2024版商业广场场地租赁及商业运营管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业广场场地租赁及商业运营管理服务协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订背景与目的1.3合同租赁场地及设施1.4租赁期限与租金1.5租金支付方式及时间1.6场地使用范围及限制1.7商业运营管理服务内容1.8商业运营管理服务费用1.9违约责任及赔偿1.10争议解决方式1.11合同解除条件及程序1.12合同附件1.13合同生效及终止1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2出租方地址：[出租方地址]1.1.3出租方法定代表人或授权代表人：[出租方法定代表人或授权代表人姓名]1.1.4承租方：[承租方全称]1.1.5承租方地址：[承租方地址]1.1.6承租方法定代表人或授权代表人：[承租方法定代表人或授权代表人姓名]第二条合同签订背景与目的2.1本合同由出租方与承租方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为明确双方在商业广场场地租赁及商业运营管理服务中的权利和义务，经协商一致，签订本合同。2.2本合同旨在规范商业广场场地租赁及商业运营管理服务行为，保障双方合法权益，实现合作共赢。第三条合同租赁场地及设施3.1租赁场地：[具体租赁场地名称及位置]3.2租赁设施：[具体租赁设施清单，包括但不限于照明、空调、消防设施等]3.3场地使用面积：[具体租赁场地面积]第四条租赁期限与租金4.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]4.2租金：[具体租金金额]4.3租金支付方式：[租金支付方式，如分期支付、一次性支付等]4.4租金支付时间：[具体支付时间，如每月几号支付等]第五条租金支付方式及时间5.1租金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]5.2租金支付时间：[具体支付时间，如每月几号支付等]第六条场地使用范围及限制6.1承租方可在租赁场地内从事商业经营活动，但不得违反国家法律法规及商业广场的相关规定。6.2承租方不得在租赁场地内从事与商业运营无关的活动。6.3承租方不得擅自改变租赁场地的结构及用途。第七条商业运营管理服务内容7.1出租方负责提供商业广场的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施维护等。7.2出租方负责协调租赁场地内各商户之间的关系，维护商业广场的正常运营。7.3出租方负责组织商业广场的各类促销活动，提升商业广场的知名度和客流量。7.4出租方负责协调租赁场地内各商户与相关政府部门的关系。第八条商业运营管理服务费用8.1出租方提供的商业运营管理服务费用包含在租金中，承租方无需另行支付。8.2如出租方提供超出常规服务范围的管理服务，经双方协商一致后，可另行约定费用。第九条违约责任及赔偿9.1如出租方未按约定提供租赁场地或设施，致使承租方无法正常经营，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。9.2如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并承担违约责任。9.3如承租方擅自改变租赁场地的结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。9.4如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要的补救措施。第十条争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同解除条件及程序11.1.1出租方未按约定提供租赁场地或设施；11.1.2承租方未按约定支付租金；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行；11.1.4双方协商一致解除合同。11.2解除合同应提前[提前通知期限]书面通知对方，并按合同约定办理相关手续。第十二条合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1租赁场地平面图；12.1.2租赁场地设施清单；12.1.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。第十三条合同生效及终止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同租赁期满后，如双方无续租意向，合同自动终止。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或引入，为合同履行提供专业服务、咨询、中介或执行等职能的独立法人、非法人组织或其他实体。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及提升服务质量。第三条第三方介入的类型3.1中介方：负责协助甲乙双方达成合同，提供合同谈判、签署等服务。3.2咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。3.3执行方：负责执行合同中约定的具体任务，如施工、维修等。3.4其他：根据合同履行需要，甲乙双方可引入其他第三方。第四条第三方责任限额4.1.1第三方因自身原因导致的损失，由第三方自行承担；4.1.2因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其在本合同中约定的责任限额。第五条第三方责任限额的具体约定5.1第三方在本合同中的责任限额为人民币[具体金额]。5.2如第三方责任限额不足以覆盖因第三方原因导致的损失，甲乙双方应协商解决超出部分的责任承担。第六条第三方责权利界定6.1第三方在合同中的权利：6.1.1获得合同约定的报酬；6.1.2在合同履行过程中，享有知情权、参与权、建议权等；6.1.3享有合同终止或解除时的合法权益。6.2第三方在合同中的义务：6.2.1按照合同约定，履行相关职责；6.2.2保证其提供的服务符合合同要求；6.2.3在合同履行过程中，遵守法律法规和商业道德。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务。7.2第三方在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。7.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用其职务之便谋取私利。第八条第三方介入的程序8.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签订书面协议；8.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和条件；8.3第三方应在合同约定的时间内完成其职责，并向甲乙双方提交工作报告。第九条第三方介入的终止9.1如第三方在合同履行过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其介入；9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，处理相关事宜。第十条本合同其他条款的适用10.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响其他条款的效力；10.2如本合同与第三方介入协议存在冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：清晰标明租赁场地的边界、建筑物、设施设备等位置。说明：本平面图作为合同附件，用于明确租赁场地的范围和设施分布。2.附件二：租赁场地设施清单要求：详细列出租赁场地内所有的设施设备，包括名称、型号、数量等。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁场地的设施情况，便于双方核对。3.附件三：商业广场管理规定要求：包括商业广场的日常管理、安全规定、环境卫生要求等。说明：本管理规定作为合同附件，用于规范商业广场的运营管理。4.附件四：租金支付计划表要求：详细列出租金的支付时间、金额、支付方式等。说明：本支付计划表作为合同附件，用于明确租金的支付细节。5.附件五：商业运营管理服务协议要求：明确出租方提供的商业运营管理服务内容、费用等。说明：本服务协议作为合同附件，用于细化商业运营管理服务条款。6.附件六：第三方介入协议要求：包括第三方介入的类型、职责、权利、义务等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的细节。7.附件七：争议解决机制要求：明确争议解决的方式、程序、时限等。说明：本机制作为合同附件，用于规范争议解决流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：承租方未按时支付租金；责任认定：承租方应支付滞纳金，并承担违约责任。示例：承租方未在约定的支付日期支付租金，应支付每日千分之二的滞纳金。2.违约行为：要求：出租方未按时提供租赁场地或设施；责任认定：出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未在约定的日期提供租赁场地，应赔偿承租方因此遭受的损失。3.违约行为：要求：承租方擅自改变租赁场地的结构或用途；责任认定：承租方应恢复原状或赔偿损失。示例：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁场地的结构，应恢复原状或赔偿损失。4.违约行为：要求：第三方未按约定履行职责；责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供服务质量，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违约行为：要求：任何一方泄露商业秘密；责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿受损方。示例：出租方泄露承租方的商业秘密，应承担相应的法律责任。6.违约行为：要求：任何一方违反合同约定的其他条款；责任认定：违约方应承担相应的违约责任。示例：任何一方违反合同约定的条款，应承担相应的违约责任。全文完。2024版商业广场场地租赁及商业运营管理服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方2.2运营管理服务方2.3合同主体3.租赁场地3.1场地描述3.2场地面积3.3场地使用范围4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4违约责任6.运营管理服务内容6.1运营管理服务范围6.2运营管理服务标准6.3运营管理服务费用7.运营管理服务期限7.1运营管理服务起始日期7.2运营管理服务终止日期7.3运营管理服务期限变更8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2运营管理服务方违约责任8.3合同解除条件9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同生效日期13.合同解除与终止后的处理13.1租赁场地归还13.2运营管理服务费用结算13.3其他处理事项14.其他14.1合同附件14.2合同补充条款14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“租赁方”指甲方，即场地所有者或其合法代理人。1.1.2本合同中“运营管理服务方”指乙方，即提供商业广场运营管理服务的公司或个人。1.1.3本合同中“商业广场”指甲方所有并出租给乙方的商业经营场所。1.1.4本合同中“租赁期限”指乙方租赁商业广场的时间段。1.1.5本合同中“运营管理服务期限”指乙方提供运营管理服务的时间段。1.1.6本合同中“租金”指乙方应支付给甲方的租赁费用。1.1.7本合同中“运营管理服务费用”指乙方提供运营管理服务所需的费用。1.2解释1.2.1本合同条款中如有歧义或不明之处，应按照有利于保护合同目的的原则进行解释。2.合同双方2.1租赁方2.1.1甲方全称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2运营管理服务方2.2.1乙方全称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.3合同主体2.3.1本合同主体为甲方和乙方，双方应具备完全民事行为能力。3.租赁场地3.1场地描述3.1.1场地名称：[商业广场名称]3.1.2场地位置：[商业广场具体位置]3.1.3场地面积：[商业广场面积，如：10000平方米]3.2场地面积3.2.1租赁场地面积精确至平方米，以甲方提供的测量报告为准。3.3场地使用范围3.3.1乙方仅限于在租赁场地进行商业经营活动，不得进行与商业无关的活动。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期为[租赁起始日期]。4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期为[租赁终止日期]。4.3租赁期限变更4.3.1任何一方需变更租赁期限，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额为人民币[租金金额]元整。5.2租金支付方式5.2.1乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。5.3租金支付时间5.3.1乙方应按照约定的支付方式在约定的支付时间内完成租金支付。5.4违约责任5.4.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。6.运营管理服务内容6.1运营管理服务范围6.1.1乙方负责商业广场的日常运营管理，包括但不限于：6.1.1.1场地安全管理6.1.1.2客户服务6.1.1.3设施维护6.1.1.4活动策划与执行6.2运营管理服务标准6.2.1乙方应按照行业标准提供运营管理服务，确保商业广场的正常运营。6.3运营管理服务费用6.3.1运营管理服务费用为人民币[运营管理服务费用]元整，由甲方支付。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1甲方未按时交付场地或提供相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日场地价值的[违约金比例]%。8.1.2甲方未按约定条件提供场地，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2运营管理服务方违约责任8.2.1乙方未按约定提供运营管理服务，或服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方整改，并支付违约金。8.2.2乙方擅自变更运营管理服务内容或标准，未经甲方同意，应承担相应的法律责任。8.3合同解除条件8.3.1双方协商一致，可以解除本合同。8.3.2一方严重违约，另一方有权解除本合同。8.3.3出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2一方违约，另一方解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满。9.2.2合同解除。9.2.3合同依法被宣告无效或被撤销。9.3合同解除与终止的程序9.3.1提出解除合同的一方应提前[提前通知期限]书面通知对方。9.3.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。10.保密条款10.1保密信息10.1.1本合同内容、商业秘密、技术信息等均为保密信息。10.2保密义务10.2.1双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任10.3.1违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为[争议解决机构名称]。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照争议解决机构的程序提交争议材料。11.3.2争议解决机构应在[解决期限]内做出裁决。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同，并按约定完成相关手续。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致，书面签署合同变更协议。12.3合同生效日期12.3.1合同自双方签署之日起生效。13.合同解除与终止后的处理13.1租赁场地归还13.1.1合同解除或终止后，乙方应立即归还租赁场地。13.2运营管理服务费用结算13.2.1合同解除或终止后，双方应按照约定结算运营管理服务费用。13.3其他处理事项13.3.1合同解除或终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理其他相关事宜。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：场地平面图、租赁合同、运营管理服务协议等。14.2合同补充条款14.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。14.3合同签署日期14.3.1本合同于[签署日期]签署，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方根据本合同约定或法律规定，需要第三方提供专业服务的情形。15.2.2双方协商一致，认为需要第三方介入的情形。15.3第三方的责权利15.3.1第三方根据其提供的服务内容，享有相应的权利，包括但不限于：15.3.1.1获取服务费用的权利。15.3.1.2获得甲乙双方提供的相关资料和信息。15.3.2.1按照合同约定或法律规定提供专业服务。15.3.2.2保守甲乙双方的商业秘密。15.3.2.3对其提供的专业服务的质量和准确性负责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系为独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的权利义务承担连带责任。15.4.2第三方在执行服务过程中，应遵守本合同的相关约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.3第三方与其他各方之间的关系由其各自合同约定。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前[提前通知期限]书面通知对方。16.2双方应共同确定第三方并提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料和信息。16.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方能够顺利开展工作。17.第三方责任限额17.1第三方在其提供的专业服务中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额为本合同总金额的[责任限额比例]%，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。17.3第三方的责任限额不因本合同条款的变更而改变。18.第三方服务的费用18.1第三方服务的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方与第三方协商确定。18.2第三方服务的费用应在本合同约定的支付期限内支付。19.第三方服务的期限19.1第三方服务的期限应与本合同约定的期限一致，或根据第三方服务的实际需要确定。20.第三方服务的成果20.1第三方应按照约定的时间和标准完成服务，并提交服务成果。20.2第三方提交的服务成果应符合合同约定或行业标准。21.第三方服务的保密21.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：精确展示商业广场的地理位置、面积分布、建筑结构等信息。2.租赁合同详细要求：详细约定租赁双方的权利义务、租金支付方式、租赁期限等。附件说明：作为本合同的重要组成部分，明确租赁关系。3.运营管理服务协议详细要求：详细约定乙方提供的运营管理服务内容、服务标准、服务费用等。附件说明：作为本合同的重要组成部分，明确运营管理服务关系。4.甲方提供的设施清单详细要求：详细列出甲方提供的设施种类、数量、使用说明等。5.乙方运营管理服务标准详细要求：详细列出乙方运营管理服务的各项标准，包括服务质量、安全管理等。附件说明：作为乙方提供服务的依据，确保服务质量。6.第三方服务协议详细要求：详细约定第三方提供服务的种类、内容、费用、期限等。附件说明：作为第三方提供服务的依据，明确第三方责任。7.争议解决协议详细要求：详细约定争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：作为解决合同争议的依据，确保争议得到妥善处理。8.合同补充协议详细要求：详细约定合同未尽事宜或双方协商一致的其他事项。附件说明：作为本合同的补充，完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为1.1未按时支付租金责任认定：支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。1.2未按约定使用场地责任认定：赔偿因此给甲方造成的损失。1.3损坏场地设施责任认定：赔偿损坏设施的价值。2.运营管理服务方违约行为2.1未按时提供服务责任认定：支付违约金，违约金为每日服务费用的一定比例。2.2服务质量不符合标准责任认定：赔偿因此给甲方造成的损失。2.3泄露商业秘密责任认定：承担相应的法律责任。3.第三方违约行为3.1未按时提供服务责任认定：支付违约金，违约金为每日服务费用的一定比例。3.2服务质量不符合标准责任认定：赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.3泄露商业秘密责任认定：承担相应的法律责任。示例说明：若乙方未按时支付租金，应支付违约金人民币[违约金金额]元。若第三方在提供服务过程中泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024版商业广场场地租赁及商业运营管理服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式2.场地租赁基本情况2.1场地位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.场地使用及管理3.1场地用途3.2场地使用规则3.3场地维护及保养4.商业运营管理服务内容4.1运营管理服务项目4.2服务期限4.3服务费用及支付方式5.运营管理服务质量要求5.1服务质量标准5.2服务质量监督5.3服务质量纠纷解决6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：场地租赁合同9.2附件二：商业运营管理服务合同10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同解除或终止后的处理12.1合同解除或终止后的场地返还12.2合同解除或终止后的费用结算13.其他约定事项13.1合同签订时间13.2合同签订地点13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人（1）甲方名称：____________________（2）甲方法定代表人：____________________（3）乙方名称：____________________（4）乙方法定代表人：____________________1.2双方地址及联系方式（1）甲方地址：____________________（2）甲方联系方式：____________________（3）乙方地址：____________________（4）乙方联系方式：____________________2.场地租赁基本情况2.1场地位置及面积（1）场地位置：____________________（2）场地面积：____________________平方米2.2租赁期限（1）租赁起始日期：____年____月____日（2）租赁终止日期：____年____月____日2.3租金及支付方式（1）租金金额：____________________元/月（2）租金支付方式：____________________（3）租金支付时间：每月____日支付3.场地使用及管理3.1场地用途（1）甲方场地用途：____________________（2）乙方场地用途：____________________3.2场地使用规则（1）乙方需遵守甲方制定的场地使用规则。（2）乙方不得擅自改变场地用途。3.3场地维护及保养（1）乙方负责场地的日常维护及保养。（2）乙方需确保场地设施完好，如损坏应及时修复。4.商业运营管理服务内容4.1运营管理服务项目（1）市场调研与策划（2）招商与租户管理（3）活动策划与执行（4）财务管理与报表4.2服务期限（1）服务期限：自合同签订之日起至____年____月____日止4.3服务费用及支付方式（1）服务费用：____________________元/月（2）服务费用支付方式：____________________（3）服务费用支付时间：每月____日支付5.运营管理服务质量要求5.1服务质量标准（1）市场调研与策划：确保市场数据准确，策划方案符合实际需求。（2）招商与租户管理：提高招商成功率，维护租户权益。（3）活动策划与执行：活动策划具有创意，执行过程规范。（4）财务管理与报表：财务数据真实，报表准确。5.2服务质量监督（1）甲方有权对乙方提供的服务进行监督。（2）乙方需定期向甲方汇报服务质量。5.3服务质量纠纷解决（1）如发生服务质量纠纷，双方应友好协商解决。（2）协商不成，可提交合同约定的争议解决机构。6.违约责任6.1违约情形（1）乙方未按时支付租金或服务费用。（2）乙方未按约定使用场地或违反场地使用规则。（3）乙方未按约定提供运营管理服务。6.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金或服务费用，应向甲方支付滞纳金。（2）乙方违反场地使用规则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（3）乙方未按约定提供运营管理服务，甲方有权要求乙方限期整改，如整改无效，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.合同生效及终止8.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）本合同需经双方法定代表人或授权代表签字，并加盖单位公章。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满或双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约，经另一方书面通知后，对方有权解除合同。9.合同附件9.1附件一：场地租赁合同（1）详细规定场地租赁的各项条款。（2）包括场地面积、租金、租赁期限等内容。9.2附件二：商业运营管理服务合同（1）详细规定运营管理服务的各项内容。（2）包括服务项目、服务期限、服务费用等。10.合同解除10.1解除条件（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同。（2）一方违约，经另一方书面通知后，对方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2解除程序（1）解除合同需书面通知对方。（2）解除合同后，双方应按照约定进行场地返还和费用结算。11.合同变更11.1变更条件（1）双方协商一致。（2）变更内容不影响合同目的的实现。11.2变更程序（1）变更内容应以书面形式通知对方。（2）变更内容经双方签字盖章后生效。12.合同解除或终止后的处理12.1合同解除或终止后的场地返还（1）乙方应按照合同约定，在合同解除或终止后及时将场地返还给甲方。（2）场地返还时应确保场地设施完好。12.2合同解除或终止后的费用结算（1）双方应按照合同约定进行费用结算。（2）合同解除或终止后，未结算的费用应一次性结清。13.其他约定事项13.1合同签订时间（1）本合同签订时间为____年____月____日。13.2合同签订地点（1）本合同签订地点为：____________________。13.3合同份数（1）本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署（1）本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签署。14.2合同生效日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同相关事务的任何个人或单位，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、担保方、监理方等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）协助甲乙双方进行合同签订前的尽职调查；（2）提供专业咨询或技术服务；（3）协助解决合同履行过程中的争议；（4）提供担保或监督合同履行；（5）其他经甲乙双方约定的服务。16.第三方介入的同意与程序16.1同意任何第三方介入本合同，必须事先经甲乙双方书面同意。16.2程序（1）甲乙双方应书面通知对方关于引入第三方的事宜。（2）第三方应在收到通知后____日内，向甲乙双方提交其参与合同事务的意向书及相关资质证明。（3）甲乙双方应在收到第三方提交的文件后____日内，决定是否同意第三方的介入。17.第三方责任限额17.1责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，限于其接受甲乙