2024年度商场内临时摊位租赁合同规范版9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场内临时摊位租赁合同规范版本合同目录一览第一条合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4双方名称及地址第二条租赁标的物2.1摊位位置2.2摊位面积2.3摊位设施第三条租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁期限4.1租赁开始时间4.2租赁结束时间4.3租赁续约条件第五条租赁用途5.1允许经营的商品种类5.2禁止经营的商品种类5.3摊位内经营活动规范第六条租赁费用调整6.1租金调整条件6.2租金调整方式6.3租金调整通知第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除与终止通知第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十条合同附件10.1附件名称10.2附件内容第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效与解除通知第十二条法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖第十三条合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知第十四条其他约定14.1隐私保护14.2不可抗力14.3合同份数14.4通知方式第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同有效期：自_______至_______1.4双方名称及地址：甲方（出租方）：____________________甲方地址：____________________乙方（承租方）：____________________乙方地址：____________________第二条租赁标的物2.1摊位位置：商场内_______区_______号摊位2.2摊位面积：_______平方米2.3摊位设施：包括但不限于摊位围栏、照明、电源插座等。第三条租赁费用3.1租金金额：每月人民币_______元整3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定账户3.3租金支付时间：每月_______日第四条租赁期限4.1租赁开始时间：_______4.2租赁结束时间：_______4.3租赁续约条件：如双方均希望续约，应于合同到期前_______日内达成书面续约协议。第五条租赁用途5.1允许经营的商品种类：乙方可在摊位内经营_______类商品5.2禁止经营的商品种类：乙方不得在摊位内经营易燃、易爆、有毒、有害等危险品及违禁品5.3摊位内经营活动规范：乙方应遵守商场相关规定，保持摊位整洁，不得随意摆放商品，不得影响他人正常购物。第六条租赁费用调整6.1租金调整条件：因市场行情、物价上涨等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整6.2租金调整方式：调整后的租金应不低于原租金的_______%6.3租金调整通知：调整租金前，甲方应提前_______日书面通知乙方。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件：7.1.1乙方违反合同约定，严重影响甲方权益7.1.2乙方经营活动中存在违法行为7.1.3因不可抗力导致合同无法履行7.2合同终止条件：7.2.1租赁期限届满，双方未续约7.2.2因甲方原因导致合同无法履行7.2.3双方协商一致解除合同7.3解除与终止通知：任何一方解除或终止合同时，应提前_______日书面通知对方。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按合同约定支付租金8.1.2乙方未按合同约定使用租赁标的物8.1.3乙方违反租赁用途，经营禁止商品8.1.4乙方损坏租赁标的物或设施8.2违约责任承担：8.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算8.2.2乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失8.2.3乙方损坏租赁标的物或设施，应承担修复或赔偿费用8.3违约责任赔偿：8.3.1乙方因违约行为造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：9.2.1争议提交至我国某地仲裁委员会9.3争议解决费用：9.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第十条合同附件10.1附件名称：10.1.1租赁摊位平面图10.1.2商场管理规定10.2附件内容：附件应包含租赁摊位的具体位置、商场管理规定等相关内容第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件：11.1.1双方签署合同并加盖公章11.1.2合同经双方签字盖章后，自合同签订之日起生效11.2合同解除条件：11.2.1双方协商一致解除合同11.2.2发生合同约定的解除情形11.3合同生效与解除通知：11.3.1合同生效或解除，双方应书面通知对方第十二条法律适用与争议管辖12.1法律适用：12.1.1本合同适用中华人民共和国法律12.2争议管辖：12.2.1争议提交至合同签订地人民法院管辖第十三条合同变更13.1变更条件：13.1.1双方协商一致13.2变更程序：13.2.1双方签署书面变更协议13.2.2变更协议经双方签字盖章后生效13.3变更通知：13.3.1变更协议生效后，双方应书面通知对方第十四条其他约定14.1隐私保护：14.1.1双方对合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2不可抗力：14.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.3合同份数：14.3.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份14.4通知方式：14.4.1双方通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或当面交付等方式送达对方。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指在合同中不直接作为甲乙双方当事人，但因其专业能力、技术支持或服务提供而介入合同履行过程的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询顾问、技术支持机构、监理单位等。第十六条第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件：16.1.1双方同意并书面确认第三方介入16.1.2第三方具备完成合同规定工作或提供服务的资质和能力16.1.3第三方的介入不违反法律法规和合同约定16.2第三方介入的程序：16.2.1双方共同协商确定第三方介入的具体事项和范围16.2.2双方签署第三方介入协议，明确各方的权利和义务16.2.3第三方介入后，甲方或乙方应向第三方提供必要的协助和配合第十七条第三方责权利界定17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照合同约定和介入协议的规定，履行其职责17.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权根据合同约定和介入协议的规定，要求甲方或乙方提供必要的资料和条件17.2.2第三方有权要求甲方或乙方支付约定的服务费用17.3第三方的义务：17.2.1第三方应保守合同和介入协议的秘密17.2.2第三方应遵守相关法律法规和商业道德第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：18.1.1第三方责任限额应根据第三方介入协议的约定和合同履行风险进行确定18.1.2第三方责任限额应在介入协议中明确约定18.2第三方责任限额的适用：18.2.1第三方责任限额适用于第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的情况18.2.2第三方责任限额不适用于第三方因不可抗力等原因导致的损失第十九条第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方与甲方之间的关系由介入协议约定19.1.2甲方对第三方的行为和责任承担不承担责任，除非甲方明知或应知第三方行为违法或违反合同约定19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方与乙方之间的关系由介入协议约定19.2.2乙方对第三方的行为和责任承担不承担责任，除非乙方明知或应知第三方行为违法或违反合同约定第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同履行完毕20.1.2第三方完成合同规定的工作或提供的服务20.1.3双方协商一致终止第三方介入20.2第三方介入的终止程序：20.2.1双方签署第三方介入终止协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁摊位平面图详细要求：清晰标注摊位位置、尺寸、出入口等，并附有商场内部布局图。说明：用于明确租赁摊位的具体位置和范围。2.商场管理规定详细要求：包括商场的基本规则、安全规定、卫生标准、经营时间等。说明：乙方需遵守商场管理规定，确保摊位经营符合规范。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方的介入目的、职责、权利、义务以及责任限额等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为和责任。4.租金支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、支付方式等信息。说明：用于证明乙方已按合同约定支付租金。5.摊位设施清单详细要求：列明摊位内所有设施及其数量、状态等。说明：用于明确摊位设施的情况，便于双方在合同履行过程中进行核对。6.合同变更协议详细要求：包括变更内容、双方签字盖章等。说明：用于记录合同履行过程中的变更情况。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、费用等。说明：用于明确双方在发生争议时的解决途径。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、双方签字盖章等。说明：用于记录合同解除的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约情形一：乙方未按合同约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。示例：如租金为每月1000元，逾期未支付，每日滞纳金为10元。违约情形二：乙方违反租赁用途，经营禁止商品责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。示例：乙方在摊位内非法销售违禁品，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。违约情形三：乙方损坏租赁标的物或设施责任认定：乙方应承担修复或赔偿费用。示例：乙方在经营过程中损坏摊位围栏，乙方应负责修复或赔偿。违约情形四：乙方未按合同约定使用租赁标的物责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任。示例：乙方未经甲方同意，擅自改变摊位用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。全文完。2024年度商场内临时摊位租赁合同规范版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3商场方基本信息2.租赁标的及用途2.1摊位位置及面积2.2经营项目及范围2.3临时摊位性质3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期3.3租赁合同生效日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4违约金及滞纳金5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整通知6.使用规则及限制6.1使用规定6.2安全规定6.3不得从事的活动7.摊位设施及维护7.1提供设施清单7.2维护责任7.3故障处理8.商场方权利与义务8.1商场方权利8.2商场方义务9.承租方权利与义务9.1承租方权利9.2承租方义务10.合同解除及终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除或终止的程序11.违约责任11.1租赁方违约责任11.2承租方违约责任11.3商场方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2承租方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.3商场方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第二条租赁标的及用途2.1摊位位置及面积摊位编号：________________摊位面积：____________平方米2.2经营项目及范围允许经营的项目：________________经营范围限制：________________2.3临时摊位性质性质：临时摊位第三条租赁期限及起止日期3.1租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.2租赁起止日期租赁起止日期与租赁期限一致。3.3租赁合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币____元整。4.2支付周期租金按月支付，每月__日为支付日。4.3支付方式租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。4.4违约金及滞纳金若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向商场方支付相当于租金__%的违约金。第五条租金调整5.1调整条件租金调整需符合国家相关政策及商场方规定。5.2调整频率租金调整频率为每年一次。5.3调整通知商场方应提前__个月通知承租方租金调整事宜。第六条使用规则及限制6.1使用规定承租方应按照租赁用途使用摊位，不得擅自改变摊位结构及用途。6.2安全规定承租方在使用摊位过程中，应确保经营安全，遵守国家及地方安全法规。6.3不得从事的活动第七条摊位设施及维护7.1提供设施清单商场方提供的设施包括：________________7.2维护责任商场方负责提供设施的日常维护，保证设施的正常使用。7.3故障处理设施出现故障时，承租方应及时通知商场方，商场方应在__小时内进行维修。如因商场方原因导致设施无法正常使用，商场方应承担相应责任。第八条商场方权利与义务8.1商场方权利1.商场方有权对承租方在摊位内的经营行为进行监督，确保其符合租赁合同的约定。2.商场方有权对违反租赁合同的行为进行制止，并要求承租方改正。3.商场方有权在租赁期满或合同解除时收回摊位。8.2商场方义务1.商场方应提供符合租赁合同约定的摊位及设施。2.商场方应确保商场内的公共设施及安全措施符合相关法规。3.商场方应按照租赁合同的约定，按时收取租金。第九条承租方权利与义务9.1承租方权利1.承租方有权在租赁期限内正常经营，不受他人干扰。2.承租方有权要求商场方提供必要的协助，以保障其经营活动的顺利进行。9.2承租方义务1.承租方应按照租赁合同的约定，合理使用摊位及设施。2.承租方应保持摊位内外环境的整洁，不得损坏公共设施。3.承租方应遵守商场方制定的各项规章制度。第十条合同解除及终止10.1解除条件1.租赁期满，租赁合同自然解除。2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。3.承租方严重违约，商场方有权解除合同。10.2终止条件1.租赁期满，合同自然终止。2.双方协商一致，提前终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。10.3解除或终止的程序1.提出解除或终止合同的方应提前__个月书面通知另一方。2.双方应在收到通知后__日内协商确定解除或终止合同的具体事宜。3.解除或终止合同后，双方应办理相关手续，结清租金及其他费用。第十一节违约责任11.1租赁方违约责任1.租赁方未按时提供摊位或设施，应向承租方支付违约金，金额为____元。2.租赁方未按时收取租金，应向承租方支付违约金，金额为____元。11.2承租方违约责任1.承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，金额为____元。2.承租方违反租赁合同，造成商场方损失的，应承担赔偿责任。11.3商场方违约责任1.商场方违反租赁合同，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。2.商场方未履行合同约定的协助义务，应承担相应的责任。第十二节争议解决12.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成的，可向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构1.争议解决机构为双方所在地的人民法院。12.3争议解决程序1.双方应在争议发生后__日内向争议解决机构提交书面申请。2.争议解决机构应在收到申请后__个月内作出裁决。第十三节其他约定13.1不可抗力1.不可抗力指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。2.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商处理。13.2通知与送达1.通知应以书面形式进行，并按照租赁合同中约定的地址送达。2.送达通知之日起，视为通知到达对方。13.3合同附件1.本合同附件包括：摊位设施清单、租金支付账户信息等。第十四节合同生效与解除14.1合同生效条件1.双方签字盖章后，本合同生效。2.合同经双方签字盖章后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。14.2合同解除条件1.租赁期满或合同约定的解除条件成就。2.双方协商一致解除合同。14.3合同解除后的处理1.合同解除后，双方应结清租金及其他费用。2.双方应将摊位及设施恢复原状或赔偿对方损失。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需要，由甲方或乙方邀请或委托的，并非合同主体，但与合同履行有直接关联的第三方机构或个人。第二条第三方介入目的及范围2.1第三方介入目的第三方介入旨在提供专业服务、咨询、监督、调解、仲裁或其他合同履行所需的支持。2.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：1.提供专业咨询服务；2.监督合同履行情况；3.调解合同履行过程中的争议；4.提供技术支持或培训服务；5.执行合同约定的其他第三方服务。第三条第三方选择与委托3.1第三方选择3.2第三方委托甲方或乙方应向第三方发出委托函，明确委托事项、期限、费用等。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同义务或违反合同约定所应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定1.第三方提供服务或商品的价值；2.第三方违约可能造成的损失；3.行业惯例及市场标准。4.3责任限额条款1.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担不超过____元人民币的责任限额。2.第三方在履行合同过程中，因不可抗力或其他非自身原因造成甲方或乙方损失的，不承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的权利与义务5.1甲方与第三方的权利与义务1.甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务；2.甲方有权监督第三方履行合同义务；3.甲方有权要求第三方赔偿因其违约行为造成的损失。5.2乙方与第三方的权利与义务1.乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务；2.乙方有权监督第三方履行合同义务；3.乙方有权要求第三方赔偿因其违约行为造成的损失。第六条第三方介入合同的签订6.1合同签订第三方介入时，甲方或乙方应与第三方签订补充协议，明确双方的权利、义务和责任。6.2补充协议的内容1.第三方提供服务的具体内容；2.第三方责任限额；3.第三方违约责任；4.第三方服务费用及支付方式；5.第三方介入期限。第七条第三方介入合同的变更与解除7.1合同变更若第三方介入合同需要变更，甲方或乙方应与第三方协商一致，签订变更协议。7.2合同解除1.甲方或乙方有权在第三方违反合同约定或出现重大违约行为时，解除与第三方的合同；2.第三方有权在合同履行过程中，因自身原因解除合同。第八条第三方介入合同的争议解决8.1争议解决方式第三方介入合同的争议解决方式同本合同约定的争议解决方式。8.2争议解决机构第三方介入合同的争议解决机构同本合同约定的争议解决机构。第九条第三方介入合同的生效9.1生效条件第三方介入合同经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。9.2生效日期第三方介入合同自签字盖章之日起生效。第十条第三方介入合同的终止10.1终止条件1.第三方介入合同约定的期限届满；2.第三方介入合同因变更或解除而终止。10.2终止程序第三方介入合同终止时，甲方、乙方和第三方应办理相关手续，结清费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.摊位设施清单详细列明商场方提供的设施名称、型号、数量及使用说明。2.租金支付账户信息包含银行名称、账号、开户行及联系方式。3.第三方介入合同明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任及期限。4.不可抗力事件证明证明不可抗力事件发生的时间、地点、程度及对合同履行的影响。5.争议解决协议记载双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼。6.合同变更协议记载合同变更的内容、原因、日期及双方签字。7.合同解除协议记载合同解除的原因、日期及双方签字。8.违约责任证明证明违约行为发生的时间、地点、程度及对合同履行的影响。9.赔偿协议记载因违约行为产生的赔偿金额、支付方式及日期。10.其他附件根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如发票、收据、证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定未按时提供摊位或设施：支付违约金，金额为____元。未按时收取租金：支付违约金，金额为____元。违反租赁合同规定：承担相应赔偿责任。示例说明：租赁方未按时提供摊位，导致承租方无法按时开业，租赁方应向承租方支付违约金____元。2.承租方违约行为及责任认定未按时支付租金：支付违约金，金额为____元。违反租赁合同规定：承担相应赔偿责任。示例说明：承租方未按时支付租金，租赁方有权要求承租方支付违约金____元。3.商场方违约行为及责任认定未按时提供摊位或设施：支付违约金，金额为____元。未履行合同约定的协助义务：承担相应责任。示例说明：商场方未按照合同约定提供必要协助，导致承租方经营受损，商场方应承担赔偿责任____元。4.第三方违约行为及责任认定第三方在履行合同过程中违反约定：承担不超过____元人民币的责任限额。示例说明：第三方提供的服务存在重大缺陷，导致承租方损失，第三方应承担不超过____元人民币的责任限额。5.不可抗力事件不可抗力事件导致合同无法履行：双方互不承担责任。全文完。2024年度商场内临时摊位租赁合同规范版2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3合同期限2.租赁物及用途2.1租赁物描述2.2租赁物使用范围3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付时间3.3支付方式4.租赁费用及税金4.1租赁费用组成4.2税金计算及承担5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件及程序6.租赁物维护与管理6.1租赁物保养责任6.2租赁物维修责任6.3租赁物损坏赔偿7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金计算与支付8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充内容13.合同解除与终止后的处理13.1租赁物返还13.2租金结算13.3合同解除或终止后的其他事项14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订日期与生效日期本合同于2024年[签订月份]日[签订日期]在[签订地点]签订，自双方签字盖章之日起生效。1.3合同期限本合同租赁期限自2024年[开始月份]日起至2025年[结束月份]日止，共计[租赁年数]年。第二条租赁物及用途2.1租赁物描述租赁物为位于[商场名称]的[摊位编号]号摊位，面积[摊位面积]平方米，具体位置以商场现场实际情况为准。2.2租赁物使用范围乙方仅可用于零售、批发、展示等商业活动，不得用于任何非法活动或危害公共安全的行为。第三条租金及支付方式3.1租金标准本合同租赁物租金为每月人民币[租金金额]元，按月结算。3.2租金支付时间乙方应于每月[支付日前天数]日内，将租金支付至甲方指定账户。3.3支付方式乙方应采用银行转账方式支付租金，并提供支付凭证。第四条租赁费用及税金4.1租赁费用组成租赁费用包括租金、保证金、水电费、物业管理费等。4.2税金计算及承担乙方应按照国家相关税法规定，自行承担租赁期间所发生的所有税费。第五条租赁保证金5.1保证金金额乙方需向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。5.2保证金缴纳时间乙方应于合同签订之日起[缴纳期限]日内，将保证金支付至甲方指定账户。5.3保证金退还条件及程序租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[退还期限]内将保证金无息退还乙方。第六条租赁物维护与管理6.1租赁物保养责任乙方应妥善保管租赁物，保持其完好状态，不得擅自改动租赁物的结构及设施。6.2租赁物维修责任租赁物在租赁期间发生损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。6.3租赁物损坏赔偿如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应按照实际损失承担赔偿责任。第七条违约责任7.1违约情形及处理（1）逾期支付租金；（2）擅自改变租赁物用途；（3）损坏租赁物；（4）违反合同约定的其他违约行为。7.2违约金计算与支付因乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的[违约金比例]%，累计计算至合同解除之日。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就时；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）一方违约，经另一方催告后仍未履行；（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同终止条件（1）租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕相关义务；（2）因乙方违约，甲方解除合同；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止合同的情形。8.3合同解除或终止后的处理（1）租赁物应立即返还甲方；（2）乙方应结清所有应付租金、费用和赔偿金；（3）双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的其他事宜。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。第十条通知与送达10.1通知方式通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。10.2送达地址甲方送达地址：[甲方送达地址]乙方送达地址：[乙方送达地址]第十一条合同附件11.1附件清单本合同附件如下：（1）租赁物清单；（2）租金支付凭证；（3）保证金支付凭证；（4）其他双方约定的附件。11.2附件内容附件内容作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同变更与补充12.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件。12.2合同补充内容补充协议与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同内容相抵触。第十三条合同解除与终止后的处理13.1租赁物返还合同解除或终止后，乙方应立即将租赁物返还甲方，并确保租赁物完好无损。13.2租金结算合同解除或终止后，双方应结清所有应付租金、费用和赔偿金。13.3合同解除或终止后的其他事项双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的其他事宜，包括但不限于场地移交、资料交接等。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释对本合同条款的理解，适用双方共同意思表示，如有歧义，按有利于维护非违约方权益的原则进行解释。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、咨询机构等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、担保、评估、咨询、法律援助等。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致的损失，对甲、乙双方承担的最高赔偿金额。2.2责任限额设定第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供服务的性质、风险程度等因素确定。第三条第三方责权利3.1责任（1）第三方应按照合同约定履行其职责，确保提供的服务符合法律规定和合同要求；（2）第三方因自身过错导致甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，不超过约定的责任限额；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得利用介入本合同的机会谋取不正当利益。3.2权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责；（3）第三方有权在履行职责过程中，对甲、乙双方提供的服务进行监督和评价。3.3利益第三方在履行职责过程中，有权获得甲、乙双方提供的合理报酬。第四条第三方与其他各方的划分4.1职责划分（1）甲方负责提供租赁物，确保其符合租赁要求；（2）乙方负责租赁物的使用和管理，确保其符合合同约定；（3）第三方负责提供中介、担保、评估、咨询、法律援助等服务。4.2责任划分（1）甲方对租赁物的质量负责；（2）乙方对租赁物的使用和管理负责；（3）第三方对其提供的服务质量负责。第五条第三方介入程序5.1甲方、乙双方协商一致，决定引入第三方介入；5.2甲方、乙双方与第三方签订相关协议，明确各方权利义务；5.3第三方根据协议履行职责，为甲、乙双方提供服务。第六条第三方介入费用的承担6.1第三方介入费用由甲、乙双方根据协议约定承担；6.2如合同未约定，由引入第三方的一方承担。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲、乙双方应继续履行本合同约定的义务；7.2第三方介入不影响甲、乙双方在合同中的权利义务。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入期间，甲、乙双方可协商一致终止第三方介入；8.2第三方介入终止后，甲、乙双方应继续履行本合同约定的义务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引发的争议，由甲、乙双方协商解决；9.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十条本条款的效力本条款为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列出租赁物的具体名称、规格、数量、品牌等信息，并由双方签字确认。说明：租赁物清单作为合同附件，是确认租赁物内容和数量的重要依据。2.租金支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的有效凭证。3.保证金支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明保证金已支付。说明：保证金支付凭证是证明保证金已支付的有效凭证。4.合同签订协议书详细要求：双方签订的正式合同文本，包括合同和附件。说明：合同签订协议书是合同生效的法律文件。5.合同补充协议详细要求：双方就合同内容进行变更或补充达成的书面协议。说明：合同补充协议是对合同内容的补充和修改，具有同等法律效力。6.第三方服务协议详细要求：甲方、乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方职责和服务内容。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的法律依据。7.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：争议解决协议是解决合同争议的法律依据。8.租赁物验收报告详细要求：租赁物交付时，由甲、乙双方共同验收并签字确认的报告。说明：租赁物验收报告是确认租赁物交付状态的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付时间内支付租金，视为违约。示例说明：乙方应于每月5日前支付租金，若逾期未支付，则构成违约。2.违约行为：擅自改变租赁物用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途，视为违约。示例说明：乙方租赁摊位用于零售，若擅自改为仓库，则构成违约。3.违约行为：损坏租赁物责任认定标准：乙方在使用过程中，因自身原因导致租赁物损坏，视为违约。示例说明：乙方损坏租赁物设施，未及时修复，则构成违约。4.违约行为：违反合同约定的其他违约行为责任认定标准：乙方违反合同约定的其他条款，视为违约。示例说明：乙方未按时缴纳物业管理费，则构成违约。5.违约责任：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额根据违约程度和损失大小确定；（2）违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接损失；（3）违约方应承担因违约行为导致合同解除或终止的后果。全文完。2024年度商场内临时摊位租赁合同规范版3本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同有效期第二条租赁标的物2.1摊位位置2.2摊位面积2.3摊位结构及设施第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续租条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费承担第五条保证金及押金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3押金金额5.4押金退还条件第六条租赁用途6.1摊位使用范围6.2禁止事项6.3违规处理第七条维修与保养7.1摊位维修责任7.2日常保养责任7.3维修费用承担第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金计算第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后处理第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后处理第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间第十三条合同附件13.1附件名称13.2附件内容13.3附件效力第十四条其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同变更14.3合同解释14.4合同附件14.5合同份数14.6合同签署第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度商场内临时摊位租赁合同”。1.2合同当事人：甲方（出租方）为商场，乙方（承租方）为_______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为_______年_______月_______日。1.4合同有效期：本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租赁标的物2.1摊位位置：乙方租赁的摊位位于商场_______区_______号摊位。2.2摊位面积：乙方租赁的摊位面积为_______平方米。2.3摊位结构及设施：摊位为钢架结构，配备有_______等基本设施。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自_______年_______月_______日起计算。3.2租赁结束日期：本合同租赁期限至_______年_______月_______日止。3.3租赁续租条款：如乙方需要续租，应在合同到期前_______日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后可续租。第四条租金及支付方式4.1租金金额：乙方每月需支付租金人民币_______元。4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。4.3水电费承担：摊位内的水电费用由乙方自行承担，每月凭票据向甲方结算。第五条保证金及押金5.1保证金金额：乙方需支付保证金人民币_______元。5.2保证金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还保证金。5.3押金金额：乙方需支付押金人民币_______元。5.4押金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还押金。第六条租赁用途6.1摊位使用范围：乙方仅限于在摊位内从事_______经营活动。6.2禁止事项：乙方不得在摊位内从事与租赁用途不符的经营活动，不得擅自改变摊位结构，不得占用公共区域。6.3违规处理：如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的法律责任。第七条维修与保养7.1摊位维修责任：摊位的日常维护保养由乙方负责，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修责任。7.2日常保养责任：乙方应保持摊位的清洁卫生，确保摊位设施的正常使用。7.3维修费用承担：摊位的维修费用除因乙方故意损坏外，均由甲方承担。第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项_______%的违约金。8.1.2乙方违反租赁用途或禁止事项，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.1.3乙方擅自改变摊位结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.2出租方违约责任8.2.1甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2.2甲方未按时退还保证金，每逾期一日，应向乙方支付相当于保证金金额_______%的违约金。8.3违约金计算违约金的具体计算方式以实际损失为基础，双方协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.仲裁委员会；2.仲裁委员会。9.3争议解决程序双方应按照所选争议解决机构的程序进行。第十条合同解除10.1合同解除条件1.合同到期，双方协商一致解除；2.一方违约，另一方有权解除合同；3.发生不可抗力，致使合同无法履行。10.2合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方，并在解除后_______日内办理相关手续。10.3合同解除后处理1.乙方应将摊位恢复原状，并退还甲方提供的设施；2.双方应根据实际情况结算租金、保证金、押金等款项。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同终止后处理合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。第十二条通知与送达12.1通知方式1.邮寄；2.传真；3.电子邮件；4.当面送达。12.2送达地址双方应在本合同中明确各自的送达地址。12.3送达时间送达时间以实际收到通知的时间为准。第十三条合同附件13.1附件名称1.租赁物清单；2.摊位使用规则；3.其他相关文件。13.2附件内容附件内容应与本合同一致，具有同等法律效力。13.3附件效力附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同变更本合同经双方协商一致，可进行变更，变更内容与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.4合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.5合同签署本合同由甲乙双方于_______年_______月_______日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供专业服务或协助解决争议而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、鉴定机构、评估机构、仲裁机构等。a.为租赁双方提供咨询服务；b.对租赁物的质量、数量、使用情况进行鉴定；c.对租赁双方的违约行为进行评估；d.在租赁双方发生争议时，提供仲裁或调解服务。第二条第三方介入的申请及程序2.1任何一方提出第三方介入的申请，应提前_______个工作日以书面形式通知对方。2.2申请第三方介入时，应说明介入的原因、目的及所需第三方类型。2.3双方应在接到通知后_______个工作日内共同确定第三方机构或个人，并签订相关协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成租赁双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由双方在签订第三方介入协议时协商确定，并在协议中明确。3.3第三方责任限额不得超过_______万元人民币。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：a.根据合同约定，独立开展相关工作；b.要求租赁双方提供必要的资料和协助；c.在履行职责过程中，有权要求租赁双方就相关事项进行说明。4.2第三方的义务：a.遵守合同约定，公平公正地履行职责；b.对在履行职责过程中获取的信息保密；c.在规定时间内完成相关工作，并及时向双方报告工作进展。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：a.第三方作为甲方聘请的协助机构，应服从甲方的指导；b.第三方在履行职责过程中，如发现甲方存在违约行为，有权向甲方提出。5.2第三方与乙方的关系：a.第三方作为乙方聘请的协助机构，应服从乙方的指导；b.第三方在履行职责过程中，如发现乙方存在违约行为，有权向乙方提出。5.3第三方与租赁双方的关系：a.第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；b.第三方在履行职责过程中，如发现租赁双方存在争议，有权进行调解或仲裁。第六条第三方介入费用的承担6.1第三方介入费用由双方根据实际情况协商承担。6.2若第三方介入费用未在协议中明确，则由提出介入方先行承担，最终由双方根据责任比例进行结算。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入完成后，租赁双方应在_______个工作日内共同确认第三方工作成果，并签署终止协议。第八条第三方介入的后续处理8.1第三方介入终止后，租赁双方应按照本合同约定继续履行合同义务。8.2如第三方介入过程中发现租赁双方存在违约行为，应按照本合同约定承担相应责任。第九条本条款的适用范围本条款适用于本合同中所有涉及第三方介入的情况，包括但不限于租赁物的鉴定、争议解决等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、生产日期等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量，作为合同履行的重要依据。2.摊位使用规则详细要求：包括摊位的使用时间、使用范围、卫生要求、安全规定等。说明：摊位使用规则作为合同附件，用于规范乙方在使用摊位过程中的行为，保障商场及租赁双方的权益。3.保证金收据详细要求：注明保证金金额、缴纳时间、缴纳方式等。说明：保证金收据作为合同附件，用于证明乙方已缴纳保证金，并作为合同履行的重要凭证。4.押金收据详细要求：注明押金金额、缴纳时间、缴纳方式等。说明：押金收据作为合同附件，用于证明乙方已缴纳押金，并作为合同履行的重要凭证。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、目的、类型、费用承担、权利义务等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜，保障合同履行的顺利进行。6.租赁期满结算单详细要求：包括租赁期满时的租金、保证金、押金结算情况。说明：租赁期满结算单作为合同附件，用于明确租赁期满后的各项费用结算，保障双方的权益。7.合同变更协议详细要求：包括变更的内容、双方签字（或盖章）日期等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更的相关事宜，确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金违约责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项_______%的违约金。示例说明：若乙方应于每月5日支付租金，但于6日才支付，则需支付_______%的违约金。2.乙方违反租赁用途违约责任认定：甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方将摊位用于非法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.甲方未按时提供租赁物违约责任认定：甲方应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：若甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常经营，甲方需支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿乙方的损失。4.甲方未按时退还保证金违约责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付相当于保证金金额_______%的违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内退还保证金，每逾期一日，需支付_______%的保证金金额作为违约金。5.乙方擅自改变摊位结构违约责任认定：乙方应恢复原状，并承担由此产生的维修费用。示例说明：若乙方擅自拆改摊位结构，需恢复原状并承担相应的维修费用。全文完。2024年度商场内临时摊位租赁合同规范版4本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.租赁标的物及用途2.1租赁摊位的具体位置2.2租赁摊位面积2.3租赁摊位用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延期及续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间4.3违约金及滞纳金5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.租赁摊位使用规范6.1使用范围6.2使用时间6.3不得使用的行为7.产权及使用权7.1租赁摊位产权归属7.2租赁摊位使用权归属8.修维护及费用承担8.1修维护责任8.2修维护费用承担9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1租赁摊位平面图12.2租赁摊位设施清单13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续14.其他约定事项14.1双方约定事项14.2不可抗力及免责条款第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：商场管理有限公司乙方：个体工商户1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式第二条租赁标的物及用途2.1租赁摊位的具体位置租赁摊位位于商场一楼，编号为A01。2.2租赁摊位面积租赁摊位面积为15平方米。2.3租赁摊位用途乙方租赁摊位用于销售服装、饰品等商品。第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租赁终止日期租赁期限届满，乙方应于2024年12月31日前腾退租赁摊位。3.3租赁期限延期及续约如双方同意，租赁期限可延期一年，延期手续需在租赁期限届满前一个月办理。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币10万元。4.2支付方式及时间乙方应在每月的5日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为银行转账。4.3违约金及滞纳金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日千分之二的违约金，并承担滞纳金。第五条租赁押金5.1押金金额租赁押金为人民币1万元。5.2押金退还条件及时间租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方腾退租赁摊位后的10个工作日内退还押金。第六条租赁摊位使用规范6.1使用范围乙方仅限于在租赁摊位内进行商品销售活动。6.2使用时间租赁摊位使用时间为每日上午10:00至晚上22:00。6.3不得使用的行为第七条产权及使用权7.1租赁摊位产权归属租赁摊位产权归甲方所有。7.2租赁摊位使用权归属在租赁期限内，乙方拥有租赁摊位的使用权，但不得转让、抵押或出租。第八条修维护及费用承担8.1修维护责任甲方负责租赁摊位的整体维修和维护，确保摊位的正常使用。乙方负责摊位内部设施的日常维护和保养。8.2修维护费用承担租赁期间，因乙方使用不当造成的摊位损坏，由乙方承担维修费用。因自然灾害或不可抗力造成的损坏，由双方协商解决。第九条违约责任9.1违约情形及处理若甲方违反合同约定，如延迟提供租赁摊位或未按时退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。若乙方违反合同约定，如逾期支付租金或擅自改变摊位用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。9.2违约金计算及支付违约金按合同约定租金的20%计算，一次性支付。逾期支付的违约金按每日万分之五计算，直至支付完毕。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向租赁摊位所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构若双方协商不成，争议应提交至仲裁委员会仲裁。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变摊位用途；（3）乙方违反租赁摊位使用规范，经警告仍不改正。（1）甲方未按约定提供租赁摊位；（2）甲方未按约定承担维修义务。11.2合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十二条合同附件12.1租赁摊位平面图租赁摊位平面图作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2租赁摊位设施清单租赁摊位设施清单作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效及备案13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案手续本合同签订后，双方应向相关部门办理备案手续。第十四条其他约定事项14.1双方约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.2不可抗力及免责条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1定义本合同所称的第三方，是指为促成本合同的签订、履行或解决合同争议而介入合同关系的个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、仲裁机构等。15.2范围（1）提供咨询服务，包括但不限于市场分析、风险评估等；（2）协助合同签订，包括但不限于起草合同、提供法律意见等；（3）协助合同履行，包括但不限于监督合同执行、协调双方关系等；（4）协助解决合同争议，包括但不限于提供调解、仲裁服务等。16.第三方介入的程序16.1提前告知任何一方决定引入第三方介入时，应提前至少15日书面通知对方。16.2第三方选定双方应共同选定第三方，若双方无法达成一致，则由合同签订地人民法院指定。16.3第三方介入协议第三方介入后，双方应与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利和义务。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方责任（1）甲方应向乙方支付第三方介入所需的相关费用；（2）甲方应保证第三方的介入不会影响合同的正常履行。17.2乙方责任（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；（2）乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。18.第三方的责任限额18.1责任范围第三方在合同关系中的责任限于其介入事项，不包括合同本身的履行责任。18.2责任限额（1）第三方因介入合同关系而发生的责任，其赔偿总额不得超过其收取的介入费用；（2）第三方因介入合同关系而导致的任何损失，甲方和乙方应各自承担，第三方不承担连带责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方对合同各方承担责任，仅限于其介入事项，不包括合同本身的责任。19.2义务划分第三方对合同各方的义务限于其介入协议中约定的内容，不包括合同本身的义务。19.3权利划分第三方对合同各方的权利限于其介入协议中约定的内容，不包括合同本身的权利。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同争议得到解决；（2）合同履行完毕；（3）双方或第三方书面同意终止介入。20.2终止后的责任第三方介入终止后，第三方对合同各方不再承担任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁摊位平面图要求：清晰标注租赁摊位的具体位置、尺寸和功能区域。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁摊位的实际使用范围和结构。2.租赁摊位设施清单要求：详细列出租赁摊位内所有设施，包括但不限于货架、照明设备、电源插座等。说明：设施清单作为合同附件，用于确认租赁摊位内设施的数量和状况。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、各方的权利义务、费用承担等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方介入合同关系的行为。4.租赁押金收据要求：注明押金金额、缴纳时间、退还条件等。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金的实际缴纳和退还。5.合同签订证明文件要求：包括双方签字（或盖章）的合同文本、法定代表人身份证明等。说明：合同签订证明文件作为合同附件，用于证明合同的有效性和签订过程。6.修维护记录要求：记录租赁摊位的维修和维护情况，包括时间、原因、费用等。说明：修维护记录作为合同附件，用于证明维修维护责任的履行情况。7.争议解决相关文件要求：包括争议解决过程中的通信记录、调解或仲裁结果等。说明：争议解决相关文件作为合同附件，用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按约定支付租金甲方未按约定提供租赁摊位乙方擅自改变摊位用途乙方违反租赁摊位使用规范第三方未能履行介入协议中的义务2.责任认定标准违约行为发生后，由受害方提出违约行为及损失证明。乙方未按约定支付租金：每逾期一天，乙方应支付相当于租金千分之二的滞纳金。甲方未按约定提供租赁摊位：甲方应承担乙方因未按时获得租赁摊位而产生的合理损失。乙方擅自改变摊位用途：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违反租赁摊位使用规范：乙方应承担由此产生的维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未能履行介入协议中的义务：第三方应根据介入协议承担相应的违约责任。3.示例说明示例一：乙方未按时支付租金，逾期三天，应支付相当于租金千分之六的滞纳金。示例二：甲方未提供租赁摊位，导致乙方损失了三天销售机会，甲方应赔偿乙方相应的损失。示例三：乙方擅自改变摊位用途，导致租赁摊位损坏，乙方应承担维修费用并赔偿甲方损失。全文完。2024年度商场内临时摊位租赁合同规范版5本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1摊位位置3.2摊位面积3.3摊位设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期5.4违约责任6.租赁保证金6.1保证金金额6.2退还条件6.3退还流程7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.装修与设施8.1装修要求8.2设施维护8.3装修费用9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除流程13.合同变更与补充13.1合同变更13.2合同补充14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“租赁物”指本合同中出租方提供的位于商场内的临时摊位，包括摊位本身及其附属设施。1.1.2“承租方”指与本合同签订租赁关系的自然人、法人或其他组织。1.1.3“出租方”指拥有租赁物所有权的自然人、法人或其他组织。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的承租方使用租赁物的起始日至终止日。1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.6“保证金”指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的金额。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条合同双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4联系方式：____________________2.2承租方信息2.2.1名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4联系方式：____________________第三条租赁标的物3.1摊位位置：____________________3.2摊位面积：____________________平方米3.3摊位设施：____________________第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁结束日期：____________________4.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，经双方协商一致，可签订补充协议延长租赁期限。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币____________________元。5.2支付方式：承租方应于每月的____________________日前将租金支付至出租方指定的账户。5.3付款日期：每月的____________________日为租金支付日。5.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________计算。第六条租赁保证金6.1保证金金额：人民币____________________元。6.2退还条件：租赁期满且承租方履行完毕本合同约定的各项义务后，出租方应在____________________日内无息退还保证金。6.3退还流程：承租方应在租赁期满前向出租方提出退还保证金申请，出租方应在收到申请后____________________日内退还保证金。第七条使用范围及限制7.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内从事法律法规允许的商业活动。7.2使用限制：7.2.1承租方不得改变租赁物的结构、用途或使用性质。7.2.2承租方不得在租赁物内进行任何违法活动。7.2.3承租方不得在租赁物内进行任何可能影响商场正常运营的行为。第一部分：合同如下：第八条装修与设施8.1装修要求：承租方在进行装修时，应遵守商场的相关规定，并确保装修质量符合安全标准。装修方案需提前向出租方报备，经出租方同意后方可实施。8.2设施维护：租赁期间，租赁物的设施由出租方负责维护保养，但承租方在使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿。8.3装修费用：装修费用由承租方承担，但不得影响租赁物的整体结构和安全。第九条不可抗力9.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的原因，导致本合同无法履行或无法按约定履行。9.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。如不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可根据实际情况解除合同，互不承担违约责任。第十条违约责任10.1承租方违约责任：10.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。10.1.2如承租方未按约定使用租赁物，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。10.2出租方违约责任：10.2.1如出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。10.2.2如出租方未保证租赁物的正常使用，承租方有权要求出租方承担维修责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行中的争议。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方在争议解决方式上无法达成一致，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：12.2.1出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同。12.2.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。12.3合同解除流程：任何一方要求解除合同，应提前____________________日书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。第十三条合同变更与补充13.1合同变更：合同签订后，如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式____________________份，出租方和承租方各执____________________份。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于____________________。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或依法委托的，参与本合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订本合同时明确约定，并在合同中予以体现。2.2第三方的责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容、合同金额等因素综合确定。