2024年度办公楼装修工程劳务分包合同书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度办公楼装修工程劳务分包合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.装修范围及内容3.1装修区域划分3.2装修项目清单3.3装修材料及设备要求4.工程质量标准4.1质量验收标准4.2质量保证措施4.3质量纠纷处理5.工程进度及验收5.1进度安排5.2验收程序5.3验收标准6.工程款支付方式6.1预付款比例及支付时间6.2进度款支付方式及时间6.3结算款支付条件及时间6.4逾期付款违约责任7.工程变更及索赔7.1变更程序7.2索赔条件及程序7.3变更及索赔的审核与处理8.安全生产及文明施工8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3文明施工要求9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续签及终止通知13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知送达方式13.3合同份数及保管14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称：1.1.1分包方名称：装修工程公司1.1.2总包方名称：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人：1.2.1分包方法定代表人：1.2.2总包方法定代表人：1.3合同双方联系方式：2.项目概况2.1项目名称：办公楼装修工程2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：总面积为10000平方米2.4项目工期：自合同签订之日起6个月3.装修范围及内容3.1装修区域划分：3.1.1大堂及接待区3.1.2办公区3.1.3会议室3.1.4卫生间3.1.5咖啡厅及休息区3.2装修项目清单：3.2.1地面材料：实木地板3.2.2墙面材料：乳胶漆3.2.3天花板材料：铝扣板3.2.4门窗：铝合金门窗3.2.5电梯：品牌电梯3.3装修材料及设备要求：3.3.1材料品牌及规格需符合合同约定3.3.2设备安装需符合国家及行业规范4.工程质量标准4.1质量验收标准：4.1.1材料质量符合国家标准4.1.2施工质量符合国家标准4.1.3工程验收合格4.2质量保证措施：4.2.1设立质量管理体系4.2.2定期进行质量检查4.2.3发现质量问题及时整改4.3质量纠纷处理：4.3.1双方协商解决4.3.2申请第三方鉴定4.3.3法律途径解决5.工程进度及验收5.1进度安排：5.1.1装修前期准备阶段：1个月5.1.2装修施工阶段：4个月5.1.3装修验收阶段：1个月5.2验收程序：5.2.1分阶段验收5.2.2竣工验收5.3验收标准：5.3.1符合国家及行业规范5.3.2质量合格6.工程款支付方式6.1预付款比例及支付时间：6.1.1预付款比例：合同总额的20%6.1.2支付时间：合同签订后5个工作日内6.2进度款支付方式及时间：6.2.1每完成20%的工程量支付一次进度款6.2.2支付时间：每完成20%工程量后5个工作日内6.3结算款支付条件及时间：6.3.1工程验收合格6.3.2结算审核合格6.3.2支付时间：结算审核合格后10个工作日内6.4逾期付款违约责任：6.4.1按逾期付款金额的千分之五支付违约金6.4.2逾期超过30天，总包方有权解除合同7.工程变更及索赔7.1变更程序：7.1.1变更申请：分包方提出变更申请7.1.2审批程序：总包方审核同意7.1.3变更内容：变更范围、变更原因、变更费用等7.2索赔条件及程序：7.2.1索赔申请：分包方提出索赔申请7.2.2审批程序：总包方审核同意7.2.3索赔内容：索赔原因、索赔金额、索赔依据等7.3变更及索赔的审核与处理：7.3.1审核时限：收到申请后5个工作日内7.3.2处理时限：审核同意后10个工作日内8.安全生产及文明施工8.1安全生产责任：8.1.1分包方负责施工现场的安全生产8.1.2总包方负责施工现场的整体安全管理8.1.3严格遵守国家安全生产法律法规8.2安全生产措施：8.2.1制定安全生产管理制度8.2.2定期进行安全教育培训8.2.3配备必要的安全防护设施8.2.4防火、防爆、防触电措施8.3文明施工要求：8.3.1保持施工现场整洁有序8.3.2遵守施工现场噪音控制规定8.3.3不得随意堆放材料、垃圾8.3.4不得影响周边环境及居民生活9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1分包方严重违反合同约定9.1.2总包方严重违反合同约定9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的工期届满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.3合同解除或终止后的处理：9.3.1双方应妥善处理剩余工程9.3.2清算工程款及费用9.3.3解除合同后，双方互不承担违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方协商10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决程序：10.2.1双方应在争议发生后30日内提出解决请求10.2.2争议解决机构应公平、公正地进行审理10.2.3争议解决结果对双方具有法律约束力10.3争议解决费用：10.3.1双方协商承担10.3.2仲裁费用由败诉方承担10.3.3诉讼费用按法律规定承担11.违约责任11.1违约情形：11.1.1分包方未按合同约定完成工程11.1.2总包方未按合同约定支付工程款11.1.3双方违反合同其他约定11.2违约责任承担：11.2.1支付违约金11.2.2恢复原状或赔偿损失11.2.3采取补救措施11.3违约赔偿标准：11.3.1违约金按合同约定比例计算11.3.2损失赔偿按实际损失计算12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容完整12.1.3合同符合法律法规12.2合同终止条件：12.2.1合同约定的工期届满12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3因不可抗力导致合同无法履行12.3合同续签及终止通知：12.3.1合同期满前30日提出续签意向12.3.2终止合同需提前30日书面通知对方13.其他约定事项13.1合同附件：13.1.1施工图纸13.1.2装修材料清单13.1.3安全生产管理制度13.1.4争议解决协议13.2通知送达方式：13.2.1以书面形式送达13.2.2以电子邮件形式送达13.2.3以快递形式送达13.3合同份数及保管：13.3.1合同一式两份，双方各执一份13.3.2合同由双方妥善保管14.合同签署及附件14.1合同签署日期：14.1.1年月日14.2合同附件清单：14.2.1施工图纸14.2.2装修材料清单14.2.3安全生产管理制度14.2.4争议解决协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系中的独立第三方主体。1.2第三方可以包括但不限于：监理单位、审计机构、鉴定机构、评估机构、调解机构等。2.第三方的责权利2.1责任：第三方应按照合同约定或法律法规的规定，对合同履行过程中的相关事项承担相应的责任。2.2权利：第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，获取合同履行过程中的相关信息，并有权对合同履行情况进行监督和检查。2.3利益：第三方在合同履行过程中，可获取合理的报酬或费用。3.第三方介入的条件和程序3.1介入条件：合同履行过程中，出现合同约定或法律法规规定需要第三方介入的情况。3.2介入程序：3.2.1由甲乙双方协商一致，决定是否引入第三方。3.2.2双方共同确定第三方人选及职责范围。3.2.3签订第三方介入协议，明确各方权利义务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方在合同履行过程中，对甲方负责，接受甲方监督。4.1.2第三方对甲方提供的信息和资料负有保密义务。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方在合同履行过程中，对乙方负责，接受乙方监督。4.2.2第三方对乙方提供的信息和资料负有保密义务。4.3第三方与甲乙双方的划分：4.3.1第三方对甲乙双方均承担连带责任。4.3.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方的责任限额5.1第三方责任限额的设定：5.1.1根据第三方介入协议，明确第三方的责任限额。5.1.2责任限额应考虑合同金额、第三方能力等因素。5.2第三方责任限额的履行：5.2.1第三方在责任限额内承担赔偿责任。5.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更条件：合同履行过程中，因第三方介入导致合同内容需要调整。6.2合同变更程序：6.2.1由甲乙双方协商一致，决定合同变更事项。6.2.2签订合同变更协议，明确变更内容。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决途径：第三方介入后的争议，可参照本合同第十条“争议解决方式”执行。7.2争议解决程序：争议解决程序按照第十条“争议解决程序”执行。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件：合同履行过程中，因第三方介入导致合同无法继续履行。8.2合同终止程序：8.2.1由甲乙双方协商一致，决定合同终止事项。8.2.2签订合同终止协议，明确终止内容。9.第三方介入后的合同解除9.1合同解除条件：合同履行过程中，因第三方介入导致合同无法继续履行。9.2合同解除程序：9.2.1由甲乙双方协商一致，决定合同解除事项。9.2.2签订合同解除协议，明确解除内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸详细要求和说明：提供详细的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、设备布置图等，确保施工过程中图纸准确无误。2.装修材料清单详细要求和说明：列明所有装修材料的品牌、型号、规格、数量、颜色等信息，确保材料符合合同要求。3.安全生产管理制度详细要求和说明：制定安全生产管理制度，包括安全操作规程、应急预案、安全检查制度等，确保施工现场安全。4.争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼，以及争议解决的具体程序。5.第三方介入协议详细要求和说明：与第三方签订的协议，明确第三方介入的条件、