2024年版标准建筑行业分包合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版标准建筑行业分包合同样本版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3分包方1.4相关术语解释2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程进度3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4预付款3.5进度付款3.6尾款支付4.合同履行4.1承包方责任4.2分包方责任4.3工程质量标准4.4工程验收4.5工程保修5.合同期限5.1开工日期5.2竣工日期5.3工期延误5.4工期提前6.违约责任6.1承包方违约6.2分包方违约6.3违约赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的变更和解除8.1合同变更8.2合同解除9.合同的转让9.1合同转让9.2转让条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力责任12.税法规定12.1税费支付12.2税务申报12.3税务合规13.合同附件13.1附件清单13.2附件效力14.其他条款14.1合同生效14.2合同终止14.3后继法律变化14.4合同语言14.5合同解释第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指根据本合同约定，承担工程发包义务的一方，即项目的业主或委托人。1.2承包方承包方是指根据本合同约定，承担工程承包义务的一方，即具有相应资质的建筑企业。1.3分包方分包方是指根据本合同约定，承担工程分包义务的一方，即承包方根据工程需要，将部分工程分包给具有相应资质的其他建筑企业。1.4相关术语解释（1）工程：指本合同约定的建设项目，包括土建、安装、装修等工程。（2）合同总价：指承包方根据工程量清单和工程单价计算出的工程总价。（3）进度付款：指按照工程进度，发包方按照合同约定的比例支付的款项。第二条工程概况2.1工程名称本合同的工程名称为：X建设项目。2.2工程地点本合同的工程地点为：X地区。2.3工程规模本合同的工程规模为：X平方米。2.4工程内容本合同的工程内容包括：土建工程、安装工程、装修工程等。2.5工程进度本合同的工程进度按照工程里程碑节点进行控制。第三条合同价格3.1合同总价本合同的合同总价为：X万元（大写：人民币X万元整）。3.2价格调整合同价格调整的方式和条件按照合同约定的条款执行。3.3支付方式本合同的支付方式为：银行转账支付。3.4预付款发包方在合同签订后7个工作日内向承包方支付预付款，预付款金额为合同总价的30%。3.5进度付款承包方按照工程进度完成约定的工程量后，发包方按照合同约定的比例支付进度付款。3.6尾款支付工程验收合格后，发包方在收到承包方提交的工程结算报告后7个工作日内支付尾款。第四条合同履行4.1承包方责任承包方应当按照合同约定，完成工程的设计、施工、验收等义务。4.2分包方责任分包方应当按照合同约定，完成分包工程的施工、验收等义务。4.3工程质量标准本合同的工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》执行。4.4工程验收工程验收按照合同约定的标准进行，验收不合格的工程，承包方应按照合同约定进行整改。4.5工程保修工程验收合格后，承包方应按照合同约定对工程进行保修。第五条合同期限5.1开工日期本合同的开工日期为：年月日。5.2竣工日期本合同的竣工日期为：年月日。5.3工期延误因承包方原因导致工程延期，应当按照合同约定向发包方支付违约金。5.4工期提前因承包方原因导致工程提前完成，应当按照合同约定向发包方支付奖励。第六条违约责任6.1承包方违约承包方未按照合同约定履行义务的，应当承担违约责任，向发包方支付违约金。6.2分包方违约分包方未按照合同约定履行义务的，应当承担违约责任，向承包方支付违约金。6.3违约赔偿违约方应当承担因违约导致的损失赔偿责任，赔偿金额按照实际损失计算。第八条合同的变更和解除8.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第九条合同的转让9.1合同转让合同转让需经对方同意，并签订书面转让协议。转让协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。9.2转让条件合同转让的条件包括：一方丧失民事行为能力、一方破产、一方合并或分立等。第十条保密条款10.1保密内容双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件、政府行为等。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。11.3不可抗力责任一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明材料。对方应在收到通知后7个工作日内予以确认。第十二条税法规定12.1税费支付双方应按照税法规定，支付合同相关的税费。12.2税务申报双方应按照税务法规，进行税务申报。12.3税务合规双方应遵守税务法规，确保合同履行过程中的税务合规。第十三条合同附件13.1附件清单附件清单包括：工程量清单、工程设计文件、施工图纸等。13.2附件效力附件一经双方签字盖章，即具有法律效力，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止本合同在合同约定的期限内履行完毕，即告终止。14.3后继法律变化如因法律变化导致本合同的任何条款变得无效或不合理，双方应协商予以修改或补充。14.4合同语言本合同的正式文本以中文为准。14.5合同解释本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单工程量清单应详细列出本合同项下的所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。清单应由双方签字盖章确认，作为合同的一部分。附件二：工程设计文件工程设计文件包括工程的设计图纸、施工图纸、技术说明书等。设计文件应符合国家相关标准和规范，并由双方签字盖章确认。附件三：施工图纸施工图纸应详细展示工程的构造、安装、装修等细节，包括平面图、立面图、剖面图等。图纸应由双方签字盖章确认。附件四：工程进度计划工程进度计划应详细列出工程的各个阶段的开始和结束时间，包括土建工程、安装工程、装修工程等。进度计划应由双方签字盖章确认。附件五：工程质量标准工程质量标准应详细列出本合同项下工程的质量要求，包括材料要求、施工工艺要求、验收标准等。质量标准应由双方签字盖章确认。附件六：付款计划付款计划应详细列出本合同项下付款的时间、金额和条件。付款计划应由双方签字盖章确认。附件七：违约金计算公式违约金计算公式应详细列出本合同项下违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。违约金计算公式应由双方签字盖章确认。附件八：保密协议保密协议应详细列出双方在合同履行过程中应保密的信息范围、保密期限和违约责任等。保密协议应由双方签字盖章确认。附件九：不可抗力事件证明文件不可抗力事件证明文件应详细列出不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等，并附上相关证明材料。不可抗力事件证明文件应由双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约（1）未按合同约定时间完成工程：承包方未按照合同约定的时间节点完成工程的，应当按照合同约定向发包方支付违约金。示例：合同约定工程竣工日期为2024年6月30日，承包方未能按时完成工程，需支付违约金。（2）工程质量不符合合同约定：承包方完成的工程质量不符合合同约定的，应当按照合同约定承担整改责任，并支付违约金。示例：合同约定工程质量标准为合格，承包方完成的工程不合格，需整改并支付违约金。（3）泄露合同保密信息：承包方泄露合同保密信息的，应当按照合同约定向发包方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：承包方未经允许向第三方泄露合同中的设计图纸，需支付违约金并赔偿损失。2.分包方违约（1）未按合同约定时间完成分包工程：分包方未按照合同约定的时间节点完成分包工程的，应当按照合同约定向承包方支付违约金。示例：合同约定分包工程竣工日期为2024年5月30日，分包方未能按时完成分包工程，需支付违约金。（2）分包工程质量不符合合同约定：分包方完成的分包工程质量不符合合同约定的，应当按照合同约定承担整改责任，并支付违约金。示例：合同约定分包工程质量标准为合格，分包方完成的分包工程不合格，需整改并支付违约金。（3）泄露合同保密信息：分包方泄露合同保密信息的，应当按照合同约定向承包方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：分包方未经允许向第三方泄露合同中的设计图纸，需支付违约金并赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、不能避免并且不能克服的客