.2.2双方应将合同终止情况通知相关方13.合同附件13.1附件一：土地及房屋租赁合同13.2附件二：抵押权登记证明13.3附件三：双方身份证明文件13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.3本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等。15.1.2第三方介入是指合同履行过程中，由第三方提供相关服务或履行特定职责的行为。15.2第三方职责15.2.1中介方：负责协助甲乙双方签订本合同，提供合同相关的咨询和服务，但不对合同本身的履行承担责任。15.2.2评估机构：负责对土地及房屋进行评估，提供评估报告，但不承担合同履行风险。15.2.3担保机构：根据甲乙双方的约定，提供担保服务，保证甲乙双方合同义务的履行。15.2.4监管机构：对合同履行进行监管，确保合同依法合规执行。15.3第三方权利15.3.1中介方有权收取约定的中介服务费用。15.3.2评估机构有权按照约定收取评估费用。15.3.3担保机构有权根据担保合同收取担保费用。15.3.4监管机构有权依法对合同履行进行监督和检查。15.4第三方义务15.4.1中介方应诚实守信，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.4.2评估机构应客观公正地进行评估，确保评估结果的准确性。15.4.3担保机构应按照担保合同约定履行担保义务。15.4.4监管机构应依法履行监管职责，保障合同履行。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额按照法律规定或合同约定执行。16.1.2第三方责任限额包括但不限于直接经济损失、违约金、赔偿金等。16.1.3第三方责任限额的计算方式应在本合同中明确约定。17.第三方介入的额外条款17.1中介方介入17.1.1中介方介入本合同，应经甲乙双方书面同意。17.1.2中介方介入后，应按照本合同约定履行中介职责，并承担相应的法律责任。17.2评估机构介入17.2.1评估机构介入本合同，应具备相应的评估资质和专业知识。17.2.2评估机构应按照本合同约定，提供准确的评估报告。17.3担保机构介入17.3.1担保机构介入本合同，应与甲乙双方签订担保合同，明确担保责任和范围。17.3.2担保机构应按照担保合同约定，履行担保义务。17.4监管机构介入17.4.1监管机构介入本合同，应依法履行监管职责。17.4.2监管机构在履行监管职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系仅限于合同履行过程中的服务或职责，不构成甲方与第三方之间的直接合同关系。18.1.2甲方与第三方的权利义务关系应按照相关法律法规和合同约定执行。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系仅限于合同履行过程中的服务或职责，不构成乙方与第三方之间的直接合同关系。18.2.2乙方与第三方的权利义务关系应按照相关法律法规和合同约定执行。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方与甲乙双方的关系仅限于合同履行过程中的服务或职责，不构成甲乙双方与第三方之间的直接合同关系。18.3.2甲乙双方与第三方的权利义务关系应按照相关法律法规和合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地及房屋租赁合同要求：详细列明土地及房屋的位置、面积、用途、租赁期限、租金及相关费用等条款。说明：本附件为合同的核心内容，双方应在签订本合同时一并签署。2.附件二：抵押权登记证明要求：提供抵押权登记机关出具的抵押权登记证明文件。说明：本附件作为抵押权设立的证明，双方应在抵押权登记后及时获取。3.附件三：双方身份证明文件要求：提供甲乙双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：本附件用于证明甲乙双方的主体资格，确保合同的有效性。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于评估报告、担保合同、监管机构出具的监管意见等。说明：本附件根据合同履行过程中可能产生的需要，由双方根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供土地及房屋、未按时收取租金等。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失，包括但不限于直接经济损失、违约金等。示例：出租方未按时提供房屋，导致承租方无法正常经营，出租方应赔偿承租方因房屋无法使用而产生的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、违反合同约定的其他义务等。责任认定：承租方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿出租方因此造成的损失。示例：承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并赔偿出租方因租金未收造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：中介方泄露商业秘密、评估机构提供虚假评估报告等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：中介方泄露商业秘密，导致甲乙双方利益受损，中介方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行、一方违约导致合同解除等。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的损失。示例：因自然灾害导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2024年土地及房屋租赁权抵押合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地及房屋基本情况2.1土地位置、面积、用途2.2房屋位置、面积、结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.抵押权设定5.1抵押物范围5.2抵押权设定条件5.3抵押权登记手续6.抵押物使用限制6.1使用范围6.2使用期限6.3使用费用7.抵押物保养与维护7.1保养责任7.2维护责任8.抵押物收益分配8.1收益权归属8.2收益分配方式9.抵押权实现方式9.1抵押权实现条件9.2抵押权实现程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方联系方式：电话________，邮箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方联系方式：电话________，邮箱________2.土地及房屋基本情况2.1土地位置、面积、用途2.1.1土地位置：________2.1.2土地面积：________平方米2.1.3土地用途：________2.2房屋位置、面积、结构2.2.1房屋位置：________2.2.2房屋面积：________平方米2.2.3房屋结构：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整4.2支付方式：每月前____个工作日支付至出租方指定账户4.3支付时间：每月____日5.抵押权设定5.1抵押物范围：本合同约定的土地及房屋5.2抵押权设定条件：承租方需提供不低于租赁金额的抵押物5.3抵押权登记手续：双方应共同办理抵押权登记手续6.抵押物使用限制6.1使用范围：仅限于租赁合同约定的用途6.2使用期限：与租赁期限一致6.3使用费用：____元/平方米·年7.抵押物保养与维护7.1保养责任：双方应共同负责抵押物的保养和维护7.2维护责任：双方应按照相关法律法规和合同约定承担维护责任8.抵押物收益分配8.1收益权归属：抵押物产生的收益归出租方所有8.2收益分配方式：租赁期间，出租方按月收取抵押物收益，具体金额由双方协商确定9.抵押权实现方式9.1抵押权实现条件：在抵押权到期或发生约定的抵押权实现情形时9.2抵押权实现程序：承租方应按照约定的时间和方式偿还债务，否则出租方有权行使抵押权10.合同解除与终止10.1合同解除条件：合同约定的解除条件成就，或一方违约，另一方有权解除合同10.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变抵押物用途、违反合同约定的其他义务11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构：合同签订地人民法院13.合同生效与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同解除条件：根据合同约定或法律规定，合同解除条件成就时14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知方式包括但不限于邮寄、电子邮件等14.3合同附件：本合同附件包括但不限于土地及房屋权属证明、抵押物评估报告等14.4合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.5合同签署：本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效14.6日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行、提供专业服务或协助解决争议的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括但不限于中介方、担保方、评估机构、审计机构、法律顾问等。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方在合同中约定，在特定情况下需要第三方介入。2.2第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并签订补充协议。2.3第三方介入应遵循自愿原则，不得违反法律法规和合同约定。3.第三方责任限额3.1.1第三方因提供错误信息或服务导致甲乙双方损失的，责任限额为________元。3.1.2第三方因违反保密义务导致甲乙双方损失的，责任限额为________元。3.1.3第三方因自身原因导致合同履行不能的，责任限额为________元。3.2第三方责任限额最高不超过合同总金额的________%。4.第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的职责。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.2.3第三方应按照法律法规和合同约定，承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方承担责任，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。5.1.2甲方应向第三方支付报酬，支付方式及时间由甲乙双方在补充协议中约定。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方承担责任，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。5.2.2乙方应向第三方支付报酬，支付方式及时间由甲乙双方在补充协议中约定。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1当第三方违反合同约定，导致甲乙双方