2024年新能源汽车充电站门面租赁合同与政策支持协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新能源汽车充电站门面租赁合同与政策支持协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方1.2.承租方2.租赁物描述2.1.充电站名称2.2.充电站位置2.3.充电站面积2.4.充电站设备3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.支付方式3.4.逾期支付处理4.政策支持协议4.1.政策支持内容4.2.政策支持期限4.3.政策支持资金来源4.4.政策支持资金使用5.充电站运营管理5.1.充电站运营主体5.2.充电站运营模式5.3.充电站运营规范5.4.充电站安全责任6.充电站维护保养6.1.充电站维修保养责任6.2.维修保养费用6.3.维修保养期限6.4.维修保养记录7.充电站日常运营7.1.充电站营业时间7.2.充电站收费标准7.3.充电站服务规范7.4.充电站客户满意度8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任8.3.违约责任赔偿标准9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决期限9.3.争议解决费用10.合同解除条件10.1.合同解除情形10.2.合同解除程序10.3.合同解除通知11.合同终止条件11.1.合同终止情形11.2.合同终止程序11.3.合同终止通知12.合同生效及变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序12.3.合同解除程序12.4.合同解除通知13.合同附件13.1.充电站租赁协议13.2.政策支持协议13.3.其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期14.2.合同生效日期14.3.合同备案情况第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方1.1.1.名称：新能源科技有限公司1.1.2.地址：市区路号1.1.3.法定代表人：1.1.4.联系电话：138xxxx55551.2.承租方1.2.1.名称：电动汽车充电服务有限公司1.2.2.地址：市区路号1.2.3.法定代表人：1.2.4.联系电话：139xxxx66662.租赁物描述2.1.充电站名称：新能源汽车充电站2.2.充电站位置：市区路号2.3.充电站面积：200平方米2.4.充电站设备2.4.1.充电桩数量：20个2.4.2.充电桩类型：快充、慢充2.4.3.充电设备品牌：品牌3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年。3.2.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.3.支付方式：承租方应于每年1月1日前支付当年的租金，采用银行转账方式支付至出租方指定账户。3.4.逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额1%的滞纳金。4.政策支持协议4.1.政策支持内容：根据国家及地方相关政策，承租方在运营期间可获得政府补贴，具体金额以相关政策为准。4.2.政策支持期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，与租赁期限一致。4.3.政策支持资金来源：政府财政拨款。4.4.政策支持资金使用：用于充电站运营成本及设备更新。5.充电站运营管理5.1.充电站运营主体：承租方为充电站的运营主体，负责充电站的日常运营和管理。5.2.充电站运营模式：采用会员制及非会员制相结合的运营模式。5.3.充电站运营规范：遵循国家及地方相关政策，严格执行充电站运营规范。5.4.充电站安全责任：承租方负责充电站的安全运营，确保充电站安全设施齐全、有效。6.充电站维护保养6.1.充电站维修保养责任：出租方负责充电站主体结构的维修保养，承租方负责充电设备的维修保养。6.2.维修保养费用：维修保养费用由负责方承担，但不得超过年度租金的5%。6.3.维修保养期限：每年至少进行一次全面维修保养。6.4.维修保养记录：双方应建立维修保养记录，确保充电站设备处于良好状态。8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.如出租方未按约定提供充电站设施，导致承租方无法正常运营，承租方有权要求出租方赔偿相应损失。8.1.2.如出租方未按约定维护充电站设施，导致设备损坏，出租方应负责维修或更换，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2.承租方违约责任8.2.1.如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额0.5%的违约金。8.2.2.如承租方擅自改变充电站用途或设施，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.3.违约责任赔偿标准8.3.1.违约金和赔偿金的计算依据为实际损失，包括直接经济损失和合理预期利益损失。9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.1.1.双方应通过友好协商解决争议。9.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决期限9.2.1.自争议发生之日起，双方应在30日内协商解决争议。9.3.争议解决费用9.3.1.争议解决过程中产生的所有费用，包括诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.合同解除条件10.1.合同解除情形10.1.1.出租方未按约定提供充电站设施，且未在合理期限内修复的。10.1.2.承租方未按约定支付租金，且逾期超过30日的。10.1.3.出租方或承租方因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.1.4.双方协商一致解除合同的。10.2.合同解除程序10.2.1.提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2.收到解除通知的一方应在15日内书面回复是否同意解除。10.3.合同解除通知10.3.1.解除通知应明确合同解除的具体原因和生效日期。11.合同终止条件11.1.合同终止情形11.1.1.租赁期限届满，双方未续签合同的。11.1.2.合同因法定原因或双方约定原因提前解除的。11.1.3.出租方收回充电站设施，且承租方已履行合同义务的。11.2.合同终止程序11.2.1.合同终止前，双方应进行必要的清理工作。11.2.2.合同终止后，双方应签订终止协议。11.3.合同终止通知11.3.1.合同终止通知应明确合同终止的具体原因和生效日期。12.合同生效及变更12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章后生效。12.1.2.合同签订后，双方应在10日内到相关部门办理备案手续。12.2.合同变更程序12.2.1.合同变更需经双方书面同意。12.2.2.合同变更内容应以书面形式确定。12.3.合同解除程序12.3.1.合同解除需经双方书面同意。12.3.2.合同解除内容应以书面形式确定。12.4.合同解除通知12.4.1.合同解除通知应明确合同解除的具体原因和生效日期。13.合同附件13.1.充电站租赁协议13.2.政策支持协议13.3.其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期：2024年1月1日14.2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.3.合同备案情况：本合同签订后，双方应按照国家相关规定进行备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同项下的权利和义务得到有效保障。15.3.1.中介方：为甲乙双方提供信息、咨询、谈判、促成交易等中介服务。15.3.2.监理方：对充电站的施工、运营进行监督、检查，确保工程质量、安全及合同执行情况。15.3.4.保险公司：为甲乙双方提供保险服务，转移风险。16.第三方责任限额16.1.第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则以实际损失为限。17.甲乙双方权利义务17.1.甲方权利义务：17.1.1.有权要求第三方按照合同约定履行职责。17.1.2.有权监督第三方的工作，并提出合理要求。17.1.3.有权要求第三方赔偿因其违约行为造成的损失。17.2.乙方权利义务：17.2.1.有权要求第三方按照合同约定履行职责。17.2.2.有权监督第三方的工作，并提出合理要求。17.2.3.有权要求第三方赔偿因其违约行为造成的损失。18.第三方与其他各方的关系18.1.第三方与甲方的关系：18.1.1.第三方应接受甲方的监督和管理。18.1.2.第三方应按照甲方的要求提供相关服务。18.2.第三方与乙方的关系：18.2.1.第三方应接受乙方的监督和管理。18.2.2.第三方应按照乙方的要求提供相关服务。18.3.第三方与甲乙双方的关系：18.3.1.第三方应同时与甲乙双方保持沟通，确保合同履行。18.3.2.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。19.第三方介入的程序19.1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见。19.2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。19.3.第三方介入期间，甲乙双方应定期召开会议，评估第三方工作情况。20.第三方介入的终止20.1.如第三方在履行职责过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入。20.2.如合同履行完毕或合同解除，第三方介入自动终止。21.第三方介入的争议解决21.1.如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.充电站租赁协议详细要求：协议应包含甲乙双方的基本信息、租赁物描述、租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等内容。说明：此附件是合同主体部分，明确了甲乙双方的租赁关系。2.政策支持协议详细要求：协议应包含政策支持内容、支持期限、资金来源、使用方式等内容。说明：此附件明确了甲乙双方在政策支持方面的权利和义务。3.充电站设备清单详细要求：清单应详细列出充电站内所有设备的名称、型号、数量、规格等信息。说明：此附件作为设备交接的依据，有助于双方确认设备情况。4.充电站运营规范详细要求：规范应包含充电站运营模式、服务规范、收费标准等内容。说明：此附件为充电站运营提供指导，确保服务质量和客户满意度。5.充电站维修保养记录详细要求：记录应包含维修保养日期、项目、责任人、费用等信息。说明：此附件用于跟踪充电站的维修保养情况，确保设备正常运行。6.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方介入的目的、方式、职责、权利义务等内容。说明：此附件明确了第三方在合同履行过程中的角色和职责。7.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、期限、费用等内容。说明：此附件为争议解决提供了明确的流程和规则。8.合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、生效日期等内容。说明：此附件用于记录合同变更情况，确保合同内容的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：违约行为：未按约定提供充电站设施。责任认定标准：出租方应承担修复或更换设备的费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未能按约定时间提供充电桩，导致承租方无法正常运营，出租方应赔偿承租方损失。2.承租方违约行为：违约行为：未按约定支付租金。责任认定标准：承租方应支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日租金的0.5%计算。示例：承租方逾期支付租金，应支付滞纳金并承担违约责任。3.第三方违约行为：违约行为：第三方在履行职责过程中出现重大过失。责任认定标准：第三方应承担因其违约行为造成的损失，责任限额由合同约定。示例：中介方未能提供准确的信息，导致甲乙双方遭受损失，中介方应承担相应责任。4.合同解除违约行为：违约行为：合同解除后，一方未履行合同约定的义务。责任认定标准：违约方应承担因其违约行为造成的损失。示例：合同解除后，一方未按约定归还设备，应承担赔偿责任。全文完。2024年新能源汽车充电站门面租赁合同与政策支持协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.充电站门面基本情况2.1门面位置及面积2.2门面结构及设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式及频率5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.交付及接收6.1交付时间及方式6.2接收条件及责任7.修缮与维护7.1修缮责任7.2维护责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.政策支持9.1政策支持类型9.2政策支持条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务11.解除合同11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1其他事项13.2争议解决方式14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]1.2联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]2.充电站门面基本情况2.1门面位置及面积门面位于[具体位置]，面积为[具体面积]平方米。2.2门面结构及设施门面结构为[结构类型]，设施包括但不限于：[设施清单]。3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。3.2租金金额及支付方式租金总额为[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。4.租金调整4.1调整条件在租赁期限内，如遇政策调整、市场行情变化等合理因素，经双方协商一致，租金可进行调整。4.2调整方式及频率租金调整方式为[调整方式]，调整频率为[调整频率]。5.使用范围及限制5.1使用范围乙方租赁该门面用于[使用目的]，不得用于其他用途。5.2使用限制乙方在使用过程中，不得进行任何违法活动，不得损害他人利益，不得擅自改变门面结构。6.交付及接收6.1交付时间及方式甲方应于[交付时间]前将门面交付乙方使用。6.2接收条件及责任乙方应在接到交付通知后[接收时间]内进行验收，如发现门面存在瑕疵，应在[瑕疵通知时间]内向甲方提出，甲方应在[瑕疵整改时间]内进行整改。7.修缮与维护7.1修缮责任门面日常维修保养由乙方负责，重大修缮由双方协商确定责任方。7.2维护责任乙方应保持门面整洁，确保设施完好，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.违约责任8.1违约情形1.乙方未按时支付租金；2.甲方未按约定交付门面；3.任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付[滞纳金比例]的滞纳金；2.甲方未按时交付门面，应向乙方支付[违约金比例]的违约金；3.违约方应承担因违约给对方造成的损失。9.政策支持9.1政策支持类型本合同中乙方享有[具体政策支持类型]，如税收减免、补贴等。9.2政策支持条件1.依法经营；2.符合政策支持的相关要求；3.乙方需向甲方提供相关证明材料。10.保密条款10.1保密内容双方在本合同签订及履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。10.2保密义务双方应严格保守保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.解除合同11.1解除条件1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，经对方催告后仍未履行。11.2解除程序解除合同应书面通知对方，自通知送达对方之日起合同解除。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构为[具体仲裁机构]，仲裁裁决为终局裁决。13.其他约定13.1其他事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2争议解决方式如本合同与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：[具体附件清单]。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估机构等，其具体定义及角色由合同具体条款约定。15.2第三方责任15.2.1中介方责任中介方作为合同签订过程中的辅助角色，其责任限于促成合同签订，并对双方提供的信息真实性负责。中介方不承担合同履行过程中的直接责任。15.2.2担保方责任担保方应按照合同约定，在乙方违约时，承担相应的担保责任。担保责任的范围、方式和期限应在担保合同中明确。15.2.3监管方责任监管方负责监督合同履行情况，确保合同内容符合相关法律法规和政策要求。监管方对合同履行过程中的违规行为有权进行纠正。15.2.4评估机构责任评估机构负责对门面价值进行评估，其评估结果作为合同签订的重要依据。评估机构应对其评估结果的真实性和准确性负责。16.甲乙方与第三方关系16.1甲乙方与中介方中介方在合同签订过程中提供的服务，甲方和乙方应按照中介方服务协议支付相应费用。16.2甲乙方与担保方担保方与甲方、乙方签订担保合同，担保合同应明确担保责任范围、期限和解除条件。16.3甲乙方与监管方监管方对合同的履行情况进行监督，甲方和乙方应积极配合监管方的监督工作。16.4甲乙方与评估机构评估机构对门面价值进行评估，甲方和乙方应接受评估结果，并在合同中注明评估价值。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因违反合同约定所应承担的最高赔偿额。17.2责任限额约定1.中介方责任限额：[具体金额]元；2.担保方责任限额：[具体金额]元；3.监管方责任限额：[具体金额]元；4.评估机构责任限额：[具体金额]元。17.3责任限额调整如遇法律法规变化或市场行情波动，第三方责任限额可经双方协商一致后调整。18.第三方介入程序18.1中介方介入中介方介入需经甲乙双方同意，中介方应在合同中明确其权利和义务。18.2担保方介入担保方介入需甲乙双方签订担保合同，并明确担保责任。18.3监管方介入监管方介入需甲乙双方按照相关法律法规提交申请，并接受监管。18.4评估机构介入评估机构介入需甲乙双方同意，并支付评估费用。19.第三方变更19.1第三方变更定义本合同中，第三方变更指在合同履行过程中，因特定原因对第三方进行更换。19.2第三方变更程序1.双方协商一致；2.签订变更协议；3.通知对方及第三方。20.第三方退出20.1第三方退出定义本合同中，第三方退出指在合同履行过程中，第三方因特定原因退出合同。20.2第三方退出程序1.第三方提出退出申请；2.双方协商一致；3.签订退出协议；4.通知对方及第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，复印件需清晰可辨。2.乙方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，复印件需清晰可辨。3.门面所有权证明文件要求：提供门面所有权证明文件，如房产证、租赁合同等，复印件需加盖公章。4.门面租赁合同要求：提供门面租赁合同，复印件需加盖公章。5.中介方服务协议要求：提供中介方服务协议，复印件需加盖公章。6.担保合同要求：提供担保合同，复印件需加盖公章。7.监管协议要求：提供监管协议，复印件需加盖公章。8.评估报告要求：提供评估报告，复印件需加盖评估机构公章。9.甲方授权委托书要求：如甲方授权他人代为签署合同，需提供授权委托书，复印件需加盖公章。10.乙方授权委托书要求：如乙方授权他人代为签署合同，需提供授权委托书，复印件需加盖公章。11.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如合同变更协议、补充协议等，均需提供复印件并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金；（2）甲方未按时交付门面；（3）乙方未按约定使用门面；（4）甲方未按约定进行修缮与维护；（5）任何一方泄露对方商业秘密；（6）第三方未履行合同约定。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付[滞纳金比例]的滞纳金；（2）甲方未按时交付门面，应向乙方支付[违约金比例]的违约金；（3）乙方未按约定使用门面，应承担相应的赔偿责任；（4）甲方未按约定进行修缮与维护，应承担相应的赔偿责任；（5）泄露对方商业秘密，应承担相应的赔偿责任；（6）第三方未履行合同约定，应根据担保合同、监管协议等约定承担相应责任。3.违约责任示例说明：（1）乙方未按时支付租金：乙方应在每月[具体日期]前支付租金，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付[滞纳金比例]的滞纳金，并有权解除合同。（2）甲方未按时交付门面：甲方应在[交付时间]前将门面交付乙方使用，如逾期交付，甲方应向乙方支付[违约金比例]的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。（3）乙方未按约定使用门面：乙方应在合同约定的使用范围内使用门面，如擅自改变门面用途或进行违法活动，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年新能源汽车充电站门面租赁合同与政策支持协议2本合同目录一览1.1.1充电站门面基本情况1.1.2租赁双方基本信息1.1.3租赁期限及租金1.1.4租金支付方式1.1.5保证金及押金1.22.1充电站门面使用范围1.2.2使用要求及限制1.2.3使用权转让与转租1.33.1维修保养责任1.3.2装修与改造1.3.3设备设施管理1.44.1违约责任1.4.2违约金及赔偿1.55.1合同解除条件1.5.2合同解除程序1.66.1争议解决方式1.6.2仲裁机构选择1.77.1合同生效与终止1.7.2合同续签及终止条件1.88.1政策支持内容1.8.2政策支持申请及审批1.8.3政策支持资金拨付及使用1.99.1保密条款1.9.2保密信息的范围1.9.3保密期限及保密义务1.1010.1合同附件及补充协议1.10.2附件及补充协议的效力1.1111.1合同签署及生效日期1.11.2合同签署地点1.1212.1合同履行地点1.12.2合同履行期限1.1313.1合同变更及解除1.13.2合同变更及解除的程序1.1414.1其他约定事项第一部分：合同如下：1.1充电站门面基本情况1.1.1本合同所指充电站门面位于_________，面积为_________平方米，具体位置及平面布局详见附件一。1.1.2充电站门面现状为_________，具备_________功能，适合用于新能源汽车充电站运营。1.1.3租赁期间，租赁方应保证充电站门面符合国家相关标准和规定。1.1.2租赁双方基本信息1.1.2.1租赁方（甲方）名称：________________________1.1.2.2租赁方（甲方）法定代表人：____________________1.1.2.3租赁方（甲方）住所：________________________1.1.2.4租赁方（甲方）联系电话：____________________1.1.2.5承租方（乙方）名称：________________________1.1.2.6承租方（乙方）法定代表人：____________________1.1.2.7承租方（乙方）住所：________________________1.1.2.8承租方（乙方）联系电话：____________________1.1.3租赁期限及租金1.1.3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.1.3.2租金总额为人民币____元整，每月租金为人民币____元整，租金支付方式为_________。1.1.4租金支付方式1.1.4.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。1.1.4.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的账户。1.1.5保证金及押金1.1.5.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元整。1.1.5.2保证金在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，无息退还乙方。1.22.1充电站门面使用范围1.2.1乙方使用充电站门面的范围仅限于新能源汽车充电站运营，不得用于其他商业用途。1.2.2乙方在使用充电站门面时，应遵守国家相关法律法规和行业标准。1.2.3乙方不得擅自改变充电站门面的结构和使用功能。1.33.1维修保养责任1.3.1甲方应负责充电站门面的日常维修保养，确保其安全、正常使用。1.3.2乙方在使用过程中，若因乙方原因导致充电站门面损坏，乙方应负责维修或赔偿。1.44.1违约责任1.4.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。1.4.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。1.55.1合同解除条件（1）违约方未在指定期限内履行违约责任；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方破产、解散、被吊销营业执照等。1.5.2合同解除程序1.5.2.1解除合同前，解除方应书面通知守约方，并说明解除原因。1.5.2.2收到解除通知后，守约方应在____日内予以答复，逾期未答复的，视为接受解除通知。1.66.1争议解决方式1.6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。1.6.2仲裁机构选择1.6.2.1双方同意将争议提交_________仲裁委员会仲裁。1.6.2.2仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。1.77.1合同生效与终止1.7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.7.2合同租赁期满或解除后，合同终止。8.1政策支持内容（1）根据国家和地方相关政策，乙方在充电站运营过程中享受的电价优惠；（2）国家和地方对新能源汽车充电站运营的补贴资金；（3）其他相关优惠政策。8.1.2甲方应协助乙方申请上述政策支持，并提供必要的证明材料。8.2政策支持申请及审批8.2.1乙方应在租赁期间内，按照国家和地方相关政策要求，向相关部门申请政策支持。8.2.2甲方应在收到乙方申请后____个工作日内，协助乙方完成政策支持申请材料的审核和提交。8.3政策支持资金拨付及使用8.3.1政策支持资金由甲方代为申请，并由乙方直接用于充电站运营相关支出。8.3.2乙方应在收到政策支持资金后____个工作日内，向甲方提交资金使用情况报告。8.49.1保密条款8.4.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.4.2保密信息的范围包括但不限于：（1）本合同的具体条款；（2）充电站门面的运营数据；（3）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。8.4.3保密期限自本合同签订之日起____年。8.59.2保密信息的范围8.5.1如双方在合作过程中知悉的对方商业秘密，应立即通知对方，并采取必要措施防止泄露。8.5.2保密信息的范围包括但不限于：（1）公司的财务状况；（2）产品研发信息；（3）客户信息。8.5.3保密期限自本合同签订之日起____年。8.69.3保密期限及保密义务8.6.1双方对本合同内容及保密信息的保密期限为____年。8.6.2在保密期限结束后，双方仍应遵守本合同关于保密的约定，不得向任何第三方泄露。8.710.1合同附件及补充协议8.7.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。8.7.2本合同在履行过程中，如需对合同内容进行修改或补充，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.810.2附件及补充协议的效力8.8.1本合同附件及补充协议的效力与本合同相同。8.911.1合同签署及生效日期8.9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1011.2合同签署地点8.10.1本合同签署地为_________。8.1112.1合同履行地点8.11.1本合同履行地点为充电站门面所在地。8.1212.2合同履行期限8.12.1本合同履行期限自合同生效之日起至租赁期限届满之日止。8.1313.1合同变更及解除8.13.1本合同在履行过程中，如需变更或解除，双方应协商一致，并以书面形式签订变更或解除协议。8.1413.2合同变更及解除的程序8.14.1双方协商一致后，应以书面形式提出变更或解除请求。8.14.2收到变更或解除请求后，另一方应在____个工作日内予以答复。第二部分：第三方介入后的修正1.1.1第三方的概念界定1.1.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方、担保方等，是指在合同履行过程中，为保障合同各方权益，经合同各方同意参与合同履行的独立第三方机构或个人。1.1.2第三方的责权利1.1.2.1第三方在合同履行过程中的责任：（1）第三方应按照合同约定和职责要求，独立、公正地履行其职责；（2）第三方因自身原因导致合同履行受阻或出现损失的，应承担相应的责任；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业标准，不得损害合同各方合法权益。1.1.2.2第三方的权利：（1）第三方有权要求合同各方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据合同约定和职责要求，对合同各方进行监督和检查；（3）第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议。1.1.2.3第三方的义务：（1）第三方应保守合同内容及相关商业秘密；（2）第三方应按照合同约定和职责要求，及时、准确地履行其职责；（3）第三方应积极配合合同各方，共同维护合同履行的顺利进行。1.1.3第三方与其他各方的划分说明1.1.3.1第三方与甲方、乙方的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间不存在隶属关系；（2）第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲方、乙方；（3）第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应按合同约定解决。1.1.4第三方责任限额1.1.4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为本合同标的额的____%。1.1.5第三方介入时的额外条款及说明1