2024年度旅游景点开发与经营承包合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游景点开发与经营承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人信息1.3承包方联系方式1.4经营方基本信息1.5经营方法定代表人信息1.6经营方联系方式2.合同标的2.1旅游景点名称2.2旅游景点地理位置2.3旅游景点面积2.4旅游景点设施2.5旅游景点开发利用范围3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同续期条件3.3合同终止条件4.经营内容4.1旅游景点基础设施建设4.2旅游景点产品开发4.3旅游景点市场营销4.4旅游景点安全管理4.5旅游景点环境保护5.经营权及义务5.1承包方权利5.2承包方义务5.3经营方权利5.4经营方义务6.收益及分配6.1收益来源6.2收益计算方法6.3收益分配比例6.4收益支付方式7.费用及承担7.1旅游景点基础设施维护费用7.2旅游景点运营管理费用7.3旅游景点安全费用7.4旅游景点环保费用7.5费用承担方式8.违约责任8.1承包方违约责任8.2经营方违约责任8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1旅游景点基本情况介绍12.2旅游景点开发利用规划12.3旅游景点相关法律法规13.合同其他约定13.1合同签订日期13.2合同签订地点13.3合同签订双方代表签字13.4合同附件清单14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名称：X旅游开发有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4注册资本：1000万元1.1.5营业执照号码：X01.2承包方法定代表人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：056781.3承包方联系方式1.3.1电话：02756781.3.2传真：027876543211.3.4地址：省市区路号1.4经营方基本信息1.4.1名称：旅游发展集团有限公司1.4.2注册地址：省市区路号1.4.3法定代表人：1.4.4注册资本：5000万元1.4.5营业执照号码：X8765432109876541.5经营方法定代表人信息1.5.1姓名：赵六1.5.2身份证号码：056791.6经营方联系方式1.6.1电话：027876543211.6.2传真：02756781.6.4地址：省市区路号2.合同标的2.1旅游景点名称：风景名胜区2.2旅游景点地理位置：省市县2.3旅游景点面积：5000亩2.4旅游景点设施：停车场、餐饮区、住宿区、娱乐区、观光区等2.5旅游景点开发利用范围：旅游观光、休闲度假、文化体验3.合同期限3.1合同起止日期：2024年1月1日至2029年12月31日3.2合同续期条件：如双方同意，可协商续签合同3.3合同终止条件：发生不可抗力、合同一方严重违约等情况4.经营内容4.1旅游景点基础设施建设：包括道路、停车场、厕所、观光设施等4.2旅游景点产品开发：开发特色旅游线路、主题活动等4.3旅游景点市场营销：制定营销策略、推广旅游产品等4.4旅游景点安全管理：确保游客人身和财产安全4.5旅游景点环境保护：保护生态环境，实现可持续发展5.经营权及义务5.1承包方权利5.1.1经营权5.1.2独家使用权5.1.3知识产权保护权5.2承包方义务5.2.1按合同约定进行投资建设5.2.2按时缴纳相关费用5.2.3保障景点运营安全5.3经营方权利5.3.1监督承包方履行合同5.3.2收取景点经营收益5.4经营方义务5.4.1协助承包方进行景点运营5.4.2保障游客权益6.收益及分配6.1收益来源：门票收入、住宿收入、餐饮收入等6.2收益计算方法：按照实际收入计算6.3收益分配比例：承包方得70%，经营方得30%6.4收益支付方式：每月结算一次，次月支付7.费用及承担7.1旅游景点基础设施维护费用：由承包方承担7.2旅游景点运营管理费用：由承包方承担7.3旅游景点安全费用：由承包方承担7.4旅游景点环保费用：由承包方承担7.5费用承担方式：按照合同约定支付8.违约责任8.1承包方违约责任8.1.1未按合同约定进行投资建设的，应支付违约金，违约金为投资总额的5%。8.1.2未按时缴纳相关费用的，应支付滞纳金，滞纳金为应缴金额的1%。8.1.3未能保障景点运营安全的，应对由此造成的损失承担赔偿责任。8.2经营方违约责任8.2.1未协助承包方进行景点运营的，应支付违约金，违约金为收益总额的3%。8.2.2未保障游客权益的，应对由此造成的损失承担赔偿责任。8.3违约赔偿方式8.3.1违约金和赔偿金应一次性支付。8.3.2若违约行为导致合同无法继续履行，违约方应承担由此造成的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议提交仲裁前，双方应给予对方合理期限进行协商。9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.1.2变更内容不得违反法律法规和合同约定。10.2合同解除条件10.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同应书面通知对方。10.3.2解除合同后，双方应按照合同约定进行清算。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方代表签字盖章。11.1.2合同经公证机关公证。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满。11.2.2合同解除。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应进行资产清算。11.3.2清算完成后，合同终止。12.合同附件12.1旅游景点基本情况介绍12.2旅游景点开发利用规划12.3旅游景点相关法律法规13.合同其他约定13.1合同签订日期：2024年4月1日13.2合同签订地点：省市13.3合同签订双方代表签字13.4合同附件清单13.4.1旅游景点基本情况介绍13.4.2旅游景点开发利用规划13.4.3旅游景点相关法律法规14.合同附件清单14.1旅游景点基本情况介绍14.2旅游景点开发利用规划14.3旅游景点相关法律法规第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于咨询机构、评估机构、监理单位、审计机构、保险公司等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于提供专业意见、评估、监理、审计、保险等服务。16.第三方介入的申请及批准15.2.1任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的和预期效果。15.2.2对方应在收到申请后的十个工作日内予以答复，同意介入的，双方应共同选择合适的第三方。15.2.3不同意的，应说明理由，并协商解决。17.第三方的责任及权利15.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对提供的服务承担相应的责任。15.3.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以完成其工作任务。15.3.3第三方在提供专业意见、评估、监理、审计、保险等服务时，应保持独立性和客观性。18.第三方的责任限额15.4.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4.2第三方的责任限额应包括但不限于因其服务导致合同双方遭受的直接损失、间接损失和第三方索赔。15.4.3第三方的责任限额应在合同签订前由合同双方协商一致，并在第三方介入协议中予以确认。19.第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与合同双方的关系是服务提供与接受的关系，第三方不参与合同双方的权益分配。15.5.2第三方在履行职责过程中，不得干涉合同双方的正常经营和管理活动。15.5.3第三方应尊重合同双方的商业秘密和知识产权。20.第三方介入的费用及支付15.6.1第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、监理费、审计费、保险费等。15.6.2第三方介入的费用由合同双方按约定的比例分摊。15.6.3第三方介入的费用应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。21.第三方介入的协议15.7.1合同双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。15.7.2第三方介入协议应包括但不限于服务内容、费用、期限、保密条款等。15.7.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的监督与管理15.8.1合同双方应共同监督第三方的工作，确保其按照合同约定和第三方介入协议的要求履行职责。15.8.2合同双方有权对第三方的工作进行定期评估，并提出改进意见。15.8.3第三方应接受合同双方的监督，并及时反馈工作进展情况。23.第三方介入的终止15.9.1第三方介入的终止条件包括但不限于合同期限届满、合同解除、第三方退出等。15.9.2第三方介入终止后，合同双方应进行清算，并办理相关手续。15.9.3第三方介入终止后，合同双方应根据本合同和第三方介入协议的约定，处理与第三方相关的遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.旅游景点基本情况介绍要求：详细介绍旅游景点的地理位置、面积、历史背景、景点特色、设施设备等。说明：该附件作为合同附件，用于合同双方了解景点的具体情况。2.旅游景点开发利用规划要求：包括开发计划、建设方案、运营管理方案、市场营销方案等。说明：该附件作为合同附件，用于指导旅游景点的发展方向和运营管理。3.旅游景点相关法律法规要求：列出与旅游景点开发经营相关的法律法规，如旅游法、环境保护法等。说明：该附件作为合同附件，用于确保合同双方遵守相关法律法规。4.第三方介入协议要求：详细规定第三方介入的具体内容、费用、责任、权利等。说明：该附件作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.合同双方营业执照副本要求：提供双方营业执照的正副本复印件。说明：该附件作为合同附件，用于证明合同双方的合法身份。6.合同双方法定代表人身份证明要求：提供双方法定代表人的身份证明文件。说明：该附件作为合同附件，用于证明合同双方法定代表人的身份。7.合同签订双方代表签字盖章页要求：双方代表在合同上签字并加盖公章。说明：该附件作为合同附件，用于证明合同的正式性和有效性。8.合同附件清单要求：列出所有合同附件的名称和说明。说明：该附件作为合同附件，用于汇总和确认所有合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按合同约定进行投资建设责任认定：承包方应支付违约金，违约金为投资总额的5%。示例：承包方未按期完成基础设施建设，导致项目延期。2.经营方未协助承包方进行景点运营责任认定：经营方应支付违约金，违约金为收益总额的3%。示例：经营方未提供必要的运营支持，导致景点游客量下降。3.第三方未能按照协议提供专业服务责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并支付相应的赔偿金。示例：第三方提供的评估报告存在重大失误，导致承包方遭受损失。4.合同一方未按时缴纳相关费用责任认定：违约方应支付滞纳金，滞纳金为应缴金额的1%。示例：承包方未按时缴纳基础设施建设费用。5.合同一方严重违约，导致合同无法履行责任认定：违约方应承担由此造成的全部损失，并支付相应的赔偿金。示例：承包方因经营不善导致旅游景点经营困难，无法继续履行合同。6.合同一方违反保密条款责任认定：违约方应承担由此造成的损失，并支付相应的赔偿金。示例：承包方泄露经营方商业秘密，导致经营方遭受损失。全文完。2024年度旅游景点开发与经营承包合同1本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1承包方基本信息1.2经营方基本信息2.合同标的2.1旅游景点概况2.2承包范围2.3经营期限3.投资与建设3.1投资总额及资金来源3.2建设进度及质量要求3.3建设资金拨付及监管4.经营管理4.1经营策略4.2经营指标4.3经营风险及应对措施5.收益分配5.1收益计算方式5.2分配比例及方式5.3分配时间及期限6.义务与责任6.1承包方义务6.2经营方义务6.3违约责任7.违约处理7.1违约情形7.2违约责任及赔偿7.3违约处理程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2解除程序8.3解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：旅游景点开发与经营计划书11.2附件二：投资计划11.3附件三：经营管理办法12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同修订及补充13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：_______1.1.2承包方住所：_______1.1.3承包方法定代表人：_______1.1.4承包方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2经营方基本信息1.2.1经营方名称：_______1.2.2经营方住所：_______1.2.3经营方法定代表人：_______1.2.4经营方联系方式：电话_______，邮箱_______2.合同标的2.1旅游景点概况2.1.1旅游景点名称：_______2.1.2旅游景点地址：_______2.1.3旅游景点性质：_______2.2承包范围2.2.1承包方负责旅游景点内设施的建设、维护和运营2.2.2承包方负责旅游景点的市场营销和推广2.2.3承包方负责旅游景点的安全管理和服务质量2.3经营期限2.3.1合同经营期限自_______起至_______止2.3.2经营期限届满，经双方协商一致，可续签合同3.投资与建设3.1投资总额及资金来源3.1.1投资总额：人民币_______元3.1.2资金来源：_______3.2建设进度及质量要求3.2.1建设进度：_______3.2.2质量要求：_______3.3建设资金拨付及监管3.3.1资金拨付：按照建设进度分期拨付3.3.2资金监管：由双方共同委托第三方机构进行监管4.经营管理4.1经营策略4.1.1采取多元化经营策略，提高游客满意度4.1.2强化旅游景点的品牌形象，提升市场竞争力4.2经营指标4.2.1年游客接待量：_______人次4.2.2年收入：_______元4.3经营风险及应对措施4.3.1旅游市场风险：通过市场调研和营销策略调整应对4.3.2自然灾害风险：制定应急预案，确保游客安全5.收益分配5.1收益计算方式5.1.1按照实际经营收入计算5.1.2扣除成本、费用及税费后计算5.2分配比例及方式5.2.1承包方所得比例：_______%5.2.2经营方所得比例：_______%5.2.3分配方式：按季度进行分配5.3分配时间及期限5.3.1分配时间：每个季度结束后_______个工作日内5.3.2分配期限：_______6.义务与责任6.1承包方义务6.1.1按照合同约定，完成旅游景点建设6.1.2按照合同约定，负责旅游景点的运营管理6.2经营方义务6.2.1按照合同约定，提供旅游资源及配套设施6.2.2按照合同约定，负责旅游景点的宣传推广6.3违约责任6.3.1承包方未按期完成建设，赔偿经营方相应损失6.3.2经营方未按期提供旅游资源及配套设施，赔偿承包方相应损失7.违约处理7.1违约情形7.1.1承包方未按期完成建设7.1.2经营方未按期提供旅游资源及配套设施7.1.3双方未按合同约定履行义务7.2违约责任及赔偿7.2.1承包方违约，赔偿经营方_______元7.2.2经营方违约，赔偿承包方_______元7.3违约处理程序7.3.1违约方应立即采取补救措施7.3.2双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，解除合同8.1.2一方违约，另一方提出解除合同8.1.3发生不可抗力，致使合同无法履行8.2解除程序8.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方8.2.2收到解除合同通知的一方应在_______日内答复8.2.3解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜8.3解除后的处理8.3.1双方应按照合同约定，结算剩余收益和成本8.3.2双方应按照合同约定，归还对方的财产8.3.3解除合同后，双方不再承担合同约定的权利义务9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决9.1.2争议提交仲裁委员会仲裁9.1.3争议提交人民法院诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：_______9.2.2法院：_______9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后_______日内提交争议解决机构9.3.2争议解决机构应在_______日内作出裁决或判决10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同签订后_______日内，双方完成备案手续10.2合同终止条件10.2.1合同约定的经营期限届满10.2.2合同解除10.3合同终止后的处理10.3.1双方应按照合同约定，结算剩余收益和成本10.3.2双方应按照合同约定，归还对方的财产10.3.3合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务11.合同附件11.1附件一：旅游景点开发与经营计划书11.2附件二：投资计划11.3附件三：经营管理办法12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.1.2保密期限自合同签订之日起_______年12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式发送12.2.2通知送达地址：_______12.3合同修订及补充12.3.1合同的修订及补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出12.3.2修订及补充后的合同作为原合同的一部分13.合同签署13.1签署日期：_______13.2签署地点：_______13.3签署人员13.3.1承包方代表：_______13.3.2经营方代表：_______14.合同附件清单14.1附件一：旅游景点开发与经营计划书14.2附件二：投资计划14.3附件三：经营管理办法14.4附件四：合同签订证明文件14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定，由甲乙双方共同邀请或委托的，提供专业服务、技术支持、监督管理或其他辅助服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入类型2.1专业服务机构：如会计师事务所、律师事务所、审计机构等。2.2技术支持机构：如软件开发公司、设备供应商等。2.3监督管理机构：如行业监管机构、政府部门等。2.4其他辅助服务：如市场调研机构、培训机构等。3.第三方介入程序3.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，确定第三方介入的类型、职责和权限。3.2甲乙双方应书面通知第三方介入的具体事宜，包括但不限于介入目的、时间、地点和所需材料等。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在签订合作协议时约定。4.2第三方责任限额应包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、违约金、罚款等。5.第三方责权利5.1责任：第三方应按照本合同约定和合作协议履行职责，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的责任。5.2权利：第三方有权根据合作协议获取报酬，并有权获得甲乙双方提供的必要资料和协助。5.3利益：第三方有权在履行职责过程中，获得甲方或乙方的认可和评价。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方应按照合作协议向甲方提供专业服务、技术支持等，甲方应提供必要的协助和配合。6.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方进行沟通，应通过甲方指定的联系人进行。6.1.3第三方不得直接与甲方进行业务往来，所有业务往来均需通过甲方进行。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方应按照合作协议向乙方提供专业服务、技术支持等，乙方应提供必要的协助和配合。6.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行沟通，应通过乙方指定的联系人进行。6.2.3第三方不得直接与乙方进行业务往来，所有业务往来均需通过乙方进行。7.第三方介入时的额外条款7.1.1第三方介入的事宜；7.1.2第三方的职责和权限；7.1.3第三方的责任限额；7.1.4第三方与其他各方的划分说明；7.1.5第三方介入的期限；7.1.6第三方介入的终止条件；7.1.7第三方介入的费用承担。8.第三方介入的变更与解除8.1如需变更或解除第三方介入，甲乙双方应书面通知第三方，并按照本合同约定和合作协议处理相关事宜。8.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同的履行和其他各方的权利义务。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：旅游景点开发与经营计划书要求：详细列出旅游景点的开发目标、市场定位、营销策略、财务预测等。说明：此附件为合同履行的重要依据，需确保内容真实、完整、可行。2.附件二：投资计划要求：明确投资总额、资金来源、投资结构、资金使用计划等。说明：此附件用于确保投资资金的合理使用和项目建设的顺利进行。3.附件三：经营管理办法要求：详细规定旅游景点的经营模式、管理架构、服务标准、安全管理措施等。4.附件四：合同签订证明文件要求：包括双方签字盖章的合同文本、法定代表人身份证明等。说明：此附件用于证明合同的有效性，确保双方权利义务的明确。5.附件五：其他相关文件要求：包括但不限于土地使用权证明、环评报告、建设许可证等。说明：此附件用于证明项目合法合规，确保合同履行过程中的顺利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确违约行为的定义，包括但不限于未按期完成建设、未按约定提供旅游资源、未按约定履行经营管理职责等。说明：违约行为将严重影响合同的履行，需明确界定。2.责任认定标准要求：根据违约行为的性质和严重程度，明确相应的责任认定标准。说明：责任认定标准需公平、合理，确保各方权益。示例说明：1.违约行为：承包方未按期完成旅游景点建设。责任认定：根据合同约定，承包方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿经营方因延期造成的损失，以及支付违约金。2.违约行为：经营方未按约定提供旅游资源。责任认定：根据合同约定，经营方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承包方因资源缺失造成的损失，以及支付违约金。3.违约行为：甲乙双方未按约定履行经营管理职责。责任认定：根据合同约定，甲乙双方应共同承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因管理不善造成的损失，以及支付违约金。全文完。2024年度旅游景点开发与经营承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1景点名称2.2景点位置2.3景点面积2.4景点资源3.承包内容3.1经营范围3.2经营期限3.3承包方义务3.4出让方义务4.经营管理4.1景点设施维护4.2景点服务质量4.3景点安全管理4.4景点环境保护5.收费标准与方式5.1门票价格5.2优惠政策5.3收费方式6.营业收入与分配6.1营业收入计算方法6.2分配比例6.3分配时间7.优惠条件与支持政策7.1优惠政策7.2政府支持7.3宣传推广8.违约责任8.1承包方违约责任8.2出让方违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1景点设施清单12.2优惠政策明细12.3合同附件清单13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更生效日期14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）承包方名称：旅游开发有限公司（2）出让方名称：市政府旅游事业管理局1.2合同双方地址（1）承包方地址：省市区路号（2）出让方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1景点名称：风景区2.2景点位置：省市县2.3景点面积：1000亩2.4景点资源：自然风光、历史文化、休闲娱乐等3.承包内容3.1经营范围：门票销售、景区内餐饮、住宿、旅游纪念品销售等3.2经营期限：自2024年1月1日至2029年12月31日3.3承包方义务：（1）按照国家法律法规和景区管理要求，规范经营行为；（2）负责景区设施维护，确保游客安全；（3）提高景区服务质量，提升游客满意度；（4）做好景区环境保护工作。3.4出让方义务：（1）提供景区相关资料和经营许可；（2）协助承包方办理景区相关手续；（3）监督承包方经营行为，确保合同履行；（4）对承包方提出的问题给予合理支持。4.经营管理4.1景点设施维护：（1）保持景区设施完好，及时维修；（2）加强景区绿化、美化工作；（3）确保景区内道路、停车场等设施畅通。4.2景点服务质量：（1）提高景区员工服务意识，提升服务水平；（2）规范景区内餐饮、住宿、旅游纪念品等价格；（3）加强景区内安全巡查，确保游客安全。4.3景点安全管理：（1）制定景区安全管理制度，确保游客人身和财产安全；（2）配备必要的安全设施，定期检查；（3）加强景区内巡逻，及时处理突发事件。4.4景点环境保护：（1）加强景区内环境保护宣传，提高游客环保意识；（2）禁止乱扔垃圾，确保景区环境卫生；（3）加强景区内生态保护，维护景区自然景观。5.收费标准与方式5.1门票价格：（1）成人票：元/人；5.2优惠政策：（1）国家法定节假日实行半价优惠；（2）残疾人、军人等特定群体实行免费政策。5.3收费方式：（1）现金支付；（2）银行卡支付；（3）支付；（4）支付。6.营业收入与分配6.1营业收入计算方法：（1）景区门票收入；（2）景区内餐饮、住宿、旅游纪念品等销售收入。6.2分配比例：（1）承包方得%；（2）出让方得%；（3）政府得%。6.3分配时间：（1）每季度末进行一次分配；（2）年度分配于次年1月30日前完成。7.优惠条件与支持政策7.1优惠政策：（1）政府给予景区基础设施建设补贴；（2）景区享受国家相关税收优惠政策。7.2政府支持：（1）协助景区申请相关资质证书；（2）协助景区开展宣传推广活动。8.违约责任8.1承包方违约责任（1）若承包方未按约定时间完成景区设施维护，每延误一天，应向出让方支付元违约金。（2）若承包方违反景区安全管理规定，导致游客受伤或财产损失，承包方应承担全部责任，并赔偿受损方。（3）若承包方未按约定进行环境保护，每发现一次违规，应向环保部门缴纳元罚款。8.2出让方违约责任（1）若出让方未按时提供景区相关资料和经营许可，每延误一天，应向承包方支付元违约金。（2）若出让方未履行协助义务，导致承包方经营受阻，应承担相应的责任，并赔偿承包方损失。（3）若出让方违反合同约定，导致合同解除，应赔偿承包方因合同解除而遭受的损失。8.3违约赔偿（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。（2）违约方应支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应支付相应的赔偿金。（3）违约方应承担因违约行为导致的其他法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）合同签订地为省市。（2）争议解决机构为市人民法院。9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在30日内协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权向争议解决机构提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未改正的；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变更，致使合同目的无法实现。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即终止履行合同；（3）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。10.3合同解除后的处理（1）双方应妥善处理合同解除后的遗留问题；（2）合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的责任；（3）合同解除后，双方应按照约定退还已支付的款项。11.合同生效11.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同签订地政府批准。11.2合同生效日期（1）合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同自政府批准之日起生效。12.合同附件12.1景点设施清单（1）景点内建筑物、构筑物清单；（2）景点内道路、停车场、厕所等设施清单；（3）景点内绿化、美化项目清单。12.2优惠政策明细（1）门票优惠政策；（2）餐饮、住宿、旅游纪念品等销售优惠政策。12.3合同附件清单（1）景点设施清单；（2）优惠政策明细；（3）其他双方约定的附件。13.合同变更13.1合同变更条件（1）合同签订后，如双方认为有必要，可协商变更合同内容；（2）法律法规变更，致使合同目的无法实现。13.2合同变更程序（1）变更合同内容应书面通知对方；（2）变更后的合同经双方签字盖章后生效。13.3合同变更生效日期（1）变更后的合同自双方签字盖章之日起生效；（2）变更后的合同自政府批准之日起生效。14.合同终止14.1合同终止条件（1）合同约定的经营期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。14.2合同终止程序（1）合同终止前，双方应妥善处理合同终止后的遗留问题；（2）合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的责任。14.3合同终止后的处理（1）双方应按照约定处理合同终止后的遗留问题；（2）合同终止后，双方应各自退还已支付的款项。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为协助合同履行或提供特定服务而介入合同关系的独立第三方。1.1.1专业技术顾问；1.1.2监理机构；1.1.3评估机构；1.1.4中介机构；1.1.5其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.2.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的；2.2.2第三方违反合同约定造成甲乙双方损失的；2.2.3第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的。2.3第三方责任限额的计算方法：2.3.1以合同总金额为基础，按照一定比例确定；2.3.2以第三方提供服务或商品的实际价值为基础确定；2.3.3双方协商确定。3.第三方责权利界定3.1第三方权利：3.1.1按照合同约定和协议要求，独立开展相关工作；3.1.2享有合同约定的报酬；3.1.3享有合同约定的其他权利。3.2第三方义务：3.2.1按照合同约定和协议要求，履行相关职责；3.2.2确保工作质量和安全；3.2.3及时向甲乙双方报告工作进展；3.2.4保守商业秘密；3.2.5其他双方约定的义务。3.3第三方责任：3.3.1因故意或重大过失造成甲乙双方损失的；3.3.2违反合同约定造成甲乙双方损失的；3.3.3在履行职责过程中造成甲乙双方损失的；3.3.4其他双方约定的责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方应向甲方提供相关服务或商品，甲方应按照约定支付费用；4.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方协助，甲方应予以配合；4.1.3第三方因履行职责造成甲方损失的，由第三方承担责任。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方应向乙方提供相关服务或商品，乙方应按照约定支付费用；4.2.2第三方在履行职责过程中，如需乙方协助，乙方应予以配合；4.2.3第三方因履行职责造成乙方损失的，由第三方承担责任。4.3第三方与甲乙双方的划分：4.3.1第三方应按照合同约定和协议要求，独立开展相关工作；4.3.2第三方在履行职责过程中，应确保甲乙双方的利益；4.3.3第三方因履行职责造成甲乙双方损失的，由第三方承担责任。5.第三方介入协议5.1第三方介入协议应由甲乙双方共同签署，并作为合同附件。5.2.1第三方的基本信息；5.2.2第三方介入的原因和目的；5.2.3第三方的权利和义务；5.2.4第三方的责任限额；5.2.5第三方与其他各方的划分说明；5.2.6其他双方约定的条款。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应由甲乙双方共同协商，并签署变更协议。6.2变更协议应作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方协商解决。7.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.景点设施清单要求：详细列明景点内所有建筑物、构筑物、道路、停车场、厕所等设施及其使用状态。说明：本清单用于明确景点设施状况，为后续设施维护和更新提供依据。2.优惠政策明细要求：详细列明门票、餐饮、住宿、旅游纪念品等销售的所有优惠政策及其适用条件。说明：本明细用于规范景区价格体系，确保游客权益。3.第三方介入协议要求：明确第三方的基本信息、介入原因、权利义务、责任限额等内容。说明：本协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保合同有效执行。4.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方协商过程等。说明：本协议用于规范合同变更程序，确保变更合法有效。5.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等内容。说明：本协议用于规范争议解决机制，保障双方合法权益。6.第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额的计算方法、适用范围、责任承担等。说明：本协议用于规范第三方责任，确保合同履行过程中的风险可控。7.景点环境保护方案要求：详细列明景区环境保护措施、实施计划、监测方法等。说明：本方案用于指导景区环境保护工作，确保景区可持续发展。8.景点安全管理方案要求：详细列明景区安全管理措施、应急预案、人员培训等。说明：本方案用于指导景区安全管理工作，确保游客安全。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成景区设施维护。责任认定：每延误一天，向出让方支付元违约金。2.出让方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供景区相关资料和经营许可。责任认定：每延误一天，向承包方支付元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失造成甲乙双方损失。责任认定：按照合同约定的责任限额，承担相应的赔偿责任。4.违约行为示例说明示例1：承包方未在规定时间内完成景区设施维护，导致游客受伤，应承担赔偿责任。示例2：第三方在提供咨询服务时，因重大过失导致甲乙双方损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。全文完。2024年度旅游景点开发与经营承包合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期及地点2.合同标的2.1旅游景点名称及地理位置2.2经营范围及期限2.3旅游景点设施及设备3.合同价款及支付方式3.1合同价款总额3.2付款方式及时间3.3逾期付款的违约责任4.旅游景点开发与经营4.1旅游景点开发内容4.2经营管理模式4.3旅游景点服务质量标准5.运营管理5.1运营计划及方案5.2人员配备及培训5.3设施设备维护保养6.营销推广6.1营销策略及方案6.2品牌建设及宣传6.3合作伙伴关系7.门票及收入分配7.1门票定价及调整7.2收入分配比例及方式7.3收入结算及审计8.保险与风险承担8.1保险种类及投保金额8.2风险承担范围及责任8.3事故处理及赔偿9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担方式9.3违约金计算标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同生效及修订13.1合同生效条件13.2合同修订程序13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1合同附件及补充协议14.2合同未尽事宜的处理14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1承包方名称：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方注册地址：_______1.1.4承包方联系方式：_______1.2承包方名称及法定代表人1.2.1承包方名称：_______1.2.2承包方法定代表人：_______1.2.3承包方注册地址：_______1.2.4承包方联系方式：_______2.合同标的2.1旅游景点名称及地理位置2.1.1旅游景点名称：_______2.1.2地理位置描述：_______2.2经营范围及期限2.2.1经营范围：_______2.2.2经营期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.3旅游景点设施及设备2.3.1设施清单：_______2.3.2设备清单：_______3.合同价款及支付方式3.1合同价款总额3.1.1合同价款：人民币_______元整3.2付款方式及时间3.2.1付款方式：_______3.2.2付款时间：_______3.3逾期付款的违约责任3.3.1违约责任：_______4.旅游景点开发与经营4.1旅游景点开发内容4.1.1开发项目：_______4.1.2开发进度要求：_______4.2经营管理模式4.2.1经营管理模式：_______4.3旅游景点服务质量标准4.3.1服务质量标准：_______5.运营管理5.1运营计划及方案5.1.1运营计划：_______5.1.2运营方案：_______5.2人员配备及培训5.2.1人员配备：_______5.2.2培训计划：_______5.3设施设备维护保养5.3.1设施维护保养：_______5.3.2设备维护保养：_______6.营销推广6.1营销策略及方案6.1.1营销策略：_______6.1.2营销方案：_______6.2品牌建设及宣传6.2.1品牌建设：_______6.2.2宣传推广：_______6.3合作伙伴关系6.3.1合作伙伴：_______6.3.2合作内容：_______8.门票及收入分配8.1门票定价及调整8.1.1门票定价：_______8.1.2定价依据：_______8.1.3定期调整机制：_______8.2收入分配比例及方式8.2.1分配比例：_______8.2.2分配方式：_______8.3收入结算及审计8.3.1结算周期：_______8.3.2审计机构及费用：_______9.保险与风险承担9.1保险种类及投保金额9.1.1保险种类：_______9.1.2投保金额：_______9.2风险承担范围及责任9.2.1风险承担范围：_______9.2.2责任划分：_______9.3事故处理及赔偿9.3.1事故报告时限：_______9.3.2赔偿程序：_______10.违约责任10.1违约行为及认定10.1.1违约行为：_______10.1.2违约认定标准：_______10.2违约责任承担方式10.2.1承担方式：_______10.2.2违约金计算标准：_______10.3违约金及赔偿金额10.3.1违约金：_______10.3.2赔偿金额：_______11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：_______11.1.2解决期限：_______11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：_______11.2.2机构地址：_______11.3争议解决费用11.3.1费用承担：_______12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同解除条件：_______12.2合同解除程序12.2.1解除通知：_______12.2.2解除生效时间：_______12.3合同解除后的处理12.3.1资产及债务处理：_______12.3.2违约责任承担：_______13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同终止条件：_______13.2合同终止程序13.2.1终止通知：_______13.2.2终止生效时间：_______13.3合同终止后的处理13.3.1资产及债务处理：_______13.3.2违约责任承担：_______14.其他约定事项14.1合同附件及补充协议14.1.1附件内容：_______14.1.2补充协议：_______14.2合同未尽事宜的处理14.2.1未尽事宜处理原则：_______14.3合同解释及适用法律14.3.1合同解释：_______14.3.2适用法律：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行过程中的第三方机构或个人。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于中介、监理、审计、评估、咨询等。15.1.3第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择16.1.1第三方的选择应当由甲乙双方协商确定，并签订相应的协议。16.1.2第三方的选择应当具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行职责。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应当对其提供的专业意见、服务或产品承担相应的责任。17.1.2第三方的责任限额17.1.3第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，并不得违反法律法规的规定。17.1.4第三方的责任免除17.1.5.1因不可抗力导致合同无法履行；17.1.5.2因甲乙双方未履行合同义务导致第三方无法履行职责；17.1.5.3因第三方自身原因导致合同无法履行。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。17.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议和意见。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方在合同履行过程中的职责和责任，由第三方协议约定。18.1.2甲乙双方的责任和权利，由本合同约定。18.1.3第三方与其他各方之间的责任划分，由第三方协议和本合同共同约定。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的条件19.1.1合同履行过程中出现争议或需要专业意见时。19.1.2甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时。19.1.3第三方同意介入，并签订相应的协议。19.2第三方介入的流程19.2.1甲乙双方提出第三方介入的申请。19.2.2第三方进行评估和确认。19.2.3甲乙双方与第三方签订协议。19.2.4第三方介入合同履行过程。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件20.1.1合同履行完毕。20.1.2第三方职责履行完毕。20.1.3甲乙双方协商一致，终止第三方介入。20.2第三方介入终止的流程20.2.1甲乙双方通知第三方终止介入。20.2.2第三方确认终止介入。20.2.3第三方退出合同履行过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：旅游景点开发详细计划说明：详细列出旅游景点开发的具体项目、时间表、预算等。2.合同附件二：旅游景点设施设备清单说明：详细列出旅游景点所需的设施和设备，包括规格、数量、供应商等。3.合同附件三：门票定价及调整方案说明：详细说明门票定价的原则、依据、调整机制等。4.合同附件四：运营管理方案说明：详细列出运营管理的组织架构、人员配置、服务标准等。5.合同附件五：营销推广方案说明：详细列出营销推广的策略、渠道、预算等。6.合同附件六：保险合同说明：详细列出保险的种类、投保金额、保险期限等。7.合同附件七：第三方协议说明：详细列出第三方介入的具体条款、责任、权利等。8.合同附件八：争议解决机制说明：详细列出争议解决的程序、机构、费用等。9.合同附件九：合同履行过程中的变更记录说明：详细记录合同履行过程中发生的变更，包括变更的原因、内容、时间等。10.合同附件十：合同终止及后续处理方案说明：详细列出合同终止的条件、程序、后续处理方案等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付合同价款责任认定标准：根据合同约定，逾期付款的违约金为_______。示例：若承包方未按时支付约定的付款金额，则按照合同约定的违约金比例支付违约金。2.违约行为：未按时完成旅游景点开发责任认定标准：根据合同约定，未按时完成开发项目的，每日按照合同价款的_______%支付违约金。示例：若承包方未按时完成旅游景点开发项目，则按照合同约定的违约金比例支付违约金。3.违约行为：未达到约定的服务质量标准责任认定标准：根据合同约定，若服务质量未达到标准，承包方应立即整改，并承担由此产生的额外费用。示例：若游客对旅游景点的服务质量提出投诉，经核实后，承包方应承担相应的整改责任和费用。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：根据合同约定，泄露商业秘密的，承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方泄露了对方的商业秘密，则应承担法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.违约行为：擅自变更合同条款责任认定标准：根据合同约定，擅自变更合同条款的，变更内容无效，并承担相应的违约责任。示例：若一方未经过对方同意擅自变更合同条款，则变更内容无效，并承担相应的违约责任。全文完。2024年度旅游景点开发与经营承包合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1旅游景点名称及位置2.2旅游景点性质及规模2.3旅游景点经营范围3.承包期限3.1承包起始时间3.2承包结束时间4.承包费用4.1承包费用总额4.2承包费用支付方式4.3承包费用支付时间5.甲方权利和义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利和义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.旅游景点管理7.1旅游景点安全管理7.2旅游景点卫生管理7.3旅游景点环境保护8.广告宣传8.1广告宣传内容8.2广告宣传费用8.3广告宣传方式9.服务质量9.1服务质量标准9.2质量监督与投诉10.合作方关系10.1合作方定义10.2合作方权益10.3合作方责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_________________甲方住所：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_________________乙方住所：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.合同标的2.1旅游景点名称及位置旅游景点名称：____________________旅游景点位置：____________________2.2旅游景点性质及规模旅游景点性质：____________________旅游景点规模：____________________（如：占地面积、建筑面积等）2.3旅游景点经营范围旅游景点经营范围包括：____________________旅游景点经营内容：____________________3.承包期限3.1承包起始时间承包起始时间：____________________3.2承包结束时间承包结束时间：____________________4.承包费用4.1承包费用总额承包费用总额：____________________4.2承包费用支付方式承包费用支付方式：____________________4.3承包费用支付时间承包费用支付时间：____________________5.甲方权利和义务5.1甲方权利甲方有权对旅游景点进行监督和管理。甲方有权对乙方的经营情况进行检查。甲方有权要求乙方履行合同约定的义务。5.2甲方义务甲方应提供旅游景点的基本设施。甲方应协助乙方进行旅游景点推广。甲方应依法保护乙方的合法权益。6.乙方权利和义务6.1乙方权利乙方有权依法经营旅游景点。乙方有权根据市场需求调整旅游景点的经营内容。乙方有权在合同约定的范围内进行自主经营管理。6.2乙方义务乙方应按照合同约定经营旅游景点。乙方应确保旅游景点的安全、卫生和环境保护。乙方应按时支付承包费用。7.旅游景点管理7.1旅游景点安全管理乙方应制定并实施旅游景点安全管理制度。乙方应定期对旅游景点进行安全检查。乙方应确保游客的人身和财产安全。7.2旅游景点卫生管理乙方应制定并实施旅游景点卫生管理制度。乙方应保持旅游景点卫生整洁。乙方应确保游客的健康。7.3旅游景点环境保护乙方应制定并实施旅游景点环境保护制度。乙方应保护旅游景点内的生态环境。乙方应确保旅游景点不造成环境污染。8.广告宣传8.1广告宣传内容乙方负责旅游景点及其相关产品的广告宣传。广告宣传内容应真实、合法、健康。广告宣传内容应符合国家相关法律法规及社会公德。8.2广告宣传费用广告宣传费用总额：____________________广告宣传费用由乙方承担，并列入承包费用中。8.3广告宣传方式广告宣传方式包括但不限于：电视、广播、网络、报纸、杂志等。广告宣传的具体方式和渠道由乙方根据实际情况选择。9.服务质量9.1服务质量标准乙方应按照国家旅游行业相关标准提供旅游服务。服务质量标准应包括但不限于：游客满意度、服务质量投诉处理等。9.2质量监督与投诉甲方有权对乙方的服务质量进行监督。游客对服务质量有投诉的，乙方应立即处理，并告知甲方处理结果。10.合作方关系10.1合作方定义合作方指与乙方有业务往来或提供相关服务的第三方。10.2合作方权益合作方应享有合同约定的权益，包括但不限于：合同约定的费用支付、合作期限等。10.3合作方责任合作方应履行合同约定的责任，包括但不限于：提供合格的产品或服务、按时完成工作等。11.争议解决11.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议解决程序应遵循法律规定，并尽可能减少对双方正常经营的影响。12.合同解除12.1合同解除条件（1）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未纠正；（2）甲方未能履行合同约定的义务，经乙方书面通知后，甲方在合理期限内仍未履行；（3）出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行。12.2合同解除程序合同解除应提前通知对方，并采取书面形式。合同解除后，双方应立即停止合同约定的权利义务关系。13.合同终止13.1合同终止条件（1）承包期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。13.2合同终止程序合同终止后，双方应进行财产清算，并办理相关手续。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲方、乙方之外的，根据本合同的需要，参与本合同执行过程中的中介机构、技术服务提供商、设备供应商、保险机构等。15.2第三方介入情形（1）旅游景点开发与经营过程中需要的技术支持或咨询服务；（2）旅游景点设施设备采购或租赁；（3）旅游景点运营所需的保险服务；（4）旅游景点推广和营销所需的服务；（5）其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。15.3第三方选择第三方由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其疏忽、过失或违约行为导致的损失，均应按照其与甲乙双方签订的合作协议中的责任限额承担。16.2责任免除（1）因不可抗力导致的责任；（2）因甲方或乙方违反本合同约定导致的责任；（3）第三方在履行合同过程中，按照甲方或乙方提供的指示或要求行事导致的责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供信息、资源、场地等。17.2第三方有权根据合作协议，收取约定的服务费用。18.第三方与其他各方的划分18.1职责划分第三方应根据合作协议，明确其在旅游景点开发与经营中的具体职责，并与甲乙双方各自承担的职责相区分。18.2信息共享甲乙双方应与第三方建立信息共享机制，确保第三方在履行职责过程中所需的信息及时、准确。18.3争议解决若第三方与其他方发生争议，应通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方变更19.1第三方变更程序若需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。19.2第三方变更通知甲乙双方应提前通知对方及可能受影响的其他方关于第三方变更的情况。20.第三方退出20.1第三方退出条件（1）第三方完成其在本合同项下的全部或部分职责；（2）第三方因故无法继续履行合同；（3）经甲乙双方协商一致，第三方退出。20.2第三方退出程序第三方退出应提前通知甲乙双方及其他相关方，并办理相关手续。21.第三方介入的合同条款变更21.1合同条款变更第三方介入后，若需对本合同条款进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。21.2合同条款变更通知甲乙双方应提前通知对方及其他相关方关于合同条款变更的情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：旅游景点开发与经营承包合同说明：本合同正本，双方各执一份。2.附件二：旅游景点基本信息表说明：包括旅游景点名称、位置、性质、规模、经营范围等详细信息。3.附件三：承包期限确认函说明：甲乙双方确认承包期限的书面文件。4.附件四：承包费用支付明细表说明：详细列出承包费用总额、支付方式、支付时间等。5.附件五：旅游景点安全管理制度说明：包括安全管理制度的具体内容，如安全检