2024年度高端住宅门窗工程承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端住宅门窗工程承包合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4工程项目名称及地点2.工程内容与范围2.1工程项目描述2.2工程量清单2.3工程设计标准与规范3.承包方责任3.1工程施工质量保证3.2工程进度保证3.3安全生产责任3.4环境保护责任4.发包方责任4.1提供施工场地责任4.2设计文件提供责任4.3施工配合责任4.4支付工程款责任5.工程施工进度安排5.1工程分阶段进度计划5.2进度调整机制5.3进度延误处理6.工程质量标准与验收6.1质量标准6.2验收程序6.3验收不合格处理7.工程款支付方式与期限7.1预付款7.2进度款支付7.3结算款支付7.4验收款支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.违约责任9.1承包方违约责任9.2发包方违约责任9.3违约赔偿计算10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1设计图纸及资料11.2技术规范与标准11.3有关合同的其他文件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力条款13.2保密条款13.3通知与送达14.合同签署14.1签署日期14.2签署人姓名14.3签署单位盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方信息1.1.1发包方：甲方，全称：房地产开发有限公司，地址：市区路号，法定代表人：，联系电话：。1.1.2承包方：乙方，全称：门窗工程有限公司，地址：市区路号，法定代表人：，联系电话：。1.2合同签订日期：2024年X月X日。1.3合同有效期：自2024年X月X日至2025年X月X日。1.4工程项目名称及地点：高端住宅门窗工程，位于市区路号。2.工程内容与范围2.1工程项目描述：本工程包括住宅楼门窗的安装、调试及保修等。2.2工程量清单：2.2.1门窗安装：共计X樘，包括铝合金门窗、钢塑门窗等。2.2.2门窗调试：包括开启、关闭、密封性等。2.2.3门窗保修：自安装之日起，提供壹年免费保修服务。2.3工程设计标准与规范：按照GB/T84782008《铝合金门窗》、GB/T71062008《塑料门窗》等国家标准执行。3.承包方责任3.1工程施工质量保证：3.1.1严格按照设计图纸和施工规范进行施工。3.1.2确保门窗安装质量符合国家标准。3.1.3对不合格的门窗产品有权予以更换。3.2工程进度保证：3.2.1按照合同约定的时间节点完成施工。3.2.2如遇特殊情况导致进度延误，应及时通知甲方，并采取有效措施予以补救。3.3安全生产责任：3.3.1严格执行安全生产法规和操作规程。3.3.2加强施工现场安全管理，确保施工人员安全。3.4环境保护责任：3.4.1采取措施保护施工现场环境，减少对周边环境的影响。3.4.2施工过程中产生的废弃物按规定进行处理。4.发包方责任4.1提供施工场地责任：4.1.1在合同约定的日期内，为乙方提供施工场地。4.1.2确保施工场地具备施工条件，如水电供应、道路畅通等。4.2设计文件提供责任：4.2.1按时向乙方提供完整的工程设计文件。4.2.2对设计文件中存在的问题，应及时与乙方沟通解决。4.3施工配合责任：4.3.1配合乙方进行施工，确保施工顺利进行。4.3.2在施工过程中，对乙方提出的问题给予及时答复和处理。4.4支付工程款责任：4.4.1按照合同约定的时间和比例支付工程款。4.4.2不得无故拖欠工程款。5.工程施工进度安排5.1工程分阶段进度计划：5.1.1阶段一：施工准备，预计工期30天。5.1.2阶段二：门窗安装，预计工期90天。5.1.3阶段三：调试与验收，预计工期15天。5.2进度调整机制：5.2.1如遇特殊情况导致进度延误，双方应协商调整进度计划。5.2.2调整后的进度计划应报甲方备案。5.3进度延误处理：5.3.1因乙方原因导致进度延误，应承担相应的违约责任。5.3.2因不可抗力导致进度延误，双方应协商解决。6.工程质量标准与验收6.1质量标准：6.1.1门窗安装质量应符合GB/T84782008《铝合金门窗》、GB/T71062008《塑料门窗》等国家标准。6.1.2门窗使用功能应符合设计要求。6.2验收程序：6.2.1乙方完成安装后，向甲方提出验收申请。6.2.2甲方在接到验收申请后，应在3日内组织验收。6.2.3验收不合格的，乙方应按要求进行整改。6.3验收不合格处理：6.3.1乙方应在接到验收不合格通知后，及时进行整改。6.3.2整改后，甲方应重新组织验收。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1双方应书面通知对方，说明争议事项及理由。8.2.2双方应自收到争议通知之日起30日内进行协商。8.2.3如协商未果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地所在地的法院。9.违约责任9.1承包方违约责任9.1.1因乙方原因导致工程延期，每延误一日，应向甲方支付相当于每日合同金额万分之一的违约金。9.1.2因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应无条件返工，并承担因此产生的全部费用。9.2发包方违约责任9.2.1因甲方原因导致工程延期，甲方应向乙方支付相当于每日合同金额万分之一的违约金。9.2.2甲方无正当理由拖欠工程款，应向乙方支付相当于拖欠金额千分之二的违约金。9.3违约赔偿计算9.3.1违约赔偿金应自违约行为发生之日起计算至违约责任履行完毕之日止。9.3.2违约赔偿金应包括实际损失和合理费用。10.合同解除条件10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应在收到解除合同通知之日起15日内完成合同解除手续。10.3合同解除后的处理10.3.1双方应按照合同约定结算工程款。10.3.2乙方应将工程现场清理完毕，并确保工程质量。10.3.3双方应相互退还已支付的款项。11.合同附件11.1设计图纸及资料11.1.1本合同附件一为工程图纸及有关技术资料。11.1.2图纸及资料应完整、准确、清晰。11.2技术规范与标准11.2.1本合同附件二为工程所需的技术规范与标准。11.2.2技术规范与标准应符合国家及行业现行规定。11.3有关合同的其他文件11.3.1本合同附件三为合同履行过程中产生的其他文件。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的工程完成且验收合格。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同终止后的处理12.3.1双方应按照合同约定结算工程款。12.3.2乙方应将工程现场清理完毕，并确保工程质量。13.其他约定13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件包括地震、洪水、火灾等自然灾害及战争、政府行为等。13.2保密条款13.2.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。13.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3通知与送达13.3.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达对方。13.3.2送达地址为合同签订双方在合同中指定的地址。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署人姓名14.2.1甲方代表（签字）：____________________14.2.2乙方代表（签字）：____________________14.3签署单位盖章14.3.1甲方盖章：____________________14.3.2乙方盖章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于监理单位、咨询公司、保险公司、仲裁机构等。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其介入的具体事项和甲乙双方协商确定。15.2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在其提供的服务协议中予以确认。15.3第三方的责权利15.3.1责任：第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，并对因其疏忽或过失导致的损失承担相应的责任。15.3.2权利：第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，享受相应的权益，包括但不限于费用支付、信息获取等。15.3.3利益：第三方应通过其专业服务，为甲乙双方创造利益，包括但不限于提高工程质量、降低成本、保障安全等。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方在第三方介入时的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入事项。16.1.2甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。16.1.3甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。16.2乙方在第三方介入时的额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应接受第三方的监督和检查，并及时向第三方反馈相关信息。16.2.3乙方应遵守第三方的指示和建议，但最终决策权仍属于甲乙双方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系是服务合同关系，甲方是服务接受方。17.1.2第三方应独立于甲方，不受甲方的影响。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系是服务合同关系，乙方是服务接受方。17.2.2第三方应独立于乙方，不受乙方的影响。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方在合同履行过程中的职责是监督和协调，而非直接参与工程实施。17.3.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的具体事项18.1监理单位介入18.1.1监理单位负责对工程施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。18.1.2监理单位应定期向甲乙双方报告工程情况，并提出改进建议。18.2咨询公司介入18.2.1咨询公司负责提供专业咨询服务，包括但不限于技术方案、成本控制等。18.2.2咨询公司应根据甲乙双方的要求，提供相应的报告和文件。18.3保险公司介入18.3.1保险公司负责为甲乙双方提供工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等。18.3.2保险公司应按照保险合同的规定，承担相应的赔偿责任。18.4仲裁机构介入18.4.1仲裁机构负责处理甲乙双方在合同履行过程中发生的争议。18.4.2仲裁机构应根据仲裁规则和事实进行裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸及技术资料详细要求：包含施工图纸、设计说明、材料清单、技术规范等。附件说明：用于指导施工，确保工程质量。2.附件二：施工组织设计及进度计划详细要求：包括施工方案、进度计划、资源配置等。附件说明：用于安排施工顺序，确保工程按期完成。3.附件三：施工合同专用条款详细要求：包括合同双方的权利义务、违约责任、争议解决等。附件说明：用于补充通用条款，明确双方责任。4.附件四：工程量清单详细要求：列出工程项目名称、数量、单价、总价等。附件说明：用于结算工程款，确保双方利益。5.附件五：材料设备清单及检验报告详细要求：列出材料设备名称、规格、型号、数量、合格证明等。附件说明：用于确保施工材料设备的质量。6.附件六：工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果等。附件说明：用于证明工程已按合同要求完成。7.附件七：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、费用等。附件说明：用于明确第三方在合同中的责任和义务。8.附件八：不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件发生的时间、地点、影响等。附件说明：用于证明不可抗力事件对合同履行的影响。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定的时间节点完成施工。责任认定标准：每延误一日，承包方应向发包方支付相当于每日合同金额万分之一的违约金。示例说明：若合同约定工程应在100天内完成，但实际完成时间为110天，则承包方需支付10天的违约金。2.违约行为：承包方提供的材料不符合质量要求。责任认定标准：承包方应无条件更换不合格材料，并承担更换产生的全部费用。示例说明：若甲方发现门窗安装使用的铝合金材料不符合国家标准，则承包方需更换材料并承担费用。3.违约行为：发包方无正当理由拖欠工程款。责任认定标准：发包方应向承包方支付相当于拖欠金额千分之二的违约金。示例说明：若发包方拖欠承包方10万元工程款，则需支付2000元的违约金。4.违约行为：第三方服务不符合合同约定。责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、更换服务人员等。示例说明：若监理单位未按合同约定进行监督，导致工程质量不合格，则监理单位需承担相应责任。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方互不承担责任。示例说明：若发生地震导致工程无法继续施工，则双方均不承担责任。全文完。2024年度高端住宅门窗工程承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方注册地址及联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.工程承包范围3.1门窗产品类型3.2门窗材料及规格3.3施工范围及内容4.造价及付款方式4.1工程造价及计价方式4.2付款进度及金额4.3付款方式及时间5.质量要求及验收标准5.1门窗产品质量要求5.2施工质量要求5.3验收标准及程序6.施工进度安排6.1施工阶段划分6.2各阶段工期安排6.3进度调整及延误处理7.甲方义务及权利7.1甲方提供的相关资料7.2甲方提供的施工条件7.3甲方对施工过程的监督权8.乙方义务及权利8.1乙方提供的产品及服务8.2乙方对施工过程的负责8.3乙方对工程款的收取权9.违约责任及处理9.1违约情形及处理9.2违约金的计算及支付9.3违约责任的承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：门窗产品清单13.2附件二：施工图纸及技术要求13.3附件三：工程量清单14.其他约定事项14.1合同执行中的其他约定14.2合同变更及补充14.3合同的解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称甲方：________有限公司乙方：________门窗有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方代表：________乙方代表：________1.3合同双方注册地址及联系方式甲方注册地址：________乙方注册地址：________甲方联系方式：________乙方联系方式：________2.项目概况2.1项目名称2024年度高端住宅门窗工程2.2项目地点____________市__________区__________街道__________小区2.3项目规模总建筑面积：________平方米，门窗总面积：________平方米2.4项目工期自合同签订之日起至________年________月________日止3.工程承包范围3.1门窗产品类型a)铝合金门窗b)木铝复合门窗c)断桥铝门窗3.2门窗材料及规格a)铝合金型材：________系列，壁厚________mmb)隔热玻璃：________系列，厚度________mmc)密封胶条：________品牌，规格________3.3施工范围及内容a)门窗的安装、调试及验收b)门窗周边墙体、地面的处理c)门窗配件的采购及安装4.造价及付款方式4.1工程造价及计价方式工程造价：________万元，按实际工程量及合同约定的单价计算4.2付款进度及金额a)预付款：合同签订后________日内支付总额的________%b)进度款：按实际完成工程量的________%支付c)验收合格后支付总额的________%4.3付款方式及时间a)预付款：银行转账b)进度款：银行转账c)验收合格款：银行转账5.质量要求及验收标准5.1门窗产品质量要求a)符合国家标准及行业标准b)无明显划痕、气泡、变形等缺陷c)门窗开启灵活，无卡滞现象5.2施工质量要求a)门窗安装牢固，水平、垂直度符合规范要求b)门窗周边缝隙密封良好，无渗漏现象c)门窗配件齐全，安装到位5.3验收标准及程序a)甲方组织验收，乙方配合b)验收合格后，甲方支付验收合格款c)验收不合格，乙方负责整改直至合格6.施工进度安排6.1施工阶段划分a)准备阶段：________日内b)施工阶段：________日内c)验收阶段：________日内6.2各阶段工期安排a)准备阶段：自合同签订之日起至________年________月________日止b)施工阶段：________年________月________日至________年________月________日c)验收阶段：________年________月________日至________年________月________日6.3进度调整及延误处理a)乙方因自身原因导致进度延误，每延误一日，应支付合同总价款的________%作为违约金b)甲方因自身原因导致进度延误，每延误一日，应支付合同总价款的________%作为违约金7.甲方义务及权利7.1甲方提供的相关资料a)门窗工程的设计图纸b)门窗工程的技术要求c)门窗工程的施工场地7.2甲方提供的施工条件a)甲方负责协调施工过程中与相关部门的关系b)甲方负责解决施工过程中出现的矛盾和问题c)甲方负责提供必要的施工设施及材料7.3甲方对施工过程的监督权a)甲方有权对施工过程进行监督检查b)甲方有权对施工过程中的质量问题提出整改意见c)甲方有权对施工过程中的进度问题提出调整建议8.乙方义务及权利8.1乙方提供的产品及服务a)乙方负责按照合同要求提供符合质量标准的门窗产品b)乙方负责完成合同约定的施工任务，确保施工质量c)乙方负责提供必要的施工技术和人员8.2乙方对施工过程的负责a)乙方应严格按照施工图纸和技术要求进行施工b)乙方应确保施工过程中的安全措施得到有效实施c)乙方应按时完成施工任务，确保工程进度8.3乙方对工程款的收取权a)乙方有权在工程进度符合要求的情况下收取进度款b)乙方有权在工程验收合格后收取验收合格款c)乙方有权在合同约定的违约责任条款中收取违约金9.违约责任及处理9.1违约情形及处理a)乙方未按时完成施工任务，每延误一日，应支付合同总价款的________%作为违约金b)甲方未按时支付工程款，每延误一日，应支付合同总价款的________%作为违约金c)乙方提供的产品或施工质量不符合要求，乙方应无偿进行整改，直至符合要求；如无法整改，甲方有权解除合同，乙方应退还已收款项并承担相应的违约责任9.2违约金的计算及支付a)违约金应在本合同约定的付款期限内支付b)违约金支付方式与工程款支付方式相同9.3违约责任的承担a)违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等b)另一方有权根据违约情形要求违约方采取补救措施10.争议解决10.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同履行过程中的争议b)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构a)争议解决机构应具备专业性和独立性b)争议解决机构的选择由双方协商确定10.3争议解决程序a)争议解决程序应遵循合法、公平、公正的原则b)争议解决机构应在收到争议后________日内作出裁决11.合同解除11.1合同解除条件a)双方协商一致解除合同b)因不可抗力导致合同无法履行c)一方严重违约，另一方要求解除合同11.2合同解除程序a)解除合同需书面通知对方11.3合同解除后的处理a)解除合同后，双方应按照约定处理工程尾款b)双方应各自承担因解除合同而产生的损失12.合同生效及终止12.1合同生效条件a)双方签字盖章b)合同经甲方确认并支付预付款12.2合同终止条件a)合同约定的工程完成并验收合格b)双方协商一致解除合同12.3合同终止后的处理a)合同终止后，双方应按照约定处理剩余工程及款项b)双方应互相出具合同履行完毕的证明13.合同附件13.1附件一：门窗产品清单a)门窗型号及数量b)产品规格及材质c)单价及总价13.2附件二：施工图纸及技术要求a)门窗设计图纸b)施工技术要求c)工程量清单13.3附件三：工程量清单a)门窗工程量b)门窗配件及材料量c)工程量计算依据14.其他约定事项14.1合同执行中的其他约定a)双方应严格按照合同约定履行各自义务b)合同履行过程中，如遇国家政策调整，双方应协商解决14.2合同变更及补充a)合同变更需双方书面同意b)合同补充需双方签字盖章14.3合同的解释及适用法律a)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议b)本合同适用中华人民共和国法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或协助的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、检测方、评估方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高工程质量，确保工程进度，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1第三方选择a)第三方由甲乙双方协商确定。b)第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担相应责任。16.2第三方介入方式a)第三方作为监理方，对施工过程进行监督。b)第三方作为检测方，对产品质量进行检测。c)第三方作为评估方，对工程进度进行评估。17.第三方责任及权利17.1第三方责任a)第三方应按照合同约定履行其职责，确保服务质量。b)第三方对因自身原因造成的错误或疏忽承担责任。c)第三方应遵守国家法律法规和行业标准。17.2第三方权利a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和条件。b)第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。c)第三方有权要求甲乙双方采取措施纠正不符合要求的行为。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额a)第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过合同总价的________%。b)第三方责任限额的具体数额应在合同附件中明确。18.2超出责任限额的处理a)若第三方责任造成损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况协商分担。b)若第三方故意或重大过失造成损失，甲乙双方有权要求第三方全额赔偿。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系a)第三方应配合甲方对工程进行监督和管理。b)第三方应向甲方提供定期报告，包括工程进度、质量情况等。19.2第三方与乙方的关系a)第三方应监督乙方按照合同约定进行施工。b)第三方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题。c)第三方应向乙方提出改进意见，乙方应及时采取措施。19.3第三方与合同其他各方的关系a)第三方应保持独立，不得偏袒任何一方。b)第三方应公正、客观地履行职责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件a)合同履行完毕或解除。b)第三方完成其职责，甲乙双方同意终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序a)第三方介入终止需书面通知甲乙双方。c)第三方应按照约定处理剩余工作及款项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门窗产品清单详细要求和说明：a)列出所有门窗产品的型号、数量、规格、材质和单价。b)明确门窗产品的质量标准和验收要求。c)附件一应与合同一同签署，作为合同不可分割的一部分。2.附件二：施工图纸及技术要求详细要求和说明：a)包含门窗工程的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。b)列出施工过程中应遵守的技术要求，如施工工艺、材料规格等。c)附件二应与合同一同签署，作为合同不可分割的一部分。3.附件三：工程量清单详细要求和说明：a)列出门窗工程的各个分部分项工程量，包括门窗数量、面积等。b)明确工程量计算依据和计价规则。c)附件三应与合同一同签署，作为合同不可分割的一部分。4.附件四：合同履行情况报告详细要求和说明：a)第三方介入期间，定期提交合同履行情况报告。b)报告应包括工程进度、质量情况、存在的问题及解决方案等。c)报告应由第三方签字盖章，作为合同履行的凭证。5.附件五：验收报告详细要求和说明：a)门窗工程验收合格后，由第三方出具验收报告。b)报告应包括验收时间、验收结果、验收意见等。c)验收报告应由第三方签字盖章，作为合同履行的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为是指合同一方未能履行合同约定的义务或违反合同约定。2.责任认定标准违约责任认定标准根据违约行为的性质、程度和后果进行划分。3.违约行为及责任认定示例：a)违约行为：乙方未按时完成施工任务。责任认定：乙方每延误一日，应支付合同总价款的________%作为违约金。b)违约行为：甲方未按时支付工程款。责任认定：甲方每延误一日，应支付合同总价款的________%作为违约金。c)违约行为：乙方提供的产品质量不符合要求。责任认定：乙方应无偿进行整改，直至符合要求；如无法整改，甲方有权解除合同，乙方应退还已收款项并承担相应的违约责任。d)违约行为：第三方因自身原因造成错误或疏忽。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。e)违约行为：第三方故意或重大过失造成损失。责任认定：第三方应全额赔偿损失，并承担相应的违约责任。全文完。2024年度高端住宅门窗工程承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方名称及地址1.2甲方名称及地址1.3乙方名称及地址2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程内容3.1门窗材料及品牌3.2门窗设计要求3.3门窗安装工艺4.工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度款支付节点5.工程质量5.1门窗质量标准5.2门窗验收标准5.3门窗质量保证期6.工程费用6.1工程合同总价6.2工程付款方式6.3付款节点及金额7.甲方责任7.1甲方提供的资料7.2甲方配合事项7.3甲方验收义务8.乙方责任8.1乙方提供的资料8.2乙方施工义务8.3乙方验收责任9.保险9.1甲方投保责任9.2乙方投保责任9.3保险范围及赔偿标准10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效日期13.2合同终止日期14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方名称：门窗工程有限公司1.2承包方地址：省市区路号1.3甲方名称：房地产开发有限公司1.4甲方地址：省市区路号2.工程概况2.1工程名称：高端住宅项目门窗工程2.2工程地点：省市区街道2.3工程规模：总建筑面积万平方米，门窗工程涉及栋住宅楼2.4工程类型：住宅建筑门窗工程3.工程内容3.1门窗材料及品牌：采用品牌的铝合金门窗，具体型号及规格详见附件一。3.2门窗设计要求：门窗设计需符合国家相关标准，并满足甲方提出的个性化设计要求，详见附件二。3.3门窗安装工艺：门窗安装需严格按照厂家提供的安装工艺进行，确保安装质量，详见附件三。4.工程进度4.1工程开工日期：2024年3月1日4.2工程竣工日期：2024年10月31日4.3工程进度款支付节点：根据工程进度分阶段支付，具体节点及金额详见附件四。5.工程质量5.1门窗质量标准：门窗质量须符合GB/T52372015《铝合金门窗》等相关国家标准。5.2门窗验收标准：门窗验收须通过甲方、乙方及监理单位的共同验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。5.3门窗质量保证期：门窗自验收合格之日起，提供两年质保期。6.工程费用6.1工程合同总价：人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）6.2工程付款方式：分阶段付款，具体付款方式详见附件四。6.3付款节点及金额：工程开工前支付合同总价的20%作为预付款；工程进度达到50%时支付合同总价的30%；工程进度达到80%时支付合同总价的30%；工程竣工验收合格后支付合同总价的20%作为尾款。7.甲方责任7.1甲方提供的资料：甲方应向乙方提供完整的工程图纸、设计变更通知单、施工图审查意见等资料。7.2甲方配合事项：甲方应确保乙方施工期间所需的水电供应，并配合乙方办理相关施工手续。7.3甲方验收义务：甲方应在乙方完成门窗安装后，组织验收，并签署验收报告。8.乙方责任8.1乙方提供的资料：乙方应向甲方提供施工方案、施工组织设计、材料进场检验报告等施工相关资料。8.2乙方施工义务：乙方应按照合同约定和施工图纸的要求，按时、按质、按量完成门窗的安装工作。8.3乙方验收责任：乙方应确保所安装的门窗符合设计要求和国家标准，并在甲方指定的验收时间内完成自检。9.保险9.1甲方投保责任：甲方应为其财产投保建筑工程一切险和第三者责任险。9.2乙方投保责任：乙方应为其施工人员投保意外伤害险。9.3保险范围及赔偿标准：具体保险范围和赔偿标准详见附件五。10.违约责任10.1甲方违约责任：若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。10.2乙方违约责任：若乙方未按时完成工程或工程质量不符合约定，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无12.合同解除12.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：a)一方违约严重，另一方要求解除合同；b)由于不可抗力原因，致使合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即终止合同履行。13.合同生效及终止13.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止日期：本合同在工程竣工验收合格并支付全部款项后终止。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程图纸、设计变更通知单、施工组织设计、材料进场检验报告、保险单、付款节点及金额表等。14.2合同份数：本合同一式叁份，甲方、乙方、监理单位各执壹份，具有同等法律效力。14.3合同解释权：本合同的解释权归合同双方共同拥有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、保险代理机构、法律顾问等。a)设计单位提供设计方案；b)监理单位对施工过程进行监督；c)检测机构对材料或工程质量进行检测；d)保险代理机构协助办理保险事宜；e)法律顾问提供法律咨询。15.3第三方职责：a)设计单位：负责提供符合国家规定和甲方要求的设计方案，并对设计方案进行必要的修改和完善。b)监理单位：负责对施工过程进行全程监督，确保施工质量符合合同要求，并及时向甲方报告施工进度和质量情况。c)检测机构：负责对材料或工程质量进行检测，出具检测报告，并确保检测过程客观、公正。d)保险代理机构：负责协助甲方办理保险事宜，确保保险合同的有效性和及时性。e)法律顾问：负责提供法律咨询，协