2024年短期民宿租赁合同规范文本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年短期民宿租赁合同规范文本本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3支付方式4.4付款时间5.租赁房屋使用要求5.1使用范围5.2使用规定5.3维修责任6.租赁房屋的维护与管理6.1维修责任划分6.2维修流程6.3维修费用承担7.房屋押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还流程8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及其他11.1合同生效时间11.2合同附件11.3合同变更11.4其他约定事项12.合同签订时间及地点13.合同签署13.1签署方式13.2签署时间13.3签署地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围2.租赁双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：[出租方名称]法定代表人/负责人：[负责人姓名]联系电话：[联系电话]身份证号码：[身份证号码]2.2承租方信息承租方名称：[承租方名称]法定代表人/负责人：[负责人姓名]联系电话：[联系电话]身份证号码：[身份证号码]3.租赁房屋基本情况3.1房屋位置租赁房屋位于[出租方房屋地址]，具体位置为[详细地址]。3.2房屋面积租赁房屋建筑面积为[面积]平方米。3.3房屋结构租赁房屋为[结构类型]，层数为[层数]层。3.4房屋设施租赁房屋内配备有[设施清单]，包括但不限于：床、衣柜、桌椅、空调、热水器等。4.租赁期限及租金4.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁月数]个月。4.2租金金额每月租金为人民币[租金金额]元，租金总额为人民币[租金总额]元。4.3支付方式租金支付方式为[支付方式]，具体为：[支付方式详情]。4.4付款时间每月租金应在每月[具体日期]前支付。5.租赁房屋使用要求5.1使用范围承租方仅能将租赁房屋用于居住用途，不得进行任何商业活动。5.2使用规定承租方应遵守国家及地方有关房屋租赁的法律法规，合理使用租赁房屋及其设施。5.3维修责任租赁房屋及其设施在正常使用情况下发生的损坏，由承租方负责维修。6.租赁房屋的维护与管理6.1维修责任划分租赁房屋及其设施的非正常损坏，由出租方负责维修；正常使用过程中发生的损坏，由承租方负责维修。6.2维修流程维修请求应在发现问题的第一时间通知出租方，出租方应在[具体时间]内响应。6.3维修费用承担非正常损坏的维修费用由责任方承担，正常使用损坏的维修费用由承租方承担。7.房屋押金及退还7.1押金金额本合同租赁押金为人民币[押金金额]元。7.2押金退还条件租赁期满后，承租方按照合同约定履行完毕所有义务，且租赁房屋及其设施无损坏，出租方应无息退还押金。7.3押金退还流程租赁期满后，承租方应在[具体日期]内将租赁房屋及其设施恢复原状，并向出租方提交押金退还申请。出租方在收到申请后[具体时间]内退还押金。8.违约责任8.1违约情形（1）承租方未按约定支付租金的；（2）承租方擅自改变租赁房屋用途的；（3）承租方未按约定使用租赁房屋，造成房屋损坏的；（4）出租方未按约定提供租赁房屋或设施，影响承租方使用的；（5）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任承担（1）承租方未按约定支付租金的，每逾期一日应支付当月租金的[逾期利率]%作为违约金；（2）承租方擅自改变租赁房屋用途或未按约定使用租赁房屋造成损坏的，应承担修复或赔偿责任；（3）出租方未按约定提供租赁房屋或设施，影响承租方使用的，应承担相应的赔偿责任；（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为租赁房屋所在地的人民法院。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）任何一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未纠正的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）租赁房屋被依法收回。11.合同生效及其他11.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、设施清单等。11.3合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。11.4其他约定事项本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。12.合同签订时间及地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。13.合同签署13.1签署方式本合同一式[份数]份，出租方和承租方各执[份数]份。13.2签署时间本合同签署时间为[具体时间]。13.3签署地点本合同签署地点为[签署地点]。14.合同附件14.1租赁房屋平面图14.2设施清单14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方完成合同签订、履行过程中的相关手续；（2）对租赁房屋进行评估、鉴定；（3）提供租赁房屋的维修、保养服务；（4）提供租赁房屋的清洁、管理服务；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方介入的协议及责任16.1第三方介入协议16.2第三方责任第三方在履行协议过程中，应严格按照协议约定履行义务，因第三方原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。17.甲乙双方的权利义务17.1甲方的权利义务甲方有权要求第三方提供符合协议约定的服务，并对第三方提供的服务进行监督。甲方应向第三方支付服务费用，并承担因第三方原因导致的服务瑕疵责任。17.2乙方的权利义务乙方有权要求第三方提供符合协议约定的服务，并对第三方提供的服务进行监督。乙方应向第三方支付服务费用，并承担因第三方原因导致的服务瑕疵责任。18.第三方的责任限额18.1责任限额第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，其责任限额为协议约定的金额。若实际损失超过责任限额，甲乙双方可另行协商解决。18.2举证责任甲乙双方在第三方责任纠纷中，应各自承担举证责任，证明第三方存在违约行为及实际损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方，双方的权利、义务和责任在《第三方介入协议》中明确约定。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系同上，双方的权利、义务和责任在《第三方介入协议》中明确约定。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务。第三方在履行协议过程中，仅对甲乙双方提供约定的服务，不承担甲乙双方内部事务的责任。20.协议的变更及终止20.1协议的变更甲乙双方在履行协议过程中，如需对协议内容进行变更，应另行签订《协议变更协议》，并经双方签字（或盖章）确认。20.2协议的终止（1）协议约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除协议；（3）协议约定的其他终止情形。20.3终止后的责任协议终止后，第三方应按照协议约定，向甲乙双方提供已提供服务的结算报告，并退还剩余未提供服务费用的相应部分。如因第三方原因导致甲乙双方权益受损的，第三方仍应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图详细要求：清晰展示租赁房屋的布局、房间分布、门窗位置等，并标明尺寸和朝向。说明：平面图是租赁房屋的基本描述文件，有助于承租方了解房屋的整体结构。2.设施清单详细要求：详细列出租赁房屋内所有设施，包括但不限于家具、电器、装饰品等，并注明品牌、型号、新旧程度。说明：设施清单是租赁双方确认房屋设施状况的依据，有助于避免纠纷。3.租赁房屋验收报告详细要求：记录租赁房屋的验收时间、验收人员、房屋及设施状况，包括完好、损坏、缺少等情况。说明：验收报告是租赁房屋交接的重要文件，有助于明确双方责任。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的服务内容、费用、责任、期限等，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。说明：第三方介入协议是明确第三方权利义务的依据，有助于保障各方权益。5.押金收据详细要求：注明押金金额、收取时间、收取人等信息，并由出租方签字（或盖章）。说明：押金收据是押金收取的凭证，有助于明确押金退还的条件和流程。6.租金收据详细要求：注明租金金额、支付时间、支付方式等信息，并由出租方签字（或盖章）。说明：租金收据是租金支付的凭证，有助于记录租金支付情况。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构、流程等，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据，有助于维护双方的合法权益。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、原因等，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：合同变更协议是合同变更的正式文件，有助于明确变更后的合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应支付当月租金的[逾期利率]%作为违约金。示例说明：若租金为1000元，逾期利率为2%，则逾期一天应支付20元违约金。2.违约行为：承租方擅自改变租赁房屋用途责任认定标准：承租方应承担恢复原状或赔偿损失的义务。示例说明：若承租方擅自将住宅改为办公场所，导致房屋结构损坏，承租方应承担修复或赔偿损失。3.违约行为：出租方未按约定提供租赁房屋或设施责任认定标准：出租方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若出租方提供的空调无法正常工作，出租方应负责维修或更换。4.违约行为：任何一方违反合同约定，给对方造成损失责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按约定入住，出租方应赔偿承租方因延迟入住造成的损失。5.违约行为：第三方未按协议约定履行义务责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方提供的维修服务不符合协议约定，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年短期民宿租赁合同规范文本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5甲方信息1.6乙方信息2.租赁房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长3.4租赁期限缩短4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整4.5违约金5.房屋使用规则5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋安全使用5.4房屋装修限制5.5房屋设施使用6.物业费及公共事业费6.1物业费缴纳6.2公共事业费缴纳6.3物业费调整7.房屋押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还流程8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知送达方式11.3不可抗力12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋租赁押金收据12.3房屋租赁合同附件13.合同签署13.1甲方签署13.2乙方签署14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2024年短期民宿租赁合同1.2合同编号：202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区街道1.5甲方信息：甲方名称：民宿管理有限公司甲方地址：市区街道号甲方联系人：甲方联系电话：1381.6乙方信息：乙方名称：游客乙方地址：省市区街道号乙方联系人：乙方联系电话：1395678第二条租赁房屋基本信息2.1房屋地址：市区街道号2.2房屋结构：独立式别墅2.3房屋面积：200平方米2.4房屋装修情况：精装修2.5房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、沙发、餐桌椅、电视等第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月2日3.2租赁结束日期：2024年1月8日3.3租赁期限延长：在租赁期限内，如需延长租赁期限，乙方应提前3天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁期限延长协议。3.4租赁期限缩短：在租赁期限内，如需缩短租赁期限，乙方应提前3天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方按实际租赁天数缴纳租金。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币10,000元整4.2租金支付时间：租赁期限内每月1日缴纳当月租金，逾期未缴纳者，乙方应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。4.3租金支付方式：现金支付或银行转账4.4租金调整：租赁期限内，如遇租金调整，甲方应提前30天以书面形式通知乙方，乙方在接到通知后15日内，可选择继续租赁或解除合同。4.5违约金：如乙方未按时缴纳租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于一天租金的违约金。第五条房屋使用规则5.1房屋用途：乙方租赁房屋仅用于居住，不得从事任何商业活动。5.2房屋维护责任：乙方在使用过程中应爱护房屋及配套设施，如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3房屋安全使用：乙方应确保在使用过程中遵守相关安全规定，不得在房屋内进行危险活动。5.4房屋装修限制：乙方不得对房屋进行任何形式的装修，如需改动房屋结构，需经甲方书面同意。5.5房屋设施使用：乙方应合理使用房屋内的设施，不得损坏或擅自移除。第六条物业费及公共事业费6.1物业费缴纳：乙方应按照物业管理公司的收费标准，按时缴纳物业费。6.2公共事业费缴纳：乙方应按时缴纳水、电、燃气、网络等公共事业费。6.3物业费调整：如物业管理公司调整收费标准，乙方应按照新的收费标准缴纳物业费。第七条房屋押金7.1押金金额：人民币5,000元整7.2押金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定退还房屋，无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。7.3押金退还流程：租赁期满后，乙方应在3个工作日内向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后7个工作日内退还押金。第八条合同解除与违约责任8.1合同解除条件：8.1.1甲方在租赁期限内单方面解除合同的情况：a)乙方未按时缴纳租金，经甲方催告后仍逾期不缴纳的；b)乙方违反房屋使用规则，严重损害房屋或配套设施的；c)乙方擅自改变房屋结构或用途的；d)乙方进行非法活动，或其活动严重干扰他人正常生活的；e)不可抗力因素导致合同无法继续履行的。8.1.2乙方在租赁期限内单方面解除合同的情况：a)甲方未按时提供租赁房屋或提供不符合合同约定的房屋的；b)甲方未履行合同约定的维修义务的；c)出现不可抗力因素，导致租赁房屋无法继续使用的。8.2违约责任：8.2.1甲方违约责任：a)甲方未按时提供租赁房屋的，应向乙方支付相当于一天租金的违约金；b)甲方未履行维修义务的，应承担维修费用，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2.2乙方违约责任：a)乙方未按时缴纳租金的，应向甲方支付相当于一天租金的违约金；b)乙方损坏房屋或配套设施的，应负责修复或赔偿；c)乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方提出合同变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更生效。10.3合同解除程序：任何一方提出合同解除请求，应书面通知对方，并按照合同约定或法律规定履行相应的程序。第十一条其他约定事项11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋租赁押金收据等。11.2通知送达方式：双方的通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。11.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第十二条合同附件12.1房屋租赁清单：详见附件一。12.2房屋租赁押金收据：详见附件二。12.3房屋租赁合同附件：详见附件三。第十三条合同签署13.1甲方签署：甲方（盖章）：13.2乙方签署：乙方（签字）：第十四条合同生效日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，在合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、担保服务、维修服务或其他与合同履行相关的服务而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件与方式2.1第三方介入需经甲方和乙方的书面同意，并签订相应的合作协议或合同。2.2第三方介入的具体方式包括但不限于：2.2.1中介方：为甲方和乙方提供租赁信息、促成双方达成租赁意向的服务。2.2.2咨询方：为甲方和乙方提供租赁咨询、市场分析等服务的专业机构或个人。2.2.3担保方：为甲方或乙方提供担保服务的金融机构或其他担保机构。2.2.4维修方：为租赁房屋提供维修服务的专业人员或公司。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1中介方：在提供中介服务过程中，应如实告知甲方和乙方相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。3.1.2咨询方：在提供咨询服务过程中，应基于事实和专业知识，为甲方和乙方提供客观、准确的建议。3.1.3担保方：在提供担保服务过程中，应按照合同约定履行担保义务，在担保范围内承担相应的责任。3.1.4维修方：在提供维修服务过程中，应按照合同约定和质量标准完成维修工作。3.2第三方的权利：3.2.1中介方：有权获得甲方和乙方支付的中介服务费用。3.2.2咨询方：有权获得甲方和乙方支付的咨询服务费用。3.2.3担保方：有权要求甲方和乙方按照合同约定支付担保费用。3.2.4维修方：有权按照合同约定收取维修费用。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方提供的具体服务类型和合同约定确定。4.2若第三方提供的服务存在风险，甲方和乙方应在合作协议或合同中明确第三方的责任限额，并在必要时购买相应的保险。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应与甲方签订合作协议或合同，明确双方的权利和义务。5.1.2第三方在履行合同过程中，应接受甲方的监督和管理。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应与乙方签订合作协议或合同，明确双方的权利和义务。5.2.2第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。5.3第三方与合同履行的关系：5.3.1第三方介入合同履行，应遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除合同。5.3.2第三方在履行合同过程中，应确保合同的正常履行，不得影响甲方和乙方的合法权益。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需变更本合同的内容，应经甲方和乙方书面同意，并签订相应的变更协议。6.2第三方介入的变更协议应与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的合同解除7.1第三方介入后，如出现本合同第八条规定的合同解除情形，甲方和乙方有权解除合同，并按照合同约定承担相应的责任。7.2第三方介入的合同解除，应经甲方和乙方书面同意，并签订相应的解除协议。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引发的争议，应由甲方和乙方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条本条修正的生效日期9.1本条修正自双方签字（或盖章）之日起生效，对本