2024版住宅小区智能车库车位买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅小区智能车库车位买卖合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.车位信息3.1车位编号3.2车位位置3.3车位面积3.4车位性质4.买卖价格4.1买卖价格金额4.2付款方式4.3付款期限5.合同签订5.1合同签订日期5.2合同签订地点5.3合同签订方式6.车位交付6.1车位交付日期6.2车位交付地点6.3车位交付方式7.车位使用7.1车位使用年限7.2车位使用规则7.3车位使用限制8.产权过户8.1产权过户手续8.2产权过户费用8.3产权过户时间9.车位维修与保养9.1车位维修责任9.2车位保养责任9.3车位维修保养费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更12.1合同变更情形12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.其他约定14.1合同生效14.2合同终止14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）“车位”指合同中约定的位于住宅小区内的具体车位编号、位置、面积和性质；（2）“买卖价格”指买方购买车位所支付的金额；（3）“合同签订日期”指双方正式签订本合同的日期；（4）“产权过户”指将车位产权从卖方转移至买方的法律手续；（5）“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任；（6）“争议解决”指双方在合同履行过程中发生的争议解决方式。1.2解释（1）合同条款的文义解释；（2）合同条款的上下文解释；（3）合同条款的合理性解释；（4）合同条款的公平解释。2.合同双方2.1买方信息（1）姓名或名称：_____________________（2）身份证号码/统一社会信用代码：_____________________（3）联系方式：_____________________2.2卖方信息（1）姓名或名称：_____________________（2）身份证号码/统一社会信用代码：_____________________（3）联系方式：_____________________3.车位信息3.1车位编号：_____________________3.2车位位置：_____________________3.3车位面积：_____________________平方米3.4车位性质：_____________________4.买卖价格4.1买卖价格金额：_____________________元整4.2付款方式：_____________________4.3付款期限：_____________________5.合同签订5.1合同签订日期：_____________________5.2合同签订地点：_____________________5.3合同签订方式：_____________________6.车位交付6.1车位交付日期：_____________________6.2车位交付地点：_____________________6.3车位交付方式：_____________________7.车位使用7.1车位使用年限：_____________________7.2车位使用规则：_____________________7.3车位使用限制：_____________________8.产权过户8.1产权过户手续（1）卖方应在本合同签订后____个工作日内，向买方提供办理车位产权过户所需的全部文件和资料；（2）买方应在收到卖方提供的文件和资料后____个工作日内，协助卖方办理车位产权过户手续；（3）车位产权过户手续办理完成后，买方取得车位所有权。8.2产权过户费用（1）车位产权过户过程中产生的税费、手续费等费用，由买方承担；（2）卖方应协助买方办理产权过户手续，并承担由此产生的合理费用。8.3产权过户时间（1）买方应在合同签订后____个工作日内完成车位产权过户；（2）卖方应在本合同签订后____个工作日内，向买方提供办理产权过户所需的全部文件和资料。9.车位维修与保养9.1车位维修责任（1）车位在正常使用情况下发生损坏，由卖方负责维修；（2）因买方使用不当导致的车位损坏，由买方自行承担维修责任。9.2车位保养责任（1）车位日常保养由买方负责；（2）保养期间产生的费用由买方承担。9.3车位维修保养费用（1）车位维修保养费用按照相关收费标准执行；（2）维修保养费用由维修保养方开具正规发票，买方在收到发票后____个工作日内支付。10.违约责任10.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付车位；（2）卖方未按约定办理产权过户手续；（3）买方未按约定支付购车位款项；（4）任何一方违反本合同约定的其他条款。10.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_____%；（2）违约方应承担因违约给守约方造成的直接损失；（3）违约方应承担因违约给守约方造成的间接损失。10.3违约赔偿标准（1）违约金计算公式：违约金=买卖价格×违约金比例；（2）直接损失赔偿标准：实际损失金额；（3）间接损失赔偿标准：合理预测损失金额。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）合同签订地人民法院；（2）双方约定的其他争议解决机构。11.3争议解决程序（1）提起诉讼；（2）法院审理；（3）判决执行。12.合同变更12.1合同变更情形（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致，认为需要变更合同内容。12.2合同变更程序（1）双方协商一致；（2）签订书面变更协议；（3）变更后的合同具有同等法律效力。12.3合同变更效力（1）变更后的合同条款对双方具有约束力；（2）变更后的合同条款与本合同原有条款不一致的，以变更后的合同条款为准。13.合同解除13.1合同解除情形（1）一方严重违约，经守约方要求解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序（1）提出解除合同通知；（2）合同解除通知送达对方；（3）合同解除。13.3合同解除效力（1）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务；（2）合同解除后，双方应互不追究对方的违约责任。14.其他约定14.1合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）合同生效后，对双方具有法律约束力。14.2合同终止（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律规定的其他情形。14.3合同附件（1）本合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力；（2）合同附件包括但不限于：车位产权证明、付款凭证等。14.4合同解释权（1）本合同的解释权归卖方所有；（2）如有争议，双方应友好协商解决，协商不成时，按照本合同解释权的规定处理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供中介、咨询、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的：（1）提供专业的中介服务，协助甲乙双方完成车位的买卖；（2）提供专业的咨询服务，为甲乙双方提供合同履行过程中的专业建议；（3）提供技术服务，对车位进行检测、评估等。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中的责任，以双方约定的责任限额为限。2.2第三方责任限额的具体金额，由甲乙双方在合同中明确约定。（1）第三方提供服务的性质；（2）第三方提供服务的内容；（3）第三方提供服务的风险程度；（4）甲乙双方约定的责任限额。3.第三方责权利3.1第三方的权利：（1）根据合同约定，收取中介费、咨询服务费等费用；（2）根据合同约定，获得甲乙双方提供的相关资料；（3）根据合同约定，对甲乙双方提供的服务。3.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务信息；（2）按照合同约定，保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照合同约定，协助甲乙双方完成合同履行；（4）按照合同约定，承担相应的法律责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：（1）第三方应向甲方提供真实、准确、完整的服务信息；（2）甲方应按照合同约定，支付第三方提供服务的费用；（3）甲方应配合第三方完成合同履行；（4）甲方应承担第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失。4.2第三方与乙方的划分：（1）第三方应向乙方提供真实、准确、完整的服务信息；（2）乙方应按照合同约定，支付第三方提供服务的费用；（3）乙方应配合第三方完成合同履行；（4）乙方应承担第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失。4.3第三方与甲乙双方共同责任：（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，由第三方承担相应责任；（2）甲乙双方应按照合同约定，共同承担第三方在合同履行过程中因不可抗力等原因导致的损失；（3）甲乙双方应积极配合第三方，共同完成合同履行。5.第三方介入的额外条款5.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，向第三方提供必要的资料和协助。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。5.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付中介费、咨询服务费等费用。5.4第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同承担因第三方介入而产生的风险。5.5第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在合同中明确约定。5.6第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，解决合同履行过程中的争议。5.7第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同维护合同关系，确保合同履行顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位产权证明要求：提供车位的产权证明文件，包括但不限于产权证书、房产证等。说明：证明车位产权清晰，无权属纠纷。2.付款凭证要求：提供买方支付车位款项的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明买方已按合同约定支付购车位款项。3.车位维修保养记录要求：提供车位的维修保养记录，包括但不限于维修保养时间、内容、费用等。4.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方权利、义务和责任。说明：明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.合同变更协议要求：提供甲乙双方签订的合同变更协议，明确变更内容、生效时间等。说明：证明合同已根据双方协商一致进行变更。6.争议解决协议要求：提供甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。说明：明确争议解决途径，减少争议风险。7.不可抗力证明要求：提供因不可抗力导致合同无法履行的相关证明材料。说明：证明不可抗力事件的发生，减少因不可抗力导致的损失。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付车位；卖方未按约定办理产权过户手续；买方未按约定支付购车位款项；任何一方违反本合同约定的其他条款。2.责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_____%；违约方应承担因违约给守约方造成的直接损失；违约方应承担因违约给守约方造成的间接损失。3.违约责任示例说明：卖方未按约定时间交付车位，导致买方遭受____元损失，卖方应向买方支付违约金____元，并赔偿买方损失____元；买方未按约定支付购车位款项，导致卖方遭受____元损失，买方应向卖方支付违约金____元，并赔偿卖方损失____元；任何一方违反本合同约定的其他条款，应根据具体情况，按照合同约定或法律规定承担相应责任。全文完。2024版住宅小区智能车库车位买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）名称、地址、法定代表人1.2乙方（买受方）名称、地址、法定代表人2.车位基本情况2.1车位编号、位置、面积、使用性质2.2车位产权证号、产权登记时间2.3车位配套设施及使用条件3.合同签订及生效3.1合同签订时间、地点3.2合同生效时间4.车位买卖价格及支付方式4.1车位买卖价格及组成4.2货币种类4.3支付方式及时间节点5.车位交付及验收5.1车位交付时间5.2车位验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.产权转移及登记6.1产权转移手续6.2产权登记申请及办理6.3产权登记费用及承担7.付款违约责任7.1逾期付款违约金7.2拖欠款项的处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件一：车位产权证复印件11.2合同附件二：车位配套设施清单12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.合同生效条件14.合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：市区路号1.3甲方法定代表人：1.4乙方（买受方）名称：1.5乙方地址：市区路号1.6乙方法定代表人：2.车位基本情况2.1车位编号：012.2车位位置：小区地下车库A区2.3车位面积：15平方米2.4车位使用性质：住宅小区地下车库车位2.5车位产权证号：00012.6车位产权登记时间：2023年3月15日2.7车位配套设施：充电桩、照明设施、监控设备3.合同签订及生效3.1合同签订时间：2024年4月1日3.2合同签订地点：市区路号3.3合同生效时间：合同签订之日起4.车位买卖价格及支付方式4.1车位买卖价格：人民币30万元整4.2货币种类：人民币4.3支付方式：4.3.1乙方应于合同签订之日起3个工作日内支付车位款总额的50%，即人民币15万元；4.3.2乙方应于交付车位之日起3个工作日内支付剩余车位款，即人民币15万元；4.3.3乙方支付车位款时，应将款项汇入甲方指定账户。5.车位交付及验收5.1车位交付时间：2024年5月1日5.2车位验收标准及程序：5.2.1乙方应在车位交付之日起3个工作日内对车位进行验收；5.2.2验收时应检查车位配套设施是否完好；5.2.3如验收不合格，乙方应在验收之日起3个工作日内向甲方提出书面异议；5.3验收不合格的处理：5.3.1甲方应在收到乙方书面异议之日起5个工作日内进行核实；5.3.2如确属甲方责任，甲方应在核实后及时进行修复或更换；5.3.3修复或更换完成后，乙方应再次进行验收。6.产权转移及登记6.1产权转移手续：6.1.1甲方应在合同签订之日起10个工作日内办理车位产权转移手续；6.1.2乙方应在收到甲方提供的产权转移手续后30个工作日内办理车位产权登记；6.2产权登记申请及办理：6.2.1乙方应向当地不动产登记机构提交产权登记申请；6.2.2甲方应积极配合乙方办理产权登记手续；6.3产权登记费用及承担：6.3.1产权登记费用由乙方承担；6.3.2甲方应向乙方提供必要的产权登记文件。8.付款违约责任8.1逾期付款违约金：8.1.1如乙方未能按照合同约定的付款时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的0.5%作为违约金；8.1.2逾期付款违约金累计计算，直至乙方全部支付完毕。8.2拖欠款项的处理：8.2.1如乙方拖欠款项超过合同约定的期限，甲方有权采取法律手段追讨；8.2.2甲方有权暂停车位的交付或使用，直至乙方全部支付完毕。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1如甲方未按约定时间交付车位，每逾期一日，应向乙方支付车位款总额的0.1%作为违约金；9.1.2如甲方提供的车位存在质量问题，甲方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。9.2乙方违约责任：9.2.1如乙方未按约定支付车位款，应向甲方支付逾期付款违约金；9.2.2如乙方擅自变更车位用途或损坏车位设施，乙方应负责修复或赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：10.2.1如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁；10.2.2仲裁机构应具有独立、公正的仲裁能力。11.合同解除及终止11.1合同解除条件：11.1.1因不可抗力导致合同无法履行；11.1.2一方违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；11.1.3合同双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件：11.2.1车位买卖合同约定的权利和义务履行完毕；11.2.2合同因法定事由或双方约定的其他原因终止。12.合同附件12.1合同附件一：车位产权证复印件12.2合同附件二：车位配套设施清单13.合同变更及补充13.1合同变更程序：13.1.1合同变更应采用书面形式；13.1.2合同变更经双方签字或盖章后生效。13.2合同补充条款：13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；13.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同生效条件14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并引入的，提供专业服务、咨询、评估或其他辅助作用的独立第三方主体。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、分支机构。15.2第三方职责：15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。15.2.2第三方在履行职责时，应保守秘密，不得泄露任何甲乙双方的商业秘密或个人信息。15.3第三方选择：15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。15.3.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和过往业绩。15.4第三方责任限额：15.4.1第三方对本合同项下提供的服务承担有限责任，其责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。15.4.2第三方责任限额应包括但不限于第三方直接或间接导致甲乙双方损失的赔偿责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请：16.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请。16.1.2申请应包括第三方的基本信息、拟介入的服务内容、预期效果等。16.2第三方介入的审批：16.2.1双方应在收到第三方介入申请后5个工作日内进行审批。16.2.2审批结果应以书面形式通知第三方。16.3第三方介入的实施：16.3.1第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。16.3.2第三方应定期向甲乙双方汇报工作进展。17.第三方与其他各方的划分17.1责任划分：17.1.1第三方仅对甲乙双方承担责任，不承担对其他第三方或公众的责任。17.1.2甲乙双方对第三方提供的服务有监督权，但不得干涉第三方的独立判断和操作。17.2权利划分：17.2.1第三方享有根据服务协议获得报酬的权利。17.2.2甲乙双方享有根据合同约定使用第三方服务的权利。17.3保密义务：17.3.1第三方对本合同内容、甲乙双方的商业秘密及个人信息负有保密义务。17.3.2保密义务在合同履行完毕或终止后仍继续有效。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件：18.1.1合同履行完毕；18.1.2双方协商一致；18.1.3第三方服务期限届满；18.1.4出现法定或约定的终止情形。18.2第三方介入的终止程序：18.2.1双方应以书面形式通知第三方终止介入；18.2.2第三方应在接到终止通知后5个工作日内完成现有工作的交接。19.第三方介入的额外条款19.1.1第三方服务协议的附件；19.1.2第三方责任限额的说明；19.1.3第三方介入的审批流程。19.2第三方介入的额外说明：19.2.1第三方介入的额外条款应与本合同内容一致；19.2.2第三方介入的额外说明应作为合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位产权证复印件要求：提供车位产权证的清晰复印件，包含证号、登记时间、产权人信息等全部内容。说明：附件一用于证明车位产权的真实性和完整性。2.车位配套设施清单要求：详细列明车位内的配套设施，如照明设施、监控设备、充电桩等，并注明型号、数量。说明：附件二用于明确车位配套设施的情况，便于乙方验收。3.第三方服务协议要求：详细约定第三方的服务内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.付款凭证要求：提供乙方支付车位款的银行汇款凭证或现金支付凭证。说明：付款凭证作为合同附件，用于证明乙方已履行付款义务。5.验收报告要求：由乙方在车位交付后3个工作日内完成验收，并提供验收报告。说明：验收报告作为合同附件，用于证明车位交付及验收情况。6.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的银行汇款凭证或现金支付凭证。说明：违约金支付凭证作为合同附件，用于证明违约金的支付情况。7.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的所有文件，如协商记录、仲裁裁决书等。说明：争议解决相关文件作为合同附件，用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款：责任认定：乙方逾期付款，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例：若乙方逾期支付车位款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的0.5%作为违约金。2.逾期交付：责任认定：甲方逾期交付车位，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例：若甲方未按约定时间交付车位，每逾期一日，应向乙方支付车位款总额的0.1%作为违约金。3.产权登记延迟：责任认定：因甲方原因导致产权登记延迟，甲方应承担相应的责任。示例：若甲方未在规定时间内办理产权转移手续，导致乙方无法按时办理产权登记，甲方应承担由此产生的费用。4.车位损坏：责任认定：因乙方原因导致车位损坏，乙方应负责修复或赔偿。示例：若乙方在车位使用过程中损坏车位设施，乙方应承担修复或赔偿费用。5.第三方服务不符合要求：责任认定：第三方提供的服务不符合约定，第三方应承担相应的责任。示例：若第三方提供的服务质量不符合服务协议要求，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版住宅小区智能车库车位买卖合同2本合同目录一览第一条合同订立依据及原则第二条合同双方基本信息第三条车位基本情况3.1车位位置3.2车位面积3.3车位结构3.4车位编号第四条车位买卖价格及支付方式4.1车位成交价格4.2付款方式4.3付款时间第五条交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程第六条产权过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理地点6.3过户手续办理费用6.4产权过户登记第七条合同履行与违约责任7.1履行方式7.2履行期限7.3违约责任7.4违约金第八条车位使用及管理8.1使用范围8.2使用年限8.3使用费用8.4管理规则第九条车位维修与养护9.1维修责任9.2养护责任9.3维修费用9.4养护费用第十条车位转让与租赁10.1转让条件10.2转让流程10.3转让费用10.4租赁条件10.5租赁流程10.6租赁费用第十一条争议解决方式11.1争议解决途径11.2仲裁机构11.3诉讼管辖第十二条合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序第十三条合同附件13.1车位平面图13.2产权证明文件13.3其他相关文件第十四条合同其他约定14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议14.2合同的修改和补充，需经双方协商一致14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及原则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依法维护各自合法权益。第二条合同双方基本信息第三条车位基本情况3.1车位位置：小区栋单元号3.2车位面积：平方米3.3车位结构：结构3.4车位编号：第四条车位买卖价格及支付方式4.1车位成交价格：人民币万元整（大写：捌拾万元整）4.2付款方式：买受方于签订本合同之日起个工作日内，一次性向出卖方支付全部车位款项。4.3付款时间：年月日第五条交付及验收5.1交付时间：买受方支付全部车位款项后，出卖方应在个工作日内将车位交付买受方使用。5.2验收标准：车位交付时，应符合国家有关车位验收标准，无重大质量问题。5.3验收流程：买受方在接到交付通知后小时内进行验收，验收合格后签署验收报告。第六条产权过户手续6.1过户手续办理时间：买受方支付全部车位款项后个工作日内。6.2过户手续办理地点：市区局。6.3过户手续办理费用：元，由买受方承担。6.4产权过户登记：出卖方应协助买受方办理产权过户登记手续。第七条合同履行与违约责任7.1履行方式：出卖方应按照合同约定将车位交付买受方使用，买受方应按照合同约定支付车位款项。7.2履行期限：合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为年。7.3违约责任：7.3.1出卖方未按合同约定交付车位的，应向买受方支付车位成交价格的%作为违约金。7.3.2买受方未按合同约定支付车款，应向出卖方支付欠款总额的%作为违约金。7.3.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。第八条车位使用及管理8.1使用范围：买受方获得的车位仅限本人或其授权人使用，不得转借、出租或用于非法用途。8.2使用年限：车位的使用年限与小区整体规划年限一致，但不得少于年。8.3使用费用：车位使用过程中，买受方应遵守小区物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。8.4管理规则：车位管理按照小区物业管理的相关规定执行，包括但不限于停车秩序、车辆安全、环境卫生等。第九条车位维修与养护9.1维修责任：车位在日常使用中的维修责任由买受方承担，但非因买受方使用不当造成的损坏，由出卖方负责维修。9.2养护责任：车位养护责任由买受方承担，包括但不限于定期检查、清洁和保养。9.3维修费用：维修费用按照实际发生计算，由责任方承担。9.4养护费用：养护费用由买受方承担，具体费用标准参照小区物业管理规定。第十条车位转让与租赁10.1转让条件：买受方如需转让车位，应提前向出卖方提出申请，并遵守相关法律法规及小区管理规定。10.2转让流程：转让流程包括但不限于申请审批、签订转让协议、办理产权过户手续等。10.3转让费用：转让过程中产生的相关费用由转让方承担。10.4租赁条件：车位租赁需遵守小区物业管理的相关规定，租赁协议应明确租赁期限、租金、租赁双方的权利义务等。10.5租赁流程：租赁流程包括但不限于签订租赁协议、缴纳租金、办理相关手续等。10.6租赁费用：租赁费用根据市场行情和小区规定确定。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构：如双方同意，可向仲裁委员会申请仲裁。11.3诉讼管辖：如双方未达成仲裁协议，争议解决管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条合同生效及解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件：任何一方违反合同约定，严重损害对方合法权益的，另一方有权解除合同。12.3合同解除程序：解除合同应提前通知对方，并书面确认解除事实。第十三条合同附件13.1车位平面图：附件一，详见图示。13.2产权证明文件：附件二，出卖方提供的车位产权证明文件。13.3其他相关文件：附件三，包括但不限于双方签字盖章的合同副本、付款凭证等。第十四条合同其他约定14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入：指在合同履行过程中，由合同双方以外的第三方参与合同相关事宜，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2第三方介入的范围：包括但不限于车位的买卖、交付、验收、产权过户、维修养护、争议解决等环节。第十六条第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件：合同双方同意引入第三方，且第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方介入的程序：16.2.1合同双方应书面通知对方关于引入第三方的意向。16.2.2第三方应向合同双方提供相关资质证明文件。16.2.3合同双方与第三方协商确定第三方介入的具体事宜和费用。16.2.4合同双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。第十七条第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：第三方在合同履行过程中的责任，应根据其介入的具体环节和提供的服务内容，由合同双方与第三方在协议中明确。17.2责任限额的确定：17.2.1第三方介入的具体环节和责任范围。17.2.2第三方提供服务的质量标准和操作规范。17.2.3第三方可能承担的风险和损失。第十八条第三方的权利与义务18.1第三方的权利：18.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。18.1.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议和意见。18.1.3第三方有权要求合同双方按照约定支付服务费用。1