2024年商场物业管理与绿化养护合同-物业含义及商场绿化管理实施3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商场物业管理与绿化养护合同——物业含义及商场绿化管理实施本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称1.2物业管理方地址1.3物业管理方联系人及联系方式1.4商场业主方名称1.5商场业主方地址1.6商场业主方联系人及联系方式2.合同标的及范围2.1物业管理范围2.2绿化养护范围3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.物业管理费用4.1物业管理费标准4.2物业管理费支付方式4.3物业管理费结算周期5.绿化养护费用5.1绿化养护费标准5.2绿化养护费支付方式5.3绿化养护费结算周期6.物业管理方义务6.1物业设施维护6.2安全管理6.3环境卫生6.4设施设备维护6.5服务质量保证7.业主方义务7.1配合物业管理方工作7.2不得损坏公共设施7.3维护商场秩序7.4不得占用公共区域8.绿化养护要求8.1绿化养护标准8.2绿化养护计划8.3绿化养护措施9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的效力13.合同附件13.1附件一：物业管理服务内容13.2附件二：绿化养护计划13.3附件三：合同签订日期及双方签字盖章14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称：物业管理有限公司1.2物业管理方地址：市区路号1.3物业管理方联系人：1.5商场业主方名称：商场管理有限公司1.6商场业主方地址：市区路号1.7商场业主方联系人：2.合同标的及范围2.1物业管理范围：包括商场公共区域的清洁、安保、绿化养护、设施设备维护等。2.2绿化养护范围：商场内的公共绿地、花坛、草坪、树木等植物的养护工作。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2025年12月31日4.物业管理费用4.1物业管理费标准：每月每平方米人民币5元，按实际使用面积计算。4.2物业管理费支付方式：每月底前支付下一个月的费用，采用银行转账方式支付。4.3物业管理费结算周期：每月结算一次。5.绿化养护费用5.1绿化养护费标准：每月人民币10万元，包括绿化植物养护、肥料、农药等费用。5.2绿化养护费支付方式：每月底前支付下一个月的费用，采用银行转账方式支付。5.3绿化养护费结算周期：每月结算一次。6.物业管理方义务6.1物业设施维护：负责商场内所有公共设施的日常维护和保养。6.2安全管理：负责商场内的人身和财产安全，包括但不限于消防安全、防盗安全等。6.3环境卫生：负责商场内的清洁工作，保持环境卫生。6.4设施设备维护：负责商场内所有设施设备的正常运行，定期进行检修和保养。6.5服务质量保证：确保提供的服务符合国家相关标准，并及时处理业主方的投诉和建议。7.业主方义务7.1配合物业管理方工作：业主方应积极配合物业管理方的工作，包括但不限于提供必要的资料、配合现场检查等。7.2不得损坏公共设施：业主方不得擅自损坏商场内的公共设施，如需改动或拆除，需提前向物业管理方申请并取得书面批准。7.3维护商场秩序：业主方应自觉维护商场的秩序，不得在商场内从事违法活动或影响他人正常使用。7.4不得占用公共区域：业主方不得擅自占用商场的公共区域，如需临时使用，需提前向物业管理方申请并取得书面批准。8.绿化养护要求8.1绿化养护标准：按照国家相关绿化养护规范执行，确保绿化植物生长良好，环境美观。8.2绿化养护计划：每年制定绿化养护年度计划，包括植物修剪、施肥、病虫害防治等具体措施。8.3绿化养护措施：定期进行浇水、修剪、施肥、病虫害防治等工作，确保绿化植物健康生长。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付费用、未履行合同义务、造成他人损害等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿：赔偿金额根据实际情况和双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.争议解决10.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.2争议解决机构：双方约定争议解决机构为仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照争议解决机构的仲裁规则进行。11.合同解除11.1合同解除条件：包括一方严重违约、不可抗力等情形。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应予以确认，并办理合同解除手续。11.3合同解除后的处理：双方应按照合同约定处理合同解除后的各项事宜，包括但不限于费用结算、财产交接等。12.合同生效及变更12.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同生效之日起生效。12.2合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式确认。12.3合同变更后的效力：变更后的合同内容作为原合同的一部分，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：物业管理服务内容明细13.2附件二：绿化养护年度计划13.3附件三：合同签订日期及双方签字盖章14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除合同双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.合同履行过程中，需要对特定事项进行专业评估或鉴定；2.双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业意见或服务；3.法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方选定与授权：1.第三方的选定由合同双方协商确定，并书面通知对方；2.第三方授权：合同双方应书面授权第三方在合同范围内的特定事项上进行操作或作出决定。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在合同范围内的行为，如违反合同约定或因自身过错导致损失，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方责任限额由合同双方在合同中约定，具体如下：1.第三方因自身原因造成的损失，责任限额不超过合同总金额的10%；2.第三方因执行合同产生的合理费用，由合同双方按比例承担；3.第三方因不可抗力原因造成的损失，合同双方互不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：第三方接受甲方的委托，根据合同约定履行相关职责，甲方对第三方的行为承担监督和管理的责任。17.2第三方与乙方的关系：第三方在合同范围内的行为，不影响乙方作为合同另一方的权利和义务，乙方应继续履行合同约定的义务。17.3第三方与其他各方的关系：第三方与其他各方（如业主、供应商等）之间的关系，由各自之间的合同或协议约定。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1通知义务：合同双方应将第三方介入的情况及时通知对方，包括第三方的名称、授权范围等。18.3第三方报告义务：第三方应定期向合同双方提交工作进展报告，包括工作成果、存在的问题及改进措施等。18.4第三方更换：如合同双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并协商确定新的第三方。18.5第三方退出：第三方在合同履行期间，如因故退出，合同双方应协商确定替代方案或终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务内容明细详细要求：列出物业管理服务的具体内容，包括日常保洁、安保、绿化养护、设施设备维护等各项服务的具体职责、工作标准和执行时间。附件说明：本附件为合同附件之一，作为合同的具体补充，用于明确物业管理服务的具体细节。2.附件二：绿化养护年度计划详细要求：包含年度绿化养护计划，包括植物种类、养护时间表、施肥计划、病虫害防治措施等。附件说明：本附件为合同附件之二，用于指导绿化养护工作的执行，确保绿化植物的健康生长。3.附件三：合同签订日期及双方签字盖章详细要求：记录合同签订的具体日期，以及合同双方签字盖章的副本。附件说明：本附件为合同附件之三，用于证明合同的成立和有效性。4.附件四：第三方授权书详细要求：包含第三方接受甲方或乙方委托的具体事项、授权范围、授权期限等。附件说明：本附件为合同附件之四，用于明确第三方在合同中的角色和权限。5.附件五：第三方工作进展报告详细要求：定期提交的工作进展报告，包括工作内容、完成情况、存在问题及改进措施等。附件说明：本附件为合同附件之五，用于监督第三方的工作进展和效果。6.附件六：违约行为及处理记录详细要求：记录合同履行过程中发生的违约行为，以及处理结果。附件说明：本附件为合同附件之六，用于追溯和处理违约行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付物业管理费或绿化养护费；1.2未履行合同约定的服务内容；1.3损坏或擅自改动公共设施；1.4影响商场秩序和安全；1.5违反合同约定的第三方行为。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，责任方应立即采取补救措施；2.2违约行为造成的损失，责任方应承担赔偿责任；2.3违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金；2.4仲裁或诉讼：如双方协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。3.违约示例说明：3.1甲方未按时支付物业管理费，导致物业管理方无法正常开展服务工作，甲方应支付违约金并补足欠款；3.2物业管理方未按时进行绿化养护，导致绿化植物生长不良，物业管理方应承担赔偿责任；3.3第三方在执行合同过程中，违反合同约定，造成他人损害，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年商场物业管理与绿化养护合同——物业含义及商场绿化管理实施1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.2商场方基本信息2.物业管理范围及内容2.1物业管理区域界定2.2物业管理服务内容2.3物业管理服务标准3.绿化养护范围及内容3.1绿化养护区域界定3.2绿化养护服务内容3.3绿化养护服务标准4.物业管理费用及支付方式4.1物业管理费用构成4.2物业管理费用支付方式4.3费用调整机制5.绿化养护费用及支付方式5.1绿化养护费用构成5.2绿化养护费用支付方式5.3费用调整机制6.合同期限6.1合同起止时间6.2合同续签条件7.违约责任7.1物业管理方违约责任7.2商场方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除事由9.2合同解除程序10.合同生效条件10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：物业管理服务内容明细11.2附件二：绿化养护服务内容明细12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同其他约定14.1合同保密条款14.2合同通知方式14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.1.1物业管理方名称：___________1.1.2物业管理方法定代表人：___________1.1.3物业管理方注册地址：___________1.1.4物业管理方联系电话：___________1.1.5物业管理方电子邮箱：___________1.2商场方基本信息1.2.1商场方名称：___________1.2.2商场方法定代表人：___________1.2.3商场方注册地址：___________1.2.4商场方联系电话：___________1.2.5商场方电子邮箱：___________2.物业管理范围及内容2.1物业管理区域界定2.1.1物业管理区域范围：___________2.1.2物业管理区域具体包括：___________2.2物业管理服务内容2.2.1楼宇及设施设备管理2.2.2安全保卫管理2.2.3清洁卫生管理2.2.4绿化养护管理2.2.5公共秩序维护管理2.3物业管理服务标准2.3.1按照国家及地方物业管理相关法律法规执行2.3.2物业管理服务标准应符合行业标准及合同约定3.绿化养护范围及内容3.1绿化养护区域界定3.1.1绿化养护区域范围：___________3.1.2绿化养护区域具体包括：___________3.2绿化养护服务内容3.2.1树木、草坪、花卉的修剪、施肥、浇水3.2.2绿地设施设备的维护保养3.2.3绿化区域的清洁及垃圾清运3.3绿化养护服务标准3.3.1根据季节变化及植物生长习性进行养护3.3.2保证绿化植物的健康生长及景观效果4.物业管理费用及支付方式4.1物业管理费用构成4.1.1物业管理费按建筑面积计算，具体收费标准为：___________元/平方米·月4.2物业管理费用支付方式4.2.1商场方应于每月____日前支付当月物业管理费用4.2.2支付方式：___________4.3费用调整机制4.3.1物业管理费用可根据市场价格及物业管理成本进行调整4.3.2调整幅度及调整时间按合同约定执行5.绿化养护费用及支付方式5.1绿化养护费用构成5.1.1绿化养护费用按绿化面积计算，具体收费标准为：___________元/平方米·月5.2绿化养护费用支付方式5.2.1商场方应于每月____日前支付当月绿化养护费用5.2.2支付方式：___________5.3费用调整机制5.3.1绿化养护费用可根据市场价格及绿化养护成本进行调整5.3.2调整幅度及调整时间按合同约定执行6.合同期限6.1合同起止时间6.1.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止6.2合同续签条件6.2.1合同期满前一个月，双方可协商续签合同6.2.2续签条件及期限按原合同约定执行8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同解除条件9.1合同解除事由9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除的。9.1.3合同约定的其他解除事由。9.2合同解除程序9.2.1提出解除方应书面通知对方，并说明解除事由。9.2.2接到通知的一方应在接到通知之日起____日内给予书面回复。9.2.3若双方对解除合同达成一致，应签署解除合同协议书。10.合同生效条件10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起____个工作日后生效。11.合同附件11.1附件一：物业管理服务内容明细11.1.1具体服务内容详见附件一。11.2附件二：绿化养护服务内容明细11.2.1具体服务内容详见附件二。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容的。12.2合同变更程序12.2.1双方应签署书面变更协议书，并注明变更内容。12.2.2变更协议书经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1发生合同解除事由，且双方未就续签或变更合同达成一致。13.2合同解除程序13.2.1提出解除方应书面通知对方，并说明解除事由。13.2.2接到通知的一方应在接到通知之日起____日内给予书面回复。13.2.3若双方未能在合理期限内达成一致，任何一方均有权解除合同。14.合同其他约定14.1合同保密条款14.1.1双方对本合同的订立、履行、变更及解除过程中的商业秘密负有保密义务。14.2合同通知方式14.2.1本合同项下的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。14.3合同解释权14.3.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及行业惯例执行。14.3.2本合同解释权归物业管理方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中所称的第三方，是指非合同双方的第三方机构或个人，包括但不限于审计机构、评估机构、监理机构、仲裁机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效执行，提高合同履行的透明度和公正性。15.3第三方介入范围15.3.1第三方介入范围包括但不限于合同履行情况的监督、争议解决、合同履行效果的评估等。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1第三方由双方协商选定，也可由合同约定程序选定。16.2第三方职责16.2.1第三方应按照合同约定和双方委托的范围履行职责。16.3第三方报告16.3.1第三方应定期向双方提交工作报告，报告内容包括但不限于工作进展、存在问题及建议等。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额为人民币____元，超过该限额的部分，由双方根据实际情况另行协商解决。18.第三方权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。18.2第三方义务18.2.1第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与物业管理方的关系19.1.1第三方应接受物业管理方的监督，确保其工作符合合同要求。19.2第三方与商场方的关系19.2.1第三方应接受商场方的监督，确保其工作符合合同要求。19.3第三方与双方的关系19.3.1第三方应独立履行职责，不受双方任何一方的影响。20.第三方变更20.1第三方变更条件20.1.1双方协商一致，认为有必要更换第三方的。20.2第三方变更程序20.2.1双方签署书面变更协议，明确新的第三方及其职责。20.3第三方变更后的责任承担20.3.1新的第三方自变更之日起承担原第三方的职责和责任。21.合同终止后的第三方责任21.1合同终止后的第三方责任21.1.1合同终止后，第三方仍应按照合同约定和双方委托的范围履行剩余职责。21.2第三方终止后的责任承担21.2.1第三方终止后，其未履行完毕的职责和责任由其自行承担。22.本条款的适用范围22.1本条款适用于合同履行期间，双方认为有必要引入第三方介入的所有情况。22.2本条款的适用范围不排除双方根据实际情况另行协商确定的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务内容明细说明：详细列出物业管理服务的内容，包括但不限于日常维护、紧急维修、安全巡逻、清洁卫生等，以及相应的服务标准。2.附件二：绿化养护服务内容明细说明：详细列出绿化养护服务的内容，包括但不限于植物修剪、浇水、施肥、病虫害防治等，以及相应的养护标准和周期。3.附件三：物业管理费用明细说明：详细列出物业管理费用的构成，包括但不限于日常运行费用、公共设施设备维护费用、绿化养护费用等。4.附件四：绿化养护费用明细说明：详细列出绿化养护费用的构成，包括但不限于植物材料费、人工费、维护工具费等。5.附件五：合同履行进度表说明：详细列出合同履行的时间节点和预期成果，以及双方应承担的责任。6.附件六：争议解决程序说明：详细列出争议解决的步骤，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。7.附件七：第三方资质证明说明：如涉及第三方介入，提供第三方机构的资质证明文件。8.附件八：保密协议说明：如涉及商业秘密，双方应签署保密协议，明确保密内容和违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业管理方未按时提供物业管理服务。责任认定标准：物业管理方应在合同规定的时间内完成服务，如未按时提供，应向商场方支付违约金，具体金额由合同约定。示例：物业管理方未按时进行公共区域的清洁工作，商场方有权要求物业管理方支付违约金。2.违约行为：商场方未按时支付物业管理费用。责任认定标准：商场方应在合同规定的时间内支付物业管理费用，如未按时支付，应向物业管理方支付滞纳金，具体金额由合同约定。示例：商场方未按时支付物业管理费用，物业管理方有权要求商场方支付滞纳金。3.违约行为：第三方在履行职责过程中造成损失。责任认定标准：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在绿化养护过程中造成植物死亡，应赔偿商场方相应的损失。4.违约行为：合同一方未履行保密义务。责任认定标准：合同一方泄露商业秘密，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：物业管理方泄露商场方的商业秘密，应赔偿商场方因此遭受的损失。全文完。2024年商场物业管理与绿化养护合同——物业含义及商场绿化管理实施2本合同目录一览1.定义与解释1.1物业含义1.2绿化养护含义1.3合同双方2.合同标的2.1物业管理范围2.2绿化养护范围3.物业管理费用3.1费用构成3.2付款方式3.3付款期限4.绿化养护费用4.1费用构成4.2付款方式4.3付款期限5.物业管理服务内容5.1安全管理5.2清洁卫生5.3设施设备维护5.4公共区域管理6.绿化养护服务内容6.1绿化种植6.2浇灌养护6.3除草除虫6.4花木修剪7.服务标准7.1物业管理服务标准7.2绿化养护服务标准8.服务期限8.1物业管理服务期限8.2绿化养护服务期限9.违约责任9.1物业管理违约责任9.2绿化养护违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1信息披露13.2通知送达13.3不可抗力13.4合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1物业含义本合同所指物业，包括商场内的所有建筑物、附属设施、设备、场地及公共区域，具体范围以商场规划图纸及实际使用情况为准。1.2绿化养护含义绿化养护指对商场内的绿化区域进行日常管理、养护、修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作。1.3合同双方甲方（物业方）：[甲方全称]乙方（绿化养护方）：[乙方全称]2.合同标的2.1物业管理范围甲方委托乙方对商场内的建筑物、附属设施、设备、场地及公共区域进行综合物业管理。2.2绿化养护范围乙方负责商场内的绿化区域，包括但不限于种植、浇水、修剪、施肥、病虫害防治等。3.物业管理费用3.1费用构成物业管理费用包括但不限于：日常保洁、设施设备维护、公共区域管理、安全管理等。3.2付款方式物业管理费用采用按月支付方式，乙方应在每月五个工作日内向甲方提交上月费用清单及发票。3.3付款期限甲方应在收到乙方提交的费用清单及发票后五个工作日内支付相应费用。4.绿化养护费用4.1费用构成绿化养护费用包括但不限于：绿化种植、浇水、修剪、施肥、病虫害防治等。4.2付款方式绿化养护费用采用按月支付方式，乙方应在每月五个工作日内向甲方提交上月费用清单及发票。4.3付款期限甲方应在收到乙方提交的费用清单及发票后五个工作日内支付相应费用。5.物业管理服务内容5.1安全管理乙方负责商场内的安全管理，包括但不限于防火、防盗、防抢等。5.2清洁卫生乙方负责商场内的清洁卫生工作，包括但不限于公共区域、卫生间、电梯等。5.3设施设备维护乙方负责商场内设施设备的日常维护，确保设施设备正常运行。5.4公共区域管理乙方负责商场内公共区域的管理，包括但不限于秩序维护、停车管理等。6.绿化养护服务内容6.1绿化种植乙方负责商场内绿化植物的种植、移栽、补种等工作。6.2浇灌养护乙方负责商场内绿化植物的浇水、施肥、修剪等工作。6.3除草除虫乙方负责商场内绿化区域的除草、除虫等工作。6.4花木修剪乙方负责商场内绿化植物的生长修剪，保持绿化景观的整洁美观。7.服务标准7.1物业管理服务标准乙方应按照国家及地方相关标准，提供高质量的物业管理服务。7.2绿化养护服务标准乙方应按照国家及地方相关标准，提供高质量的绿化养护服务。8.服务期限8.1物业管理服务期限本合同物业管理服务期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[服务期限年数]年。8.2绿化养护服务期限本合同绿化养护服务期限自[开始日期]起至[结束日期]止，与物业管理服务期限一致。9.违约责任9.1物业管理违约责任若乙方未按照合同约定履行物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2绿化养护违约责任若乙方未按照合同约定履行绿化养护服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.争议解决10.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同变更与解除11.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应提前[提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。11.2合同解除（1）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在[合理期限]内仍未采取补救措施或继续违约；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因违约等原因依法解除。13.其他约定13.1信息披露双方应按照法律法规的要求，及时、准确地向对方披露相关信息。13.2通知送达本合同项下的通知，应以书面形式送达对方，送达地址以合同约定为准。13.3不可抗力不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行时，双方均不承担责任。13.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：（1）商场规划图纸；（2）物业管理服务标准；（3）绿化养护服务标准；（4）其他相关文件。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、代理或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中需要第三方提供专业技术支持；（2）双方协商一致，需要第三方协助解决合同履行中的问题；（3）法律法规或政策要求必须引入第三方。15.3第三方选择第三方由甲乙双方协商确定，协商不成的，可由仲裁机构或人民法院指定。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。如未约定，第三方的责任限额以[金额]元为上限。15.4.2第三方责任承担第三方的责任仅限于其提供的服务范围，对于超出其服务范围的责任，由甲乙双方各自承担。15.5第三方权利第三方的权利包括但不限于：（1）按照合同约定或服务协议提供专业服务；（2）获取合理报酬；（3）根据合同或服务协议约定，享有相应的权益。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间的关系为委托与受托关系，第三方应根据合同约定或服务协议履行职责。15.6.2第三方与商场业主的关系第三方在提供服务过程中，应尊重商场业主的合法权益，不得损害业主利益。15.6.3第三方与商场经营管理者的关系第三方在提供服务过程中，应服从商场经营管理者的管理，不得干扰商场正常运营。16.